标准规范下载简介
DB62／T25-3087-2014 绿色公共建筑检测标准.pdf8.6.1室内空气质量监控系统检查数量为系统总数的10%抽测，
8.6.1室内空气质量监控系统检查数量为系统总数的10%抽测， 且不应少于1个系统。
1 应采用测量仪表对所抽测系统上的监控参数进行比对： 2采用人工模拟的方法增加监控系统传感器附近湿度、二氧 化碳浓度、空气污染物浓度或改变新风量设定值DL／T 518.1-2016标准下载，记录监控系统的 动作情况
2）检测子系统监控站与综合管理系统监控站对系统状 态 和报警信息记录的一致性： 3）检测综合管理系统监控站对各类报警信息的显示、记 录、统计等功能： 4） 检测综合管理系统监控站的数据报表打印、报警打印 功能； 5） 检测综合管理系统监控站操作的方便性，人机界面是 否友好、汉化、图形化； 在现场模拟各子系统的报警，检测综合管理系统监控 主机接受的报整信息与子系统记录的一致性
信息网络系统及其子系统的功能应全部检测 信息网络系统功能检测方法应符合下列要求： 计算机网络系统的检测方法： 1）连通性检测：根据网络设备的连通图，检测网管工作 站是否能够和任何一台网络设备通信：根据网络配置 方案要求，检测是否允许通信的计算机之间可以进行 资源共享和信息交换，不充许通信的计算机之间无法 通信，并检测网络节点是否符合设计规定的通讯协议 和适用标准：根据配置方案的要求，检测局域网内的用
3网络安全系统的检测方法： 1）检查计算机信息系统安全专用产品是否具有公安部计 算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全 专用产品销售许可证”：特殊行业有其他规定时，是否 遵守行业的相关规定； 2） 如果与因特网连接，检测智能建筑网络安全系统是否 安装防火墙和防病毒系统； 3） 在现场人工模拟2次~3次非法人侵尝试，记录系统反应 情况。
1为便于在执行本标准（规范、规程）条文时区别对待，对要 求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 ··的规定”或“应按·执行”或“应按··进行”或“应采用··· 进行”。
总则 47 术语和符号 48 2.1术语 48 基本规定 49 3.1 一般规定 49 3.3 检测报告与检测结果的评价 49 室外环境检测 50 4.1 般规定 50 4.6 光污染 50 ? 节能与能源利用 51 5.1 般规定 51 5.2 建筑与围护结构 51 5.3 采暖与空调 52 5.5 能量综合利用 57 5.6 可再生能源系统性能检测 58 5.7 建筑年采暖空调能耗检测 58 8 运营管理系统性能 .. .· 61 8.1 般规定 61 8.2 活动外遮阳监控系统性能检测 61 8.6 室内空气质量监控系统性能检测 .. 61 8.7 安全防范系统性能检测 62 8.8 信息网络系统性能检测 62
1.0.1绿色公共建筑的评价是以相关指标为基准对相应性能的 实际状况进行比较的工作，本标准为绿色公共建筑各项性能提供 检测方法。 本发租
检测方法。 1.0.2本条提出标准的适用范围，为绿色公共建筑评价所实施的 检测，包括检测范围、检测分类、检测数量、检测方法和检测结论 等，
1.0.3本标准采取了引用现行有效规范标准的方法和原则，绿色 公共建筑的检测操作，应遵守相关检测技术标准的规定。
2.1.1办公建筑，包括写字楼、政府部门办公楼等：商业建筑，如 商场、金融建筑等：旅游建筑，如旅馆饭店、娱乐场所等：科教文卫 建筑，包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等：通信建筑，如 邮电通讯广播用房：交通运输用房如机场、车站建筑等
3.1.1申请绿色公共建筑评价标识的建筑需要确定一些性能的 实际状况，建筑性能实际状况需要通过检测确定。 3.1.2本条提出确定检测项目、检测方法和检测数量的原则 3.1.3本条提出绿色公共建筑检测的方法。
对象批量的抽样方式，统一抽样方式为随机布置若干个测点，提供 单一的测试结果。室外空气质量、土壤氢含量等项目具有无法确定 检测对象数量的特点，对于此类项目检测时可按统一抽样方式确 定检测数量。门窗是典型可计量检测对象，此类检测对象可按批量 油样方式确定其检测数量。本条规定的检测数量为建议的抽样最 小样本容量，其自的是要保证抽样检测结果具有代表性。最小样本 容量不是最佳的样本容量，实际检测时可根据具体情况和本规范 相应条文或其它技术规范的规定确定样本容量。上述检验的数量 可以计人检测样本的数量
当绿色建筑评价标准中明确规定了参数指标时应以此 并行判定，绿色建筑评价标准包括绿色建筑评价标准绿色 筑评价标准绿色工业建筑评价标准等
4.1.1本条提出绿色公共建筑室外环境检测项自目。建筑建成后应
.1.1本条提出绿色公共建筑室外环境检测项目。建筑建成后 寸实际室外环境做现场测试，
4.6.1施工场地光污染主要是指施工场地电焊操作以及夜间作 业时所使用的强照明灯光等所产生的眩光。建筑光污染主要是指 室外景观照明造成的光污染和建筑玻璃幕墙产生的反射光及眩光 等
5.1.2围护结构热工性能检测应优先采用节能验收的相关资料 作为证明文件，如无节能验收相关证明文件或者对进场复验报告 存在疑义，应重新对围护结构热工性能进行检测。 5.1.5可再生能源是指从自然界获取的、可再生的非化石能源 包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等。结合我国绿 色建筑涵盖的建筑类型特点以及可再生能源在建筑中应用的特 点，现阶段我国建筑可再生能源应用主要集中在太阳能和地热能 方面。因此本标准以太阳能热利用系统、太阳能光伏系统、地源热 泵系统（土壤源、水源一一地下水、地表水、污水等）的测试为主要 内容。
外门窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测
5.2.6为保证实际工程中安装的门窗与送检实验室的门窗性能 的一致性，在进行绿色居住建筑运行标识评价时不仅核查门窗的 实验室检测报告，还应对安装之后的门窗性能进行现场抽检。建筑 外窗气密性能检测宜优先采信节能工程外窗气密性进场复验报 告。如无复验报告，可根据现场实际情况，抽取安装数量最多的 种典型窗户进行气密性检测。 527建箱外窗气密水密抗风压性能现场检洲一般采用静压
箱检测，但对大尺寸的组合窗以及非标准形状的外窗，现场检测时 焦以用密封板材进行密封，不适宜利用静压箱体进行水密性能现 汤检测，可采用现场淋水的方法检测外窗防渗漏水性能。门窗静载 验测借鉴比较成熟的建筑结构静载检测技术和方法，不需要庞大 的加风压装置，采用局部加载的简便检测装置，通过等效计算结果 对门窗框特定位置分时逐级施加荷载，检测位移值，确定门窗抗风 压性能，效果很好
5.3.1《绿色建筑评价标准》GB/T50378规定，住宅建筑采用集中 空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组，应符合《公共 建筑节能设计标准》GB50189中5.4.5.5.4.9条的规定 5.3.2根据《公共建筑节能检测标准》JGI/T177，检测数量规定对 于2台及以下（含2台）同型号机组，应至少抽取1台，对于3台及 以上（含3台）同型号机组，应至少抽取2台。考虑到绿色建筑的检 则面广，如各个项目都按照相关专项检测标准数量检测，势必造成 检测数量庞大、检测投入资金较大，增大绿色建筑检测工作执行的 难度，因此对其进行调整为检测数量至少抽取1台进行检测
5.3.3《公共建筑节能检测标准》JCJ/T177对冷水机组实I
1冷水（热泵）机组的供冷（热）量应按下式计算
式中：Q 机组输出的冷（热）量，kW V一体积流量，m/h； 冷水平均密度，kg/m*； P 冷水平均比热.kJ/kg·℃：
Qo=Vpc△t/3600
△一一冷水进出口平均温差，℃。 2电驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水机组的输入功率应在 电动机输入线端测量，输入功率检测方法应符合该标准附录C的 规定。 3电驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水机组实际性能系数
OP一机组实际性能系数； Qo——机组实际测试输出冷量，kW； N一检测工况下机组平均输入功率,kW 锂吸收式冷水机组的实际性能系数：
式中：COP 一漠化锂吸收式冷水机组的实际性能系数； W一一检测工况下机组平均燃气耗量或燃油耗量； 5本测试方法是对现场安装后机组实际性能进行检测，不是 对机组本身铭牌值的检测，所以不考虑冷水机组本体热损失对机 组性能的影响； 6漠化锂吸收式冷水机组的燃料耗量如现场不便于测量， 根据现场安装的计量仪表进行测量，现场安装仪表必须经过相关 计量部门的标定； 7燃料的发热值可根据当地相关部门提供的燃料发热值进 行计算
规定如下： 1流量测点宜设在距上游局部阻力构件10倍管径，距下游 高部阻力构件5倍管径处。压力测点应设在水泵进出、口压力表 处； 2水泵的输入功率应在电动机输入线端测量，输入功率检测 符合该标准附录C的规定； 3水泵效率应按下式计算
m=Vpg△H/3.6P
5.3.9《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177对水系统供回水温差 检测方法规定如下： 1冷水机组或热源设备供、回水温度应同时进行检测： 2当被检测系统预留安放温度计位置时，（或可将原来系统 中的安装的温度计暂时取出以得到放置检测温度计的位置），将导 热油重新注入，测量水温；当没有提供安放温度计位置时，可以利 用热电偶测量供回水管外壁面的温度，通过两者测量值相减得到 供回水温差； 3测点应布置在靠近被测机组的进出口处，可减少由于管 道散热所造成的热损失，测量时应采取减少测量误差的有效措施： 4测量时注意在安放了热电偶后，应在测量位置覆盖绝热 材料，保证热电偶和水管管壁的充分接触
5冷水（热泵）机组水系统供、回水温差应在4℃~8℃之间， 符合此规定即为合格。 《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定如下：冷水机组的 冷水供、回水设计温差通常为5℃。近年来许多研究结果表明：加 大冷水供、回水设计温差对输送系统减少的能耗，大于由此导致的 设备传热效率下降所增加的能耗，因此对于整个空调系统来说具 有一定的节能效益，自前有的实际工程已用到8℃温差，从其运行 情况看具有良好的节能效果。由于加大冷水供，回水温差需要设备 的运行参数发生变化（不能按通常的5℃温差选择），因此采用此 方法时，应进行技术经济的分析比较后确定。而《公共建筑节能检 测标准》JGJ/T177规定：水系统供、回水温差检测值应不小于设计 温差的80%。鉴于绿色建筑对节能性能要求更为严格，故综合考 虑取4℃~8℃
符合此规定即为合格。 《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定如下：冷水机组的 冷水供、回水设计温差通常为5℃。近年来许多研究结果表明：加 大冷水供、回水设计温差对输送系统减少的能耗，大于由此导致的 设备传热效率下降所增加的能耗，因此对于整个空调系统来说具 有一定的节能效益，自前有的实际工程已用到8℃温差，从其运行 情况看具有良好的节能效果。由于加大冷水供，回水温差需要设备 的运行参数发生变化（不能按通常的5℃温差选择），因此采用此 方法时，应进行技术经济的分析比较后确定。而《公共建筑节能检 则标准》JGJ/T177规定：水系统供、回水温差检测值应不小于设计 温差的80%。鉴于绿色建筑对节能性能要求更为严格，故综合考 虑取4℃~8℃。 V集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比 5.3.11《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132对采暖系统热水循环 水泵的耗电输热比检测方法规定如下： 1 系统热量的测量应符合该标准附录B的规定； 2 实际耗电输热比期望值的检测持续时间为24h； 3循环水泵运行方式应满足下列条件： 1） 对于变频系统，应按工频运行且启泵台数符合设计工 况要求； 2） 对于多台工频泵并联系统，启泵台数应符合设计工况 要求； 3）对于大小泵系统，应启动大泵运行； 4） 对于常规一用一备制系统，应保证至少有一台泵正常 运行。 4采暖热源累计输出热量应在锅炉房或换热站或热泵机房
5.3.11《居任建筑节能检测标准》JGJ/T132对采暖系统热水循环 水泵的耗电输热比检测方法规定如下： 1系统热量的测量应符合该标准附录B的规定； 2实际耗电输热比期望值的检测持续时间为24h： 3循环水泵运行方式应满足下列条件： 1） 对于变频系统，应按工频运行且启泵台数符合设计工 况要求； 2） 对于多台工频泵并联系统，启泵台数应符合设计工况 要求； 3） 对于大小泵系统，应启动大泵运行； 4 对于常规一用一备制系统，应保证至少有一台泵正常 运行。 4采暖热源累计输出热量应在锅炉房或换热站或热泵机房
内采用热计量装置进行连续检测，循环水泵的用电量应独立计量； 5《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132规定建筑物的采暖供 热量应采用热计量装置在建筑物热力口处测量，热计量装置中 温度计和流量计的安装应符合相关产品的使用规定，供回水温度 专感器宜位于受检建筑物外墙外侧且距外墙轴线2.5m以内的地 方。采暖系统总采暖供热量应在采暖热源出口处测量，热量计量 装置中供回水温度传感器宜安装在采暖锅炉房或换热站内，安装 在室外时，距锅炉房或换热站或热泵机房外墙轴线的垂直距离不 应超过2.5m，
检测投入资金较大，增大绿色建筑检测工作执行的难度，因此对其 进行调整为检测数量不少于1台， 5.3.15《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177对风机单位风量耗功 率的检测方法规定如下： 1检测应在空调通风系统正常运行工况下进行： 2风量检测应采用风管风量检测方法并符合该标准附录B 中规定，风机的风量应为吸入端风量和压出端风量的平均值，且风 机前后的风量之差不应大于5%； 3风机的输入功率应在电动机输入线端同时测量，输入功 率检测方法应符合该标准附录C中规定； 4风机单位风量耗功率（W）应按下式计算：
式中：W 风机单位风量耗功率，W/(m/h)； N一风机的输入功率,W； L 风机的实际风量，m/h
5.3.17根据《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177的规定，定风量 系统平衡率其余支路检测数量应为：当其余支路小于或等于5个 时，宜全数检测：当其余支路大于5个时，宜按照近端2个，中间区 或2个，远端2个的原则进行检测。考虑到绿色建筑的检测面广 如各个项自都按照相关专项检测标准数量检测，势必造成检测数 量庞大、检测投入资金较大，增大绿色建筑检测工作执行的难度 因此对其进行调整为检测数量各端为1个。 5.3.18《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177对定风量系统的平衡 率检测方法规定如下： 1检测应在系统正常运行后进行，且所有风口应处于正常开 启状态； 2风系统检测期间，受检风系统的总风量应维持恒定且宜为 设计值的100%~110%； 3风量检测方法应符合该标准附录B中规定； 4由于变风量系统风平衡调试方法的特殊性，该方法不适用
率检测方法规定如下： 1检测应在系统正常运行后进行，且所有风口应处于正常开 启状态； 2风系统检测期间，受检风系统的总风量应维持恒定且宜为 设计值的100%~110%； 3风量检测方法应符合该标准附录B中规定； 4由于变风量系统风平衡调试方法的特殊性，该方法不适 于变风量系统平衡率检测
空调热回收装置热回收效率
空调热回收装置热回收效率
顶目针对采用集中排风或集中空
5.6可再生能源系统性能检测
5.6.2对于可再生能源项目的检测，为了避免造成重复检测，应 在检测前进行资料核查，对正确有效的全年集热系统得热量数据 结果可直接采用。
5.6.6本条规定了系统现场测试的计算方法，常见的太阳能光伏 电池类型有单晶硅、多晶硅及薄膜电池等，一般情况下串联在同 电路上的太阳能电池采用同一类型。对于离网的独立光伏系统，将 串联在一起的太阳能光伏电池板组成的线路视为一个发电支路： 对于并网系统，将一个逆变器所连接的太阳能光伏电池板组成的 线路视为一个发电支路。由于受空间布局的限值，光伏系统中偶尔 出现不同发电支路的光伏电池板朝向不一致以及同一个发电支路 中不同的光伏电池板朝向也不一致，对于该情况，现场测量时应尽 可能抽取电池板正南朝向且朝向一致的发电支路进行检测，如果 条件不容许则尽可能抽电池板朝向差别较小的发电支路进行检 测。
建筑年采暖、空调能耗检测
5.7.1对于区域集中冷热源供冷供热量统计，可通过对建筑人口 的冷量总表和热量总表或者次级计量表进行统计，如建筑入口没 有冷热量总表或者次级计量表，可按照建筑采暖空调面积进行分 摊计算。
5.7.2依据国际惯例和国家权威部门的习惯，一般股将能耗单位统 一为标准煤，而且随着技术水平的不断提高，各种能源转化效率的 提升，折标系数会有所变化，因此应采用国家权威部门最新公布的 折标系数。
一为标准煤，而且随着技术水平的不断提高，各种能源转化效率的 提升，折标系数会有所变化，因此应采用国家权威部门最新公布的 折标系数。 5.7.3建筑物年采暖空调总能耗指标主要是从总量上来分析建 筑物暖通空调系统耗能情况，如室外气象条件，入住率，使用功能 等均对总的暖通空调能耗有较大影响，在实际统计过程中需对这 毕影响因素作出说明。单位面积年采暖空调能耗指标是从单位面 积用能强度来统计，便于同类建筑之间建立一个比较的基准，也为 今后建立绿色建筑单位面积暖通空调能耗定额指标奠定基础
5.7.4对于无分项计量的耗能设备，需要根据设备的运
1对于制冷主机，采用运行记录中的逐时功率（或根据运行 记录中冷机负载率和电流计算冷机的逐时功率），再依据运行时间 进行全年累积得到全年的能耗。若无逐时运行记录，可采用电能质 量分析仪进行现场测试，依据实际情况测试典型工况工作日和非 工作日运行下的功率，电流，电压，功率因素等参数，然后再根据 全年运行时间进行累积得到全年的能耗。 2对于输配系统的水泵，有逐时运行记录时（或根据运行记 录中的逐时电流计算水泵的逐时功率），依据全年运行时间累积计 算得到全年能耗。如无逐时运行记录，对工频水泵，实测各水系统 如冷却水系统、冷冻水一次水系统、冷冻水二次水系统等）中，不 司启停组合（即开启1台2台、.N台）下水泵的单点功率，根 据运行记录时间计算每种启停组合的全年电耗再相加得到全年能 耗。对变频水泵，实测各水泵在不同启停组合下，工频时的水泵运 行能耗，再根据逐时水泵频率运行记录计算逐时水泵能耗（假定为 三次方的关系），并依据全年运行时间累积。空调机组、冷却塔、新 风机组和通风机的计算方法与水泵类似
3对于风机盘管和分体式空调，分别测量不同类型设备单台 典型工况运行的电流，电压，功率，功率因素等参数，再依据设备台 数和全年运行时间进行累积相加。 4对于热源，当采用自备热源时，根据运行记录或燃料费账 单统计热源消耗的燃料量：当采用集中供热时，可根据热量表读数 十算，当无热量表时，按照供热使用面积进行分摊 5.7.5自前《绿色建筑评价标准》CB50378中对于建筑各部分能 毛有分项计量的要求，如建筑在实际实施过程中对暖通空调系统 各耗能设备均安装了分项计量电表，如冷热源，冷却塔，空调箱，风 机盘管，通风机，输配系统等，并且这些计量电表的性能参数符合 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量 计安装技术导则》中的相关要求，则可直接采信计量数据来统计 暖通空调系统全年能耗
8.1.1本条所列出的检测项目主要针对各个系统的整体功能进 行检测，不对系统中所用到的材料、部件等进行检测。 8.13由于监控系统在安装完成后，均存在一个调试或试运行的 过程，在调试或试运行完成后，达到系统正常这一条件后方可开 展检测，以保证检测的科学合理性
活动外遮阳监控系统性育
3.2.1建筑外遮阳设施种类紧多，可以按照调节性能、驱动方式 面料材质、产品类型，控制方式等分类方式，考虑到本条是对监控 系统进行检测，故采用控制方式对活动外遮阳系统进行分类，即 分为单控、群控两大类，单控系统检测数量应采用抽测，群控系统 应全部检测 8.2.2本条重点考察监控系统对活动外遮阳系统的控制功能是 否能够实现，以及动作时间是否能够符合设计要求
JTS 265-4-2017标准下载8.2.2本条重点考察监控系统对活动外遮阳系统的控制功能是
8.6室内空气质量监控系统性能检测
8.6.2民用建筑室内空气质量主要指标是湿度、二氧化碳浓度 空气污染物浓度，一般是通过检测这些指标是否符合设计要求 详通过自动控制，调节新风量来保证室内空气质量，所以现场检 则时，可以通过改变传感器周围的监测指标或设定条件来实现新 风量调节，本条主要考察监控系统的数据准确度和工况改变时的
8.7安全防范系统性能检测
8.7.1安全防范系统及其于系统的功能检测主要针对系统和于 系统，包括安全防范综合管理系统的检测、视频安防监控系统、人 侵报警系统、出入口控制系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系 统检测等
8.7.2对本条文说明如下
铁路南北延伸线第三方检测招标文件--发布稿.8信息网络系统性能检测
8.8.1信息网络系统及其子系统的功能检测主要针对系统和子 系统，包括计算机网络系统检测、应用软件检测及网络安全系统检 测。
8.8.2对本条文说明如下