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TCBDA 2-2016：绿色建筑室内装饰装修评价标准.pdf（无水印 带书签）

【条文说明】 本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 实行用水单位分户计量有利于单独统计用水量，为节水提供 可靠的数据。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅分户计量设计图并现 场核实。

8.1.6室内空气中的氨、甲醛、笨、总挥发性有机化合物、、可吸 人颗粒物等污染物浓度检测值应符合现行国家标准《室内空气质 量标准》GB/T18883规定的标准值

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 2010（2013年版）第6.0.4条规定，民用建筑工程验收时必须进 行室内环境污染物浓度检测；并对其中氢、甲醛、苯、氨、总挥发性 有机化合物等五类物质污染物的浓度限量进行了规定。本条在此 基础上进一步要求建筑运行满一年后，氨、甲醛、苯、总挥发性有机 化合物、氢五类空气污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质 量标准》GB/T18883中的有关规定，见表49

小区地下车库施工方案表 49 厂室内空气质量标准

本条的评价方法为：运营管理评价查阅室内污染物检测报告， 详现场核实。

本条的评价方法为：运营管理评价查阅室内污染物检测 并现场核实。

8.1.7用户或承租人必须承诺使用或租用期不少于1年。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 本条是为鼓励采用能够节约资源和减少用户翻新及租户搬迁 所带来的材料制造和运输对环境危害的策略。 本条评价方法为：运营管理评价查阅用户使用承诺书、租赁 合同。

8.2.1物业管理机构通过管理体系认证，获得相关资质

8.2.1物业管理机构通过管理体系认证，获得相关资质和证书，评 价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1具有GB/T24001或者ISO14001环境管理体系认证，得 4分； 2具有GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证，得 4分； 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的

价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1具有GB/T24001或者ISO14001环境管理体系认证，得 4分； 2具有GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证，得 4分； 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的

能源管理体系认证，得2分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 通过GB/T24001或ISO14001环境管理体系认证，是提高 不境管理水平的需要，可达到节能源、降低资源消耗、减少环保 支出、降低成本的自的，减少由于污染事故或违反法律、法规所造 成的环境风险。 物业管理具有完善的管理措施，定期进行物业管理人员的培 训。GB/T19001或者ISO9001质量管理体系认证可以促进物业 管理机构质量管理体系的改进和完善，提高其管理水平和工作 质量。 现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331是在组织 内建立起完整有效的、形成文件的能源管理体系，注重过程的控 制，优化组织的活动、过程及其要素，通过管理措施，不断提高能源 管理体系持续改进的有效性，实现能源管理方针和预期的能源消 耗或使用目标。 本条评价方法为：运营管理评价查阅相关认证证书和相关的 工作文件。

8.2.2制定和实施绿色节能采购政策和管理激励机制：评价总

直为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1在运营管理期间，在采购计划和招标合同中，明确绿色环 呆节能要求，优先购买环境负面影响小、能效等级较高的环境标志 产品和节能降耗以及低排放、循环使用的具有中国能效标识产品， 得5分； 2房屋物业租赁协议或室内装饰装修施工合同或物业管理 合同中，包含有绿色环保低碳要求和条款，得2分； 3用能单位、物业管理公司合理自行进行能源系统开级和改

造或与能源服务公司之间签署和实施合同能源管理协 得2分。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 管理是运行节约能源、资源的重要手段，必须在管理业绩上与 节能、节约资源情况挂钩。 1为了加强节能管理，推动节能技术进步，提高能源效率，国 家发展改革委和国家质检总局制定了《能源效率标识管理办法》。 并逐批推出了《中华人民共和国实行能效标识的产品自录》.为鼓 励绿色室内装饰装修在运营管理期间购买和使用绿色环保节能产 品指明了方向和参数要求。 2物业管理机构在保证建筑的使用性能要求的前提下，对室 内空间的使用提出绿色环保低碳要求，有利手实现其经济效益与 建筑用能系统的耗能状况、水资源和各类耗材等的使用情况直接 挂钩。 3通过自行进行或采用合同能源管理模式进行能源系统升 级和改造，使用先进节能设备或技术是节能的有效方式。全新装 修项自使用新设备，不需要进行能源升级和改造：既有建筑室内装 饰装修项目进行能源系统升级和改造或实施合同能源管理可获得 评分。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅物业管理机构的工作 考核体系文件、业主和租用者以及管理企业之间的合同

1 制定和实施绿色培训计划和教材，得2分： 2 编制绿色设备、设施和用品的操作使用手册，得2分

3开展绿色低碳示范项自基地宣传和对外公共媒体推 .得4分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 在建筑物长期的运行过程中，用户和物业管理人员的意识与 行为，直接影响绿色建筑的自标实现，因此需要坚持倡导绿色理念 与绿色生活方式的教育宣传制度，培训各类人员正确使用绿色设 施，形成良好的绿色行为与风气。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅绿色教育宣传的工作 记录与报道记录，绿色设施使用手册

8.2.4定期检查和调试室内暖通空调机电设备系统，依据运行检 则数据，提供系统能效改进方案报告，进行持续优化调试工作，评 价分值为6分

本条适用于公共建筑与居住建筑的室内装饰装修运营管理 评价。 机电设备系统的调试不仅限于新建建筑的试运行和工验 收，而应是一项持续性、长期性的工作。因此，物业管理机构有责 任定期检查、调试设备系统，标定各类检测器具的准确度，根据运 行数据，或第三方检测的数据，不断提升设备系统的性能，提高建 筑物的能效管理水平。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅相关设备的检查、调 试、运行、标定记录，以及能效改进方案等文件

集中空调通风系统的换热器、过滤器、通风管道与风口，根

集中空调通风系统的换热器、过滤器、通风管道与风口，根

行国家标准《空调通风系统清洗规范》GB19210的规定要求 和实施定期检查、清洗和记录的工作，评价分值为6分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，中央空调与通 风系统已成为许多建筑中的一项重要设施。对于使用空调可能会 造成疾病转播（如军团菌、非典等）的认识也不断提高，从而深刻意 只到了清洗空调系统，不仅可节省系统运行能耗、延长系统的使用 寿命，还可保证室内空气品质，降低疾病产生和传播的可能性。空 周通风系统清洗的范围应包括系统中的换热器、过滤器，通风管道 与风口等，清洗工作符合《空调通风系统清洗规范》GB19210的 要求。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅物业管理措施、清洗计 划和工作记录

8.2.6室内直饮水水质和非传统水源的水质进行定期检测，出具 水质水样完整记录和检测报告，符合国家现行有关标准的规定要 求，评价分值为4分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 为确保管道直饮水的供水水质、水量和水压，并使系统卫生安 全、技术先进、经济合理，管道直饮水系统的运营管理应参照现行 宁业标准《管道直饮水系统技术规程》CJJ110中的相关规定执行。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅水质水样完整记录和 检测报告。

定期维护和更换光源与灯具，调整优化照明节能控制系统 和实施照明系统优化方案，评价分值为7分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 加强照明系统运营管理，为了保证照明系统更加低能耗、稳 定、安全，光环境更加舒适。操作人员应严格遵守相关照明系统现 场操作规程，无论是自行运营维护还是购买专业服务，都需要建立 完善的操作规程。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅照明系统运行记录

8.2.8降低室内有害物质浓度，改善和优化室内空气质量，对室内 游离甲醛、苯、氨、复、TVOC、可吸人颗粒物等污染物进行现场检 则，评价最高分值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 1室内污染物浓度小于国家现行标准《室内空气质量标准 GBT18883规定标准限值，得6分； 2室内污染物浓度小于或等于标准规定限值的70%，得 12分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 室内有害物质氨、甲醛、苯、总挥发性有机化合物、氢五类空气 亏染物浓度检测值与现行国家标准《室内空气质量标准 GB/T18883中的相关指标进行对比，判定得分。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅空气质量检测报告.计 算书。

8.2.9采取有效措施，避免用户暴露于吸烟有害环境中，评价最高 分值为8分。设置专门室内吸烟区并配置独立排风系统，得6分： 严格实施有关禁止室内吸烟制度，得8分。

本条适用于公共建筑室内装饰装修的运营管理评价 本条是为防止或尽量减少让室内用户暴露和接触于环境烟害 中而设立的。禁止所有用户在建筑内和建筑外吸烟，但在指定的 吸烟区除外，这此吸烟区与所有入口、室外进气口和活动窗的距离 至少为7.5m。同时，还要禁止在商务用途空间的用地界线以外区 域吸烟。 如果因为法规而导致无法执行在7.5m内禁止吸烟的要求， 请提供以下法规文件：在距离所有建筑入口3m的范围内设置无 烟标志。 本条评价方法为：运营管理评价查阅项目相关竣工文件与管 理记录.并现场核实。

等化学品，采用生物制剂和仿生制剂等无公害防治技术和产品，评 价分值为6分。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 无公害病虫害防治是降低城市及社区环境污染、维护城市及 社区生态平衡的一项重要举措。对于病虫害，应坚持以物理防治、 主物防治为主，化学防治为辅，并加强预测预报。因此，一方面提 昌采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术，另一方面规范杀虫 剂、除草剂、化肥、农药等化学品的使用，防止环境污染，促进生态 可持续发展。

本条的评价方法为：运营管理评价查阅化学品管理制度文件 害防治用品的进货清单与使用记录，并现场核查。

期间的维修和保养，制定和实施“以旧换新”和“回收再利用”的评 估报告，评价分值为6分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 《中华人民共和国循环经济促进法》鼓励将废物直接作为产品 或者经修复、翻新、再制造后继续作为产品使用，或者将废物的全 部或者部分作为其他产品的部件予以使用。 室内装饰装修项目使用周期短，到项目二次装饰装修之前，面 对大量室内机电设施、设备和产品。《中华人民共和国循环经济促 进法》鼓励和提供采取“以旧换新”和“回收再利用”等方法实现废 弃机电系统的设施、设备和产品减量化、资源化、回收再利用。 每台回收的废旧电器，将进行全面拆解，避免废旧电器被非法 拆解或流入二手市场，拆解过程可全程了解。 需要注意的是《中华人民共和国循环经济促进法》第三十八 条：对废电器电子产品、报废机动车船、废轮胎、废铅酸电池等特定

产品进行拆解或者再利用，应当符合有关法律、行政法规的规定； 第三十九条：回收的电器电子产品，经过修复后销售的，必须符合 再利用产品标准，并在显著位置标识为再利用产品。回收的电器 电子产品，需要拆解和再生利用的，应当交售给具备条件的拆解 企业。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅“以旧换新”和“回收再 利用”的评估报告，并现场核实

绿色室内装饰装修评价时，应按本章规定对加分项进行识 分项包括性能提高和创新两部分

绿色室内装饰装修项自全寿命期内各环节和阶段，都有可能 在技术、产品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性 能提高和创新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品 和管理方式，本标准中将此类评价项目称为加分项”。 加分项内容，有的在属性分类上属于性能提高，如节水装置 等，鼓励采用高性能的技术、设备或材料：有的在属性分类上属于 创新，如建筑信息模型（BIM）、碳排放分析计算等，鼓励在技术、管 理、生产方式等方面的创新

加分项的附加得分为各加分项得分之和，当附加得分大于 时.应取10分。

加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与绿色室内 装饰装修总得分要求的平衡：以及加分项对本项自“四节一环保 性能的贡献，本标准对加分项附加得分作了不大于10分的限制 附加得分与加权得分相加后得到绿色室内装饰装修总得分，作为 确定绿色室内装饰装修等级的最终依据。某此加分项是对前面章 节中评分项的提高，符合条件时，加分项和相应评分项可都得分

9.2.1绿色建筑性能，评价最高分值为3分。申报项且

绿色建筑性能，评价最高分值为3分。申报项自的建筑已 国家和地方绿色建筑二星设计或运营标识，得1分；获得三星 成运营标识，得3分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 运营管理评价。 本条的评价方法为：竣工验收评价查阅相关国家和地方绿色 建筑标识获奖评定资料和相关文件资料：运营管理评价与竣工验 收评价方法一致。

9.2.2室内装饰装修项自的室内主要功能区域采取高效过滤和空 气净化装置，室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机化合物、氨、 可吸入颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准《室内空气质量 标准》GB/T18883规定值50%，评价分值为1分

本条适用于公共建筑与居任住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 本条是第8.2.8条的更高层次要求。以TVOC浓度为例，英 国BREEAM新版文件的要求不大于3OOg/m3，比我国现行国家 标准要求（不大于600ug/m）更为严格。甲醛浓度也是如此，先 进国家的绿色建筑标准要求均在50pg/m~60g/m3的水平， 也比我国现行国家标准要求（不大于0.10mg/m）严格。进一步 提高室内环境质量指标要求的同时，也适当考感了我国当前的室 内环境条件和装修材料工艺水平，因此，将现行国家标准规定值的

50%作为室内空气品质的更高要求，同时，应依据相关国家现行标 准进行检测。 本条的评价方法为：运营管理评价查阅室内污染物检测报告： 并现场核查

9.2.3室内卫生器具的用水效率达到国家现行有关卫生器具用水

0.2.3室内卫生器具的用水效率达到国家现行有关卫生器具用水

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收 运营管理评价。 鼓励选用更高节水性能的节水器具。自前我国已对部分用水 器具的用水效率制定了相关标准，如《水嘴用水效率限定值及用水 效率等级》GB25501一2010、《坐便器用水效率限定值及用水效率 等级》GB25502一2010，《小便器用水效率限定值及用水效率等级》 GB28377一2012、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级》 GB28378一2012、《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》 GB28379一2012，今后还将陆续出台其他用水器具的标准。在峻 工文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或标准。 本条的评价方法为：峻工验收评价查阅相关竣工文件、产品说 明书、产品节水性能检测报告，并现场核实：运营管理评价与竣工 验收评价方法一致

9.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国

共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及国家现行有关标准能 效限定值的要求，评价分值为1分。对多联式空调（热泵）机组，其 能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规 定值提高16%以上：对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能 效等级满足国家现行有关标准规定的1级要求

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 运营管理评价。 国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189一2015中强制 生条款第4.2.17条，对多联式空调（热泵）机组的性能参数提出了 基本要求：在此基础上能效指标提高16%。 对手住宅或小型公建中采用分体空调器、燃气热水炉等其他 设备作为供暖空调冷热源的情况（包括同时作为供暖和生活热水 热源的热水炉），可以按《房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB12021.3、《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率 等级》GB21455、《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限 定值及能效等级》GB20665等现行有关国家标准中的能效等级 级作为判定本条是否达标的依据。 本条的评价方法为：工验收评价查阅相关工图、主要产品 型式检验报告，并现场核实；运营管理评价与峻工验收评价方法 致。

9.2.5室内主要功能房间或区域的室内热湿环境满足现行国家标

2.5室内王要功能房间或区域的室内热湿环境满定现行国 《民用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785一2012中 评价等级1级评价分值为1分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的峻工验收、 运营管理评价。 室内热湿环境是室内人居环境重要组成部分，与人们的工作 生活息息相关，涉及重大民生问题。随着社会进步、生活幸福指数 提高，如何合理设计，营造适宜、健康的室内热湿环境是人类面临 的挑战。室内热湿环境的评价是复杂系统性工作，涉及建筑物的 类型、使用要求、气候条件、人体热平衡原理和心理生理学主观感

觉等诸多因素。国家住建部2012年5月28日颁布的《民用建筑 室内热湿环境评价标准》GB/T50785一2012参考了国外先进技术 法规、技术标准ISO7730、ASHRAE55等，通过全国范围内的现 场调研测试，结合热舒适实验研究，提出了适合我国民用建筑室内 热湿环境的科学评价方法。该标准规定民用建筑热湿环境按照冷 热方式分为人工冷热源热湿环境和非人工冷热源热湿环境。民用 建筑室内热湿环境评价等级划分为工级、Ⅱ级和Ⅲ级，1级为最高 等级。评价阶段分为：设计阶段的评价和使用阶段的评价（在竣工 验收投入正常使用一年后进行）。《民用建筑室内热湿环境评价标 准》适用手居住建筑、办公建筑、商店建筑、旅馆酒店建筑和教育建 筑等的室内热湿环境评价。 本条的评价方法为：竣工验收评价查阅施工图设计文件、施工 图设计审查合格的证明文件、计算分析报告、峻工验收文件和验收 检测报告、室内热湿环境评价评估报告：运营管理评价与峻工验收 评价方法一致。

9.2.6室内建筑装饰装修充分考虑项目所在地区区域的气候、环 境、资源、技术、文化、艺术等因素，有其所在地的特殊重要性，采取

9.2.6室内建筑装饰装修充分考虑项目所在地区区域的气候、环

境、资源、技术、文化、艺术等因素，有其所在地的特殊重要性，采取 本地化的技术措施显著提高室内环境质量、提高资源和能源利用 率.评价分值为2分

本条适用于公共建筑与居住建筑的峻工验收、运营管理评价。 本条主要自的是为了鼓励装饰装修本地化策略，通过充分考 慧项自所在地区区域的气候、环境、资源、技术、文化、艺术等因素， 充分利用本地丰富资源，节约本地稀缺资源，延续当地地域文化 等，提高室内环境质量，提高资源和能源利用率。 本条的评价方法为：峻工验收评价查阅相关竣工文件、分析论 证报告，并现场核实：运营管理评价与峻工验收评价方法一致

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统，评

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统，评

9.2.7主要功能区域空间设置室内污染物浓度在线监控系统，评 价总分值为2分，并按下列规则分别评分并累计： 1实现不少于365d室内空气污染物浓度进行连续在线监 测数据采集、分析和超标实施报警，得1分： 2将监测系统与通风系统或净化设备进行联动，得1分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的运营管理 评价。 根据研究表明，人们80%的时间在室内环境中度过，室内环 境空气质量对人们的生活和工作质量以及公众的身体健康产生重 大的影响，室内空气典型污染物主要来源于室内装饰装修材料及 布品、家具等产生的甲醛、苯及苯系物、总挥发性有机化合物 TVOC），对室内空气污染物浓度实时在线蓝控，有利于规避污染 物对人体健康产生损害的风险。 1室内空气中典型的污染物甲醛、苯及苯系物、总挥发性有 机化合物（TVOC）的释放随着时间增加逐渐衰减，365d之后基本 趋于平缓，同时污染物的浓度受室内空间的温度、通风换气状况以 及室内人员活动的影响，因此对室内空气污染物浓度进行为期 365d的在线监测数据采集、分析和超标实施报警，采取相应措施 现避室内空间在投入使用中由于天气变化引起室内温度的变化 室内空间的修补、清洁及新购置的饰品、家具而引入新的污染物等 所引起室内空间污染物浓度升高对室内人员身体产生损害的 风险。 2通过监测系统与通风系统或净化设备进行联动，当传感器 监测到室内污染物浓度超过设定限值时，自动启动排风系统，排除 室内空气污染物。室内空气污染物浓度设定值可参考国家标准 《室内空气质量》GB/T18883等相关标准的规定。

本条的评价方法为：运营管理评价查阅相关检测报告，并 核实

的评价方法为：运营管理评价查阅相关检测报告，并现场

9.2.8室内装饰装修项目中应用建筑信息模型（BIM）技术，评价 最高分值为2分。在设计、施工验收和运行维护阶段中一个阶段 应用，得1分：在两个或两个以上阶段应用，得2分

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修的竣工验收、 云营管理评价。 建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM 是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。BIM 是集成了建筑工程项自各种相关信息的工程数据模型，能使设计 人员和工程人员对各种建筑信息做出正确的应对，实现数据共享 并协同工作。BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利 用。在建筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享， 可以极大地提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段和各 专业之间的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效 地避免由于数据不通畅带来的重复性劳动，大大提高整个工程的 质量和效率，并显著降低成本。 本条的评价方法为：峻工验收评价查阅规划设计、施工建造阶 段的BIM技术应用报告：运营管理评价查阅运行维护阶段的BIM 技术应用报告

室内装饰装修材料或家具通过绿色卫士检测认证，评价 1分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。

本条适用手公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、 理评价。

GREENGUARD是国际绿色产品认证标准，其中文译名为绿 色卫士。GREENGUARD认证标准涉及建材、装潢、家具、清洁用 品和电子设备等产品，特别是家具的环保认证，在北美市场上， 85%的办公家具消费者市场认可GREENGUARD标志的产品。 在国内有出口需要的办公家具企业，其国际采购方明确提出了要 有GREENGUARD认证.从而GREENGUARD认证得到了中国 家具企业普遍认可。 绿色卫士GREENGUARD认证标准规定相关产品的污染物 限量要求如表50～表51所示

表50GREENGUARD挥发物质浓度和散发因子168h测试限值

表51GREENGUARD金级认证挥发物质浓度和散发因子168h测试限

NB／T 31062-2014标准下载本条的评价方法为：竣工验收评价查阅材料进场记录与板 容剂型涂料及家具的GREENGUARD认证报告运营管理 竣工验收评价方法一致

建材评价技术导则二星级及以上认证或环境产品声明（EPD）认 证，评价分值为1分。

本条适用于公共建筑与居住建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。 《绿色建材评价技术导则》旨在加快绿色建材推应用，第一版 制定了砌体材料、保温材料、预拌混凝王、建筑节能玻璃、陶瓷砖、 卫生陶瓷、预拌砂浆等七类建材产品的评价，今后将逐步扩展其他 种类建材产品评价技术要求，不断修订和完善。 环境产品声明（EnvironmentalProductDeclaration，简称 PD）是从原材料获取到最终的产品使用完毕这一整体环节的全 过程碳足迹跟踪评估，表达了产品生命周期中有关温室气体的表 现·体现了当代企业所肩负的绿色、环保、可持续发展的社会使 命感。 本条的评价方法为：工验收评价查阅材料进场记录与进行 绿色建材认证或环境产品声明（EPD）认证报告：并现场核实：运营 管理评价与竣工验收评价方法一致

11室内装饰装修项目进行碳排放计算，采取措施降低单位 排放强度，评价分值为1分

9.2.11室内装饰装修项目进行碳排放计算，采取措施险

本条适用手公共建筑与居任建筑的峻工验收、运营管理评价。 建筑室内装饰装修碳排放计算及其碳足迹分析：不仅有助于 帮助绿色室内装饰装修项自进一步达到和优化节能、节水、节材等 资源节约自标，而且有助手进一步明确建筑室内装饰装修对手我 国温室气体减排的贡献量。经过多年的研究探索，我国也有了较

为成熟的计算方法和一定量的案例实践。在计算分析基础上，再 进一步采取相关节能减排措施降低碳排放，做到有的放失。绿色 室内装饰装修作为节纳资源、保护环境的载体，理应将此作为一项 技术措施同步开展。建筑室内装饰装修碳排放计算分析包括建筑 固有的碳排放量和标准运行工况下的资源消耗碳排放量。竣工验 收阶段的碳排放计算分析报告主要分析建筑室内装饰装修的固有 碳排放量，运营管理阶段主要分析在标准运行工况下建筑室内装 饰装修的资源消耗碳排放量。 本条的评价方法为：竣工验收评价查阅竣工验收阶段的碳排 放计算分析报告，以及相应措施；运营管理评价查阅运营管理阶段 的碳排放计算分析报告，以及相应措施的运行情况

2.12室内装饰装修项目的部品、部件成品化率高于50%玉龙苑居住小区12#楼工程施工组织设计， 个值为1分

本条适用于公共建筑与居任建筑室内装饰装修竣工验收、运 营管理评价。 国家大力鼓励和推行装配式建筑，根据日本等先进国家和地 区有关装配式建筑的发展历史过程和经验，装配式建筑是建筑结 构体系与室内装饰装修部品模数化的高度协调统一，即SI体系 Structure结构，Interior室内装饰装修）。所以，自前市场上天肆 强调建筑主体结构和围护结构的标准化、工业化和产业化，而忽略 室内装饰装修的部品、部件的规格化、系列化、装配化：不是真正意 义上的装配式建筑。室内装饰装修产业化需要进行设计标准化 模块化、生产加工工厂化、部品构件成品化。自前，我国装饰装修 成品化率还很低，需要对成品化率较高的项自给予鼓励，实现较高 的成品化率（50%以上），不但是对国家装配式建筑的责献，还是衡 量我国建筑装饰行业科技创新、供给侧改革转型升级水平的重要 指标之一。 本条评价方法为：峻工验收评价查阅核算项目竣工图和相关 文件：运营管理评价与工验收评价方法一致