标准规范下载简介
JGJ209-2010 轻型钢结构住宅技术规程.pdf1 《建筑地基基础设计规范》GB50007 2 《建筑结构荷载规范》GB50009 3 《混凝士结构设计规范》GB50010 4 《建筑抗震设计规范》GB50011 5 《钢结构设计规范》GB50017 6 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018 7 《住宅设计规范》GB50096 8 《住宅建筑模数协调标准》GB/T50100 9 《地下工程防水技术规范》GB50108 10 《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153 11 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205 12 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 13 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 14 《住宅建筑规范》GB50368 15 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 16 《碳素结构钢》GB/T700 17 《钢结构用高强度大六角头螺栓》GB/T1228 18 《钢结构用高强度大六角螺》GB/11229 19 《钢结构用高强度垫圈》GB/T1230 20 《钢结构用高强度大六角头螺栓、天六角螺母、垫国 件》GB/T1231 21 《低合金高强度结构钢》GB/T1591 22 《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》GB/T3632 23 《碳钢焊条》GB/T5117 24 《低合金钢焊条》GB/T5118
25 《六角头螺栓C级》GB/T5780 26 《六角头螺栓》GB/T5782 27 《建筑材料放射性核素限量》GB6566 28 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981 29 《冷轧带肋钢筋》GB13788 30 《十字槽盘头自钻自攻螺钉》GB/T15856.1 31 《十字槽沉头自钻自攻螺钉》GB/T15856.2 32 《十字槽半沉头自钻自攻螺钉》GB/T15856.3 33 《六角法兰面自钻自攻螺钉》GB/T15856.4 34 《六角凸缘自钻自攻螺钉》GB/T15856.5 35 《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114 36 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133 37 《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841 38 《定向刨花板》LY/T1580
中华人民共和国行业标准
DB35T 2002-2121 道路交通事故认定书制作.pdf轻型钢结构住宅技术规程
《轻型钢结构住宅技术规程》JGJ2092010，经住房和城乡 建设部2010年4月17日以第552号公告批准、发布。 本规程制订过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了 近儿年我国钢结构住宅工程建设的实践经验，同时参考了国外先 进技术法规、技术标准，并做了大量的有关材料性能、建筑和结 构性能、节点连接等试验。 为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用 本规程时能正确理解和执行条文规定，《轻型钢结构住宅技术规 程》编制组按章、节、条顺序编制了本规程的条文说明，对条文 规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明，还 着重对强制性条文的强制性理由作了解释。但是，本条文说明不 具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标 准规定的参考。在使用中如果发现本条文说明有不妥之处，请将 意见函寄中国建筑科学研究院。
7. 5 轻钢龙骨复合墙体施工 68 7.6轻质保温屋面施工 69 7.7施工验收 69 验收与使用 70 8.1验收 70 8.2使用与维护：
7.5轻钢龙骨复合墙体施工 X 7.6轻质保温屋面施工 69
验收与使用 8.1验收 8.2使用与维护·
度设计值按现行国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GH 50018的规定取值，但构件计算公式仍然采用现行国家标准《钢 结构设计规范》GB50017的规定。当壁厚大于6mm的材料设计 强度和构件设计计算公式都按现行国家标准《钢结构设计规范 GB50017的规定执行。
3.1.8水泥纤维类材料中的纤维只能作为防裂措施，
以上两种材料属于新型建材（指与传统的钢筋混凝土比）， 它们具有轻质、高强特点，适用于预制装配施工，受到市场的欢 迎。但开发者和使用者对其用途和性能不全了解。为规范这两类 材料的用途，有必要对涉及结构安全性的新材料作出强制性 规定。 3.1.10～3.1.13这几条给出了当前轻质楼板选材的基本规定，
3.2.1～3.2.6围护材料是钢结构住宅技术的重点和难点，要求 它质量轻、强度高、保温隔热性能好、经久耐用、经济适用。国 外钢结构住宅及其住宅产业化之所以比我国成熟，主要是国外的 建材业发达，可供选用的建材品种多、质量好、科技含量高，应 用配套技术全面，能形成体系化。随着建筑工业化的发展，发达 国家早在20世纪四五十年代便开始了墙体建筑材料的转变：即 小块墙材向大块墙材转变，块体墙材向各种轻质板材和复合板材 方向转变。墙体的材料是节能建筑的关键。轻质围护材料应采用 节地、节能、利废和环保的材料，严禁使用国家明令禁正、淘汰 或限制的材料。要坚持建筑资源可持续利用的科学发展观。 根据我国国情，建议围护材料采用以普通水泥为主要原料的 复合型多功能预制轻质条形板材、轻质块体，或者是轻钢龙骨复 合保温墙体等。围护材料产品的干密度不宜超过800kg/m3，并 以条形板为宜，便于施工安装。以保温为主要目的外墙板或屋面 板，应选用密度较小的复合保温板材；以隔热为主要目的外墙板 或屋面板，应选用密度较大的复合保温板材。产品质量及试验方 法均按我国国家有关标准执行，外墙板受弯承载力、连接节点承 载力的设计和试验应结合本规程第5.6节非结构构件设计的要求 进行，承载力检验系数以及其他指标不应小于相关条文的规定 有关承载力性能的试验应按现行国家标准《混凝土结构工程施工 质量验收规范》GB50204的规定执行。 轻质围护材料应为专门生产厂家制造，生产厂家应有质量保
证体系、有产品标准、有专业生产的工艺设备和技术、有产品使 用安装工法，并具有试验和经专家论证、政府主管部门备案的资 料和文件。使用单位应作材料复检和技术资料审核。 3.2.7轻质墙板的单点吊挂力试验可参考我国现行行业标准 《建筑隔墙用轻质条板》JG/1169的有关规定进行。 3.2.9水泥基的轻质围护材料，除了应满足一般性要求外，还 应满足该条所列各款的专门规定。
3.3.1、3.3.2该节所列工程中常用的保温隔热材料，其性能指 标取自我国现行相关标准规范的规定。
4.1.1集成化住宅建筑是工业化和产业化的要求，而工业化白 前提是标准化和模数化。轻型钢结构住宅建筑具有产业化的优势 和特点，轻型钢结构住宅技术开发应以工业化为手段，以产业仁 为标，进行产品和技术配套开发，形成房屋体系。此条为轻开 钢结构住宅建筑技术方向性导则
较高的工业化生产程度和较严谨的操作程序，难以现场复制。否 则，其功能或性能得不到保证。因此建筑、结构、设备和装修设 计应紧密配合，应综合考，实现一体化设计，避免现场随意 改动。
须进行节能专项设计，执行我国建筑节能政策。我国地域辽阔 从南到北气候差异较大，建筑节能指标要求不同，建筑节能设 应符合当地节能指标要求。
4.1.4轻型钢结构住宅也是一种住宅，应满足住宅的基本功角
模数协调就是设计尺寸协调和生产活动协调。它既能使设计 者的建筑、结构、设备、电气等专业技术文件相互协调；又能达 到设计者、制造业者、经销商、建筑业者和业主等人员之间的生 产活动相互协调一致，其目的就是推行住宅产业化。产业化的前 提是工业化，而工业化生产是在标准化指导下进行的。住宅有其 灵活多样性特点，如何最大限度地采用通用化建筑构配件和建筑
设备，通过模数协调，实现灵活多样化要求，是设计者要解决的 问题。轻型钢结构住宅建筑设计和制造是易于实现产业化的，可 以做到设计标准化、生产工厂化、现场装配化。本节旨在引导技 术和产品开发以及设计和建造应以产业化为方向，实现建筑产品 和部件的尺寸协调以及安装位置的模数协调。
4.3.1优先尺寸就是从模数数列中事先排选出的模数或扩大模 数尺寸。在选用部件中对通用性强的尺寸关系，指定其中几种尺 寸系列作为优先尺寸，其他部件应与已选定部件的优先尺寸关联 配合。
配合。 4.3.4住宅建筑平面设计在方案阶段应与钢结构专业配合，便 于结构专业布置梁柱，使结构受力合理、用材经济，充分发挥钢 结构优势
于结构专业布置梁柱，使结构受力合理、用材经济，充分发挥钢 结构优势，
和结构专业应充分配合，合理布置构件，或采用异形构件满足建 筑使用要求。
4.3.6住宅大开间布置，有利于住宅空间灵活分隔，具有可 改性。 4.3.7~4.3.93 关于楼板的建筑做法，把它们归于平面设计中
4.3.6住宅大开间布置，有利于住宅空间灵活分隔，具
4.3.7～4.3.9关于楼板的建筑做法，把它们归于平面设计中 供设计者参考。
4.4轻质墙体与屋面设计
4.4.1、4.4.2外墙和屋面属于外围护体系，是钢结构住宅建筑 设计的重点之一，其设计应满足住宅建筑的功能和性能，并应与 主体结构同寿命。
4.4.3外围护墙体是建筑节能的关键，墙体要有一定日
才能达到保温隔热的效果。钢结构特点之是钢材的导热系数远 大于墙板的导热系数，其热阻相对很小，热量极易通过钢材传导 流失，形成“热桥”。因此，要在钢结构部位增加热阻，采取隔
热保温措施。该条给出了墙板式墙体可操作的强制性做法。 钢结构结合预制墙板装配的建筑体系，是近年来开发钢结构 住宅建筑的主要形式之。但这种新的建筑体系不为广大工程师 们所熟悉，为规范这种建筑体系设计，有必要对涉及建筑主要功 能性、适用性的设计方法作出强制性规定。 4.4.4～4.4.6分别给出了轻质墙板式墙体、轻钢龙骨式墙体和 砌块式墙体的建筑做法
5.1.2在结构体系中，也可以采用小型方钢管组成的格构 柱体系，与轻钢龙骨墙体结合，适用低层建筑，由专业公司 设计。
设计。 5.1.3国内外关于框架填充墙体抗侧力的研究表明，忽略填充 墙体的侧向刚度作用，对抗震不利。填充墙使得结构的侧向刚度 增大，同时也增大了地震作用。框架与填充墙之间的相互作用， 使得钢框架的内力重分布。考虑填充墙的作用，不仅有利于结构 抗震，而且还可利用填充墙体抗侧移，从而减少框架设计的用钢 量，使结构轻型成为可能。中国建筑科学研究院曾对某企业生产 的水泥基聚苯复合保温板、圆孔板以及轻钢龙骨填充墙体与钢框 架共同抗侧力进行了足尺试验，通过与裸框架抗侧移性能的对比 试验，按位移等效原理得出了不同墙体的等效交叉支撑计算公 式，完全满足“小震不坏、中震可修、大震不脱落”要求，为该 企业墙板的应用提供了试验依据。本规程规定，墙体的侧向刚度 应根据墙体的材料和连接方式的不同由试验确定，并应满足当钢 框架层间相对侧移角达到1/300时，墙体不得出现任何开裂破 坏；当达到1/200时，墙体可在接缝处出现可以修补的裂缝；当 达到1/50时，墙体不应出现断裂或脱落。试验应有往复作用过 程，并应有等效支撑构件截面尺寸的计算公式，以便应用计算。 墙体抗侧力试验应与实际应用致，不进行抗侧力试验或试验达 不到要求的不得利用墙体抗侧力进行结构计算。砌块墙体整体性 能较差，应慎用其抗侧力
5.1.3国内外关于框架填充墙体抗侧力的研究表明，忽略
5.1.4、5.1.5依据现行国家标准《建筑结构荷载规范》
5. 1. 4、5. 1. 5
GB50009和《建筑抗震设计规范》GB50011，结合轻型钢
住宅建筑的特点，给出了荷载效应组合的具体表达式和相关系 数，旨在统一和规范这类结构计算的输人条件。 5.1.9轻型钢结构住宅的钢构件截面较小，变形主要是构件刚 度控制，节点域变形可勿略不计
5.1.9轻型钢结构住宅的钢构件截面较小，变形主要
5.2.1低层轻型钢结构住宅的框架柱长细比。无论
5.2.2支撑构件板件的宽厚比应按现行国家标准《钢结构设计
5.2.2支撑构件板件的宽厚比应按现行国家标准《钢结构设计
图1公式（5.2.3）应用图示
5.3.2、5.3.3本规程规定，冷加工成型的钢构件按现行国家标 准《钢结构设计规范》GB50017的规定进行设计计算，只是对 壁厚不大于6mm的材料强度设计值按现行国家标准《冷弯薄壁 型钢结构技术规范》GB50018的规定采用。 5.3.4本条规定与第5.2.3条第2款配套使用。对于有地震作 用组合，则考虑到大宽厚比构件的延性低于厚实截面，在采用现 行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011仅用小震烈度进行 结构抗震计算时，应考这种影响，对构件承载力考虑一个折减 系数。经过一定数量的构件试验和2榻足尺框架反复加载试验： 在此基础上，进行大量数值分析和基子等能量消耗的推导，提出 该系数取0.75的建议。 5.3.5此条提出的截面形式主要是解决钢结构住宅室内露柱的 可题，有关L形截面柱的计算公式是根据中国建筑科学研究院 的研究成果，其研究论文见：“钢异形柱弯扭相关屈曲研究”： 《钢结构》Vol.21，2006；“钢异形柱轴心受压承载力实用计算研 究”，《钢结构》Vol.22，2007；“钢异形柱压弯组合实用计算研
同题，有关L形截面柱的计算公式是根据中国建筑科学研究院 的研究成果，其研究论文见：“钢异形柱弯扭相关屈曲研究”， 钢结构》Vol.21，2006；“钢异形柱轴心受压承载力实用计算研 究”，《钢结构》Vol.22，2007；“钢异形柱压弯组合实用计算研
图2方钢管混凝土组合异形柱
5.3.6～5.3.9这些条文给出了轻质楼板的一些做法，还望在实 践中推陈出新，日臻完善。使用单位应对轻质楼板做承载力复检 和技术资料审核。如果用传统的现浇钢筋混凝土楼板，自重较 大，钢材的用量有可能会增大，但技术上是可行的
5.4.1～5.4.3建议采用高强度螺栓连接，主要是体现和倡导钢 结构装配化施工的特点，施工速度快，质量容易控制。无论是螺 栓连接还是焊接，都要求设计人员进行设计和计算确定连接强 度，不应让加工厂或施工单位做节点连接的“深化”设计。
5.4.4本条规定考虑当构件的宽厚比不满足现行国家标准《建 筑抗震设计规范》GB50011的规定但符合本规程5.2.3条2款 规定时，构件截面当进入塑性，截面板件有可能就出现屈曲，无 法达到截面全塑性弯矩M.，因此可用M.代替《建筑抗震设计规 范》GB50011中的M，进行验算，这是引用同济大学的研究 成果。， 5.4.5H型钢梁、柱采用端板全螺栓式连接，可满足现场全装 配施工的需要，而且能避免现场焊接质量不能保证的弊端，这方 面的研究成果较多，我国现行标准《门式刚架轻型房屋钢结构技 术规程》CECS102中也有较详细的设计计算公式，推荐给工程 技术人员应用实践。 5.4.6、5.4.7柱带外伸梁段后，将梁的现场连接外移，容易满 足设计要求。柱横隔板贯通的节点形式是近几年来抗震研究的成 果之一，由于在工厂施焊，焊缝质量容易得到保证，在此介绍几 种节点连接方法供设计参考。 5.4.8对小截面的方、矩形钢管柱，在梁柱连接节点处，当不 方便加焊内横隔板时，可以采用外套筒式的节点加强方法进行梁 柱连接。该条是根据中国建筑科学研究院的研究成果提出的套筒
足设计要求。柱横隔板贯通的节点形式是近几年来抗震研究的成 果之一，由于在工厂施焊，焊缝质量容易得到保证，在此介绍几 种节点连接方法供设计参考。
5.4.8对小截面的方、矩形钢管柱，在梁柱连接节点处，
做法的柱脚为刚接柱脚。式中T可根据柱脚板下反力直线分布 假定，按柱受力偏心距的大小确定。
5.5.1轻钢住宅由于自重轻，基础相对节省，形式相
.5.1轻钢住宅由于目重轻，基础相对节省，形式相对简单 般做独立柱基或条形基础就能满足要求
一般做独立柱基或条形基础就能满足要求。
5.6.4非结构构件的地震放天系数为5.0是依据现行国家标准 《建筑抗震设计规范》GB50011的规定计算得出，我国现行行业 标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133对此也是这样规 定的。 5.6.5外围护结构构件所承受的风荷载效应和地震作用效应同 时组合是参考我国现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规 范》JGJ133的规定。 5.6.6～5.6.8分别给出了墙板式墙体、轻钢龙骨式墙体和轻质 砌块墙体的构造要求，以满足围护结构安全性要求。 5.6.9各生产厂家的屋面复合保温板结构和材料不同，生产厂 家应对自已的产品有受弯承载力试验报告，给出产品便用说明， 5.7钢结构防护
5.6.5外围护结构构件所承受的风荷载效应和地震作用效应同
5.7.1、5.7.2钢结构的寿命取决于防腐涂装施工质量，涂层的 防护作用程度和防护时间长短取决手涂层质量，而涂层质量受到 表面处理（除锈质量）、涂层厚度（涂装道数）、涂料品种、施工 质量等因素的影响，这些因素的影响程度大致为表1所示：
表1各种因素对涂层的影响
钢材只有经过表面彻底清理去除铁锈、轧屑和油类等污染
物，底层涂料才能永久地附看于钢材上并对它起有效的保护作 用。因此本条要求采用喷砂或抛丸方法除锈，并严禁现场带锈涂 装或除锈不彻底涂装。
5.7.3此条规定来自现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368
5.7.4不同的金属接触后有可能发生电位腐蚀，如设备铜管若
直接与钢结构材料相接触就有可能生锈。
直接与钢结构材料相接触就有可能生锈
6.2钢结构的制作与安装
6.2.4经除锈后的钢材表面在检查合格后，应在4h内进行涂 装，主要是防止钢材再度生锈，影响漆膜质量。 6.2.5本条规定涂装时的温度以5℃～38℃为宜，只适合在室 内无阳光直射的情况。如果在阳光直接照射下，钢材表面温度可 能比气温高8℃～12℃，涂装时，当超过漆膜耐热性温度时，钢 材表面上的漆膜就容易产生气泡而局部鼓起，使附着力降低。低 于0℃时，钢材表面涂装容易使漆膜冻结不易固化。湿度超过 85%时，钢材表面有露点凝结，漆膜附着力变差。 涂装后4h内不得淋雨，是因为漆膜表面尚未固化，容易被 雨水冲坏。
7轻质楼板和轻质墙体与屋面施
7.1.1要求施工单位编制轻质楼板和轻质墙体与屋面分项工程 的施工组织技术文件，提交材料选用说明、具体施工方法、施工 进度计划、质量保证体系、安全施工措施等，这些是保证轻质楼 板和轻质墙体与屋面工程施工安装质量的有效措施。施工组织技 术文件应经设计或监理工程师审核确认后实施。 7.1.2施工单位应重视轻质楼板、轻质墙板、轻质屋面板及施 工配套材料的进场验收，对保证下一步安装工作顺利开展有着重 要作用。安装墙板前，一定要先做基础地梁的防潮处理，阻断潮 湿从地梁进入墙板内。该条要求对墙面管线开槽位置、预埋件 卡件位置及数量进行核查也是保证隐蔽工程安装质量的有效 方法。 7.1.3该条规定了墙体和屋面施工单位进入现场施工安装的交 接作业面。对多层建筑，为防止墙体自重对底层累积，有可能造 成底层墙体开裂，可以从顶层开始，遂层向下安装。或者每层墙
7.1.3该条规定了墙体和屋面施工单位进入现场施工
妾作业面。对多层建筑，为防止墙体自重对底层累积，有可能造 戒底层墙体开裂，可以从顶层开始，逐层向下安装。或者每层墙 本顶端预留一定的度变形缝隙也可。
目前，工程中使用的轻质楼板主要有两类，一类是厚型的， 如预制圆孔板、水泥加气发泡板。另一类是薄型板，如OSB板 钢丝网水泥板等。本节给出了这些楼板安装的基本要求，具体细 则还应结合各专业设计进行。
业技术人员指导下进行。 7.3.3双层外墙有利于防止钢结构热桥，容易实现节能指标要 求，在此给出了双层墙板的安装要求供参考。 7.3.4内隔墙条形板的安装，在其他工程中应用较广，技术成 熟，有专门规范指导，该条归纳了常见做法，便于指导轻钢住宅 墙体工程。
7.3.3双层外墙有利于防止钢结构热桥，容易实现节能指
7.3.4内隔墙条形板的安装，在其他工程中应用较广，技术成 熟，有专门规范指导，该条归纳了常见做法，便于指导轻钢住宅 墙体工程。
7.3.5该条强调墙板中不应现场随便开凿，应严格遵守建
结构和设备一体化设计规定，提前做好有关准备。外墙中通常不 设计管线，避免破坏墙体功能。
7.3.6墙板安装完毕后，应作门窗洞口专门处理，并配合门窗 安装，对墙体进行一体化处理，再作建筑饰面施工，验收前应有 成品保护措施，
7.3.6墙板安装完毕后，应作门窗洞口专门处理，并配合门窗
7.4轻质砌块墙体施工
7.4.1～7.4.3砌块墙体技术较为成熟，本节归纳了简单要求， 指导工程实践。外墙砌筑时，在钢结构梁柱位置应按设计要求作 好热桥处理，用砌块包裹时应注意连接可靠，
7.5轻钢龙骨复合墙体施工
7.5.1要做好轻钢龙骨复合墙体的施工，首先要使用合格的制 品和配套材料。提供产品合格证书和性能检测报告是工程验收质 量保证内容之一。对材料进场有验收要求，同时对基层的清理和 放线作出了具体规定，以保证安装工作的正确实施。轻钢龙骨复 合墙体的安装应是在主体钢结构验收合格后进行。 7.5.2轻钢龙骨复合墙体施工专业性较强，该条要求选择专业 施工公司或在专业技术人员指导下进行安装。该条还对墙体安装 过程中几个主要工序提出了具体要求，施工单位只要在墙体龙骨 实装西侧而垢实装和每合墟体保活杜判装口全主西之而亚均
施工公司或在专业技术人员指导下进行安装。该条还对墙体安装 过程中几个主要工序提出了具体要求，施工单位只要在墙体龙骨 安装、两侧面板安装和复合墙体保温材料安装几个主要方面严格 按照合理的工法操作，即可达到工程设计要求。
岩棉或玻璃棉不能填充在龙骨之间，如果这样做，龙骨与面 板就有可能形成一道道热桥，不仅起不到保温隔热作用，而且在 热冷交替变化下，会在墙体表面形成一道道阴影。该条第4款中 第3）项的要求是对保温隔热做法的规定，保温隔热材料一定要 覆盖钢结构
7.6轻质保温屋面施工
7.6.1、7.6.2施工单位应根据屋面工程情况编制屋面板排板 图，并应提出安全施工组织计划和在专业技术人员指导下进行屋 面的安装。 7.6.3～7.6.5屋面板一般宜采用水泥基的复合保温条形板，板 侧边应有企口，便于拼缝填粘接腻子。屋面保温板应有最大悬挑 长度试验确定的数据，应有承载最大跨度的试验数据，设计和安 装时不应超过产品使用说明书规定的这些数据
轻质楼板和轻质墙体与屋面工程的施工质量验收重在过程， 应做好施工前的组织设计，施工时落实过程监督，最后主要是外 见检查和资料归档，
8.1.3本条提出了轻型钢结构住宅工程质量验收的基本要求， 主要有：参加建筑工程质量验收各方人员应具备规定的资格；建 筑工程质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行；检验 批质量应按主控项目和一一般项目进行验收：隐蔽工程的验收：涉 及结构安全的见证取样检测；涉及结构安全和使用功能的重要分 部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求；观感质量 的现场检查等，
验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有6个，首先是 节能专项验收，该条给出了当前可操作的具体节能验收指标，如 建筑体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构的传热系数和外 窗遮阳系数”等内容，均应符合现行国家标准《建筑节能工程施 工质量验收规范》GB50411。另外，除了各分部工程应合格， 并耳有关的资料应完整以外，还须进行以下3个方面的检查。 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不 仅要全面检查其完整性，而且对分部工程验收时补充进行的见证 抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主 要使用功能的重视。 此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对 建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关 心的内容。 最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查Q／SY 06520.12-2016 炼油化工工程消防安全及职业卫生设计规范 第12部分：安全设施设计专篇.pdf， 共同确认是否通过验收。
8.2.1钢结构住宅工验收合格，取得当地规划、消防、人防 等有关部门的认可文件或准许使用文件，并满足地方建设行政主 管部门规定的备案要求，才能说明住宅已经按要求建成。在此基 础上，住宅具备接通水、电、燃气、暖气等条件后，可交付 使用。 物业档案是实行物业管理必不可少的重要资料，是物业管理 区域内对所有房屋、设备、管线等进行正确使用、维护、保养和 修缮的技术依据，因此必须要为保管。物业档案的所有者是业主 委员会，物业档案最初应由建设单位负责形成和建立，在物业交 寸使用时由建设单位移交给物业管理企业。每个物业管理企业在 服务合同终止时，都应将物业档案移交给业主委员会，并保证其 完好。 8.2.2住宅使用说明书是指导用户止确使用任宅的技未文件。 本条特别规定了住宝使用说明书中应包含的使用注意事项，对于
8.2.1钢结构住宅竣工验收合格，取得当地规划、消
8.2.2任宅使用说明书是指导用户止确使用任宅的技术文件GB／T 42034-2022 浮式生产储油装置总体技术规范.pdf， 本条特别规定了住宅使用说明书中应包含的使用注意事项，对于 保证钢结构住宅的使用寿命是非常重要的
8.2.4本条对物业提出的要求，有利于保证钢结构住宅的便用 寿命。
8.2.4本条对物业提出的要求，有利于保证钢结构住宅的