JGJ/T491-2021标准规范下载简介

JGJ/T491-2021装配式内装修技术标准

7.1一般规定 7. 2 隔墙与墙面系统 ... 61 7. 3 吊顶系统· 61 7. 4 楼地面系统 62 7.5 集成式厨房·· 62 7. 6 集成式卫生间 62

2.0.1装配式内装修是一种以工厂化部品应用、装酉

造为主要特征的装修方式，其本质是以部品化的方式解决传统装 修质量问题，以提升品质、提升效率，同时减少人工、减少资源 能源消耗，促进建筑的可持续发展某焦化废水处理施工组织设计.doc，

2.0.2传统建筑做法中，电气管线、供暖管线等经常敷设于结

构体或结构垫层中，在日后的管线维修改造中，需要破坏原有的 结构才能进行更新维护。本条术语“管线分离”正是为了规避或 减少传统建筑做法带来的各种问题。 从实现建筑长寿化和可持续发展理念出发，将设备管线与结 和内装修分离设置，是为了在较长使用寿命的主体结构与较短 使用寿命的设备管线、内装修之间取得协调，使建筑便于维修和 更新，同时避免设备管线和内装的更换维修对主体结构造成破 坏，影响结构的耐久性。

2.0.5本条强调了“集成性”和“功能性”。集成式厨房是

内装修的重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则 符合于式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化

.0.6集成式卫生间包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面

2.0.6集成式卫生间包括多器具的集成卫生间产品和1

洗浴或便溺等单一功能模块的集成式卫生间产品。集成式卫生间 是装配式内装修的重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化 原则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装 配化。

2.0.7整体卫生间具备集成设计和干式装配的特征，是集 卫生间的一种，是成套供应的标准化、规格化产品，集成 较高。

2.0.7整体卫生间具备集成设计和干式装配的特征，是集成式

2.0.9穿插施工及分层验收是保证装配式建筑工程施工交

行之有效的措施穿插施工可实现各个施工工序互不十扰，从而提 升工程效率，缩短工期，对进一步发挥装配技术优势有积极 意义。 2.0.10传统的装修采用不可逆的建造和安装方式，通常只能进 行破坏性重装，而可逆安装强调部品部件的连接方式，采用可拆 卸的接口，在使用、维护、更新时无需破坏整体即可进行部品部 件的更换，便捷、高效，

3.1.1在设计前期，应在建筑专业的统筹下，结合当地的 法规、用地条件、项目定位、建设条件、技术选择与成本控 进行总体技术策划。总体技术策划应参照装配率、绿色建筑 和要求等，进行设计策划、技术和部品配置策划、部品部件 与运输策划、施工安装策划和经济成本策划等。

法规、用地条件、项目定位、建设条件、技术选择与成本控制等 进行总体技术策划。总体技术策划应参照装配率、绿色建筑目标 和要求等，进行设计策划、技术和部品配置策划、部品部件生产 与运输策划、施工安装策划和经济成本策划等。 3.1.3以往的建筑工程中，将电气管线敷设于楼板中、供暖管 线敷设于混凝土结构垫层中等结构和管线不分离的做法非常普 遍。这些管线的寿命均远远短于主体结构的使用寿命，而更换理 在主体结构中的管线，不但极其困难，还容易对结构造成损害， 影响结构安全。实际项目表明采用管线分离技术，管线占用的空 间几乎不影响建筑使用，而在功能变化重新装修时，装修工作变 得十分便利，使用功能也更容易实现，装修工程的拆改量和工程 成本均大幅下降， 3.1.4为适应人们不同阶段对功能空间的不同需求，装配式内 装修应协调建筑设计，采取必要的设计、技术和构造措施，满足 空间的可变性。应采取大空间的结构形式，尽量减少室内的承重 墙等承重结构并将其集中布置，尽量将公共管道并布置在公共空 间，以增大空间的可变性。 室内空间的可变性不仅指使用过程中的可变性，如通过拉门 等手段实现空间可分可合、采用不同的家具设施布置方式等，同 时出包今具王 用业装配式内壮修

与运输策划、施工安装策划和经济成本策划等。 3.1.3以往的建筑工程中，将电气管线敷设于楼板中、供暖管 线敷设于混凝土结构垫层中等结构和管线不分离的做法非常普 遍。这些管线的寿命均远远短于主体结构的使用寿命，而更换理 在主体结构中的管线，不但极其困难，还容易对结构造成损害， 影响结构安全。实际项目表明采用管线分离技术，管线占用的空 可几乎不影响建筑使用，而在功能变化重新装修时，装修工作变 得十分便利，使用功能也更容易实现，装修工程的拆改量和工程 成本均大幅下降。

间几乎不影响建筑使用，而在功能变化重新装修时，装修工作变 得十分便利，使用功能也更容易实现，装修工程的拆改量和工程 成本均大幅下降。 3.1.4为适应人们不同阶段对功能空间的不同需求，装配式内 装修应协调建筑设计，采取必要的设计、技术和构造措施，满足 空间的可变性。应采取大空间的结构形式，尽量减少室内的承重 墙等承重结构并将其集中布置，尽量将公共管道井布置在公共空 间，以增大空间的可变性。 室内空间的可变性不仅指使用过程中的可变性，如通过拉门 等手段实现空间可分可合、采用不同的家具设施布置方式等，同 时也包含易于通过内装的改造改变空间格局。因此装配式内装修 在设计和建造时应该考虑到未来室内空间变化的可能性，采用易 更改、可更改的内装修设计

3.1.7通用化部品部件所具有的互换性，可促进市场的竞争和

生产水平的提高，也便于建筑内装部品的更换、更新。 装配式内装修部品应提供系统化解决方案，所有零部件成套 供应。由于零部件之间的内部接口已经进行合理论证，所以在项 设计时，仅需要对部品总体的尺寸、规格和构造连接等条件进 行考虑，可以简化设计和施工。 3.1.10绿色施工模式一方面以部品的容错能力和非标部品工厂

3.2.3甲醛、VOC等环境污染物对人体健康危害较大，为了预 防和控制室内环境污染，保障公众健康，应在源头进行控制，对 装配式内装修材料的环保性做出要求。

需要对每个环节进行严格控制，材料与部品应有产品合格证书、 使用说明书及性能检测报告等质量证明文件。同时，辅材如胶粘 剂等，是当前进场检验的薄弱环节，如果用量较大，也应该提供 相应检测报告。

3.3.1装配式内装修应提升室内的舒适度，并应考虑外界不良

3.3.2近年来，国内外对室内环境污染进行了大量研究，已经 险测到的有毒有害物质达数白种，常见的室内环境污染物有氨、 甲醛、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合物，这些污染物对 人体危害较大，且挥发性强，应予以重点控制。 装配式内装修在设计阶段进行部品选型并提前制定包 括材料、部品的施工计划，尽量选用环保等级高的材料和 部品。

则，能在批量工程之前对室内空间的污染物浓度进行综合评判 保障室内空间的环境质量。

4.1.1内装修设计涉及结构、给水排水、供暖、通风和空调、 燃气、电气、智能化等专业，应由建筑专业牵头，统筹结构、机 电、工程管理等各专业进行协同设计，同时充分考虑所采用部品 部件的技术要求，处理好不同部品之间的连接接口，并考虑部品 部件的生产供应和施工安装的工艺要求

4.1.1内装修设计涉及结构、给水排水、供暖、通风和空调、

4.1.1内装修设计涉及结构、给水排水、供暖、通风和空调

部件的技术要求，处理好不同部品之间的连接接口，并考虑部品 部件的生产供应和施工安装的工艺要求。 4.1.3内装修工程所采用的部品部件种类繁多，如果采用的部 品由施工企业零散采购拼装，由于不同部品部件之间规格、材 料、质量、工艺不匹配，容易在装配中产生质量缺陷，因此装配 式内装修提倡采用成套供应的系统化部品，如架空地板系统、集 成式卫生间系统、集成式厨房系统、整体收纳等。一些关键部 品，如防水底盘，应由供应商整体供应托盘、地漏、排水管和附 件，并对供应的产品质量和防水效果负责。 4.1.4装配式内装修设计应对建筑未来的使用需求进行预判， 使建筑通过简单改造即可以满足长期的使用需求，同时应兼顾日 常和特殊时期的使用需求。如在抗击2020年的新型冠状病毒过 程中凸显了入户消毒、单独隔离、居家办公等需求，为了增强建 筑的适应性，应在设计之初考虑多种使用场景和使用方式下的使 用需求。 4.1.6装配式内装修是一个系统化的工程，由于技术复杂、系 统性强，采用的部品部件需要在工厂进行生产，因此，在项目的 初期进行技术策划十分必要。 装配式内装修的技术策划主要包括项目定位、成本目标、技 术和部品配置、部品部件供应、施工安装组织等方面（图1）。 技术策划应在项目开始阶段进行，最晚不应迟于方案设计结束之 49

。1.3内装修工程所采用的部品部件种类繁多，如果采用的部

由施工企业零散采购拼装，由于不同部品部件之间规格、材 斗、质量、工艺不匹配，容易在装配中产生质量缺陷，因此装配 内装修提倡采用成套供应的系统化部品，如架空地板系统、集 式卫生间系统、集成式厨房系统、整体收纳等。一些关键部 ，如防水底盘，应由供应商整体供应托盘、地漏、排水管和附 牛，并对供应的产品质量和防水效果负责

4.1.4装配式内装修设计应对建筑未来的使用需求进行

使建筑通过简单改造即可以满足长期的使用需求，同时应兼顾日 常和特殊时期的使用需求。如在抗击2020年的新型冠状病毒过 程中凸显了入户消毒、单独隔离、居家办公等需求，为了增强建 筑的适应性，应在设计之初考虑多种使用场景和使用方式下的使 用需求。 4.1.6装配式内装修是一个系统化的工程，由于技术复杂、系

4.1.6装配式内装修是一个系统化的工程，由于技术复杂、系 统性强，采用的部品部件需要在工厂进行生产，因此，在项目的 初期进行技术策划十分必要。

4.1.6装配式内装修是一个系统化的工程，由于技术复杂

装配式内装修的技术策划主要包括项目定位、成本目标、技 术和部品配置、部品部件供应、施工安装组织等方面（图1）。 技术策划应在项目开始阶段进行，最晚不应迟于方案设计结束之

前；方案设计应在技术策划的指导下进行，满足使用功能要求， 对房间布置、功能流线、空间效果等进行设计；部品集成与选型 阶段应在技术策划之后，对工程中所有的部品部件进行选型和设 计，对楼地面、墙体和墙面、吊顶、内门窗、收纳、厨房、卫生 间等关键部品进行选型，确定部品的规格、性能、材料、成本， 着重解决部品之间的连接问题，并测算工程成本；深化设计阶段 在部品选型确定之后进行，着重进行细部节点设计、部品部件深 化设计、定制部品的设计等，并最终完成装配式内装修所有的设 计文件。

图1装配式内装修设计流程图

4.2标准化设计和模数协调

4.2.1在内装修工程中，厨房、卫生间等空间面积小、系统多、 工艺复杂，单位面积成本较高。提高这些房间内部品的标准化程 度，对降低施工安装的难度、提高效率、提高质量、提高经济性 具有重要作用。其他的主要功能空间如办公室、会议室、餐厅、 起居室、卧室等，也应尽可能采用标准化、通用化部品，减少非 标产品的数量。内装修的节点构造和部品连接也应尽可能采用标 准化设计。

装修设计应充分重视建筑尺寸与生产尺寸的协调，由

4.2.4内装修设计应充分重视建筑尺寸与生产尺寸的协调

于涉及不同行业，设计确定的标志尺寸与生产阶段的实际尺寸是 不相同的，生产和安装中要考虑各种偏差因素，以此确定公差。 另外，在部品部件设计中的排板设计时，应充分结合原材料的规 格，提高原材料利用效率，减少消耗。

4.2.5由于内装修的安装顺序位于结构施工和机电主管线的安 装之后，所以内装修设计应充分考虑结构变形、设备和管线安装 等公差，同时也应考虑内装修部品部件的生产、变形和安装偏 差。可通过设置缝隙、可调节部件，以及容错设计来调节偏差。

4.2.5由于内装修的安装顺序位于结构施工和机电主管线的安

4.3集成设计与部品选型

4.3.2管线可敷设在楼地面架空层、吊顶、墙面夹层或龙骨之 间；也可结合踢脚线、装饰线脚、专用设备管线槽带等进行敷 设。对于医疗和养老建筑，可设置专用设备管线带，也可采取预 理管线盒的预制墙板和构件，通过集成设计和排板深化，将需要 敷设设备管线的功能墙体模块在工厂定制生产，在现场精确安 装，避免现场剔凿线槽和钻挖孔洞点位

4.3.5部品部件选型时除了综合考虑外观效果、造价、规格尺

以在部品选型和集成设计中，应选择具有合理使用年限的部品部 件，同时将部品部件进行合理的连接，从而对使用年限短的部品 进行更换时不破坏使用年限长的部品

进行更换时不破坏使用年限长的部品。 4.3.9第4款龙骨类装配式隔墙的面板基本上以石膏板、硅 酸钙板、纤维水泥板等为主，面板厚度较薄，材料强度低，握钉 力不足，或者材料较硬脆，不适合直接钉挂重物。对此，可以采 用专用挂物配件，如飞机锚栓、空腔锚栓或专用膨胀螺栓。如需 钉挂电视或吊柜等电器、家具，可以在龙骨上附加加强背板，再 将悬挂件与加强背板进行固定。如果能够确定电器、家具的悬挂 位置和挂物要求，也可以在墙体上预留悬挂点将物体与隔墙进行 连接固定，

连接固定。 4.3.11第1款装配式墙面系统一般由连接件、墙面板和饰面 层组成，从装配式内装修的发展来看，采用饰面层已经在工厂和 基层墙面板复合好的产品（集成饰面层的墙面），会提高现场墙 面施工速度，保证墙面系统的施工质量。 4.3.26第1款为了避免因热胀冷缩现象造成地板起拱变形甚 至开裂，架空地板周边脱开墙体，留有不小于5mm宽的伸缩缝 很有必要。为了减少累计伸缩量，避免因过大伸缩导致地板损 坏，对超过6m长的架空地板采取分段设缝的措施。

4.3.11第1款装配式墙面系统一般由连接件、墙面板和饰面

县组成，从装配式内装修的发展来看，采用饰面层已经在工厂利 基层墙面板复合好的产品（集成饰面层的墙面），会提高现场墙 面施工速度，保证墙面系统的施工质量

4.3.26第1款为了避免因热胀冷缩现象造成地板起拱变

至开裂，架空地板周边脱开墙体，留有不小于5mm宽的伸缩缝 很有必要。为了减少累计伸缩量，避免因过大伸缩导致地板损 坏，对超过6m长的架空地板采取分段设缝的措施。 第2款与架空楼地面架空层连通的缝隙、孔洞应有防止昆 虫和小动物进入的措施，架空楼地面的架空层应按房间或套型进 行分舱，分舱构造和材料应能防止水漫延或防止昆虫和小动物 扩散。

4.3.29厨房的内装修设计应在土

计方案阶段同步进行，在建筑设计方案阶段进行部品选型，同时 应确认吊顶、橱柜预埋件布置、燃气及各类设备管线的预留（如 插座预留等）、设备管线装修美化遮挡设计、设备管线检修口和 计量表的位置设计等。

4.3.42收纳系统是装配式内装修不可缺少的组成部分，也时

是围合建筑空间的基本元素，可以采取固定收纳、活动收纳的形

是围合建筑空间的基本元素，可以采取固定收纳、活动收纳的形

式，并应遵循功能性、人性化、装饰性、便利性等基本要求。进 行收纳系统的设计时，应结合所处的建筑空间的功能，设想功能 空间的使用方式，并预估所需收纳的物品种类和数量，设计收纳 系统的容量、分格形式，便于使用者对所需物品进行就近收纳和 取用。

4.4.2第1款应重视管线综合设计，在满足建筑给水排水、 消防、燃气、供暖、通风和空调、照明供电等机电各系统使用功 能的前提下，设备与竖向管线应尽量集中布置，水平管线的排布 及走位应充分考虑减少各工种之间的交叉和干扰，应用集成管道 井、模块化设备等，并应满足安全运行、维修更换的要求。

.4.3根据居住建筑的产权归属及维护管理需求设置设备管线 勺公共与套内的界限，便于使用过程中的维修与更换。检修口可 艮据检修需求确定标准尺寸。

4.4.3根据居住建筑的产权归属及维护管理需求设置设备

4.4.5家具重物等会造成架空地板的轻微位移及振动，当

与架空地板的楼面板或龙骨为刚性接触时，易造成管线的某些部 位长期应力集中或冲击性受力而出现管道开裂或接头松脱，影响 管线的使用寿命。

有机溶剂会对供水管线造成腐蚀，降低管线使用寿命，同时也会 对供水水质造成污染，因此应采取措施杜绝管线与有机溶剂的直 接接触，如设置管线保护层等

4.5.1装配式内装修与结构、设备管线、外围护三个系统之间 的接口是设计和安装中需要重点处理的部位。接口部位的连接要 牢固，防止安全风险。实际工程中，与其他三个系统之间的连接 处理往往是内装修工程一项耗时、费钱、低效却不得不做的工 作，主要原因是前序施工安装的偏差对内装修工程造成不可忽略

的影响，因此，装配式内装修与主体结构系统、外围护系统、设 备管线系统的接口应在设计时特别重视，接口应符合通用性要 求，并提前做好预埋、预留工作。

5.1.1、5.1.2本章对装配式内装修部品制造企业及供应商提出 技术要求，管理、设计、安装及使用单位可参照本章内容实施。 装配式内装修部品在生产阶段就应该采取相关措施，提高集 成化、模块化、标准化程度，便于设计选型和后期的维护更换， 司时应该考虑部品如何提升装配效率、如何便于后期的维修 维护。 在设计、装配和维护更新时，部品接口的开放性和通用性直 接影响到设计选型和装配的稳定性、维护更新的便利性，所以部 品在生产制造时，不仅要对部品本身的质量稳定性负责，还应该 提高接口的开放性和通用性，提供成套解决方案，并满足多样化 需求。

5.2.4本条强调部品在生产制造时应该成套供应，减少现场二 次加工和接口处理。部品制造时，就应该考虑装配现场遇到的各 种情况，提供系统解决方案，如整体卫生间部品，不仅应该提供 防水底盘、壁板、顶板等主体框架、各种洁具及功能配件，还应 该对给水排水接口、电气接口等连接方式进行探讨，并对如何与 主体结构、隔墙等其他系统进行交接提供处理方案，提供配套部 件；当配套部件容易获得时，应该明确配套部件要求。避免在现 场与其他部品、其他系统对接时进行大量现场加工的情况。 5.2.5标准化部品和定制部品生产供应时，应该考虑现场施工

和管理的方便性，同步优化组合设计、同步配套生产供应，避免 造成现场的管理混乱，影响工期。

置、生产日期、制造单位等信息在加工、交付过程的有效传递 部品饰面描述宜标准化，颜色应以通用色号或RGB配比数据标 识；图案应以图片或其代码标识；纹理应以其模板代码标识；光 泽应以通用等级标识

5.3.2生产厂家应对自身的检测能力进行资格认定，应对仪器 设备进行定期校验，确保检测数据的准确性和可靠性。产品相关 信息包括编码、数量、型号、质量情况、生产单位、出厂日期、 检验员代码等。

5.4.1包装明细清单应包括本包装始发地、到货地、批次编码、 部品明细表及装配位置、使用期限。产品说明书、作业指导书说 明书宜包含部品维修、更换的必要信息。 带有饰面的部品应对饰面进行贴膜或用其他专用材料保护 暴露在空气中的金属部件应采取防锈或封闭措施。部品接口、转 角等薄弱部位，应采用定型保护包装或套件加强保护。 5.4.5应采取措施克服最后100m运输难题，节约人工、提高 效率。如遇施工场地泥汀、积水、深坑或台阶等影响搬运效率， 需事前搭桥和铺平，保障卸载工具及转运工具顺利通行。部品宜 由转运工具用电梯运输上楼（除特殊定制超大型部品外）。应利 用角度旋转，确认部品进出电梯的最天尺寸；应确保搬运过程的 人工成本最小化，确保将材料部品的破损概率降至最低

6.1.1装配式内装修工程施工组织设计及施工方案应体现管理 组织方式与装配式内装修工法相匹配的特点，发挥装配式内装修 技术优势，实现装配式内装修同步施工的目标。施工组织设计的 编制应符合现行国家标准《建筑施工组织设计规范》GB/T 50502的规定，内容应包括施工部署、施工进度计划，施工准备 与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工 管理计划等基本内容。对于装配式内装修施工工程来说，应强调 并明确各分项工程间的施工界面，包括结构系统、围护系统、设 备管线系统与内装系统的界面关系。对于采用装配式内装修技术 的住宅建筑来说，应以套内主体结构的墙顶地为装配式内装修工 程的施工界面，其中的吊顶、隔墙与墙面、楼地面、内门窗、厨 房与卫生间、设备与管线及其他的装配式内装修部品部件，应由 装配式内装修施工单位一体化实施。装配式内装修施工宜参照以 下工序进行整体组织设计：1界面验收→2复尺放线→3室内防 水地坪施工→4装配式隔墙施工→5水电管线施工→6隐蔽工程 验收→7墙面、顶面、楼地面施工→8部品安装→9内门安装一 10保洁验收。 6.1.4装配式内装修施工中采用的新技术、新工艺、新材料、 新设备，宜进行评审、备案，并应对首次采用的“新技术、新工 艺、新材料、新设备”进行评价并制定专门的施工方案。施工方 案经监理单位审核批准后实施。“首次采用”系指施工单位以前 未实施过的“新技术新工艺新材料新设冬”

6.1.4装配式内装修施工中采用的新技术、新工艺、新材料、 新设备，宜进行评审、备案，并应对首次采用的“新技术、新工 艺、新材料、新设备”进行评价并制定专门的施工方案。施工方 案经监理单位审核批准后实施。“首次采用”系指施工单位以前 未实施过的“新技术、新工艺、新材料、新设备”

6.2.3主体结构质量的好坏、预留预埋位置尺寸是否

6.2.3主体结构质量的好坏、预留预理位置尺寸是否准确，直 接影响部品部件的安装质量，为厘清责任，保证工程质量，避免 返工，特制定本条。 设备与管线在施工前应对围护、结构构件预理套管及预留洞 口的尺寸、位置进行复核。装配式楼地面施工前，基层已按设计 要求施工完毕、验收合格，基层表面杂物应清理干净，平整、光 洁、不起灰，并办理交接手续。吊顶施工前应对顶面内管线管 道、设备的安装及水管进行试压检验，对房间净高、洞口标高和 面内管道、设备及其支架的标高等进行检验。门窗安装前，应 按设计要求，对门窗安装位置、洞口尺寸等进行检查，验收合格 后方可进行门窗安装。集成式厨房安装前应勘验复核预留给水排 水管道、燃气管道、排烟孔洞的数量、位置、规格，具备现场 操作条件。集成式卫生间安装施工前应勘验复核集成式卫生间给 水排水管道、电气管线已敷设至安装要求位置，并完成测试合格 工作，为后续接驳管线留有工作空间。楼地面工程已按要求完成 施工且验收合格

6.2.4装配式内装修工程施工前，为保证各部品部件的加

装，应在测量放线的过程中，通过测量归尺与公差配合，对不可 避免的建筑主体结构施工误差进行处理。应通过调整不需要填满 或不严格要求填满模数部件的空间，如卧室、客厅、餐厅等，应 呆证对安装净尺寸较为敏感的部品部件的安装空间符合设计要 求，特别是用模数部件填满的安装空间，如集成厨房，或是工厂 预制的需要装配并填满安装空间的部品部件，如集成卫生间、整 本卫生间等。 需用相同模数部件填满的安装空间净尺寸应一致，如需用墙 也砖填满的空间，应保证模数部件尺寸相同，减少生产加工的规 格，且减少现场加工的操作。测量放线的精度应与相对应的部品 部件的制造和安装精度相协调

6. 2. 5第 2 款

方案的规定，以确保所有部品进场时具有进场条件，保证施工进 度。例如尺寸较大的内装部品需在施工现场未封闭的条件下进 行。内装部品应进行进场检验，确保进场部品符合设计要求及其 产品品质。主要部品应提供产品合格证书或性能检测报告。装配 式内装修工程中使用的部品应按进场批次进行检验。属于同一工 程项自，且同期施工的多个单位工程，对同一厂家生产的同批次 部品可统一划分检验批，对部品规格、外观进行验收。同一厂家 的同一品种、同一类型部品应至少抽取一组样品进行复检，抽样 样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。获得认证 的部品或来源稳定且连续三批均一次检验合格的部品，进场验收 时检验批的容量可扩大一倍，且仅可扩大一次。扩大检验批后的 检验中，若出现不合格时，应按扩大前的检验批容量重新验收 且该产品不得再次扩大检验批容量

5.3.4本条是对隐蔽工程提出的验收要求，隐蔽工程应在相关 式验和调试完成并验收合格后方可封闭。为保证各设备系统功能 的实现，相关各方应配合参与，并形成相关记录

6.4.13应采用界面定位法放线，确保集成式厨房室内空间为净 尺寸，这有利于大规模加工橱柜台面、墙板、地板等精密尺寸， 确保施工现场无裁切、接补等二次加工，实现绿色施工和快捷 施工。

确保无漏水点；预留、预埋管道、设备连接处应严密，不得有渗 漏，软管连接部位应用卡箍紧固；软管连接应严密，不得有漏气 现象；接口处应采取密封加固措施。

6.5.1前端保护指部品存放与使用的保护，应严格

6.5.1前端保护指部品存放与使用的保护，应严格按出厂厂家 指引实施；过程保护包括工序交叉保护与自我保护；交付保护包 括交付检验、一次交付与二次交付保护等。

6施工培训、安全与环境保护

6.6.3可参考国家发布的绿色建筑评价体系，最大限度节省资 源，减少装配式内装修施工对环境造成的污染和危害，实现绿色 施工，提高环境品质。

源，减少装配式内装修施工对环境造成的污染和危害，实现绿色 施工，提高环境品质。 6.6.5检测标准以国家制定发布的粉尘排放量、噪声上限标准 为准，可通过降低现场切割工作，安装局部排风或空气净化过滤 设备等，使噪声、粉尘符合国家排放标准

为准，可通过降低现场切割工作，安装局部排风或空气净化过滤 设备等，使噪声、粉尘符合国家排放标准。

7.1.6隐蔽工程施工过程影像记录应包括隐蔽工程每一道工序

施工前状态、施工进行过程（关键步骤）和施工完成三个阶段的 照片或录像文件，并与隐蔽工程纪录共同归档；如有条件，可上 传至工程所在地工程监管平台服务器

（1）完整的施工图纸及相关设计文件； （2）BIM和相关电子化文件（可选）； （3）满足设计要求的部品性能检测报告； （4）产品质量合格证书和进场验收记录； （5）所选用材料的复验报告； （6）如工程中采用了首次使用的新技术、新工艺、新材料和 新设备时，应提交相应的评审报告； （7）安全与环保专项方案： （8）各项安装施工检查记录

7.2.3装配式隔墙与墙面系统所用部品部件的燃烧等级应符合 现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624的规 定，甲醛释放量应符合现行国家标准《室内装饰装修材料人造 板及其制品中甲醛释放限量》GB18580的规定，放射性应符合 现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB6566的规定。

7.3.7 当装配式吊顶安装灯具，且单个灯具重量超过1kg时

应加强固定结构或进行独立悬吊

7.4.6地面部品铺装施工前应对地面基层进行验收，验收合格 后方可进行部品铺装

7.4.6地面部品铺装施工前应对地面基层进行验收，验收合格

7.5.4本条是对材料的要求，进口产品应有出入境商品检验检 疫合格证明。性能包括燃烧性能、防水性能、耐擦洗性、耐酸碱 油性、耐湿热性、抗冲击性能等。国家现行有关标准包括《建筑 装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《装配式整体厨房应用 技术标准》JGJ/T477、《厨卫装配式墙板技术要求》JG/T533、 住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304等

7.6.8本条是对装配式卫生间部品部件上预留洞口的

6.8本条是对装配式卫生间部品部件上预留洞口的要求，对 施工章节相关内容。同时，不得临时现场开凿DB4403／T 101-2020标准下载，否则会影响部 部件的结构安全、刚度或使用功能

8.0.1装配式内装修工程的设计条件、使用性质及使用要求， 是装配式内装修工程设计、施工、验收、使用与维护的基本 前提。 8.0.2根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修 办法》等相关规定“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保 修期限装修工程为2年”。建设部令第110号《宅室内装饰装 修管理办法》中对住宅室内装饰装修工程质量的保修期限规定 “在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年” 近年来，根据大量项目工程实践反馈的效果，装配式内装修工程 在质量方面具有明显优势，因此确定其在正常使用情况下的质量 保修期限不低于5年。 根据《建设工程质量保证金管理办法》规定“工程质量缺陷 责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中 约定”。装配式内装修工程按照最高标准确定。 8.0.3、8.0.4为了保障消费者权益、加强商品住宅售后服务管 理，1998年建设部发布了《关于印发<商品住宅实行住宅质量 保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知》“建房【1998】 102号”，规定《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（简称 两书”）由房地产开发企业自行印制，两书样本由各地建设和房 地产管理部门根据实际情况制定，开发企业移交新建商品住宅时 必须向用户提交两书。2000年建设部第78号令第五条规定，商 品住宅在办理竣工验收备案时应提供两书；2001年建设部第88 号令第三十二条规定，房地产开发企业在交付时应该向买受人提 供两书

国内部分省市已经明确将实行住宅质量保证书和任宅使用说 明书制度的范围扩展到所有房屋建筑工程。因此，为了保障消费 者权益并利于实施装配式内装修建筑的使用维护，建议建设主管 部门出台相关政策或文件，修订两书和其他售后服务管理基本内 容，把装配式内装修相关内容纳人，更好地维护建筑使用者 权益。 装配式内装修分为户内部位（业主或使用者自用部位）和公 共部位，因维护责任主体不同，《建筑使用说明书》中对这两部 分应分别说明，并根据项目情况具体约定使用要求以及维护 要求。

于其与传统装修的住宅有所区别，应对装配式装修的使用方法进 行全面的说明

致无法在改造设计之初进行准确的信息收集和判断，只能对 进行全面拆除后再进行测量和深化设计，影响工程策划、延 期，将施工图纸存留在物业及相关管理部门将有效避免这 况，同时也有利于日常的维修维护

进行全面拆除后再进行测量和深化设计，影响工程策划、延误工 期，将施工图纸存留在物业及相关管理部门将有效避免这一状 况，同时也有利于日常的维修维护。 8.0.9本条是保证装配式内装修在维护和更新后，其使用功能 及防火、防水、隔声、环保等性能与原要求匹配

.0.9本条是保证装配式内装修在维护和更新后，其使用功能

GBT29423-2012 用于耐腐蚀水泥制品的碱矿渣粉煤灰混凝土.pdf统一书号：15112：37348 定价：20.00元