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T／GBECA 003-2023 养老助残城市社区环境改造成套技术导则.pdfT/GBECA0032023
范围， 规范性引用文件 术语和定义. 基本规定.. 4.1基本要求 4.2改造对象. 4.3改造内容... 基础类改造技术. 5.1一般规定. 5.2通道. 5.3坡道. 5.4楼梯及台阶 5.5扶手. 5.6建筑出入口 5.7 门..... 5.8电梯...... 5.9无障碍厕所.. 5.10道路交通.. 5.11标识引导设施. 5.12 智能化基础设施 5.13消防和急救设施， 完善类改造技术. 6.1一般规定， 6.2停车设施..， 6.3环卫设施... 6.4照明设施. 6.5听觉服务设施. 6.6绿化环境， 6.7智能信息服务设施 提升类改造技术， 7.1一般规定. 7.2智慧住区， 7.3养老服务设施 7.4 商业服务设施 7.5医疗卫生设施， 实施及验收， 8.1实施标准
范围 规范性引用文件 术语和定义. 基本规定.. 4.1基本要求 4.2改造对象， 4.3改造内容... 5基础类改造技术. 5.1一般规定， 5.2通道. 5.3坡道. 5.4楼梯及台阶 5.5扶手.. 5.6建筑出入口 5.7 门..... 5.8电梯...... 5.9无障碍厕所.. 10 5.10道路交通.. 12 5.11标识引导设施， 13 5.12 智能化基础设施 15 5.13消防和急救设施， 16 完善类改造技术， 17 6.1一般规定， 17 6.2停车设施..， 17 6.3环卫设施... 6.4照明设施. 18 6.5听觉服务设施. 19 6.6绿化环境 20 6.7智能信息服务设施 20 提升类改造技术， 21 7.1一般规定. 21 7.2智慧住区， 21 7.3养老服务设施 22 7.4 商业服务设施 23 7.5医疗卫生设施 25 实施及验收. 25 8.1实施标准
GRC轻质隔墙板安装施工方案I/GBECA003 2023
26 附 录A（资料性附录）城市社区养老助残综合整治清单 27 附 录B（资料性附录）社区调查与初步评估表 29 K 录C（资料性附录）社区环境改造居民意愿调查表 附 录D（资料性附录）社区环境综合整治居民满意度调查表 参 考文献 34
T/GBECA0032023
养老助残城市社区环境改造成套技术导则
T/GBECA0032023
本文件适用于全国城市养老助残配套设施不完善的社区改造。各社区改造可按照需求和能力 件执行。改造内容包括建筑本体适老化改造、基础设施适老化改造、社区环境适老化改造、服 老化提升等。
下列术语和定义适用于本文件。
环境改造Environmentaltransformation 指为满足老年人、残疾人安全、便利、舒适、健康等需求，对城市社区室内外环境进行的改造， 要包括辅助设施改造、物理环境改造、环境信息化改造和环境智能化改造。
基础类改造Basictransformation
I/GBECA003 2023
满足居民安全需要和基本生活需求的适老化改造内容，主要包括市政配套基础设施，如建筑室 障碍设施、标识引导系统、安防设施、通信设施、消防安全设施等，
完善类改造Improvetransformation 指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的适老化改造内容，主要包括环境及配套设施改造建 设，如停车设施、环卫设施、照明设施、听觉服务设施、绿化环境整治、智能服务设施等。 3.4 提升类改造Upgradingtransformation 指为丰富社区服务供给，提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的适老化改造内 容，主要包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括智慧住区建设、养老服务设施、商业服务设 施、医疗卫生设施等
指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的适老化改造内容，主要包括环境及配套设施改造 设，如停车设施、环卫设施、照明设施、听觉服务设施、绿化环境整治、智能服务设施等。 3.4 提升类改造Upgradingtransformation 指为丰富社区服务供给，提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的适老化改造 容，主要包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括智慧住区建设、养老服务设施、商业服务 施、医疗卫生设施等。 3.5 智能化基础设施Intelligentinfrastructure 指实现对社区基础数据进行智能感知采集的设备与系统，主要包括社区安防设施与通信设施。 3.6 听觉服务设施AuditoryServicefacilities 社区内发声设备及为听觉障碍人士服务的设施设备。 3.7 智能信息服务设施IntelligentinformationServicefacilities 指社区内信息化的服务设施，如智能快件箱、智能信报箱、智能门锁、自动售货机、停车场自动 费机、自动开窗器、智能插座和开关等。 3.8 智慧住区Smartdwellingenvironment 利用5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，融合住区中多种数据资源，提 面向政府、物业、居民和企业的住区管理与服务类应用，提升住区管理与服务的科学化、智能化、释 化水平，实现共建、共治、共享管理模式的住区。
智能信息服务设施Intelligentinformationservicefacilities 指社区内信息化的服务设施，如智能快件箱、智能信报箱、智能门锁、自动售货机、 修 费机、自动开窗器、智能插座和开关等
智慧住区Smartdwellingenvironment 利用5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，融合住区中多种数据资源， 向政府、物业、居民和企业的住区管理与服务类应用，提升住区管理与服务的科学化、智能化 水平，实现共建、共治、共享管理模式的住区。
居民满意度Residentsatisfaction 居民对城市社区环境改造的满意程度
居民满意度Residentsatisfaction 居民对城市社区环境改造的满意程度
4.1. 成市社区养老助残改造应坚持以下原则：
城市社区养老助残改造应坚持以下原则：
T/GBECA0032023
4.1.2养老助残城市社区环境改造应与老旧小区改造相结合，将本文件改造内容纳入老旧小区改造范 围
4.1.2养老助残城市社区环境改造应与老旧小区改造相结合，将本文件改造内容纳入老旧小区改造范
4.1.3以“完整社区”、“绿色社区”、“智慧社区”等先进理念引领城市社区养老助残改造。结合 原有的城市社区设施基础，修改完善养老助残服务项目；开展绿色社区创建行动，将绿色发展理念贯穿 社区健康养老助残改造项目的规划设计、建设、管理和服务等全过程；鼓励互联网、人工智能等信息技 术在养老助残服务中的应用，整合各类服务资源，为社区养老助残提供政务、商务、娱乐、教育、医护 及生活互助等多种便捷服务。
4.2.1城市社区内有养老助残需求的小区、楼栋、公共空间，可以按照本文件进行改造。 4.2.2鼓励以街道或社区为单元，对区域内小区联片改造，统筹配套公共服务设施和便民设施，实现 共建共享。
4.2.3街道或社区单元内小区改造范围的划定包括以下几种情况，一是既有已命名的小区，根据小区 实际管理的范围进行划定；二是由自然分界线、围墙或道路所围合的小区，根据相应的围合边界进行划 定：三是独栋或多栋住宅，根据改造、维护、管理等工作需要，连同宅旁用地进行划定。
4.2.3街道或社区单元内小区改造范围的划定包括以下几种情况，一是既有已命名的小区，根据小区
基础类改造项目，为满足养老助残安全需要和基本生活需求，主要是对社区基本配套设施的改 造提升，使社区达到无障碍适老化的基本需求，其中改造社区基础设施包括通道、坡道、楼梯、 台阶、扶手、出入口、门、电梯、道路、交通、标识引导设施、安防、通信、消防等基础设施：
b） 完善类改造项目，为满足老年及残障人士生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是无障 碍环境及配套设施建设，包括整治社区绿化、照明等环境，改造或建设社区适老设施、停车库 （场）、文化休闲设施、体育健身设施，智能信息服务设施等配套设施； C） 提升类改造项目，为丰富社区老年及残障人士服务供给、提升生活品质，立足小区及周边实际 条件积极推进的内容，主要是公共服务养老助残设施配套建设及其智慧无障碍适老化改造，主 要包括智慧住区建设，养老服务设施、商业服务设施、医疗卫生设施等养老助残专项服务设施、 4.3.2城市社区养老助残改造的项目宜采用清单式，并符合附录A城市社区养老助残综合整治清单的 规定：根据社区实际情况和居民意愿明确改造的基础类、完善类、提升类的具体内容。
3.2城市社区养老助残改造的项目宜采用清单式，并符合附录A城市社区养老助残综合整治清 定，根据社区实际情况和居民意愿明确改造的基础类、完善类、提升类的具体内容。 3.3城市社区养老助残改造之前应进行评估与策划，可参考附录B社区调查与初步评估表对社 进行调查，根据调查结果明确改造需求
4.3.4城市社区养老助残改造的基础类改造项目应坚持应改尽改；完善类改造项目，在坚持尊重居民 意愿基础上能改则改；提升类改造项目，坚持立足社区条件推进实施，发挥财政资金引导作用，吸引社 会资本以市场化方式参与改造后期运营，根据实际情况宜改则改。
5.1.1养老助残环境基础类改造包括通道、坡道、楼梯及台阶、扶手、建筑出入口、门、电梯、厕所、 道路交通的无障碍改造，标识引导设施、智能化基础设施、消防和急救设施的设置。 5.1.2公共建筑的无障碍设施应系统化设计，并宜相互靠近。
5.2.1无障碍地面应符合下列技术要求：
a) 地面避免过多高低变化，以防止滑倒、绊倒，在水平高度有变化的地方，应设置对比色 易识别的警告； b) 1 地面表面应坚固、平整、水平、耐久，干湿条件下均应防滑、不积水； C) 应避免铺设高度抛光或反光的地面，避免眩光； d) 踢脚应与墙面在色调和色彩上形成对比，使地面和墙面有明显的区别。
应避免铺设同度抛儿或反元的地面，避免眩元； d) 1 踢脚应与墙面在色调和色彩上形成对比，使地面和墙面有明显的区别。 2.2走道的无障碍设置应符合下列技术要求： a) 1 无障碍通道应连续，且不宜设置厚地毯； b) 1 无障碍室内走道宽度不应小于1200mm，人流较多或较集中的大型公共建筑的室内走道宽度不 应小于1800mm； C) 11 走道中应避免障碍物和突出物，如消防栓、柱子、管道或其他突出物； H) 11 走道90°转弯处，宜设置倒角或圆角，以确保轮椅使用者及视障长者的安全； ?O 1 走道宜设扶手或拖杆，为体弱或视障的长者提供支撑、平衡及方向指引； 厂 走道的净空不宜小于2000mm，当净高小于2000mm时，应在相应区域外围设置护栏或其他屏障 护栏或屏障的前缘宜距地面685mm以上：
a 无障碍通道应连续，且不宜设置厚地毯； b) 2 无障碍室内走道宽度不应小于1200mm，人流较多或较集中的大型公共建筑的室内走道宽 应小于1800mm； 走道中应避免障碍物和突出物，如消防栓、柱子、管道或其他突出物； C d) 走道90°转弯处，宜设置倒角或圆角，以确保轮椅使用者及视障长者的安全； e) 走道宜设扶手或拖杆，为体弱或视障的长者提供支撑、平衡及方向指引； f） 走道的净空不宜小于2000mm，当净高小于2000mm时，应在相应区域外围设置护栏或其他月 护栏或屏障的前缘宜距地面685mm以上：
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g) 2 固定在无障碍通道的墙、立柱上的物体或标牌距地面的高度不宜小于2000mm，若小于2000mm， 探出部分的宽度不宜大于100mm，若突出部分大于100mm，则其距地面的高度应小于600mm。 3 3当通道内各平面具有高差时，应符合下列技术要求： 2 建筑基地内的车行道与人行通道地面存在高差时，在人行通道的路口两端应设缘石坡道； b) 建筑基地内的主要人行通道有高差或台阶时应设置轮椅坡道或无障碍电梯； C) 1 地面的高度差低于6mm时，高差截面可垂直； d) 地面的高度差在6mm～13mm之间时，截面最大斜面的坡度不应超过1:2。
5.2.4室内设置地毯时某住宅小区沉管夯扩灌注桩施工组织设计方案，应符合下列技术要求
a 地毯应与地面牢固连接； b) 地毯应具有明显的纹理图案，与地板区分开，且地毯的绒毛高度不应大于13mm; C 地毯外边缘绒毛应进行修剪
5.2.5室外检修口、格栅及排水口应符合下列
检修口、格栅和排水口应在人行道的一侧，并与地面齐平； ?人 b）排水口盖应采用在潮湿和干燥条件下都防滑的材料，金属格子板在潮湿时易滑，应避免使用； C） 格栅与人行道表面的缝隙宽度不应超过12mm云南省“多规合一”实用性村庄规划编制指南(试行)（云南省自然资源厅2020年9月）.pdf，且应垂直于通行方向，以防止车轮、拐杖和鞋 跟等卡在缝隙中； ? ）排水口的孔洞宽度或直径不应大于13mm，条状孔洞应垂直于通行方向。
a) 地面高度差大于13mm时应设置坡道，在无法避免长坡道的地方，应设置阶梯； b) 坡道表面应平整、无反光、干湿条件下均保持防滑，且不妨碍辅助设备的使用； C) 坡道表面应有纹理，以便老年人获得安全的立足点； d) 坡道的起点和终点应设置颜色与周围地板材料形成对比的警告面，宜标记行人流动方向； e) 在每一段坡道的起点和终点以及方向改变处都应设置宽度最小与坡道净宽相同的平台，平台宽 度不宜小于1200mm，深度不宜小于1500mm； f） 1 坡道或平台的地面比扶手内侧至少延伸300mm； g） 2 户外坡道宜设置遮蔽，并有良好的排水系统以防止积水。
5.3.2缘石坡道设置应符合下列技术要求