标准规范下载简介

创精品工程过程中常见通病问题，对照自查！89页可下载.pdf

三个“两手抓、两手硬“十建施工与安装施工，要两手抓，两手硬”;2、“主体工程与附属工程，要两手抓，两手硬”；3、“工程实物质量与工程资料完整，要两手抓，两手硬”

按分部工程分解地基基础主体结构三，建筑装饰装修四、建筑屋面五、建筑给排水及采暖六、建筑电气七、智能建筑八、通风与空调九、电梯十、建筑节能及室外附属内容

1、十方回填沉降 2、沉降观察点破坏，沉降记录过早结束 3、地下室质量不均衡 4、分包单位资料不完整 5、地下室过长（超规范），没设温度缝 地板墙体产生裂缝

1、主体结构和非主体结构没有设沉降 2、超长、超大体积混凝士的温度裂缝 3、不同材料交界处的裂缝

DB51／T 2681-2020标准下载3、不同材料交界处的裂缝

4、资料问题：要求“准确、齐全、及时、有效 准确是指数据和结论的真实，正确 齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏 及时是指时效同步，既不超前，也不滞后 有效是指资料的权威性、唯一性，及其签字人的 法定代表性 质量保证资料的复印件三个要求： ①原件存何处的说明： ②存放单位加盖红色公章； ③经办人签字； 5、分包单位的资料管理

（1）门的合页安装不正确，合页槽的深度、大小不 恰当，门扇定位后晃动较大； （2）夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔，油漆 不到位； （3）卫生间木门下部没有做百页排风口： （4）卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他 防水、防腐处理； （5）铝合金，塑钢窗的制作和安装质量没有符合要 求，有污染和变形情况

（6）铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保 温材料，窗的里、外四周打胶不够顺直、平整、 宽度一致； 7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前没有对空心孔 采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖 或砼预制块。 8）采用木窗套时，铝合金窗框、塑钢窗框全被掩 盖或大部分掩盖（其掩盖部分不宜起过窗框宽度的 1/3); （9）阅门窗安装不够牢固，位置偏移：

10）窗的限位装置和排水孔不符合要求 11窗台高度不符合规范和设计要求，高度低 80cm的没有采取防护措施： 12）外窗国及窗台下没有设置滴水线（或鹰嘴） （13）窗洞口不够方正？有歪斜、扭曲现象； （14）门、窗的制作、安装质量不够细腻

排气孔百页卫生间门设置排气孔或百页

石材包边不锈钢包边卫生间木门套与地面交接处作防水、防腐外理

21涂料滴水线做法块材老鹰嘴做法涂料滴水线做法3

2、地面工程 （1）天然石材地面拼缝处不够平整，有一次打磨 （2）天然石材地面有明显色差，地面的光泽度和均 匀度如何不好； （3）块材地面有空鼓和裂缝 （4）块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐 （5）踢脚线高度和出墙厚度不一一致 （6）踢脚线上口被墙面涂料污染，不光洁：

楼梯踢脚线高度和出墙厚度一致

（7）块材、地砖铺贴不对称，布砖不合理，有空鼓 （8）楼梯踏步的挡水线、滴水线不合理； （9）楼梯平台宽度小于楼梯梯段宽度； （10）天然石材踏步外露部分（含侧面）不光洁： （11）楼梯踏步的高差不符合规范要求 （12）水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂

（13）水磨石地面有无明显的裂纹砂眼和磨纹 石粒不均匀、不密实，分格缝不够顺直、清晰； （14）水泵房地面在泵机周边没有设排水沟： （15）大面积（地下室）地面没有设置假缝 16）散水与主体结构没有隔断，散水没有设伸缩 缝或隔断整个散水构造层？

楼梯踏步高度一致挡水处理美观大面积地下室地面设置10mm分隔缝20071013

2008/08/1815:30设备基础水沟处理效果

室外散水效果及散水和干体交接处打胶处理

3、其他： （1）抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致，无 空鼓裂缝。 （2）湿贴天然石材没有采取有效措施，出现流 尚“花脸”现象。有返碱现象； （3）外墙干挂花岗岩有色差，接缝打胶不够饱 满、平整、顺直、布砖不够合理美观： （4）室内粉刷阴、阳角处理不够挺直，无创新 特色：

（5）外墙采用饰面砖没有按《规程》要求设 置伸缩缝：其排砖不得当，出现大量“破活” （6）饰面砖粘结有无空鼓： （7）石膏板吊顶不够平整，有裂缝下坠：色 泽不够一致，有明显拼缝现象。 （8）吊顶内的吊杆不规范，吊杆没有涂防锈 漆和面漆： （9）吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等 布置不够合理、美观 （10）室内装饰工程有交又污染现象（如油漆 与粉刷）；

（10）不同色泽的材料在阴角处交接没有作了分色处 理： （11）玻璃幕墙的框料排列随意、不美观：单元式幕 墙的单元拼缝随意、不美观，缝宽不均匀： （12）幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝 防震缝的处理及防雷设施不够规范 （13）木扶手弯头处有拼缝：曲线不够自然： （14）不锈钢扶手、栏杆的焊接，没有满焊、抛光： （15）楼梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50cm时 的高度不符合符合规范要求：底都没有封闭： （16）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位没有 打胶或以防水密封条密封。

木扶手光滑、细腻楼梯休息平台处理效果

卫生间洁具、挡板细部打胶处理

（1）屋面、天沟、檐沟有积水，排水坡度不规范： （2）防水卷材收头处理和做法不够规范： （3）屋面排气孔的布置超过每36m2一只，其高度 低于25cm，没有成行排列： （4）天沟、檐沟过水孔不成线，孔底有无积水， （5）上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋 面上没有设置簸箕： （6）屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座没有 与结构相连，泛水处理不当：

京19BS1：供暖工程.pdf设备基础与屋面细部效果屋面透气孔、排气管整体效果2008/0811614:58

7）出屋面的门口上没有设置雨棚 （8）金属制的固定爬梯没有接地，铁制爬梯的涂 防锈漆及面漆不到位 （9）上人屋面的地砖，布砖不够合理美观，有空 鼓现象； （10）水泥刚性屋面有空鼓、裂缝现象： （11）上人屋面的卫生间排气管高度小于2m。 （12）屋面密封材料嵌填不密实、不连续、不饱洁 不牢固、不顺直，有开裂、脱落等缺陷

屋面整体效果透气管效果

五、建筑给排水及采暖1、管道安装没有做到横平坚直，排列不整齐，镀锌管采用焊接。丝口：应有2～3扣外露螺纹，多余麻丝清理不干净并未做防腐处理。法兰：连接法兰螺栓，直径长度不符合标准，螺母处没有装垫片、拧紧后，突出螺母的长度大于螺杆直径的1/2，或有负牙现象焊缝：焊缝外型尺寸不符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度低于母材表面，焊缝与母材过渡不圆滑；焊缝及热影响区表面有裂缝、未熔合、未焊透、夹渣弧坑和氢等缺陷。焊缝周围焊渣、飞溅和毛刺铁屑没有清理千净。

管道横平竖直，安装牢固

支架：吊支架的制作结构不正确（型钢的拼角应采用 45：拼接，支架孔洞应采用机械钻孔支架形式不能做 成侧抱、倒抱等现象）。吊支架的安装不平整，不牢 固，排列不整齐，合理不布置、其至影响结构安全，吊 支架除锈不干净，道红丹防锈漆、面漆，表面不均 匀、不光亮，有脱皮、起泡、漏涂等现象。 屋面、管道井、技术层、地下车库、机房、泵房等部 位，主干管上标识不清楚、不整齐（文字、流向、颜色 或色环）。

DB37／T 5016-2014标准下载门型支架做法管道标识清晰

卫生器具： 安装位置不正确，固定不牢固，不整齐美观。阀配件 的位置及朝向同不合理，接口不严密，安装不端正、使 用不灵活、维修不方便、器具配件有损伤，有污染 油麻外露。 器具排列不整齐，支架设置不合理，不牢固与器具 接触不美观：卫生器具与墙面接触部位没有打胶处 理：地漏设置不正确（安装低于水表面2～5mm），排 水不通畅