标准规范下载简介

XJJ 115-2019 装配式混凝土建筑信息模型施工应用标准.pdf

图3建筑机中模块划分示意图

表3建筑机电模块编码表

7.3.5宜基于3D实时扫描等技术，通过虚拟拼装、仿真模拟等 方式。在预装配环节，判断装配式构件加工的误差，调整相关精 度，实现装配式混凝土建筑产品的无缝对接。 7.3.7机电产品加工各环节利用BIM技术，可提供相应的BIM 交付成果如下： 1在机电产品模块准备时DB11T491-2016建筑轻质板隔墙施工技术规程.pdf.pdf，可提供经过产品模块评价合格 的机电产品加工模型和加工图等BIM成果； 2在产品加工时，基于机电产品加工模型，利用BIM技术 对机电产品进行生产，可提供数控文件、加工工序工艺参数、加 T进度和成本信息等BIM成果： 3在产品检验时，结合BIM技术，将机电产品的阶段信息 及时反馈到产品模型中，可用于产品过程质量道溯，

7.4.2构件的运输应将构件信息录入标识中，将标识与构件对 应。其流程宜符合图4。

图4混凝土装配式构件条码管理流程

追踪，应在运输车辆上粘贴条码进行管理，其流程宜符合图5。 7.4.4装配式构件运输BIM应用综合管理平台的功能模块应包 含生产质检、出厂管理、车辆定位跟踪、进场管理、构件吊装管 理、车辆潮源查询、构件溯源查询及系统配置等。 1生产质检，应将标识标签附着在对应的装配式构件上， 通过移动设备扫描条码，输人各标识相对应的装配式构件信息， 如：ID编号、构件编号、构件类型、构件尺寸、构件构造以及 相关的备注说明信息：构件厂质检人员需根据对构件的检查、验 收情况，扫描条形码输入相关质检信息，并上传服务器。 2出厂管理，构件厂库管人员扫描车辆条形码，输人车辆 相关信息，以及实际装载构件型号、数量等信息。通过出厂管理 模块，进行车辆扫描，添加车辆信息。通过扫描获得车辆编号 后，填写车辆信息，并提交。提交车辆信息成功后，进行构件扫 描添加，确定已添加的构件信息及总数，完成出厂登记。 3定位跟踪，通过司机（或跟车人员）的手机定位，获得 车辆信息，对还未进场的出厂车辆进行位置跟踪，位置信息实时 上报服务器：并且查询在运输中的已出厂车辆位置信息，并查询 比车辆信息及所载构件信息，实现运输车辆的定位跟踪功能 4进场管理，通过扫描条形码确认车辆信息，并进场登记， 对构件进行进场扫描，系统自动提示每个构件的相关质量信息， 便于进场检验，同时系统会自动检查是否有遗漏未人场构件。现 场管理人员扫描车辆信息，复核车载构件型号、数量等信息，将 夏核信息输入车辆条形码：质检、吊装人员对各构件复检质量信 息，并将复检信息逐个输入各构件上粘贴的条形码内，按照构件 的安装顺序合理安排现场装配式构件堆场摆放位置

图5运输车辆条码管理流程

5吊装管理，通过扫描条形码更新构件的吊装信息，确认 构件安装位置，完成吊装管理

7.5.3计算机预拼装是在计算机中根据设计组装图，

牛模型上的基准要素将构件模型放在拼装位置上，在计算机中逐 人检查构件间的莲接关系是否满足设计以及规范要求。如果个别 构件的连接关系不能满足设计组装图的要求，对局部的构件位置 和状态在计算机的规范充许范围内进行微调，微调后构件的连接 关系应满足组装要求，确定构件连接件的加工信息。微调不能达 到组装要求，根据组装误差的大小对相关构件提出返修方案或重 新制造新的构件。一般构件的尺寸误差源于下料和模具误差以及 构件在倒运过程中的碰撞变形，对于这些不同的的原因造成的误 差，应采取相应的技术措施处理，避免造成累计误差。 利用虚拟现实技术和计算机仿真技术，建立一个具有听觉 视觉、触觉的多模式虚拟环境，借助与虚拟现实的输入、输出设 备，工程人员可在虚拟环境中人机交互式进行装配操作和规划， 检验和评价产品的装配性能，生成经济、合理、实用的装配 方案。

7.5.5现场安装阶段 BIM 应用应将现场安装阶段的施工信息

（包括进度和过程造价等信息）添加和更新到BIM模型，形成最 终的竣工验收模型。现场安装阶段BIM软件应用宜符合图6

图6装配式混凝土构件现场安装阶段数据转换

8装配式混凝土建筑进度管理

8.1.1项目进度管理包括两大部分内容，即项目进度计

和项目进度控制。 进度计划编制是在既定施工方案的基础上，根据合同工期和 各种资源条件，按照施工过程的先后顺序，从施工准备开始，到 工程交工验收为止，确定全部施工过程在时间上的安排及相互配 合关系。 进度控制是对工程项目在施工阶段的作业流程和作业时间进 行规划、实施、检查、分析等一系列活动的总称，即在工程项目 施工实施过程中，按照已经核准的工程进度计划，采用科学的方 法定期追踪和检验项目的实际进度情况，并参照项目先期编制的 进度计划，在找出两者之间的偏差后，对产生偏差的各种因素及 影响工期的程度进行分析与评估，进而及时采取有效措施调整项 目进度，使工期在计划执行中不断循环往复，直至该项目按合同 约定的工期如期完工，或在保证丁程质量和不增加原先预算成本 的条件下，使该项目提前完工并最终交付使用 具体实施过程中进度计划往往不能得到准确地执行，BIM技 术的应用使工程人员在对图纸的理解、工程量的计算、计划及控 制方案的表达上更为直观明确，对项目进度管理具有很好的借鉴 作用。

8.1.2进度管理 BIM 应用前，需明确具体项目 BIM 凡

8.1.3进度管理BIM应用应为进度控制提供更切实有效的信息

实际进度信息关联模型方式一般有两种： 1 将实际进度信息录入至模型属性中，方便项目管理人员 查询； 2将原进度计划的数据文件按实际施工时间调整为实际进 度计划，并将相关任务与对应的模型元素一一关联，方便动态对 比，直观显示进度差异

8.2.1传统进度计划编制一般是技术人员依靠施工经验，根据 项目各节点要求和施工资源，编写的满足施工任务的计划，并且 在实际施工过程中将对此进度计划进行审查和调整。 基于BIM技术的进度计划编制，是应用BIM技术进行WBS 创建，根据BIM深化设计模型自动生成工程量，将具体工作任 务的节点与模型元素的信息挂接得到进度管理模型，结合工程定 额进行工程量和资源分析、进行进度计划优化，通过对优化后的 进度计划进行审查，看其是否满足工期要求，满足关键节点要 求，如不满足则调整，直至优化方案满足要求。应用BIM术， 可进行进度模拟和可视化交底，实现对下期的监控。 8.2.2图8.2.2给出了利用BIM技术进行进度计划编制的动态 过程。首先，将对工程任务进行WBS分解，编制计划；对深化 设计后的模型通过将模型中构件信息与任务节点关联创建进度管 理模型，通过模型可以导出工程引入定额进行工程景与咨源

过程。首先，将对工程任务进行WBS分解，编制计划；对深化 设计后的模型通过将模型中构件信息与任务节点关联创建进度管 理模型：通过模型可以导出工程量，引入定额进行工程量与资源

分析，优化进度计划；结合工期关键节点等信息对优化后的进度 计划进行审查，如不满足要求则需重新优化，直至通过审查。

8.2.3本条确定了工作分解结构的分

1模型细度（如尺寸、材质、搭接、施.时间等）应达到 指导施工的程度，局部模型应具备施工模型中的信息且与施工段 相对应； 2保持模型和划分区域、施工流程具有对应性，使得模型 与施工任务节点能一一关联。 例如在某超高层的施工中，按任务分解成地下室、裙楼、标 准层，地下室分为A、B、C、D四个区域，其中建模过程中应把 模型与施工划分区域A、B、C、D相对应

日刘 2保持模型和划分区域、施工流程具有对应性，使得模型 与施工任务节点能一一关联。 例如在某超高层的施工中，按任务分解成地下室、裙楼、标 准层，地下室分为A、B、C、D四个区域，其中建模过程中应把 模型与施工划分区域A、B、C、D相对应。 8.2.4本条提出了编制进度计划的具体操作流程，一般应按照 施工界面和各分解结构的开、竣工日期及关联关系，明确开、竣 工时间和关键线路，并检查实际施工进度与计划进度。例如：在 某城市综合体的施工过程中，总工期为3年，应业主方要求，商 业楼要先交付验收，因此，编制进度计划时，应以商业楼为关键 线路，考虑商业楼的地下室、裙楼等的节点时间，并在施工过程 中检查在相应的节点上施工进度是否跟计划进度相对应。

施工界面和各分解结构的开、竣工日期及关联关系，明确开、竣 工时间和关键线路，并检查实际施工进度与计划进度。例如：在 某城市综合体的施工过程中，总工期为3年，应业主方要求，商 业楼要先交付验收，因此，编制进度计划时，应以商业楼为关键 线路，考虑商业楼的地下室、裙楼等的节点时间，并在施工过程 中检查在相应的节点上施工进度是否跟计划进度相对应

8.2.6本条所指的各任务节点的工程量宜基于模型，按照部

或构件分类自动计算工程量，将工程量信息和定额信息相关联， 并按公式“期=T程量/（定额功效×劳动量）”计算完成此 项工程所需要的工期。定额功效应根据不同地区、对象等因素 确定。

宜按照下列工作步骤和内容进行。首先，根据企业定额和经验数

据，并结合同类工程中管理经验，确定工作持续时间；其次，根 据工程量、用工数量及持续时间等信息，检查进度计划需满足的 约束条件；再次，若修改后的进度计划与原进度计划的总工期 节点工期冲突，应与各专业共同协商，并应根据施工逻辑关系， 施工工序所需的人工、材料、机械，以及当地自然条件等因素， 重新优化进度计划，将优化后的进度计划信息附加或关联到模型 中；最后，根据优化后的进度计划，完善人工计划、材料计划和 机械设备计划。 例：某住宅项自的总工期为3年，在检查其进度计划时，应 首先借鉴企业同类项目的施工经验数据，初步确定施工时间，比 如一标准层施工时间为5d；然后根据工程量、用工量等，比如 标准层工程量大、用工量大，施工时间应调整至6d，依次逐条 检查；若检查并调整后总工期超过3年，土建、机电等专业工程 币应协商重新调整进度计划，将调整好的进度计划按上述方法关 联到模型中。最后根据优化好的进度计划，完善各材料的采购 共应计划及对业主方资金申请的时间。 本条中的资源指劳动力、机械设备及物资等

元素所应包括的信息。表8.2.8中只列出了基本的信息，实际应 用中可以不局限于上述信息。 工作分解结构是将建设工程依次分解成整体工程、单位丁 程、分部工程、分项工程、施工段、工序。 资源是指人力、材料、设备、资金等。 进度管理流程宜包括进度计划编制、审查、调整、审批等 流程。

8.2.9本条提出的每个节点指任一工作任务。附加进度信息指

工作任务关联进度计划单对应的施工时间。 人力定额信息宜包括钢筋工、模板工、混凝土工等各工种的 定额，材料宜包括钢筋、模板、混凝土等材料的定额，设备宜包 活塔吊、施工电梯、工地用电瓶车等定额。将上述信息录人到模 型中，并基于模型与进度计划关联，使模型中构件既包括尺寸， 材质、与相邻构件搭接等信息，又包括进度和人力、材料、设备 等定额资源信息（机电装修等专业与土建专业同理）。 存档的表单宜包括材料计划、在相应的工期内需完成的工作 量、赶工工程量等。文档宜包括调整的进度计划、工期超前或滞 后的工作、赶工措施等。施工模拟动画宜包括进度交底动画、给 业主或第三方展示的施工动画等信息。 8.2.10进度审批文件宜以进度计划形式反映，并保证已经通过 模拟分析调整至最优。进度模拟成果宜以动画形式反映。 8.2.11进度计划编制BIM软件应与常用BIM软件和进度计划 软件相兼容，具备能识别常用建模软件导出的模型和信息，具备 导人进度计划等基础功能。 工程定额数据库既包括通用的定额库，也包括自定义的定

软件相兼容，具备能识别常用建模软件导出的模型和信息，具备 导人进度计划等基础功能。 工程定额数据库既包括通用的定额库，也包括自定义的定 额库。

业时间进行规划、实施、检查、分析等一系列活动的总称，即在 工程项自施工实施过程中，按照已经核准的工程进度计划，采用 科学的方法定期追踪和检验项目的实际进度情况，并参照项目先

期编制的进度计划，在找出两者之间的偏差后，对产生偏差的各 种因素及影响工期的程度进行分析与评估，进而及时采取有效措 施调整项目进度，使工期在计划执行中不断循环往复，直至该项 目按合同约定的工期如期完工，或在保证工程质量和不增加原先 预算成本的条件下，使该项目提前完工并最终交付使用。 进度控制BIM应用的基础是进度管理模型。通过BIM软件 将实际进度信息添加或连接到进度管理模型，进行比对分析。 旦发生延误，可根据事先设定的阈值进行预警

将实际进度信息添加或连接到进度管理模型，进行比对分析。 日发生延误，可根据事先设定的阈值进行预警。 8.3.2进度控制BIM应用是以进度管理模型为基础，将现场实 际进度信息添加或连接到进度管理模型，通过BIM软件的可视 化数据（表格、图片、动画等形式）进行比对分析。一旦发生 延误，可根据事先设定的阈值进行预警。

8.3.2进度控制BIM应用是以进度管理模型为基础，将现场实

际进度信息添加或连接到进度管理模型，通过BIM软件的可视 化数据（表格、图片、动画等形式）进行比对分析。一发生 延误，可根据事先设定的國值进行预警

8.3.3通过将实际进度信息输人或关联到进度管理模型中，对

计划进度和实际进度进行对比（表格、图片、动画等形式），然 后根据提前或滞后的实际情况输出项目的进度时差

制定进度预警规则，并在规则中规定预警的提前量和预警的时间 节点等信息（确定进度预警的阈值），作为进度预警的依据。根 据计划进度和实际进度的对比分析信息来确定是否需要进行预 警，一旦发生预警警报，通过可视化和图片等形式反映出预警的 工程段和工程量，作为现场进行调整的依据

度偏差分析，重新调配现场资源，调整现场进度，使后续任务能 够在限定时间前完成。应根据调整后的进度信息，实时更新进度 管理模型

8.3.7本条确定了进度控制BIM应用的成果，其中进度管理模 型宜添加实际进度和进度管理流程信息。 进度预警报告宜通过软件产生文本或可视化文件（图片、表 格、动画等形式）等形式的结果。 进度计划变更文档包括所有进度计划变更的信息，以文档形 式给出。

8.3.7本条确定了进度控制BIM应用的成果，其中进

兼容，具备能识别常用建模软件导出的模型和信息，能导入实际 进度计划等基础功能。 不同视图下的进度对比分析包括：进度计划视图和四维模拟 视图等。

9装配式混凝土建筑施工成本管理

9.1.3成本计划的不同层次指整体工程、单位工程、单项工程、 分部工程、分项工程等。

9.2.1三算对比是指施工过程中定期将预算成本、目标成本 （计划成本）、实际成本进行计算和对比

1使用统一的度量单位，并按照约定保留小数点后位数； 2各专业施工预算模型楼层、施工区块命名一致； 3模型要轴网清晰，各类构件的标高、尺寸、型号、材料 等参数准确，须包括工程计价依据、工程价格信息等； 4若采用前期模型数据，导人后的模型数据应经检查、复 核。前期模型缺少足够的预算、进度及施工方案等信息，应根据 预算标准、规则、施工总进度计划与施工组织设计等，补充相关 数据。

9.2.4成本管理BIM应用的核心且标是利用模型快速

现成本的动态汇总、统计、分析，精细化实现三算对比分析，满 足成本精细化控制需求。如施工准备阶段的劳动力计划、材料需 求计划和机械计划，施工过程中计量与工程量审核等。 应将模型中各构件与其进度信息及预算信息（包括构件工程

量和价格信息）进行关联。通过该模型，计算、模拟和优化对应 各施工阶段的劳务、材料、设备等的需用量，从而建立劳动力计 划、材料需求计划和机械计划等，在此基础上形成成本计划。 在项目施工过程中的材料控制方面，按照施工进度情况，通 过施工预算模型自动提取材料需求计划，并根据材料需求计划指 导施工，进而控制班组限额领料，避免材料超支。在计量支付方 面，根据形象进度，利用施工预算模型自动计算完成的工程量， 方便根据收支情况控制成本。 施工过程中应定期对施工实际支出进行统计，并将结果与成 本计划进行对比，根据对比分析结果修订下一阶段的成本控制 措施。 工程中成本核算一般按施工阶段进行，比如底板施工阶段 地下室施工阶段等。各类实体材料如钢筋，非实体材料如模板 脚手架等都按施工段、施工部位等使用或周转。 9.2.7本条第8款中的成本分析，包括用于进度款申报与合同 支付基础数据、工程竣工工程量数据、工程量清单、预决算列 表、劳动力计划、材料需求计划和机械计划等

10装配式混凝土建筑质量与安全管理

10.1.3基于BIM技术，对施工现场重要生产要素的状态进行绘 制和控制，有助于实现危险源的辨识和动态管理，有助于加强安 全策划工作。使施工过程中的不安全行为或不安全状态得到减少 和消除。做到不引发事故，尤其是不引发使人员受到伤害的事 故，确保工程项目的效益目标得以实现。

10.2.2安全管理BIM应用应遵循现行国家标准《职业健康安 全管理体系要求》GB/T28001的原则，通过PDCA循环持续改 进职业健康安全管理水平。 10.2.3在不同施工阶段，基于模型对风险源动态识别并及时更 新风险源清单。 10.2.6所汇总和展示的安全信息和问题，可为安全管理持续改 进提供参考和依据

10.3.2质量管理BIM应用应遵循现行国家标准《质量管理体 系要求》GB/T19001的原则，通过POCA循环持续改进质量管 理水平。

10.3.3可根据检验批划分情况适当调整模型，使模型元素1

与代表的部位相匹配。 10.3.7所汇总和展示的质量信息和质量问题，可为质量管理持 续改进提供参考和依据。 10.3.8表10.3.8中所列的内容是根据现行国家标准《建筑工 程施工质量验收统一标准》GB50300、住房和城乡建设部文件 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质12009 291号）以及各地方建设行政主管部门颁发的住宅工程质量分户 验收有关文件、工程质量创优基本要求的有关文件要求来制定 的。表4 是表10.3.8 内容的展开。

质量管理模型元素及信息补充说明表

给水排水及供暖工程质量管理信息模型元素非几何信息： 1.质量控制资料，包括：原材料合格证及进场检验试验报 告、管道与设备的强度与严密性实验报告、隐蔽工程验收记 录、施工记录以及系统清洗、灌水、通水、通球试验记录； 2.安全和功能检验资料，一般应包括：给水管道通水试验 给水排水及 记录、给水管道水压试验记录、排水干管通球试验记录，根据 供暖T程质量 实际情况还可包括：卫生器具满水试验记录、燃气管道压力试 管理信息 验记录以及锅炉试运行、安全阀与报警联动试验记录； 3.观感质量检查记录，一般应包括：管道接口、坡度、支 架、阀门、检查口、扫除口、地漏的观感质量检查记录，根据 实际情况还可包括：卫生器具、散热器的观感质量检查记录； 4.质量验收记录，包括：检验批质量验收记录、分项工程 质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录

质量信息 详细信息 通风与空调工程质量管理信息模型元素非几何信息： 1.质量控制资料，包括：原材料合格证及进场检验试验报 告、（制冷、空调、水）管道与设备的强度与严密性试验报 告、隐蔽工程验收记录、施工记录以及制冷设备调试运行记 录、通风与空调系统调试记录； 2.安全和功能检验资料，一般宜包括：通风与空调系统试 运行记录以及风量、温度测试记录，根据实际情况还可包括： 通风与空调工程 空气能量回收装置测试记录、洁净室消净度测试记录、制冷机 质量管理信息 组试运行调试记录； 3.观感质量检查记录，一般宜包括：风管、支架、风口、 风阀、风机设备、绝热的观感质量检查记录．根据实际情况还 可包括：空调设备、管道、阀门、水泵、冷却塔的观感质量检 查记录； 4.质量验收记录，包括：检验批质量验收记录、分项工程 质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录。

建筑电气工程质量管理信息模型元素非几何信息： 1.质量控制资料，包括：原材料合格证及进场检验试验报 告、设备调试记录、隐蔽工程验收记录、施工记录； 2.安全和功能检验资料，一般应包括：建筑照明通电试运 行记录、绝缘电阻测试记录、防雷/接地电阻测试记录、接地 敌障回路阻抗测试记录，根据实际情况还可包括：灯具固定装 置/选调装置的荷载强度试验记录、剩余电流动作保护器测试 记录、应急电源装置应急持续供电记录； 3.观感质量检查记录，包括：配电箱/盘/柜/板、接线盒、 开关、设备器具、插座、接地、防火的观感质量检查记录； 4.质量验收记录，包括：检验批质量验收记录、分项工程 质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录

单位（子单位）工程质量管理信息模型元素非几何信息： 1.单位（子单位）工程预验收及其质量问题整改处理记录； 2.单位（子单位）工程竣工报告； 3.质量控制资料核查记录（汇总上述已列的内容）； 4.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，除上述 单位（子单位） 内容之外，还应包括：露工前的建筑物沉降观测记录（露工后 工程质量 的观测记录可由建设单位/管理单位负责及时录入直至沉降变 管理信息 形稳定）、室内环境监测报告，根据实际情况还可包括土壤氨 浓度检测报告，并汇总上述已列的内容； 5.观感质量检查记录（汇总上述已列的内容）； 6.单位（子单位）工程质量峻工验收记录。另外，除上述 六部分内容外，还应遵照当地工程质量监督部门要求及时创建 单位（子单位）工程质量验收证明的质量管理信息模型元素

质量信息 详细信息 因室外工程质量与单位（子单位）工程质量竣工验收并无 直接关系，所以一般情况下工程质量管理信息模型元素中不需 包括室外工程质量管理信息模型元素；但创优工程应包括室外 工程质量管理信息模型元素，宜包括室外道路、边坡、附属建 筑和室外环境的工程质量管理信息模型元素。 室外工程质量 室外工程质量管理信息模型元素非几何信息： 管理信息 1.质量控制资料，包括原材料/设备合格证及进场检验试验 报告、隐蔽工程验收记录、施工记录； 2.质量验收资料，包括：检验批质量验收记录、分项工程 质量验收记录、分部工程质量验收记录、单位（子单位）工 程质量验收记录

1一般质量管理信息是指表中其余各类型的通用模型元素， 在一般质量管理信息中未列出的分门别类地罗列在表中其余各类 型的模型元素要求中。 2在给水排水及供暖分部工程、建筑电气分部工程质量管 理信息中罗列了一般应包括的毛坏房交付标准要求的信息和还可 根据实际情况包括的装修交付标准要求的信息；在部分建筑按住 户自理电力驱动通风与空调设备的标准进行设计和交付时，单位 工程竣工验收过程中就基本上不包括通风与空调分部工程质量验 收内容，因此，在通风与空调分部工程质量管理信息中罗列了一 股宜包括的安装有常规通风与空调设备相关信息和还可以根据实 标情况包括的其他通风与空调设备信息。 3住房和城乡建设部“建质【2009］291号”文件《关于 故好住宅工程质量分户验收工作的通知》和各地方建设行政主管 部门颁发的住宅工程质量分户验收有关文件都要求将住宅工程质 量分户验收作为单位（子单位）工程质量竣工验收的先决条件 之一，因此，就将工程质量分户验收信息纳人表中而个别地方建 设行政主管部门颁发的住宅工程质量分户验收文件、标准中要求 住宅工程质量执行分户验收规定的同时，也一并要求其他民用建 筑工程质量参照执行（如江苏省《住宅工程质量通病防治标准》 DGJ32/J16一2005就要求其他工程质量通病控制参照执行），所 以，表中列出的是“（住宅工程）质量分户验收信息”，这里所 列信息是住房和城乡建设部“建质【2009］291号”文件《关 于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》所要求的九大类内 容，如当地建设行政主管部门颁发的住宅工程质量分户验收文 件、标准中要求的分户验收内容不同时（如江苏省《住宅工程

质量分户验收规程》DGJ32/J103一2010要求对室内地面、室内 墙面与顶棚、空间尺寸、门窗、防水、给排水、室内供暖、电 气、智能建筑、通风与空调、其他等是一大类内容进行分户验 收），可根据当地有关规定加以增减相关信息。 4某些地方建设行政主管部门（如上海市建设工程安全质 量监督总站等）要求单位工程峻工验收时要求同步提交《单位 （子单位）工程质量验收证明》，因此，在表中也作出了相应 说明。 5室外工程一般无需按《建筑工程施工质量验收统一标 准》GB50300要求进行安全、功能的核查/抽查，也无需进行专 门的观感质量检查，因而，表中的室外工程质量管理信息中并未 罗列这些可不包括的信息。 6优质结构工程/优质工程质量管理信息中所列信息是通用 创优基本要求，各地方建设行政主管部门规定的创优具体要求和 国家优质工程（鲁班奖/国家优秀工程奖）并未在此一一罗列， 可根据实际情况增加部分相关信息

11装配式混凝土建筑施工监理

11.1.1施工准备阶段及施工阶段的监理工作内容，在现行国家 标准《建设工程监理规范》GB/T50319中有明确要求，各地方 也颁发了有关监理的法律法规。本条文提出的可应用BIM技术 的监理工作主要以现行国家标准《建设工程监理规范》GB/T 50319中的内容为依据，主要包括两方面：监理控制的BIM应 用、监理管理的BIM应用。 监理控制的BIM应用如下： 1在施工准备阶段，协助建设单位用BIM模型组织开展模 型会审和设计交底，输出模型会审和设计交底记录。 2在施工阶段，将监理控制的具体工作开展过程中产生的 过程记录数据附加或关联到模型中。过程记录数据包括两类： 类是对施工单位录入内容的审核确认信息，另一类是监理工作的 过程记录信息。 监理管理的BIM应用如下： 1将合同管理的控制要点进行识别，附加或关联至模型中 完成合同分析、合同跟踪、索赔与反索赔等工作内容。 2对监理控制的BIM信息进行过程动态管理，最终整理生 成符合要求的竣工模型和验收记录

11.2.1模型会审与设计交底要点如下：

1与传统的图纸会审及设计交底一致，由施工单位、监理 单位等相关单位对模型中的细部内容提出问题或有关建议，由设 计单位进行解答，形成明确的意见和记录。 2根据参建各方在项目开始前明确的BIM应用统一规定的 要求，各方检查（全数检查或抽查）模型中应包括的各类信息 和数据是否完整有效、是否能够达到施工阶段各项工作开展的 要求。 模型会审与设计交底程序要求如下： 1监理单位应协助建设单位，对设计单位提供的设计模型 进行模型会审和设计交底，并经参建各方共同签认； 2若设计单位提供的设计模型在施工或加工前需深化，则 应由各专业分包单位对设计模型进行深化后再进行模型会审； 3施工图设计模型、深化设计模型、预制加工模型的会审 和设计交底，均需由原设计单位参加并确认。 11.2.2本条中“相应的施工过程模型”就是指质量控制、造价 控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理等模型。监理 单位BIM技术应用的准备工作如下： 1监理单位BIM技术的应用过程中，涉及需项目其他相关 单位配合或发生数据信息交换的内容，应遵循项目各方认可的 BIM应用标准的统一规定，并在项目开始前进行各方确认： 2监理单位BIM技术的应用主要内容，应在《监理规划》 《监理实施细则》等指导文件中列出，报建设单位备案。 监理质量控制BIM应用主要内容如下： 1在制定质量验收计划、检验批划分计划等质量管理方案 时，应将其对分部、分项、检验批等基本单元的划分，与BIM

漠型中构件或元素的划分相一致。使得施工过程中对于基本单元 的质量控制工作能够与BIM模型相关联。 2在各级质量验收过程中，监理单位应同时对施工单位录 入到BIM模型相关构件中的质量信息进行审核，审核意见作为 验收结论记录到模型中；如发生验收未通过，应将问题和整改情 兄记录到模型中。 3监理单位根据规范要求进行的质量抽查、巡视、旁站工 作记录，应同时记录到BIM模型的相应部位中；抽查、视、 旁站过程中发现的向题，由施工单位落实，过程及结论记录到 BIM模型中。 4监理单位进行材料/设备/构配件的审核时，应同时对施 工单位录入到模型中的材料管理信息进行审核，审核意见作为材 料审核结论记录到模型中；如发生审核未通过，应将材料退场或 其他处理情况记录到模型中。 5监理单位将各专业的实测实量数据，录入至模型中，并 关联相关构件： 6监理单位在进行方案审核、组织召开工程例会、专题会 议的过程中，可采用BIM可视化的方式进行模拟和组织各方 讨论。 蓝理造价控制BIM应用主要内容如下： 1监理单位在进行施工预算审核、预算变更审核时，同时 对施工单位录人到BIM模型中相应位置的预算信息、预算变更 信息进行确认： 2监理单位对每一阶段施工单位上报的合格工程量，应以 BIM模型中记录的实际完成时间为依据进行合格工程量的确认

并以此作为工程款支付申请审批的依据； 监理进度控制BIM应用主要内容： 1监理单位对施工总进度计划、阶段性进度计划进行审核、 确认的同时，应同时对施工单位录入到BIM模型中相应位置的 进度计划信息进行确认： 2监理单位在审核每月进度时，应同时对施丁单位录人到 BIM模型中的同一阶段实际进度执行情况（完成时间）进行 确认； 3发生了实际进度与计划进度偏差的情况，应将进度偏差 情况进行记录，并对施工单位提交的调整后的进度计划再次审 核，记录关联到BIM模型中相应位置。 监理工程变更控制BIM应用主要内容如下： 施工过程中发生的变更信息，监理单位应要求施工单位同时 将变更内容关联到BIM模型中相关位置，由监理单位审核确认。 11.2.3本条文列出了监理过程中录入的主要模型元素，涵盖了 监理工作开展的各个方面。 11.2.4监理控制BIM软件的主要功能是实现监理主要工作内容 和流程的信息化。因此软件业务功能应与监理规范要求、项目实 际需求相适应，应包括有质量控制、造价控制、进度控制、工程 变更控制等基本功能。 监理控制BIM软件宜与项目其他相关方的BIM应用实现连 接，完成信息、数据在各方之间的传递，实现形式包括： 1监理BIM软件可作为施TBIM软件的模块之一，并与施 T.BIMI软件中其他模块进行信息传递交流；软件遵循的信息技 术和数据传递要求遵循施工BIM软件的统一要求。

2监理BIM软件也可独立开发使用，并与施工BIM软件的 相应功能之间形成明确、统一的数据传递规定

11.3.2监理合同管理的BIM应用基础，是提前对合同的关键内 容进行分析，识别合同中需要重点跟踪的控制内容。主要包括： 合同中的进度数据、成本数据、质量技术数据等。各合同标段中 的上述关键数据，应与BIM模型中的相关部位进行关联。 施工过程中，监理单位对合同管理的关键数据进行定期的动 态跟踪比对，将各项关键数据的实际数据录人BIM模型（或对 施工单位录入BIM模型中的相关数据进行确认），分析合同实施 伏态与合同目标的偏离程度，并以此作为合同跟踪、索赔与反索 赔的依据。

11.3. 4 施工监理管理的 BIM 成果交付、应与施工过程中其他出

理文件的交付同步进行，其交付验收标准，应能够满足规范和相 关规定，并能够与BIM模型实现有效连接

12装配式混凝土建筑竣工验收

12. 1 一般规定

12.1.2工验收模型应由分部工程质量验收模型组成，分部工

程质量验收模型应由该分部工程的施工单位完成，并确保接收方 获得准确、完整的信息。 竣工验收资料宜与具体模型元素相关联，方便快速检索，如 无法与具体的模型元素相关联，可以虚拟模型元素的方式设置链 接。竣工验收资料应优先满足国家现行标准《建筑工程施工质量 验收统一标准》GB50300和《建筑工程资料管理规程》JGJ T185要求，也应符合相关地方建筑工程资料管理要求

12.2.1工程验收及竣工交付工作流程

检验批验收与工程资料的形成及审核流程如图7所示，分项 工程验收与工程资料的形成及审核流程如图8所示CECS 183：2015 虹吸式屋面雨水排水系统技术规程，分部（子分 部）工程验收与工程资料的形成及审核流程如图9所示，单位 （子单位）工程验收与工程资料的形成及审核流程如图10所示。

12.3.1竣T验收BIM成果交付开

cel、PowerPoint等办公软件生成的相应格式的文件，在交付时统 转换为.pdf格式。 3图形文件 主要是指按照施工项目要求，针对指定位置经AutodeskNa visworks软件等进行煊染生成的图片，格式为.jpg等。 4动画文件 BIM技术应用过程中基于AutodeskNavisworks软件等按照施 工项目要求进行漫游、模拟，通过视频制作与编辑软件生成的 avi等格式的视频文件

图7检验批验收与工程资料的形成及审核流程

分项工程验收与工程资料的形成及审

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沼气工程技术规范_第二部分供气设计统一书号：155160·1883 定 价：50.00元