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浙江省危险房屋结构监测技术导则（浙江省住房和城乡建设厅2019年1月）

浙江省危险房屋结构监测技术导贝

浙江省住房和城乡建设厅 2019年1月

1总 则 2 术 语 3 基本规定 .3 监测要求和内容 .5 4.1 般规定 4.2 沉降监测. .5 4.3 倾斜监测 ..6 4.4 裂缝监测 4.5 顶部水平位移监测. 4.6巡视检查 ..8 监测数据分析和预警 b 监测技术成果 本导则用词说明 .11 引用标准名录 12

1.0.1为规范浙江省危险房屋结构监测工作，提危险房屋的处置能力，做到 技术先进、经济合理、成果可靠CJJ 122-2017 游泳池给水排水工程技术规程，制定本导则。 1.0.2本导则适用于浙江省内的城镇危险房屋的结构监测，其他存在结构安全 急患的房屋结构监测可参照执行。 1.0.3危险房屋的结构监测，除应符合本导则的规定外，尚应符合国家、行业 和浙江省有关法律法规及现行相关标准的规定，

房屋结构体系中存在承重构件被评定为危险构件，导致局部或整体不能满足 安全使用要求的房屋，

承载能力、连接构造等性能，及裂缝、变形、腐蚀或蛀蚀等损伤指标不能满 足安全使用要求的结构构件

频繁、连续观察或量测房屋结构的状态

2. 0. 4监测系统

在测设备组成实现一定监测功能的软件及硬

单位时间内的监测次数。

为保证工程结构安全或质量及周边环境安全，对表征监测对象可能发生异常 或危险状态的监测量所设定的警戒值

建筑在荷载作用下产生的形状或位置变化的现象。可分为沉降和位移两大类 亢降指竖向的变形，包括下沉和上升；而位移为除沉降外其他变形的统称，包括 水平位移、倾斜、挠度、裂缝、收敛变形、风振变形和日照变形等。

不同位置在同一时间段产生的不均匀沉降现象。

包括基础倾斜和上部结构倾斜。基础倾斜指的是基础两端由于不均习沉降而 产生的差异沉降现象；上部结构倾斜指的是建筑墙、柱上某点相对于底部对应点 产生的偏离现象。

3.0.1危险房屋结构监测宜委托房屋安全鉴定机构进行，并签订委托监测合同 3.0.2监测人员应具有结构工程、工程测量的综合知识和工程实践经验，具有 较强的综合分析能力，能编制准确可靠的综合分析报告。 3.0.3危险房屋的结构监测工作可按图3.0.3的流程实施

图3.0.3危险房屋结构监测实施流程

3.0.4监测单位应结合危险房屋鉴定报告和委托监测合同，进行现场

制定监测方案。监测方案应经论证后方可实施。监测方案应包括以下内容： 1工程概况 2监测目的和依据 3 监测内容和监测方法 4测点布置与监测设备

5 监测系统 6 监测数据处理 7 结构状态判定 8 监测人员的配备 监测管理制度 10应急处置 0.5 监测设备应按时检定或校准，并在有效期内使用， .0.6相关监测资料应及时上传至监测系统和房屋安全信息系统，信息应实现 联互通。 .0.7监测数据出现异常时，应及时对监测对象与监测系统进行核查，

4.1.1危险房屋结构监测应采用仪器监测与巡视检查相结合的方法。

4.1.2仪器监测内容应包含沉降监测、倾斜监测和裂缝监测，必要时也可对顶 部水平位移进行监测；巡视检查内容应包括监测范围内的结构和构件变形、开裂， 周围环境变化、面层脱落、门窗开启闭合情况、结构改动、测点位置状况及监测 设备运行状态等。 4.1.3仪器监测可采用人工监测或人工监测和在线监测相结合的方式。当采用 人工监测和在线监测相结合时，应遵循人工监测为主，在线监测为辅的原则。 4.1.4人工监测应包含沉降、倾斜和裂缝监测等内容；在线监测宜包括倾斜及 裂缝变化，也可包括沉降及顶部水平位移变化等内容。 4.1.5监测方法的选择应根据被监测房屋的鉴定报告、现场勘查情况、当地经 验和方法适用性等因素综合确定。 4.1.6监测点布置应能反映危险房屋实际状态及其变化趋势，监测点宜布置在 内力和变形关键点上，并应满足监测要求。监测点的布置不应破坏危险房屋的承 重结构构件，且不宜影响正常生活和工作。 4.1.7监测系统构建完成后，应对系统的完整性和稳定性进行符合性确认。 4.1.8正常条件下，人工监测和巡视检查频率不低于1次/月，在线监测频率不 低于1次/小时；当发生监测预警或出现灾害性大气时，视检查频率不低于1 次/天，在线监测频率不低于1次/15分钟。 4.1.9危险房屋结构监测除应符合本导则要求外，尚应符合《建筑与桥梁结构 监测技术规范》GB50982、《工程测量规范》GB50026和《建筑变形测量规范》 JGJ8等相关现行标准的要求，

4.2.2沉降监测点宜布置在下列位置：

建筑的四角、大转角处及沿外墙每10m~20m处或每隔2根~3根柱基上 沉降缝两侧、基础理深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同

结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧； 3筱形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置 4对于建筑平面复杂的DB51／T 5036-2017 四川省屋面工程施工工艺规程，宜在转角处设沉降监测点。 4.2.3在线监测危险房屋沉降时，可根据现场调查结果，在房屋基础的相应位 置设置监测点，具体布置数量根据实际情况确定，并在监测方案中明确， 4.2.4沉降监测使用的仪器精度应符合表4.2.4的要求

表4.2.4仪器精度要求

但监测精度应符合相关规范的要求。

4.3.1危险房屋倾斜监测应根据现场监测条件和要求，选用投点法、前方交会 法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。 4.3.2倾斜监测点的布置应符合下列规定： 1当测定房屋顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶 部监测点和底部对应点。 2当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和 下部监测点；监测点应明确标识并固定。 4.3.3当采用电子倾斜仪进行危险房屋上部结构倾斜监测时，监测点应布置在 能反映房屋倾斜的竖向承重构件表面，具体布置数量根据实际情况确定，并在监 测方案中明确。

东阳市体育馆新建项目钢结构工程施工组织设计4.3.4倾斜监测使用的仪器精度应符合表4.3.4的要求。

表4.3.4仪器精度要求

注：现场选择的仪器可根据监测方法进行调整，但监测精度应符合相关规范的要求。