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京BQJSJMCJ：板樯及砂浆面层加固分册.pdf

北京市房屋建筑抗震节能综合改造图集

板墙及砂浆面层加固分册

北京市规划委员会 北京市住房和城乡建设委员会

政府决定在我市实施房屋建筑抗震节能综合改造工作，并下发了《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》（京政发（2011）32号）。这 是一项事关群众切身利益的重大民生工程。为配合完成这项工作，我们组织编制了《北京市房屋建筑抗震节能综合改造图集》，以指导设计和施 工人员更好地完成抗震节能改造工作。 图集按照新的抗震加固标准要求，在认真总结全市中小学抗震加固工作经验的基础上，针对既有多层砌体住宅楼的抗震承载力不足、整体性 不良、局部易倒塌部位连接不牢、屋面防水和隔热等问题CJJ／T 292-2018 边坡喷播绿化工程技术标准，提供了有效的加固及处理方法。设计人员可根据实际情况单独或综合选用本图集的各 种做法。有关节能保温的更多详细做法请参照引用华北标BJ系列图集相关内容。 图集分四个分册，包括：柱、圈梁、钢拉杆加固；板墙及砂浆面层加固；房屋平改坡；外套装配式混凝土加固等四种加固方法。本分册为板 墙及砂浆面层加固。 本图集的编制工作得到了北京市众多单位和专家的大力支持，在此表示衷心感谢。由于编制时间紧迫，图集中存在着不足之处，敬请广大用 户批评指正，并请将使用中的问题和建议及时反馈给北京市城乡规划标准化办公室。

5.加固工作程序 5.1砌体住宅的加固工作按照以下程序进行 现场检测→抗震鉴定→加固方案选择→加固施工图设计→施工图审查→ 施工→峻工验收 5.2现场检测 主要是对地基基础和上部结构的现状进行现场调查，测定主要结构构件 的材料强度及配筋。 5.3抗震鉴定 5.3.1收集住宅的设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告和或工验收 等原始资料，当资料不全时应根据鉴定需要进行补充实测， 5.3.2调查住宅现状与原始资料相符程度、施工质量和维护状况，发现相关 的非抗震缺陷， 5.3.3现有动体结构住宅的抗震鉴定，应按住宅高度和层数、结构体系的合 理性、墙体材料的实际强度、住宅整体连接构造的可靠性、局部易损易倒部 位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及增体抗震承载力的综合分 析对整幢住宅的抗震能力进行鉴定。 当体住宅层数超过规定应评定为不满足抗震鉴定要求；当仅有出入口 和人流通道处的女儿墙、出屋面烟窗等不符合规定时，应评定为局部不满足 抗震鉴定要求。 5.3.4A类多层砌体住宅应进行综合抗震能力的两级鉴定：第一级签定中，地 体的抗震承载能力应根据纵、横增间距进行简化验算，当符合第一鉴定的各 项规定时，应评定为满足抗震鉴定要求；不符合第一级基定要求时，除有明 确规定的情况下，应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法，计入构 造影响作出判断

7.加固示例主要计算公式

A类体住宅和各层层高相当且较规则的B类多层砌体住宅，可采用楼层 综合抗震能力指数的方法进行综合抗震能力验算。当采用综合能力指数的方

表二面层加固时培体刚度的基准提高系数（单面加固

水泥砂浆面层加固说明 特点及适用范围 砂浆面层加固是用一定强度等级的水泥砂浆喷抹在墙体表面，达到提高 错体承载能力的一种加固方法。此方法优点是施工简单；但用此方法加固后 的墙体承载能力提高有限

3.5面层施工后应浇水养护，防止阳光暴晒导致开裂或与原墙体脱开，养护 时间不应少于14天。冬李施工应采取防冻措施， 4.加固设计、施工应注意事项 4.1加固设计时，结构连接、墙体局部尺寸、楼（屋）盖构件支撑长度不足 以及圈渠、构造柱不足均应一并解决。加固后上述构造影响系数均取为1.0 4.2加固施工时，应配合建筑节能改造工程进行，安装保温材料所需的预埋 件应在加固施工时一并预理。砂浆面层加固的建筑通常选用粘贴保温板的外 保温体系。建筑节能材料，厚度及做法按具体工程设计。各粘贴保温板的外 保温体系与基层墙体粘贴主要靠DEA聚合物砂。同时，也常用胀管螺钉辅助 锚固，设置胀管螺钉的数量详见相对应做法。 4.3各类无机保温板密度较大，为减少整个保温层弯切应力，宜按自然层 在每两层的楼板附近，设置钢托件，拖住保温层，托件的设置详见各保温体 系的规定。

1.特点及适用范围 1.1钢筋网砂泵面层加固，是在面层砂浆中配设一道钢筋网，达到提高增体 承载能力和变形性能的一种加固方法，优点是出平面抗弯强度有较大幅度提 高，平面内抗勇剪强度和延性提高较多，墙体抗裂性能有较大幅度改善。 2.设计要求与构造 2.1砂浆强度等级应>M10，宜来用水泥砂浆，厚度为35~45m， 2.2结构加固用的钢筋，宜采用HRB335级钢筋，也可来用HPB300级钢筋，钢 筋网宜采用绑扎钢筋网，网中整向受力钢筋直径不应小于8mm，水平分布钢筋 直径宜为6mm，网格尺寸不应大于300mm，钢筋网外保护层厚度不应小于10mm 钢筋网片与墙面的空隙不应小于5mm 2.3单面加固的钢筋网应采用L形Φ6构造锚固钢筋与境体拉结，锚固钢筋宜 用植筋，钻孔直径为9~15mm，孔深120mm，锚筋插入孔桐后可采用水泥基 灌浆料、水泥砂浆等填实。构造锚固钢筋间距不应大于600mm，且应梅花状交 错排列， 2.4竖向钢筋应连续贯穿楼板。为避免钻孔太密，造成楼板损伤过大，在楼 板处可采用等代钢筋方式穿过。等代钢筋规格为史120600，上下搭接长度均 不应小于40d，等代端部应与钢筋网有可靠连接。 2.5钢筋网的横向钢筋遇门窗制时，单面加固宜将钢筋弯入润口侧边错固， 2.6底层墙体的钢筋网砂浆面层应深入地下，埋深为800mm，地下部分厚度折 大为150~200mm， 2.7面层加固后，楼层抗震受剪能力的增强指数和墙体刚度的提高系数可按 《建筑抗展加固技术规程》计算

钢筋网砂浆面层加固说明

3.施工要点 3.1原墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分并用1:3水泥砂浆抹面，已松动的 内缝砂浆应剔除 3.2面层宜按下列顺序施工：原有墙体清底、钻孔并用水冲刷、孔内干燥后 安设锚筋并铺设钢筋网、浇水润湿墙面、抹水泥砂浆并养护、增面装饰， 3.3在境面钻孔时，应按设计要求先画线标出锚筋位置，并应采用电钻在砖 链处打孔。墙体或楼板钻孔时不得伤及原有钢筋。 3.4铺设钢筋网时，整向钢筋应靠墙面并用钢筋头支起。钢筋网在墙面的固 定应平整牢固， 3.5水泥砂浆面层宜采用喷射法施工，具体要求见钢筋混凝土板墙加固说明 第3.3条。水泥砂浆面层也可采用手工抹制，抹水泥砂浆时，应先在墙面刷水 尼聚一道冉分层抹灰，且每层厚度不应超过15mm， 3.6面层施工后应浇水养护，防止阳光暴晒导致开裂或与原墙体脱开，保湿 养护时问不应少于14天。冬季施工应采取防冻措施。 3.7门窗洞口处，如门窗槿离墙面缝隙过小，U形筋无法穿过封头，可在门窗 谨上钻孔，抹面可抹到门留槿面 3.8钢筋网与原有境面、周边构件的拉结筋应检验合格后方可进行下一道工 序的施工，锚筋除采用水泥基灌浆料、水泥砂浆外，还可采用结构加固用胶 黏剂，根据不同的材料和施工工艺、锚孔直需相应调整

4.加固设计、施工应注意事项 4.1加固设计时，结构连接、墙体局部尺寸、楼（屋）盖构件支撑长度不足 以及圈染、构造柱不足均应一并解决。加固后上述构造影响系数均取为1.0， 4.2同一轴线的墙体均应同时加固，以避免加固的墙体因刚度增大超过承载 力的提高，导致先于未加固的墙体破坏。 4.3仅一个主轴方向综合抗震承载力不足时，可仅对一个主轴方向的墙体加 固。加固后两个主轴方向上的的综合抗震能力指数不宜相差过大。 4.4加固施工时，应配合建筑节能改造工程进行，安装保温材料所需的预理 件应在加固施工时一并预埋。砂浆面层加固的建筑通常选用粘贴保温板的外 保温体系。建筑节能材料，厚度及做法按具体工程设计。各粘贴保温板的外 保温体系与基层墙体粘贴主要靠DEA聚合物砂浆。同时，也可用胀管螺钉辅助 错固。 4.5各类无机保温板密度较大，为减少整个保温层弯切应力，宜按自然层 在每两层的楼板附近，设置钢托件，托住保温层

DB11／T 1322.46-2018 安全生产等级评定技术规范 第46部分：户外广告设施设置和运行维护单位钢筋网砂浆面层加固住宅设计示例

纵墙楼层平均抗震能力指标β源的计算

钢筋网砂浆面层加固平面示意

加固后纵墙培体楼层综合抗震能力指数

层数 T. 零： β, Ik βg* n/ β 一、 二、 三 0. 658 1. 145 四 1. 0 1. 0 0. 811 1. 74 1.410 五 1. 245 2. 166

钢筋混凝土板墙加固说明

外保温体系。建筑节能材料，厚度及做法按具体工程设计，各粘贴保温板的 外保温体系与基层墙体粘贴主要靠DEA聚合物砂案。同时T／SLEA 0031.4-2022 实验室用水气配件技术规范 第4部分：气阀.pdf，也常用胀管螺钉辑 助铺固，