T／CECS810-2021标准规范下载简介
T／CECS810-2021 装配式建筑工程监理规程及条文说明.pdf7.4.1项目监理机构应按下列程序审查部品、部件、组件的规 格和数量，并签署生产费用支付证书： .1驻厂监理组审查生产厂在部品、部件、组件费用支付报 审表中的生产规格、数量及支付金额，提出审查意见。生产费用 支付报审表按本规程附录B表B.0.3的要求填写。 2总监理工程师审核驻厂监理组的审查意见，签认后报建 设单位审批。
3总监理工程师根据建设单位的审批意见，向生产厂签发生产费用支付证书。生产费用支付证书按本规程附录A表A.0.4的要求填写。7.4.2驻厂监理人员应在监理月报中向建设单位报告月完成生产量，并对实际生产量与计划生产量进行比较分析，发现有偏差的，应提出调整建议。7.5停复产及变更、索赔管理7.5.1总监理工程师应在下列情形出现时签发生产暂停令，要求生产厂调整生产计划，暂停相应部品、部件、组件的生产。生产暂停令应按本规程附录A表A.0.5的要求填写：1建设单位要求暂停生产且工程需要暂停生产的。2未经批准擅自生产或拒绝项目监理机构管理的。3未按设计文件或深化设计文件生产的。4部品、部件、组件出现严重质量缺陷或频繁出现一般质量缺陷的。7.5.2当暂停生产原因消失、具备复产条件时，驻厂专业监理工程师应审查生产广报送的复产报审表，签署审查意见后报送总监理工程师审核。符合复产要求的，总监理工程师应签署同意复产意见，并报送建设单位审批。复产报审表应按本规程附录B表B.0.4的要求填写。7.5.3生产厂报送的复产报审表经建设单位审批同意复产，或生产广未提出复产申请，项目监理机构认为符合复产要求的，总监理工程师应签发复产令。复产令应按本规程附录A表A.0.6的要求填写。7.5.4项目监理机构宜按下列程序处理生产厂提出的生产变更：1对涉及修改工程设计文件的生产变更，由建设单位通知设计单位修改工程设计文件。项目监理机构参加由建设单位组织的工程设计文件修改专题会议。2总监理工程师组织驻厂专业监理工程师对生产变更费用17
及生产周期影响进行评估，提出评估意见。 3总监理工程师组织建设单位、生产厂等共同协商确定生 产变更费用及生产周期变化，会签工程变更单。 4项目监理机构根据批准的变更文件督促生产厂实施生产 变更。 7.5.5生产厂擅自进行的生产变更，项自监理机构不予认可， 并应签发监理通知单要求其整改。 7.5.6项目监理机构应在部品、部件、组件生产变更实施前与 有关各方协商确定生产变更的计价原则、计价方法或价款。 7.5.7生产变更款项最终结算时，应以有关各方达成的协议为 依据，或按部品、部件、组件采购合同约定处理相关争议。
产变更费用及生产周期变化，会签工程变更单。 4项目监理机构根据批准的变更文件督促生产厂实施生产 变更。 7.5.5生产厂擅自进行的生产变更，项自监理机构不予认可， 并应签发监理通知单要求其整改。 7.5.6项目监理机构应在部品、部件、组件生产变更实施前与 有关各方协商确定生产变更的计价原则、计价方法或价款。 7.5.7生产变更款项最终结算时，应以有关各方达成的协议为 依据，或按部品、部件、组件采购合同约定处理相关争议。 7.5.8项目监理机构宜按下列程序处理生产广提出的费用索赔： 1驻厂专业监理工程师受理生产厂在部品、部件、组件采 购合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。 2驻厂专业监理工程师收集与索赔有关的资料。 3驻厂专业监理工程师受理生产厂在部品、部件、组件采 购合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。 4驻厂专业监理工程师审查费用索赔报审表。 5与有关各方协商一致后，总监理工程师在费用索赔报审 表中签署意见，并报送建设单位审批。
1驻厂专业监理工程师受理生产厂在部品、部件、组件采 购合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。 2驻厂专业监理工程师收集与索赔有关的资料。 3 驻厂专业监理工程师受理生产厂在部品、部件、组件采 购合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。 4驻厂专业监理工程师审查费用索赔报审表。 5与有关各方协商一致后，总监理工程师在费用索赔报审 表中签署意见DBJ61／T 128-2018标准下载，并报送建设单位审批。
7.5.9项目监理机构批准生产厂的费用索赔应同时满足下
7.5.11项目监理机构批准部品、部件、组件生产延期应同时满 足下列条件： 1生产厂在部品、部件、组件采购合同约定的期限内提出 生产延期。 2因非生产厂原因造成部品、部件、组件生产进度滞后。 3部品、部件、组件生产进度滞后影响采购合同约定的生 产周期。 7.5.12因建设单位原因导致部品、部件、组件采购合同解除 时，项目监理机构应按部品、部件、组件采购合同约定，从下列 款项中协商确定生产厂应得款项，并签发生产费用支付文件： 1按部品、部件、组件采购合同约定已完成的合格生产数 量应得款项。 2合理的利润补偿。 3部品、部件、组件采购合同约定建设单位应支付的违 约金。 4因其他原因产生、应由建设单位支付的费用。 7.5.13因生产厂原因导致部品、部件、组件采购合同解除时， 项目监理机构应依据合同约定，从下列款项中确定生产厂应得款 项或偿还款项，并与各相关单位协商后，形成书面文件： 1经验收合格的部品、部件、组件的应得款项，其他应得 款项和已给付的款项。 2移交工程资料，修复部品、部件、组件质量缺陷等所需 的费用。 3应支付的违约金。
8监理文件资料管理及信息化
8.1.1装配式建筑工程监理工作宜采用信息化手段，项目监理 机构应按建设工程监理合同约定，进行监理文件资料管理工作。 8.1.2项目监理机构应将安全生产管理的文件资料单独归档成 册，并应按有关规定建立危险性较大的分部分项工程安全管理 档案。
8.2监理文件资料管理
规范》GB/T50319的规定。 8.2.2现场监理文件资料除应包含现行国家标准《建设工程！ 理规范》GB/T50319规定的内容外，尚应包含下列内容： 1装配式建筑工程监理实施细则。 2 灌浆令。 3 灌浆旁站记录。 4 生产厂质量管理检查报审表。 5 首次部品、部件、组件安装联合验收表。 6 生产费用支付证书。 8.2.3 部品、部件、组件驻厂监理文件资料应包含下列内容： 1 建设工程监理合同及部品、部件、组件采购合同。 2 设计文件、设计洽商、生产变更文件。 3 生产方案。 4· 生产检验资料与出厂检验资料。 5 监理通知单与工作联系单。 6 生产暂停令、复产令、质量问题分析和处理资料。
7 往来函件与会议纪要。 8 驻厂监理日志。 9 生产计划报审资料及过程管理资料。 10 生产变更、索赔、费用支付证书。 11 生产费用、索赔结算审核资料。 12 驻厂监理工作总结。 2.4 安全生产管理的监理文件资料除应包含现行国家标准
8.2.4安全生产管理的监理文件资料除应包含现行国家标准 《建设工程监理规范》GB/T50319规定的内容外，尚应包含下列 内容：
8.2.4安全生产管理的监理文件资料除应包含现行国家标Y
..4 家协作 《建设工程监理规范》GB/T50319规定的内容外，尚应包含下列 内容： 危险性较大的分部分项工程监理实施细则。 2 专项施工方案审查资料。 3 专项巡视记录。 4 危险性较大的分部分项工程监测、检测资料。 危险性较大的分部分项工程验收及整改等相关资料
8.3.1项目监理机构宜建立监理信息化平台，并应与工程建设 相关方互联互通，实现信息共享。 8.3.2项目监理机构宜按照建设工程监理合同约定，编制装配 式建筑工程BIM技术应用监理实施细则，明确BIM监理工作的 目标、流程、要点、方法及措施。
8.3.3装配式建筑工程采用物联网等新型信息技术时，项目监
理机构宜审核与此相关的信息管理方案，并监督其实施。
表A.0.2灌浆旁站记录
表A.0.2灌浆旁站记录
表一式一份，项目监理
危险性较大的分部分项工程巡视检查
注：本表一式一份，项目监理机构留存。
表 A.0.4生产费用支付证书
式三份，项目监理机构、建设单位、生产厂名
附录 B施工单位/生产厂报审、报验用表表B.0.12生产厂管理要素检查表生产厂项目名称采购内容序号项目检查主要内容1企业管理体系完善口修改补充口2质量责任制完善口修改补充口3生产方案编制及审批完善口修改补充口原材料、构配件采购4完善口修改补充口管理制度5计量设备配备齐全合格口补充完善6检测试验管理制度完善口补充完善口7工程质量检查验收制度完善口补充完善口8存储堆场设置合理口调整完善生产厂自检结果：项目监理机构检查结论：生产负责人：总监理工程师：年月日年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、生产厂各一份。28
表B.0.2部品、部件、组件首件（首次）安装联合验收表 编号，
表B.0.2部品、部件、组件首件（首次）安装联合验收表
：本表一式五份，各单位留存一份，相关资
表B.0.3生产费用支付报审表
表B.0.4复产报审表
1执行本规程时，为区别对待条文，对要求严格程度不同 的用词说明如下： 1）要求最严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在一般情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应该这样做的 用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为：“应 符合…··规定”或“应按…………·执行”。
《建设工程监理规范》GB/T50319 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231 4 《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232 5 《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233 《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 8 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355
《建设工程监理规范》GB/T50319 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231 《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232 《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233 . 《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235 7 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 8 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355
1.0.1装配式建筑采用集成化设计、工厂化生产、装配化施工、 言息化管理：与传统的建造方式相比发生了根本性变化，工程监 理应适应新的建造方式。为规范装配式建筑工程监理工作，更好 地满足装配式建筑监理工作需要。特编制《装配式建筑工程监理 规程》。
2.0.1采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化 装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑， 包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构 建筑。
3.0.1装配式建筑工程监理工作，有的包含驻厂监理，有的不 包含驻厂监理。监理工作包括驻厂监理的，应在建设工程监理合 司中明确驻厂监理的工作方式、工作内容及相应监理酬金。 3.0.3总监理工程师应在第一次工地会议上介绍监理工作目标、 范围和内容，项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方 法和措施等。需要驻厂监理时，还应介绍驻厂监理工作方式、驻 厂监理人员工作内容和职责，也可提出需生产厂配合和支持的 要求。
4项目监理机构人员及设施
4.1.1工程监理单位在监理工作开始前，应将项目监理机构组 织形式、总监理工程师的任命及总监理工程师代表、驻厂专业监 理工程师的授权书面通知建设单位。总监理工程师任命应由工程 监理单位法人代表完成。
4.2.2总监理工程师代表是协助总监理工程师实施监理工作的 专业人员，应在总监理工程师授权范围内履行职责。 4.2.4、4.2.6驻厂专业监理工程师、驻厂监理员的职责是指在 部品、部件、组件生产过程中实施驻厂监理的基本工作职责。
4.3.2工程监理单位应根据装配式建筑工程监理工作需要配备 常规的检测、试验设备和工器具。对于需要平行检验，而工程监 理单位又不具备检测、试验条件的，可委托第三方检测机构。
5.1.1监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文 件后开始编制。项目监理机构编制监理规划前，要详细调查和充 分研究装配式建筑工程的目标、技术、管理、环境及工程参建各 方等情况，制定可指导装配式建筑工程监理工作的实施方案，使 监理规划起到指导项目监理人员开展监理工作的作用。监理规划 中应有明确、具体、切合工程实际的监理工作内容、程序、方 法、措施和完善的监理工作制度。
5.1.1监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工
5.2.1为突出监理规划的针对性，监理规划内容应结合装配式 建筑工程特点，在现行国家标准《建设工程监理规范》GB/T 50319基础上进行细化，并体现装配式建筑工程监理的重点和 难点。
5.3.1对于装配式建筑中专业性较强、危险性较大的分部分项
5.3.1对于装配式建筑中专业性较强、危险性较天的分部分项 工程，以及信息化技术应用管理和需要进行部品、部件、组件驻 厂监理的，项目监理机构应编制监理实施细则。 监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应工程开始施工 前完成，并经总监理工程师审批后实施。监理实施细则可根据装 配式建筑结构系统、外围护系统、机电设备系统、内装系统等编 制，也可按专业性较强、危险性较大的分部分项工程编制。
5.3.2监理实施细则的内容要有针对性和可
6.1.1，部品、部件、组件深化设计单位应由设计合同确定。深 化设计需委托其他设计单位或生产厂进行时，需经原设计单位 确认。 部品、部件、组件深化设计应包含下列主要内容： 1连接方式和材料。 2连接钢筋的位置、尺寸与形状。 3 注浆孔、出浆孔和排气孔的直径、位置。 4 预制外墙板的接缝构造和防水处理措施， 5 夹心外墙板的拉结件布置图与保温板排板图。 外墙饰面材料的类别、规格、尺寸和连接构造。 预埋管线的规格及布置。 预埋件（板）、预留孔的规格和位置。 9 吊环的规格和吊点位置。 10 临时支撑点的位置及固定措施 11与塔式起重机、施工电梯等附着装置连接的位置与固定 措施。 建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位和生产广进 行设计交底和图纸会审。 6.1.2危险性较大的分部分项工程专项施工方案审查应包括下 列主要内容： 1施工单位内部编审程序应符合相关规定。 2安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 3专项施工方室内容应符合相关规定
6.2.1.混凝土装配式建筑现场作业的关键技术是套筒灌浆连接。 为保证套筒灌浆和部品、部件、组件安装等关键工序施工质量， 有关施工操作人员应经过培训。对于装配式钢结构工程，项目监 理人员应检查现场焊接作业人员证书，保证焊接作业人员持证 上岗。
6.2.6防水施工应检查下列主要
1预理件安装、基层验收情况。 2防水材料的品种和规格。 3部品、部件、组件、门窗的连接节点。 预制外墙板连接接缝防水密封胶施工应符合下列要求： 1接缝防水节点基层及空腔排水构造应符合相关标准。 2密封防水胶封堵前，缝内水平面、侧壁应清理干净，保 持干燥，嵌缝材料应与板牢固粘结，不得漏嵌和虚粘。 3注胶宽度、厚度，防水密封胶应均匀顺直，饱满密实， 表面光滑连续。 4“十”字接缝处的防水密封胶应连续完成。 6.2.9项目监理机构在进行装配式混凝土结构套筒灌浆旁站时 应按照现行行业标准《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 355的相关规定执行。套简灌浆应符合下列要求： 1灌浆料应按配比要求计量灌浆材料和水的用量，经搅拌 均匀后测定其流动度，满足设计要求后方可灌注，每工作班应检 查灌浆料拌合物初始流动度不少手1次。拌合后的灌浆料宜在 30min内使用完毕。 2灌浆施工时，环境温度应符合灌浆料产品使用说明书要 求。环境温度低于5℃时不宜施工，低于0℃时不得施工；当环 境温度高于30℃时，应采取降低灌浆料拌合物温度的措施。 3.散落的灌浆料拌合物不得二次使用；剩余的拌合物不得 再次添加灌浆料、水后混合使用，
6.3.2部品、部件、组件供应进度计划应包含部品、部件、组 牛生产计划及运输到达施工现场的时间。部品、部件、组件供应 计划应考虑施工现场储存保管方面的条件限制，安排部品、部 件、组件在安装前提前分批到达施工现场。
6.4.1项目监理机构应及时审查施工单位、生产厂提交的合同 介款支付申请，进行工程计量，并与建设单位、施工单位、生产 厂沟通协商一致后，由总监理工程师签发工程款或生产费用支付 文件。 项目监理机构对施工单位、生产厂提交的工程款支付申请 应审核下列主要内容： 1截至本次付款周期末已实施的合格工程或产品合同价款。 2增加和扣减的变更金额。 3增加和扣减的索赔金额。 4已支付的预付款和需扣留的预付款。 5扣留的工程质量保证金。 6根据合同应增加和扣减的其他金额。
7.2.2生产方案也称为生产组织设计，有时也可称为加工方案。 生产方案的内容可包括生产加工，混凝土构件养护，部品、部 件、组件吊运、存放、标识、成品保护、运输等。部品、部件、 组件的吊运、存放、标识、成品保护也可编制专项方案。 生产方案是生产厂组织生产的指导性文件，也是项目监理机 构重点审核的内容之一。项目监理机构审核生产方案，应注意其 完整性、协调性，与专业特点、加工图的符合性，生产组织方式 及质量保证措施的合理性。 7.2.9驻厂监理工作总结应包括下列内容： 1 工程概况。 2部品、部件、组件生产情况。 3驻厂监理工作情况和监理工作成效。 4驻厂监理工作中发现的问题及处理情况。 5结论
7.5停复产及变更、索赔管理
7.5.6生产变更的计价原则或计价方法应在采购合同中约定。 生产变更发生时，项目监理机构应与建设单位、生产厂等协商确
定生产变更的具体计价原则、计价方法或价款。 7.5.8涉及生产费用索赔的有关文件资料包括：施工合同，采 购合同，生产变更单，施工组织设计，专项施工方案，部品、部 件、组件生产方案，施工进度计划，部品、部件、组件供应进度 计划，深化设计进度计划，建设单位和施工单位或生产厂的有关 文件、会议纪要，监理记录，监理工作联系单，监理通知单，监 理月报及相关监理文件资料等。 7.5.12部品、部件、组件采购合同约定的应得款项应包括在采 购合同中约定的可能出现的备料款、存储费用、运输费用及不可 预见费用的补偿等
JG T163-2013 钢筋机械连接用套筒.pdf定生产变更的具体计价原则、计价方法或价款
7.5.12部品、部件、组件采购合同约定的应得款项应
8监理文件资料管理及信息化
1信息是实施监理的重要基础。针对装配式建筑工程，运 息化技术和手段实施监理尤为重要。
表A.0.1灌浆令为施工单位申报表病房楼工程结构施工组织设计，其中灌浆工人应经过培 训，且有相关培训证明，证明文件上应体现工人身份证号。 表A.0.2灌浆旁站记录仅在钢筋连接套筒灌浆、浆锚搭接灌浆 时使用，考虑到不同建筑物需要灌浆的工作量不同，旁站部位是 指每一次灌浆操作台班的相应部位
附录 B施工单位/生产厂报审、报验用表
表B.0.1生产厂应具有健全的质量管理体系、相应的生产技术 标准、质量检验制度。生产厂在相应部品、部件、组件生产前， 应对其质量管理情况进行检查。在自查基础上，向项目监理机构 报审，由总监理工程师主持检查并确认，作为开工审核条件 之一。 表B.0.2首件（首次）安装联合验收，涉及工程参建各方。