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外保温及外抹灰施工技术交底记录

外保温及外抹灰施工技术交底记录

湖北远升建筑工程有限公司

9、本工程招投标文件及施工合同；

17.《石油化工企业设计防火标准》GB 50160-2008（2018年版）(1).pdf10、建设单位相关技术通知及建筑外保温节能施工图；

1）保温主材：胶粉聚苯颗粒浆料、专用聚合物抗裂砂浆、界面砂浆、钢丝网；

2）辅材：耐碱玻纤网格布，根据预算量提前落实，施工时按需分批进场。

3）水泥：建设单位指定的325普通硅酸盐水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。

4）砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂的含泥量不得超过3％。

5）外加调和剂：甲基纤维素胶，在使用前按1：75的比例调配制成胶液备用。

6）主要机具：砂浆搅拌机、手提式电动揽拌器、电锤、吊线锤、铝合金靠尺、广线、墨斗、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹、水管、灰桶等及抹灰工一般常用的工具

3）外墙的阳台栏杆、空调管及雨漏管托架、外窗辅框等安装完毕，并应考虑到保温系统厚度的影响。外墙面上的窗框并有保护设施，

4）各种洞口浇补：墙面的预留洞口有C20细石混凝土或实心砖加1：3水泥砂浆填补完毕，外挑板面的各种管道安装好后洞口用同板砼强度等级分两次浇补；砼梁、柱及墙面的穿墙螺杆孔用1：2的防水砂外交活动填补，深度不低于50mm。完毕后经项目部管理人员和监理、业主代表等检查同意后方可进入下道工序作业；

5）填充墙及砼墙面检查处理：砼墙面有爆模和砖墙面有凸出（大于8mm）的部位必须先剃打平整后，用1：2的水泥砂浆填补平整（砼墙面先涂抹界面砂浆后再填补）；墙面有凹进去（大于8mm）的，必须用1：3水泥砂浆填补平整（砼墙面先涂抹界面砂浆后再填补）；砼墙面或砼梁及柱面有孔洞、露筋、大面蜂窝及麻面等的部位，先将疏松的砼剃打到实处，涂刷界面砂浆后用1：2的水泥砂浆填补平；

6）材料准备：外墙外保温层等材料已进场，有出厂质保书，进场后复检报告参数符合国家相关规范及文件要求；砂含泥量≤3%，含水率≤6%，且无杂草竺有机物

7）主体结构的变形缝应提前做好处理。

8）根据工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要先做样板，通过样板确定定额消耗，由甲方、乙方和材料供应商协商确定材料消耗量，保温施工前施工负责人应熟悉图纸。

9）组织施工队进行技术培训和交底，进行好安全教育。

10）材料配制应指定专人负责，配合比、搅拌机具与操作应符合要求，严格按厂家说明书配制，严禁使用过时浆料和砂浆。

11）根据需要准备一间搅拌站及一间堆放材料的库房，搅拌站的搭建需要选择背风方向，靠近垂直运输机械，搅拌棚需要三侧封闭，一侧作为进出料通道。有条件的地方可使用散装罐。库房的搭建要求：要求防水、防潮、防阳光直晒。材料采取离地架空堆放。

12）施工时气温应大于5℃，风力不大于4级。雨天不得施工，应采取防护措施。

1、外墙涂料面层外保温施工工艺流程

1）基层墙面处理：墙休表面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰、清除胶粘带等，墙面松动、风化部分应剔除干净。墙体表面凸起物大于8mm时应剔除。

2）吊垂直、套方、弹控制线：在墙大角、门窗口两边、垛边，用经纬仪打垂线找直。从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工±0.000向上500mm线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。

3）做灰饼、冲筋：在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm,同时距大墙阴或阳角约100mm处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼(根据楼层高，应两人共同完成)，作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按1.5～1.8m左右间隔粘贴。灰饼可用胶粉聚苯颗粒浆料做，也可用废聚苯板裁成30mm×30mm小块粘贴，其厚度按设计保温层厚度控制。待垂直方向灰饼固定后,在两水平灰饼间拉水平控制通线,具体做法为将带小线的小园钉插入灰饼,拉直小线,使小线控制比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按1.5～1.8m左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并作记录。

3）挂钢丝网：外墙有砼墙，也有空心砖填充墙，为了防止填充墙和砼结构体系相连接处在抹灰面不发生裂纹，依据设计要求，在不同墙体材质交界处设置防裂钢丝加强网，每边长度为150，共300宽，主要设置在墙体相交处的立缝和填充墙体的上口处，用铝钉或钢钉钻孔固定，钢钉间距为300，成梅花形布置，钢丝网一定要铺伸铺平，不得有翘起钢丝，待钢丝加强网设置完毕经检查后许可进行下道路工序。

（1）界面砂浆为调和型成品浆料，开桶后搅拌均匀即可使用。

（2）界面剂涂抹：用棕刷醮刷、滚筒辊涂或甩涂、也可机械喷涂（砼墙面可采用铁板抹），界面砂浆涂在墙面要均匀，厚度不小于1mm。

（3）随涂随抹第一遍保温砂浆，由两人配合为宜，墙面不得有漏涂的部位，且涂抹的界面砂浆必须在未干以前即上保温砂浆（注：界面砂浆涂抹后上保温层浆料最迟不得超过2h）。并且拌制好的界面砂浆必须在2h内用完。

5）胶粉聚苯颗粒砂浆保温层施工方法及要求：

①胶粉聚苯颗粒砂浆配制：将30kg水倒入砂浆揽拌机内，然后倒入一袋30kg胶粉料揽拌3～5min后，再倒入一袋200L聚笨颗粒继续揽拌3min，可按施工稠度适当调整加水量，揽拌均匀后倒出。应随揽随用，在4h内用完

② 界面砂浆涂抹好后（2h内）即可进行保温浆料的施工。

③在施工现场搅拌质量可以通过测量湿表观密度并观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法判断。

⑤保温浆料面层抹灰厚度要抹至与标准灰饼或冲筋面齐平。涂抹整个墙面后,用铝合金靠尺在墙面上来回搓抹刮平,去高补低，最后再用铁抹子压一遍,使表面平整,厚度一致。      

⑥保温层修补应在面层抹灰2～3小时之后进行，施工前应用铝合金靠尺检查墙面平整度,墙面偏差应控制在±2mm。保温面层抹灰时应以修为主，对于凹陷处用稀浆料填补抹平,对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用2m托线尺或铝合金靠尺检测后达到验收标准。

⑦保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰应及时清理,落地灰少量分批掺入新搅拌的浆料中及时使用。

⑧阴阳角找方、门窗侧口、滴水线应按下列步骤进行:

A用木方尺检查基层墙角的直角度,用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。

B 保温浆料面层大角抹灰时要用方尺压住墙角浆料层上下搓动,抹子反复检查抹压修补,基本达到垂直。然后用阴、阳角抹子压光，以确保垂直度偏差≤±2mm,直角度偏差≤±2mm。

C 门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗台和窗上口，再抹大面墙。施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺,做口应贴尺施工以保证门窗口处方正。

⑨保温层验收：保温层施工完毕后，班组自行检查，如发现有问题及修整，自检合格后报项目部、监理、业主进行验收，三方验收合格后即可进入下道工序施工。

⑩弹线分格开缝：待保温浆料抹好2～3天后方可进行抄平弹线分格，分格按两层分一仓，在保温层面按两层高度分别作标记弹好水平分格线，每条分格缝宽2mm，深20mm，用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽（也可用电动切割机顺着黑线切割，切割时应控制切割深度为20mm）。然后用柔性防水材料填满缝口。待第一遍抗裂砂浆刮好后布设网格布，玻纤布的搭接尽量错开收缩缝，其搭接长度为50mm，再抹第二遍抗裂砂浆收面。

6）抗裂砂浆层施工（总厚度为5mm）：

①抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆为单组份干粉产品，直接加水用砂浆揽拌机或手提电动揽拌器揽拌均匀即可使用，加水量为总重量的25%（成品聚合物抗裂砂浆粉料：水按4：1）。配比为抗裂砂浆一袋：水6.25kg。抗裂砂浆不得任意加水，拌和后在2h内用完。

②抹第一遍抗裂砂浆、压入网格布: 待保温层施工完成5d且保温层施工质量验收合格以后，即可进行第一遍抗裂砂浆层施工；施工前先将网格布按楼层分格缝间距竖向尺寸事先裁好，抗裂砂浆分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，第一遍抹好后立即用铁抹子压入网格布，网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接长度为50mm（搭接尽量错开分格缝）），先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整，无皱褶，阴阳角处，门窗洞口、窗口台处及首层阳角2m高范围应加一层网格布，以增加其强度，砂浆饱满度达到100%。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。

③抹第二遍抗裂砂浆：底层砂浆凝结前即网格布铺贴完整后抹第二遍抗裂砂浆，厚度为1～2mm，抗裂砂浆找平，抹平压实收光，以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜，切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰间歇应在自然断开处，如分格缝、伸缩缝、阴阳角、挑台等部位，方便后续施工的搭接，在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。在分格缝处要保持缝的直度，且第二遍砂浆应抹进缝内，厚度2mm为宜，以便压住网格布接头。注：抹面聚全物抗裂砂浆严格按照产品说明书要求的配合比进行调制。

⑤各阴角、阳角、门窗口角应用双层普通玻纤网布包裹增强，包角网格布单

边长度不应小于15cm。门窗洞口四角应增加300mm×400mm的附加网格布，铺贴方向45°。

7）.脚手架固定孔、吊蓝固定孔及其它不能与大面同时施工的孔洞处理:将保温砂浆沿洞口切齐,网布预留5㎝以上,抗裂砂浆距离洞口5㎝处切齐,以备修补时搭接,修补时先用砖砌实,抹上保温砂浆,抹好第一遍抗裂砂浆，随即压入切割好的网格布,再抹上第二遍抗裂砂浆，用铁板压平压实收光。。

6.4、验收：以上工序完成并经自检合格后，方可上报业主、监理验收。

四、外墙外保温施工范围及细部做法

1、外保温施工范围：所有与空气接触的外墙面从地坪至女儿墙压顶或屋檐下口均做保温，女儿墙内侧面、压顶及两侧做水泥砂浆抹灰加抗裂砂浆与玻纤网格布；与外界空气接触的窗台板上、下及立面做保温：门、窗四周（至门窗框边）、空调机部位三方墙面、阳台（院馆）内墙面、阳台（有栏杆的边梁或中空的边梁）边梁当与保温面相连接虽接平的部位、主楼电梯机房、楼梯冲楼及风井四周均做保温：、

2、墙面外保温要求：保温层抹灰时每层要压实，两层之间要粘贴牢实，不得有松动，不得有脱层、起鼓、开裂等现象，每道工序必须按照构造大样要求分层施工；

2、窗周围边、管道周边及滴水做法：

①保温层在窗台平面施工时按2%向外起水，保温层与窗框留设10mm宽缝隙，用密封膏填补密实，以防渗水；保温层在管道边施工时应留12mm的凹槽，施工完毕后用密封膏填补满。

②滴水做法：窗上口、女儿墙外飞檐下口及门洞上口等（凡是下口面宽度小于100mmm）部位滴水均做成下坠式鹰嘴，下坠20mm；外挑板，空调板、阳台梁及凸窗底板等（凡是下口面宽度大于100mmm）部位滴水均做成下凸式滴水线条，下凸20mm，宽30mm；滴水外边缘下口确保顺直水平。不得缺角现象。；

3、勒脚部位做法：外保温层在底层室内地面以下按要求抹水泥砂浆勒脚。

4、女儿墙部位做法：女儿墙部位保温层及抗裂砂浆抹到飞檐下口，压顶面及内侧面抹水泥砂浆加抗裂砂浆与玻纤布，女儿墙内侧面泛水凹槽待防水层完成后用细石砼填实后再用水泥砂浆抹平大面收光。有内外挑檐时要按上述做滴水（鹰嘴）。

五、无保温水泥砂浆墙面施工方法及技术要求

1、水泥：建设单位指定的325普通硅酸盐水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品，有出厂质保书和进场合格复检报告，在现场库存期不超过3个月。

2、砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂的含泥量不得超过3％。

沈阳万科挤塑聚苯乙烯泡沫板外墙保温施工方案3、钢丝网：建设单位指定的不低于80号的钢丝网。

4、外加调和剂：甲基纤维素胶，在使用前按1：75的比例调配制成胶液备用。

5、砂浆配合比：10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5水泥砂浆找平。

6、抗裂砂浆：5厚抗裂砂浆分两遍抹成，第一遍抹3.5厚铺设玻纤网格布后再抹第二遍1.5厚抗裂砂浆结面。

（二）、作业条件；同前面外保温墙面要求

（三）、施工工艺流程：

（四）水泥砂浆墙面施工方法：

1、基层墙面处理JTS／T305-2021标准下载，吊垂直、套方，做砂饼、冲筋，不同材质墙面交界处挂钢丝加强网均同外保温施工要求

（1）胶液配制：甲基纤维素胶粉：水=1：150