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聊城市国土空间规划管理技术规定（l聊政复[2021]19号 聊城市人民政府2021年2月7日）.pdf

10停车泊位换算系数

第一百一十四条停车位面积按下列数值取用：

注：当墙、柱外有暖气片等突出物时SL 510-2011标准下载，汽车与墙、柱之间的水平距离应从其凸出部分外 缘算起。

第一百一十五条　新建住宅小区应100%统一将充电基 础设施供电线路敷设至专用固定停车位，或预留扩建敷设条 件，与主体建筑同步设计、施工、验收。已建住宅小区应配 建一定比例的公共充电基础设施，鼓励支持业主自建。新建 大型公共建筑物停车场、社会公共停车场、公共文化娱乐场 所停车场，按不低于15%的车位比例建设充电基础设施。 币域内国家A级旅游景区应结合实际按需建设充电设 施，4A级以上旅游景区应设立电动汽车专用充电区域，充电 设施车位比例不低于10%。 新建住室小区须合理设置电动自行车集中充电区域，配

置充电设施的非机动车停车位应不低于非机动车停车位总 数的 50%。 第六节加油（气）站及充换电站 第一百一十六条城市公共加油加气站的服务半径宜 为1千米～2米，公共充换电站的服务平径宜为2.5千米~ 4千米。城市土地使用高强度地区宜取低值。规划建成区内 不应建设一级加油站和加油加气合设站。 第一百一十七条公共加油加气站和公共充换电站宜 沿城市主、次于路设置，应避开道路交叉口，尽量安排在路 段中间，且其出入口距道路交叉口不宜小于100米。 公共汽车加油加气站及充换电站应结合城市公共交通 场站设置。 第一百一十八条公共加油站、加气站宜合建，公共加 油加气站用地面积应符合《山东省建设用地控制标准（2019 饭）》的规定。城市中心区宜设置三级加油加气站。公共充 电站用地面积宜控制在2500平方米～5000平方米；公共换 电站用地面积宜控制在2000平方米～2500平方米。

第一百一十九条公用设施用地包括供水用地、排水用 地、供电用地、供燃气用地、供热用地、通信用地、邮政用 地、广播电视设施用地、环卫用地、消防用地、干渠、水工 设施用地、其他公用设施用地。本章主要包括给水工程、排 水工程、电力工程、通信工程、供热工程、燃气工程、环工 工程，以及管线综合与综合管廊工程。 第一百二十条公用设施用地内的布局应当尽可能减 少对周边环境的影响，相关指标（如噪声、气味、毒理、阴 火间距等）应符合生态、消防、应急、卫生等部门的要求。 第一百二十一条公用设施规划建设除符合本规定外： 还应当符合相关法律法规、标准规范及上位规划等的要求。 第二节　给水工程 第一百二十二条城镇水源地周边应划定保护区范围 并采取保护措施，保护区范围和保护措施应满足国家和山东 省相关规定。 第一百二十三条城镇给水应采取集中供水，严格控制 工业和公共设施自备水源。有条件的地区宜采用分质供水。

第一百二十二条•城镇水源地周边应划定保护区范围 并采取保护措施，保护区范围和保护措施应满足国家和山东 省相关规定。 第一百二十三条城镇给水应采取集中供水，严格控制 工业和公共设施自备水源。有条件的地区宜采用分质供水。

第一百二十四条给水用地应按规划给水规模确定， 必要时应结合长远发展预留用地。水厂厂区周围应设置宽度 不少于10米的防护绿带。 第一百二十五条城镇配水管网应逐步形成环状，近郊 区的村镇应纳入城网统一供水。 第一百二十六条给水加压泵站的位置应进行技术经 济比较后确定，宜为配水管网水压较低处，并靠近用水集中 区域。泵站用地应按规划期给水规模确定，泵站周围应设置 宽度不小于10米的防护绿带。

注：卫生防护距离为污水处理厂厂界至防护区外缘的最小距离。

第一百二十九条排水泵站周围应设置绿禽，并应满足 卫生、环保、消防和安全等要求。 第一百三十条污水再生利用工程设计应符合国土空 间规划。城镇绿地浇洒用水、电厂冷却水、景观用水、杂用 水等应优先使用再生水。 新建、扩建城市道路，应根据再生水利用规划，同步规 建设再生水管线。城市污水处理厂周边1千米范围内的新 建居住小区可配套建设再生水管线。

第一百二十一条变电站的所址选择应接近负荷中心， 进出线方便，无腐蚀变电设备的环境污染，与有关设施（如 军事、通讯、机场等）应根据规定保持一定的距离。 第一百三十二条规划新建城市变电站，在市区内宜按 户内式设计，在城市中心地区，可在充分论证的前提下结合 绿地或广场建设全地下式或半地下式。 第一百三十三条变电站与住宅、学校、医院等敏感性 用途的建设用地相邻时，应在周边设置绿化防护带，防护带

第一百三十四条公用配电室在市中心地区、住宅小 区、高层楼群、旅游网点等区域内应采用户内结构，设于其 也建筑内的配电室，应有良好的通风和消防措施。配电室可 设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层，当地下只有 层时，应采取预防洪水、消防水或积水从其他渠道淹渍配 变电所的措施。 第一百三十五条当城市用地紧张、选址困难或因环境 要求需要时，规划新建配电室可采用箱式变电站，单台变压 器容量不宜超过630kVA。 第一百三十六条居住区每个变电室负荷平径不应大 于200米，变电室建筑面积根据小区建筑面积、用电负荷确 定，一般为150平方米～300平方米。每1.2万～2.0万户 设一座开闭所，建筑面积200平方米～300平方米，用地面 积小于500平方米。路灯配电室可与供电变电室合并设在其 他建筑内，建筑面积20平方米～40平方米。 第一白三十七条城区架空电力线路敷设应符合下列 要求：

单回水平排列和单杆多回垂直排列的35kV及以

第一百三十九条城镇燃气气源点、储配站、调压站应 必要的卫生、安全防护地带，具有适宜的地形、工程地

注：1.当调压装置露天设置时，则指距离装置的边缘：

2.建筑物（含重要公共建筑物）的某外墙为无门、窗洞口的实体墙，且建筑物耐火 等级不低于二级时，燃气进口压力级制为中压（A）或中压（B）的调压柜一侧或 两侧（非平行），可贴靠上述外墙设置； 3.当达不到上表净距要求时，采取有效措施，可适当缩小净距

2.建筑物（含重要公共建筑物）的某外墙为无门、窗洞日的实体墙，且建筑物耐火 等级不低于二级时，燃气进口压力级制为中压（A）或中压（B）的调压柜一侧或 两侧（非平行），可贴靠上述外墙设置； 3.当达不到上表净距要求时，采取有效措施，可适当缩小净距

第一百四十一条地下燃气管道不得从建筑物和大型 构筑物（不包括架空的建筑物和大型构筑物）的下面穿越； 不得在堆积易燃、易爆材料和具有腐蚀性液体的场地下面穿 越；不应与其他管道或电缆同沟敷设。 第六节供热工程 第一百四十二条城镇热力网的布置应在国土空间规 划的指导下，结合城镇近、远期建设的需要，考虑热负荷分 布、热源位置，与各种地上、地下管道及构筑物、园林绿地 的关系和水文、地质条件等多种因素，经技术经济比较确定 第一百四十三条热力管道的位置应符合下列规定： 1.城镇道路上的热力管道应平行于道路中心线，同一条 管道只沿街道的一侧敷设； 2.穿过广区的城市热力管道应敷设在易于检修和维护 的位置； 3.通过非建筑区的热力网管道应沿道路、河流等敷设： 4.热力管道选线时宜避开土质松软地区、地震断裂带、 骨坡危险地带以及高地下水位区等不利地段。 第一百四十四条中继泵站的位置、数量、水泵扬程应 在管网水力计算和绘制水压图的基础上，经技术经济比较后

确定。 第一百四十五条热力站合理供热规模应通过技术经 济比较确定，供热面积不宜大于30方平方米，供热平径不 宜大于500米，并符合以下原则： 1.对于新建的居住区，热力站最大规模以供热范围不超 过本街区为限； 2.对已有采暖系统的小区，结合小区热力直供和热计量 改造，宜减少热力站的个数。

第一百四十六条综合通信业务场所的选址应与国土 空间规划相协调，带有微波通信设备的宜在城市中心区外选 址，其周围建筑物的高度不应阻挡微波通道；不带有微波通 言设备的应接近线路网中心，本着服务大众的原则，可在城 市中心区选址。 第一百四十七条通信管道应统一规划，统筹多方共享 使用需求，并应留有余量。通信管道应埋地敷设，路由和断 面应符合城市地下管网综合的要求。 第一百四十八条规划小区中应根据容量设置综合信 息机房，可将通信、有线电视、宽带等信息设备集中放置。

第一百四十九条通信基站选址应符合国土空间规划 要求，应设置在地势较高的地区，城市中可与建筑物结合建 设，应满足通信要求，应符合国家有关电磁辐射的环保和防 护规定及其他相关安全规定。 第八节管线综合

：1.*用隔板分隔时不得小于0.25米； 2.燃气管线采用聚乙烯管材时，燃气管线与热力管线的最小垂直净距应按现行行业标准 《聚乙烯燃气管道工程技术规程》CJJ63执行； 3.当通信管线在排水管线下部穿越时，交叉净距不得小于0.4米； 4.在燃气管有接合装置和附属设备的2米范围内，通信管道不得与燃气管交叉； 5.铁路为时速大于等于200km/h客运专线时，铁路（轨底）与其他管线最小垂直净距为 1.50米。

注汪：1.*用隔板分隔时不得小于0.25米； 2.燃气管线采用聚乙烯管材时，燃气管线与热力管线的最小垂直净距应按现行行业标准 《聚乙烯燃气管道工程技术规程》CJJ63执行； 3.当通信管线在排水管线下部穿越时，交叉净距不得小于0.4米； 4.在燃气管有接合装置和附属设备的2米范围内，通信管道不得与燃气管交叉； 5.铁路为时速大于等于200km/h客运专线时，铁路（轨底）与其他管线最小垂直净距为 1.50米。

第一百五十六条地下管线交叉处的避让原则为：临时 性管线让永久性管线，小管径管线让大管径管线，分支管线

第一百五十六条地下管线交叉处的避让原则为：临时 性管线让永久性管线，小管径管线让大管径管线，分支管线

让主干管线，压力管让重力流管，易弯曲管让不易弯曲管， 拟建管线让已建管线，柔性结构管线让刚性结构管线，技术 要求低的管线让技术要求高的管线。 第一百五十七条新建桥梁或地下通道必须预留各种 管线敷设空间，桥上或地下通道内的管线敷设应符合下列规 定： 1.不得在桥上敷设污水管、燃气管和其他可燃、有毒或 腐蚀性的液、气体管； 2.严禁在地下通道内敷设电压高于10kV配电电缆、燃 气管及可燃、有毒或腐蚀性的液、气体管。 第一百五十八条管线工程穿越市区道路、郊区公路、 铁路、隧道、绿化地带、人防设施、河道、建筑物，以及涉 及消防、净空控制和其它管线的，应符合有关技术规定，并 征得相关部门同意。 第一百五十九条综合管廊根据收纳的管线不同TCECS 721-2020 排水管道检查井悬挂式防坠落格板应用技术规程.pdf，其性 质及结构亦有所不同，大致可分为于线综合管廊、支线综合 管廊、缆线管廊三类。综合管廊的设置应符合以下规定： 1.综合管廊的系统布局应综合考虑不同路由建设综合 管廊的经济性、社会性和其他综合效益，并应符合国土空间 规划的相关要求；

2.综合管廊平面线形宜与所在道路平面线形保持一致， 平面位置应与河道、轨道、桥梁以及地下空间建筑物的桩、 柱、基础的平面位置相协调； 3.干线管廊宜结合道路断面布置于机动车道或道路绿 化带下。对于有较宽中央绿化带的主十道，可布置于中央绿 化带下； 4.支线管廊宜结合道路断面布置于道路绿化带、人行道 或非机动车道下； 5.缆线管廊宜布置在人行道下； 6.综合管廊与外部工程管线的最小水平净距应符合现 行《城市工程管线综合规划规范》（GB50289）有关规定；与 邻近建（构）筑物的间距应满足施工及基础安全间距要求。 第九节　环卫工程 第一百六十条城镇居住区内部公共活动区、城镇商业 街、文化街、港口客运站、汽车客运站、机场、轨道交通车 站、公交首未站、文体设施、市场、展览馆、开放式公园、 旅游景点等人流聚集的公共场所，必须设置配套公共厕所， 并应满足流动人群如厕需求。

2.交通运输用地指标不含城镇道路用地和城市轨道交通用地； 3.绿地用地指标不包括防护绿地

第一百六十二条沿道路设置的公共厕所间距宜符合

第一百六十二条沿道路设置的公共厕所间距宜符合

注：1.对于大于2000吨/日特大型楚烧处理工程项目，其超出部分建设用地面积按30 平方米／（吨·日）递增计算； 2.建设规模大的取上限，规模小的取下限，中问规模采用内插法确定

注：1.对于大于2000吨/日特大型楚烧处理工程项目，其超出部分建设用地面积按30 平方米／（吨·日）递增计算； 2.建设规模大的取上限，规模小的取下限，中问规模采用内插法确定

第一百六十八条本规定防灾减灾包括消防设施设置、 防洪排涝标准、人民防空工程、地质灾害防治、抗震减灾规 划、防灾避难场所配置。 第一百六十九条建设用地应避开自然灾害易发地段， 不能避开的必须采取特殊防护措施。

第一百七十条新建建筑物、构筑物防火间距应满足 《建筑设计防火规范》GB50016等相应消防设计规范和技术 标准的要求。 第一百七十一条市政消火栓应沿道路设置，宜在道路 的一侧设置，并宜靠近十字路口，但当币政道路宽度超过60 米时JB／T 13584.1-2019 数控龙门拖板卧式车床 第1部分：精度检验.pdf，应在道路的两侧交义错落设置币政消火栓。市政桥桥 头和城市交通隧道出入口等市政公用设施处，应设置市政消 火栓。 币政消火栓的保护平径不应超过150米，间距不应大于 20 米。