标准规范下载简介

DB63／T 1884-2020 青海省住宅全装修设计标准.pdf

*表A.0.1名装修标准装修部位装修材料称必选项可选项洗衣机水龙头节水型座便器花酒洒淋浴地漏部品设备洗衣机地漏卫生间纸巾盒口淋浴间毛巾架浴帘杆口热水器口灯具集成吊顶灯耐擦洗环保涂料墙面环保壁纸耐擦洗环保涂料顶棚石膏板吊顶口玄关线脚口室内空间地板砖地面木地板口过门石口收纳柜玄关柜、壁柜、吊柜口灯具节能型吸顶灯墙面耐擦洗环保涂料耐擦洗环保涂料铝扣板吊顶口顶棚石膏板吊顶口线脚口地板砖阳台地面木地板口/阴台过门石口踢脚线与楼地面饰面材料配套踢脚窗套石材、实木、人造石口窗台板石材、实木、人造石窗不锈钢口护窗栏杆铸铁材料口27

*表 A. 0. 1

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的 用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反而词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指定应按其他有关标准规范执行的写法为“应符合 的规定”或“应按执行”

青海省工程建设地方标准

JTS／T 292-1-2018标准下载青海省住宅全装修设计标准

目次1总则.353基本规定..364套内空间...384.1 一般规定..384.2玄关、走道.394.3起居室.404.4卧室..414.5厨房...414.6卫生间.424.7阳台、阴台、露台，.444.8套内楼梯..454.9门窗...455公共空间..475.1一般规定，..475.2入口门厅、公共走道、候梯厅.475.3楼梯间.486建筑材料6.1 一般规定..496.2材料选用...497建筑机电..517.1一般规定..517.2给水排水.517.3采暖、通风与空调，.547.4燃气...567.5电气及智能化.5633

8防火 59 8.1一般规定.. .59 8.2 材料 59

1.0.1随看国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量装 修交楼已经是大势所趋。批量全装修不仅能提高施工质量，降低 造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，无其有利于实 施住宝装修工业化生产，这对房地产业的健康、持*发展非常重 要。 全装修是一个横向概念，精装修是纵向概念，全装修包括住 宅套内和公共区的空间，精装修、中等装修和简单装修的更大范 围的概念；全装修可以使用附录A菜单式装修，包含空间、时间 档次等多方面，灵活性更强，既适应收入微薄的中小产群体，也 适用于收入高新的白领和金领。它包括的装修范畴更广，从设计 理念到技术创新都提出了新的要求，对交通组织、净高控制、安 全维护、用材环保、模数设计、管线敷设、隔声减振，以及通风 采光各个细节都提出了细致的规定。而精装修是对装修的美观 用材和品牌提出了高端的标准。 1.0.2本标准适用于青海省新建住宅的全装修设计，从设计（含 装修的全专业配合）、施工、竣工到交付使用各阶段，都实现建 筑装修一体化。住宅装修改造工程不在本标准的使用范围。 1.0.3青海省的城镇居民的生活水平高低有差异，为了使本标准 能在青海省普及推行，需要综合考虑，无其对低收入人群，所以 本标准是满足青海省城镇住宅功能的基本标准

3.0.1全装修设计旨在提高居民的居住质量，不仅包含套内空间， 而且还包括公共空间。 3.0.2在方案阶段有建筑专业的总领，可以消除为追求装修效果 而不符合标准的因素，同时也更符合结构和机电专业的设计。从 方案到施工图，需要含装修在内的各专业协调配合进行设计，落 实全装修设计。

3.0.4本条分3小条基本准则：

3.0.9全装修设计应考虑装修层的厚度，不应影响设备

修的基本宽度，为设备系统预留合理的安装空间，有效满足设备 系统运行安全、维修方便等基本要求。 3.0.10全装修设计为含装修在内的全专业设计人员编制，除详图 之外，尤其涉及消防和安全相关的图纸，应做到齐全完整，达到 施工图设计深度，宜与建筑施工图同步提交图审机构，也可以根 据项目的设计进度，分批报送图审机构

应将洗衣机布置在排水立管附近，配有相应的排水口，并做好防 水，宜设置洗衣机专用地漏。同时，洗衣机的排水管安装、检查 维修和日常使用，需要一定的操作空间，设计中也要避免预留操 作空间不足的情况。 4.1.7本条强调卧室、起居室、餐厅空间的窗帘功能，或预留住 户安装窗帘的条件。 4.1.8~4.1.9套内装修通常会增加一些装饰性构件，但不应影响功 能空间的使用净高、自然通风、采光和防火疏散的要求。 4.1.10为应对人口老龄化，全装修设计需积极采取相应的措施， 主要体现在： 1发生意外时，护理人员或家庭成员能及时发现，老人居住 的房间宜设置观察窗。 2为保证老年人在套内空间活动的安全性及便捷性，重要部 立（比如：厨房、卫生间、客厅和阳台等）宜设置安全扶手，扶 手的设置应符合《无障碍设计规范》GB50763的相关规定 3套内空间，无其通道两侧墙面出现遮挡视线的或尖锐的突 出墙体的装饰物，以免老年人在通行时未觉察到物体而发生意外， 4回游空间是指两个或两个以上的居室空间可以串联在 起，形成一个*通的环形空间，当发生意外时挡住一个居室空间 的入口时，护理人员可以利用回游空间的另一个入口进入救助

4.2.1人户么关是现代任宅中重要的组成部分，是户外空间与室 内居室有效的过渡空间。玄关、走道的地面、墙面、顶面，形式 及选材多样，本条未对其选材进行过多限制，但对其材料、颜色 的选择要与室内其它空间相协调的要求。另外，门厅为人员主要 出入的通道，应选用具有防滑、耐磨、易清洁的地面、墙面材料， 4.2.2玄关装修应考虑设置玄关柜，可一体化定制，也可后期以 家具形式购买，本条首先强调设计应预留布置玄关柜的空间。同 时，由于玄关区一般集中了强弱电箱、开关面板等机电末端，当 玄关柜作为固定式家具与装修设计整体考虑时，应协调布置，避

免十扰。另外，玄关柜应具备鞋、衣物、包、雨具等基本物品储 藏的条件。 4.2.3当玄关贴邻潮湿房间如厨房、卫生间时，玄关的墙面宜做 防潮措施，玄关柜需选用防霉材料。

4.3.1~4.3.2本条规定了起居室地面、墙面材料选择。起居空间是 主户日常活动使用频率最高、使用时间最长的空间。因此起居空 间的地面装修材料需要满足安全、耐久、舒适、环保的要求，宜 洗择防滑性、耐磨性较好的地面材料，如防滑、耐磨的木地板、 复合地板和地砖等。墙面按目前市场上的普遍做法，选用涂料或 者墙纸。

住户日常活动使用频率最高、使用时间最长的空间。因此起居空 间的地面装修材料需要满足安全、耐久、舒适、环保的要求，宜 选择防滑性、耐磨性较好的地面材料，如防滑、耐磨的木地板、 复合地板和地砖等。墙面按目前市场上的普遍做法，选用涂料或 者墙纸。 4.3.3起居室全面吊顶对室内净高的影响较大，还会降低舒适度。 司时，全面吊顶仅起装饰作用，造成材料的浪费，不推荐采用。 4.3.4空调机往往由于住户自行购买和安装，容易产生位置不合 理、墙体随意开洞影响结构安全、墙体缺少加固措施存在安全隐 患等问题。另外，空调送风口的方向也应进行合理布局，使冷、 热风速适中和均匀。 4.3.5~4.3.6起居室的机电点位及各类控制未端较多，位置不合理

理、墙体随意开洞影响结构安全、墙体缺少加固措施存在安 患等问题。另外，空调送风口的方向也应进行合理布局，使 热风速适中和均匀。

建筑设计时应考虑隔声减振，当不能完全消除时，起居室紧邻电 梯井道布置，紧邻电梯井的墙面应采取有效的隔声措施

4.4.1卧室是任户主要保息的地方，对舒适度要求较高，故卧室 般采用地板或复合地板。地砖、石材等材料导热性能强，容 易产生冷辐射，降低卧室的舒适性，并且有可能含有放射性物质 而不宜米用。 4.4.2~4.4.3本条规定了卧室墙面和顶面装修设计原则，卧室空间 对墙面和顶面材料的安全性、舒适性有较高的要求。卧室墙面、 顶面宜采用适宜颜色、光泽度的墙纸或涂料，顶面还可做局部装 饰吊顶，增加装饰感。 4.4.4为减少空调机自行安装造成的墙体开洞影响结构安全、相 应的墙体缺少加固措施等问题，住宅全装修设计应对空调机的安 装位置、相应的墙体加固、开洞等预留条件考虑充分。另外，为 避免空调直吹人体，送风口应避免直接对床。 4.4.5卧室照明开关设置应满足卧室使用的便捷性要求。提倡采 用在卧室入口和床头两处分别设置照明双控开关。灯具遥控开关， 也可起到同样的作用，但其属于产品选型范畴，不在本条的考虑 范畴。 4.4.6家庭的大多数物品储藏在卧室中，其中以衣物、被褥、居 住所需的家庭物品为主，近年来随着人民生活水平的逐步提高， 上述物品的数量及所占空间呈逐步上升的趋势 4.4.7全装修设计可与建筑设计协调考虑，电源插座、开关的设

应的墙体缺少加固措施等问题，住宅全装修设计应对空调机的 装位置、相应的墙体加固、开洞等预留条件考虑充分。另外， 避免空调直吹人体，送风口应避免直接对床。

4.4.5卧室照明开关设置应满足卧室使用的便捷性要求。提倡

4.4.5卧室照明开关设置应满足卧室使用的便捷性要求。

用在卧室入口和床头两处分别设置照明双控开关。灯具遥控开关 也可起到同样的作用，但其属于产品选型范畴，不在本条的考 范畴。

住所需的家庭物品为主，近年来随着人民生活水平的逐步提高 上述物品的数量及所占空间呈逐步上升的趋势

4.4.7全装修设计可与建筑设计协调考虑，电源插座、开关的 计如果不与床、床头柜、衣柜、电视等的家具及电器的位置协调 则容易造成被遮挡无法使用的问题

4.5.1《住宅整体厨房》JG/T184中对住宅整体厨房的规定较为 详细，本条强调住宅厨房的设计应该符合该规范的相关规定。建 议与土建同步施工，一次装修到位。 4.5.2~4.5.3因厨房使用环境特点，故对地面、墙面提出了满足安 全、耐久、防水、耐腐蚀、易清洁等要求。 4.5.4本条规定了全装修厨房需做吊顶。根据厨房的操作特点， 厨房吊顶需要同时满足防水、耐热等要求，并具备遮蔽管线的功

能。建议集成吊顶，拆装灵活、检修方便

能。建议集成吊顶，拆装灵活、检修方便。 4.5.5本条对厨房整体设计的要求进行强调，同时，按照使用* 贯，对案台操作流程**布置提出了基本要求。厨房需要满足其 最小的使用要求，一般情况下厨房装修后的最小净使用面积不小 于3.5m²，具体要求见《住宅设计规范》GB50096的规定

4.5.8目前一些住宅项目中，由于灶具及排烟井道的排布不

4.5.8日前 理，常出现排油烟机排烟管贯穿吊柜的做法，导致吊柜内部储藏 空间无法使用，造成了空间和材料的浪费。排油烟机排烟横管较 为要当的做法是在吊顶中排布，或者从吊柜顶面和吊顶底面间的 空间中穿越。 4.5.9嵌入安装洗涤池通常称之为“台下盆”，这样设置可保证 台面没有凸出物，便于清洁。 4.5.10随着青海省居民生活水平的持*提高，厨房电器和设备的 种类和数量上升趋势明显，本条明确了厨房常用的电冰箱、洗涤 池、案台、灶具、抽油烟机等设备，在装修设计时应考虑其设置 位置，并预留相应的电源插座。同时，建议除上述设备外，进行 插座等机电点位的合理预留，以使全装修设计跟上厨房电器及设 备发展的脚步。 4.5.11厨房设计与建筑外窗的关系容易被忽略或考虑不周，吊柜 水龙头、炉灶等都有可能与内开的外窗干扰，设计中应加以注意 4.5.12燃气专项设计往往不考虑装修设计，但燃气立管、燃气表 的位置很容易影响厨房空间的排布以及各类设备、设施、电器等 的设置。故在厨房装修之前需要统一协调，整体配合设计。 4.5.13住宅中厨房地面漏水产生纠纷的事情多有发生，在厨房宜 应设置防水措置

4.6.1《住宅整体卫浴间》JG/T183对住宅整体卫浴间作出了较 为详细的规定，本条强调卫生间的设计应该符合该标准的相关规 定。建议与土建同步施工，一次装修到位。 整体卫浴间是对一种新型工业化生产的卫浴产品的类别统

称。该类产品具有独立的框架结构及配套功能，一套成型的产品 即是一个独立的功能单元。本条提出相关的规定，目的是保证整 本卫浴间产品与其安装空间以及各类管线、设备有良好的定位和 衔接。 4.6.2随着居住水平的日益提升，大家对居住条件的要求也越来 越来高。本条规定有条件的卫生间要进行于湿分离。卫生间面积 条件充许时，便溺、熙洗和洗浴三功能适当分离设置，这种做法 在易于保持卫生整洁的同时，还能实现不同功能的同时使用，提

称。该类产品具有独立的框架结构及配套功能，一套成型的产品 即是一个独立的功能单元。本条提出相关的规定，自的是保证整 体卫浴间产品与其安装空间以及各类管线、设备有良好的定位和 衔接。

越来高。本条规定有条件的卫生间要进行于湿分离。卫生间面 条件充许时，便溺、洗和洗浴三功能适当分离设置，这种做 在易于保持卫生整洁的同时，还能实现不同功能的同时使用，扌 高卫生间的功能使用效率，

.3本条强调了卫生间的地面选

4.6.4~4.6.5本条规定了卫生间地面的选材以及防止地面水外溢的 没计要求。实地调研发现，在地面铺装完成后，地面汇水坡度不 足，未设置挡水门槛而带来地面排水外溢的问题时有发生，本条 对相应的要求予以强调。需要说明的是，考虑到室内无障碍的要 求，本条也对挡水门槛或高差的高度最大值进行了规定

4.6.7本条规定了卫生间装修设计中吊顶与管道并的设计要求。 卫生间为用水空间，吊顶宜选用防水、易清洁的材料，如金属扣 板或防水石膏板等。由于吊顶和管道井中设置了给排水管线，因 此如非可拆卸吊顶和管道并，应在适宜的位置设置检修口。 4.6.8本条是对卫生间地面、墙面、吊顶铺装设计的美观要求。 具体要求为： 1三同缝：墙砖、地砖、吊项、经纬线对齐。三维对缝，地 传拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。 2六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖 对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；「门上口和水 平缝，立框和砖模数对齐；马桶中心与墙缝或两边竖缝对齐；电 器开关、插座，上口水平缝对齐；墙的排砖图和安装的电器宜有 效的协调，保证水平方向同一标高、垂直方向同一垂直线，电器 面板与墙体装饰材料接口缝隙和间距保持一致。 3一中心：地漏安装在地板砖中心。

4.6.9本条强调卫生间的设备应与水、电接口统一定位。 4.6.10卫生间设计应设置化妆镜、毛巾架、卫生纸架等基本功能 部件，衣挂、香皂盒等，可以根据实际情况进行设计，本条予以 说明。 4.6.11本条对卫生间中的储物空间进行规定。卫生间中的储藏物 品有其特殊性，从种类上看绝大多数是家庭卫生类的物品以及临 时搁置或吊挂的小件衣物，从体量上看相对较小，自前市场上成 品的分类搁置物品家具或搁板种类较多，在卫生间空间中较为实 用。 4.6.12本条规定要考虑防淋浴水溅湿马桶的措施。 4.6.13本条规定了卫生间淋浴房的装修设计要求。淋浴房一般采 用安全玻璃，以保证由于撞击发生意外破碎时，危及家庭人员的 安全。玻璃门向外开启一方面保证使用空间在开门时不受干扰， 另一方面保证使用人员意外跌倒或由于身体原因晕厥时，可及时 打开玻璃门。 4.6.14《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327中已对卫生间 防水措施以及防水高度做出了规定。但是自前由于局部防水措施 不到位，导致一部分墙面发生返潮、漏水问题，如洗面器所在墙 面、卫生间淋浴喷头附近墙面等部位，也成为近年来纠纷或质量 可题的主要矛盾。本条文对相应的规定予以适当提高标准，以避 免该类问题的发生。

4. 7 阳台、阴台、露台

4.7.1阳台、阴台和露台属于居住建筑的过渡空间，人们进行各 种活动，如晾晒、养殖花草和健身等，因此地面装修材料需要满 足防水、防滑、耐磨、易清洁的要求。 4.7.2阳台、阴台的墙面多为面砖类宜清洁的材料。 4.7.3阳台、阴台和露台，通常为低窗台或栏杆，具体要求《住 宅设计规范》GB50096中有详细论述，这里只做强调。 4.7.4本条对阳台、阴台和露台设置地漏时地面的设计要求进行 规定。 4.7.5衣物的晾晒为基本生活需求，而阳台的通风、采光条件均

优于其他部位，并目属于非居住空间，衣物的晾晒不会过多挤占 室内居住空间。本条也强调住宅阳台应预留晾晒空间，为避免晾 晒设施后期无法安装的问题，也对预埋相应构件做出规定。 4.7.6本条规定了阳台或阴台设置洗衣机时的设计要求。洗衣机 放置在阳台或阴台时，应按照相关标准的规定设置上下水管线， 地面安装洗衣机专用地漏，楼地面需要做防水措施：青海省处于 寒冷气候区，为了避免冬李出现冰冻，破坏给排水管线，规定宜 采取封闭式阳台和阴台，其管线应依据相关规范要求采取保温措 施。 4.7.7露台属于与套内空间联系紧密的户外空间，应保证相应的 呆温及防水、排水功能。

4.8.1自前，成品楼梯相关的技术及系列产品已成熟多样，足够 满足普通全装修住宅的使用需求。成品楼梯能够实现快捷、便利 的设计和安装，同时是一种集约型的工业化产品。全装修住宅兼 顾绿色、产业化建设，也应优先选用成品楼梯。 4.8.2本条明确户内楼梯扶手设置的原则。同时由于目前的装修 没计中，经常出现楼梯扶手延伸至户内临空部位，并依然采用高 度为0.90m的栏杆，难以满足防护要求，本条对室内栏杆的高度 予以强调。另外，临空栏杆和扶手，其力学性能要求很少被提及， 一些工程中室内栏杆的安装和加固措施不到位，导致力学性能难 以满足防护要求，容易对居住者的安全产生较大影响，本条对扶 手、栏杆相应的设计荷载要求予以强调。 4.8.3为保证户内人员行走在楼梯上的安全和舒适，对楼梯的扶 手提出相应的设计要求。《任宅内用成品楼梯》JGT405中有对 于楼梯扶手的相关要求，设计中可以参考

4.9.1~4.9.2在本条中明确住宅户门应具备“保温、防盗、隔声 这三方面要求。防火问题则根据建筑分类，多层和高层，以及

门所处位置的要求设置。 4.9.4强调厨房、卫生间的门应留足通风面积是由于目前设计中 对厨房、卫生间通风面积考虑不足，从而导致在开启排风和排烟 设备时，出现室内风速过慢、排风不畅的问题 4.9.5厨房一般与餐厅或起居空间相连，可视窗有利于餐厅的间 接采光：同时，使用带可视窗的门有利于厨房空间视觉上的延伸： 另外，烹饪过程中，人员有可能随时进出厨房，设可视窗便于观 察厨房门内外的情况，避免烹饪、送餐过程中发生危险。卫生间 为面积相对较小的独立空间，卫生间门设置漫射透光窗在视觉上 有利于空间的延伸；同时，利用漫射透光窗在满足私密性的前提 下，方便了解卫生间的使用情况。 4.9.6阳台推拉门夏大可起到隔热，冬大起到保温作用。阴台采 用半封闭半开模式，以便在冬天减少室内热量的散失。 4.9.7如果洗衣机放在卫生间，那么卫生间门净宽不应小于 800mm宽，有利于洗衣机通过，如果卫生间不布置洗衣机，门 洞可以适当减小，但净宽不应小于600mm宽。对于适老性住宅 卫生间门净宽不得小于800mm，有条件时净宽宜900mm。 4.9.8《建筑设计防火规范》GB50096中有关建筑高度大于54m 时，户内应有一间房间的门宜采用乙级防火门，在本条着重强调 4.9.11没有邻接阳台或平台的外窗窗台距楼面或地面净高较低， 容易发生儿童坠落事故。故本条根据多层建筑和高层建筑对栏科 的净高进行规定，对栏杆杆件的间距净宽不大于0.11m予以强调 本条对扶手、栏杆相应的设计荷载要求予以强调，

5.1.1全装修住宅公共部位室内装修设计应包括从住宅公共出入 口到入户门之间的公共使用和交通等空间的设计，如公共门厅、 走廊、信报间、候梯厅、楼梯间等。 5.1.2吊顶选择重型的材料，如构造措施不当，极易造成安全隐惠 5.1.3公共空间管线综合设计十分重要，各类管线的路由协调不 到位，容易导致净高不足、结构后开洞等安全问题， 5.1.4公共部位墙面、柱面和门洞口的阳角等突出部位，由于搬 运家具、货物等，容易造成这些部位的损伤和破坏，故本条对公 共空间凸出部位的防护做出了规定。 5.1.6一些住宅项自在建筑设计中达到规范要求的最小值，由于 装修设计采用干挂石材等占用空间较大的做法，导致净深、净宽 满足不了规范的相关要求。为避免这类问题出现，设计中应预留 构造做法的空间

5. 2 入口门厅、公共走道、候梯厅

5.2.6因住宅电梯经常搬运家具、货物等，易造成门洞口的损坏， 应采取防碰擦措施，宜采用石材、金属等硬质材料做门套。 5.2.7门厅人员出入频繁，且室外雨雪也会带入门厅，导致地面 湿滑，所以要求地面应采用防滑、耐磨、易清洗的材料， 5.2.8门厅宜有天然采光，不仅有利于建筑节能，还可大大改善 门厅的光环境质量；当无条件设置采光窗时，宜采用带上亮子或 采光玻璃的外门。

5.3.1本条可以有效防止各类人员上下楼梯时出现羁与跌倒的 风险。 5.3.3公共空间的楼梯扶手如采用木质及塑料材料，较易损坏， 且维修不便；楼梯的栏杆及扶手设计，应采取防止儿童穿越、攀 滑、翻越等措施。 5.3.4为达到青海省的节能要求，楼梯间墙面需要在墙内侧设置 保温层，而在设计中应充分考虑设置保温层后的净觉度不影响楼 梯的疏散宽度。

5.3.5楼梯间及前室选用带可视窗的防火门有利于疏散、

6.1.1全装修住宅各部位装修材料是控制室内环境质量的重要因 素。在设计、施工时优先选用绿色、环保、低碳的材料。禁止使 用危害人体健康、污染环境、质量不稳定的产品，禁止使用不符 合国家标准或被淘汰的材料。 5.1.2全装修住宅需配置固定家具和部品，装修材料和部品选材 上必须满足防火要求。如配置实木家具需做好防腐、防虫等处理 措施。 5.1.3装饰装修材料产生的室内环境污染需符合《民用建筑工程 室内环境污染控制标准》GB50325和室内建筑装修材料有害限 量标准的要求，提倡使用可再生使用的材料。 6.1.4全装修住宅部品材料防火要求，在满足本标准前提下不应 低王《建筑内部装修设计防火规范》CB50222的规定

6.2.1~6.2.2全装修住宅是房屋交付前装修一次到位，在平面布局 合理的前提下，根据每个功能空间需求选用材料的特性也有所不 司。地面宜选用防滑、耐磨、易清洁、隔声和保温性能良好的材 料；墙面宜选用抗污染、易清洁、防火、抗热的材料；顶棚选用 易清洁、易拆卸、防水、防火的材料；家具和其他部品需满足坚 固、耐磨、防水、防腐、易清洁等要求。 6.2.3厨房属明火工作台面，特点是火源多、燃料多、油烟重， 电气线路复杂、用电设备多，且作用时间长，用水、用油等操作 不当，极易弓发火灾，因此台面应选用防水、防腐、耐磨、易清 洁的材料。 卫生间室内湿度大，顶棚上如安装浴霸等取暖、排风设备时 容易产生电火花，同时这类取暖设备使用时会产生很高热量，易

号燃周围可燃材料，因此卫生间台面的材料应选用防水、防腐、 耐磨、易清洁的材料。 6.2.4套内装修如采用玻璃隔断必须保证安全。通常单片玻璃面 积过大时就会有安全隐惠，室内隔断应使用安全玻璃，最大使用 面积应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113规定

7.1.1设备管线与建筑结构主体分离的全装修建造工艺和工法体 系，是一种更为领先的设计技术和建造方式。这种方式一般采用 开间的结构体系，在满足户内功能空间灵活分隔的前提下，依 托架空地面、吊顶、贴面墙、有龙骨空腔隔墙等建造工法，将各 类管线明装于上述部位的空腔中，以便于后期管线维护更替的便 利，避免对建筑结构体产生的破坏、人力和材料的浪费。同时， 文种装配式的装修建造工艺也是提高住宅产业化水平，实现绿色 的有效手段

7.2.1给水管道敷设应符合下列

1虽然自前的住宅室内装饰装修中的给水管大多在墙体上暗 敷，少数是从楼地板下暗敷，但在这些部位敷设都存在一些弊端 即无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞，都有可能破坏 建筑结构和其他设备管线，并且完工后还会影响后期的维护、检 修。因此，在装饰装修设计中应标注给水管的敷设，需避免破坏 建筑结构和其他设备管线。另外，水平给水管宜从吊顶中暗敷。 2自前市场上通用的塑料给水管充许使用水温不超过65℃ 如与高于65℃的热水直接连接会很快老化损坏，所以普通的塑 料给水管与热水管连接时需要加接一段金属管过渡。 3灶台或燃气热水器周边温度较高，塑料管道容易受热变形 老化，导致使用不便和损坏，故在设计中应采取隔热的构造措施 保护管道。 4室内给水管通常宜暗敷，如明设时立管应布置在不易受撞

击处，如不能避免时，应在管外加保护措施。对于塑料给水管， 考虑到强度问题，更应该采取防撞击措施，避免管道变形破坏。

7.2.2排水管道敷设应符合下死

2011第8.2.4.3条而定。预留安装条件指预留安装空间、给水点 及电源插座等。 7.2.8当户内有中央净水机或软水机等水处理设备时，易忽视其 排水，敌在本条提出。净水机、软水机清洗、排污产生的排水， 当接入污、废水管时，地漏应有防防返溢功能，且应采取间接 排放方式排入地漏；当排水接入专用排水管或与空调排水管合用， 并在立管底部间接排放时，可仅做排水口或普通地漏即可，不需 存水弯或水封，净水机、软水机排水管可直接插入排水口或普通 地漏。台盆下安装的小型净水机换滤芯即可，很少排水，可不考 虑排水设施。

及电源插座等。 7.2.8当户内有中央净水机或软水机等水处理设备时，易忽视其 排水，敌在本条提出。净水机、软水机清洗、排污产生的排水， 当接入污、废水管时，地漏应有防防返溢功能，且应采取间接 排放方式排入地漏；当排水接入专用排水管或与空调排水管合用 并在立管底部间接排放时，可仅做排水口或普通地漏即可，不需 存水弯或水封，净水机、软水机排水管可直接插入排水口或普通 地漏。台盆下安装的小型净水机换滤芯即可，很少排水，可不考 虑排水设施。 7.2.9管道能承受的压力受温度的影响很大，特别是塑料管材， 管内介质温度升高则其承受的压力聚降，因此，必须按相应介质 温度下所需承受的工作压力来选择管材。 7.2.10装饰装修设计大多需要选择便器，节水性能是选择便器的 一个重要因素。 7.2.11随着人们节水意识的提高，部分住宅套内采用了中水回用 系统。为了兼容智能坐便器的选用并避免中水管道误接，导致对 住户卫生健康造成影响，本条对座便器预留给水接口予以强调。 7.2.12本条对地漏的设置原则进行规定： 1地漏的设置位置应考虑排水通畅，汇水方便，易于清洁 不受室内家具等设施十扰 2淋浴间由于排水量较大，采用的地漏产品应满足相关标准 要求，确保淋浴间排水畅通不积水 3在十湿分离的卫生间的十区设置地漏时，容易出现因地漏 长时间未使用导致地漏存水弯水十现象，该现象导致地漏隔气 功能失效，污水管道内的污浊气体串至卫生间，对住户卫生健康 造成影响，因此要求十区的地漏应采用密闭地漏或防十地漏。 4厨房的地面很少形成积水，因此厨房可不设置地漏；当 房设置地漏时，应采用密闭地漏或防十滴地漏。

7.2.9管道能承受的压力受温

1地漏的设置位置应考虑排水通畅，汇水方便，易于清洁， 不受室内家具等设施十扰， 2淋浴间由于排水量较大，采用的地漏产品应满足相关标准 要求，确保淋浴间排水畅通不积水。 3在十湿分离的卫生间的十区设置地漏时，容易出现因地漏 长时间未使用导致地漏存水弯水十现象，该现象导致地漏隔气 功能失效，污水管道内的污浊气体串至卫生间，对住户卫生健康 造成影响，因此要求十区的地漏应采用密闭地漏或防十阔地漏， 4厨房的地面很少形成积水，因此厨房可不设置地漏；当厨 房设置地漏时，应采用密闭地漏或防十滴地漏。 5洗衣机排水应采用洗衣机专用排水地漏，避免返溢和返臭 问题。

7.2.13本条对用水器具下部管线及排水点位置提出要求。存水弯 能够有效地防止返臭，而软管的使用寿命较短，并且易产生渗漏 等问题，不宜使用。这单需要特殊说明的是，厨房的用水器具排 水点一般和厨房橱柜的设计有关，装修设计中容易与排水支管的 接入点产生不协调的问题，导致两者距离过大，难以安装排水管 线、影响橱柜下部储藏功能等问题，本条对两者横向距离做出规 定，以避免上述问题的产生。 7.2.14住宅装修设计中，应做好与室内空调排水设备的衔接，避 免考虑不周对安装、使用等因素带来麻烦和不便，故需要排水的 空调设备处应设置排水设施

7. 3 采暖、通风与空调

7.3.1本条规定了散热器布置的原则。一般情况下，建议散热器 安装在靠近外窗、外墙的部分，但不能影响室内正常的家具布置。 散热器被遮蔽时，散热量会大幅减少，且造成温度分布极不均匀， 应尽量避免这种错误做法。 7.3.2卫生间较为集约的空间内，散热器的产品形式选择往往影 响到空间的使用情况，特别是在功能要求多的小空间，功能的集 成显得尤为重要。具有毛巾、浴巾、小件衣物等的挂、晒功能的 集成型散热器产品，有利于节省空间，且满足日常功能使用要求。 7.3.3低温辐射地板采暖系统的分集水器本身体量较大，所连接 的地暖盘管较为集中，这都会占用一定的空间，它的操作、维护、 修理等也需要一定的作业空间。分集水器可置于厨房、阳台等空 旬，易于排布、操作和维护。 7.3.4家具的位置对低温辐射地板采暖系统的散热效果影响很大， 在做地暖管道设计时，应考虑到家具的位置和形式，尽量避开固 定家具、落地式家具的部位，以免使采暖效果达不到设计要求。 本条未对床下敷设地暖盘管做出要求，是考虑到一些户型，地暖 盘管如果也要绕开床下部地面，影响散热的均匀性，同时散热面 积可能达不到采暖设计要求；再者，床是入住后购买的家具类产 品，放置位置有一定的不确定性，难以在全装修设计阶段对其定 位，这样就难以确定地暖盘管如何躲避床的位置；另外，市场上

下部留空隙的专用床较多，不必在全装修设计阶段对其规定。 7.3.7住宅室内装修设计时，为了美观需要可能遮挡进出风口， 导致风量不足，致使室内的空调效果不佳，因此，对于室内机需 要核算相关阻力，保证室内机的风压足够克服这些阻力，这样才 能保证室内机送出足够的冷（热）量，达到空调效果：对于室列 机进出风口的遮挡设置应合理，不影响其散热 7.3.8住宅室内装修设计时，为厂美观需要可能遮挡进出风口， 导致风量不足，致使室内的空调效果不佳，因此，对于室内机需 要核算相关阻力，保证室内机的风压足够克服这些阻力，这样才 能保证室内机送出足够的冷（热）量，达到空调效果；对于室列 机进出风口的遮挡设置应合理，不影响其散热。 7.3.9厨房排油烟机的排气量和卫生间排风机的排气量参数均参 照《住宅设计规范》GB50096的相关规定：“厨房排油烟机的 排气量一般为300m/h~500m²/h，有效进风截面积不小于0.02m²， 相当于进风风速4m/s~7m/s，由于排油烟机有较大风压，基本可 以满足要求。卫生间排风机的排气量一般为80m/h~100m/h，虽 风压较小，但有效进风截面积不小于0.02m²，相当于进风风速 1.1m/s~1.4m/s，也可以满足要求。” 厨房排油烟系统由吸油烟机、排气道、止逆阀和屋顶风帽等 部分组成。到目前为止，根据对大量厨房排气系统的实际检测结 果，由于吸油烟机在排气过程中存在大小不同的阻力，相对于吸 油烟机标称风量900m/h~1200m²/h，实际排入排气道的排气量也 基本在此范围。本楼层吸油烟机不工作时，排风口静压不应大于 5Pa，这是考虑一般逆止阀会有轻微的漏气和压力波动现象。但 如果排风口静压过大，则说明止逆阀存在问题，排气道向厨房室 内的漏气量较大，会影响到未开吸油烟机厨房的空气品质。本条 对厨房、卫生间排风设备根据风量进行选择，予以强调。 7.3.10本条强调排油烟机只能通过建筑设计的竖向排烟道排烟。 通过排烟道排烟容易造成各层互相串烟，因此应采取安装止接 口避免上述情况发生。 7311排风装置宜安装在气味执湿空气最焦中的位置，当采用

排风、照明、浴霸三合一装置时，应充分考虑多种功能的不同使 用要求，将其安装在最优位置。需要注意的是，浴主要为居住 者沫浴前、后，脱、穿衣时提供临时的采暖措施，而淋浴期间是 不需要这一措施的。同时，浴霸是一种具有高强度光热辐射的卫 生间采暖产品，其光热辐射无其是对老人、儿童或幼儿的皮肤、 眼晴具有一定的伤害，应避免将其设置在淋浴空间的正上方。 7.3.12燃气壁挂炉、燃气热水器需设置在通风良好的场合，并采 用直排至室外的方式，且不能与人员封闭在同一空间内，本条予 以强调。

7.4.1本条主要强调一体化设计中燃气工程的设计应遵照的基本 规范。 7.4.2本条强调不同类型的厨房，安装燃气浓度监测报警器与自 动切断阀的条件。 7.4.3本条对软管连接燃气具的长度，以及橡胶软管的排布原则 做出规定。 7.4.4~7.4.7部分内容为《城镇燃气设计规范》GB50028中的规定 本条予以强调。另外，对燃气表设置位置及与厨房家具之间的关 系、安装条件、预留空间等提出要求,在装修设计中再次予以强调。

7.5.1配电主线应经过实体墙进入室内，主要是考虑实体墙能够 对主干管线形成有力的可靠支撑，更有利于主于线的安全稳定。 7.5.2分户住宅除照明之外的回路设置剩余电流保护回路及剩余 电流保护装置，主要是看重强调室内电器使用的用电安全，对电 气线路的敌障防护起到辅助作用。 7.5.3对分户电表箱安装高度的规定，有利于物业管理人员的检 修和维护。 7.5.4配电箱（盘）嵌入墙体安装时，对应的墙体厚度提出不应 小于200mm的要求，主要是基于对配电箱嵌人安装位置不影响 墙体整体结构的考虑，更利于箱体的进出回路管线的暗敷设

7.5.5装配式建筑的低压配电系统的主干线采用电缆时，应选择 铜芯电力电缆，分户内的分支线路选择铜芯导线。主要是输送相 司数量的电流，铜芯导体截面较小，导线所需保护管截面也相应 减小，能有利于电气管线在装配式模块中的敷设，使用寿命与建 筑相匹配

及阻燃特性，更有利人员疏散，高层建筑应采用阻燃型低烟无卤 交联聚乙烯绝缘电线电缆， 7.5.7主要是考虑插座盒及附属管线的暗敷设对墙体损坏最小， 同时插座面板支撑更坚固耐用。 7.5.8开关、插座、可视对讲、家庭AP的室内面板等电气设备 努端不得与家具、散热器、「门、洁具等部品产生十扰，这种十扰 既包括空间干扰，也包括敷设线路的干扰 7.5.9采用即热式电热水器的住宅，应加强这种电热设备的电源 导线的可靠性及保护特性的约定，强化电器用电安全。 7.5.10卫生间内坐便器附近设置洁身器专用防溅水型插座时，插 座底边距离地面高度不应小于500mm。主要是考虑卫生间的积 水等潮湿场所的防护安全。 7.5.11配电箱（柜）内，供电电源中性线（N线）和保护接地线 PE线）应经各自汇流铜排可靠连接。避免从源头产生中性线（N 线）和保护接地线（PE线）接触不良的事故发生。 7.5.12在工程质检中，经常发现类似的原因造成的电击事故，故 作出明确规定。 7.5.13对导线的绝缘做出基本要求Q／SY 06502.9-2016 炼油化工工程总图设计规范 第9部分：厂区绿化.pdf，利于提高住宅供电系统的可 靠性。 7.5.14保护接地导体（PE）不得串联连接；相线与中性导体（N 不应利用插座本体的接线端子转接供电，应采用专用线路分支器 可靠连接，是为了增强线路连接的可靠性，减少电气火灾的发生。

的自标。所以，针对目前的LED光源灯具提出了光的生物安全 应达到无危险类等级的要求。 7.5.23电源插座面板的安装高度宜以距地300mm为基础的递进 式高度排布。以300mm为基础模数，主要是考虑排布整齐、安全、 方便为主要原则，更便于设计师和施工人员执行，更能符合人的 使用习惯。 7.5.24住宅内紧急求助装置、入侵探测器（装置）、可燃气体泄 漏报警探测器的安装应牢固，并应满足人机功能的基本要求。在 持定的环境下和特殊的应急状态下，人高度紧张，所以在设计、 安装时应该多加考虑人员使用的快速和便捷，达到设计使用该设 施的目标和功能。

8.1.4电线因使用年限长、绝缘老化或过负荷运行发热等均能弓 发火灾，因此不应在可燃保温材料中直接敷设，而需采取穿金属 导管等保护防火措施。同时，开关、插座等电器配件也可能因为 过载、短路等弓发火灾，因此，规定安装开关、插座等电器配件 的周围应采取可靠的防火措施，不应直接安装在难燃或可燃的保 温材料中。

8.2.2按现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 8624，全装修住宅内部常用装修材料的燃烧性能等级划分举例见 表8.2.2。

8.2.2住宅内部常用装修材料燃烧性

CJT386-2012标准下载续表 8. 2. 2

续表 8. 2. 2

注：当采用不同装修材料分层装修同一部位时，各层的装修材料只有基 层等于或高于其耐燃等级的材料，这些装修材料的燃烧性能等级才 是有效的，有特殊情况的除外，如一些隔音、保温材料与其他不燃、 难燃材料复合形成一个整体的复合材料时，不宜简单的认定为这种 组合做法的耐燃等级，应进行整体的试验，合理验证。