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DB63／T 1110-2020 青海省绿色建筑评价标准.pdf

本条为新增条文。避免空调供暖空间全覆盖，或者简单降低 夏季空调和提升冬季供暖温度的做法不利于节能。为此本条要求 建筑应结合不同的行为特点和功能要求合理区分设定室内温度标 准。在保证使用舒适度的前提下，合理设置少用能、不用能空间， 减少用能时间、缩小用能空间，通过建筑空间设计达到节能效果。 室内过渡空间是指门厅、中庭、高大空间中超出人员活动范围的 空间，由于其较少或没有人员停留，可适当降低温度标准，以达 到降低供暖空调用能的自的。“小空间保证、天空间过渡”是指 在设计高大空间建筑时，将人员停留区域控制在小空间范围内， 天空间部分按照过渡空间设计。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅相 关竣工图、计算书。

7.1.4本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

7.1.4本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第5.1.4条、第5.2.9条和第5.2.10 条基础上发展而来。现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定了各类房间或场所的照明功率密度值，分为“现行值 和“目标值”DB37／T 4234-2020 特种设备大数据平台数据交换技术规范.pdf，其中“现行值”是新建建筑必须满足的最低要求 “自标值”要求更高。 在建筑的实际运行过程中，照明系统的分区控制、定时控制 自动感应开关、照度调节等措施对降低照明能耗作用很明显。照 明系统分区需满足自然光利用、功能和作息差异的要求。功能差 异如办公区、走廊、楼梯间、车库等的分区：作息差异一般指日 常工作时间、值班时间等的不同。对于公共区域（包括走廊、楼 第间、天堂、厅、地下停车场等场所）可采取分区、定时、感 应等节能控制措施。如楼梯间采取声、光控或人体感应控制；走 郎、地下车库可采用定时或其他的集中控制方式。 采光区域的人工照明控制独立于其他区域的照明控制，有利 于单独控制采光区的人工照明，实现照明节能 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（包含电气照 明系统图、电气照明平面施工图）、设计说明（需包含照明设计 要求、照明设计标准、照明控制措施等）、建筑照明功率密度计 算分析报告：评价查阅相关竣工图、设计说明（需包含照明设计 要求、照明设计标准、照明控制措施等）、建筑照明功率密度检 测报告。

本条在本标准2015年版第5.1.3条基础上发展而来。建筑能 源消耗情况较为复杂，主要包括空调系统、照明系统、其他动力 系统等。设置分项或分功能计量系统，有助于统计各类设备系统 的能耗分布，发现能耗不合理之处。 对于公共建筑，要求采用集中冷热源的公共建筑，在系统设 计（或既有建筑改造设计）时必须考虑使建筑内各能耗环节如冷 热源、输配系统、照明、热水能耗等都能实现独立分项计量：对

非集中冷热源的公共建筑，在系统设计（或既有建筑改造设计） 时必须考虑使建筑内根据面积或功能等实现分项计量。这有助于 分析建筑各项能耗水平和能耗结构是否合理，发现问题并提出改 进措施，从而有效地实施建筑节能， 对于住宅建筑，不要求户内各路用电的单独分项计量，但应 实现分户计量。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅租 关工图、分项计量记录。 7.1.6本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。无电梯和扶梯 的建筑，本条不参评。 本条在本标准2015年版第5.2.11条基础上发展而来。本条 是对电梯系统的节能控制措施的要求。对垂直电梯，应具有群控 变频调速拖动、能量再生回馈等至少一项技术，实现电梯节能 对于扶梯，应采用变频感应启动技术来降低使用能耗。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、电梯与自动 扶梯人流平衡计算分析报告；评价查阅相关竣工图、相关产品型 式检验报告。

7.1.7本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第6.1.1条、第6.1.3条、第6.2.3条 和第6.2.4条基础上发展而来。 在进行绿色建筑设计前，应充分了解项目所在区域的市政给 非水条件、水资源状况、气候特点等实际情况，通过全面的分析 讲究，制定水资源利用方案，提高水资源循环利用率，减少市政 共水量和污水排放量。 水资源利用方案包含项目所在地气候情况、市政条件及节水 策，项目概况，水量计算及水平衡分析，给排水系统设计方案 个绍，节水器具及设备说明，非传统水源利用方案等内容。 第1款，按使用用途、付费或管理单元情况分别设置用水计 量装置，可以统计各种用水部门的用水量和分析渗漏水量，达到 续改进节水管理的目的。同时，也可以据此施行计量收费，或

节水绩效考核，促进行为节水。 第2款，用水器具给水配件在单位时间内的出水量超过额定 流量的现象，称超压出流现象，该流量与额定流量的差值，为超 玉出流量。超压出流量未产生使用效益，为无效用水量，即浪费 的水量。给水系统设计时应采取措施控制超压出流现象，应合理 进行压力分区，并适当地采取减压措施，避免造成浪费。 当选用自带减压装置的用水器具时，该部分管线的工作压力 满足相关设计规范的要求即可。当建筑因功能需要，选用特殊水 玉要求的用水器具时，可根据产品要求采用适当的工作压力，但 应选用用水效率高的产品，并在说明中做相应描述。 第3款，所有用水器具应满足现行国家标准《节水型产品技 术条件与管理通则》GB/T18870的要求。除特殊功能需求外，均 应采用节水型用水器具。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（含水表分级 没置示意图、各层用水点用水压力计算图表、用水器具节水性能 要求）、水资源利用方案及其在设计中的落实说明；评价查阅相 关峻工图、水资源利用方案及其在设计中的落实说明、用水器具 立品说明书或产品节水性能检测报告

7.1.8本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

7.1.9本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

本条沿用本标准2015年版第7.1.3条。设置天量的没有功 的纯装饰性构件，不符合绿色建筑节约资源的要求。鼓励使用 饰和功能一体化构件，在满足建筑功能的前提之下，体现美学

果、节约资源。同时，设置屋顶装饰性构件时应特别注意鞭梢效 应等抗震问题。对于不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化 等作用的飘板、格栅、构架和塔、球、曲面等装饰性构件，应对 其造价进行控制。为更好地贯彻新时期建筑方针“适用、经济 绿色、美观”，兼颐公共建筑尤其是商业及文娱建筑的特殊性 本次对其装饰性构件造价比定为不应大于1%。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，有装饰性构 件的应提供其功能说明书和造价计算书；评价查阅相关竣工图和 造价计算书。 7.1.10本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。第1款预评价 阶段不参评；特殊地区因客观原因无法达到者提供相关说明可不 参评。第2款，若项目所在地无预拌混凝土或砂浆采购来源者提 供相关说明可不参评。 本条沿用本标准2015年版第7.2.7条、第7.2.8条和第7.2.9条。 第1款，鼓励选用本地化建材，是减少运输过程的资源和能 源消耗、降低环境污染的重要手段之一。本条要求就地取材制成 的建筑产品所占的比例应大于60%。500km是指建筑材料的最后 个生产工厂或场地到施工现场的运输距离。 第2款，提倡和推厂使用预拌混凝土和预拌砂浆，其应用技 术已较为成熟。与现场搅拌混凝土相比，预拌混凝土产品性能稳 定，易于保证工程质量，且采用预拌混凝土能够减少施工现场噪 声和粉尘污染，节约能源、资源，减少材料损耗。预拌混凝土应 符合现行国家标准《预拌混凝土》GB/T14902的规定。 现场拌制砂浆施工后经常出现空鼓、龟裂等质量问题，工程 返修率高。预拌砂浆是由专业化工厂规模化生产的，可以很好地 满足砂浆保水性、和易性、强度和耐久性要求，减少环境污染 材料损耗小、施工效率高、工程返修率低。预拌砂浆应符合现行 国家标准《预拌砂浆》GB/T25181及《预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223的有关规定。 本条的评价方法为：预评价查阅结构施工图及设计说明、工

程材料预算清单；评价查阅结构竣工图及设计说明、购销合同及 用量清单等有关证明文件。

7.2.1本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

.2本杀道用门 本条在本标准2015年版第4.2.1条基础上发展而来。 对住宅建筑，人均居住用地指标是控制其节地的关键性指标 本标准与现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180 进行了对接，并以居住区的最小规模即居住街坊的控制指标为基 础，提出了人均住宅用地指标评分规则。居住街坊是指住宅建筑 集中布局、由支路等城市道路围合（一般为2hm~4hm²住宅用地 约300套~1000套住宅）形成的居住基本单元。评价时，如果建 没项目规模超过4hm，在项目整体指标满足所在地控制性详细 规划要求的基础上，应以其小区路围合形成的居住街坊为评价单 元计算人均住宅用地指标。 对公共建筑，容积率是控制其节地的关键性指标。本标准在 充分考虑公共建筑功能特征的基础上进行分类，一类是容积率通 常较高的行政办公、商务办公、商业金融、旅馆饭店、交通枢红 等设施，另一类是容积率不宜太高的教育、文化、体育、医疗卫 生、社会福利等公共服务设施，并分别制定了评分规则。评价时 应根据建筑类型对应的容积率进行赋值。 本条的评价方法为：预评价查阅规划许可的设计条件、相关 没计文件、计算书、相关施工图；评价查阅相关设计文件、计算 书、相关竣工图

本条在本标准2015年版第4.2.3条的基础上发展而来。由于 地下空间的利用受诸多因素制约，因此未利用地下空间的项自应 提供相关说明。经论证，建筑规模、场地区位、地质等建设条件 确实不适宜开发地下空间，并提供经济技术分析报告的，本条可

直接得分。 开发利用地下空间是城市节约集约用地的重要措施之一。地 下空间的开发利用应与地上建筑及其他相关城市空间紧密结合 统一规划，但从雨水渗透及地下水补给、减少径流外排等生态环 呆要求出发，地下空间也应利用有度、科学合理。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、计算书：评 介查阅相关竣工图、计算书。 7.2.3本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第4.2.10条基础上发展而来。本条 鼓励建设立体式停车设施节约集约利用土地，提高土地使用效率 让更多的地面空间作为公共活动空间或公共绿地，营造宜居环境 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、计算书：评 价查阅相关竣工图、计算书。

能耗降低的白分数。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（设计说明 围护结构施工详图）、节能计算书、建筑围护结构节能率分析报 告（第2款评价时）；评价查阅相关竣工图（设计说明、围护结 构竣工详图）、节能计算书、建筑围护结构节能率分析报告（第 2款评价时）。

7.2.5 本条适用于各类民用建筑的

7.2.7本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第5.2.12条基础上发展而来。电气 设备的节能选型及控制措施，对于实现电气系统节能起着关键的 作用。 第1款，要求主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行 国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值要求， 第2款，人工照明随天然光照度变化自动调节，不仅可以保

证良好的光环境，避免室内产生过高的明暗亮度对比，还能在较 大程度上降低照明能耗。 第3款，要求所用配电变压器满足现行国家标准《三相配 电变压器能效限定值及能效等级》GB20052规定的节能评价值， 油浸式配电变压器、干式配电变压器的空载损耗和负载损耗值均 应不高于能效等级2级的规定。照明产品、水泵、风机等其他电 气设备也满足国家现行有关标准的节能评价值。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、相关设计说 明；评价查阅相关竣工图，相关设计说明、相关产品型式检验报 告。 7.2.8本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版的第5.2.6条基础上发展而来。由于 共暖空调和照明系统能耗是建筑的主要能耗，所以预评价和投入 使用前的评价可计算建筑的供暖空调和照明系统能耗并进行比 较，即根据现行行业标准《民用建筑绿色性能计算标准》JGJ/ 449的相关规定，分别计算设计建筑及满足国家现行建筑节能设 计标准规定的参照建筑的供暖空调能耗和照明系统能耗，计算其 节能率并进行得分判定。本条文涉及的国家建筑节能设计标准 包括现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和现行 行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGI26及现 行地方标准《青海省公共建筑节能设计标准》DB63/T1627等。 对于投入运行一年后的建筑，本条要求建筑实际能耗与现行 国家标准《民用建筑能耗标准》GB/T51161及地方相关标准中规 定的约束值进行比较，根据建筑实际运行能耗低于约束值的自分 比进行节能率得分判断。需要说明的是，当建筑运行后实际人数 小时数等参数和现行国家标准《民用建筑能耗标准》GB/T51161 中的规定值不同时，可对建筑实际能耗进行修正，具体的修正办 法参考现行国家标准《民用建筑能耗标准》GB/T51161或地方相 关标准。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（暖通、电气

证良好的光环境，避免室内产生过高的明暗亮度对比，还能在较 天程度上降低照明能耗。 第3款，要求所用配电变压器满足现行国家标准《三相配 电变压器能效限定值及能效等级》GB20052规定的节能评价值， 油浸式配电变压器、干式配电变压器的空载损耗和负载损耗值均 应不高于能效等级2级的规定。照明产品、水泵、风机等其他电 气设备也满足国家现行有关标准的节能评价值。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、相关设计说 明；评价查阅相关工图，相关设计说明、相关产品型式检验报 告

内装专业施工图纸及设计说明）、建筑暖通及照明系统能耗模拟 计算书；评价查阅相关竣工图，建筑暖通系统及照明系统能耗模 拟计算书、暖通系统运行调试记录等，投入使用的项目尚应查阅 建筑运行能耗统计数据

对于可再生能源提供的空调用冷/热量以及电量，评价时可 计算设计工况下可再生能源冷/热的冷热源机组如地/水源热泵 的供冷／热量（即将机组输入功率考虑在内）与空调系统总的冷 热负荷（冬季供热目夏季供冷的，可简单取冷量和热量的算术 和），发电机组（如光伏板）的输出功率与供电系统设计负荷之比。 运行后应以可再生能源净贡献量为依据进行评价，即应该扣除辅 助能耗（如冷却塔、必要的输配能耗或电加热等），再计算可再 生能源的全年冷/热贡献量和可替代电量。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、计算分析报 告；评价查阅相关峻工图、计算分析报告、产品型式检验报告

7.2.10本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第6.2.6条、11.2.4条基础上发展而 来。绿色建筑鼓励选用更高节水性能的节水器具。目前，我国已 对大部分用水器具的用水效率制定广标准，如：现行国家标准 水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501、《坐便器水效 限定值及水效等级》GB25502，《小便器用水效率限定值及用水 效率等级》GB28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级 GB28378、《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB 28379、《跨便器用水效率限定值及用水效率等级》GB30717等。 在设计文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或 标准。当存在不同用水效率等级的卫生器具时，按满足最低等级 的要求得分。 有用水效率相关标准的卫生器具全部采用达到相应用水效率 等级的产品时，方可认定第1款或第3款得分；有用水效率相关 标准的卫生器具中，50%以上数量的器具采用达到用水效率等级 1级的产品且其他达到2级时，方可认定第2款得分。今后当其 也用水器具出台了相应标准时，按同样的原则进行要求。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、产品说明书 含相关节水器具的性能参数要求）；评价查阅相关竣工图纸、设 计说明、产品说明书、产品节水性能检测报告。 7.2.11本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。不设置空调设 备或系统的项目，第2款可直接得分。 本条在本标准2015年版第6.2.7条和第6.2.8条的基础上发 展而来。 第1款，绿化灌溉应采用喷灌、微灌等节水灌溉方式，同时 还可采用土壤湿度传感器等节水控制方式。 采用再生水灌溉时，因水中微生物在空气中极易传播，应避 免采用喷灌方式。微灌包括滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌。 无须永久灌溉植物是指适应当地气候，仅依靠自然降雨即可

维持良好的生长状态的植物，或在十旱时体内水分丧失，全株呈 风干状态而不死亡的植物。无须永久灌溉植物仅在生根时需进行 人工灌溉，因而不需设置永久的灌溉系统，但临时灌溉系统应在 安装后一年之内移走。 当项自90%以上的绿化面积采用了高效节水灌溉方式或节 水控制措施时，方可判定按“采用节水灌溉系统”得分：采用移 动喷灌头本条不得分。当50%以上的绿化面积种植了无须永久 灌溉植物，且其余部分绿化采用了节水灌溉方式时，可判定按“种 值无须永久灌溉植物”得分。当选用无须永久灌溉植物时，设计 文件中应提供植物配置表，并说明是否属无须永久灌溉植物，申 报方应提供当地植物名录，说明所选植物的耐旱性能 第2款，公共建筑集中空调系统的冷却水补水量占据建筑物 用水量的30%~50%，减少冷却水系统不必要的耗水对整个建筑 物的节水意义重大。 开式循环冷却水系统或闭式冷却塔的喷淋水系统可设置水处 理装置和化学加药装置改善水质，减少排污耗水量；可采取加大 集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，相对加大冷却塔集水盘 浮球至溢流口段的容积，避免停泵时的泄水和启泵时的补水浪 费。 本条中的“无蒸发耗水量的冷却技术”包括采用分体空调 风冷式冷水机组、风冷式多联机、地源热泵、干式运行的闭式冷 却塔等。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计图纸、设计说明（含 相关节水产品的设备材料表、冷却节水措施说明）产品说明书等 平价查阅设计说明、相关峻工图、产品说明书、产品节水性能检 则报告、节水产品说明书等。 7.2.12本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。未设室外景观 水体的项目，本条可直接得分。室外景观水体的补水没有利用雨 水或雨水利用量不满足要求时，本条不得分。

景观水体水质检测报告等。

7.2.13本条适用于各类民

7.2.14本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

7.2.14本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第7.2.3条和第9.2.13条基础上发展 而来。土建和装修一体化设计、施工，对节约能源资源有重要作 用。土建和装修一体化设计，要求对土建设计和装修设计统一协 周，在土建设计时考虑装修设计需求，事先进行孔洞预留和装修 面层固定件的预理，避免在装修时对已有建筑构件打凿、穿孔 这样既可减少设计的反复，又可保证结构的安全，减少材料消耗 并降低装修成本。 实践中，可由建设单位统一组织建筑主体工程和装修施工 也可由建设单位提供菜单式的装修做法由业主选择，统一进行图 纸设计、材料购买和施工。在选材和施工方面尽可能采取工业化 制造，具备稳定性、耐久性、环保性和通用性的设备和装修装饰 材料，从而在工程工验收时室内装修一步到位，避免破坏建筑 构件和设施。 本条的评价方法为：预评价查阅土建、装修各专业施工图及 其他证明材料；评价查阅土建、装修各专业工图及其他证明材 料。

本条在本标准2015年版第7.2.10条基础上发展而来。合理 先用建筑结构材料，可减小构件的截面尺寸及材料用量，同时也 可减轻结构自重，减小地震作用及地基基础的材料消耗，节材效 果显著优于同类建材。 本条中建筑结构材料主要指高强度钢筋、高强度混凝土、高 强钢材。高强度钢筋包括400MPa级及以上受力普通钢筋，高强 昆凝土包括C50及以上混凝土，高强度钢材包括现行国家标准钢 结构设计标准》GB50017规定的Q345级以上高强钢材。采用混 合结构时，考虑混凝土、钢的组合作用优化结构设计，可达到较 好的节材效果。

材料用量比例应按以下规则进行计算： 1对于混凝土结构，需计算高强度钢筋比例、高强混凝土比 例； 2对于钢结构，需计算高强钢材比例、螺栓连接节点数量比 例； 3对于混合结构，除计算以上材料之外，还需计算建筑结构 比例。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、各类材料用 量比例计算书；评价查阅相关竣工图、施工记录、材料决算清单、 各类材料用量比例计算书

7.2.16本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

本条在本标准2015年版第7.2.12和7.2.13条基础上发展而 来。建筑材料的循环利用是建筑节材与材料资源利用的重要内容。 本条的设置旨在整体考量建筑材料的循环利用对于节材与材料资 源利用的贡献，评价范围是永久性安装在工程中的建筑材料，不 包括电梯等设备。有的建筑材料可以在不改变材料的物质形态情 况下直接进行再利用，或经过简单组合、修复后可直接再利用， 如有些材质的门、窗等。有的建筑材料需要通过改变物质形态才 能实现循环利用，如难以直接回用的钢筋、玻璃等，可以回炉再 生产。有的建筑材料则既可以直接再利用文可以回炉后再循环利 用，例如标准尺寸的钢结构型材等。以上各类材料均可纳入本条

式中：P 绿色建材应用比例； S.——主体结构材料指标实际得分值;

式中：P 绿色建材应用比例； 主体结构材料指标实际得分值：

P=[（Si + S2 + S3 + S4) /100] × 100% P一 绿色建材应用比例：；

P=[（Si + S2 + S3 + S4） /100] × 100%

7.2.20本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

本条在本标准2015年版第7.2.7条基础上发展而来。是本标 准7.1.10条的更高要求。 本条的评价方法为：预评价查阅结构施工图及设计说明、工 程材料预算清单；评价查阅结构峻工图及设计说明、购销合同及 用量清单等有关证明文件

8.1.1本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条用本标准2015年版第4.1.4条。建筑室内的环境质量 与日照密切相关。 我国对住宅建筑以及幼儿园、医院、疗养院等公共建筑都有 日照的要求，相关标准包括现行国家标准《城市居住区规划设计 标准》GB50180、《中小学校设计规范》GB50099等以及现行行 业标准《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGI39等。其中，青南 地区要求冬至日日照小时数不低于2小时。建筑的布局与设计时 需要充分考虑上述标准要求，若没有相应标准要求，符合城乡规 划的要求即为达标。采用日照的模拟分析时，应执行现行国家标 准《建筑日照计算参数标准》GB/T50947中的相关规定。 除满足日照和热环境相关标准要求外，本条要求建筑布局还 应兼顾周边，减少对相的住宅、幼儿园生活用房等有目照标准 要求的建筑产生不利的日照遮挡。条文中的“不得降低周边建筑 的日照标准”是指：（1对于新建项目的建设，应满足周边建筑有 关日照标准的要求。②对于改造项自分两种情况：周边建筑改造 前满足日照标准的，应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求 声边建筑改造前未满足目照标准的，改造后不可再降低其原有的 日照水平。 对于周边建筑，现行标准对其日照标准有量化要求的，可以 通过模拟计算报告来判定达标：对于周边的非住宅建筑，若现行 没计标准对其日照标准没有量化的要求，则可以不进行日照的模 以计算，只要其满足控制性详规即可判定达标 本条的评价方法为：预评价香阅租关设计文件、日照分析报

告；评价查阅相关竣工图、日照分析报告。

；评价查阅相关竣工图、日照分

8.1.2本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条为新增条文。建筑环境质量与场地热环境密切相关，热 环境直接影响人们户外活动的热安全性和热舒适度。 现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286对居 住区详细规划阶段的热环境设计进行了规定，给出了设计方法 指标、参数。项目规划设计时，应充分考虑场地内热环境的舒适度 采取有效措施改善场地通风不良、遮阳不足、绿量不够、渗透不 强的一系列的问题，降低热岛强度，提高环境舒适度。本条要求 项目按现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGI286进 行热环境设计。城市居住区是指城市中住宅建筑相对集中布局的 地区，简称居住区。如项目处于非居住区规划范围内，符合其城 乡规划的要求即为达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、场地热环境 计算报告：评价查阅相关竣工图、场地热环境计算报告。 8.1.3本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第4.2.15条的基础上发展而来。绿 化是城市环境建设的重要内容。本条规定要根据居住人口规模等 因素提出配建绿地的控制要求。大面积的草坪不但维护费用昂贵 其生态效益也远远小于灌木、乔木。因此，合理搭配乔木、灌禾 和草坪，以乔木为主，能够提高绿地的空间利用率、增加绿量 使有限的绿地发挥更大的生态效益和景观效益。乔、灌、草组合 配置，就是以乔木为主，灌木填补林下空间，地面栽花种草的和 植模式，垂首面上形成养、灌、草空间互补和重叠的效果。根据 植物的不同特性（如高矮、冠幅大小、光及空间需求等）差异而 取长补短，相互兼容，进行立体多层次种植，以求在单位面积内 充分利用土地、阳光、空间、水分、养分而达到最大生长量的栽 培方式。 植物配置应充分体现本地区植物资源的特点，突出地方特色 因此在苗木的选择上，要保证绿植无毒无害，保证绿化环境安全

8.1.2本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条为新增条文。建筑环境质量与场地热环境密切相关，热 环境直接影响人们户外活动的热安全性和热舒适度。 现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286对居 住区详细规划阶段的热环境设计进行了规定，给出了设计方法 指标、参数。项目规划设计时，应充分考虑场地内热环境的舒适度 采取有效措施改善场地通风不良、遮阳不足、绿量不够、渗透不 强的一系列的问题，降低热岛强度，提高环境舒适度。本条要求 项目按现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286进 行热环境设计。城市居住区是指城市中住宅建筑相对集中布局的 地区，简称居住区。如项目处于非居住区规划范围内，符合其城 乡规划的要求即为达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、场地热环境 计算报告；评价查阅相关竣工图、场地热环境计算报告

8.1.3本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第4.2.15条的基础上发展而来。绿 化是城市环境建设的重要内容。本条规定要根据居住人口规模等 因素提出配建绿地的控制要求。大面积的草坪不但维护费用昂贵 其生态效益也远远小于灌木、乔木。因此，合理搭配乔木、灌 和草坪，以乔木为主，能够提高绿地的空间利用率、增加绿量 使有限的绿地发挥更大的生态效益和景观效益。乔、灌、草组合 配置，就是以乔木为主，灌木填补林下空间，地面栽花种草的种 植模式，垂直面上形成乔、灌、草空间互补和重叠的效果。根据 植物的不同特性（如高矮、冠幅大小、光及空间需求等）差异而 取长补短，相互兼容，进行立体多层次种植，以求在单位面积内 充分利用土地、阳光、空间、水分、养分而达到最大生长量的栽 培方式。 植物配置应充分体现本地区植物资源的特点，突出地方特色 因此在苗木的选择上，要保证绿植无毒无害，保证绿化环境安全

和健康。合理的植物物种选择和搭配会对绿地植被的生长起到促 进作用。种植区域的覆土深度应满足养、灌、草自然生长的需 要，一般来说，满足植物生长需求的覆土深度为：养木大于1.2m， 深根系乔木大于1.5m，灌木大于0.5m，草坪大于0.3m。种植区 域的覆土深度应满足申报项目所在地园林主管部门对覆土深度的 要求。鼓励各类公共建筑进行屋顶绿化和墙面垂直绿化，既能增 加绿化面积，又可以改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，还可有效 滞留雨水。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（苗木表、屋 顶绿化、覆土绿化和或垂直绿化的区域及面积、种植区域的覆 土深度、排水设计）：评价查阅相关峻工图、苗木采购清单。 8.1.4本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第4.2.13条的基础上发展而来。国 务院办公厅2015年10月印发的《关于推进海绵城市建设的指导 意见》指出，建设海绵城市，统筹发挥自然生态功能和人工十预 功能，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化 的城市发展方式，有利于修复城市水生态、涵养水资源，增强城 币防涝能力，扩天公共产品有效投资，提高新型城镇化质量，促 进人与自然和谐发展。建海绵城市就要有“海绵体”。城市“海 绵体”既包括河、湖、池塘等水系，也包括绿地、花园、可渗透 路面这样的城市配套设施。雨水通过这些“海绵体”下渗、滞蓄 净化、回用，最后剩余部分径流通过管网、泵站外排，缓减城市 内涝的压力。 需要说明的是，本条作为控制项，在执行时要正确理解其要 求：（无论是在水资源丰富的地区还是在水资源贫乏的地区，进 行建设场地的竖向设计的目的之一是防止因降雨导致场地积水或 内涝。现行行业标准《城乡建设用地竖向规划规范》CJJ83对此 也是有明确要求。②在竖向设计时，到底是有利于雨水收集还是 排放，是有选择的，由具体项目及所在地决定。③按照国家推进 海绵城市建设的部署，无论是年降雨量丰富的地区还是较少的地

区，通过场地竖向设计使雨水下渗，或者滞蓄，或者再利用，都 是不难做到的。 对大于10hm的场地，应进行雨水控制与利用专项设计，避 免实际工程中针对某个子系统（雨水利用、径流减排、污染控制 等）进行独立设计所带来的诸多资源配置和统筹衔接不当的问题， 其体评价时，场地占地面积大于10hm的项目，应提供雨水专项 没计文件；小于10hm的项目可不做雨水专项设计，但也应根据 汤地条件合理采用雨水控制利用措施，编制场地雨水综合控制利 用方案。 对于地质、气候等自然条件特殊的地区，如湿陷性黄土地区 等，应根据当地相关规定实施雨水控制利用。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（场地竖向设 计文件）、年径流总量控制率计算书、设计控制雨量计算书、场 地雨水综合利用方案或专项设计文件；评价查阅相关竣工图、年 空流总量控制率计算书、设计控制雨量计算书、场地雨水综合利 用方案或专项设计文件。

本条为新增条文。设置便于识别和使用的标识系统，包括导 句标识和定位标识等，能够为建筑使用者带来便捷的使用体验 标识一般有人车分流标识、公共交通接驳引导标识、易于老年人 识别的标识、满足儿童使用需求与身高匹配的标识、无障碍标识 楼座及配套设施定位标识、健身慢行道导向标识、健身楼梯间导 可标识、公共卫生间导向标识，以及其他促进建筑便捷使用的导 可标识等。公共建筑的标识系统应当执行现行国家标准《公共建 筑标识系统技术规范》CB/T51223，住宅建筑可以参照执行。 在标识系统设计和设置时，应考虑建筑使用者的识别习惯 通过色彩、形式、字体、符号等整体进行设计，形成统一性和可 辨识度。并考虑老年人、残障人士、儿童等不同人群对于标识的 识别和感知的方式，例如，老年人由于视觉能力下降，需要采用 较大的文字、较易识别的色彩系统等、儿童由王身高较低、识字

8.1.7本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

本条为新增条文。教育部颁发的《无烟学校参考标准》适用 于中等职业学校和中小学校、托幼机构及适用于中等职业学校和 中小学校、专门的未成年人校外活动场所，标准指出要求建立学 校控烟制度，创建学校无烟环境，校园内（包括建筑物内，操场 等室外区域）无人吸烟，校园内无烟蒂、无吸烟者。校园内重点 区域，如大门、教案楼、实验室、行政楼、会议室、教师办公室 室内运动场、图书室、教职工科学生食堂、接待室、楼道走廊 电梯、卫生间（每一层）等有醒目的禁烟标识。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅相 关竣工图、禁烟标识布置图，投入使用的项目尚应香阅相关管理 制度。

8.2.1本条适用于各类民用建筑的预评价、评

8.2.1本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第4.2.12条基础上发展而来。 第1款，建设项目应对场地的地形和场地内可利用的资源进 行勘察，充分利用原有地形地貌进行场地设计以及建筑、生态景 观的布局，尽量减少土石方量，减少开发建设过程对场地及周边 环境生态系统的改变，包括原有植被、水体、山体、地表行泄洪 通道、滞蓄洪坑塘洼地等。在建设过程中确需改造场地内的地形 地貌、水体、植被等时，应在工程结束后及时采取生态复原措施 减少对原场地环境的改变和破坏。场地内外生态系统保持衔接 形成连贯的生态系统更有利于生态建设和保护。 第2款，表层土含有丰富的有机质、矿物质和微量元素，适 合植物和微生物的生长，有利于生态环境的恢复。对于场地内未 受污染的净地表层土进行保护和回收利用是土壤资源保护、维持 生物多样性的重要方法， 第3款，基于场地资源与生态诊断的科学规划设计，在开发 建设的同时采取符合场地实际的技术措施，并提供足够证据表明 该技术措施可有效实现生态恢复或生态补偿，可参与评审。比如， 在场地内规划设计多样化的生态体系，如湿地系统、乔灌草复合 绿化体系、结合多层空间的立体绿化系统等，为本土动物提供生 物通道和栖息场所。采用生态驳岸、生态浮岛等措施增加本地生 物生存活动空间，充分利用水生动植物的水质自然净化功能保障 水体水质。对于本条未列出的其他生态恢复或补偿措施，只要申 请方能够提供足够相关证明文件即可认为满足得分要求。 本条的评价方法为：预评价查阅场地原地形图、相关设计文 件（带地形的规划设计图、总平面图、竖向设计图、景观设计总 平面图）；评价查阅相关竣工图、生态补偿方案（植被保护方案 及记录、水面保留方案、表层土利用相关图纸或说明文件等） 施工记录、影像材料

8.2.2本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第4.2.14条基础上发展而来。年径 总量控制率定义为：通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄

和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量 的比例。 外排总量控制包括径流减排、污染控制、雨水调节和收集回 用等，应依据场地的实际情况，通过合理的技术经济比较，来确 定最优方案。 从区域角度看，雨水的过量收集会导致原有水体的萎缩或影 问水系统的良性循环。要使硬化地面恢复到自然地貌的环境水平 最佳的雨水控制量应以雨水排放量接近自然地貌为标准，因此及 经济性和维持区域性水环境的良性循环角度出发，径流的控制率 也不宜过大而应有合适的量（除非具体项自有特殊的防洪排涝设 计要求）。出于维持场地生态、基流的需要，年径流总量控制率 不宜超过85% 年径流总量控制率为70%或85%时对应的降雨量（日值 为设计控制雨量，参见表4。设计控制雨量的确定要通过统计学 方法获得。统计年限不同时，不同控制率下对应的设计雨量会有 差异。考虑气候变化的趋势和周期性，推荐采用最近30年的统 计数据，特殊情况除外。

径流总量控制率对应的设计控制雨

注：1表中的统计数据年限为1977年～2006年。 2其他城市的设计控制雨量，可参考所列类似城市的数值，或依据 当地降雨资料进行统计计算确定。 设计时应根据年径流总量控制率对应的设计控制雨量来确定 <设施规模和最终方案，有条件时，可通过相关雨水控制利用 进行设计计算；也可采用简单计算方法，通过设计控制雨量 综合径流系数、总汇水面积来确定项目雨水设施需要的总规 再分别计算滞蓄、调蓄和收集回用等措施实现的控制容积

达到设计控制雨量对应的控制规模要求，即判定得分。 对于地质、气候等自然条件特殊的地区，如湿陷性黄土地区 等，应根据当地相关规定实施雨水控制利用。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、年径流总量 控制率计算书、设计控制雨量计算书、场地雨水综合利用方案或 专项设计文件：评价香阅相关工图、年径流总量控制率计算书 设计控制雨量计算书、场地雨水综合利用方案或专项设计文件

本条在本标准2015年版第4.2.2条的基础上发展而来。绿地 率指建设项自用地范围内各类绿地面积的总和占该项目总用地面 积的比率（%）。绿地包括建设项目用地中各类用作绿化的用地 合理设置绿地可起到改善和美化环境、调节小气候、缓解城市热 岛效应等作用。绿地率以及公共绿地的数量是衡量住区环境质量 的重要指标之一。根据现行国家标准《城市居住区规划设计标准 GB50180，集中绿地是指居住街坊配套建设、可供居民休想、升 展户外活动的绿化场地。集中绿地应满足的基本要求：宽度不小 于8m，面积不小于400m²，集中绿地应设置供幼儿、老年人在 家门口日常户外活动的场地。并应有不少于1/3的绿地面积在标 准的建筑日照阴影线（即日照标准的等时线）范围之外，并在此 区域设置供儿童、老年人户外活动场地，为老年人及儿童在家门 口提供日常游憩及游戏活动场所。 为保障城市公共空间的品质、提高服务质量，每个城市对城 市中不同地段或不同性质的公共设施建设项目，都制定有相应的 绿地管理控制要求。本条鼓励公共建筑项自优化建筑布局，提供 更多的绿化用地或绿化广场，创造更加宜人的公共空间；鼓励绿 地或绿化厂场设置休憩、娱乐等设施并定时向社会公众免费开放 以提供更多的公共活动空间。 本条的评价方法为：预评价查阅规划许可的设计条件、相关 设计文件、日照分析报告、绿地率计算书；评价查阅相关竣工图 绿地率计算书，

8.2.4本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。幼儿园、中小

本条在本标准2015年版第4.2.13条的基础上发展而来。场 地开发应遵循低影响开发原则，合理利用场地空间设置绿色雨水 基础设施。绿色雨水基础设施有雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化 植被浅沟、截污设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水体等 绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨水设施（雨水口、雨水管 道、调蓄池等），能够以自然的方式削减雨水径流、控制径流污染 保护水环境。 第1款，利用场地内的水塘、湿地、低洼地等作为雨水调蓄 没施，或利用场地内设计景观（如景观绿地、旱溪和景观水体 来调蓄雨水，可实现有限土地资源综合利用的自标。能调蓄雨水 的景观绿地包括下凹式绿地、雨水花园、树池、十塘等。 第2、3款，屋面雨水和道路雨水是建筑场地产生径流的重 要源头，易被污染并形成污染源，敌宜合理弓导其进入地面生态 没施进行调蓄、下渗和利用，并采取相应截污措施。地面生态设 施是指下凹式绿地、植草沟、树池等，即在地势较低的区域种植 植物，通过植物截流、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达到 控制径流污染的目的。洗衣废水若排入绿地，将危害植物的生长， 物业应定期检查并杜绝阳台洗衣废水接入雨水管的情况发生

本条评价时，仅考虑室外环境噪声对人的影响，不考虑建筑 所处的声环境功能分区，项目应尽可能地采取措施来实现环境噪 声控制。本条既可以通过合理选址规划来实现，也可以通过设置 植物防护等方式对室外场地的超标噪声进行降噪处理实现。有研 究表明，10m左右宽的乔木林可实现噪声5dB（A）的降低。 本条的评价方法为：预评价查阅环评报告（含有噪声检测及 预测评价或独立的环境噪声影响测试评估报告）、相关设计文件 声环境优化报告；评价查阅相关竣工图、声环境检测报告。 8.2.7本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。非玻璃幕墙建筑， 第1款可直接得分。 本条在本标准2015年版第4.2.4条基础上发展而来。建筑物 光污染包括建筑反射光（眩光）、夜间的室外夜景照明以及广告 照明等造成的光污染。光污染产生的眩光会让人感到不舒服，还 会使人降低对灯光信号等重要信息的辨识力，甚至带来道路安全 隐惠。 光污染控制对策包括降低建筑物表面（玻璃和其他材料、涂 料）的可见光反射比，合理选配照明器具，采取防止溢光措施等， 现行国家标准《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091将玻璃幕墙的光 污染定义为有害光反射，对玻璃幕墙的可见光反射比作了规定。 本条要求玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符 合《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091的规定。 室外夜景照明设计应满足现行国家标准《室外照明十扰光限 制规范》GB/T35626和现行行业标准《城市夜景照明设计规范 IGJ/T163中关于光污染控制的相关要求，并在室外照明设计图 纸中体现。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、光污染分析 报告；评价查阅相关竣工图、光污染分析报告、检测报告 8.2.8本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。若只有一排建筑， 本条第1款的第二项可直接得分。对于半下沉室外空间，此条也 需要进行评价

本条在本标准2015年版第4.2.6条基础上发展而来。本条人 行区是指区域范围内功能或主要功能可供行人通行和停留的场 所。冬季建筑物周围人行区距地1.5m高处风速小于5m/s是不影 响人们正常室外活动的基本要求。建筑的迎风面与背风面风压差 不超过5Pa，可以减少冷风向室内渗透。 夏李、过渡李通风不畅在某些区域形成无风区或涡旋区，将 影响室外散热和污染物消散。外窗室内外表面的风压差达到0.5Pa 有利于建筑的自然通风。 利用计算流体动力学（CFD）手段对不同李节典型风向、风 速可对建筑外风环境进行模拟，其来流风速、风向为对应季节 内出现频率最高的风向和平均风速，室外风环境模拟使用的气象 参数建议依次按地方有关标准要求、现行行业标准《建筑节能气 象参数标准》JGJ/T346、现行国家标准《民用建筑供暖通风与空 气调节设计规范》GB50736、《中国建筑热环境分析专用气象数 据集》的优先顺序取得风向风速资料。数据选用尽可能使用地区 内的气象站过去十年内的代表性数据，也可以采用相关气象部门 出具逐时气象数据，计算“可开启外窗室内外表面的风压差”可 将建筑外窗室内表面风压默认为OPa，可开启外窗的室外风压绝 对值大于0.5Pa，即可判定此外窗满足要求。 室外风环境模拟应得到以下输出结果： 1不同季节不同来流风速下，模拟得到场地内1.5m高处的 风速分布。 2不同李节不同来流风速下，模拟得到冬李室外活动区的风 速放大系数。 3不同李节不同来流风速下，模拟得到建筑首层及以上典型 楼层迎风面与背风面（或主要开窗面）表面的压力分布。 对于不同季节，如果主导风向、风速不唯一（可参考《实用 供热空调设计手册》陆耀庆，中国建筑工业出版社出版：或当地 气象局历史数据），宜分析两种主导风向下的情况。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、风环境分析

报告等；评价查阅相关竣工文件、风环境分析报告。

8.2.9本条适用于各类民用建筑的预评价、评价 本条在本标准2015年版第4.2.7条基础上发展而来。“热岛” 现象在夏李出现，不仅会使人们高温中暑的概率变大，同时还容 易形成光化学烟雾污染，并增加建筑的空调能耗，给人们的生活 和工作带来负面影响。室外硬质地面采用遮阴措施可有效降低室 外活动场地地表温度，减少热岛效应，提高场地热舒适度。 第1款中的室外活动场地包括：步道、庭院、广场、游憩场 和非机动车停车场。不包括机动车道和机动车停车场，本款仅对 建筑阴影区的户外活动场地提出要求，建筑阴影区为夏至日8 00~16：00时段在4h日照等时线内的区域。乔木遮阴面积按照 成年乔未的树冠正投影面积计算：构筑物遮阴面积按照构筑物正 没影面积计算。 第3款中屋面可采用高反射率涂料等面层，本款计算绿化屋 面面积、设有太阳能集热板或光电板的水平投影面积、反射率高 的屋面面积之和。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、日照分析报 告、计算书；评价查阅相关峻工图、日照分析报告、计算书、材 料性能检测报告

9.1.1绿色建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术、产 品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性能提高和创 新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品和管理 方式，本次修订增设了相应的评价项目。比照“控制项”和“评 分项”，本标准中将此类评价项目称为“加分项”。 本次修订增设的加分项内容，有的在属性分类上属于性能提 高，如进一步降低建筑综合能耗；有的在属性分类上属于创新 如传承地域建筑文化、建筑信息模型（BIM）、碳排放分析计算 海绵城市、建设过程中新技术、新工艺、新材料应用等，鼓励在 技术、管理、生产方式等方面的创新。 9.1.2加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与绿色建 筑总得分要求的平衡，以及加分项对建筑绿色性能的贡献，本标 准对加分项附加得分作了不大于100分的限制。某些加分项是对 前面章节中评分项的提高，符合条件时，加分项和相应评分项均 可得分。

9.2.1本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条为新增条文。鼓励项目根据所在地的气候、资源特点， 在本标准第7.2.4条和第7.2.8条的基础上，通过进一步提升建筑 围护结构热工性能、提高供暖空调设备系统能效，以最少的供 废空调能源消耗提供舒适室内环境。本条可与本标准第7.2.4条、 第7.2.8条同时得分。 应根据行业标准《民用建筑绿色性能计算标准》JGJ/T449. 2018第5.3节的相关规定，分别计算设计建筑及满足国家现行建

筑节能设计标准规定的参照建筑的供暖空调能耗，计算其节能率 并进行得分判定。建筑供暖空调系统能耗相比国家现行有关建筑 节能标准降低40%，得10分；在此基础上，每再降低10%，再 多得5分，本条最高得分不超过30分。 本条文涉及的国家、地方建筑节能设计标准，包括现行国家 标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和现行行业标准《产 寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、现行地方标准《青 海省公共建筑节能设计标准》DB63/T1627等。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（围护结构施 工详图、相关设计说明）、节能计算书、建筑综合能耗节能率分 析报告；评价查阅相关竣工图（围护结构施工详图、相关设计说 明）、节能计算书、建筑综合能耗节能率分析报告。 9.2.2本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条为新增条文。本条的评价强调对不同地域建筑的文化保 护、传承与设计。 建筑是一个地区传统文化同地域环境特色相结合的产物，是 当地历史文脉及风俗传统的重要载体。采用具有地区特色的建筑 没计原则和手法，为传承传统建筑风貌，让建筑能更好地体现地 域传统建筑特色。 对场地内的历史建筑进行保护和利用，也属于本条规定的传 承地域建筑文化的范畴。历史建筑主要指能够反映历史风貌、地 方特色、具有较高文化价值的传统建筑，未公布为文物保护单位 或文物保护点的建筑物、构筑物。应采用适度的保护利用措施， 避免对历史建筑价值和特征要素的损伤和改变。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅相 关工图。 9.2.3本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。历史建筑本条 不得分。 本条沿用本标准2015年版第11.2.9条。我国城市可建设用

的重要途径之一。利用废弃场地进行绿色建筑建设，在技术难度、 建设成本方面都需要付出更多努力和代价。因此，对于优先选用 废弃地的建设理念和行为进行鼓励。绿色建筑可优先考虑合理利 用废弃场地，对壤中是否含有有毒物质进行检测与再利用评估， 采取土壤污染修复、污染水体净化和循环等生态补偿措施进行改 造或改良，确保场地利用不存在安全隐患，符合国家有关标准的 要求。 本条所指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用 安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。 虽然目前多数项自为新建，且多为净地交付，项自方很难有权选 择利用旧建筑。但仍需对利用“可使用的”旧建筑的行为予以鼓 励，防止大拆大建。对于一些从技术经济分析角度不可行，但出 于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑，不在本条中得分 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、环评报告 旧建筑使用专项报告；评价查阅相关竣工图、环评报告、旧建筑 使用专项报告、检测报告。 9.2.4本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条为新增条文。绿容率是指场地内各类植被叶面积总量与 场地面积的比值。叶面积是生态学中研究植物群落、结构和功能 的关键性指标，它与植物生物量、固碳释氧、调节环境等功能关 系密切，较高的绿容率往往代表较好的生态效益。自前常见的绿 地率是十分重要的场地生态评价指标，但由于乔灌草生态效益的 不同，绿地率这样的面积型指标无法全面表征场地绿地的空间生 态水平，同样的绿地率在不同的景观配置方案下代表的生态效益 差异可能较大，因此，绿容率可以作为绿地率的有效补充。 为了合理提高绿容率，可优先保留场地原生树种和植被，合 理配置叶面积指数较高的树种，提倡立体绿化，加强绿化养护， 提高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和采光。 中国各气候区植被生长情况差异较大，为便于评价，本条的 绿容率可采用如下简化计算公式：绿容率三「之（养木叶面积指

本条为新增条文。绿容率是指场地内各类植被叶面积总量与 场地面积的比值。叶面积是生态学中研究植物群落、结构和功能 的关键性指标，它与植物生物量、固碳释氧、调节环境等功能关 系密切，较高的绿容率往往代表较好的生态效益。自前常见的绿 地率是十分重要的场地生态评价指标，但由于乔灌草生态效益的 不同，绿地率这样的面积型指标无法全面表征场地绿地的空间生 态水平，同样的绿地率在不同的景观配置方案下代表的生态效益 差异可能较大，因此，绿容率可以作为绿地率的有效补充。 为了合理提高绿容率，可优先保留场地原生树种和植被，合 理配置叶面积指数较高的树种，提倡立体绿化，加强绿化养护， 提高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和采光。 中国各气候区植被生长情况差异较大，为便于评价，本条的 绿容率可采用如下简化计算公式：绿容率三「之（乔叶面积指

数×乔木投影面积×乔木株数）十灌木占地面积×3十草地占 地面积×1V场地面积。冠层稀蔬类乔木叶面积指数按2取值 冠层密集类乔木叶面积指数按4取值，乔木投影面积按苗木表数 居进行计算，场地内的立体绿化均可纳入计算。 除以上简化计算方法外，鼓励有条件地区采用当地建设主管 部门认可的常用植物叶面积调研数据进行绿容率计算：也可提供 以实际测量数据为依据的绿容率测量报告，测量时间可为全年叶 面积较多的李节。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（绿化种植平 面图、苗木表等）、绿容率计算书；评价查阅相关竣工图、绿容 率计算书或植被叶面积测量报告、相关证明材料。 9.2.5本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第7.2.5条基础上发展而来。钢结构 木结构及装配式混凝土结构符合减少人工、减少消耗、提高质量 提高效率的工业化建造要求。对于装配式混凝土结构的预制构件 混凝土体积计算，无竖向立杆支撑叠合楼盖的现浇混凝土部分可 按预制构件考虑，预制剪力墙的边缘构件现浇部分可按预制构件 考虑，叠合剪力墙的现浇混凝土部分可按0.8倍折算为预制构件 漠壳墙的现浇混凝土部分可按0.5倍折算为预制构件。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、计算书；评 价查阅相关工图、计算书。 9.2.6本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第11.2.10条基础上发展而来。建 筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM是在 CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。BIM是集 成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能使设计人员 和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实现数据共享 并协同工作。 BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和应用。在建筑

数×乔木投影面积×乔木株数）十灌木占地面积×3十草地占 地面积×1场地面积。冠层稀蔬类养木叶面积指数按2取值 冠层密集类乔木叶面积指数按4取值，乔木投影面积按苗未表数 据进行计算，场地内的立体绿化均可纳入计算。 除以上简化计算方法外，鼓励有条件地区采用当地建设主管 部门认可的常用植物叶面积调研数据进行绿容率计算；也可提供 以实际测量数据为依据的绿容率测量报告，测量时间可为全年叶 面积较多的李节。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（绿化种植平 面图、苗木表等）、绿容率计算书：评价香阅相关工图、绿容 率计算书或植被叶面积测量报告、相关证明材料。

9.2.5本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在本标准2015年版第7.2.5条基础上发展而来。钢结构 木结构及装配式混凝土结构符合减少人工、减少消耗、提高质量 提高效率的工业化建造要求。对于装配式混凝土结构的预制构件 混凝土体积计算，无竖向立杆支撑叠合楼盖的现浇混凝土部分口 按预制构件考虑，预制剪力墙的边缘构件现浇部分可按预制构件 考虑，叠合剪力墙的现浇混凝土部分可按0.8倍折算为预制构件 漠壳墙的现浇混凝土部分可按0.5倍折算为预制构件。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、计算书；评 价查阅相关工图、计算书。 9.2.6本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 小发

本条在本标准2015年版第11.2.10条基础上发展而来。建 筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM是在 CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。BIM是集 戎了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能使设计人员 和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实现数据共享 并协同工作。 BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和应用。在建筑 工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享，可以极大

地提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段、各专业之间 的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效地避免由 于数据不通畅带来的重复性劳动，天天提高整个工程的质量和效 率，并显著降低成本。因此，BIM中至少应包含规划、建筑、结 构、给水排水、暖通、电气等6大专业相关信息。 《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见 的通知》（建质函「20151159号）中明确了建筑的设计、施工、运 行维护等阶段应用BIM的工作重点内容。其中，规划设计阶段 主要包括：投资策划与规划；②设计模型建立；③分析与优 化；④4设计成果审核。施工阶段主要包括：BIM施工模型建 立；②细化设计；③专业协调；④成本管理与控制；5施工过程 管理：6质量安全监控：（7地下工程风险管控：8交付竣工模型 运营维护阶段主要包括：运营维护模型建立：②运营维护管理 ③设备设施运行监控：④应急管理。评价时，规划设计阶段和运 营维护阶段BIM分别至少应涉及2项重点内容应用，施工阶段 BIM至少应涉及3项重点内容应用，方可得分。 一个项目不同阶段出现多个BIM模型，无法有效解决数据 信息资源共享问题，因此当在两个及以上阶段应用BIM时，应 基于同一BIM模型开展，否则不认为在两个阶段应用了BIM技术 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、BIM技术应 用报告：评价查阅相关工图、BIM技术应用报告。 9.2.7本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条沿用本标准2015年版第11.2.11条。建筑碳排放计算及 其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色建筑项目进一步达到和优化 节能、节水、节材等资源节约目标，而目有助于进一步明确建筑 对于我国温室气体减排的贡献量。经过多年的研究探索，我国也

本茶沿用本标准205年版第11.2.11茶。律筑碳排放计及 其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色建筑项目进一步达到和优化 节能、节水、节材等资源节约目标，而目有助于进一步明确建筑 对于我国温室气体减排的贡责献量。经过多年的研究探索，我国也 有了较为成熟的计算方法和一定量的案例实践。在计算分析基础 上，再进一步采取相关节能减排措施降低碳排放，做到有的放。 绿色建筑作为节约资源、保护环境的载体，理应将此作为一项技 术措施同步开展。

建筑碳排放计算分析包括建筑固有的碳排放量和标准运行工 况下的碳排放量。预评价和投入使用前的评价，主要分析建筑的 固有碳排放量；对于投入运行一年的建筑，主要分析在标准运行 工况下建筑运行产生的碳排放量。 本条的评价方法为：预评价查阅建筑固有碳排放量计算分析 服告（含减排措施）：评价香阅建筑固有碳排放量计算分析报告 含减排措施），投入使用的项目尚应查阅标准运行工况下的碳排 放量计算分析报告（含减排措施）。

9.2.8本条适用于各类民用建筑的评价。

本条在本标准2015年版第9.2.7条、第9.2.8条基础上发展 而来。 第1款，绿色施工是指在工程项目施工周期内严格进行过程 管理，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和 技术进步，最大限度地节约资源（节材、节水、节能、节地） 呆护环境和减少污染，实现环保、节纳、可持续发展的施工工 程。自前，我国国家标准层面发布实施了国家标准《建筑工程 绿色施工规范》GB/T50905、《建筑工程绿色施工评价标准》GB T50640，青海省也发布实施了《青海省建设工程绿色施工规程， DB63/T1307等绿色施工相关的地方标准。现行国家标准《建筑 工程绿色施工评价标准》GB/T50640规定绿色施工的等级，地方 标准也设置了类似的绿色施工级别。本条将主管部门授予的“绿 色施工优良等级”认定或“绿色施工示范工程”认定作为评分依据 第2款，减少混凝土损耗、降低混凝土消特量是施工中节材 的重点内容之一，我国各地方的工程量预算定额，一般规定预抖 混凝土的损耗率是1.5%，但在很多工程施工中超过了1.5%，甚 至达到了2%~3%，因此有必要对预拌混凝土的损耗率提出要求 第3款，钢筋是混凝土结构建筑的大宗消耗材料。钢筋浪费 是建筑施工中普遍存在的问题，设计、施工不合理都会造成钢筋 浪费。我国各地方的工程量预算定额，根据钢筋的规格不同， 般规定的损耗率为2.5%~4.5%。根据对国内施工项且的初步调查

施工中实际钢筋浪费率约为6%。因此有必要对钢筋的损耗率提 出要求。 第4款，现浇混凝土构件，施工时采用铝模体系，可确保构 牛表面的平整度，避免二次找平粉刷，从而节约材料，降低材料 消耗。 本条的评价方法为：评价查阅绿色施工实施方案、绿色施工 等级或绿色施工示范工程的认定文件，混凝土用量结算清单、预 伴混凝土进货单，施工单位统计计算的预拌混凝土损耗率，现场 钢筋加工的钢筋工程量清单、钢筋用量结算清单，钢筋进货单， 施工单位统计计算的现场加工钢筋损耗率、铝模材料设计方案及 施工日志。

9.2.9本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条为新增条文。建设工程保险在国际上已经是一种较为成 热的制度，比如法国的潜在缺陷保险（IDI）制度、日本的住宅 生能保证制度等。保险一般承保工程竣工验收之日起一定年限（如 10年）之内因主体结构或装修设备构件存在缺陷发生工程质量 事故而给消费者造成的损失，通过保险产品公司约束开发商必须 对建筑质量提供一定年限的长期保证，当建筑工程出现了保证书 中列明的质量问题时，通过保险机制保证消费者的权益。通过推 行建设工程质量保险制度，提高建设工程质量。 本条的评价方法为：预评价查阅建设工程质量保险产品投保 计划；评价查阅建设工程质量保险产品保单，核查其约定条件和 实旅情况

9.2.10本条适用于各类民用建筑的预评价、评价

本条为新增条文。近零能耗绿色建筑作为实施建筑能效提升 的重点内容，可大幅降低建筑能耗，为解决能源消费、大气污染 等问题带来非常直接的效益。 近零能耗建筑得应用适应气候特征和场地条件GBT35213-2017标准下载，通过被动式 建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技 术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，

以最少得能源消耗提供舒适室内环境。其建筑能耗水平相较国家 和行业节能设计标准降低60%~75%以上，超低能耗建筑则是近 零能耗建筑得初级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相 司，能效指标略低于近零能耗建筑，其能耗水平相较国家和行业 节能设计标准降低50%以上。 满足本条要求得建筑应按照《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350标准设计、施工，并应达到相应室内环境及能效指标要求， 本条的评价方法为：预评价查阅设计文件、建筑能耗模拟分 析报告；评价查阅相关竣工图纸，建筑性能现场检测报告，建筑 能耗运行记录。

9.2.11本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

青海省内太阳能、风能等丰富的可再生能源资源条件，本条 在标准7.2.9条基础之上，鼓励项自采用多种可再生能源或利用 可再生能源用于多种用途，综合考虑其实施的科学性、合理性和 经济型，最大限度的利用可再生能源，减少化石能源的消耗。 本条的评价方法为：预评价查阅可再生能源综合利用设计文 牛；评价查阅相关工图纸，系统检测报告，运行记录及分析报 告

9.2.12本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

本条在7.2.13条基础之上，鼓励大型居住小区合理回收并利 用优质生活杂排水，从而降低自来水的消耗，对于青海省缺水地 区解决用水问题，具有重要意义。中水回用系统的设计应充分考 息用水安全、系统可行性及经济性。 本条的评价方法为：预评价查阅中水回用系统设计文件；评 价查阅相关工图纸，水质检测报告，运行记录及分析报告

青海省大部分区域地处高寒高海拔地区，冬李供暖李较长 共暖季的供热需求量较大，同时青海省冬季少雨，太阳能辐射 原丰富LY／T 1822-2019标准下载，经广泛验证被动式太阳房可有效减少供热需求，大大 低冬季供热负荷，因此鼓励采用被动式太阳房的设计从而满足

季供暖需求。同时对于地域偏远的地区，可减少供热管网、区域 供热设备的建设负担，降低传统能源供热的消耗。 本条的评价方法为：预评价查阅被动式太阳房设计文件；评 价查阅相关竣工图纸，冬季室内热湿环境检测报告。 9.2.14本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 本条在本标准2015年版第11.2.12条基础上发展而来。本条 主要是对前文未提及的其他技术和管理创新予以鼓励。自的是鼓 励和引导项目采用不在本标准所列的绿色建筑评价指标范围内， 但可在保护自然资源和生态环境、节约资源、减少环境污染、提 高健康和宜居性、智能化系统建设、传承历史文化等方面实现良 好性能提升的创新技术和措施，以此提高绿色建筑技术水平 当某项目采取了创新的技术措施，并提供了足够证据表明该 技术措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实 现可持续发展或具有较大的社会效益时，可参与评审。项目的创 新点应较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著 降低成本或提高工效等优点。本条未列出所有的创新项内容，只 要申请方能够提供足够相关证明，并通过专家组的评审即可认为 满足要求。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、分析论证报 告及相关证明材料：评价查阅相关设计文件、分析论证报告及相 关证明材料