DB5101／T 27-2018标准规范下载简介
DB5101／T 27-2018 商务写字楼绿色运营管理规范.pdf范围 规范性引用文件 术语和定义 基本要求 运营管理 附录A（规范性附录） 单位建筑面积年综合能耗计算方式及限额值 附录B（规范性附录） 空调系统设备能效要求. 附录C（规范性附录） 照明功率密度计算方式及限值. 附录D（规范性附录） 室内空气质量指标及要求. U 附录E（规范性附录） 办公室、会议室内允许噪声级. 参考文献
范围 规范性引用文件 术语和定义.... 基本要求..... 运营管理. 附录A（规范性附录） 附录B（规范性附录 附录C（规范性附录） 附录D（规范性附录） 附录E（规范性附录 参考文献.
单位建筑面积年综合能耗计算方式及限额值 空调系统设备能效要求. 照明功率密度计算方式及限值. 室内空气质量指标及要求. 10 办公室、会议室内允许噪声级，
GBT 29476-2012 移动实验室仪器设备通用技术规范本标准按照GBT1.1一2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 本标准由成都市商务委员会提出。 本标准起草单位：成都市商务委员会、成都市标准化研究院、四川省建筑设计研究院、成都市楼宇 经济促进会。 本标准主要起草人：张熙萍、李小雯、任雁、胡斌、张萍、吴科宇、雷波、文萌川、卢学辉、邹秋 生、王家良、贺刚、王希文、付韵潮、白登辉。
商务写字楼绿色运营管理规范
单位建筑面积年综合能耗
以年为单位，商务写字楼在使用过程中，每平方米建筑面积实际消耗的各种能源量，单位 每平方米每年（kWh/(m².a））
商务写字楼绿色运营管理应满足以下要求： a）遵守环保、节能、安全等法律法规要求； b）按国家规定及时淘汰落后用能设备和用水器具： 积极参与环境管理、能源管理、国内外绿色建筑与运营管理认证。
5.1.1单位建筑面积年综合能耗
5. 1. 2 能耗监测系统
5.1.2.1应建立分类能耗监测并实时录入数据。 5.1.2.2有条件的商务写字楼，宜建立分类分项能耗监测并实时录入数据
5. 1. 3 空调系统
5.1.3.1应根据设备操作手册或相关管理制度，定期维护冷、热源机组等空调
5.1.3.1应根据设备操作手册或相关管理制度，定期维护冷、热源机组等空调设备， 5.1.3.2应定期清洗空调通风系统，保证系统满足卫生要求。
5.1.3.3应通过优化运行方式和管理模式降低能耗，有条件的商务写字楼宜对空调进行智能化控制并纳 入楼控系统。
a）测试工况下冷、热源机组 GB50189的规定，能效指标相对幅度见附录B表B.1； b）房间空气调节器的制冷设备性能符合GB12021.3的节能要求，空调系统设备能效等级为一级或 二级，能效等级见附录B表B.2。 5.1.3.5有条件的商务写字楼，宜采用变频调节技术、蓄冷空调技术、余热回收利用等技术，实现节能。
5. 1. 4照明系统
5.1.4.1应充分利用自然采光。按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，采光与照明 控制应符合GB50033的要求。 5.1.4.2除特殊照明场所外，均应采用节能型灯具、光源、配件，宜选用节能型LED灯，照明功率密度 限值符合GB50034规定的要求，低于照明功率密度限值的目标值，计算方式及限值见附录C. 5.1.4.3应制定对照明灯具、光源及配件进行更换、维护、清洁的管理措施，更换光源的色温应与原色 温保持一致。 5.1.4.4应优化灯光控制，公共区域照明根据季节变化和使用密度采用分时分区控制， 5.1.4.5建筑物景观照明应制定平日、一般节假日及重大节日的灯控时段和控制模式，
JGJT413-2019 玻璃幕墙粘结可靠性检测评估技术标准5. 1. 5 电梯系统
5.1.5.1应根据电梯使用人数、使用要求和功能布局等情况，合理布局电梯数量与位置，并采 高低峰等方式合理分配电梯的运行方式 5.1.5.2应采用变频、电梯回馈电能、驱动器休眠、智能管理等节能系统实现电梯节能
.1，6，1变压器不应长期过货微或人 的要求 油漫式配
6.1变压器不应长期过负荷或欠负荷状态下运行。 6.2应合理选择或更换节能型变压器，变压器能效应符合GB20052的要求，油浸式配电变压器 损耗和负载损耗值均应不高于油浸式配电变压器2级规定，干式配电变压器的空载损耗和负载 应不高于干式配电变压器2级规定。
5.1.7.1宜根据成都市自然情况，充分利用风能、太阳能、水能等可再生能源。 5.1.7.2当设置可再生能源发电装置，应优先使用该发电装置产生的电能为建筑供电。 5.1.7.3当设置地源热泵系统，应满足以下要求： a）地埋管地源热泵系统应采取合理的运行控制策略以保证系统总释热量与吸热量相平衡 山
地埋管地源热泵系统应采取合理的运行控制策略以保证系统总释热量与吸热量相平衡； 应定期对地下水源热泵系统的取水井和回灌井做清洗、回扬处理，并定期对系统中的过滤 进行清洗。
SY／T 6218-2019 套管开窗及侧钻作业方法.pdf5. 1. 8 通风