DBJ／T15-238-2022标准规范下载简介

DBJ／T15-238-2022 广东省高标准厂房验收技术规程.pdf

一东省高标准厂房验收技术规程

Technical specification for acceptance of

住房和城乡建设部备案号：J16202－2022 批准部门：广东省住房和城乡建设厅 施行日期：2022年7月1日

中国城市出版社 2022

TCCES 2-2017：市域快速轨道交通设计规范.pdf广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准

粤建公告【2022】7号

广东省住房和城乡建设厅 2022 年1月13 日

根据《厂东省住房和城乡建设厅关发布<2020年厂东省 工程建设标准制（修）订计划>的通知》（粤建科函【20201397 号）的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验 参考有关国内外先进经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了 本规程。 本规程不涉及专利。 本规程的技术内容包括：1总则；2术语；3基本规定； 4厂区；5建筑；6结构；7建筑设备。 本规程由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位负 责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送广 东省建筑科学研究院集团股份有限公司（地址：广东省广州市大 河区先烈东路121号，邮编：510630），以供今后修订时参考。 本规程主编单位：厂广东省建筑科学研究院集团股份有限 公司 广东省建科建筑设计院有限公司 本规程参编单位：中轻（广州）设计工程有限公司 中国轻工业广州工程有限公司 广东省城乡规划设计研究院有限责任 公司 广东省重工建筑设计院有限公司 华南理工大学建筑设计研究院有限公司 广州珠江外资建筑设计院有限公司 广东米蜗智慧城市科技有限公司 广东省机电建筑设计研究院有限公司 广东建科建设咨询有限公司

本规程用词说明 22 引用标准名录 ·23 附：条文说明

ExplanationofWordinginThisSpecification List of Quoted Standards ·23 Addition: Explanation of Provisions 25

对定准定行重发成： 提高工业用地门约集约 到用、资源配置效率，优化生产布局，促进产业集聚，推进高标 准厂房的标准化和规范化建设，统一高标准厂房验收标准，制定 本规程

1.0.2本规程适用于广东省新建、扩建和改建的高标准厂房的

1.0.2本规程适用于广东省新建、扩建和改建的高标准厂房的 验收。

交付使用前完成验收工作。

1.0.5参与验收的项目均应验收合格，方可通过高标准厂房 验收。

1.0.6高标准厂房的验收除应符合本规程的规定外，尚应符合 国家及广东省现行有关标准的规定

直接用于生产或为生产配套的各种建筑

符合产业集聚发展的需求，具有相近行业高通用性和高集约 生的特点，规划指标满足各地现行标准和政策要求并配置载货电 梯的4层及以上标准厂房

2.0.4厂房附属建筑

为厂房生产服务而毗邻布置，或在厂区内独立设置的办公、 科研与技术、生活与卫生设施和库房等配套建筑物

2.0.5基本生产单元basic production unit

在标准厂房内，由固定围护结构分隔形成的具有工业生产等 用途的独立作业空间。

在单位工程竣工验收备案之后，由建设单位组织工程建设相 关单位参加，根据设计文件和相关标准对高标准厂房进行竣工核 查及确认。

对技术资料的检查以及对资料与实物的核对。包括：对技术 资料的完整性、内容的正确性、与其他相关资料的一致性及整理 日档情况的检查；将技术资料中的技术参数等与相应的材料、构 件、设备或产品实物进行核对、确认。

3.1.1高标准厂房由建设单位项目负责人组织监理、施工、设 计等单位项目负责人进行验收。 3.1.2同一个工程项目中，高标准厂房验收内容与质量验收或 消防验收内容相同且验收结果合格时，可采用质量验收或消防验 收结果。 21言标准 212圳宝

表3.1.3高标准厂房验收项目及内容

3.2.1高标准厂房验收过程中所核查数据应以建设过程中形成 的文件及第三方检测报告为依据。主要核查工作应按下列方式 进行： 1针对高标准厂房验收的定性化内容，应重点通过现场检 查的形式核查设计要求的实施情况 2针对高标准厂房验收的定量化内容，应重点核查施工过 程中形成的记录文件、建筑材料或设备的购销合同、设备或装置 的产品质量证明文件等内容：

3针对高标准厂房验收的实施效果内容，除核查技术可 施的实施情况外，还应重点核查针对技术或措施的第三方机 报告。

1设计文件、图纸会审记录、设计变更： 2主要材料、设备、构件的质量证明文件、进场检验记录、 进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 3隐蔽工程验收记录和相关图像资料： 建筑工程及室外工程验收记录，必要时应核香检验批验 收记录； 各专业验收涉及的相关证明文件及第三方检测报告； 6 其他对高标准厂房验收有影响的技术资料。 3.2.3 高标准厂房总体验收可按本规程附录A进行记录，各专 山

业验收可按本规程附录B至附录E进行记录。

4.1.1）区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用 也面积的7%，普通工业用地内配套行政办公及生活服务设施的 计容建筑面积不应大于总计容建筑面积的15%，新型产业用地 MO）内配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积不应大于总 计容建筑面积的30%。各地方有相应指标要求的按照各地方要求 执行。 检查方法：核查建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 则绘报告，现场检查建筑用地情况

4.2.1厂区应配置专用的物业管理、安保与消防用房，并应设 置独立蔬散出入口。 检查方法：对照建筑总平面图，现场检查厂区专用的物业管 理空间、安保与消防用房及独立疏散出入口的设置情况

区应设置人车、人货分流的交通流线和厂区出入口。 方法：对照建筑总平面图，现场检查人车、人货分流的 和厂区出入口的设置情况 厂区内货运机动车车道应满足货车和消防车通行的要求

检查方法：对照建筑总平面图，现场检查人车、人货分流的 交通流线和厂区出入口的设置情况

并应结合厂房设置货车装卸平台和回车场地。 检查方法：对照建筑总平面图，现场检查货运机动车车道 货车装卸平台和回车场地的设置情况

4.3.3厂区内机动车和非机动车停车位的配置应符合当地城市

4.3.3厂区内机动车和非机动车停车位的配置应符合当地城市

规划管理技术规定及建设地块的规划设计条件要求。 检查方法：对照建筑平面布置图、停车场施工图、当地城市 规划管理技术规定、规划许可证及规划设计条件，现场检查货车 停车位、小汽车机动车停车位的配置情况

5.1.1高标准厂房的建筑层数不应低于4层。高标准厂房层高 除满足行业要求外，首层层高不应小于6m，二层公三层层高不 应小于4.5m，四层及以上层高不应小于4m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查标高测量记录，现场 检查建筑层数。

5.1.1高标准厂房的建筑层数不应低于4层。高标准房层高 除满足行业要求外，首层层高不应小于6m，二层、三层层高不 应小于4.5m，四层及以上层高不应小于4m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查标高测量记录，现场 检查建筑层数。 5.1.2高标准厂房建筑高度应符合当地规划限高要求，建筑高 度不应大于100m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查全高测量记录。 5.1.3按幢分割的高标准厂房，每个基本生产单元建筑面积不 应小于2000m²：按层分割的高标准厂房，每个基本生产单元建 筑面积不应小于500m²。 检查方法：对照建筑平面图，核查测绘报告，现场检查每人 基本生产单元建筑面积。

5.1.2高标准厂房建筑高度应符合当地规划限高要求，建

5.1.3按幢分割的高标准厂房，每个基本生产单元建筑面积不 应小于2000m²：按层分割的高标准厂房，每个基本生产单元建 筑面积不应小于500m²。 检查方法：对照建筑平面图，核查测绘报告，现场检查每个 基本生产单元建筑面积

5.1.4高标准厂房每个基本生产单元应合理预留设置工业综合 管井。 检查方法：对照建筑平面图，现场检查工业综合管井的设置 情况

5.1.4高标准厂房每个基本生产单元应合理预留设置工业综合

的装卸货要求；装卸货区域应考虑防雨措施， 检查方法：对照建筑平面图、装卸货区域及其防雨措施施工 图，现场检查装卸货区域及其防雨措施的设置情况

5.1.6高标准厂房内货运通道及货运出入口、电梯门框等应设

置防撞设施；装卸货平台上的落水管、厂房内消防设施周边应设 置防撞设施。

检查方法：对照建筑平面图、防撞措施施工图，现场检查防 撞设施的设置情况

检查方法：对照建筑平面图、充电间施工图，现场检查充电 间通风换气设施的设置情况。

5.2.1高标准厂房应邻近货梯设置卸货场地

检查方法：对照建筑总平面图，现场检查卸货场地的设 情况。

5.2.2高标准厂房的电梯设置，应符合下列规定： 1当单幢建筑面积不大于5000m²且层数不大于5层时，每 个标准层应设置不少于1台2t的载货电梯： 2当单幢建筑面积大于5000m²时，每个标准层应设置不少 于2台2t的载货电梯；当建筑面积超过30000m时，超过部分 需按每9000m²设置至少1台2t以上的货梯； 3每幢高标准厂房应至少设置1台载客电梯： 4电梯设置应客货分离。 检查方法：对照建筑平面图，核查电梯质量证明文件和性能 检测报告，现场检查载货电梯及载客电梯的设置情况 5.2.3高标准厂房外墙设置设备吊装口时，吊装口应设置防坠 落等措施。 检查方法：对照建筑、结构专业施工图，现场检查吊装口防 坠落等措施的实施情况

5.2.2高标准厂房的电梯设置，应符合下列规定：

1每个基本生产单元均应满足消防疏散的要求。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查每个基本生产单 安全疏散设施的设置情况

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查每个基本生产单 元的安全疏散设施的设置情况

功能。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查员工宿舍、招待 所等居住类功能设置

5.3.3工业管井在不同楼层及不同防火分区交接处不锈钢钢化玻璃夹胶玻璃护栏施工方案，应按消

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查工业管井在不同 楼层及不同防火分区交接处防火封堵措施的设置。

5.3.4高标准厂房每层外墙应在适当位置设置可供消防救

员进入的窗口。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查窗口设置。

5.4.1高标准厂房主要功能房间的采光系数应符合现行国家标 准《建筑采光设计标准》GB/T50033的规定 检查方法：对照建筑专业施工图园林景观绿化施工组织设计，核查采光系数检测报告 现场检查主要功能区天然采光情况

5.4.1高标准厂房主要功能房间的采光系数应符合现行国家标