标准规范下载简介
2020.01广东JZ湾文体旅游产业园TOD海景住宅滨海商业酒店超高层办公方案文本CRTKL209页.pdfCALLISOARTKL
珠海九洲湾位于广东省南部、珠江口西岸、毗邻港澳，与澳 门陆地相连，是国家一类开放口岸。得天独厚的地理位置 成为珠海经济特区连接海内外的桥梁与枢纽。也是全国沿海 最大的港口客运站之一。 将项自打造成为“珠海旅游交通集散地、珠海城市娱乐自的 地、珠海旅游核心最强极”为核心目标。
御苑建设工程项目南苑北苑地下室、东苑、示范区、售楼处建筑工程施工组织设计方案CALLISOARTKL
周边用地现状功能 Surrounding Conditions
基地周边用地以二类住宅为主，西侧有若干酒店 度假村、商业商务类用地较缺乏
上位规划用地功能 Regulatory Plan Land Use
现状景观 Existing Landscape
基地周边现状有两大景观元素： 山景：石花山公园与洲仔社区公园 海景：长约1.3KM海岸线及开阔无遮挡的 线海景。
现状滨水步道在基地中被打断，未来有机会塑造 滨水开放空间，连接基地南北滨水步道，在区域 内形成连贯的滨水开放空间。
上位规划景观系统 Regulatory Plan Landscape System
基地周边规划有四个主要层次的景观系统： 滨水步行轴线：在水岸形成连贯的步行廊道 门户广场及景观节点 视线通廊：三条视线通廊，分别对应石花山公 园、洲社区公园及珠海度假村和海湾花园片 区。 山体景观渗透：石花山公园山体景观通过平面 及立体景观设计方式渗透进入基地
现状道路等级 Existing Road System
现状道路界面 Existing Road Interface
规划公共交通 Proposed Public Transportation
基地周边有规划有轨道交通1号线与有轨电车4 号线，并在基地内设若干个站点，未来能为基地 带来人流。
规划水上交通 Proposed Water Traffic
巴尔的摩内港位于美国东海岸马里兰州最大的城市巴尔的摩。二战前，巴尔 的摩港是美国主要的工业港口之一，港口贸易非常繁荣。二战后，由于经济 结构转型，港区日益萧条。1956年，巴尔的摩市成立城市规划委员会，策 划启动包含内港更新在内的城市更新项
与基地尺度对比港口形态、尺度与基地相似
案例分析 CASE STUDY
月港口原有的宜人尺度，创造适合步行、层次丰富的
力能、建筑造型、景观元素等各方面染海洋文化
案例分析 CASE STUDY
案例分析 CASE STUDY
塑造多层次的空间场景 满足生态需求的同时，有利于滨水活动、休闲娱乐等活动
概念规划设计 CONCEPTUALPLANNING
概念规划设计 CONCEPTUALPLANNING
概念规划设计 CONCEPTUAL PLANNING
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1、8号地块 商务、酒店式办公 Business and hotel type office 部面设计
我们希望未来的超高层更注重尺 度宜人的空间社区，尊重建筑的 城市性，打造建筑的开放性与标 志性，为城市创造高质量的公共 活动社区
为不同客户打造不同的产品类型 与产品类型相适应的丰富的空间设计
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灵活的办公租售组合应对市场需求
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，淘宝搜店铺名：建筑后浪
广州某开发区道路工程第三标段施工组织设计方案CALLISOARTKL
特色城市商业带，打造一站式生活主场，近 享前沿风尚生活，服务于高端商务人士的特 色业态。提高生活品味，营造活力商业街区
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小区光缆到户工程施工组织设计CALLISOARTKL
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