标准规范下载简介
GB／T 51165-2016 绿色饭店建筑评价标准(完整正版、清晰无水印).pdf1华人民共和国住房和城乡建设部 联合发 华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
中华人民共和国国家标准
吉林油田分公司研究院办公楼建设工程施工组织设计主*部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2016年12月1日
中华人民共和国住房和城乡建设部
住房城乡建设部关于发布国家标准
中华人民共和国住房和城乡建设部 2016年4月15日
根据住房和城乡建设部《关于印发<2013年工程建设标准 规范制订修订计划>的通知》（建标［2013」6号）的要求，标 准*制组经广泛深入调查，认真总结实践经验，参考有关国际标 准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，*制了本 标准。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规 定；4．节地与室外环境；5．节能与能源利用；6．节水与水资源 利用；7.节材与材料资源利用；8.室内环境质量；9.施工管 理；10.运营管理；11.提高与创新。 本标准由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部 科技发展促进中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意 见或建议，请寄送住房和城乡建设部科技发展促进中心（地址： 北京市海淀区三里河路9号，****：100835）。 本标准主*单位：住房和城乡建设部科技发展促进中心 中国饭店协会 本标准参*单位：中国建筑设计研究院 清华大学 中国建筑科学研究院 上海市建筑科学研究院 北京市建筑设计研究院 北京清华同衡规划设计研究院 中国建筑工程总公司 万达集团有限公司 方兴地产（中国）有限公司 鲁能酒店管理公司
中南酒店投资管理集团有限公司 首旅建国酒店管理有限公司 本标准主要起草人员：宋凌张景富郝佳俐李晓锋 曾捷韩继红杨建荣于震平 李建张乐然柳澎赵 锂 郑克白姜兆黎 王昌兴 2 谭华 李宏军张播 张 波 2 刘英武 孙多斌左建波 牛倩 2 路小北 陈治中冯燕嘉 酒 森 2 冯莹莹 陈娜吕石磊 廖 1 琳 张颖 颖 本标准主要审查人员：郎四维 汪 维 鹿 勤袁 槟 郝军陈立苗启松尹秀伟 丁国强
10.2评分项 35 11提高与创新 37 11.1一般规定 37 11.2加分项· 37 本标准用词说明 40 引用标准名录 41 附：条文说明 43
GeneralProvisions...... Terms 2 BasicRequirements 3 3.1GeneralRequirements 3 3.2Accessment and Rating 3 ：LandSavingandOutdoorEnvironment....... 5 4.1PrerequisiteItems· 5 4.2ScoringItems 5 5Energy Saving and Energy Utilization 10 5.1PrerequisiteItems 10 5.2ScoringItems 10 1 Water Saving and Water Resource Utilization· 16 6.1PrerequisiteItems 16 6.2ScoringItems 16 Material Saving and Material Resource Utilization· ·· 20 7.1PrerequisiteItems ·· 20 7.2Scoring Items ·. 20 人 3IndoorEnvironmentQuality 24 8.11 PrerequisiteItems 24 8.2Scoring Items·" 24 ConstructionManagement 30 9.1PrerequisiteItems 30 9.2Scoring Items 30 10 2 OperationManagement..... 33 10.1 PrerequisiteItems
10.2ScoringItems 33 11 PromotionandInnovation........... ·37 11.1General Requirements 37 11.2BonusItems·.... ..37 Explanation of Wording in This Standard .·。 List of QuotedStandards Addition:Explanation of Provisions· 43
10.2ScoringItems 5J 11 .PromotionandInnovation............... 11.1General Requirements 37 11.2BonusItems·.... Explanation of Wording in This Standard ..... List of Quoted Standards 41 Addition:Explanation of Provisions.... 43
1.0.1为贯彻国家技术经济*策，节约资源，保护环境，推进 可持续发展，规范绿色饭店建筑的评价，制定本标准。 1.0.2本标准适用于绿色饭店建筑的评价。 1.0.3绿色饭店建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合饭店建 筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对饭店建 筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综 合评价。
1.0.4绿色饭店建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家 现行有关标准的规定
以提供临时住宿功能为主，并附带有饮食、商务、会议、休 闲等一定配套服务功能的公共建筑，也常称为旅馆建筑、酒店建 筑、宾馆建筑、度假村建筑等。饭店建筑类型按经营特点可分为 商务型饭店建筑、会议型饭店建筑、度假型饭店建筑、公寓型饭 店建筑、单纯住宿型（快捷型）饭店建筑等。 2.0.2绿色饭店建筑greenhotelbuilding 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、 节材）、保护环境、减少污染，为饭店管理和使用人员提供健康
2.0.2绿色饭店建筑
在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、 节材）、保护环境、减少污染，为饭店管理和使用人员提供健康 适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的饭店建筑。
3.1.1绿色饭店建筑的评价应以建筑单体或建筑群为对象。评 价时凡涉及系统性、整体性的指标，应基于参评建筑单体或建筑 群所属工程项目的总体进行评价。
3.1.2绿色饭店建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评 价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在 建筑通过峻工验收并投入使用一年后进行。
价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在 建筑通过峻工验收并投入使用一年后进行，
3.1.3申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析
3.1.3申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理 确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设 计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报 告和相关文件。
3.2.1绿色饭店建筑评价指标体系应由节地与室外环境、节能 与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环 境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均应包括 控制项和评分项。评价指标体系应统一设置加分项。 3.2.2设计评价时，不应对施工管理和运营管理2类指标进行 评价，但可预评相关条文。运行评价应包括7类指标。 3.2.3控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的 评定结果为分值。
3.2.1绿色饭店建筑评价指标体系应由节地与室外环境、节能 与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环 境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均应包括 控制项和评分项。评价指标体系应统一设置加分项。
评价，但可预评相关条文。运行评价应包括7类指标。 3.2.3控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的 评定结果为分值。
自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q应按参评建筑 该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值 再乘以100分计算
3.2.5加分项的附加得分Q：应按本标准第11章的有关规定 确定。
确定。 3.2.6绿色饭店建筑评价的总得分应按下式计算，其中评价指 标体系7类指标评分项的权重w～w，应按表3.2.6取值。
∑Q=wQ+w2Q2+wQ+wQ4+w5Q5+wQ+w,Q+Q8
2.6绿色饭店建筑各类评价指标的权重
注：表中“一”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价
3.2.7绿色饭店建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3 个等级的绿色饭店建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每 类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色饭店建筑总得分分 别达到50分、60分、80分时，绿色饭店建筑等级分别为一星 级、二星级、三星级。
4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、 文物古迹保护的建设控制要求。 4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、土壤含氮等 危害。
1.3场地内不应有排放超标的污
4.1.4建筑规划布局应满足相关间距要求，且不得降低周边建 筑的日照标准
4.2.1节约集约利用土地，评价总分值为19分，按下列规则分 别评分并累计： 1饭店建筑的容积率：按表4.2.1的规则评分，最高得 12分； 270%以上标准客房使用面积：不大于36m²，得3分；不 大于25m²，得7分。
表4.2.1饭店建筑的容积率评分规则
4.2.2场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，按下列 规则分别评分并累计： 1饭店建筑的绿地率：按表4.2.2的规则评分，最高得 7分； 2绿地向社会公众开放，得2分。
表4.2.2饭店建筑的绿地率评分规贝
4.2.3合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表 4.2.3的规则评分
表4.2.3地下空间开发利用评分规则
4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值
4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分， 按下列规则分别评分并累计： 1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分； 2室外夜景照明光污染的限制应符合现行行业标准《城市 夜景照明设计规范》JGJ/T163的有关规定，得2分。 4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的有关规定，评价总分值为4分，按下列规则评分： 1场地位于0类、1类或2类声环境功能区，符合相应声 环境功能区噪声标准规定，得4分； 2场地位于3类声环境功能区，符合相应声环境功能区噪
声标准规定，得2分； 3场地位于4类声环境功能区，符合相应声环境功能区 声标准规定，得1分。
4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适，评价总分
1各季节典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速 低于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得3分； 2各季节典型风速和风向条件下，场地内人活动区不出现 漩涡或无风区，得3分。
1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮阴措施的面 积达到10%，得1分；达到20%，得2分。 2超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不 低于0.4，得2分。
4.2.9场地与公共交通设施具有便捷的联系设计交底，评价总分值为9
4.2.9场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9 分，按下列规则分别评分并累计： 1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过350m，或 到达轨道交通站的步行距离不超过500m，得3分； 2场地出人口步行距离350m范围内设有2条及以上线路 的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分； 3有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。
按下列规则分别评分并累计： 1场地人行通道与外部城市道路或其他场地的人行通道无 障碍连接，得1分； 2场地人行通道与建筑出入口无障碍连接，得1分； 3场地向公众开放部分均采用无障碍设计、设置无障碍标 识牌及音响信号，得1分。 4.2.11合理设置停车场所，评价总分值为6分，按下列规则分 别评分并累计： 1自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措 施，得3分； 2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项， 得3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约 集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使 用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所； 4）设置电动汽车充电桩
求中2项，得1分；满足3项及以上，得3分： 12种及以上的公共建筑集中设置，或建筑兼容2种及以 上的公共服务功能： 2配套辅助设施设备对外共同使用、资源共享； 3建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4室外活动场地错时向公众免费升放，
4.2.13结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地
4.2.13结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地 内原有的自然水域、湿地和植被常州多姆米珥新能源科技有限公司车间施工组织设计，采取表层土利用等生态补偿措 施，评价分值为3分。