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建筑物沉降是指建筑物在使用过程中，由于地基土体的压缩变形、荷载变化或外部环境因素的影响，导致建筑物整体或局部发生垂直方向的下沉现象。这种沉降可能会影响建筑物的安全性、稳定性和正常使用功能。

建筑物沉降的主要原因包括：地基土体的固结压缩（如软土地基在长期荷载作用下逐渐压缩）、不均匀荷载分布（例如建筑物不同部位荷载差异较大，导致地基沉降不均）、地下水位变化（地下水抽取或渗漏引起土体失水收缩）、以及地震、施工震动等外界扰动。此外，填土质量差、施工不当或设计不合理也可能加剧沉降问题。

沉降可分为均匀沉降和不均匀沉降。均匀沉降对建筑物影响较小，但不均匀沉降可能导致建筑物倾斜、墙体开裂甚至倒塌，严重影响结构安全。为减少沉降风险，在建筑设计阶段需进行详细的地质勘察tbt 3565-2020 ctcs-2 级列控车载设备测试规范，选择合适的地基处理方法（如桩基础、换填法等），并严格控制施工质量。同时，定期监测建筑物沉降情况，及时采取补救措施，是确保建筑物长期安全的重要手段。

一、沉降观测水准点的测设

建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固稳定。为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点的数目应尽量不少于3个，以组成水准网。对水准点要定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。

在布设水准点时应考虑下列因素：

（1）．水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测的精度；

（2）．水准点应布设在受振区域以外的安全地点，以防止受到振动的影响；

（3）．离开公路、铁路、地下管道和滑坡至少5m。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带；

（4）．为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在冰冻线下0.5m。

在一般情况下，可以利用工程施工时使用的水准点，作为沉降观测的水准基点。如果由于施工场地的水准点离建筑物较远或条件不好，为了便于进行沉降观测和提高精度，可在建筑物附近另行埋设水准基点。

2.水准点的形式与埋设

沉降观测水准点的形式与埋设要求，一般与三、四等水准点相同，但也应根据现场的具体条件、沉降观测在时间上的要求等决定。

当观测急剧沉降的建筑物和构筑物时，若建造水准点已来不及，可在已有房屋或结构物上设置标志作为水准点，但这些房屋或结构物的沉降必须证明已经达到终止。在山区建设中，建筑物附近常有基岩，可在岩石上凿一洞，用水泥砂将直接将金属标志嵌固于岩层之中，但岩石必须稳固。当场地为砂土或其他不利情况下，应建造深埋水准点或专用水准点。

3.沉降观测水准点高程的测定

沉降观测水准点的高程应根据厂区永久水准基点引测，采用Ⅱ等水准测量的方法测定。往返测误差不得超过±√nmm(n为测站数)，或±4√L。

如果沉降观测水准点与永久水准基点的距离超过2000m，则不必引测绝对标高，而采取假设高程。

4.观测点的布置和要求

观测点的位置和数量，应根据基础的构造、荷重以及工程地质和水文地质的情况而定。高层建筑物应沿其周围每隔15~30m设一点，房角、纵横墙连接处以及沉降缝的两旁均应设置观测点。工业厂房的观测点可布置在基础、柱子、承重墙及厂房转角处。点的密度视厂房结构、吊车起重量及地基土质情况而定。厂房扩建时，应在连接处两侧布置观测点。大型设备基础及较大动荷重的周围、基础形式改变处及地质条件变化之处，皆容易产生沉降，必须布设适量的观测点。烟囱、水塔、高炉、油罐、炼油塔等圆形构筑物，则应在其基础的对称轴线上布设观测点。总之，观测点应设置在能表示出沉降特征的地点。

观测点布置合理，就可以全面地精确地查明沉降情况。这项工作应由设计单位或施工技术部门负责确定。如观测点的布置不便于测量时，测量人员应与设计人员协商，选择合理的布置方案。所有观测点应以1：100～1：500的比例尺绘出平面图，并加以编号，以便进行观测和记录。

（1）．观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存；

（2）．观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身或墙身保持一定的距离；

（3）．要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。

5.观测点的形式与埋设

沉降观测点的形式和设置方法应根据工程性质和施工条件来确定或设计。

1．民用建筑沉降观测点的型式和埋设

一般民用建筑沉降观测点，大都设置在外墙勒脚处。观测点埋在墙内的部分应大于露出墙外部分的5～7倍，以便保持观测点的稳定性。一般常用的几种观测点如下：

(1)预制墙式观测点它是由混凝土预制而成，其大小可做成普通粘土砖规格的1～3倍，中间嵌以角钢，角钢棱角向上，并在一端露出50mm。在砌砖墙勒脚时，将预制块砌入墙内，角钢露出端与墙面夹角为50°~60°。

(2)利用直径20mm的钢筋，一端弯成90°角．一端制成燕尾形埋人墙内。

(3)用长120mm的角钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋人墙内，并以1：2水泥砂浆填实。

2．设备基础观测点的型式及埋设

一般利用铆钉或钢筋来制作，然后将其埋人混凝土内，其型式如下：

(1)垫板式 用长60mm、直径20mm的铆钉，下焊40mm×

(2)弯钩式 将长约100mm、直径20mm的铆钉一端弯成直角

(3)燕尾式 将长80～100mm、直径20mm的铆钉，在尾部中间劈开，做成夹角为30°左右的燕尾形。

(4)U字式 用直径20mm、长约220mm左右的钢筋弯成“U”形，倒埋在混凝土之中。

如观测点使用期长，应埋设有保护盖的永久性观测点。对于一般工程，如因施工紧张而观测点加工不及时．可用直径20～30mm的铆钉或钢筋头(上部锉成半球状)埋置于混凝土中作为观测点。

在埋设观测点时应注意下列事项：

(1)铆钉或钢筋埋在混凝土中露出的部分，不宜过高或太低，高了易被碰斜撞弯；低了不易寻找，而且水准尺置在点上会与混凝土面接触，影响观测质量。

(2)观测点应垂直埋设，与基础边缘的间距不得小于50mm，埋设后将四周混凝土压实，待混凝土凝固后用红油漆编号。

(3)埋点应在基础混凝土将达到设计标高时进行。如混凝土已凝固须增设观测点时，可用钢凿在混凝土面上确定的位置凿一洞，将标志埋入，再以1：2水泥砂浆灌实。

3．柱基础及柱身观测点

柱基础沉降观测点的型式和埋设方法与设备基础相同。但是当柱子安装后进行二次灌浆时，原设置的观测点将被砂浆埋掉，因而必须在二次灌浆前，及时在柱身上设置新的观测点。

柱身观测点的型式及设置方法如下：

(1)钢筋混凝土柱 用钢凿在柱子±0标高以上10～50cm处凿洞(或在预制时留孔)，将直径20mm以上的钢筋或铆钉，制成弯钩形，平向插入洞内，再以1：2水泥砂浆填实。亦可采用角钢作为标志，埋设时使其与柱面成50·～60·的倾斜角。

(2)钢柱 将角钢的一端切成使脊背与柱面成50°～60°的倾斜角，将此端焊在钢柱上；或者将铆钉弯成钩形，将其一端焊在钢柱上。

(3)在柱子上设置新的观测点时应注意事项：

1)新的观测点应在柱子校正后二次灌浆前，将高程引测至新的观测点上，以保持沉降观测的连贯性；

2)新旧观测点的水平距离不应大于1.5m，以保证新旧点的观测成果的相互联系。新旧点的高差不应大于1.5m，以免由旧点高程引测于新点时，因增加转点而产生误差；

3)观测点与柱面应有30～40mm的空隙，以便于放置水准尺；

4)在混凝土柱上埋标时，埋入柱内的长度应大于露出的部分，以保证点位的稳定。

1.沉降观测的方法和一般规定

1）．沉降观测的时间和次数

沉降观测的时间和次数，应根据工程性质、工程进度、地基土质情况及基础荷重增加情况等决定。

在施工期间沉降观测次数：

(1)较大荷重增加前后(如基础浇灌、回填土、安装柱子、房架、砖墙每砌筑一层楼、设备安装、设备运转、工业炉砌筑期间、烟囱每增加15m左右等)，均应进行观测；

(2)如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测；

(3)当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖方等，均应观测。工程投产后的沉降观测时间：工程投人生产后，应连续进行观测，观测时间的间隔，可按沉降量大小及速度而定，在开始时间隔短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。

2）．沉降观测工作的要求

沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：

(1)固定人员观测和整理成果；

(2)固定使用的水准仪及水准尺；

(3)使用固定的水准点；

管理交底（模板）2020.2(4)按规定的日期、方法及路线进行观测。

3）．对使用仪器的要求

对于一般精度要求的沉降观测，要求仪器的望远镜放大率不得小于24倍，气泡灵敏度不得大于15″／2mm(有符合水准器的可放宽一倍)。可以采用适合四等水准测量的水准仪。但精度要求较高的沉降观测，应采用相当于N2或N3级的精密水准仪。

4）．确定沉降观测的路线并绘制观测路线图

在进行沉降观测时，因施工或生产的影响，造成通视困难，往往为寻找设置仪器的适当位置而花费时间。因此对观测点较多的建筑物、构筑物进行沉降观测前，应到现场进行规划，确定安置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降观测点或其他固定点作为临时水准点(转点)，并与永久水准点组成环路。最后，应根据选定的临时水准点、设置仪器的位置以及观测路线，绘制沉降观测路线图，以后每次都按固定的路线观测。采用这种方法进行沉降测量，不仅避免了寻找设置仪器位置的麻烦，加快施测进度；而且由于路线固定，比任意选择观测路线可以提高沉降测量的精度。但应注意必须在测定临时水准点高程的同一天内同时观测其他沉降观测点。

5)．沉降观测点的首次高程测定

沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。如有条件，最好采用N2或Ns类型的精密水准仪进行首次高程测定。同时每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后决定。

6)．作业中应遵守的规定

围堰施工技术交底(1)观测应在成像清晰、稳定时进行；