施工组织设计下载简介
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工程监理工作管理交底培训.pptXXX工程编制人：XXX 审批人：XXX重庆XXX监理公司二0一六年十一月十六日工程监理工作管理交底
前 言为顺利推进本项目工程的实施，满足工程投资、质量、进度、安全生产水平的管理目标，确保施工过程的协调统一，让工程管理更加规范化、标准化、明确化，使建设工程管理工作为工程建设和使用增值，结合国家相关法律法规、以及相关合同等的要求，特编制本项目的监理工程交底，以更好的服务于建设工程项目管理，让项目实施阶段能更顺利、有序、合法、合规的推进。根据本工程项目实际特点和项目管理需要，特组织本项目承建单位的有关人员和邀请其他参建单位有关负责人，作此次监理工作管理交底。
一、本监理部设置概况及日常工作介绍
DB50T 10001.1-2021标准下载1.1、本工程项目监理机构组织架构总监理工程师XXX监理员XXX资料员XXX土建专业监理工程师XXX桥梁专业监理工程师XXX土建专业监理工程师XXX
1.3、本工程监理部人员职责及工作内容职务本工程项目监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师依据本工程特点及项目监理部组织架构情况对本监理部人员职责及分管范围进行分工如下：
1.4、本工程监理部人员工作任务分工表根据本工程特点和实际情况，以及工作需要，现经过本项目研究决定，对本项目部人员的工作任务进行如下分工：（见附表1）
1.5、监理部签字签章流程1）外单位在本项目项目监理部签字签字时，应将需签字签章资料先提交本项目监理部档案管理员（资料员），并进行登记后，由资料员分发给需签字人员签字。 2）项目印章由资料员负责管理，对外盖章时需经总监签字后方能盖章。 3）本项目部实行签字人员印记备案制度，盖章时，核查字迹，检查是否有承包单位代签本项目部人员字迹的现象。 4）具体流程见后：附表2
各外来需盖章单位监理部资料员审查专业监理工程师审查总监理工程师审查总公司盖公章、执业印章附表2：签字签章流程图
1.6、承包单位进度款申报审查签字程序一、进度款申报签字应满足的条件1、合同条件：（1）符合承包合同的付款条件和相应合同条款的规定。（2）进度实际进度达到合同要求付款条款的条件。（3）进度款内容计算无差错， 形象进度跟现场吻合。2、现场质量、 安全闭合条件：（1）施工实体质量经检查验收合格，不存在结构安全性问题、功能性、 及不满足设计及规范、合同要求的问题，（2）本月建设、监理单位提出的质量问题均已整改闭合完毕。（3）现场建设、监理单位提出的安全问题均已整改闭合完毕。3、资料及其他条件（1）所发的监理工程师通知单回复闭合完毕。（2）报审进度款之前的索赔款项、 工程处罚款均已缴纳完成。（3）施工隐蔽检查资料、 工序资料均按实际进度同步完成。（4）申报单位进场资料已按《项目 管理实施办法》 的要求提交审批完善。（5）其他建设、监理单位要求提交的资料全部提交完成。
（6）由项目负责人上报签字且报审人员应已经过我监理方认可和认识， 凡未与我监理方认识的项目报审人员，均予以拒绝审查和审批。 （注：以上情况如不满足其中一条或多条，在完善前均不予签字认可。）二、 监理部进度款签字流程： （1）第一步： 交由本监理部相应负管辖范围的专业监理工程师审查出具意见并签字。（2）第二步： 经总监理工程师审批通过后交由资料员处盖项目印章。注： 实行谁签字谁负责原则。三、 未尽事宜请结合“项目管理实施办法”（如有）或工作中咨询。
附表3：进度款审查流程图进度款申报单位各专业监理工程审查总监工程师审批签字主管专业监理工程师处盖项目印章留存监理部1份审查内容：形象进度符合合同申报条件。工程清单计价内容无错误。工程各隐检资料与实际进度吻合、原材料按规定复检且结果合格。已实施工程经检查合格，质量、安全文章已整改完善。监理通知单、联系单所提问题已整改闭合。审核内容：首次申请单位需提交合同复印件留存监理部。申请单位各自人员的字是够签章完善，应有承包单位项目负责人或漆授权（书面授权）上报。复核专业监理工程审查是否准确，无错误和遗漏。符合进度款申报程序和相关其他制度要求。相应工程中所下发的索赔、违约金已上缴完成。审核内容：复审各专业监理工程师审查情况是否完善。其他总监认为有必要审查的事项。
二、本项目工程工作管理制度
（4）会议程序 1）由施工单位对上周监理例会提出的进度、质量、安全等文件整改情况进行PPT原位照相回复汇报。 2）各施工单位（含总、分包单位）汇报上周施工进度、投资、质量、安全、实测实量（如有）等情况以及需要建设、监理等单位协调解决事项和其他单位配合事项，相关单位会上给予解答，并做入会议纪要，作为相应的依据。 3）监理单位对上周进度、投资、质量、安全、原材料控制及见证取样情况、通知单下发及闭合情况通过PPT形式进行讲解后；各监理单位管理人员进行轮流发言。 4）建设单位各土建工程师对施工单位问题回复以及对上周进度、安全、质量或其他事项进行点评和对后期工作做安排。（5）每周监理例会会议纪要 1）每周例会后，由监理单位进行例会会议纪要的整理和下发，下发形式以加盖监理项目印章书面形式为主，以电子文档为辅。各单位应妥善保管。纪要下发主要单位为：建设单位、施工总承包单位。（注：分包单位（如有）因一些客观原因，不进行主动下发，分包单位在监理单位处主动领取或在信息平台群共享里面下载电子版。） 2）纪要下发限制时间：原则上本次例会后两个工作日内完成下发，特殊情况在本次会议后4个工作日内下发完成。
三、本项目监理工作施工管理
3.2、商品混凝土企业、检测所企业资质报审管理按国家及重庆地方规定： 1）商品混凝土企业纳入分包单位进行资质管理，故商品混凝土企业资质及人员施工单位应在选择商品混凝土供应商后，立即向监理单位进行资质报审。 2）检测所选择按照重庆建委下发的《重庆市城乡建设委员会关于加强我市建设工程质量检测委托管理的通知》（渝建〔2015〕420号）通知精神由建设单位选择好检测所后，施工单位应立即将检测所资质向监理单位报审，由监理单位对检测所实地考察后，方能开展送检。 3）试验室资质检查的内容： ①试验室的资质等级及试验范围 ②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明 ③试验室管理制度 ④试验人员资格证书
3.3、分包单位资质报审分包单位资格报审表应包含的内容 1）企业工商营业资质复印件 2）企业资质证书、安全生产许可证复印件 3）项目管理人员执业或岗位证书复印件且对应的质量责任书 4）三类人员证书（企业主要负责人A证、项目负责人B证、安全管理人员C证<双证>）复印件 5）特种作业人员操作证（电工、焊工、信号工等）复印件 6）类似工作业绩 7）分包单位法人授权书（新表）—责任表18 8）分包单位项目负责人质量终身责任承诺书（新表）—责任表19 9）分包单位项目管理机构人员授权书（任命书）和项目章（如有）启用函。 10）外省企业应提交在渝备案登记证复印件。 11）需经建设单位同意分包（指非建设单位直接发包的分包单位）
1）工商企业是否为最新版本、是否过期，企业资质、安全生产许可证是否过期。 2）企业施工资质等级是否符合施工现场规模，是否存在挂靠、超越资质承揽业务等明显违法现象。 3）外省企业是否有在渝备案登记证。 4）所有复印件均需盖公司公章（鲜章），不得用项目章。 5）项目负责人、项目管理人员执业证书或岗位证书是否过期或即将过期，三类人员证书的有效期，且所有人员均应在住建部网站或重庆建委网上能查询出该证。 6）所列需资料是否提供齐全。 7）分包单位应加盖总包单位章和签总包单位项目负责人字单位资质报审表审查点
3.4、施工控制测量成果及保护措施的报验施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果应报监理单位专业监理工程师复核，专业监理工程师复核内容为： 1）施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书 2）施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施 施工控制测量成果报验表按重庆市最新表格执行。
3.5、施工组织设计、方案报审及审查要点（1）施工组织设计、方案审查要点：（详见附件）（2）监理机构施组、方案审查意见用表（内部用表，不入档案）：（详见附件）特别注意：施组、方案应实行动态管理，当施工条件或环境等因素发生改变后应进行调整，视情况重新报审批准。
东莞某办公楼室内装饰工程施工组织设计3.7、施工单位报检、报验、报批、报审的时限要求序 号
3.8、原材料质量控制原材料进场时，应提前向监理机构监理工程师报验，在监理单位监理工程师检查合格同意后方能卸车，特别注意如下几点： 1）原材料应按国家、合同要求的批次和数量进行复检，遵循先检后用原则。 2）原材料进场时应随货提供合格证、型试检验报告、和其他质量证明文件。 3）原材料品牌、质量、规格等应符合合同要求。 4）原材料进场前需向监理单位进行样板封样，封样单经建设单位、监理单位等有关人员签字同意后方能大批量采购进货到现场。
3.9、样板带路制度对重点部位、重要工序实行样板带路制度（需进行样板带路的工程见“样板点评项目一览表”）样板种类有（工法样板、工序样板、交房样板），每种样板类型均必须认真实施；重要的工序样板必须经设计单位、政府质量监督机构、业主单位、施工单位、监理单位共同点评通过后，才允许大面积施工作业，在大面积施工作业时，施工单位必须严格进行跟样控制，凡达不到样板质量标准的，一律进行返工处理。步骤： （1）施工单位先作出样板，经自检合格后填写“施工样板点评申请表”报监理单位检查。（2）监理单位检查认为具备样板验收条件后，在“施工样板点评申请表”报建设单位。（3）经由建设单位视情况邀请设计单位或其他建设单位部门共同对施工样板进行验收点评。（4）经参建各方点评合格，并在样板验收表格上签字认可后，方可进行大面积施工。（5）大面积施工中要求操作工人严格按样板施工，质检人员进行严格跟样检查，并报监理进行复查。
3.10、同条件养护（标养室）要求现场需设置标养室，标养室要求如下：（1）必须配备空调。（2）必须配置温度计、湿度计。（3）必须按照有关要求做好登记。同条件养护试件要求：（1）主体结构每层都应现场做同条件养护试件，不得采用外购买试验用于送检。（2）同条件养护试件钢筋制作的笼子进行专门的保护。（3）试件数量严格按照标准制作留设。（4）试件上部位、日期应明确
（1）施工质量停止点是工程质量控制的关键点，施工现场进度达到相关停止点时，施工单位必须无条件停止报验，经监理人员组织参建各方共同检查验收合格，签署质量合格确认文件后，方可进入下一道工序作业（2）工程进度达到强制停止点，施工单位未停止报验的而进行下道工序的凯城房地产凯城花园1#3#5#7#9#楼 施工组织设计，监理机构将有权采取以下一系列的控制措施，由此造成的一切后果由施工单位全部承担：①下达工程局部暂停令；②对己施工完成部位的工程质量不予认可；③对相关隐蔽验收资料不予签认；④对己施工完成部位的工程量不予计量；⑤有权要求施工单位聘请有资质的检测鉴定单位进行质量合格鉴定；⑥有权要求施工单位返工重做；⑦有权按照施工总承包合同的约定给予经济索赔。（3）施工承包单位除应遵守监理质量停止点的相关规定外，还应遵守业主单位及政府质量监督机构规定的施工质量停止点。3.11、施工质量停止点设置及检查报验
（1）施工承包单位应严格遵守检验批、隐蔽工程、分项工程报验制度（工序报验制度）；（2）施工承包单位应建立工序质量保证制度，认真履行“三检”职责，严禁将监理人员当成施工承包单位的质检人员（未认真进行三检而报验）.（3）经施工单位各部门自检合格后填写《隐蔽工程报验申请表》内控表（见附件）；（4）由专职质检员将《隐蔽工程报验申请表》上报监理机构专业监理工程师组织隐蔽工程检查和验收。（5）报验时间按国家规定执行，如现场工程实际情况较紧，则应至少应提前4小时通知监理机构。（6）未经报验或验收不合格的工序质量，严禁进入下一道工序施工，如施工单位自行擅自隐蔽或故意躲避检查的，监理单位或建设单位按国家规定有权要求打开重检，所造成的费用由施工单位自行承担且工期不予顺延。注意：如归档资料与现场实际工作同步时应采用档案正式资料表格填报《检验批、隐蔽工程、分项工程质量报审表》（监理用表A7）,且必须同时提供以下资料：①检验批/分项工程质量自检结果；②关键部位或关键工序的质量控制措施。3.12、施工隐蔽工程（工序）报验管理
3.13、施工质量、安全拉闸管理（1）当施工现场出现下列情况之一时，总监理工程师在征得业主同意后将对施工质量、施工安全实施拉闸（停工）：①施工单位未经批准擅自施工的；②施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；③施工单位违反禁止限制使用落后技术或违反工程建设强制性标准的；④施工存在重大质量事故隐患或发生质量事故的；⑤擅自使用不合格原材料、构配件的；⑥施工现场存在重大安全隐患的。（2）接到拉闸通知（停工令）后，施工承包单位应立即停止施工作业，并按拉闸通知要求做好相关处理事项（3）项目监理机构将对施工承包单位的整改过程、结果进行检查、验收，符合要求的，总监理工程师将及时签署施工承包单位报送的合闸申请（复工令）。