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2014年江苏省建设工程费用定额.pdf

江苏省建设工程费用定额

江苏省住房和城乡建设厅

江苏省住房和城乡建设厅文件

GBT13477.12-2018建筑密封材料试验方法　第12部分：同一温度下拉伸-压缩循..pdf苏建价【2014】299号

省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省

抄送：住房和城乡建设部、省人民政府

一、 总则 、 建设工程费用的组成 三、 工程类别的划分 一 建筑工程类别划分及说明 (二) 单独装饰工程类别划分及说明 (三) 安装工程类别划分及说明 (四) 市政工程类别划分及说明 (五) 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (六) 房屋修工程类别划分及说明 (七） 城市轨道交通工程类别划分及说明 (八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明 四、 工程费用取费标准及有关规定 (一 企业管理费、利润取费标准及规定 (二) 措施项目取费标准及规定 (三) 其他项目取费标准及规定 （四） 规费取费标准及有关规定 （五）禾 税金计算标准及有关规定 工程造价计算程序

二、建设工程费用的组成

二、建设工程费用的组成

（15）检验试验费：是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和具它 为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件（如幕墙、预制桩、门窗）做破坏性试验所发生的试 详费用和根据国家标准和施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的第三 方检测费用，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。但对施工企 业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 16）非建设单位所为四小时以内的临时停水停电费用。 （17）企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发，信 息化建设等费用。 18)其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问 费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等等。 5.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利

（二）措施项目费 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、 不境保护等方面的费用。 根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。 1.单价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、 施工机具便用费、管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。单价措施项目根据专业不同，包括 项目分别为： （1）建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型 机械设备进出场及安拆；施工排水、降水。 2）安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位；平台铺设、拆除；顶升、提升装置安装、 拆除：大型设备专用机具安装、拆除：焊接工艺评定：胎（模）具制作、安装、拆除：防护棚制作 安装拆除；特殊地区施工增加；安装与生产同时进行施工增加；在有害身体健康环境中施工增加； 工程系统检测、检验；设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护；焦炉烘炉、热态工程；管道安拆 后的充气保护：隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施：脚手架搭拆：高层施工 增加；其他措施（工业炉烘炉、设备负荷试运转、联合试运转、生产准备试运转及安装工程设备场 外运输）；大型机械设备进出场及安拆。 (3)市政工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；围堰；便道及便桥；洞内临时设施；大型机械 设备进出场及安拆；施工排水、降水；地下交义管线处理、监测、监控。 （4）仿古建筑工程：脚手架工程：混凝土模板及支架：垂直运输：超高施工增加：大型机械设备 进出场及安拆；施工降水排水。 园林绿化工程：脚手架工程；模板工程；树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚工程； 围堰、排水工程。 （5)房屋修工程中土建、加固部分单价措施项目设置同建筑与装饰工程；安装部分单价措施项 目设置同安装工程。 （6）城市轨道交通工程：围堰及筑岛；便道及便桥；脚手架；支架；洞内临时设施；临时支撑； 施工监测、监控：大型机械设备进出场及安拆：施工排水、降水：设施、处理、干扰及交通导行（漏

①非夜间施工照明：为保证工程施工正常进行，仿古建筑工程在地下室、地宫等、园林绿化工 呈在假山石洞等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电等 ②反季节栽植影响措施：因反季节栽植在增加材料、人工、防护、养护、管理等方面采取的种 植措施以及保证成活率措施。 （三）其他项目费 1.暂列金额：建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合 同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。由建设单位根 据工程特点，按有关计价规定估算；施工过程中由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余 额，归建设单位。 2.暂估价：建设单位在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单 价以及专业工程的金额。包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价在清单综合单价中考， 不计入暂估价汇总。 3.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作 听需的费用。 4.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行 采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总包 服务范围由建设单位在招标文件中明示，并且发承包双方在施工合同中约定， （四）规费 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。 1.工程排污费：包括废气、污水、固体及危险废物和噪声排污费等内容。 2.社会保险费：企业应为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等 五项社会保障方面的费用。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门 可根据实际情况制定管理办法。 3.住房公积金：企业应为职工缴纳的住房公积金 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加 及地方教育附加。 1.营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。 2.城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税，它以附加形式 衣附于营业税。 3.教育费附加及地方教育附加：是为发展地方教育事业，扩大教育经费来源而征收的税种。它 以营业税的税额为计征基数。

实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 5）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商 住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。 （6）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟 窗、水塔、仓类、池类、栈桥等。 （7）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。 主要包括各种现浇和预制桩。 （8）强夯法加固地基、基础钢筋混凝土支撑和钢支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、 粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类 工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。钢板桩按打预制桩标准取费。 (9)预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 （10）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查并、围墙、道路、下水道、挡土墙等，均按三 类标准执行。 （11）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 (12)确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的楼层均不计算层数。空间可利用的坡 室顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1来部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时应计 算层数。底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分不小于2.2米时，应计算 会数。 (13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标 准执行。 （14）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类 别。 (15）单独地下室工程按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡²则按一类标准取费。 （16）有地下室的建筑物，工程类别不低于二类。 （17）多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑物：其地下室 部分的工程类别同单独地下室工程。 18)桩基工程类别有不同桩长时，按照超过30%根数的设计最大桩长为准。同一单位工程内有 不同类型的桩时，应分别计算。 （19）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准按照建筑工程执行。 (20）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费按 单独发包的构件吊装标准执行。加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他 费用标准按建筑工程执行。钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标 准按照单独发包的构件吊装工程执行。 21）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型、结构复杂，采用新的施工工 艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆等， 由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。

【二）单独装饰工程类别划分及说明

1.单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程，不分工程类别。 2.幕墙工程按照单独装饰工程取费。 （三）安装工程类别划分及说明

（1） 除一类范围以外的变配电装置和10kv以内架空线路工程。 （2） 除一类范围以外且在400v以上的电缆敷设工程 （3） 除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。 （4） 锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以内的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程T／CECS 836-2021 强电分电器系统技术规程(完整清晰正版).pdf， （5） 建筑物使用空调面积在15000m以内，5000m以上的单独中央空调分项安装工程。 （6） 建筑物使用通风面积在15000m以内，5000m以上的通风工程。 （7） 除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。 （8） 除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。 （9） 8层以上或建筑面积在10000m以上建筑的水电安装工程

（7） 设备单重≥10t/台或设备本体高度≥10m。 （8） 空分设备安装工程。 (9) 起重运输设备： ①双梁桥式起重机：起重量≥50/10t或轨距≥21.5m或轨道高度≥15m ②龙门式起重机：起重量≥20t ③皮带运输机：（1）宽≥650mm 斜度≥10°； (2)宽≥650mm 总长度≥50m； (3)宽≥1000mm。 （10）锻压设备： ①机械压力：压力≥250t； ②液压机：压力≥315t； ③自动锻压机：压力≥5t。 （11）塔类设备安装工程。 （12）炉窑类：①回转窑：直径≥1.5m； ②各类含有毒气体炉窑。 （13）总实物量超过50㎡的炉窑砌筑工程。 （14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。 （15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。

.安装工程类别划分说明

(1）安装工程以分项工程确定工程类别。 (2)在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。 （3）改建、装修工程中的安装工程参照相应标准确定工程类别。 4）多栋建筑物下有连通的地下室或单独地下室工程，地下室部分水电安装按二类标准取费，如 地下室建筑面积≥10000m，则地下室部分水电安装按一类标准取费。 5）楼宇亮化、室外泛光照明工程按照安装工程三类取费。 （6）上表中未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情 况予以核定，并报上级造价管理机构备案。 （四）市政工程类别划分及说明

2.市政工程类别划分说明 (1)工程类别划分是根据不同的标段内的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划 分确定的。 (2)工程类别划分以标段内的单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组 成，其工程类别分别确定。 (3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。 (4)通用项目的类别划分按主体工程确定。 5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满 足两个指标确定工程类别。 6)道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度， （7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。 8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。 9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。主于管是指标段内单位工程中长度最长的于 管。 （10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。 （11）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。 （12）10000平方米以上广场为道路二类，以下为道路三类。 （13）土石方工程量包含弹软土基处理、坑槽内实体结构以上路基部位（不包括道路结构层部分 的多合士、砂、碎石回填工程量。大型士石方应按标段内的单位工程进行划分

圃内项目。 （3）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。 城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度， （4）园林工程的占地面积为标段内设计图示园路、园桥、园林小品及绿化部分的占地面积，其中 包含水面面积。小区内绿化按园林工程中公园广场的工程类别划分标准执行。 市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。 （5）树坑挖土、园林小品的土方项目不属于大型土石方工程项目。 6）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。 (7）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。 8）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。 （9）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别 （10）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级 工程造价管理部门备案。 （六）房屋修工程类别划分及说明 房屋修工程不分工程类别。 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明 城市轨道交通工程不分工程类别。各单位工程设置如下： 1.土建工程 （1)高架及地面工程：适用于高架及地面车站、区间、车辆段、停车场等土建工程，其中的大型 土石方工程除外。 (2)隧道工程（明挖法）：适用于采用明挖法施工的地下区间土建工程，其中的大型土石方工程 除外。 （3）隧道工程（矿山法）：适用于采用矿山法施工的地下区间联络通道、过街通道及车站土建工 程。 （4）隧道工程（盾构法）：适用于采用盾构法施工的地下区间土建工程。 （5）地下车站工程：适用于地下车站、出入口及通风道等七建工程ＭＨ5036T-2017民用机场排水设计规范.pdf， （6)大型土石方工程一：适用于高架及地面工程、不带支撑的明挖区间、放坡（土钉支撑）开挖 的车站土建工程中每个标段中挖或填土（石）方容量大于5000立方米的土石方工程 （7）大型土石方工程二：适用于采用钢或混凝土支撑的明挖区间或车站土建工程中每个标段中挖 或填土（石）方容量大于5000立方米的土石方工程。 2.轨道工程：适用于轨道正线、折返线、停车线、渡线及车辆段、停车场与综合基地库内外线 出入段线等线路的所有道床与轨道铺设相关工程。 3.安装工程 (1)通信、信号工程：适用于城市轨道交通工程中通信、信号系统的线路敷设、支架及所有相关 设备安装工程。 (2)供电工程：适用于城市轨道交通工程中35kV及以下变电所、杂散电流、电力监控、接触轨、

刚性与柔性接触网、电缆、动力照明、防雷及接地装置等与供电系统相关的所有线缆敷设与设备安 装工程。 （3)智能与控制系统工程：适用于城市轨道交通工程中的综合监控系统、环境与机电设备监控系 统、火灾报警系统、旅客信息系统、安全防范系统、不间断电源系统、自动售检票系统安装工程。 (4)机电工程：适用于城市轨道交通工程中通风空调、给排水、电梯及自动扶梯、屏蔽门及安全 门、人防门及防淹门等安装工程。 （八）各专业工程交义时的类别划分及说明 1.电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行；如在 市政道路范围内，按市政排水工程三类执行， 2.专业工程中涉及修、加固部分，应另列单位工程费计价表：有专业加固资质的，加固部分 按加固工程取费，修部分按修工程取费；无专业加固资质的，修鳝、加固部分按修工程取费。 3.在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范标准设计时，按市政道路工程取费；未明确时， 按照士建工程三类取费