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重庆市建筑工程施工图消防设计文件技术审查要点（重庆市住房和城乡建设委员会2020年7月）

重庆市建筑工程施工图 消防设计文件技术审查要点

重庆市建筑工程施工图 消防设计文件技术审查要点

重庆市住房和城乡建设委员会 2020 年7月

为指导我市建筑工程施工图消防设计文件审查的相关工作，确保建筑工 程施工图消防设计的审查质量，依据《关于修改<房屋建筑和市政基础设施工 程施工图设计文件审查管理办法>的决定》（住房和城乡建设部令第46号）要 求，结合工作实际，在《重庆市建筑工程施工图设计文件技术审查要点（2019年 ）》基础上编制本审查要点。 本审查要点主要内容包括：总则、一般要求、建筑、结构、电气、给水排水 共暖通风与空气调节。 本审查要点由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，由重庆机三院施 工图审查有限公司负责具体技术内容解释

JC／T 2252-2014 喷涂聚脲用底涂和腻子组织单位：重庆市勘察设计协会 主编单位：重庆机三院施工图审查有限公司 主要起草人：杨越 罗道林张媛曾勤张丹胡宗 李怀玉沈小娟罗书勇 审查专家:李正春　谭　平　吴‧欣‧孟德韬　李明号

1 总则 2　一般要求 2. 1 审查原则 2.2 审查内容 2.3 审查依据 建筑 3. 1 设计总说明 3.2 设计图纸 结构 4. 1 设计总说明 4.2 设计图纸 电气 5.1 设计总说明 5.2 设计图纸 10 6 给水排水 13 6. 1 设计总说明· 13 6.2 设计图纸 14 供暖通风与空气调节 16 7. 1 设计总说明· 16 7.2 设计图纸 16

1总则 一般要求 2. 1 审查原则 2. 2 审查内容 2.3 审查依据 建筑 3. 1 设计总说明 3.2 设计图纸 结构 4. 1 设计总说明 4.2 设计图纸 电气 5. 1 设计总说明 5.2 设计图纸 给水排水 1.3 6. 1 设计总说明· 13 6.2 设计图纸 14 供暖通风与空气调节 16 7.1 设计总说明· 16 7.2 设计图纸 16

1.0.1为规范我市建筑工程施工图消防设计文件审查工作，明确审查内容， 统一审查尺度、突出审查重点，依据国家及我市有关规定，结合工作实际，编制 本审查要点。

中自安 1.0.2本审查要点适用于我市民用建筑、工业建筑工程（新建、改建、扩建 以下简称“建筑工程”）的施工图消防设计文件审查。 1.0.3本审查要点依据建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进 行编制

1.0.4建筑工程施工图消防设计文件审查包括程序性审查和技术性审查。

文件违反建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准中的强制性条文以 及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”的非强制性条文的，设计单位 必须修改否则审查不得通过。

2.1.1建筑工程施工图消防设计审查应符合现行建设工程法律法规和国家 工程建设消防技术标准的要求。 2.1.2建筑工程施工图消防设计确需修改的，审查应符合现行建设工程法律 法规和国家工程建设消防技术标准的要求，条件确不具备的，不应低于主体工 程的施工图消防设计标准的要求。 2.1.3建筑工程施工图消防设计文件审查出现技术疑难或重大争议问题的 可进行专家咨询。 2.1.4图审机构应当对所选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料 建筑构配件、设备是否符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术 标准进行审查。

2.2.1程序性审查包括以下主要内容： 1施工图消防设计文件及送审资料是否齐全、完整： 2是否符合政府有关部门工程规划许可证、初步设计批复等文件的 要求； 3需进行初步设计、特殊消防设计、专家论证的是否已完成并取得合格 意见； 4 设计单位是否在资质等级许可的范围承揽建设工程设计业务； 5市外勘察设计单位是否按规定报送入渝信息； 6 注册工程师及专业技术人员是否满足国家关于设计人员资格的管理 规定； 7设计单位、注册执业人员及其他专业技术人员是否按相关规定在施工 图消防设计文件（包括图纸和计算书）上加盖相应的图章和签学：

2.2.2技术性审查包括以下主要内容： 1是否符合国家及我市规定的施工图消防设计文件编制深度要求； 2是否符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准强制 性条文； 3是否符合国家工程建设消防技术标准中带有“严禁”、“必须”、“应” “不应”、“不得”要求的非强制性条文； 4是否符合本审查要点的要求

2.3.1相关国家、行业和地方的法律法规、规范、标准、条例等。 2.3.2其他的相关依据。

2.3.1相关国家、行业和地方的法律法规、规范、标准、条例等。 2.3.2其他的相关依据。

2.3.2其他的相关依据。

审查项目工程地点及区位、工程规模、项目组成等基本信息； 2审查建筑物消防计算高度、层数、建筑规模、建筑定性、建筑物防火 、耐火等级、生产或储物火灾危险等级

1业主的设计委托书或设计合同； 2有关主管部门对上阶段设计的批复文件；地勘报告；生产工艺等基础 设计资料； 3设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（标准的名称、编号、年号 和版本号）。

3.1.3总图设计说明

1建设用地周围的特殊情况（如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等 重要场所的相关情况）说明； 2建筑防火间距的情况说明： 3消防车道的设置情况说明（外围道路、对外连接情况、消防车道技术设 计情况及要求等）； 4消防车登高操作场地的设置情况说明： 5消防设施的情况说明（消防控制室、消防水池、发电机房等的位置情况 等）。 3.1.4 建筑设计说明 1建筑防火防烟分区设计的说明： 2建筑安全疏散设计的说明（楼梯形式、楼梯及安全疏散口的位置、数 量、宽度、疏散距离等情况说明）； 3建筑室内装饰材料、外墙保温材料、外墙装饰材料的防火设计说明； 4建筑消防设施设备设计情况说明（避难层（间）、消防电梯、防火门窗 防火卷帘、消防救援窗、灭火器等）；

3.1.4建筑设计说明

5建筑防火构造的设计情况说明（防火墙及防火隔墙、洞口间距、防爆、 泄压措施等）。 215陆珠消陆设让陆源道明

CBDA 20-2018-T 医疗洁净装饰装修工程技术规程3.1.5特殊消防设计情况说明

1 建筑与周边建筑的防火间距标注： 2 消防车道的定位、宽度、坡度、转弯半径的标注，消防回车场的定位及 尺寸； 3建筑消防扑救面长度、消防扑救场地的定位及尺寸、消防扑救场地与 建筑间距等的标注。

1场地外围消防车道及接口、场地内消防车道、消防回车场、消防车登高 操作场地的布置，包括消防车道宽度、坡度、转弯半径，消防回车场的设置及尺 寸（一类高层为18m×18m，二类高层为15m×15m），消防扑救面、消防车登高 操作场地的设置及尺寸（长度和宽度分别不应小于15m和10m，建筑高度大于 50m的，长度和宽度分别不应小于20m和10m）； 2应标注发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心的示意位置； 3应标注厂房、仓库、公共建筑外墙消防救援窗口位置； 4相关的说明及技术要求（消防车道的要求、救援操作场地的要求、对环 境景观的要求等）。 3.2.3平面图 1应标注防火分区的名称及面积、房间名称或功能，库房（储藏）注明储 存物品的火灾危险性类别： 2应表达安全疏散楼梯、走道、安全出口、防火门的位置、净宽，前室面 积，消防电梯，平面或空间的防火、防烟分区分隔位置和分隔物；人员密集场所 应标注主要、次要疏散通道，标注通道最小净宽； 3应标注厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口的位置；标注住宅建筑外墙 上相邻户开口之间的墙体宽度，标注楼梯间、前室外墙窗口与相邻洞口间距 标注防火墙两侧的门窗洞口间距。高度大于54米的住宅项目标注避难房间的 位置，采用自然排烟的良间应标注良间的外窗最小排烟面积要求，

1场地外围消防车道及接口、场地内消防车道、消防回车场、消防车登高 操作场地的布置，包括消防车道宽度、坡度、转弯半径，消防回车场的设置及尺 寸（一类高层为18m×18m，二类高层为15m×15m），消防扑救面、消防车登高 操作场地的设置及尺寸（长度和宽度分别不应小于15m和10m，建筑高度大于 50m的，长度和宽度分别不应小于20m和10m）； 2应标注发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心的示意位置； 3应标注厂房、仓库、公共建筑外墙消防救援窗口位置； 4相关的说明及技术要求（消防车道的要求、救援操作场地的要求、对环 境景观的要求等）。

1应标注防火分区的名称及面积、房间名称或功能，库房（储藏）注明储 存物品的火灾危险性类别； 2应表达安全疏散楼梯、走道、安全出口、防火门的位置、净宽，前室面 积，消防电梯，平面或空间的防火、防烟分区分隔位置和分隔物；人员密集场所 应标注主要、次要疏散通道，标注通道最小净宽； 3应标注厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口的位置；标注住宅建筑外墙 上相邻户开口之间的墙体宽度，标注楼梯间、前室外墙窗口与相邻洞口间距， 示注防火墙两侧的门窗洞口间距。高度大于54米的住宅项目标注避难房间的 位置。采用自然排烟的房间，应标注房间的外窗最小排烟面积要求：

4疏散宽度计算书（人员密集场所应表达疏散宽度计算及判定结果SN／T 1994.3-2020 进口锅炉及压力容器检验规程 第3部分：燃气采暖热水炉.pdf，包 括设计依据、人员密度系数、百人宽度系数、楼层总疏散宽度、各分区疏散宽 度，分区之间相互借用疏散宽度）； 5防火分区示意图（应表达分区名称及面积、安全疏散出口位置及最远 疏散距离）。

括设计依据、人员密度系数、百人宽度系数、楼层总疏散宽度、各分区疏散宽 度，分区之间相互借用疏散宽度）； 5防火分区示意图（应表达分区名称及面积、安全疏散出口位置及最远 疏散距离）。 3.2.4立面图 1 应标注厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口位置。 3.2.5部面图 1楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度 各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等； 2变形缝、幕墙等其他有防火封堵要求的防火构造。 3.2.6详图 1当外墙、屋面采用B1级燃烧性能的外保温材料时，应表达防火隔离 带、防护层、防火封堵等构造； 2变形缝、幕墙等其他有防火封堵要求的防火构造； 3建筑上下层洞口窗槛墙高度不够时的防火构造措施

楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度 楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等； 2变形缝、幕墙等其他有防火封堵要求的防火构造。