2020.08.28华侨城武汉青山项目江景超高层豪宅公寓商业投标文本立方.pdf

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标准类别:建筑工业标准
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2020.08.28华侨城武汉青山项目江景超高层豪宅公寓商业投标文本立方.pdf

侨城青山51地块项自总体规划及概念方案设

MASTER PLAN AND CONCEPTUAL SCHEME DESIGN OF OCT CASTLE PEAK LOT

基地现状STATUSOFSITE RedStreetCultural 红坊文化

铜陵市铜官山区龙湖名城铝合金门窗专项施工方案.doc基地现状 STATUS OF SITE Regional West door 区域西门户

不仅仅是地产开发,也是城市区域的西门户。

AroundThePark 公园环绕 基地周边景观资源非常丰富,北边为长江,白天和夜晚的长江美景尽收眼底。周围公园绿化环绕,市民基础设施完善。

基地现状 STATUS OF SITE AroundThePark 开阔街区 15街区于17街区间距较大,分别为270米和430米,朝南户型也有无敌视野。

基地现状 AnalysisofDifficulties 难点分析

15地块西北角有个雨水泵站,西南角有个液化气储备站,街坊内有个现状小区,还 有其他公司地块,地块复杂,用地不完整;18地块范围狭窄,不利于规划;15地块 西侧为一现状多层住宝,未来可能影响量观瓷遍

基地现状 AnalysisofDifficulties 难点分析

国内案例DOMESTICCASE

国内案例DOMESTICCASE

国际案例INTERNATIANALCASE Toronto'scentralwaterfront 多伦多中央滨水区 码头内部以建筑地下车库停车为主,地面停车为辅;主路交叉口清晰标识行人,自行车,电车与车行流线;多伦多滨水区海岸线总长3.5Km,通过将中心市区内的格网道路延伸至冰水 达到城市向滨水地区自然延伸,进而使城市的混合功能和密度延伸至滨水区,大尺度中央

国际案例INTERNATIANALCASE Toronto'scentralwaterfront 多伦多中央滨水区 码头内部以建筑地下车库停车为主,地面停车为辅;主路交叉口清晰标识行人,自行车,电车与车行流线;多伦多滨水区海岸线总长3.5Km,通过将中心市区内的格网道路延伸至冰水 达到城市向滨水地区自然延伸,进而使城市的混合功能和密度延伸至滨水区,大尺度中央

码头内部以建筑地下车库停车为主,地面停车为辅;主路交叉 口清晰标识行人,自行车,电车与车行流线

多伦多滨水区海岸线总长3.5km,通过将中心市区内的格网 道路延伸至滨水,达到城市向滨水地区自然延伸,进而使城 市的混合功能和密度延伸至滨水区

国际案例INTERNATIANALCASE Toronto'scentralwaterfront 多伦多中央滨水区 码头内部以建筑地下车库停车为主,地面停车为辅;主路交叉口清晰标识行人,自行车,电车与车行流线;多伦多滨水区海岸线总长3.5Km,通过将中心市区内的格网道路延伸至冰水, 达到城市向滨水地区自然延伸,进而使城市的混合功能和密度延伸至滨水区,大尺度中央

国际桑 CASE OneShenzhenBay 深圳湾1号

设计策略DESIGNSTRATEGY Multiaxial together 多轴汇聚

设计策略DESIGNSTRATEGY Multiaxial together 多轴汇聚

结合现有景观资源及片区结构,多轴汇聚打通自然空间与城市腹地,打造休闲文化生态一体的吉山居住空间。

设计策略DESIGNSTRATEGY Regional West door 区域西门户

Regional West door 区域西门户

打造吉山片区东西门户,增强滨江界面的通透性,将自然景观引入城市,形成开阔的看江通道

通过公共体系的设置,将自然空间渗透进我们的城市腹地 观的态度是纳景而不是隔绝

离江越近,价值越高,公园界面次之;内部通道调整后场地更加完整,有利于错缝布置楼栋 达到每一栋楼都可看江,最大化利用江景资源

设计策略DESIGNSTRATEGY Echo city interface 呼应城市界面

以条状城市肌理呼应城市界面:15、17街坊依据汉十条”:“建筑规模达到8万平方米的住宅项目,应当至少采用2个建筑高度层次”,呼应城市界面

回应红房子围合式建筑空间生成组团,形成量观渗透,内部花园最大化:15街坊看江,17、18街坊利用公园景观,实现量观资源最大

BusinessDiversification 商业模式多元化

延续街坊脉络,丰富城市肌理,形成时尚街区商业 与风情商业街并存的模式,并且新增红坊网红建筑,提升特色。

EconomicIndex 经济技术指标

产品设计PRODUCTDESIGN Space Combination 空间组合

产品设计PRODUCTDESIGN HouseLayout 7.2M面宽双钥匙 品质型租住结合体验

HouseLayout T2×2/220m²+160m户型

DL/T 651-2017标准下载3400375035002700 3300 3300 2700 3500 3750 3400 3400 3750 3500 2700 3300 3300 2700 3500 3750 3400 6600

产品设计PRODUCTDESIGN

ExtractionElement 元素提取 延续当地红砖文化,运用到住宅立面设计中:通过分析红砖纹理及色彩,传承至塔楼形体中,成为 项目独特的形象特质。将旧韵的东方智慧运用到当代设计之中,用简单的建筑语言进行古都与新城 的拼贴,缝合地方文化和国际时尚。

如何传承红坊文化,延续城市肌理

设计策略DESIGNSTRATEGY Extraction Element 元素提取

四级公路改线工程施工组织设计华侨城青山51地块项总体规划及概念方案设计 THANKS

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