标准规范下载简介

DBJ51／ 168-2021 四川省住宅设计标准(完整正版、清晰无水印).pdf

应楼栋外墙投影范围内。当风机房等平时噪声影响较小的设备机 房不可避免设置在住宅楼栋外墙轮廓线投影范围内，应采用浮筑 楼面、减振支座支吊架等完善的隔声减振系统解决措施

5.8.3近年来，越来越多的已建成小区外墙出现大面积面砖脱 落的现象，严重影响到居民的安全。

本条规定外墙采用外保温系统时，超过一层禁止粘贴面砖； 考虑到底层配套商业等服务设施女儿墙的高度，规定粘贴面砖高 度不大于8m。 5.8.4经调研了解，很多住宅小区因年久失修等原因，外墙装 饰构件出现局部破损甚至掉落的现象，屡见不鲜。本条对装饰构 牛的安全性和耐久性做出规定。若采用轻型预制构件应与结构可 靠连接，并具有良好的耐候性和耐久性

T／CECS479-2017标准下载本条对外墙防水提出具体要求

司时，应满足国家标准《民用建筑设计统一标准》 GB50352一2019第6.10.3条，墙身防潮、防渗及防水等应符 合以下规定： 1砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置 连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴 临土壤一侧加设防潮层； 2室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防水层； 3防潮层才用的材料不应影响墙体的整体抗震性能； 4室内墙面有防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙； 5外窗台应采取防水排水构造措施； 6外墙上空调室外机搁板应组织好冷凝水的排放，并采取 防雨水倒灌及外墙防潮的构造措施； 7外墙上空调室外机的位置应便于安装和检修

要的避难区域，其应保证有相对开阔和独立完整的避难空间。对 中高层住宅，虽然其使用人数较少，但综合考虑屋顶面积和安全 使用需求，仍规定了最小面积要求

了不同的修正值。现行国家标准《城市区域环境噪声标准》 GB3096提出的城市环境噪声标准及适用区域。 6.1.2建筑物的隔声，按声音来源及传播途径可分为撞击声和 空气声。撞击声是物体间发生碰撞，通过构件、结构传播的声音 对空气声的隔断，称为空气声隔声。外墙的空气声计权隔声量， 按目前的建材及墙身厚度，一般都能达到45dB以上。外围护隔 声性能的瓶领在外窗的隔声性能上，因此，外窗在整个外围护结 沟隔声中起到了很大的作用。分户墙的空气声隔声性能，其重要 生大于外墙。居民反映住宅隔声性能不好，往往指的是分户墙和 分户楼板。分户墙的计权隔声量达到45dB，一般不会听到隔间 的说话声，可以满足住户对私密性的要求。现浇混凝土楼板厚达 120mm，再加上找平层、装饰层，其空气声计权隔声量可达到 45dB以上，楼板的空气声隔声性能可以满足使用要求。 根据现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118要求 分户构件空气声隔声性能采用计权隔声量与粉红噪声修正量之和 RW+C），其指标是实验室测量值，供建筑师设计使用。现场两 户的空气声隔声性能评价采用计权标准化声压级差与粉红噪声修

6.1.2建筑物的隔声，按声音来源及传播途径可分之

正值之和（DnT，W+C），其指标是现场测量值。 6.1.4本条弓自现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368，原 标准为全文强制性条文，为提高住宅居住品质，撞击声压级提升 为70dB，本条应严格执行。 目前，120mm厚钢筋混凝土裸楼板的计权标准化撞击声压 级在80dB以上，当面层为自流平、地砖等硬质材质时，仍达不 到要求，选用木地板和地毯的隔声较好，可以达到65dB以下， 而采用减振垫（板）、专用隔声玻璃棉板等做垫层的楼板，撞击声 收善量可达15dB～30dB，也能满足标准要求，具体可参见现行 国家建筑标准设计图集《建筑隔声与吸声构造》08J931。 6.1.5设备用房应采取相应技术措施，使卧室、书房、起居室

6.1.5设备用房应采取相应技术措施，使卧室、书房

声不超过充许值。这些措施有：（1）应采用低噪声的设备；（2 应紧邻卧室、书房、起居室；（3）应采取隔声减振措施

6.2.1对于住宅围护结构所提出的节能指标，同现行地

四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027的规定一致。 6.2.2高海拨严寒和寒冷地区，室内外温差大，对于热桥部位 应采取保温措施，并进行结露验算，减少结露现象的发生。结露 验算按照现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176和现 行行业标准《建筑门窗玻璃幕墙 十算规程》JGJ/T151进行

应采取保温措施，并进行结露验算，减少结露现象的发生。 验算按照现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB5017 行行业标准《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T151

6.2.3建筑围护结构采用保温材料时，

6.3.1、6.3.2随看我国经济社会的健康发展和人民生活水平的 持续提高，对建筑技术、建筑功能提出了更高的要求。全装修房 的普及和各种建筑装饰装修材料的实际应用及配套供应，应与现 行国家标准《住宅设计规范》GB50096保持一致。室内空气污染 物浓度主要受装修材料有害物质的释放量影响，有害物质释放量 由释放速度和相应材料的用量组成。 在项自实施过程中，即使所用的装修材料、家具制品均满足 各自污染物限量控标准，但装修后多种类或大量材料制品的叠加 更用，仍可能造成室内空气污染物浓度超标，空气中各类污染物 的浓度指标是保障建筑使用者健康的基本前提。项目在设计阶段 即应采取措施，对室内空气污染物浓度进行预评估，预测工程建 成后的情况指导建筑材料的选用和优化是有效的手段

7.1.2本条规定是考虑提高居住品质，外窗应配置纱窗。纱窗 最好和窗一体化设置，至少应预留好纱窗的位置，方便安装。 7.1.5本条规定是从安全角度考虑，如住宅外窗虽然没有直接 开向走廊或公用上人屋面等公共区域但是很靠近或易于到达的情 况，也应设置安全防护措施

7.1.6本条规定是指在任何条件、时段下，向外开启的户门不

7.1.6本条规定是指在任何条件、时段下，向外开后的户门不 应妨碍公共交通及相邻户门开启。

7.2信报箱、智能快递柜

2.1本条引自国家标准《住宅设计规范》GB50096一2011 7.1条。

7.3排油烟道、排气道

7.3.2本节所说的共用排油烟道、共用排气道是指其可上下层 共用，不能同层共用的形式。厨房的油烟串味问题是困扰住户的 普遍性问题。经过调研发现，目前市面上设计和使用的厨房烟道 大多数为单烟道加止回阀的形式，油烟气味很容易回窜到厨房 并且长期使用还会带来止回阀粘连油烟油脂，无法关闭或打开

间接造成烟道短路的情况。采用主副成品烟道可以从根源上解决 由烟串味的问题，并且规避止回阀年久失效的问题，同时对健康 防疫也起到重要的作用。排油烟道、排气道的设置应符合现行地 方标准《四川省居住建筑油烟气集中排放系统应用技术规程》 DB51/T5066的相关规定

方标准《四川省居住建筑油烟气集中排放系统应用技术规程》 DB51/T5066的相关规定。 7.3.5本条引自国家标准《住宅设计规范》GB50096一2011第 6.8.5条

7.3.5本条弓自国家标准《住宅设计规范》GB50096一2011第 6.8.5条。

7.4.5为保证空调外机良好运行，本条对空调室外机位设置外

饰遮挡时做了规定。任何形式的外装饰，应满足有效流通面 小于70%的要求，并不得阻挡空调外机主要风口。

9.1.28度（0.3g）及9度时，住宅采取减隔震措施可提高结构 抗震性能，减小构件截面，增大升间尺寸，增加使用面积，提高 住宅品质

9.1.9砌体结构受温度作用影响较大，提出更严格要求：钢

混凝土结构在采取有效措施后也可降低混凝土收缩和温度景 伸缩缝间距可适当放大。

为避免和减少楼板、屋面板升裂，提高住宅舒适度，提 楼板、屋面板厚度，对屋面板钢筋间距也提出要求。

9.1.12为避免和减少楼板、屋面板开裂，提高住宅舒适月

9.2.4以泥岩层作为持力层的预制桩基础，采用打人式施工工 艺会加剧泥岩裂隙发展，遇水后易软化和崩解，承载力大幅降低。

9.2.4以泥岩层作为持力层的预制桩基础，采用打人式施工工

9.3多层砌体结构住宅和底部框架砌体结构住宅

9.3.2对砌体结构外墙尽端长度提出较国家规范更严要求；规 定承重墙最小墙长限值。震害表明砌体结构外墙尽端易破坏，是 房屋防地震倒塌的关键部位

9.3.4对房屋外墙阳角的构造柱提出较规范更严要求，

屋外墙阳角的底层构造柱加强做法。6、7度时楼层数超过五层、 8度（0.2g）楼层数超过四层和8度（0.3g）、9度时，外墙阳角 底层构造柱做法可参考图5。震害表明砌体结构底层外墙阳角处 易破坏，是房屋防地震倒塌的关键部位

9.4钢筋混凝土结构住宅

9.4.5近年来一些剪力墙结构住宅从景观考虑，将某

斜撑作用对结构动力特性有较大影响，采用滑动式梯板可有效消 除斜撑影响。与框架柱相连的楼梯平台梁应弱化，避免框架柱形 成短柱。

9.5.3钢结构的变形能力较混凝土结构大幅提高，钢结构住宅

的层间位移角限值与隔墙材料及其与主体结构连接方式有关，本 条从四川省情况出发，从严控制风荷载下结构变形，对地震下结 沟变形限值也较抗震规范有所提高。当建筑装修要求较高时，位 移角控制还可适当从严。对轻型截面钢结构，层间位移计算时可 不计梁柱节点域剪切变形的影响

10.0.5在市政供水未停水的情况下，二次供水系统应保证全部 用户的正常用水。仅因市政水压波动造成泵组停机、部分用户停 水或减量供水的情况属于供水事故，设计中应避免。 需采用叠压供水时，应经当地供水行政主管部门及供水部 门批准认可。在高位水箱设置高度能满足顶层住户水压或者屋 顶有条件设置变频泵的情况下，推荐采用工频泵+高位水箱的叠 玉供水系统。该系统加压泵采用工频泵，无须采用变频泵，控 制简单；相较于低位水箱+变频泵供水系统及箱式叠压供水系 统，该系统仍然只有一处部位设置水箱，不存在供水二次污染 风险提高的可能。 10.0.10目前住宅使用中存在水压过低导致燃气热水器无法正 常启动、淋浴器使用舒适度不够的情况，本条结合国家标准《建 筑给水排水设计标准》GB50015一2019对淋浴器混合阀最低工作 压力要求，同时考虑设置多处水加热装置的形式，以及随着人民 生活水平的提高，对用水舒适度的需求日益提升，新型洗浴用水 器具或设备对水压要求提高等因素，此处将热水器入口和淋浴器 接管处最低给水压力提高到0.12MPa。 10.0.11国家标准《建筑设计防火规范》GB50016一2014（2018 年版）要求高层住宅建筑户内宜配置轻便消防水龙。本条规定是 结合住户消防自救、防疫、洗消等使用场景而提出，要求户内应 设置快速接头及软管。同时对软管口径、长度做出要求。取水龙

还应对管道采取防冻措施。 10.0.16分层设置水表可减少表后支管长度，减小水头损失。 对于公共区域面积受限的多层住宅建筑，分户水表可结合楼梯半 层平台等位置设置水表箱或明装进行处理。止回阀的作用主要是 防止供水系统水压波动导致的水表无用水计量。住宅水表并通常 为锁团状态，户内设总控制阀门主要是方便住户在装修改管道时 检修时进行控制。户内总控制阀门可设置在入户花园、玄关及生 活阳台等位置。 10.0.18目前市面上绝大多数住宅的户内冷、热水管在理地敷 设时，为保证层高，未设置管道理埋设层，更有甚者直接在结构保 护层内剔槽、压槽，给住户后的使用带来检修困难及安全隐患 找平层的厚度有限，不能埋设给水管道。卫生间排水管与给水管 均埋设于回填层内，存在严重的卫生安全隐患惠，此两种情况应严 格禁止。理埋地敷设的管道破裂漏水后，因不能及时发现造成的影 响范围较大，同时需要破坏大面积地板及装饰材料进行维修，维 修成本颇高。 据研究,若需同时埋设户内的冷热水管,埋设层厚度需70mm 才能勉强满足理设要求。热水管若采用理设的方式进行配水，由 于管道无法保温，还会导致用水点出热水时间超长、热损失大等 可题，既浪费水、使用体验也很差。因此，推荐户内冷、热水管 首敷设于顶板下，若确需在非卫生间区域理地敷设，应该确保地 面有足够厚度的管道理设回填层。 10.0.20为避免使用热水时需要放空天量冷水造成水资源浪费 以及使用者需要等待时间较长造成使用舒适度降低的情况，同时

考虑自前市面上住宅户型及热水供水形式，本条在国家标准《住 宅设计规范》GB50096一2011第8.2.4条第3款....或户内热 水器不循环的热水供水支管，长度不宜超过8m。”的基础上，对 于必须设置热水循环系统或电伴热保温措施的上限放宽至12m。 对于热水供水管超过12m的情况，可采用远端设置加热装置（例 如：小厨宝、电热水器等）来解决单个水加热器供水管过长的问 题，也可设置自调控电伴热或热水循环管道及循环泵。采用自调 控电伴热或者循环泵的形式可以采用手动控制或者定时控制的方 式。对于热水管道超过12m的情况，推荐使用电伴热保温，根 据工程测算，采用自调控电伴热的居住建筑，每天按照6h定时 控制的方式，运行2～3年节能节省的能源费可抵消增加的一次性 投资费用。采用自调控电伴热，户内热水管应设置在板下。 10.0.21本条为强制性条文。本条在国家标准《住宅设计规范》 GB50096一2011第8.2.6条的基础上，考虑安全卫生的因素，对通 气立管做出明确要求。厨房及卫生间共用通气立管，会导致卫生 间排水管道内的污浊气体窜至厨房、污水返溢等情况发生，对居 主者卫生健康造成影响，因此需要禁止。对于住宅厨房和卫生间 排水立管的设置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》 GB50015、《住宅设计规范》GB50096等标准的相关要求。 10.0.22本条为强制性条文。为保证住宅使用环境的安全卫生 呆持住户使用空间的完整性，避免异层排水带来的产权纠纷、噪 声、检修等问题，除别墅类、跃层类住宅属于本套户内空间外， 厨房和卫生间排水横管不应进入下层住户，但可以通过阳台区域 另外，对于别墅类、跃层类住宅，即使属于本套户内空间的卧室

也不应有排水管道穿越。同层排水方式一般有：整体降板式同层 排水、区域降板式同层排水和非降板式同层排水，具体做法可参 考现行行业标准《建筑同层排水工程技术规程》CJ232。 10.0.23根据工程实践及调研分析，目前住宅卫生间沉坑内积 水主要原因有三点：一是回填层面层防水及洁具排水管处防水封 者施工不到位导致地面水下渗；二是回填层内冷热水管漏水；三 是回填时，排水横管因固定不到位出现反坡、压断、接口松动等 清况，最终导致沉坑内积水。为此，本条对下沉降板式同层排水 方式提出必需的技术要求，但并不限制同层排水的形式。 10.0.24排水立管的设置位置应考虑噪声对卧室的影响，本条 在现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的基础上作出严格的 要求，设计中应与建筑专业协调立管设置位置。当立管设置在室 内时，为降低排水噪声对室内居住环境的影响，还应采取选用排 水铸铁管、低噪声排水管、设置管道井等降噪措施。 10.0.25本条第1款，国家标准绿色建筑评价标准GB/T50378 2019中要求均采用自带水封的便器，本条参照执行。水封面距 离排水点的距离应越短越好。 本条第2款，在实际工程中，绝大部分洗脸盆、洗涤盆排水 管上的存水弯未安装，且当住户购买不带水封的产品时，使用中 存在安全隐患。此处要求住宅卫生间中的面盆、厨房中的洗涤盆 排水接口应设置水封，建议采用管道式存水弯，住户仅需安装面 盆、洗涤盆而不需再安装存水弯；一是避免目前市面上相关产品 配套的面盆、洗涤盆排水配件（存水弯）普遍不合格，二是避免 用户的二次安装在排水接口处封堵不合格造成排水系统内的有毒

有害气体溢出至户内带来的危害。 本条第4款，对于地面不需要经常排水的位置宜选择机械密 封式地漏+管道式存水弯的形式，主要是考虑水封干，排水系 统臭气逸出对住户造成危害。当洗衣机设置于地面不需要经常排 水的位置时，若洗衣机排水选用了直通地漏或洗衣机专用地漏， 水封可通过洗衣机排水进行补水，因此可作为此处的地面排水设 施。若采用非降板或区域降板的同层排水方式，地面排水也可选 用自带水封的地漏，但地漏及水封深度应符合国家相关标准要求。 本条第5款，规定采用管道式存水弯，意在要求排水横支管 在安装时，应直接用排水管及其附件组成存水弯并一次安装完成。 10.0.26为保护和改善城市水体环境，加强城市居住建筑源头 水污染防治，国内各地（重庆市、昆明市、苏州市等）相继出 台类似规定，要求住宅的阳台排水系统应按照生活排水系统进 行设计。本条参照《成都市住房和城乡建设局关于我市新建居 主建筑阳台排水设计有关技术规定的通知》（成住建发【2020】 439号）执行。 10.0.27厨房地面不需经常排水，水封十会造成臭气通过地 漏逸出影响环境卫生。地漏的排水管进入下层住户带来卫生安全 急惠，同时破坏住户使用环境的完整性。厨房内事故排水措施按 建筑专业要求执行，当事故排水采用设置排水立管及侧排地漏或 排水孔（管）加防鼠格栅的专用事故排水系统时，侧排地漏或排 水孔（管）应间接排水接人排水立管。该立管禁止接纳其他器具 排水，且不应设置在户内，排水立管应排入室外生活污水系统， 并应设置水封井

相接，同时不应重力排水，主要是为避免因室外排水管满流或堵 塞时造成倒灌的情况。 10.0.32敷设于商铺顶上的住宅生活排水管堵塞时，给商铺经 营及使用环境带来严重的影响，因此而产生的纠纷时常发生。设 计时宜尽量避免敷设于商铺内，当条件受限时，可采用设置管道 转换层、提高排水横管管材的耐久安全性及加强排水管道的检修 便利性等措施。

11.0.4国家标准《住宅设计规范》GB50096一2011

从安全角度出发，规定燃气设备严禁设置在卧室内，直接排气式、 半密闭式燃气热水器等在使用空间内集聚有害气体的加热设备严 禁安装在浴室内。考虑到浴室使用热水器时门窗较密闭，一旦有 然气泄漏等事故发生，难以及时发现，很不安全，因此浴室内不 充许设置有可能积聚有害气体的设备，要求安装燃气设备厨房等 房间“通风良好”，有直接采光和自然通风。 11.0.5由于更容易受室外气压影响，高层建筑燃气热水器采用 自然排气时，效果不佳，导致出现户内用气安全事故，故规定10 层及以上住宅应选用强排式热水器。 燃气热水器设置的原则是接近热水供应点，燃气供应较便 ，能确保燃烧后废气直接排出室外的烟道顺畅和安装、维修 方便。因受各种条件制约，传统的燃气热水器大多设置在厨房 里，其主要缺点是：在较小的厨房空间设置了灶具、热水器和 燃气表；配置了较多的燃气管道和相应管件；燃具工作时，要 俏耗大量氧气和产生相应的废气等。将燃气热水器设置在套内 服务阳台有通风条件的箱（柜）内，就可以避免因燃烧而需要 消耗厨房内氧气等不利因素。如进一步将室内燃气支管、燃气 计量表和燃气热水器一并安装在服务阳台，则可大大改善厨房 工作环境，提高卫生质量。 燃气热水器在供应热水的燃烧过程中需要消耗氧气，同时产 生含有大量二氧化碳、水蒸气和燃烧不完全的一氧化碳等有害气 体，为了用气安全，必须设置将废弃排放室外的专用排放管。严 禁与排油烟机管道合用。当厨房设有专供事灶具排油烟的垂直 管道井时，若将燃气热水器的废气错误地接人排油烟机的垂直烟 道，将影响燃气热水器正常燃烧工况，造成烟气回流的严重后果

因此应予严禁。燃气热水器的设置应符合安装维修方便、排烟道 出口顺畅和与燃气、冷热水管道连接便捷的要求。为此，设计时 应根据燃气热水器的具体型号，预留热水器和排烟孔的相应位置。 11.0.6各地因用气不当、私自或不规范安装以及设备老化等因 素而弓引发的中毒、伤亡事故时有发生。对此，除采取针对性措施 和加强市民安全用气的宣传教育外，还应在用气场所安装燃气泄 漏报警装置，以提高用气的安全性。有条件时，报警装置可联动 共气管道上的快速切断阀，对于采用了具备远控功能燃气计量表 的，燃气泄漏报警装置应与其联动。 11.0.7国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028一2016第 10.2.14条基于用气安全，规定了燃气管道禁止穿过或设置在封闭 楼梯间、防烟楼梯间及其前室内，不得敷设在暖气沟、电缆沟、 烟道、进风道、变电室、配电间和电梯井等处，且户内燃气管道 严禁穿越卧室、起居室（厅）。 11.0.8为了保证燃气设备、电气设备及其他管道的检修条件和 更用安全，燃气设备和管道应满足与电气设备和相邻管道的间距 要求。 11.0.9本条规定的目的是发生事故时能快速切断气源。手动快 速式切断阀指四分之一回转带限位装署的阀门

11.0.9本条规定的目的是发生事故时能快速切断气源。

速式切断阀指四分之一回转、带限位装置的阀门

12.1.1表12.1.1中用电负荷量是为每套住宅规定的基本值，如 某些地区或住宅有大功率家用电器使用需求，如大功率电热水器 电炊具、带烘干的洗衣机、空调等，应考虑实际家用电器的使用 负荷容量。设计人员在确定每套住宅用电负荷量时还应考虑当地 的实际情况。参考国家标准《居民住宅小区电力配置规范》 GB/T36040一2018第6.2.3条的相关规定，当每套住宅建筑面积 天于150m时，超出的建筑面积可根据四川省不同地域情况，按 30W/m²~50W/m²计算用电负荷。表中电能表按4倍表示例，可 按当地供电部门要求，采用其他高倍率的电能表。单相12kW可 按15（60）A配置电能表。 12.1.2表12.1.2中的需要系数值给出一个范围，住宅建筑因受 地理环境、居住人群、生活习惯、入住率等因素影响，在设计时 应考虑当地实际工程状况取合适的需要系数值。 12.1.3住宅住户电表宜集中设置以便于管理和维护。考虑到人 在门外安装维护，电表间、配电间净深不宜小于0.8m，配电竖 井净深不宜小于0.6m。

12.2.1四川高原寒冷地区可能采用集中供暖系统利

四川高原寒冷地区可能采用集中供暖系统和有小区采

用变频恒压供水系统，此部分用电的负荷等级不宜低于二级负荷。 高度超过100m的超高层住宅，宜设置自备柴油发电机或预 留外界临时柴油机电源接口，保证供电可靠性。 为避免变电所的振动、噪声和电磁辐射对住户的影响，变电 所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻；变电所不宜设在住宅 建筑地下的“最底层”，主要目的是防水防潮，特别是多雨、低洼 地区应防止水流倒灌。当只有地下一层时，应避开设在住户正下 方位置设置，实在避不开时应在变电所与住户楼层之间设置夹层 净高不宜小于1200mm，并避开住户卫生间等有可能积水部 位），并做好防水等措施，同时应抬高变电所地面标高，变电所地 面或门槛应高出地下室楼层地面不小于0.15m。变电所与住户间 隔架空层可不算正下方。独立式变电所及室外预装式变电站不宜 设在正对住户主要窗户位置。 单台变压器容量选择源自国家标准《20kV及以下变电所设 计规范》GB50053一2013。各地实施户表工程时，一般要求分设 居民住户用变压器和其他非居民住户用变压器，有些还要求分开 设置变电所，在设计时尚应按当地电业部门的管理要求设置变电 所和选择变压器容量。 新建住宅小区变电所，应设置配建电动汽车充电设施的变压 器及容量，或预留其安装条件。预留的建设条件应包括变电所预 留变压器、配电柜、电力管线安装位置等。住宅小区变电所电动 汽车充电设施设计应满足各地相关规定的要求

12.2.2住宅建筑的电源进线箱，可为进户电表箱。住宅建

单元配电总箱或楼层配电总箱应设电气火灾剩余电流保护或报警 装置，保护或报警装置不重复设置。设有消防报警及消防联动系

12.3.1家居配电箱底距地不低于1.6m是为了检修、维护方便。 出线回路较多时，开关一般需要双排布置，底距地1.6m较合适 出线回路较少时，开关一般单排布置，底距地1.8m较合适。家 居配电箱一般采用嵌墙式暗装，不应安装在防火墙、与卫生间0 区共用的墙上，实在避不开时，应采用加厚此部分墙体及防水、 防火加强措施，加厚墙体数值根据箱体厚度确定。另外，建筑列 墙上也有渗水的可能，家居配电箱也不要嵌墙式暗装在户内靠外 墙的墙面上。

第8.5.4条“每套住宅应设置电源总断路器，总断路者

同时断开相线和中性线的开关电器”，为强制性条文,应严格执行。

12.3.3由于直流型家用电器日趋增多，直流脉动漏电探测功能 已成必要功能，故建议采用A型剩余电流保护器。 家居配电箱内应配置有短路、过负荷保护的照明供电回路、 电源插座回路、空调插座回路、电炊具及电热水器等专用电源推 座回路。 因住宅内未使用的无效插座较多，对每个回路供电的插座数 量存有争议。为保证用电安全，本标准提出不宜超过10个（组）。 由于电保护器（SPD）存在一定的电气火灾隐惠，居民缺 乏专业维护知识，故禁止使用。

12.4.1在满足当地验收标准的情况下，非全装修住宅可不设计 插座。非全装修住宅设计的插座往往不满足住户装修使用的要求 造成管线和插座等的浪费。插座回路可以敷设在装修的地板内， 本标准按实际情况，规定了非全装修住宅且分隔墙为非装配式时 可不设计插座，插座按装修设计。如当地有要求插座一次设计到 位，应按当地规定执行。

12.5.1住宅建筑雨篷、门厅、前室、公共走道的照明，宜采用 微波感应或红外移动感应延时熄灭的控制方式，满足无障碍通行 的要求，也满足了特殊情况下“非接触”的控制要求。无障碍坡 道专用照明照度不宜小于501x，以满足无障碍通行需要。住宅地

下室和一层单元门厅或电梯厅可设置一盏由普通跷板开关 照明灯，保证通行的要求。

下室和一层单元门厅或电梯厅可设置一盏由普通跷板开关控制的 照明灯，保证通行的要求。 12.5.2本条规定了非全装修住宅照明及开关预留的设计原则， 对全装修一次设计到位的住宅，照明按装修设计敷设管线和布置 位。对非全装修住宅，因至照明灯的管线需敷设在现浇楼板内， 照明应按规定设计。卫生间于湿分区及自带防护的浴霸开关可设 于卫生间内干区，便于调节控制。

12.5.3本条与本标准4.9节相

用，房间面积应满足使用要求。 13.0.6本条第8款，智慧园区应用与管理系统涉及内容较多、 范围较广，技术发展与智慧应用的更新快速，设计时可参考智慧 园区设计标准相关内容。 13.0.7本条第6款，设置在小区主入口的访客对讲系统，可根 据防疫管理要求，具备人体体温监测功能。 本条第7款，地下车库及电梯轿相内通常移动通信信号强度 不足，故宜设置移动通信室内覆盖系统，或预留相关管路及电源 可参考现行地方标准四川省建筑物移动通信基础设施建设标准 OBJ51/T103的关内容要求。 本条第8款，地下车库的通风设备可通过设置CO传感器、 定时器或楼宇自控系统，联动风机开启。 本条第9款，考虑到目前有线电视和IPTV并存，故保留了 两种布线及接口形式。 13.0.8表13.0.8所列功能中可选配置项适用于智能家居要求较 高的住宅，在全装修住宅建设中，可根据实际需要选取，同时也 不仅限于表中所列选项

14.1.1本条弓I自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准》DB 51/5027一2019第6.1.2条。川西高海拔严寒地区和高海拔寒冷地 区的居住建筑，供暖设施是生活必需设施，供暖热源及方式的选 择应综合考虑该地区气候、建筑及能源供应的特殊性确定。 14.1.2随着经济发展，人民生活水平的不断提高，对空调、供 暖的需求逐年上升。对于居住建筑选择采用集中空调、供暖系 统方式，还是分户空调、供暖方式，应根据当地能源、环保等 因素，通过仔细的技术经济分析来确定。同时，还要考虑用户 对设备及运行费用的承担能力。四川省除高海拔严寒、寒冷地 区外，大部分属于夏热冬冷和温和气候区，住宅内各户对空调 的运行时间和全目间歇运行要求差距很天，采用分户空调、供 暖的方式更加灵活。

4.1.3本条引自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准

14.1.4辐射供暖供冷系统遵照国家规范和标准执行

4.2.1本条引自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准 B51/5027一2019第6.1.4、6.1.6条。热源应优先采用废热或

DB 51/50272019第 6.3.6条。

DB51/5027—2019第6.3.6条。

14.2.3本条弓引自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准》 DB51/5027—2019第6.3.7条。 14.2.4本条引自国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计 规范》GB50736一2012第5.9.11条。 14.2.5本条引自国家标准《住宅设计规范》GB50096一201 第8.3.8条。 14.2.6本条引自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准》 DB51/50272019第6.3.2条。 14.2.7地面辐射供暖系统推荐按主要房间划分地面辐射采暖 的环路，目的是能够对主要房间进行分室调节和温控。 14.2.8户式燃气采暖热水炉的能效等级涉及节能。现行国家 示准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能

14.2.7地面辐射供暖系统推荐按主要房间划分地面辐身

4.2.9本条引自地方标准《四川省居住建筑节能设计标准

14.2.9本条引自地方标准《四川省居住建筑节能设

14.3.1独立的排气设施会大大减少传染源通过管道传播疾病 的概率。当无法满足每户独立水平排气时，才考虑设置竖向风道 的方式。单户独立竖向排气道，在室外排气口处应设置避风防雨 错施。多户的共用排气道JTG 5610-2020 公路养护预算编制导则（附条文说明）.pdf，应按本标准7.3节的要求执行。 14.3.2现行行业标准《住宅新风系统技术标准》JGJ/T440对新

风系统的设计有明确规定。

14.4.1随人民生活水平的提高，使用空调设备已经非常普及， 本条规定至少要在主要房间设置空调设施或预留设置空调设施的 位置和条件，

14.4.2有组织地顺利排放空调凝结水是保证空调系统正常工 作的前提，

14.4.3室外机的安装位置涉及安全、节能，以及户间干扰

4.4.3室外机的安装位置涉及安全、节能，以及户间干扰问题

因此暖通专业应按本标准第7.4节的设置原则向建筑专业提出， 或校核建筑专业确定的空调室外机的设置位置，使其达到最佳

14.4.4室温控制是节能和保证舒适的前提。集中空调系

盘管可以方便地设置室温控制设施；分体式空调器和多联机 均具有实现分室温控的功能【冀】12N2：燃气（油）供热锅炉房工程，