标准规范下载简介
JGJ／T 494-2022 装配式住宅设计选型标准(完整清晰正版).pdf5.3.6钢结构住宅宜优先采用免拆模楼板。
可采用防腐涂料涂装并包裹防火板做法，也可采用防火防腐涂装 做法。
2应根据使用功能空间的通风、采光、节能等要求，结合 外墙板类型、规格尺寸等因素综合确定外门窗的洞口尺寸、窗型 设计、分格尺寸、开启扇位置和尺寸等， 6.0.5外挑阳台、空调板等部品部件宜结合外立面效果进行标 准化设计，选用通用部品部件
7.0.1装配式住宅机电部品应与主体结构、外围护、内装修系 统全面配合，应与主体结构租相分离。 7.0.2在技术策划时，应确定设备与管线系统的装配技术，遵 选适用性部品。 7.0.3应根据建筑方案，结合项目场地及市政条件，提出机电 部品的集成方案，并应优先选用功能型模块机电部品或集成度高 的品
统全面配合明月峡隧道瓦斯段施工方案，应与主体结构相分离。
7.0.3应根据建筑方案，结合项目场地及市政条件，提出机电 部品的集成方案，并应优先选用功能型模块机电部品或集成度高 的部品。
7.0.4应明确所选用机电部品的尺寸、规格型
7.0.5机电部品选用接口应满足设备与管线系统及集
7.0.5机电部品选用接口应满定设备与管线系统及集成部品的 总体性能要求，并应考虑使用过程中部品更换的便捷性
3.1.1内装修应根据项目的定位要求和国家现行标准确定性能 目标，作为内装修部品选型的依据，并应优选质量稳定、品质 高、耐用性强、健康环保的部品。 8.1.2部品选型时应明确关键设计安装参数及相关要求，包括 安装空间、安装方法、基层要求、与结构及机电等专业接口的前 置条件及其他安装条件
8.1.3内装修应优先对功能复杂、空间狭小、管线集中的建筑
空间进行部品选型和布置，并宜在建筑方案设计阶段进行 选型。
8.1.4内装修应选用集成度高的通用部品，所选部品应配套完 善的系统解决方案。
8.1.7板材类内装修部品选型时，应结合建筑设计，通过
1防火、防水、防潮、隔声、抗冲击等性能应符合使用空 旬的功能需求和国家现行有关标准的规定： 2隔墙应选用非研筑免抹灰的轻质墙体，可选用龙骨隔墙、 轻质条板隔墙、模块化隔墙或其他干式工法施工隔墙：
3隔墙及墙面宜选用可实现管线分离，且空间利用率高的 部品； 4墙面部品选型应考虑后期维护的便利性，应选用易清洁、 易修复、可局部更换的部品； 5墙面部品选型时，应选用提供阴阳角、接缝、收边收口 等配套的部品
耐磨、抗冲击、隔声、防虫防鼠等相关性能的要求，并应符合下 列规定： 1可采用架空地面、非架空干铺地面或其他干式工法施工 的地面，宜选用可实现管线分离的部品： 2地面系统部品选型应考虑后期维护的便利性，应选用易 清洁、易修复、可局部更换的部品： 3地面系统与地面辐射供暖系统结合设置时，宜选用模块 式集成部品； 4地面系统应与建筑地面标高要求相协调，考虑完成面的 无障碍要求； 5应用于厨房、卫生间的地面系统应考虑耐酸碱性的 要求。 8.2.3吊顶系统宜选用与顶面设备及管线结合度高的通用部品： 其性能应符合现行行业标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的有 关规定。
其性能应符合现行行业标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的有 关规定。
线数设方式和路径、 符合下列规定： 1厨房宜选用提供整体解决方案的部品，部品应包括楼地 面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线； 2厨房吊顶、墙面、地面应采用燃烧性能A级的部品：； 3厨房应选用抗油污、易清洁的部品，燃气灶一侧的墙面 应选用耐高温的部品，地面应选择防滑耐磨的部品；
4厨房柜体宜选用与厨房设备集成度高的部品，并应与墙 面有牢固的连接措施 8.2.5卫生间的选型应与套型设计相结合，并协调设备管线敷 设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸以及管道并位置等，宜选择 集成度高的整体卫生间部品，并应符合下列规定： 1可按如厕、淋浴、盆浴、洗漱等儿种功能的排列组合进 行选型； 2宜采用十湿分离的布置方式： 3宜选用同层排水系统技术； 4应选用提供楼地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线整体 解决方案的技术体系。 8.2.6室内门窗宜选用成套供应的部品，选用时应明确所采用 门窗的材料、品种、规格等指标以及颜色、开启方式、安装位 置、固定方式等要求。 8.2.7收纳系统应在建筑方案设计阶段结合户型设计进行部品 选型，并应符合下列规定： 1收纳部品的位置设置与尺寸选型应与用户使用习惯和被 收纳物品的尺寸目结合： 2收纳部品选型应结合项目情况和内装总体风格设计定位 并应符合国家现行有关标准的规定，
8.3.1内装修宜选用通用的连接构造，接口的位置和尺寸应 符合模数协调的要求，并应做到连接合理、拆装方便、使用 可靠。 8.3.2不同耐久性的部品相连接时，应考虑更换便利性进行接 口设计选型
8.3.3部品的接口选型应符合下列规定：
3部品的接口选型应符合下列
1套内部品的维修和更换不应影响公共部品的正常使用及 结构的安全性：
2先装部品应为后装部品预留接口，并与后装部品接口 匹配； 3部品连接接口应在内装修方案阶段统筹考虑接口性能、 公差、接缝美观等因素影响
1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.. 的规定”或“应按执行”。
1《钢结构设计标准》GB50017 2 《建筑门窗洞口尺寸协调要求》GB/T30591 3 《装配式整体卫生间应用技术标准》JGJ/T467 《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 5 《建筑用集成吊顶》JG/T413
1.0.1为贯彻住房和城乡建设部等9部门印发的《关于加快新 型建筑工业化发展的若干意见》要求，将标准化理念贯穿于新型 建筑工业化项自的设计、生产、施工、运维等全过程，住房和城 乡建设部标准定额司着力打造“1十3”标准化设计和生产体系， 即启动编制1项《装配式住宅设计选型标准》、3项主要部品部 件尺寸指南（《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《装配式混凝土结 构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸 指南》）。 本标准旨在引领设计单位实施标准化正向设计，重点解决如 何采用标准化部品部件进行集成设计。3项主要部品部件尺寸指 南明确广钢构件、预制混凝土构件以及装配化装修主要部品部件 的标准化尺寸，用于指导生产单位开展标准化批量生产，从而逐 步降低生产成本，推进新型建筑工业化可持续发展。 构建“1十3”标准化设计和生产体系，将全面打通装配式住 宅设计、生产和施工环节，推进全产业链协同发展，可有效解决 装配式住宅标准化设计与标准化部品部件应用之间的衔接问题 能够为设计人员提供强有力的技术指导。通过设计选型方法提高 通用部品部件的应用范围，逐步将部品部件定制化、小规模的生 产方式向标准化、社会化转变，引导生产企业与设计单位、施工 企业就部品部件的常用尺寸进行协调统一，全面提升新型建筑工 业化生产、设计和施工效率，推动装配式住宅产业向标准化、规 模化、市场化迈进。 1.0.2装配式住宅由结构、外围护、设备与管线、内装修四大
1.0.2装配式住宅由结构、外围护、设备与管线、内
系统集成，四大系统又是由各类部品部件构成，如何将各类部品 部件通过技术体系集成为整体建筑，各个层级、各个阶段的设计
选型工作是必要的。 装配式混凝土建筑和钢结构建筑是我国目前应用最为普遍的 装配式建筑，本标准主要适用于装配式混凝土住宅和装配式钢结 构住宅，阐述如何在设计中开展技术体系、部品部件的选型 工作。 1.0.3设计选型的目的是推进以通用部品部件为基础的正向设 计，从而使各项技术、各部品部件之间协调统一，更好地满足住 宅建筑既定的性能目标， 针对装配式住宅的部品部件，应尽量采用十法施工的技术， 提高装配化程度：采用标准化程度高的部品部件和通用性强的接 口，有利于部品部件走向社会化生产，对于降低成本、提高品 质、提高效率有深远意义。 1.0.4装配式住宅的设计除应符合本标准外，尚应符合国家现 行的有关标准，如《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、 装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232、《装配式混凝土结 构技术规程》JGJ1、《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445、 （装配式内装修技术标准》JGJ/T491等
1.0.3设计选型的目的是推进以通用部品部件为基础的正
2.0.1装配式建筑由结构、外围护、设备与管线、内装修四大 系统组成，是将预制部品部件通过模数协调、模块组合、接口连 接、节点构造和施工工法等集成装配而成的，在工地高效、可靠 装配并做到主体结构、建筑围护、机电装修一体化的建筑。装配 式建筑设计强调四个系统之间的集成，以及各系统内部的集成。 装配式住宅建筑的发展离不开系统集成的理念，实现自建筑 到四大系统最终到各类部品部件之间尺寸、性能等的协调一致： 实现设计、生产、施工上下游的协司，建立上下有序的、健康发 展的建筑产业链。本标准以装配式住宅为对象，提出设计选型的 概念，主要目的在于引导设计人员建立产业化的思维，在设计前 端乃至技术策划时就考虑到标准化部品部件的选型问题，建立以 建筑一技术体系一一部品部件”自上而下、自下而上相互协 调、相互统一的原则，采用设计选型的方法，槟弃装配式建筑目 前仍然存在的先采用现浇设计再进行拆分导致部品部件标准化程 度低的错误设计手段。 设计选型是在以四大系统集成的通用体系基础上，通过技术 本系的选型、部品部件的选型，完成装配式住宅的设计。设计人 员在选型之初应熟悉部品部件的种类，建立装配式住宅是由部品 部件组合而成的概念，见表1。设计选型方法应由建筑专业牵头 协同结构、机电、内装修等相关专业，综合考虑内外制因素： 由浅入深逐步完成住宅的设计工作，整个设计选型过程大概可分 为3个步骤： （1）根据项目定位、地域特点等进行技术策划确定装配式住 宅的整体性能自标，包括安全性、耐久性、功能性、适用性等方 面的目标。
（2）以确定的目标为依据，结合建筑空间布局、外形效果等 对四大系统进行技术体系和适用技术的选型。 （3）在技术体系选型的基础上再进行部品部件的选型，并险 着设计的深入逐步完善，这个过程应重点考虑部品部件尺寸和建 筑空间尺寸之间的关系、部品部件本身在体系中定位和性能要 求、部品部件之间及其接口的尺寸协调、部品部件与生产施工之 间的相互影响等
计和生产体系：其中3项指南《钢结构住宅主要构件尺寸指南》 《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主 要部品部件尺寸指南》站在全国通用的层面上提出了系列的通用 部品部件；各地方政府应结合当地常用技术体系、常用部品部件 制定更具地域特色的通用部品部件；国家、地方标准设计图集提 供了大量的通用部品部件，并配套了详细的节点构造详图，可进 步指导通用部品部件的应用和落地。通用部品部件范围之外的 部品部件称为非通用部品部件。 对于机电、内装修的一些已经走入商品流通领域的产品，这 些产品通用程度高，也同样属于通用部品部件。 通用部品部件是打破项目壁垒建立的通用化产品，希望能够 在各个项目中尽量采用的，但每个项目的实际情况存在各种各样 的差异性，并非通用部品部件就能全部实现装配式建造的需要。 一般情况下，住宅建筑是由通用部品部件和非通用部品部件共同 组成的，在设计中应尽量多采用通用部品部件。 2.0.6在国家现行相关标准中，接口的概念厂泛应用于机电专 业的相关标准中，一种情况指管线与管线之间的连接，还有一种 情况指预留的管道或洞口，用于后期连接或安放其他的设备。目 前在装配式建筑的研究中也广泛使用到接口的概念，在本标准中 接口泛指部品部件之间的相互连接、装配界面关系。 连接指部品部件以某种方式的结合。连接尺寸的设定需要满 足既定的性能要求，同时还应考虑施工安装的可行性。 图1（a）墙板连接中，连接节点的设计应满足剪力墙结构 的受力要求，连接尺寸应满足附加连接钢筋与墙板外伸钢筋连接 长度要求；同时需要考虑两块预制墙板以及附加连接钢筋安装时 相互交叉的问题，如在墙板外伸钢筋末端设置空隙2（一般要求 不小于20mm）以保证两块预制墙板安装时不会相互交叉，在附 加莲接钢筋与墙板之间设置空隙1（一般要求不小于10mm）以 保证附加连接钢筋安装时与预制墙板之间不会相互交叉；空隙1 和空隙2的设置需要考虑预制墙板的制作偏差、安装偏差，以及
1一预制墙板：2一墙板外伸钢筋；3一附加连接钢筋；4一窗
1一预制墙板；2一墙板外伸钢筋：3一附加连接钢筋；4一窗
附加连接钢筋的制作偏差要求。 图1（b）墙板与窗的接口，窗安装在墙板上，接口设计需 要考虑荷载、防水密封等性能要求，也应考虑窗安装的可行性， 因此接口尺寸的确定除要求构造合理外，还应考虑洞口制作偏 差、窗制作偏差的要求。
3.0.1设计选型是一种正向设计的方法，是将部品部件集成为 装配式住宅的方法。设计选型的方法基础是建立部品部件库，通 过部品部件库，将生产、施工的因素前置考虑，并强调设计过程 基于系统集成的理念进行选型，从而实现各专业的协同和全过程 的协调。 本标准第2.0.5条对通用部品部件进行了定义，第2.0.5条 定义之外的部品部件可称为非通用部品部件。在实际项自中，装 配式住宅可由通用部品部件和非通用部品部件共同组成。不管是 通用部品部件，还是非通用部品部件在设计中均应遵循“少规 格、多组合”的标准化设计原则，对于通用部品部件，已经具有 模数化的尺寸、标准化的接口，应尽量减少部品部件的规格；对 于非通用部品部件，应针对其尺寸、构造、接口等进行标准化设 计，并尽量归并部品部件的规格。本条中提及的“采用设计选型 方法”即是基于通用部品部件和非通用部品部件的正向设计 方法。 通用部品部件使用的意义在于打破项目的壁垒，在一定区 域、一定范围之内建立通用的部品部件，大批量的生产有助于部 品部件走向商品流通领域，促进市场的竞争和生产水平的提高。 非通用部品部件使用的意义在于适应项目本身特色，展现多样化 的形式，避免于篇一律，但非通用部品部件在项自层面上应进行 标准化设计。结构系统的构件一般由通用部件和非通用部件共同 组成，在装配式混凝土结构中也可能由预制构件和现浇构件共同 组成。外围护系统的部品部件和外立面效果关联性强，也会部分 采用非通用部品部件，但应结合项目特点，尽量减少部品部件规 格：在项目层面上实现标准化。设备与管线系统的部品部件一般
均为通用部品部件，但应注重集成设计，尽量采用模块化部品。 内装修系统的部品部件应采用通用部品部件，并应优先采用集成 度较高的部品部件，避免现场加工及湿作业。 标准化和通用化的基础是模数协调，模数协调是实现部品部 件与住宅空间设计相互协调一致的基础：在装配式建筑相关的现 行国家标准中都提到了模数协调的原则，本标准不再赞述，在执 行中应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的 有关规定。 装配式住宅四大系统的各类部品部件之间不是相互割裂的关 系，而是相互联系的有机整体，如何将各类部品部件组装成为 个整体的建筑，通过系统集成的理念统筹各专业之间的协同是必 要的。系统集成不仅要考虑四大系统内部各自部品部件之间的协 调，还需要考虑系统之间相关部品部件之间的协调，只有通过 体化集成的设计，才能保证最终形成的整体建筑满足安全、适用 的性能目标。 装配式住宅建筑是一个系统性建造过程，与施工组织设计密 切关联，比如部品部件生产、运输、存放及吊装施工条件等，就 要求建筑设计与相关生产和施工的工序、工艺等密切配合。装配 式住宅部品部件在工厂生产，现场安装，采用工业化建造的思维 使得设计、生产、施工等过程有效衔接，可提高效率、提升质 量，保证装配式住宅生产施工顺利实施。
3.0.2目前有些地方在推
仅一定比例或个别楼栋采用装配式建造，这种做法对于推厂装配 式建筑是不利的，主要是因为采用装配式建造的体量小，虽然也 能形成部分的标准化部品部件的应用，但从量上看没有形成规 模，这也导致标准化部品部件相对较少，尤其对结构构件而言： 模具的重复使用次数不足，造成了构件成本的上升，因此本条提 出应以整体项目为对象。 越早进行标准化的思考，越有利于通用部品部件的应用，因 此本条提出在建筑方案阶段进行整体技术策划时，就应科学合理
地制定出部品部件的设计选型配置方案。在建筑方案确定的过程 中，各专业设计人员均应合理进行选型，并站在部品部件标准化 应用的角度深入分析，对建筑方案提出合理建议。 装配式住宅的技术策划对项目的顺利实施发挥着重要作用 装配式住宅应在项目技术策划阶段进行前期设计选型方案策划 对规划设计、部品部件生产和施工建造各个环节统筹安排。建 筑、结构、内装修、机电等专业应密切配合，对技术选型、技术 经济可行性和可建造性进行评估。 技术策划主要包括： （1）设计方案和结构选型的确定。装配式住宅的设计方案 第一要满足使用功能的需求；第二符合标准化设计的易建性和建 造效率要求；第三要满足结构选型的经济性和合理性要求。 （2）设计技术实施方案的确定。结构选型后，确定相应的设 计技术实施方案，包括预制构件布置、节点连接、外围护方案选 型、内装修、隔墙、管线方案选型等。 （3）工厂的技术水平和生产能力的评定。装配式住宅中预制 构件尺寸与重量、连接方式和集成程度等技术配置，需结合工厂 的实际情况来确定 （4）部件部品运输的通达性分析。装配式住宅施工应综合考 怎部品部件的合理运输半径和交通条件等。 （5）施工组织设计方案。主要包括施工现场的预制构件临时 维放、构件运输及吊装方案的确定等。 （6）造价及经济性评估。按照项目的建设需求、用地条件 容积率等结合部品部件的生产能力，装配水平及装配式结构建筑 米型第进行经汶性分析确定项日的技术方安
首先，在四天系统层级进行设计选型，选择合适的技术体系 和适应的技术，并应进行集成设计，使得四大系统之间相互协调 统一。 其次，在部品部件层级进行设计选型，选择适合的部品部
件，开确定其接口，应尽量选择通用部品部件和标准化的接口， 部品部件之间通过接口形成整个建筑，产品的集成设计主要指部 品部件选型后通过接口实现协调统一。 最后，尚需要考虑生产、施工等各个建造环节的因素，进 步进行迭代优化，确定最终的设计选型。 3.0.4装配式住宅所选用的部件部品，应该具备完善的技术体 系，即其产品性能指标明确，对应的设计方法完备，能够保证所 组成的建筑达到预定的性能目标。同时所选产品应配备明确的安 装方法，并提供或指定安装配件的型号：专用的安装配件在采购 产品时应该和产品同时提供。 3.0.5、3.0.6设计人员应在充分了解部品部件及其接口尺寸的 基础上进行选型。通用部品部件所采用的尺寸一般为标志尺寸或 制作尺寸，选用时设计人员首先应明确了解各类尺寸的定义，避 免由于理解错误导致尺寸标注不准确，造成生产、施工的困难。 现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002对各类尺寸、 各类公差均给出了明确的定义，本标准直接应用其术语，不再重 复给出。 整体设计图纸是指建筑设计阶段的主要设计图纸，包括平立 剖面图、系统图、关系图、示意图、局部大样图等。这类图纸 中，一般情况采用标志尺寸进行标注，表述建筑空间、部品部件 及接口之间的相互关系。 部品部件的制作、组装及安装等详图属于工程设计在实施阶 段的工程配合内容，在这类图纸中一般采用制作尺寸进行标注 明确部品部件尺寸、部品部件与接口之间的相互关系。标志尺寸 一般包括了部分节点或接口的尺寸，标注的定位线或基准面对标 志尺寸的影响非常大；制作尺寸指制作部品部件依据的尺寸，也 称为目标尺寸。以某墙板构件为例进行说明，见图2，图中构件 制作尺寸即为构件自身的设计尺寸，标志尺寸一般股以轴线或两侧 节点的中心线定位。当两侧节点尺寸一致且以节点中心定位时， 标志尺寸三制作尺寸十接口尺寸。在结构设计中，两侧节点的尺
3.0.4装配式住宅所选用的部件部品，应该具备完善
图2构件标志尺寸与制作尺寸示意
寸不一定一致或定位线不一定一致，在这些情况下，同样制作尺 寸的构件不同的位置设计所标注的标志尺寸就可能不一样。这就 要求设计人员一定要在熟悉部品部件尺寸、接口做法的前提下进 行部品部件选型。 进行接口设计时需要考虑其性能的要求，这是设计的基本常 识，在此基础上设计还应考虑到安装的可行性，这一点也是至关 重要的，某些情况下设置一些接缝、空隙并非连接的需求，而是 施工的需求。如楼梯间需要在构件之间设置缝隙，主要就是考虑 了安装的需要，见图3。预留缝宽度的确定需要考虑预制楼梯与 周边构件的协调，预制混凝土梯段处于楼梯间剪力墙和防火隔墙
图3预制楼梯预留缝宽度示意
之间，预制混凝土梯段与楼梯 旬剪力墙、防火隔墙之间均应 设置预留缝，=十2。 楼梯间剪力墙就位后。 情况一：当先安装防火隔墙 时，1、2值的确定需要考 慧楼梯间剪力墙、防火隔墙 的制作偏差、安装偏差，当 61墙体为外墙时，还应考虑
保温材料等相关材料铺设的厚度。所确定的值尚应考虑楼梯本 身的制作偏差，并应保证最终可能达到的最小缝宽满足预制混激 土楼梯的安装。 情况二：当先安装预制混凝土梯段，最后安装防火隔墙时， 值的确定需要考虑楼梯间剪力墙的制作偏差、安装偏差，预制
4.0.1装配式住宅与传统住宅在设计理念上有很大程
U·1 从传统的先制定建筑设计方案，结构机电配合设计，转变到通过 部品部件选取组装的设计方式，逐步在全产业链推产，实现设计 标准化、部品部件标准化，对缩短建筑产品的开发和建设周期是 十分有利的。 建筑师应在设计时承担更多的职责，以便更好地协调各阶 段、各专业的需求。这对建筑师具有建筑产业化思维及装配式建 筑建造技术系统性、全面性地掌握提出了更高的要求。建筑师应 从技术策划阶段开始，牵头组织各相关单位、相关专业人员对项 目进行一体化设计，以部品部件标准化为核心，同时兼顾项目定 应及功能性要求，以产品化思维改进设计方法，并通过工业化的 集成生产，保障部品部件质量、提高生产效率，全面提升住宅建 造品质。 现阶段装配式住宅常见部品部件主要包含以下儿部分：结构 系统部件（柱梁、承重墙体、楼板、楼梯等）、外围护系统部品 部件（非承重外墙板、门窗、阳台板、空调板、外装饰板等）、 内装修系统部品部件（集成式厨房、集成式卫生间、集成收纳、 隔墙与墙面、装配式楼地面、集成吊顶、智能家居等）、设备与 管线系统部品部件。
4.0.2模块是复杂产品标准化的高级形式，其基本原则就
标准化的模块形成多样化的系列组合，即用形式和尺寸数目较 少、经济合理的低层级模块，构成多样化的高层级模块。 对于装配式住宅而言GB／T 28850-2012 恒温槽与恒温循环装置 高温恒温槽.pdf，根据建筑空间的功能划分不同可以分 为不同的功能模块，即为最基本的模块，功能模块包括功能空间 的尺寸以及满足功能需求的部品的布置等；交通核模块包括楼梯
间、电梯间、公共管道井及公共走道等，套内空间的功能模块包 括卫生间、厨房、起居室、客厅、门厅等。功能模块表达时应包 括周边围护（包括结构构件、隔墙等），空间内部应包括各类部 品。功能复杂、部品较多的功能模块主要指卫生间、厨房，涉及 较多的内装部品以及设备与管线部品。 装配式住宅的设计，应将标准化与多样化两者巧妙结合并协 调设计，在实现标准化的同时，兼顾多样化和个性化。住宅建筑 用标准化套型模块和交通核模块，组合出不同平面形式和建筑形 态的单元模块。为满足规划多样性和场地适应性等要求，楼栋可 由不同单元模块组合而成，见图4。
4.0.3现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 对住宅中的楼梯间、电梯间、走道、电梯厅、公共管井等公共空 间，以及起居室（厅）、餐厅、卧室、厨房、卫生间、收纳空间、 阳台、门厅等套内空间的模数及优先尺寸要求进行了规定，本标 准不再赞述， 建筑功能空间尺寸的确定直接决定了是否能够更多地采用通 用部品部件，在功能空间确定时，除了应考虑人体工学、项目定
应等要素外，尚应考虑到各类部品部件的选型，应与具其他相关专 业一起综合确定。
4.0.4楼梯间是住宅中最可能实现标准化的空间，本条第1款 要求楼梯间开间、进深净尺寸应统一，这些尺寸应考虑现行国家 标准《建筑设计防火规范》GB50016、《住宅设计规范》GB 50096等现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 中给出了楼梯间的优先尺寸，设计中应遵守。 在界定楼梯间净尺寸要求时，也考虑了扶手、平台尺寸的相 关常规做法： （1）梯段扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按50mm或 60mm考虑。两梯段水平净距按100mm考虑。 （2）平台处扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按130mm 考虑。扶手中心距墙面大于1100mm。楼梯平台宽度不小于 1200mm（剪刀梯为1300mm）。 （3）剪刀梯的靠墙扶手中心距结构面的尺寸按80mm考虑， 两梯段水平净距200mm。 4.0.5厨房和卫生间空间狭小、设备管线集中、部品数量多， 没计和装配难度高，在进行建筑设计时，应优先确定厨卫的技术 方案（包括管线敷设的位置和路径、与结构体系、外围护体系和 内装墙顶地的交接方案等）、确定产品规格尺寸，并与厂家确认 没计预留空间，为部品的顺利装配安装创造条件。 整体卫生间的空间预留尺寸如图5所示，图中无管线时D 不宜小手50mm，敷设给水或电气管线时D2不宜小于70mm， 敷设洗面器墙排水管线时D，不宜小于90mm：采用非同层排水 方式时H1不宜小于110mm，采用同层排水后排式坐便器时H 不宜小于200mm，采用同层排水下排式坐便器时H1不宜小于 300mm；H3不宜小于250mm。 对于厨房，应在建筑设计时确定管线隐蔽的方式，并协调围 合墙面与使用空间之间的关系。 厨房平面布局应符合炊事活动的基本流程，一股可采取单
没计和装配难度高，在进行建筑设计时，应优先确定厨卫的技术 方案（包括管线敷设的位置和路径、与结构体系、外围护体系和 内装墙顶地的交接方案等）、确定产品规格尺寸，并与厂家确认 没计预留空间，为部品的顺利装配安装创造条件。 整体卫生间的空间预留尺寸如图5所示，图中无管线时D2 不宜小于50mm，敷设给水或电气管线时D2不宜小于70mm， 敷设洗面器墙排水管线时D，不宜小于90mm：采用非同层排水 方式时Hi不宜小于110mm，采用同层排水后排式坐便器时H 不宜小于200mm，采用同层排水下排式坐便器时H1不宜小于 300mm；H3不宜小于250mm。 对于厨房，应在建筑设计时确定管线隐蔽的方式，并协调围 合墙面与使用空间之间的关系。 厨房平面布局应符合炊事活动的基本流程，一般股可采取单
某8.47万平方米高层住宅楼施工组织设计 .doc图5整体卫浴预留空间尺寸 D1一水平方向净尺寸；D2一水平方向安装空间；D3一水平方向设计预留尺寸； H1一架空高度/降板高度；H2一竖直方向净尺寸；H3一顶面预留安装空间； H一竖直方向设计预留尺寸
排、双排、L形、U形布置，设计需要考虑使用人群的不同确定 合适的空间布局，见表2。
2住宅厨房典型平面布局及适用人