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海南省安居房建设技术标准(DBJ 46-062-2022)宣贯培训讲义（海南省住房和城乡建设厅 海南省建设标准定额站2022年6月）.pdf7.4.7结构配筋应进行精细化设计，并应符合下列规定： 1抗震设防烈度为8度（0.2g和0.3g）的高层剪力墙结构，应在约束边缘构件层与构造边缘构件 层之间设置1~2层过渡层，过渡层边缘构件的纵向钢筋、箍筋宜低于约束边缘构件的要求，应高 于构造边缘构件的要求； 2剪力墙连梁刚度折减系数7度宜取0.7，8度0.2g宜取0.6，8度0.3g宜取0.55，计算侧向位 移时剪力墙连梁刚度可不折减。 4.7在高层住宅设计中，为避免边缘构件配筋急剧减少的不利情况，不应使边缘构件中的纵筋和箍筋设置变化过快，规定 了约束边缘构件与构造边缘构件之间设置过渡层的要求，对于较低的高层建筑（脆50m），过渡层可取一层，对于较高 为高层建筑（跃50m），过渡层应取两层，另外在所有结构体系中的顶层结构，特别是有屋顶小塔楼和屋顶构架的顶层更 立注意采取加强措施，如加强主要抗侧力构件的截面及配筋等。 告构构件均采用弹性刚度参与整体分析，但抗震设计时含剪力墙的结构中的连梁刚度相对墙体较小，而承受的弯矩和剪力 印很大，连梁的配筋设计较困难，故可考虑在不影响承受竖向荷载的前提下，允许连梁开裂，对连梁刚度进行折减而使内 转移到墙体上，但折减系数不宜小于0.5，以保证连梁承受竖向荷载的能力。
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JJF(建材) 129-2018标准下载《海南省安居房建设技术标准》宣员
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表8.2.10安居房项目住宅套内给水排水装修要习
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表8.6.4太阳能保证率1值
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条文内容 8.6.7应充分利用具备较好光照条件的建筑或公共区域设置太阳能光伏发电装置，充分利用获得的太阳能资源为安居房提供 光伏电力并就近消纳使用，且与建筑一体化设计、建设，并应符合下列规定： 1太阳能光伏发电系统应首先为公共负荷供电，住宅建筑屋顶、自行车棚、配套用房屋顶设置的光伏组件应纳入公用系统 2住户阳台设置户用光伏组件时，户用光伏系统不应超出户型面积边界； 3小区内自然光不受建筑或树木遮挡的公共区域道路、休憩场所，可设置光伏组件： 4光伏发电可采用安全特低电压（SELV）直流配电就地消纳、就近用于LED照明、背景音乐广播、公共信息显示、防疫检 测、电动自行车充电等不少于3种用途，且替代传统负荷使用AC/DC适配器的节能率可实现逸10% 5建筑光伏系统直流侧应具备快速关断功能。 条文解释太阳能光伏发电可以采用DC/AC逆变器逆变交流电后通过并网方式输送到低压母线供用电负荷消纳，这种方式易于实现，但是在光伏发 的源端与电子设备开关电源供电的负荷端之间，需要通过光伏组件DC汇流支路、DC/AC逆变干线、AC母线配电干线、AC配电支路、AC/DC适酉 器组成的回路，这种方式易导致线路长、变换级差大、投资高、功率因数低、实际能效低等问题，需要设计时明确系统各级分段的能效指标、优化过
条文解释太阳能光伏发电可以采用DC/AC逆变器逆变交流电后通过并网方式输送到低压母线供用电负荷消纳，这种方式易于实现 电的源端与电子设备开关电源供电的负荷端之间，需要通过光伏组件DC汇流支路、DC/AC逆变干线、AC母线配电干线、AC配电支路 器组成的回路，这种方式易导致线路长、变换级差大、投资高、功率因数低、实际能效低等问题，需要设计时明确系统各级分段的能效 型，例如明确LED灯AC/DC驱动电源的功率因数、谐波限值。
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《海南省安居房建设技术标准》宣贯 装饰装修、验收与交付、运行维护章节
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条文解释对于楼地面需要做隔声设计的空间，装配式楼（地）面应一体化设计，以标准化、模块化为原则进行产品选型，实现高效施工基本 体现装配式装修的优势。有防水要求的楼地面房间应做防水处理，防水层向房间门外延展的长度不应小于0.50m，向两侧延展宽度不应小于0. 其他防水隔水措施，防水性能应满足使用要求。架空楼地面是指架空层找平对楼地面平整度要求相对较低，采用可调平的架空方式的楼地面 架空干铺楼地面是指对楼地面的平整度要求较高，楼面混凝土一次成型，地面水平度和平整度偏差不大于3mm/2m的楼地面。
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条文内容 9.4.12当室内卫生间采用整体卫生间时，整体卫生间的选型应在建筑方案设计阶段进行，并应符合现行行业标准《装配式整 体卫生间应用技术标准》JGJ/斤467的规定。整体卫生间排水系统宜满足安装可视化、维修可视化， 条文解释整体卫生间的具体空间尺寸应符合下列要求：整体卫生间与建筑墙体之间，应预留整体卫生间的结构和管线安装 空间。整体卫生间壁板与墙体之间无管线时，宜预留不小于0.05m安装空间；当包含给水或电路管线时，宜预留不小于 0.07m安装空间；当包含洗面器墙排水管路时，应预留不小于0.09m安装空间。整体卫生间的防水盘与结构楼面之间应预留 安装空间。采用同层排水，后排式坐便器时的安装空间宜为0.18m~0.20m；采用同层排水下排式坐便器时的安装空间宜为 0.27m~0.30m
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10.1验收 条文内容 10.1.6检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。检验 批质量验收记录可按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关要求编制 条文解释检验批验收是建筑工程施工质量验收的最基本层次，是单位工程质量验收的基础，所有检验批均应由专业监 理工程师组织验收。验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，然后申请专业监理工程师组织验收。 检验批质量验收合格应符合：1）主控项目的质量经抽样检验均应合格；2）一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计 数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次， 二次抽样可按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中的规定判定。 条文内容 10.1.7分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。分项工程质量 验收记录可按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的相关要求编制。 条文解释分项工程由若干个检验批组成，也是单位工程质量验收的基础。验收时在专业监理工程师组织下，可由施工 单位项目技术负责人对所有检验批验收记录进行汇总，核查无误后报专业监理工程师审查，确认符合要求后，由项目专 业技术负责人在分项工程质量验收记录中签字，然后由专业监理工程师签字通过验收。分项工程质量验收合格应符合： 所含检验批的质量均应验收合格：2）所含检验批的质量验收记录应完整。
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条文内容 10.1.9安居房00规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控 制资料整理完整，并移交给总包单位。单位工程质量验收记录可按照现行国家标准《建筑工程施工质量验 收统一标准》GB50300的相关要求编制。 条文解释《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位 负责。总承包单位可以根据需要将建设工程的一部分依法分包给其他具有相应资质的单位，分包单位对总承包单位负责，亦 应对建设单位负责。总承包单位就分包单位完成的项目向建设单位承担连带责任。因此，分包单位对承建的项目进行验收时 总承包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料整理完整后移交给总承包单位，建设单位组织单位工程质量 验收时分包单位负责人应参加验收。 38
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SPM_平安金融中心项目_施工管理阶段_主体结构施工方案_120超高层泵送混凝土施工方案_20130607.pdf《海南省安居房建设技术标准》宣号
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STAAD.Pro_InstallGuide_zh-CN官网下载的安装手册《海南省安居房建设技术标准》宣员
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