标准规范下载简介

12.0.1卫生器具、浴室柜、淋浴间等卫浴设施及其配件材质、型号规格、数量和安装位 置应符合设计要求，固定牢固。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 12.0.2 卫生器具给排水配件应完好，接口严密，启闭灵活，功能正常，满水后各连接件 应不渗不漏。 检验方法：通水观察，启闭检查。 检验数量：全数检查。 12.0.3卫生器具及其配件表面应无污迹、损伤划痕；支架、托架等金属件应防腐良好 无腐蚀、锈迹。配件安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 12.0.4当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管 道连接时，应在排水口以下设存水弯或能够保证水封深度不小于50mm的其它构造措施， 但不得重复设置存水弯。 检验仪器：钢直尺或钢卷尺。 检验方法：观察、查看产品质保单、尺量检查。 检验数量：全数检查，

12.0.1卫生器具、浴室柜、淋浴间 置应符合设计要求，固定牢固。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 12.0.2 2卫生器具给排水配件应完好，接口严密，启闭灵活，功能正常，满水后各连接件 应不渗不漏。 检验方法：通水观察，启闭检查。 检验数量：全数检查。 12.0.3卫生器具及其配件表面应无污迹、损伤划痕；支架、托架等金属件应防腐良好 无腐蚀、锈迹。配件安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 12.0.4当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管 道连接时，应在排水口以下设存水弯或能够保证水封深度不小于50mm的其它构造措施， 但不得重复设置存水弯。 检验仪器：钢直尺或钢卷尺。 检验方法：观察、查看产品质保单、尺量检查。 检验数量：全数检查。

12.0.5浴室柜应安装牢固GB/T 42019-2022 基于时间敏感技术的宽带工业总线AUTBUS 系统架构与通信规范，开、关灵活，回位正确。浴室柜与固定面交接、嵌 无渗漏水。

0.6浴室柜表面应无污迹、损伤、划痕、翘曲

12.0.7 淋浴间门应开、关灵活，淋浴间内给排水装置应进、排水通畅。淋浴间与相应墙 本或地面结合部位应无渗漏。

渗漏。 检验数量：全数检查。

渗漏。 检验数量：全数检查。

0.8淋浴间表面应无污迹和损伤，打胶部位胶

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检查。

检验方法：观察检查，手扳检查。 检验数量：全数检查。 13.0.2 空调系统、新风（换气）系统运行应正常，功能转换应顺畅， 检验方法：运行检查。 检验数量：全数检查。 13.0.3分体式空调室外机的安装应牢固可靠；室内机安装应牢固、平直并能保持冷凝水 排放畅通。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 13.0.4 空调室内机当采用风管式时，其送、回风口应安装牢固，紧贴装饰面，其送、回 风入口处应设过滤装置（网），并便于拆卸清洗。 检验方法：观察检查。

检验数量：全数检查。 3.0.6 排油烟机的排气设置应符合设计要求。当通过外墙直接排至室外时，应在室外排 气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件。当采用竖向排气道排出室外时，排气道进气 应安装防火止回阀，止回阀四周应用密封胶密封严密，阀板应摆动灵活，关闭位置准确。 检验方法：观察检查。已安装抽油烟机的住宅可开启抽油烟机检查排气系统运转情况 并检查防火止回阀质保单和隐蔽验收记录。 检验数量：全数检查。

4.0.1分户配电箱安装应符合下列要求 1各回路标识齐全、准确，回路设置应符合设计要求 2除壁挂式分体空调电源插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA、动作 间不大于0.1s的剩余电流动作保护装置； 3导线分色应符合要求。配电箱内配线整齐、无绞接，导线连接紧密，不伤芯线、不 断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈 等零件齐全； 4各回路导线型号规格应符合设计要求； 5配电箱内，分别设置中性导体（N）和保护接地导体（PE）汇流排，汇流排上同 瑞子上不应连接不同回路的N或PE。 6金属箱体必须有与保护接地导体（PE）牢固连接 检验仪器：漏电测试仪 检验方法： 1用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数； 2通过开关通、断电试验检查回路功能标识； 3观察检查导线分色、内部配线、接线 4检查导线的抽样检测记录。 检验数量：漏电检测抽取3个回路，其余项目全数检测检查， 4.0.2开关、插座的规格型号、数量、安装位置应符合设计要求。 检验方法：观察检查，检查质保单或检测报告。 检验数量：全数检查。 4.0.3设有洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结。局部等电位联结排与各连接点应采 用多股铜芯有黄绿色标的导线连接，不得进行串联，导线截面积不应小于4mm²。 检验方法：观察、检查产品质保单。 检验数量：全数检查。 4.0.4 插座接线应符合下列规定：

14.0.4插座接线应符合下列规定：

单相两孔细座， 左孔或下孔与申性线连接 单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与中性线连接

2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保护接地导体（PE）接在上孔。插座的保 护接地导体端子不与中性导体端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。 3保护接地导体（PE）在插座间不得串联连接。 4相线与中性导体（N）不应利用插座本体的接线端子转接供电。 检验仪器：插座检测器或相位检测仪 检验方法：插入插座检测器或相位检测仪，检查接线相位是否正确。并打开插座面板 观察检查。 检验数量：全部用插座检测器或相位检测仪检测，每户打开插座面板抽查不少于2处， 14.0.5灯具及其配件应齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落、灯罩破裂等缺陷。灯具安 装应牢固可靠，严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞安装固定照明器具；凡属I类灯具的不带 电的外露可导电部分必须与保护接地线（PE）可靠连接，且应有标识。质量大于10kg的 灯具，其固定装置应有恒定均布载荷强度试验记录。 检验方法：观察、手扳检查，检查试验记录。 检验数量：全数检查。 14.0.6开关、插座面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁， 无碎裂、划伤，装饰帽齐全。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检查，

15.0.1住宅工程每户应有智能工程户内布线图，且智能设备配置应与设计和布线图一致。 检验方法：查看布线图与设计是否符合，并检查智能设备实际配置情况与设计是否符 合。 检验数量：全数检查。

15.0.2家居配线箱安装应符合下列要求：

15.0.3信息端口数量和位置应符合设计要求。

.0.7线缆与信息插座面板应连接可靠，面板与固定面贴合严密。 检验方法：观察检查，打开信息面板查看接线情况， 检验数量：接线抽查不少于2处，并做好已查标记

15.0.7线缆与信息插座面板应连接可靠，面板与固定面贴合严密。

15.0.7线缆与信息插座面板应连接可靠，面板与固定面贴合严密

16.0.1橱柜、衣柜和其它储物柜的材质、造型、安装位置和固定方法应符合设计要求，安 装应牢固。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 16.0.2橱柜、衣柜和其它储物柜的配件应齐全，安装正确。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检查。 16.0.3橱柜、衣柜和其它储物柜的柜门和抽应开关灵活，回位正确。 检验方法：观察、开关检查。 检验数量：全数检查。 16.0.4橱柜、衣柜和其它储物柜表面应洁净，无裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检查。 16.0.5 5窗帘盒、门窗套及其台面造型、规格、材质和安装位置应符合设计要求，安装应牢 固。 检验方法：观察、手扳检查。 检验数量：全数检查。 16.0.6窗帘盒、门窗套及其台面表面应洁净、平整光滑、色泽一致，无划痕和损伤

检验方法：观察检查，手摸表面无起伏感或颗粒异物， 检验数量：全数检查，每副门窗处手摸检查不少于2处 16.0.7装饰线、花饰制作与安装所用材料的材质、品种、规格、颜色应符合设计要求。 检验方法：观察检查，需要时可检查质保单。 检验数量：全数检查。 16.0.8装饰线、花饰安装应牢固，螺钉不得外露，接口应整齐无缝。 检验方法：手扳检查无松动；距离1m左右观察检查无缝。 检验数量：安装牢固每自然间手扳检查不少于3处，其它全数检查。 16.0.9隔断的材质、品种应符合设计要求，配件齐全。 检验方法：观察检查，需要时可检查质保单。

检验数量：全数检查。 16.0.10隔断应安装牢固，与固定面交接嵌合严密，交接线顺直。 检验方法：手扳检查；距离1m左右观察检查， 检验数量：全数检查。 16.0.11内遮阳和阳台晾晒架的型号规格和安装位置应符合设计要求，配件应齐全，安装应 牢固。 检验方法：观察和手扳检查。 检验数量：全数检查。 16.0.12内遮阳和阳台晾晒架表面应无污迹、破损，运行应平稳灵活。 检验方法：观察检查，运行试验。 检验数量：全数检查。

附录A住宅工程分户质量检验结果记录表

表A.0.1检验结果记录表一空间尺寸记录表

表A.0.2检验结果记录表

续表A.0.2检验结果记录表

续表A.0.2检验结果记录表工程名称房（户）号检验项目检验时间年记录编号名称检验内容质量要求检验结果结论外窗及墙面防水第10.0.1条该检验项目检验内容共项，防水厕浴间等标高差第10.0.2条其中不符合项为工程第10.0.3条项。楼地面排水防水该项目检验结论屋面防水第10.0.4条为给水管道安装第11.1.1条给水使用功能第11.1.2条工程管道水压试验第11.1.3条排水管道安装第11.2.1条该检验项目检验给水排水使用功能第11.2.2条内容共项，排水工程排水栓和地漏安装第11.2.3条其中不符合项为及采预留口封盖第11.2.4条项。暖工型号规格和安装第11.3.1条该项目检验结论程采暖等电位连接第11.3.2条为工程温控器第11.3.3条太阳能型号规格和安装第11.4.1条热水系统配件、保温和接地第11.4.2条卫浴工程设施配置第12.0.1条卫生器具功能第12.0.2条该检验项目检验卫生器具及配件观感和安装质量第12.0.3条内容共项，卫浴存水弯或水封设置第12.0.4条其中不符合项为工程浴室柜安装质量和使用功能第12.0.5条项。浴室柜观感质量第12.0.6条该项目检验结论为淋浴间使用功能第12.0.7条淋浴间观感质量第12.0.8条31

续表A.0.2检验结果记录表工程名称房（户）号检验项目检验时间年月日记录编号名称检验内容质量要求检验结果结论空调、新风系统安装第13.0.1条第13.0.2条该检验项目检验空调、新风系统功能通风内容共二项，分体式空调安装第13.0.3条与空其中不符合项为调工空调风口第13.0.4条项。程该项目检验结论外墙预留孔洞第13.0.5条为抽油烟机排气设置第13.0.6条分户配电箱安装第14.0.1条第14.0.2条该检验项目检验开关、插座布置内容共电气洗浴设备的卫生间等电位联结第14.0.3条其中不符合项为工程插座接线第14.0.4条项。该项目检验结论灯具及其配件第14.0.5条为开关、插座外观第14.0.6条智能工程布线及配置第15.0.1条家居配线箱安装第15.0.2条该检验项目检验信息端口第15.0.3条内容共项，智能其中不符合项为建筑对讲系统和报警系统第15.0.4条项。工程对讲系统室内机的功能及性能第15.0.5条该项目检验结论为报警控制器功能第15.0.6条线缆与信息插座面板第15.0.7条32

续表A.0.2检验结果记录表工程名称房（户）号检验项目检验时间年月日记录编号名称检验内容质量要求检验结果结论橱柜和储柜安装第16.0.1条橱柜和储柜的配件第16.0.2条橱柜和储柜的使用功能第16.0.3条橱柜和储柜观感质量第16.0.4条窗帘盒、门窗套及台面安装质量第16.0.5条该检验项目检验第16.0.6条内容共项，窗帘盒、门窗套及台面观感质量细部其中不符合项为工程装饰线花饰材质和外观第16.0.7条项。该项目检验结论第16.0.8条为装饰线花饰安装质量隔断材质和外观第16.0.9条隔断安装质量第16.0.10条内遮阳和阳台晾衣架安装质量第16.0.11条内遮阳和阳台晾衣架外观使用第16.0.12条检验人员签字：注：本表一式四份，建设、监理、施工、物业各一份。33

附录B住宅工程分户质量检验单户汇总表

附录C单位工程住宅工程分户质量检验汇总表

根据《住宅工程分户质量检验技术规程》要求，检验小组于年 月 日至 年月 日对本工程进行了分户质量检验。 共检验户，其中一次检验合格户，经整改后检验合格 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第5.0.6条的有关规定检验通 过 户，形成《住宅工程分户质量检验记录》 套，共计检验合格户。

附录 D 外门窗及其周边墙面淋水试验方法

D.0.1人工淋水试验装置应包括控制阀、压力表、增压泵、喷嘴和淋水管。淋水管和引水 管宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的管件制作，淋水管的内径宜为15mm～20mm 喷水孔成直线均匀分布，孔径4mm～5mm，孔间距100mm～150mm，喷水方向宜向下与水 平方向角度为30°。 D.0.2人工淋水试验时宜每2层～4层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水带应 覆盖外门窗及其周边不小于50cm墙面，淋水时间不应少于1小时。当引水管从被淋水层上 层外窗或可引出部位引出时，宜每2米设置不少于1个引水管，固定管可根据需要设置并 做有效固定。淋水管距墙表面距离宜为100mm~150mm，淋水压力应控制在130kPa～160kPa 之间，并应在外门窗及其周边墙面形成水幕（图D.0.1）。 D.0.3淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外门窗及其周边墙 面的渗漏情况。

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词 说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“禁止”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其它有关标准执行的写法为“应符合......的规定” 或“应按.....执行”。

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词 说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“禁止”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其它有关标准执行的写法为“应符合......的规定 或“应按.....执行”。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132

住宅工程分户质量检验技术规程

Technical specificationforhousehold quality inspection of residentialprojects

总则. 术语 基本规定. .42 空间尺寸. 44 室内地面.. .46 5.1 整体面层 46 5.2板块面层 .46 5.3 木、竹面层. .47 5.4地毯面层 .47 室内墙面. ...48 6.1抹灰墙面， .48 6.2 涂饰墙面 6.3裱糊与软包墙面 ..48 6.4 饰面板（砖）墙面 ...48 室内顶糊. 49 门窗工程. ...50 玻璃和阳台护栏安装. 51 10防水工程 52 11 给水排水及采暖工程. .53 11.1给水工程 11.2排水工程. ...53 11.3采暖工程 54 11.4太阳能热水系统. 12卫浴工程 .55 13 通风与空调工程。 ..56 14电气工程。 57 15智能建筑工程. .58 16细部工程 59

本节给出的5个术语，主要是从本规程的角度赋予其涵义。在编写时，参考了《建筑工 程施工质量验收统一标准》GB50300、《住宅设计规范》GB50096等有关标准。 2.0.1本条明确了分户质量检验的定义。规定了分户质量检验实施的时间段及检验对 象、检验内容、检验手段等。户义称套，是由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住 宅单位。分户质量检验也叫分套质量检验。 分户质量检验是在单位工程竣工验收前一段时间内完成的专项检验工作，由建设单位组 织实施，它是对建筑工程和设备安装工程最终质量的分户综合检验。分户质量检验不直接检 查地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容，但查找质量问题原因可查阅隐蔽验收资 料。 分户质量检验是以每户为检验对象，在每户所在单位工程相关分项分部验收合格的基础 上进行的对户内主要观感和使用功能部分进行的评价活动，它对每户进行评价，是建设单位 保证住宅工程质量的有效措施。 2.0.2本规程共设了十三个检验项目，这十三个检验项目是根据现有住宅常见设计形 式归纳的。 2.0.3空间尺寸的计算值应在检验前经设计单位确认

3.0.1本规程按照住宅工程施工工艺和施工特点，把分户质量检验内容归纳为十三个检 验项目。需要指出的是，检验项目和检验项目中的检验内容对于一户住宅并不一定全部涉及 比如对检验项目来说有的住宅可能没有设计橱柜和储柜，只要设计符合相关文件规范要求， 此检验项目可以不检。又如在室内墙面检验项目中，某户住宅可能只涉及到软包墙面，那么 只需要检验软包墙面的相关内容。检验项目和检验项目内的检验内容应根据设计文件确定 设计有的或规范强制要求有的设施必须检验，各方有疑问时应由设计进行确认。 目前市场上住宅工程设计多样，技术更新快，本规程很难完全涵盖，在各方协商一致的 情况下，可以增加检验项目或检验项目中的检验内容，检验方法可以参照相关标准。 3.0.2考虑到分户质量检验周期较长，若全部分部（子分部）工程验收合格再做分户质 量检验可能对工程进度影响较大，故单位工程相关分部（子分部）工程验收合格，后续分部 （子分部）工程施工不影响现有质量和使用功能即可以开始分户质量检验。 分户质量检验前，施工单位应自行进行检查检验，合格后上报建设单位，由建设单位 组织分户质量检验，这样可以保证分户质量检验工作的顺利进行。 3.0.3本条对分户质量检验的实施主体进行了规定。 3.0.4检验方案应以本规程为基础，结合设计文件、规范文件和合同约定制定。检验方 案应包括工程概况、检验依据、检验人员及职责、检验内容及要求和检验实施步骤等内容 对合同约定品牌规格的材料、器具和设备应明确，另外空间尺寸计算值等检验中需要的信息 也应在检验方案中明确。 确定检验方案后，当由建设单位组织相关责任主体实施检验时，应成立分户质量检验小 组。当物业单位已经确定时，物业单位也应参加分户质量检验，这是为了物业单位对住宅质 量进行了解，以便后期更好为住户服务。 3.0.5当建设单位委托有资质的检验检测单位实施检验时，检测单位应参与方案的制 定。在检验过程中，建设、监理和施工单位进行旁站，是为了保证建设、监理和施工单位更 好的了解检验结果，保证检验质量。 3.0.6本条明确了分户质量检验前应做的一系列准备工作，这些工作是分户质量检验工 作规范、有序进行的保障。 检验中所用测量设备应检定或校准符合要求，这是为了保证测量数据的准确性。另外： 随着科技进步，不断有新的测试设备和方法发明，只要能证明是准确可靠的，均可以用于分 户质量检验。 墙、地面标识方法：将十学交义线、L（净长）、W（净宽）、H（净高）及0～9、冒 号等制作成一号字体大小的塑料胎膜，盖取红印泥后，在尺寸测量点位置，分别标识测量点 测量点编号和相应的测量数据。如+H3：2625（测量数据也可采用不易褪色的油笔手写标识） 也可以把测量结果粘贴在测量点处。标志记号、数据应在住宅交付时清晰可辩。

3.0.7本条明确了室内环境污染物浓度应检测合格。全装修住宅室内环境污染浓度检测 的抽样应以户为单位。抽检样本应覆盖每个建筑单体不同户型、不同菜单式装修方案，且抽 检数量不少于单体总户数的5%，并不得少于3套。样本的检测点应覆盖户内每个房间。 3.0.8本条明确了住宅工程分户质量检验项目的合格判定标准。 本判定标准参照了《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300和其它专业验收规范 分户质量检验中有允许偏差值的检验内容主要是空间尺寸偏差、表面平整度等，检验时宜以 每户为整体统计检查点合格率。 对安全防护设施的测量，若能观察到不利点必须在不利点布置测点。 3.0.9本条明确了住宅工程分户质量检验合格判定标准。室内环境质量关系到百姓身体健 康，必须满足标准要求，这是分户质量检验合格的前置条件， 3.0.10本条规定分户质量检验时应形成检验资料，资料不得后补，内容应真实齐全。检 验时窗台高度、栏杆高度等检验数据宜记录在户型图上，若发现空鼓、渗漏也宜标注在户型 图上，这样更清晰直观，空鼓、渗漏处宜另现场标注以便整改。不宜在户型图上标注的结果 应记录在附录A表上，附录A可根据实际检验内容进行调整 每户检验结束后，应及时进行单户检验结果整理评价 分户质量检验后，应对单位工程分户质量检验结果进行汇总，其中不符合要求户的处理 资料应符合本规程和相关规程的要求。 3.0.11对资料的整理、存档提出了要求。分户质量检验资料包括检验方案、户型图 单户检验结果记录表、分户质量检验单户汇总表、单位工程检验汇总表等。

检测，每自然间可各检测一点，测点布置在墙面或地面的几何中心处或附近。对地面有坡度 的自然间，室内净高测量时应注意室内坡度对测量结果的影响，宜控制最小值不低于设计要 求。若对极差有怀疑时，可参照常规自然间检测方法进行检测

室内地面检验应以最终完成面为准，比如木、竹面层，施工过程中可能也涉及到整体面 层，但分户质量检验仅检验最终的木、竹面层，整体面层的质量按照相关规程控制，不作为 分户质量检验内容。室内墙面、室内顶棚也遵守此原则。

5.2.1本条规定对板块楼地面空鼓进行敲击检查，对局部空鼓的板材，规定局部空鼓面 积不应大于单块板块面积的20%，以便于实际操作。 5.2.2本条对板块面层观感质量及板块质量做出规定。 5.2.3本条对板块面层表面平整度作出了规定。 5.2.4本条对板块缝格平直度作出了规定，接缝长度小于5m时拉线应通过接缝两端， 拼花等非直线拼缝不检验平直度。 5.3木、竹面层

5.2.2本条对板块面层观感质量及板块质量做出规定。 5.2.3本条对板块面层表面平整度作出了规定。 5.2.4本条对板块缝格平直度作出了规定，接缝长度小于5m时拉线应通过接缝两端， 并花等非直线拼缝不检验平直度。 5.3木、竹面层 5.3.1考虑到空鼓锤敲击对木、竹制品表面有一定损伤，本规程采用行走或踩踏的方法 时木、竹面层空鼓松动进行检查。 5.3.2本条对木、竹面层观感质量及木、竹质量做出规定。免漆木、竹制品天然色差可 不作要求。 5.3.3本条对木、竹面层表面平整度作出了规定。

5.3.1考虑到空鼓锤敲击对木、竹制品表面有一定损伤，本规程采用行走或踩踏的方法 对木、竹面层空鼓松动进行检查。 5.3.2本条对木、竹面层观感质量及木、竹质量做出规定。免漆木、竹制品天然色差可 不作要求。 5.3.3本条对木、竹面层表面平整度作出了规定

5.4.1本条对地毯面层的观感质量提出了要求。

5.4.1本条对地毯面层的观感质量提出了要求 5.4.2本条对地毯面层的铺设质量提出了要求。 5.4.3本条对固定地毯提出了固定质量要求。

6.1.1为了便于实际操作，规定对室内墙面空鼓情况的检查沿墙长和墙高两个方向均 匀布点，进行敲击检查。对易出现空鼓的部位，如墙根部、与梁交接部位应适当多布置测点 6.2涂饰墙面 6.2.1本条对涂料饰面层主要质量做了规定。 6.2.2本条对涂饰墙面观感质量做了规定。 6.2.3本条对涂饰层边界部位观感质量做了规定。 6.3裱糊与软包墙面 6.3.1裱糊面层的拼接效果和粘结牢固度直接影响了室内墙面装饰效果和装饰的可靠 性，故作此规定。 6.3.2本条对裱糊墙面观感质量做了规定。 6.3.3本条对软包工程的牢固度作了规定。 6.3.4本条单块软包面料的质量作了规定。 6.4饰面板（砖）墙面 6.4.1本条对饰面板（砖）的安装和粘贴提出牢固要求。 6.4.2本条对墙面饰面板（砖）的观感质量作了规定，

6.1.1为了便于实际操作，规定对室内墙面空鼓情况 匀布点，进行敲击检查。对易出现空鼓的部位，如墙根部、与梁交接部位应适当多布置测点 6.2涂饰墙面 6.2.1本条对涂料饰面层主要质量做了规定。 6.2.2本条对涂饰墙面观感质量做了规定。 6.2.3本条对涂饰层边界部位观感质量做了规定。 6.3裱糊与软包墙面 6.3.1裱糊面层的拼接效果和粘结牢固度直接影响了室内墙面装饰效果和装饰的可靠 性，故作此规定。 6.3.2本条对裱糊墙面观感质量做了规定。 6.3.3本条对软包工程的牢固度作了规定。 6.3.4本条单块软包面料的质量作了规定。 6.4饰面板（砖）墙面 6.4.1本条对饰面板（砖）的安装和粘贴提出牢固要求。 6.4.2本条对墙面饰面板（砖）的观感质量作了规定

7.0.1对顶棚进行敲击不易操作，而顶棚抹灰空鼓常伴有抹灰层开裂、起泡现象，故规 定先观察检查，当发现有顶棚抹灰层开裂、起泡时，应进行敲击检查。交付时采用吊顶无法 检验的住宅分户质量检验时可不检验7.0.1和7.0.2条， 7.0.2本条对顶棚抹灰的观感质量作了规定。 7.0.3本条对吊顶顶棚的表面平整度作了规定。主要是对有较大水平面的吊顶顶棚进行 检测，靠尺应布置在平面中间并与墙角成45°方向，对造型复杂吊顶顶棚可不检验， 7.0.4本条对吊顶的预留设置和设备安装作了规定。 7.0.5本条对吊顶的外观质量作了规定，

7.0.1对顶棚进行敲击不易操作，而顶棚抹灰空鼓常伴有抹灰层开裂、起泡现象，故规 定先观察检查，当发现有顶棚抹灰层开裂、起泡时，应进行敲击检查。交付时采用吊顶无法 检验的住宅分户质量检验时可不检验7.0.1和7.0.2条。 7.0.2本条对顶棚抹灰的观感质量作了规定。 7.0.3本条对吊顶顶棚的表面平整度作了规定。主要是对有较大水平面的吊顶顶棚进行 检测，靠尺应布置在平面中间并与墙角成45°方向，对造型复杂吊顶顶棚可不检验 7.0.4本条对吊顶的预留设置和设备安装作了规定。 7.0.5本条对吊顶的外观质量作了规定

10.0.1本条主要依据《中华人民共和国建筑法》第六十条：建筑施工企业应确保外墙 防水质量，对工程竣工时发现的质量缺陷应及时修复。 外墙主要的渗漏部位集中在外门窗及其周边墙面，考虑到淋水试验消耗较大的人力物 力，因此分户质量检验时，淋水试验主要部位是外门窗及其周边墙面，如果这些部位发现问 题，可再扩大范围进行淋水试验。人工淋水试验应确保淋水管内的水压力和持续淋水时间符 合要求。 浙江地区自然降水较多，考虑到节约水资源，天气允许情况下也可采用雨后观察的方法 检查外墙和外窗渗漏。雨后观察时，降水强度应至少满足本条的标准。 分户质量检验时施工脚手架往往已经拆除，若发现外墙面存在渗漏等质量缺陷，修补起 来往往较困难，参建单位应重点做好施工过程中的质量控制，确保外墙防水质量。 10.0.2本条文强调了相邻面层的标高差的重要性和必要性，以防止有排水的建筑地面 面层水倒泄入相邻面层，影响正常使用。 10.0.3卫生间渗漏是目前住宅工程住户投诉的热点，它不但严重影响住户生活，且在 人住后处理难度较大，应做好检验工作。 有防水排水要求且四周有围挡易于蓄水的楼地面均应做蓄水试验，除观察地面、周边墙 面有无渗漏外，管道周围也是观察重点。 对有防水要求但不易围挡的防水排水地面可以做淋水试验。 10.0.4因屋面蓄水试验工作量较大，且屋面工程验收时每个屋面也需做蓄水试验，故 分户质量检验时可不再做蓄水试验

[11给水排水及采暖工程

十未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。 未进行水压试验的应在分户质量检验时按下述步骤完成水压试验： 1连接试压泵。关闭进户总水阀，试压泵通过连接软管从室内给水管道较低的管道出 水口接入室内给水管道系统。 2向管道注水。打开进户总水阀，向室内给水管系统注水，同时打开试压泵卸压开关 寺管道内和试压泵水箱注满水后，立即关闭进户总水阀和试压泵卸压开关。 3 向管道加压。按动试压泵手柄向室内给水管系统加压，达到试验压力时停止加压 排出管道空气。缓慢拧松各出水口水嘴，待听到空气排出或有水喷出时立即拧紧， 5继续向管道加压。再次按动试压泵手柄向室内给水管系统加压，达到试验压力时停 上加压（试压泵水箱水不够时应及时补水）。 6金属及复合给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然 后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不 得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时 检查各连接处不得渗漏。 7试验完成后，打开试压泵卸压开关卸去管道内压力。 可以按该试验方法分别对室内冷水系统和热水系统进行压力试验，也可以用连接软管将 冷、热出水口连通，一次完成内冷水系统和热水系统的压力试验， 进户总水阀关闭严密与否是准确完成压力试验的关键，若总水阀不能关闭严密，则应该 等室内给水管道与室外给水管网分离，然后进行室内给水管系统压力试验。 管道排空是为了保证室内给水管系统压力试验的准确性，一定要认真做好。 11.2排水工程 11.2.1排水管道安装时管材材质、规格、生产厂家等信息应朝向可见侧，易于观察， 以便住户以后维修方便。住宅工程排水塑料管道应每层设伸缩节，伸缩节应与固定支架配套 设置，两个固定支架之间设一个伸缩节。当排水管道穿过楼板没有设套管而是管道直接与楼 板采用混凝土封堵固定时，管道洞封堵处就充当了一个固定支架，在两楼板之间只能设滑动 支架，才不会影响伸缩节的正常动作。室内塑料雨水管道也按室内生活污水排水管道要求设 置伸缩节；支架、吊架安装间距按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 的要求检查；因排水管道较多，对所有管道坡度进行测量工作量较大，分户质量检验时可对 坡向进行观察，对有怀疑的排水管道的坡度应用水平尺测量。 11.2.4所有排水管道开口处均应正确安装封盖，水平或朝下端口封盖不牢固会导致污 水渗漏。朝上端口在施工和装修过程中特别容易入杂物，造成管道堵寒，因此预留朝上端

口也应及时安装封盖。

11.3.1本部分主要针对地暖工程提出要求，空调采暖见第13章，其它采暖方式浙江省 应用较少，需要时可参照相关规范检验。 11.3.2用于辐射供暖的加热电缆系统必须做到等电位连接，且等电位连接线应与配电 系统的PE线连接，才能保障加热电缆辐射供暖运行的安全性DB33T2440.1-2022木本观赏花卉培育技术规程 第1部分：高杆山茶花培育技术规程.pdf， 11.3.3温控器在正常工作条件下可以控制温度在一个区间内，附近有散热体或遮挡物 会影响温控功能。 11.4太阳能热水系统 11.4.1太阳能热水系统安装涉及到建筑、结构、电气和给排水等专业，系统应在使用 前进行调试，其施工验收应符合GB50364的规定。本规程仅对太阳能热水系统进行简单检查 不可替代相关验收规范。 11.4.2太阳能热水系统约定在工验收后进行调试启用的，可不进行通水功能测试，

11.3.1本部分主要针对地暖工程提出要求，空调采暖见第13章，其它采暖方式浙江省 应用较少，需要时可参照相关规范检验。 11.3.2用于辐射供暖的加热电缆系统必须做到等电位连接，且等电位连接线应与配电 系统的PE线连接，才能保障加热电缆辐射供暖运行的安全性， 11.3.3温控器在正常工作条件下可以控制温度在一个区间内，附近有散热体或遮挡物 全影响温控功能

11.4太阳能热水系统

11.4.1太阳能热水系统安装涉及到建筑、结构、电气和给排水等专业，系统应在使用 前进行调试，其施工验收应符合GB50364的规定。本规程仅对太阳能热水系统进行简单检查 不可替代相关验收规范。 11.4.2太阳能热水系统约定在工验收后进行调试启用的，可不进行通水功能测试， 太阳能热水系统管道保温比较容易在安装过 故规定对保温层进行检查。

12.0.1住宅应积极采用节水型卫生器具和配件，这是建筑节水的重要措施。节水型卫 生器具和配件包括：总冲洗用水量不大于6升的坐便器系统，两档式便器水箱及配件，陶瓷 片密封水龙头、延时水嘴、红外线节水开关、脚踏阀等。住宅内不得使用明令淘汰的螺旋升 降式铸铁水龙头、铸铁截止阀、进水阀低于水面的卫生洁具水箱配件、上导式直落式便器水 箱配件等。对于全装修住宅，合同中约定卫生器具品牌的，应在分户质量检验时检查确认 12.0.2卫生器具配件对卫生器具的使用功能至关重要，对其质量进行控制，就是对工 生器具的使用功能进行控制。 12.0.3主要是为了保证卫生器具及其配件的安装和观感质量。 12.0.4设置存水弯是为了防止臭气或有害气体外溢，不允许用机械密封替代水封，

13.0.1本条对空调和新风系统安装进行了规定， 13.0.2本条对空调和新风系统的使用功能进行了规定。 13.0.3空调机的安装，特别是室外机的安装牢固度直接影响使用和行人的安全，特此 提出此项要求。 13.0.4本条对家用中央空调（或多联机空调）系统的风口安装质量做出了规定。 13.0.5对穿墙孔洞提出坡度要求是为了保证外墙孔洞处不出现渗漏现象。 13.0.6本条对排气系统进行了规定。目的是为了保证使用效果，防止油烟气回流和串 烟。特别注意防火止回阀应是正规合格产品，有出厂合格标志，

15.0.5访客对讲系统通常具备多方通话功能，如机房管理机、室内分机、单元机之间 可互相通话，应分别进行通话测试

DB62／T 2961-2018 救灾物资储备库管理操作规程.pdf16.0.1本条对橱柜和储柜的安装提出要求。 16.0.2本条对橱柜和储柜的配件提出要求。 16.0.3 本条对橱柜和储柜的使用功能提出要求。 16.0.4本条对橱柜和储柜的观感质量提出要求。 16.0.5 ：本条对窗帘盒、门窗套及台面施工质量做了规定 16.0.6 本条对窗帘盒、门窗套及台面观感质量做了规定 16.0.7本条对装饰线、花饰原材料做了规定。 16.0.8本条对装饰线、花饰安装质量做了规定。 16.0.9本条对隔断的材质、配件做了规定。 16.0.10本条对隔断安装质量做了规定。 16.0.11本条对内遮阳和阳台晾晒架安装质量做了规定。 16.0.12本条对内遮阳和阳台晾晒架观感质量和使用功能做