DB13(J)／T 8383-2020 标准规范下载简介

DB13(J)／T 8383-2020 百年住宅设计标准.pdf

品的统称。相比传统卫生间，整体卫浴具有防滑、防潮、防水、 易清洁、安全卫生、施工方便、便于检修更换和品质优良等优点。 整体卫浴是工厂化产品，是系统配套与组合技术的集成，整 体卫浴在工厂预制，采用模具将复合材料一次性压制成型，现场 直接整体安装，适应住宅建筑长寿化的需求，可方便维修更换 另外，与采用传统做法现场施工的卫生间相比，整体卫浴的 生产条件较好、质量管理措施完善，有效提高了建筑质量，提高 了施工效率，降低了建造成本，同时也实现了成品化，将质量责 2.1.11整体收纳是工厂生产、现场装配的模块化集成收纳产品 的统称。通常包括入户门厅、起居室、卧室、厨房、卫生间和阳 2.1.12百年住宅应在进行建筑结构、机电设备、室内装修 体化设计的同时，通过专业性设计协同实现集成技术应用，如建 筑支撑体与建筑填充体的集成技术设计、建筑填充体与设备及管 线的集成技术设计设备及管线与建筑支撑体分离的集成技术设 计等专业性设计协同等，这些协调配合的工作就构成系统协同概 2.1.13在传统的住宅建筑设计与施工中，一般均将室内装修用 设备管线预埋在混凝土楼板和墙体等建筑结构中。在后期长时期 的住宅使用维护阶段，大量的住宅虽然建筑支撑体仍可满足使用 要求，但预埋在建筑结构中的设备管线等早已老化无法改造更 新。后期装修剔凿建筑结构的问题大量出现，也极大的影响了住 宅建筑使用寿命。管线分离简而言之就是不把管线理设在结构 内，不埋设在梁板柱实体内。管线分离是实现建筑产业现代化的

可持续发展目标和新型建筑工业化生产的关键技术发展方向。通 过前期设计阶段对结构系统整体考虑，有效提高后期施工效率， 合理控制成本，保证施工质量，方便今后检查、更新和增加新设 备。因此，白年住宅采用管线分离方式，使住宅建筑具备结构而 久性、室内空间适应性及设备可更新性等特点，同时兼备低能耗 高品质和长寿命的可持续住宅建筑产品优势。

合理控制成本，保证施工质量，方便今后检查、更新和增加新设 备。因此，百年住宅采用管线分离方式，使住宅建筑具备结构耐 久性、室内空间适应性及设备可更新性等特点，同时兼备低能耗 高品质和长寿命的可持续住宅建筑产品优势。 2.1.14具有耐久性的建筑支撑体是百年住宅的基础和前提，提 高了住宅在建筑全寿命期内的资产价值。住宅可持续发展建设依 赖于建筑主体结构的坚固性，百年住宅中具有耐久性的建筑支撑 体部分大幅增加了主体结构的安全系数。但耐久性不仅仅是指建 筑支撑体，结构需要提高耐久性，外围护系统也需要提高耐久性 建筑填充体、内装部品也有耐久性的问题 2.1.15具有灵活性与适应性的建筑填充体是百年住宅建筑体系 的发展途径，提高了住宅在建筑全寿命期内的使用价值。住宅可 持续发展建设需要首先考虑人的因素，以居住者的需求为出发 点，平衡建筑的功能与形式。百年住宅建筑体系中灵活性与适应 性的建筑填充体使套内空间长期处于动态平衡之中，可以根据居 住者不同的使用需求，对建筑填充体部分进行“私人定制”。 2.1.16／百年住宅强调长久使用价值，并满足可持续发展的住宅 需求百年住宅强调创造出所有人能够正常使用的空间环境和功 能环境。目前我国从老龄化社会需求出发发展通用设计，在住宅 司一套型内，实现多种套型的变换。在建筑全寿命期内，满足家 庭全生命周期不同阶段的使用需求，因此百年住宅也应具备适老 通用性能。 左全字

的保证，以及其长久的资产价值。通过设置清洁口、检修口等， 使设备或管线易于维护与更新。并通过对结构系统、外围护系统 以及内装、设备与管线系统制定长期维护维修更新的计划，进行 定期维护维修更新。

3.0.1百年住宅建筑体系以百年住宅建筑体系为理念，建立了建 筑支撑体与建筑填充体的通用体系。百年住宅建筑体系是以具有 适应性多样性的、工业化生产为基础的住宅建筑体系。通过使用 通用部件部品，实现住宅产品批量化生产的集成设计建造。 3.0.2百年住宅部品部件应选用通用化与系列化的参数尺寸与 规格产品，以提高重复使用率、减少种类，既可经济合理地确保 贡量，也利于组织生产与施工安装。 住宅建筑以套型为基本单元进行设计，套型单元的设计通常 采用模块化组合的方式。建筑的基本单元、部品部件重复使用率 高、规格少、组合多的要求也决定了百年住宅必须采用标准化与 多样化设计方法。百年住宅建筑设计应严格遵守标准化、模数化 相关要求，不能为了多样化而影响标准化设计基本原则水利水电工程施工组织设计讲义（初级培训材料），进而 派生出不符合标准化，模数化要求的空间尺寸和部品尺寸。 3.0.3在建筑设计前期，应结合当地的政策法规、用地条件、项 目定位进行技术策划。百年住宅应在满足使用功能、生产、施工 和运输筹要求的同时，结合百年住宅技术的可建造性和经济可行 性等因素，合理选择住宅建筑结构体系类型，明确部件部品种类 部位及材料选择。应结合总图概念方案或建筑概念方案，对建筑 平面、结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统等进 行标准化设计策划，并结合成本估算，选择相应的技术配置。

3.0.5从住宅建筑全寿命其

4.1.1模块化设计方法是标准化设计的基础。从白年住宅的可建 采用楼栋单元、套型和部品模块等不同层级的通用性基本模块： 并确立各层级模块的标准化和系列化的尺寸体系。套型模块由若 干个不同功能空间模块或部品模块构成，通过模块组合可满足多 样性与可变性的居住需求。标准化和多样化并不对立，二者的有 机协调配合能够实现标准化前提下的多样性和个性化。可以用标 准化的套型模块结合交通核模块组合出不同的平面形式和建筑 形态，创造出多种平面组合类型，为满足规划设计的多样性和适 应性要求提供优化的设计方案。 基本功能单元是指具备单一功能的空间，如：客厅、卧室、 厨房、卫生间、 收纳空间等。 4.2模数协调 房城乡 4.2.建筑模数协调的重点首先是建筑支撑体和建筑填充体的 协调。为了实现建筑支撑体和建筑填充体的模数及尺寸协调，应 符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GBT50002的规定。 4.2.2白年住宅建筑设计的模数协调涉及生产、运输、施工、安 装及其运维等以工业化生产建造为主的环节，主体部件和内装部

4.2.2百年住宅建筑设计的模数协调涉及生产、运输、

装及其运维等以工业化生产建造为主的环节，主体部件和内装部 品应符合基本模数或扩大模数的生产建造要求，做到部件部品设

计、生产和安装等相互间尺寸协调，并优化部件部品尺寸和种类。 4.2.3～4.2.5白年住宅优先选用通用性强、具有系列化尺寸的住 宅并间、进深和层高等主体部件或建筑结构体尺寸。考虑经济性 与多样性，住宅建筑根据经验开间尺寸多选择3nM、2nM，进深 多选择nM，高度多选用nM/2作为优先尺寸的数列。住宅建筑 填充体中的装配式隔墙、整体收纳和管井等单元模块化部品或集 成化部品宜采用基本模数，也可插入分模数M/2或M/5进行调 整。 目前，我国为适应建筑设计多样化的需求，增加设计的灵活 性，多选择2M(200mm)、3M(300mm)。多高层钢结构住宅建筑 多选择 6M(600mm)。 在住宅设计中，根据国内墙体的实际厚度，结合装配整体式 剪力墙住宅建筑的特点，建议采用2M十3M（或1M、2M、3M） 灵活组合的模数网格，承重墙和外围护墙厚度的优先尺寸系列宜 根据1M的倍数及其与M/2的组合确定，宜为150mm、200mm、 250mm、300mm，以满足住宅建筑平面功能布局的灵活性及模数 网格的协调。 建筑填充体与内装部品的基本模数和导出模数的准则，适用 于所有的内装部品的设计、生产和施工安装。内装部品在设计初 期，就应遵循模数原则，目前建筑上常见的内装部品种类繁多， 尺寸复杂。规定基本模数和导出模数后，有利于内装部品在建筑 中的应用，并且在施工安装、维修更换时，可方便选用与采购。 建筑内部使用空间应按照基本模数1M进行设计与生产，尺寸小 王100mm的内装部品，应按照分模数的规定执行。

4.3.1百年住宅设计的协同设计方法主要指建造全过程的整体 性和系统性的方法和过程，既应满足建筑支撑体与建筑填充体相 协调的整体性要求，也应满足住宅建筑设计与部件部品生产、装 配施工、运营维护等各阶段协同工作的系统性要求。 4.3.2百年住宅应以工业化生产建造方式为原则，做好建筑设 计、部件部品生产运输、装配施工、运营维护等产业链各阶段的 设计协同，将有利于设计、施工建造的相互衔接，保障生产效率 1 和工程质量。

4.3.1百年住宅设计的协同设计方法主要指建造全过程的整体

5.1.1百年住宅注重物理耐久性和功能耐久性，但更加强调

综合考虑上述要素，正确合理的选用钢材牌号、质量等级和性 要求。此外作为工程重要依据。在设计文件中应完整的注明对 材和连接材料的技术要求，包括牌号、型号、质量等级、力学性 能和化学成分、附加保证性能和复验要求，以及应遵循的技术权 准等。 钢材的牌号和质量等级的规定，主要是考虑了国内钢材的生 产水平、结构应用的现状、高性能钢材发展的趋势和有关国家标 准的规定而修订的。近年来国内建造的高层住宅除戈量应用 Q355B钢外，在重要构件中也应用了Q355C～Q355GJ厚板。现 国产结构用钢在工程中在保有较高强度的同时，也具有较好的延 性、韧性和焊接性能，完全能够满足抗风抗震高层钢结构用钢 的综合性能要求。 选材时应按优材优用的原则合理选用质量等级。对抗震结构 主要考虑地震具有强烈交变作用的特点，会引起结构构件的高应 变低周疲劳，因而框架柱与抗侧力支撑等主要抗侧力构件钢材等 级宜选C级，以保证应有的韧性性能，并且根据现场露天放置 锈蚀层厚度实验验证级还具有比B级更好的耐腐蚀性。有条 件时，可采用耐候钢、耐火钢等高性能钢材

5.3场地、地基与基础

5.3.1白年住宅建筑场地的选择是首先建立在场地风险评估、管 控的基础之上，通过合理全面的技术手段，判断确定风险内容， 明确历史风险调查内容、目前风险及预测远期风险影响因素，结 合消除现有或短期风险的措施的安全性、经济可行性，预测远期

风险危害程度判断场地的适宜性及可能采取的措施的可行性，通 过合理的各风险因素的综合判断评价，来达到建筑计使用年限内 的安全。

5.3.2本条规定了白年住宅建筑岩土工程勘祭的基本要求，

5.3.3本条规定了百年住宅建筑场地、地基和基础设计的基

对木结构的经验和研究还不足，本标准未对其进行总结 本标准不适用于轻骨料混凝土及特种混凝土的设计。

5.4.5根据编制组调研建成的工程实例，百年住宅建筑支撑体应 根据内部空间布局及填充体的设置位置，并考虑全寿命周期内的 可变性，尽量将永久支撑构件布置在公共部位或对使用空间影响 小的位置。 1当需要在户内布置框架柱时，框架柱布置结合建筑功能 布局，宜通过收纳系统遮挡或隐藏： 2楼面框架梁与抗震墙相交处宜设置框架柱》外墙框架柱 内边宜墙体内皮平齐，外皮平齐时应与功能配合通过收纳系统尽 量遮挡或隐藏； 3楼面梁宜采用宽扁梁，宜考虑框架梁上需预留管线洞， 以提高净高。楼面梁应与顶棚装饰体系结合遮挡或隐藏。 5.4.6总结北京、天津、济南等地按百年住宅概念设计已经建成 的住宅情况，采用合理的规划布局及建筑设计，通过控制建筑物 平面长度，建筑结构均未设置防震缝，避免了罕遇强震时建筑物 的碰撞破坏及减少建造施工难度。 基于百年住宅的高品质要求，建筑设计宜控制平面长度，以 不设置抗震缝为第一选项，并采用符合实际计算模型，分析判明 应力集中、变形集中和考虑地震扭转效应等导致的易损部位，采 取相应加强措施，

5.5.2面层及装饰等均布永久荷载考虑设计使用年限白

5.5.2面层及装饰等均布永久荷载考虑设计使用年限的调整系

1 地震带上地震的发生服从泊松分布： 2） 地震烈度的概率密度函数仍服从极值IⅢII型分布；

3）设计使用年限100年时，多遇地震、设防地震、罕遇

3 设计使用年限100年时，多遇地震、设防地震、牟遇 地震的超越概率分别为63.2%、10%、2～3%（6度 3.5%、7度3.0%、8度2.5%、9度2%）。 2计算公式 1）根据地震危险性分析，一般认为，烈度概率密度函数 符合极值II型分布，其分布函数为：

则地震烈度的超越概率为：

式中: W 地震烈度上限值取12度； I I. ——众值烈度，即烈度概率密度函数曲线上的峰值所 对应的烈度，基本烈度与众值烈度之差取1.55 ，分布形状函数，取值见表1。

表1分布形状函数k的取值

续表1分布形状函数k的取值

引入地震重现期R，重现期为R年的地震烈度也就是 R年一遇的地震烈度。假定地震发生符合泊松分布时， 设计基准期t内地震发生超越概率p与重现期R的关 系为：

按照地震等发生概率的原则，结合式（2）、（3）可得设计 基准期t内，超越概率为p的地震烈度\为：

根据式（3）、（4），可得设计使用年限100年时不同超越 概率63.2%、10%、2～3%的地震烈度。 3）与地震烈度相对应的基本地震动峰值加速度A（单 位: g）可以表示为：

4）建筑场地地震影响系数最大值与地震动峰值加速度 的关系为：

式中：μ 地震系数； g 重力加速度；

βmax 场地设计谱的最大值，约2.25。 3计算结果 根据（4）～（6），可得设计使用年限50年、100年水平 地震影响系数最大值的计算值，如表2、3所示。两者相比可得 设计使用年限100年水平地震影响系数增大系数，如表4所余

表2设计使用年限50年水平地震影响系数最大值的计算值

/表4设计使用年限100年水平地震影响系数增大系数

震设计规范》GB50011的数值在多遇地震、设防地震下基本一 致。而在罕遇地震下，相比《建筑抗震设计规范》GB50011采 用的水平地震影响系数最大值，6度低40%、7度（0.10g）低22% 7度（0.15g）低29%、8度（0.20g）低17%、8度（0.30g）低 2.6%，而9度（0.40g）则高15%，这是为了避免低烈度地区发 生超烈度地震时造成较大的破坏。 综合上述各表，经适当调整后给出了设计使用年限100年地 震作用调整系数。需要说明的是，本表适用于比较规则的住宅建 筑的地震作用取值，对于超限结构，应进行专项论证，且不低于 本表的要求。

5.6.4、5.6.5侧移限值是多<高）层结构设计中的重要指标，但 是现行各有关设计规范中的限值不甚统一，也未考虑外围护结构 的变形协调问题。本条限值是综合考虑国家现行标准《建筑抗震 设计规范》GB 500Y、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T 51232、 《钢管混凝土结构技术规范》GB50936、《高层建筑混 凝土结构技术规程》JGJ3、《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ99，河北省工程建设标准《钢结构住宅技术规程》DB13(J/T 275，并统筹考虑钢结构住宅外围护结构的变形限值而提出的。 5.6.6对高层住宅钢结构或钢一混凝土组合结构在风荷载作用

下点最大加速度aw的限值，各有关设计标准规定不甚统一， 见行国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232和现 行行业标准《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99规定住宅类

建筑结构顶点的顺风向和横风向振动最大加速度（aw）限值为 0.20m/s2，现行行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3 中住宅类建筑结构顶点的顺风向和横风向振动最大加速度（aw） 限值为0.15m/s2，本条文综合考虑各有关规范要求，为了保证钢 结构住宅的品质，采取了较为严格的规定

5.7钢筋混凝土支撑体

5.7.2根据中国建筑科学研究院罗开海教授等人发表在《建筑结 构学报》上的论文“建筑地震倒塌风险分析及设计对策研究”的 框架结构，其柱子截面面积的95%以上是用来承受竖向荷载的 给地震作用留下的可用潜力太少，柱子的断面普遍偏小，抗震能 力相对较差。因此对框架柱的轴压比做出限制，给地震作用预留 足够的空间，更好地满足抗震设防目标。 工程震害经验表明，当建筑各楼层填充墙数量差异较大，尤 其是底部框架填充墙的很少，而其上各层填充墙较多时，结构破 坏严重，因此要求计入填充墙刚度的影响控制楼层侧向刚度比， 并采取加强措施 5.7.4架柱骨架由纵筋及箍筋组成，钢筋骨架自身也应具有 定的刚度，可延缓混凝土在往复荷载作用下的过早压裂。 5.7.5主要考虑目前钢筋加工成熟及机械连接接头质量提高，减 少现场人工绑扎，提高安全度考虑。 5.7.6考虑保护层加大、隔音、理管防裂、防火及施工等因素 坦言楼板的宝全度 全活库龙耐性

5.8钢结构和组合结构支撑体

5.8.6梁柱节点及钢柱连接处为钢结最重要节点，且焊缝一般为 施工现场操作较多，因此焊缝质量等级为一级应明确。其他构件 考虑重要性及一般工厂施焊和检验，可考虑二级或一级。 5.8.7钢柱脚埋入方式可根据建筑物高度、地下室层数、结构嵌 固部位等综合确定，由于埋入式钢柱脚具有传力直接、构造简洁 施工难度小，可优先考虑。 5.8.9结构楼屋面板设计时宜比选结构性能、使用与施工条件、 防火、隔声要求及工程造价等因素，合理选用楼板形式。宜优先 选用现浇混凝土板、钢筋桁架楼承板（底模可拆卸）。 5.9隔震、消能减震设计 5.9.4抗震设防烈度7度（0.15g）及以上地区住宅由于地震作 用较大，造成竖向构件布置很多，空间布置受到很大的约束，采 用隔震、消能减震设计可大幅改善。但考虑隔震、减震部件的耐 久性及更换的可行性，所以应根据项目具体情况综合考虑选择。 选用隔震及消能部件宜另通过增加防护措施提高部件的耐久性， 条件允许时宜选用免更换部件产品；设计文件对建筑全寿命周期 内部件的维护检修或替换提出要求

5.8.6梁柱节点及钢柱连接处为钢结最重要节点，且焊

5.10共用部分、共用设备及管线

5.10.2百年住宅的设备管线应该根据用水空间等功能空间，考 虑结构等因素进行一体化集成设计，并尽量集中布置，共用管道

并以及共用设备管线尽量布置在共用空间内，并采用模块化、集 成化部品，提高施工精度和便捷性。

6.2.6隔墙应为集成产品，并便于现场安装。目前采用的隔墙有 轻质条板类、轻钢龙骨类、木骨架组合墙体类等。 6.2.8收纳部品占据的空间不应影响如疏散走道、日常通道的宽 度，活动空间上方悬挂收纳部品的底部净高，应能满足有关规范 要求。收纳空间属于房间使用面积的一部分，不应将收纳占据的 使用面积视为对有关规范规定的影响。 根据部分实际项目的经验，一般普通90m²左右的小三室， 室内净空约170m3，收纳空间的需求天约在7m3～10m3，占比约 4～6%。经过精细化设计，可以使室内收纳的容积达到13cm~ 15cm左右，室内空间使用效率和整洁程度均有较大提高。 因收纳部品与体接触频繁，易造成普通玻璃破碎伤人事 故，为此对玻璃的选用提出要求。

6.3.1X百年住宅卫生间采用同层排水，即排水横支管布置在排水 层、器具排水管不穿越楼层的排水方式，此种排水管设置方式可 避免上层住户卫生间管道故障检修、卫生间地面渗漏及排水器具 楼面排水接管处渗漏对下层住户的影响。

6.3.2整体卫浴是工厂化产品，是系统配套与组合技术的集成

场直接安装，适应百年住宅长寿化的需求，方便维修更换。另外， 整体卫浴的工厂生产条件较好、质量管理措施完善，有效提高了 建筑质量，提高了施工效率，降低了建造成本，同时也实现了成 品化。

6.4供暖通风与空气调节

6.4.2户内散热器支管宜采用章鱼式、单管串联式和双管并联立 6.4.4新风换气系统通过引入室外新鲜空气排出室内污浊空 气，可以有效降低室内空气污染，提高室内空气质量。带能量回 收系统的新风换气系统可以节约能源，全热回收效率大于75%， 符合河北省被动式超低能耗居住建筑的有关规定。 厨房等室内易污染区域可设置排风机，形成室内负压，室外 的新鲜空气通过墙式进风器或窗式进风器直接引入室内，从而使 室内的空气既清新又洁净。间断运行时可不设置能量回收系统。 6.4.5新风换气系统通常是24小时连续运转的设备，具有除臭 除尘等作用 6.4.8竖向设置的通风管道和管道井系统存在串味、漏气及产权 不清的问题，而且不利于标准化、模块化设计和建造，也不利于 维修和更换及功能改造，水平设置则可以解决这些问题。 6.4.10标准化接头，主要是为减少不同部品系列接口的非兼容 性。

除牛 6.4.8竖向设置的通风管道和管道井系统存在串味、漏气及产权 不清的问题，而且不利于标准化、模块化设计和建造，也不利于 维修和更换及功能改造，水平设置则可以解决这些问题。 6.4.107 标准化接头，主要是为减少不同部品系列接口的非兼容 性。

6.5.2设计预留电能表的安装条件，电能表的选型、采购、安装、

6.5.2设计预留电能表的安装条件，电能表的选型、采购、安装、 验收及后期运行管理均由供电部门负责。

主要是减少不同部品系列接口的非兼容性 X

不同，通过装配式楼地板、吊顶、墙体等集成化部品的使用以及 设置轻质隔墙、灵活隔断、功能空间集约化设计实现空间可变和 套型系列化。 纤浏览 7.2.1建筑长寿命的实质是依托结构支撑体系的长寿命，选择与 支撑体相协调适应的建筑填充体系，在受力安全、连接构造可靠、 变形协调等方面，建立综合使用性能稳定可靠、整体耐久性能强、 适应性强的长寿命建筑体系。百年住宅建筑的结构支撑体耐久年 限较长，包括采取防震安全和防灾技术应用等合理设计可以取得 较长的使用年限。建筑填充体和设备管线，一方面需要优化选择 耐久性强的材料部品和设备，另一方面优化设计填充体与结构体 的材料与构造技术协调，包括结构主体、外围护结构、内装填充 体～设备管线等，形成较为完善的配套体系。 7.2.2住宅建筑部品部件、设备设施应具有通用性，便于维护管 理、更换或提升改造。一般住宅结构耐久性设计使用年限为50 年，百年住宅结构耐久性设计使用年限应达到100年；建筑与结 构的使用维护，应当由专业技术人员按照建筑本身设计使用状况 和要求，对建筑结构及主要部品使用状态跟踪监测。

7.2.3百年住宅的部品部件应有各自的耐久年限，到达耐久年限 应对部品部件进行相应的维修或者更换

7.2.3百年任宅的部品部件应有各自的耐久年限，到达耐久年限

除张家口部分地区外，我省空气湿度和温度适中DB15／T 1590-2019 大数据标准体系编制规范.pdf，处于易发生碳 化区域。 据调查，河北省盐碱地主要分布在河北东部的低平原区和滨 海平原区，河北坝上地区以及邢台、邯郸等地的部分县（市）。 坝上地区的盐碱地主要集中在河、湖（淖）的边缘和洼地及现代 河谷中的低平地段。我省沿海地区特别是沧州沿海存在盐碱地， 地下水中氯离子含量高，应考虑氯离子侵入的影响，并进行相应 的耐久性设计。 结构耐久性设计前，应对建筑所处的气候、水质、土质等环 境条件进行勘察或调查，确定环境类别和作用等级。环境类别的 划分标准见国家现行标准《混凝土结构设计规范》GB50010、 《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476和《工业建筑防腐 蚀设计标准》GB/T50046等的规定 7.3.5当梁、柱、墙中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度大于 50mm时，可考虑在保护层内配置防裂、防剥落的钢筋网片，应 符合下列规定：网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm；表层钢 筋宜采用焊接网片，其直径不宜大于8mm，间距不应大于 150mm；表层网片钢筋的截面积均不应小于相应混凝土保护层面 50476的有关规定。 在长期潮湿或接触水的环境条件下，应考虑混凝土可能发生 的碱一骨料反应、钙矾石延迟反应和软水对混凝土的溶蚀，在设 计中采取相应的措施。

7.3.7钢结构防腐蚀设计应综合考虑环境中介质的腐蚀性、环境

择防腐蚀方案或其组合：1）防腐蚀涂料；2）各种工艺形成的锌、 铝等金属保护层；3）阴极保护措施；4）耐候钢。钢结构应在构 造上避免采用加速腐蚀的不良设计。防腐蚀设计中应包含钢结构 全寿命期内的检查、维护和大修。 钢结构防腐材料通常耐久年限为10～15年，在设计使用年 限内，修补防腐材料比较困难，有必要通过提高构件自身的防腐 蚀能力来延长修补时间，降低运营阶段的费用。 百年住宅钢结构支撑体主要承重构件防腐涂层的设计使用 年限不应小于25年，其他构件防腐涂层的设计使用年限不应小 于20年。调查发现，钢结构涂层的使用年限均小于主体结构设 计使用年限。对于腐蚀作用较弱的钢结构住宅，防腐涂层的设计 使用年限取为25年是比较合理的，进一步提高涂层的设计使用 年限受到技术和成本的制约。钢结构表面防护涂层的最小厚度应 符合现行行业标准《钢结构防腐蚀涂装技术规程》CECS343等 规范要求。 7.3.9钢材表面的基层处理对防护涂层的使用年限影响很大，如 果原始锈蚀等级低，基层处理很难达到合格的技术要求，进而影 响涂层的施质量和使用寿命。

7.4.1百年住宅的平面设计应从住宅的生产建造和家庭全生命 周期使用出发，套型设计宜优先采用大空间布置方式，提高空间 的灵活性与可变性，满足住户对空间多样化需求。同时，大空间 的布置方式有利于减少部品部件的数量和种类，提高生产和施工

效率，减少人工，节约造价。 7.4.2不同建筑的结构支撑体系会对建筑空间限定形成不同的 影响，在设计中应当选择合理的结构体系，目的就是为了尽可能 为住宅空间的灵活划分创造条件，尽可能减少因为结构方案的不 同，对建筑空间灵活划分形成制约，按照开放性设计的理念，尽 可能采取体系简单、受力直接、安全可靠，且对空间限定最小的 结构方案。 7.4.3建筑内填充体包括内隔墙、装饰构件、部品和管线设备等， 在建筑全寿命期内为适应不断变化的需要，在设计上应当遵循建 筑空间具有开放性、适变性的原则，采取灵活隔断和大空间设计 方法，减少固定的建筑构件，提高建筑空间分隔的自由度，有利 于建筑长寿命使用

8.2.1适老化通用部品是住宅基本功能的保证。在充分了解老年 人特征的基础上选择适老化部品，同时，根据居住者的生活方式 和生命周期，使空间具有灵活性。 8.2.4根据《住宅设计规范》GB50096中的设计要求，供轮椅 通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留肴不小于 0.5m的墙面宽度。住宅设计户门通常尺寸为1000mm，综合考虑 8.2.6室内无障碍设计应符合国家现行有关标准的规定。国家现 行标准《老年人居住建筑设计标准》GB50340对住宅出入口、 走廊、楼梯、电梯、门窗、阳台等场所的安全措施均作了相应规 定，应按标准要求进行设计，促进和提高居住者生活的安全性、 适用性和适性。 在户型设计中，应考虑老年人日常生活的需求，消除室内高 差，便于轮椅通行：家具和设备的布置应考虑老年人和残障人士 能简单、便捷操作；对于提示信息应通过声、光、触觉等途径使 居住者能充分感知，如针对视力不好的使用者可以装设闪光设施 加以提醒。由于每户面积有限，套内空间设计时要合理设计轮椅 转向位置，提倡通过空间的互借和家具设备底部的提升等方式节 省轮椅转向面积

8.2.7室内卫生间是极容易出现跌倒事故的地方，设计

用者提供方便牢固的安全抓杆，并根据这些配置的要求调整洁具 之间的距离。

9.2.3因使用的室内装修材料、施工辅助材料以及施工工艺不合 规范，造成建筑物建成后室内环境污染长期难以消除，是目前住 宅建设中较为普遍的问题。为杜绝此类问题，应严格执行现行国 家标准中关于室内建筑装饰装修材料有害物质限量的有关规定， 百年住宅建设项目中应选用合格的装修材料及辅助材料DB34 T 3735.2-2020 2020 河长制决策支持系统 第2部分：数据资源共享规范.pdf，并鼓励 选用比国家标准更健康环保的材料，改进施工工艺。 9.2.6电气设备应采用安全可靠、高效节能的电气产品，公共区 域的照明系统应符合节能设计控制原则。走廊、楼梯间和门厅等 公共部位的照明应设置声控光控、定时、感应等自控装置。电 气控制系统、计量仪表及其控制管理等应符合有关节能设计标 准。 9.4围护结构 行有关建筑节能设计标准对外墙、屋面、外窗、幕墙等主要部位 传热系数K的要求。 9.4.3外遮阳系统可将太阳辐射挡在窗外，并将外遮阳设施与窗 户之间的热空气带走，遮阳效果明显。外遮阳可根据个人对采光 日照、视线等方面的要求进行调节，并可根据建筑立面以及景观 环境的要求协调配置，丰富建筑。