标准规范下载简介
GBT 39583-2020 既有建筑节能改造智能化技术要求.pdfGB/T 39583—2020
国家市场监督管理总局 发布 国家标准化管理委员会
DBJ 46-010-2020 海南省建设工程“绿岛杯”奖评选标准规范性引用文件 术语和定义 一般要求 既有建筑节能与智能化系统应用现状诊断 既有建筑节能改造智能化措施的技术要求 既有建筑节能改造智能化系统安全与运行维护要求· 附录A（规范性附录）既有建筑节能与智能化系统诊断明细 附录B（规范性附录） 智能化系统监控功能明细.. a
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草， 本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部提出 本标准由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（SAC/TC426）归口。 本标准起草单位：中关村乐家智慧居住区产业技术联盟、北京建筑技术发展有限责任公司、顿汉布 什（中国）工业有限公司、安徽省安泰科技股份有限公司、中铁二十四局集团有限公司、上海市建设工程 监理咨询有限公司、福建三建工程有限公司、浙江省建筑科学设计研究院有限公司、福建省建筑科学研 究院有限责任公司、重庆对外建设（集团)有限公司、中国电子工程设计院有限公司、京源中科科技股份 有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司、北京首钢自动化信息技术有限公司、广东省建筑科学研 支发展有限公司、 达科技有 系统设备（ 波利洋新材料股份有限公司、江苏星月测绘科技股份有 二程有限公司、浙江正特股份有限公司、重庆建工第七建筑工程有限责任公司、广州市源志诚家纺有限 公司、广州市弘金帘智能科技有限公司、中建欣立建设发展集团股份有限公司、北京合创三众能源科技 设份有限公司、重庆中科建设（集团）有限公司、江苏捷阳科技股份有限公司、佛山市 J南海水丰铝型材有 特建设股份有限公司、国网山东综合能源服务 、庆市父通 咨询有限资士公司、重方 成建控股（集团 ）有限资仕公司、北京厅兴建筑集团有限公 工第三建设有限责任公司、重庆钢铁集团建设工程有限公司、中国建筑第七工程局有限公司、重庆建工 第一市政工程有限责任公司、山东建筑大学、安徽建筑大学、重庆建工第八建设有限责任公司、重庆市辰 河建筑工程有限公司、中国建筑装饰装修材料协会建筑遮阳材料分会、中国建筑节能协会、浙江大学滨 海产业技术研究院。 本标准主要起草人：罗淑湘、席时、朱卫坪、林杰、王志忠、周绪伟、洪峰、万建华、陈军、罗玉龙， 孙发君、臧红兵、黄元申、谢竹雯、李蓉樱、许建军、朱国华、郭莉、刘中良、路阳、余鹏、王学军、李军良 董世运、张青、何月丽、李翠翠、陈震、李青、何红梅、罗辉、李维、李磊、谭宝国、徐德辉、陈丹、武俊红 孙得福、许宵晓、张锋、刘岁房、单泽喜、何明德、何建锋、路雨明、梁丽锰、欧玲利、尹平、李红霞、尹崋 颐国东、甘保明、谢吉宁、谢辉、林忠东、肖江、武向阳、张春龙、吴涛、王瑞、丁淮剑、王瑞琪、张庆、朱光华、 李燕红、杨帆、姜元庆、王鹏、程世龙、张桂青、田崇翼、方潜生、杨东、王林波、朱建杰、王军、王钢、白明梅、 毛义华
GB/T39583—2020
有建筑节能改造智能化技术要求
本标准规定了既有建筑节能改造所涉及的节能与智能化系统应用现状诊断、智能化技术要求和智 能化系统运行安全与维护要求。 本标准适用于既有建筑节能改造工程的智能化技术应用，可作为既有建筑节能改造时选择和应用 智能化系统的技术依据
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T5700照明测量方法 GB/T 10058 电梯技术条件 GB/T 14549 电能质量公用电网谐波 GB/T 15543 电能质量三相电压不平衡 GB 17167 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB 19577 冷水机组能效限定值及能源效率等级 GB 19762 清水离心泵能效限定值及节能评价值 GB/T 19939 光伏系统并网技术要求 GB/T 20299.1 建筑及居住区数字化技术应用第1部分：系统通用要求 GB/T 20299.2 建筑及居住区数字化技术应用第2部分：检测验收 GB/T 20900 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法 GB 21455 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB/T 22240 信息安全技术网络安全等级保护定级指南 GB/T 24476 电梯、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规范 GB/T 24804 提高在用电梯安全性的规范 GB/T 30559.2 电梯、自动扶梯和自动人行道的能量性能 第2部分：电梯的能量计算与分级 GB50015 建筑给水排水设计标准 GB 50034 建筑照明设计标准 GB50052 供配电系统设计规范 GB 50093 自动化仪表工程施工及质量验收规范 GB 50189 公共建筑节能设计标准 GB 50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50282 城市给水工程规划规范 GB50303 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50314智能建筑设计标准
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GB50364民用建筑太阳能热水系统应用技术标准 GB 50366 地源热泵系统工程技术规范 GB/T 50378 绿色建筑评价标准 GB 50411 建筑节能工程施工质量验收标准 GB 50555 民用建筑节水设计标准 GB 51348 民用建筑电气设计标准 CJ/T 188 户用计量仪表数据传输技术条件 JGJ75夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ/T 132 居住建筑节能检测标准 JGJ 134 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 176 公共建筑节能改造技术规范 JGJ/T177公共建筑节能检测标准 JGJ 237 建筑遮阳工程技术规范 JG/T 274 建筑遮阳通用技术要求 JGJ/T 334 建筑设备监控系统工程技术规范 JGJ/T 417 建筑智能化系统运行维护技术规范
下列术语和定义适用于本文件。 3.1 节能改造energyefficiencyretrofitting 对经过节能评估后不符合建筑节能标准的既有建筑的围护结构、供暖通风与空气调节系统、照明系 统、电梯系统、供配电系统、给水排水、能耗监测计量系统等实施改造，以达到节能要求的活动， 3.2 节能诊断energydiagnosis 通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建筑物能源浪费 的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程
4.1应根据既有建筑的节能与智能化系统应用现状诊断结果、既有建筑节能改造目标及设计要求及相 关标准，来用合理的智能化技术措施，提高既有建筑节能效果， 4.2既有建筑节能改造前，应进行节能与智能化系统应用现状诊断，制定合理的、经济的、可行的智能 化技术方案，并进行施工图设计。 4.3既有建筑节能改造智能化设计不应降低建筑便用功能，应确保整体建筑安全及高效运营。 4.4应建立智能化系统，实现对建筑用能、建筑设备的智能化管理。智能化系统宜具有远程升级和远 程维护功能，其信息的采集和通信方式以适宜既有建筑的现状为宜。 4.5采用的智能化技术与方案应先进可靠，具有可操作性、可维护性和扩展性，确保工程可实施 4.6工程所用材料、设备和系统应符合设计与国家现行相关标准要求，应贯彻绿色建筑理念。严禁使 用国家和地方明令禁止使用与淘汰的材料和设备
5既有建筑节能与智能化系统应用现状诊断
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5.1.1应对建筑的节能与智能化系统应用的现状进行诊断，通过现场勘查、测试、计算、分析等，掌握和 判断既有建筑的能耗与智能化状况
a 建筑设计施工图、竣工图和技术文件； b） 建筑的历年装修改造、房屋修及设备改造记录； 相关设备技术参数和近1年～近3年的运行记录； d）至少一个运行周期的室内温/湿度记录； e）近1年～近3年燃气、燃油、电、水、热、蒸汽等能源消费账单。 5.1.3应对建筑围护结构的热工性能、主要用能系统的能耗与运行控制情况、室内热环境状况等进行 险测分析，并通过设计验算和全年能耗分析，对拟改造建筑的能耗水平及节能潜力做出评价，以作为节 能改造智能化技术应用的依据之一 5.1.4应对建筑内设备运行的监控状况和用能设备的能耗计量情况进行诊断。 5.1.5应评估采用智能化技术提升既有建筑节能改造的效果与降低能耗的潜力，并根据经济技术分析 提出利用智能化技术改造的方案，编制诊断报告。诊断报告应包括系统概况、检测诊断结论、存在问题 分析、节能潜力、节能改造过程中智能化技术应用建议和改造方案等。 5.1.6诊断分析采用的方法、设备、仪表等应符合国家相关标准的规定
5.2供暖通风与空气调节
·！ a 建筑围护结构热工性能是否满足相关节能标准要求，重点核查建筑主体部位的传热系数、围护 结构的热工缺陷、围护结构热桥部位内表面温湿度、气密性、热惰性、门窗的太阳辐射得热率、 遮阳设施的综合遮阳系数等。 b 判断现有供暖通风与空气调节部分的运行是否达到节能标准及节能潜力，分析其运行管理水 平是否具有可提升空间。 建筑遮阳状况分析，勘察现有遮阳系统的控制方式，分析改造的必要性和可行性。无遮阳系统 的宜分析其新增智能化遮阳系统的必要性和可行性。 d） 分析判断现有设备监控是否达到JGJ/T334中的相关规定，分项计量是否满足相关要求，其智 能化管理水平及改造的必要性与可行性 注：分项计量相关要求可参考《楼宇分项计量设计安装技术导则》。 2.2应按以下步骤对建筑供暖通风与空气调节进行诊断： 通过现场调查和查阅工图掌握冷热源种类、输配形式、供热管道保温及生活热水供给状况， 供冷系统形式、新风系统类别、设备配置及控制调节模式、建筑遮阳设施与控制方式等。 b） 按照GB50314、JGJ75、JGJ134、JGJ176、JGJ/T132、JGJ/T177的相关规定进行节能与智能 化相关测试分析，其主要内容见附录A中表A.1， C 查阅设备运行记录及控制策略，分析其能耗水平与存在的问题。查看设备监控系统显示与控 制执行的正确率、有无与上级管理系统连接的标准接口和开放协议等，确认设备监控系统的数 据远传功能，分析对设备监控系统进行升级改造或增设监控设施的必要性与可行性。 d）按照GB/T20299.1、GB/T20299.2、JG/T274的规定判断建筑遮阳系统存在的问题和改造条 件，确认其有无与上级管理系统连接的标准接口和开放协议，分析增加或完善智能控制系统的
GB/T 395832020
节能潜力与可行性。 e 核查供暖通风与空气调节分项计量系统对燃气、燃油、电、水、热、蒸汽等各种能源消耗的分类、 分项、分级计量状况及数据采集的准确性。判断现有能耗计量系统是否满足相关要求及改造 的必要性和可行性。 根据诊断结果，分析现有系统节能潜力及智能化技术应用条件与要求、改造前后的建筑耗热。 冷量指标对比、能源消耗效率值对比、提升供暖通风与空气调节系统的节能效果、改造资金投 人及回收期，通过经济技术对比，提出应用智能化技术提升节能效果的建议与优化方案。
5.3.1建筑照明诊断应包括下列内容
.3.1建筑照明诊断应包括下列内容： a）光源、灯具及驱动电源等是否为节能产品； b 照明灯具效率和能效指标、照度与照明均匀度、统一眩光值、光色和照明功率密度值等是否符 合GB50034的规定，有效利用自然光状况及节电率； C 监控情况，包括：照明负荷、照度值、回路开/关状态、照度调节、回路电流、回路电压、灯具故障 报警及监控方式等； d 遮阳装置与照明系统联动控制状况，其智能化水平及改造的必要性和可行性； e） 照明能耗及分项计量是否达到节能标准，其智能化管理水平及改造的必要性和可行性； 照明监控及能耗计量与上级管理系统连接的标准接口和开放协议情况。 .3.2建筑照明诊断应按以下步骤： a）通过查阅峻工图和现场调查等掌握建筑照明的设计情况、设备的配置及参数，核查所使用的光 源、灯具及驱动电源是否为节能产品； b 按照GB/T5700的相关规定，通过现场调查和必要的测试，对照明灯具效率和能效、照度及照 明均匀度、统一眩光值、光色和照明功率密度值等进行测试，并判断是否符合GB50034中的 相关规定； c）查阅管理和运行记录，现场核查利用自然光源照明情况及系统的总线方式是否合理，对照明监 控系统功能进行测试。核查遮阳装置与照明是否联动控制，分析系统运行状况及运行控制策 略等是否合理及改造的必要性和可行性； d）核查照明电耗分项计量方式及数据准确性，判断现有能耗计量能否满足相关要求及改造的必 要性与可行性： e 根据诊断结果，分析现有照明系统的节能潜力，判断其是否达到智能化要求及改造条件；经过 经济技术对比，提出照明系统节能改造智能化技术要求与方案
.4.1建筑电梯的诊断应包括下列内容： a）电梯运行是否满足相关节能标准和智能化要求，包括电梯运行模式、电梯开/关门、所处楼层、 运行方向、满员、故障报警、运行记录、故障原因分析、故障处理方法和用能回馈技术应用等，其 监控系统与上级管理系统连接的标准接口和开放协议情况； b）电梯能耗及专项计量状况，其计量与上级管理系统连接的标准接口和开放协议情况
5.4.2建筑电梯诊断应按以下步骤
a）通过查阅峻工图和现场调查等了解电梯系统结构、设备类型、设备参数，接照GB/T2480 GB/T20900、GB/T24476、GB/T30559.2等的相关规定进行测试； b） 现场核查电梯运行控制策略是否合理，两部以上电梯的控制系统是否为群控方式。查阅电 系统运行记录，测试电梯监控系统的开/关门、所处楼层、运行方向、满员、故障报警、智能派校
DLT 845.3-2019标准下载GB/T39583—2020
运行记录、故障原因分析、故障处理方法等，分析电梯运行控制存在的问题，判断现有监控系统 能否满足智能化管理水平及改造的必要性与可行性； C 查看电梯能耗计量与上级管理系统连接的标准接口和开放协议情况，分析其能耗计量状况、计 量数据准确性及能耗水平。判断电梯能耗计量改造的必要性与可行性； d 根据诊断结果分析和经过经济技术对比，提出提高电梯节能运行效率的智能化改造技术建议 与方案
5.5.1建筑供配电的诊断应包括下列内容： a）系统中仪表、电动机、变压器等电气设备的运行工况； b）供配电综合自动化情况，包括电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、温度，断路器 隔离开关、接地刀闸的位置，报警信号、监视信号等信息监测、断路器、隔离开关、接地刀闸的分 闻、合闸与重合闸等控制与操作闭锁、数据处理及系统与上级控制中心通信和人机联系等； C 供用电电能质量，包括变压器负载率、三相不平衡度、功率因数、各次谐波电压和电流及谐波电 压和电流总畸变率、电压偏差等； d） 用电分项计量是否达到智能化管理水平及改造的必要性和可行性。 5.5.2建筑供配电诊断应按以下步骤： 通过查阅峻工图和现场核查，判断供配电系统中仪表、电动机、变压器等是否为淘汰产品，各电 器元件是否正常运行，故障率以及变压器负载率状况； b） 查看供配电系统的综合自动化监控情况，由有管理权限人员操作，利用备用馈线对信息采集， 数据处理与记录、控制与操作闭锁、与上级操作控制中心通信、人机联系和综合自动化系统数 据库等功能进行测试；分析升级和增加综合自动化系统的必要性和可行性； 对供配电的三相不平衡度、功率因数、各次谐波、负载率、电压电流等进行测试分析，判断其是 否符合GB/T14549、GB50052和GB/T15543等标准的相关规定； d 核查分项计量数据的准确性，判断其是否符合现行国家相关标准的要求、是否达到智能化管理 水平； e） 根据诊断结果，分析供配电系统存在的问题，提出提高供配电运行效率的智能化改造技术建议 与方案。
5.1建筑供配电的诊断应包括下列内容： a）系统中仪表、电动机、变压器等电气设备的运行工况； b）1 供配电综合自动化情况，包括电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、温度，断路器 隔离开关、接地刀闸的位置，报警信号、监视信号等信息监测、断路器、隔离开关、接地刀闸的分 闻、合闸与重合闸等控制与操作闭锁、数据处理及系统与上级控制中心通信和人机联系等； C 供用电电能质量，包括变压器负载率、三相不平衡度、功率因数、各次谐波电压和电流及谐波电 压和电流总畸变率、电压偏差等； d） 用电分项计量是否达到智能化管理水平及改造的必要性和可行性。 5.2建筑供配电诊断应按以下步骤： 通过查阅峻工图和现场核查，判断供配电系统中仪表、电动机、变压器等是否为淘汰产品，各电 器元件是否正常运行，故障率以及变压器负载率状况； b） 查看供配电系统的综合自动化监控情况，由有管理权限人员操作，利用备用馈线对信息采集 数据处理与记录、控制与操作闭锁、与上级操作控制中心通信、人机联系和综合自动化系统数 据库等功能进行测试；分析升级和增加综合自动化系统的必要性和可行性： 对供配电的三相不平衡度、功率因数、各次谐波、负载率、电压电流等进行测试分析，判断其是 否符合GB/T14549、GB50052和GB/T15543等标准的相关规定； d） 核查分项计量数据的准确性，判断其是否符合现行国家相关标准的要求、是否达到智能化管理 水平； e 根据诊断结果，分析供配电系统存在的问题，提出提高供配电运行效率的智能化改造技术建议 与方案。
5.6.1建筑给水排水的诊断应包括下列内容
5.6.1建筑给水排水的诊断应包括下列内容： a） 给水管网压力是否符合GB50282和GB50555的相关规定及压力控制状况； b 给水排水信息监控情况，包括：水泵的启停、报警、手/自动、启停控制、水流开关、管网给水压 力、水位等； c） 给水分项计量是否符合现行国家相关标准的规定，计量仪表的数据远传功能 5.6.2建筑给水排水诊断应按以下步骤： a） 通过查阅峻工图和现场核查，判断给水管网压力是否符合GB50282和GB50555中的相关规 定，并核查给水压力控制是否合理： b 对给水方式监控情况进行核查和测试，判断其是否满足现行国家相关标准规定，其核查和测试 内容见附录A的表A.2； 对排水方式监控情况进行核查和测试，内容包括：排水泵启停、故障报警、手/自动状态和启停 控制，水流开关状态，集水坑水位状态等； d）现场核查给水排水监控功能及与上级管理系统连接的标准接口和开放协议，分析系统运行状
5.6.1建筑给水排水的诊断应包括下列内容： a） 给水管网压力是否符合GB50282和GB50555的相关规定及压力控制状况； b 给水排水信息监控情况，包括：水泵的启停、报警、手/自动、启停控制、水流开关、管网给水压 力、水位等； ） 给水分项计量是否符合现行国家相关标准的规定，计量仪表的数据远传功能 5.6.2建筑给水排水诊断应按以下步骤： &) 通过查阅峻工图和现场核查，判断给水管网压力是否符合GB50282和GB50555中的相关规 定，并核查给水压力控制是否合理： b） 对给水方式监控情况进行核查和测试，判断其是否满足现行国家相关标准规定，其核查和测试 内容见附录A的表A,2； 对排水方式监控情况进行核查和测试，内容包括：排水泵启停、故障报警、手/自动状态和启停 控制，水流开关状态，集水坑水位状态等； d）现场核查给水排水监控功能及与上级管理系统连接的标准接口和开放协议，分析系统运行状
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况、运行控制策略及存在的问题，判断现有监控系统能否满足智能化管理水平、改造的必要性 与可行性； e 查看给水排水分项计量及与上级管理系统连接的标准接口和开放协议情况，分析计量数据的 准确性及给水排水系统能耗水平，判断其现状能否满足智能化节能运行与监测要求、改造的必 要性与可行性； ） 根据诊断结果GB∕T 38254-2019标准下载，分析给水排水系统的节能潜力，提出提高给水排水运行效率的智能化改造技术 建议与方案。