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JGJ367-2015 住宅室内装饰装修设计规范.pdf

你勿 4.8.4套内过道和楼梯地面临空处设高度不小于20mm、宽度 不小于80mm的收口，可以起到阻拦地面灰尘、污水侵入下层 空间的作用。

4.9.1住宅套内应设计储藏空间。储藏空间包括储物柜、步入 式储藏间等满足储藏需要的空间。

TD／T 1048-2016 耕作层土壤剥离利用技术规范任毛套闪内应设计储藏空间。

4.9.2步入式储藏空间的通风条件包括自然通风和机械

4.10.2在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者 具有可攀高的条件，这等于降低了阳台栏杆的高度，使栏杆实际 的围护功能大大减弱，从而带来安全隐患。 4.10.4阳台的墙面有受到雨雪的侵害可能，因此电源插座应采 用防溅水插座。 4.10.7阳台设置使用方便、造型整洁、安装牢固的晾晒架，既 方便生活，又使阳台部位的空间形态整洁美观

4.11.1根据装饰装修工程的实态调研，本条文对室内门的装饰 装修设计作了规定。 1厨房、餐厅、阳台的推拉门采用透明的安全玻璃既可避 免相临空间行人的碰撞，文能保证玻璃破碎时不伤害人。 2推拉门、折叠门占的空间小，安装推拉门或折叠门采用 吊挂式门轨或吊挂式门轨与地理式门轨组合的方法有成熟的工 艺。避免限位器安装于走道通行位置是为了方便通行。

3对非成品的门做安装构造设计是提高安装门的施工质量 的重要措施。 4.11.2根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的相关 规定和装饰装修的实态调研，本条文对室内窗的装饰装修设计作 了规定。 1紧邻窗户的地台或可踩踏的装饰装修物为活动者提供可 攀爬的条件，故应重新设计防护设施，并符合现行国家标准《住 宅设计规范》GB50096中对于栏杆的要求，否则将带来安全 隐惠。 2模拟试验结果表明，窗扇的开后把手设置在距装修地面 高度1.10m～1.50m便于多数成年人的开启。 3窗台板用材除应符合现行国家标准《建筑内部装修设计 防火规范》GB50222的要求外，还因其接触水、污染物，使用 频率较高等，对耐晒、防水、抗变形的要求较高，因此，要求窗 台板采用环保、硬质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的装 修材料。 4对非成品的窗做安装构造设计，是提高窗户安装施工质 量的重要措施

5.0.1实态调研表明装饰装修有改变疏散门开启方向或减小门 的尺寸等情况，这将导致一且发生火灾，会造成人群疏散困难， 酿成人为的灾害。因此，作本条规定。 5.0.2根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096和现行行 业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ.113中的相关规定和实态 调研，本条文对共用部分的顶棚装饰装修设计作了规定。

7.0.4现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763对无

道的垂直净空和凸出物作出了规定。有视力障碍的人很难避开从 墙上凸出的或从高处悬吊下的物体。室内装饰装修中凸出物是指 有关设施和装饰物。在室内装饰装修设计中，可把凸出物布置在 凹进的空间里或设置在距地面高度不大于600mm的靠近地面 处，即处于手杖可探测的范围之内，则可以避免伤害。

8.0.1装饰装修界面的连接影响装饰装修的美观和使用效果。 根据实态调研和视觉的规律。本条文对住宅室内装饰装修中界面 的连接方法作了规定。 1在相邻界面铺贴成品块状饰面板，采用对缝或间隔对缝 方式衔接，可以使界面分格有序，工艺美观，如图1所示。

相邻界面铺贴成品块状饰面板示意

2两种不同饰面材料平面对接时，由于材料特性的不同带 来裂缝、翘边等隐患，采用离缝、错落或加人第三种材料压边的 工艺可避免产生这种情况，同时，也能淡化因对接产生的视觉突 元感，如图2 所示。

图2两种不同饰面材料平面对接示意

3两块相同花纹的材料平面对接时需特别注意花纹、色彩 和质感之间的衔接，否则就会破坏界面的整体感。 4铺贴饰面材料选择大尺寸为小尺寸的整数倍，大尺寸材 料的一条边与小尺寸材料其中的一边对缝，这样处理既便于施工

文能使材料的铺贴整齐有序，如图3所示。

图3饰面材料大尺寸为小尺寸的整数倍示意

5由于装饰装修材料的侧口大多为毛面，在成角度交界处 会出毛面暴露的现象，所以宜作细部造型处理，如图4所示。

图4装饰装修材料的侧口造型示意

6菱形的块面材料对接，特别是在不同界面上对接，容 易出现对缝错位，设计中宜做好排版图。菱形块面材料对接 界面的边部如不进行收口处理就会出现突儿的视觉感受，如 图5所示。 7饰面材料的尺寸与设备的尺寸及安装位置协调，可以使 没备与饰面材料产生整体的装饰美感。 8.0.2根据实态调研，对室内不规整界面进行规整处理，会使 空间感符合绝大多数人的审美取向。 1不规整的顶面在边部采用非等宽的材料作收边处理，可 以使视线首先感觉到的中部顶面规整，如图6所示

图5不同界面上菱形块 面材料对接的方法示意

图6不规整的顶面在边部 采用非等宽的材料作收边处理示意

2不规整的墙面如采用块面材料铺贴因有分缝存在必然会 在边部出现不规则形状，而无分缝的涂料或墙纸（布）不会出现 明显的分缝线，它能淡化不规整的视觉感受。 3在地面的边部用与中部块面材料不同颜色的非等宽块面 材料作收边处理，可以确保中部块面材料的规整、有序，如图7 所示。 8.0.3在装饰装修设计中采用网格划分定位可以使不规则的图

所示。 8.0.3在装饰装修设计中采用网格划分定位可以使不规则的图 样准确定位，如图8所示

8.0.3在装饰装修设计中采用网格划分定位可以使不规则的图

图7地面的边部用与中部块面

7 地面的边部用与中部块面

科不同颜色的非等宽的材料收边示意

图8以网格划分定位 不规则图样示意

8.0.4由于建筑外部形态设计、室内构件设置等会使室内空间 出现一些不规则的小空间，如楼梯底部、坡屋顶边部等，这些空 间也应尽量加以利用，可以作为储藏或展示空间并进行美化 设计。 8.0.5过道内两扇以上的门及门套，在高度、色彩、材质上协 调统一，便于制作、施工，也符合人们的审美习惯。 8.0.6硬质材料突出装饰装修面容易对人和物造成碰撞，同时 材料本身也容易撞坏，而圆角或倒角可以较好地避免这些问题。 8.0.7陈设设计在住宅室内装饰装修中具有重要作用。陈设布 置的位置是影响陈设设计的主要因素。根据实态调研，陈设品布 置在合适的位置可以提高陈设设计的效果。 1、2视线集中的界面或空间，都需要能看到物象，因此在 这些部位布置陈设品可以满足视觉感知的需要。 3空间的端头是人们的视线由远及近，视线停留时间较长 的部分。在此处布置陈设品可以满足人们在不同距离对陈设品的 观赏需要。 4空间的内凹处有使视线聚焦的作用，在此处布置陈设品 可以形成空间中的观赏重点。 5在空间的空旷处设没有必要的装饰物，会使空间感觉 贫乏。 6为了表达设计意向，在住宅室内的其他部分也可布置陈 设品。

广泛征求意见后制定了表8.0.8。本表标高以本层套内空间的地 面装修完成面为士0.000。

9.1.1外窗是天然采光部位，如这些位置被遮挡就会影响采光， 并造成室内照明不足等问题。 9.1.2当白天的灯光颜色与室外天然光的颜色产生差异时会产 生视觉不适。 9.1.3住宅室内需要有均匀照亮整个空间的一般照明，也需要 有均匀照亮某个工作区域的分区一般照明。对有特定要求的视觉 工作区域，如厨房、卫生间、书桌等局部需有局部照明 9.1.4住宅室内照明中合理地选择灯具、布置灯光，避免灯光 产生眩光是提高住宅室内光环境质量的重要因素。 1装饰装修设计应选用国家推荐使用的LED灯和荧光灯、 节能灯，不应用白炽灯和卤钨灯。 2大面积高反射装饰装修材料易造成视觉混乱，产生不 适感。 3家具和灯光的布置位置决定了光线射人阅读者、书写者、 工作者眼睛的方向。正面射人会产生眩光，而从左侧前方射入既 没有眩光，又不会在工作、学习范围产生影子。 9.1.6《建筑照明设计标准》GB50034～2013对住宅室内的照 度和原色指数标准作了航空一美1

9.1.1外窗是天然采光部位，如这些位置被遮挡就会影响采光， 并造成室内照明不足等问题。 9.1.2当白天的灯光颜色与室外天然光的颜色产生差异时会产 生狐当天活

度和显色指数标准作了规定，见

表1居住建筑照明标准值

注：*宜用混合照明。

9.2.1在室内装饰装修中，有些在原住宅建筑空间中增加不少 装修内容，设计应符合《住宅设计规范》GB50096－2011对自 然通风的规定，如：（1）卧室、起居室（厅）、明卫生间的直接 自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20；当采用自 然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于 采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；（2）厨房的直 接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得 小于0.60m?；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积 不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小 王0.60m2

9.2.3新建住宅应按现行国家标准《住宅设计规范》GB

2011对住宅的自然通风的规定执行。既有住宅中自然通风不 足要求的，可采用机械通风的方式改善空气质量。

3.1通过装饰装修设计改善室内声环境是提高居住质量的 重要内容。在装饰装修设计中宜根据噪声状况采取相应的控

措施，如增强建筑围护结构的隔声量，对结构传声的声源进行减 振处理等，有条件的宜进行声学设计，因为专业的声学设计是改 善声环境的最科学的方法。 1当住宅邻城市交通干道、体育场馆、中小学校、商业 中心等人员密集的建筑空间以及有噪声污染的设备用房时，室外 噪声容易通过窗户传人室内。敌应对朝向噪声源的窗户和窗户内 则墙体采取隔声、吸声等构造措施，通常可以在现有窗户外再加 一面能密团的真空双层窗，或在窗户上挂置能遮盖整个窗户并有 较好吸声效果的厚重窗帘，也可调整家具的方位，使一定高度的 家具起到隔声作用。 2在既有住宅中，有的起居室、厨房等房间的墙面与电梯 并邻近，一旦电梯启动，就可以感觉到电梯电机的振动声，影响 居住者生活、休息。在室内装修中应采取隔声、减振的构造措施 来满足现行国家标准《住宅设计规范》GB50096对隔声、降噪 的规定。 3实际调查发现，厨房、卫生间、阳台等排水主管处会产 生噪声，特别是便器冲水时产生的噪声已经达到85dB，足以影 居住者生活、休息：故这些位置的排水管应采取包裹隔声材料 等措施来降低噪声。 4对隔声要求较高的房间，宜对围合该房间的墙体、门窗 做隔声处理，室内可做吸声、隔声吊顶和隔声、消声地坪，并利 用隔声较好的家具和吸声窗帘等部件来优化室内声环境。 9.3.2住宅室内分隔空间大都用隔墙，如果隔墙高度不到楼盖 面，被分隔的房间就会产生声音相互十扰的情况。另外，隔墙 表面用吸声材料装饰也是提高房间声学质量的措施。

4.2装饰装修材料中的机拼木工板（大芯板）、胶合板、复 地板、密度板材类、内墙涂料、油漆等涂料类，以及各种粘 都会释放出甲醛气体，非甲烷类挥发性有机气体会污染室内

气，对居住者的健康危害很大。现行国家标准《民用建筑工程室 内环境污染控制规范》GB50325对氮、甲醛、苯、氨、总挥发 性有机化合物（TVOC）等有害气体的限量及检测方法作了规 定，应作为住宅室内装饰装修中对空气污染控制的依据。 9.4.3人造木板及饰面人造木板用得越多，与之相关的材料诸 如胶粘剂、油漆等使用量也会增大，这些有机溶剂会散发出对人 体有害的气体，因此，从提高室内空气质量的角度考虑，不应大 面积采用人造木板及饰面人造木板。 9.4.4地毯吸水性强，渗到纤维内的水分不易除去，如果不能 及时晾干，就容易发霉成为细菌滋生的场所。从防火角度考虑 应采用有阻燃作用的环保地毯，否则一旦发生火灾，地毯燃烧时 会产生有毒气体，危害住户的安全

10.1.1根据对住宅装饰装修工程的实态调研和现行国家标准 《建筑给水排水设计规范》GB50015的相关规定，确定本条文。 1虽然目前的住宅室内装饰装修中的给水管大多在墙体上 暗敷，少数是从楼地板下暗敷，但在这些部位敷设都存在些整 端，即无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞，都有可能 破坏建筑结构和其他设备管线，并且完工后还会影响后期的维 护、检修。因此，在装饰装修设计中应标注给水管的敷设，需避 免破坏建筑结构和其他设备管线。另外，水平给水管宜从吊顶中 暗敷。 2室内给水管通常宜暗敷，如明设时立管应布置在不易受 撞击处，如不能避免时，应在管外加保护措施。对于塑料给水 管，考虑到强度问题，更应该采取防撞击措施，避免管道变形破 坏。此外，住宅室内装饰装修不同于公共建筑装饰装修可以把管 道外露作为装饰形式，住宅室内装饰装修各功能空间面积、净高 有限，外露的管道对视觉影响大，故在设计中宜采取美化措施。 3太阳能热水器普遍存在夏天水温过高、冬天和阴雨天水 温不足的问题，很多家庭要求在安装太阳能热水器的同时再增设 一个燃气或电热水器。为了避免管道系统过于复杂、不便使用、 影响美观或造成浪费等问题，宜采用双热水器共用一路管道，切 换使用的方法。目前市场上通用的塑料给水管允许使用水温不超 过65℃，如与高于65℃的热水直接连接会很快老化损坏，所以 普通的塑料给水管与热水管连接时需要加接一段金属管过渡。 4灶台或燃气热水器周边温度较高，塑料管道容易受热变 形老化，导致使用不便和损坏，故在设计中应采取隔热的构造措

施，保护管道。 5严寒及寒冷地区冬季采暖的住宅室内房间温度较高，当 管道内水温低于环境温度时，管道及设备的外壁会产生凝结水， 破坏吊顶、污损墙面和地面，故需要采取防结露措施。对于非采 瑷房间的管道，为了避免低温对管道的破坏，应当对给水管进行 保温设计，保温层的外壳应密封防渗。 10.1.2根据住宅室内装饰装修工程的实态调研和现行国家标 准《建筑给水排水设计规范》GB50015中相关规定确定本 条文。 1原有十管排水系统在住宅室内装饰装修前已完成，如擅 自改变，可能造成整个单元排水系统紊乱，影响整幢住宅的排 水。而排水支管是针对套内住宅而言，在不影响到干管排水效果 的情况下，可局部调整。独幢独户的低层住宅不存在上述情况 可以除外。 2厨房生活废水和卫生间的生活污水由各自的排水系统分 部排放，这样可以避免卫生间生活污水的污浊气体通过合并排放 管道窜至厨房，并对居住者的健康造成影响。 3《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003（2009年 版）规定：卫生器具至排水主管的距离应最短，管道转弯应最 少。鉴于住宅室内装饰装修设计更加具体，本条根据对工程的实 态调研增加了对管道转弯不宜多于3次的规定。排水量最大的排 水管靠近排水立管，便于排水和降低噪声。 4为了避免排水管泄漏造成环境的污染和排水管排水时产 生排水噪声而作本条文规定。 5暗装的排污管、废水管及其他各类排水管上的检修孔都 是为了对管道进行检修和疏通用的，因此装饰装修设计中不能封 闭各类检修孔。 6采用降板同层排水时，如果施工不规范就可能因为坡度 不够导致管道堵塞、管道连接处漏水、卫生间内有异味等问题， 故应有防止填充层内渗漏的构造措施。

10.1.3卫生间内改变设备设施位置通常伴随有凿地面、改变排 水管位置等现象，可能导致楼板受损、影响排水、防水等问题 故本条对此作出相应规定， 10.1.5装饰装修设计大多需要选择便器，节水性能是选择便器 的一个重要因素。

10.2采暖、通风与空调

10.2.4厨房中的抽排烟机虽然能在局部位置排风，但不

厨房内的全部油烟。另外，严寒地区、寒冷地区和夏热冬冷地 的厨房，在关闭外窗和非炊事时间抽排烟机不工作的情况下， 向室外排除厨房内燃气或烟气，所以还宜设供厨房全面换气的 风扇或其他有效的通风措施

10.2.7找国位于北平半球，南面、西面是阳光照射的主要位 朝西的房间由于下年阳光直射容易导致室内炎热，故需设置遍 阳光的装置，朝东、朝南的房间尽管可以避免下午阳光直射， 考虑到夏季高温，即使是早上的阳光，同样容易造成室内高江 故所有朝阳的房间都宜设计用于遮阳的装置

.1住宅室内装饰装修设计，其电气负荷大多大于原建筑的

设计值，在需要增容的情况下，必须得到当地供电部门的许可并 应由供电部门到户施工。 10.3.2共用部分电梯的井壁般为剪力墙结构，不易开孔、 开槽，且电梯运行产生的振动会影响安装在井壁上的配电箱内 的断电器，使之产生误动作。卫生间潮气大，且隔墙一般较 薄，配电箱安装在卫生间隔墙上难以保证箱体的防水绝缘；配 电箱安装在分户隔墙上会影响邻居的生活，且无法保证户间墙 体隔声。

10.3.3为了住户的用电方便和安全而确定本条文。

10.3.4无顶棚的阳台无法安装吸顶灯，故应采用防水壁灯 外，据实测，距地2.40m的高度能让大部分人在正常情况 以接触到灯具。

10.3.5本条强调了电气线路的安全敷设措施，目的是保证用电

10.3.5本条强调了电气线路的安全敷设措施，自的是保证

10.3.6为了住户的用电安全而确定本条文

1卫生间是主要用水场所，环境潮湿，电气设备可能存在 由于线路老化、室外雷电产生的浪涌电压或者其他原因造成带电 伤人的潜在危险，故要求卫生间内各类给、排水的金属设备应做 局部等电位联结，以防止出现接触电击，产生事故。目前在许多 住宅装饰装修中为了卫生间的美观，拆除或封闭了局部等电位联 结端子箱，造成后续新添加的卫生设备的等电位联结的缺失，容 易产生安全隐惠，所以要求装饰装修中不得折拆除或封闭局部等电 位联结端子箱。 2卫生间内的0～2区墙面可能出现严重潮湿情况，为了减 少配电线路因绝缘性能下降而引起的漏电，保障在这种环境中使 用者的人身安全，所有非本区设备的配电线路不得通过，在0～ 2区墙面不应设置各种配电设备。 3卫生间内淋浴间属于多用水区域，为避免人在潮湿环境 中接触开关等电器可能出现的电击事故，照明开关和电源插座的 安装应距离洗浴间的门600mm以上

注：〇为应设，△为可设，一为不设。

表3单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的 燃烧性能等级（摘要）

表4高层民用建筑内部各部位装修材料 的燃烧性能等级（摘要）

1.2胶合板是易燃材料，涂覆一级饰面型防火涂料后可作难 型材料，有较好的防火作用。 1.3实验论证，厨房、卫生间热源的辐射距离大概在

600mm～800mm左右，1.00m之外基本上等同于室温，故本条 文规定厨具位置与煤气管道、液化石油气瓶保持1.00m以上的 安全距离。

11.1.4电气开关、插座、照明灯具特别是一些工作时会产生高

11.1.4电气开关、插座、照明灯其特别是一一些工作时会产生 热量的灯具，都有可能产生火花引燃可燃物，因此这些电气设 在靠近可燃性装修材料时必须采取隔热、散热构造措施，

11.1.5管道穿墙时应采用不燃烧材料密封缝隙，主要是为

免发生火灾时火焰或烟气通过缝隙窜人相邻空间，扩大灾害。此 外，实验论证，采暖管道表面温度可达65℃以上，如长时间靠 近可燃物可能导致火灾，故应采用不燃材料隔断或保持一定的 距离。

量在建筑设计中相关规定要求已确定，如房间重新分隔就可能改 变或破坏原有的防火设施，导致火灾隐患。

11.2.1建筑结构设计是根据建筑等级、重要性、工程地质勘查 报告，建筑所在地的抗震设防烈度、建筑的高度和层数以及建筑 类型、用途、使用环境等一系列条件来确定建筑的结构形式。如 果改变建筑的用途和使用环境等，会对结构体系、受力特征等产 生影响，必须经过技术鉴定或原设计许可。对于超过设计使用年 限的住宅，应进行建筑结构安全鉴定，现场检测使用状况、结构 受力、周围环境等一系列因素，并由检测单位出具检测与鉴定报 告，未经有关技术部门同意，装饰装修设计不得自行变更使用条 件或改变房屋结构受力体系

1.2.2在至内装饰装修过程中，为了布线、穿管方便，有时会 出现在墙、梁、柱上开洞、剔槽的情况，如果开洞处理不当就会 产生安全隐患。墙、梁上开洞造成的安全隐患主要是：（1）在 梁、柱上开洞将削弱梁、柱的截面，如果开洞位置不当或洞口尺 寸超出一定范围就可能会在洞口周边产生局部裂缝，影响建筑承

载能力和抗震能力；（2）由于梁内布满钢筋，如果打洞不当，会 将受力钢筋打断，导致梁受损，影响结构受力。在实际工程中， 梁上开洞应由结构设计单位或有相应资质的设计师核验结构或设 备的有关原始资料，按工程建设强制性标准进行设计。 “不应凿掉钢筋混凝土结构梁、柱、板、墙的混凝土保护层” 主要考虑三个因素：（1）混凝土保护层是混凝土结构构件中最外 侧钢筋边缘至构件表面用于保护钢筋的混凝土。钢筋混凝土是由 钢筋和混凝土两种材料组成，两种材料之间具有良好的粘结性能 并成为它们共同发挥效能的基础，去掉混凝士保护层无法保证钢 筋与其周围混凝土共同工作，钢筋无法发挥计算所需强度； （2）钢筋裸露在空气或者其他介质中，容易受蚀生锈，使得钢筋 的有效截面减少，影响结构受力，因此需要加混凝土保护； （3）对防火有要求的钢筋混凝土梁、板及预应力构件，混凝土保 护层是为了保证构件在火灾中按建筑物的耐火等级确定的耐火极 限的这段时间内，构件不会失去支撑能力。 在楼板上切凿开洞产生的安全隐患有：（1）容易造成楼板受 力不均，开洞处应力集中，楼板承载能力严重削弱；（2）装修施 工时，凿洞会给墙体等房屋结构带来很天震动，从而破环砂浆与 砖的粘结，降低墙体的抗压和抗剪强度，影响结构的整体性和可 靠性；（3）如果开洞位置不当就会破坏钢筋混凝土的保护层，甚 至打断或改变钢筋位置，造成结构破坏，使其承载力降低。在住 宅室内装饰装修设计中如涉及到结构改造的情况，应由结构设计 单位或有相应资质的设计师核验结构、设备的有关原始资料，按 工程建设强制性标准进行设计，以保证建筑结构的完整和居住者 的安全。 112活杰博通尚！ 谜层

重量，但是它有自身重量，并同样要承受水平地震荷载和风力的 作用，拆除非承重墙，同样会影响到结构受力。另外，框架结构 的填充墙还起着分隔空间、防火、隔音等作用，因此不能随意 拆除。

阳台窗下坎墙对悬挑阳台起着配重的作用。20世纪80～90 年代的多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台：安装时，预制 阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的 重量起部分配重作用，配重坎墙一旦拆除，阳台承重荷载能力削 弱，稳定性下降，同时拆除坎墙还削弱了建筑抗侧刚度，当发生 意外受力时阳台就可能产生倾覆。除了砖混结构，很多全现浇混 凝土墙板结构（也称剪力墙结构）的住宅阳台门联窗的窗下部也 有墙，虽然不是“配重坎墙”，但是它是在墙体抗震计算时，起 到抗剪作用，同样不能拆除或降低高度。 11.2.4在梁上或梁下增设柱子都会改变梁的最初受力状态，例 如梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态， 在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变成承受负弯矩，这就会影响 整个建筑初始的内力状况，使房屋结构产生潜在危险。 砖墙等重质材料自重大，即便原住宅设计中考虑了安全放大 系数以及承载力的潜力，而采用砖墙等重质材料，也容易使房屋 构件的一部分增加永久性活荷载，导致承受活荷载的能力和余地 大大下降，造成安全隐惠。

如梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态， 在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变成承受负弯矩，这就会影响 整个建筑初始的内力状况，使房屋结构产生潜在危险。 砖墙等重质材料自重大，即便原住宅设计中考虑了安全放大 系数以及承载力的潜力，而采用砖墙等重质材料，也容易使房屋 构件的一部分增加永久性活荷载，导致承受活荷载的能力和余地 大大下降，造成安全隐。

12. 1 一般规定

12.1.1·目前我国大多数住宅室内装饰装修设计缺少必要的深 度，致使装饰装修的施工、监理、造价缺少必要的依据，既严重 影响住宅室内装饰装修质量，又导致各种民事纠纷的产生。设计 深度规定是对设计和施工质量的重要保证，本条文根据住宅室内 装饰装修设计的特点对设计的阶段作了规定。 12.1.2住宅装饰装修的配套设备（电气、智能化、给水、排 水、采暖、通风、空调）设计的规模都比较小，大多是对原建筑 的设备专业设计的优化和改进。因此，通常在住宅室内装饰装修 设计完成后就可以进行设备施工图设计，无需做设备的方案设计 与初步设计。但对于毛坏的低层住宅建筑，或是业主对设备设计 要求较高的，宜做配套设备的方案设计和初步设计。 12.1.3～12.1.5规定了方案设计、扩初设计、施工图设计及设 计变更的基本要求。 12.1.6.本条文规定了工图的图纸深度。竣工图应完整反映施 工及现场的实际情况，是施工单位工程决算、工程维护、修理的 依据并作为存档的资料。工图应由施工单位完成，装饰装修设 计单位可受施工单位委托完成竣工图绘制 12.1.7实态调研表明，有些住宅室内装饰装修制图不标准，影 响了设计思想的表达和交流，为了提高住宅室内的设计水平和工 程质量，作本条文规定

12.1.6.本条文规定了竣工图的图纸深度。工图应完整反！ 工及现场的实际情况，是施工单位工程决算、工程维护、修 依据并作为存档的资料。竣工图应由施工单位完成，装饰装 计单位可受施工单位委托完成竣工图绘制

2.2根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的实际需要规 方案设计说明书的内容。

对方案设计中的平面图作了规定。 1有些住宅因施工原因，现场的状况与原始图纸有误差 有些装饰装修设计无法得到住宅建筑施工图，而装饰装修设计却 需要精确的依据，因此调查、测绘现场情况，做到图纸尺寸与现 场尺寸一致是很有必要的。 4在批量的新建住宅和低层住宅的室内装饰装修中因平面 关系复杂，需要有轴线定位，并要求室内装饰装修设计的轴线编 号与原住宅建筑设计的标号相一致。 6方案设计标明的主要装饰装修材料指影响设计整体效果 的材料。 7地面装修后的标高应标注在地面落差处。 10批量的单元式住宅套型多，而室内装饰装修无论是设计 还是施工都必须落实到每一套住宅，因此应在住宅建筑的总平面 中标明套型名称或编号，以方便实际操作

12.2.4根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的需要，本条

1顶棚平面尺寸与对应的平面图尺寸相符既方便设计的深 化也便于施工读图。 2在批量的新建单元式住宅和低层住宅的室内装饰装修中 因平面关系复杂，需要有轴线定位，并要求室内装饰装修设计的 轴线编号与原住宅建筑设计的编号一致。 3灯具的设施的位置应包括安装、检修位置，设施的大小 指其自身尺寸大小，方案中可不标尺寸、名称，宜标注设施名 称，可不标注品牌名称。 12.2.5根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条文 对方案设计中的立面图作了规定。

对方案设计中的立面图作了规定。 1代表性的立面指能反映装饰装修设计特点和设计思租 立面。 12.2. 61 住宅室内装饰装修透视图包括黑白透视图和彩色透礼

（效果图）。住宅室内装饰装修透视图通常选择能反映设计效果的 主要空间，如起居室（厅）、主要卧室、餐厅等。透视图应该较 真实地反映设计的空间、尺度、色彩、材料质感等情况，不应虚 假地夸张设计效果。本条文中要求的真实反映实际效果因绘画者 或软件的不同，实际效果存在差异，所以在本条文中用“较”字 表示实际效果的相对性。

12.3.2自前我国的住宅室内装饰装修设计中做初步设计的较 少JGJ／T 12-2019 轻骨料混凝土应用技术标准，且国家和行业标准均无相关规定。本条文在参照《建筑工程 设计文件编制深度规定》的内容，结合住宅室内装饰装修设计实 际情况，既考虑未来发展的需要，也兼顾当前操作的可能性下作 了相关规定

12.4.1根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的实际需要规 定了施工图设计的内容。 12.4.2施工图设计说明书是施工设计的重要组成部分，根据住 宅室内装饰装修特点和施工管理需要作本条文的规定。 12.4.3根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条文 对施工图设计中的平面图作了规定。 1标明原建筑室内外墙体、门窗、管井、楼梯、平台、阳 台等位置，标注装饰装修需要的尺寸是住宅室内装饰装修设计的 客观依据。 2、3批量的新建住宅和低层住宅室内装饰装修设计应对配 置和饰品标明必要的定位尺寸，标明主要配置和饰品的名称，但 无需有定位尺寸。尺寸标注在平面图内既可方便读图文便于 制图。 12.4.4根据住宝室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条文

12.4.1根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程的实际需要规 定了施工图设计的内容。 12.4.2施工图设计说明书是施工设计的重要组成部分，根据住 宅室内装饰装修特点和施工管理需要作本条文的规定。 12.4.3根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条文 对施工图设计中的平面图作了规定

对施工图设计中的地面装修图作了规定

1材料种类，可只标注品种、等级。不标注品牌。 2异形材料的定位尺寸可用网格法绘制。参见本规范第 3. 0.3条。

对施工图设计中的立面图作了规定。 1在平面图中有轴线编号的应标注立面范围内的轴线编号 而平面图中没有轴线编号的就无需标注， 4本条文规定应标明相关立面及在其中的装饰物的位置及 其必要的定位尺寸，而对于无尺寸定位意义的装饰物，可不标明 定位尺寸。 6本条规定了与装饰装修相关设施的标注内容和要求。 8展开图的画法可参见现行国家标准《房屋建筑制图统 标准》GB/T50001中的制图要求。 12.4.9根据住宅室内装饰装修设计的特点和工程需要，本条规 定了面图的内容。

TCECS 117-2017 给水排水工程混凝土构筑物变形缝技术规范12.4.12根据住宅室内装饰装修设

规定了节点详图绘制的要求。