施工组织设计下载简介

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工程质量控制——精装交楼施工交底

装修通病的归类与总结Part 1

1.9 质量问题图片集—墙纸类墙布与门框结合处不规范开关面板与墙纸安装顺序错误致墙布飞边墙布污渍阴角不平顺，墙纸及天花乳胶漆相互污染

窗台大小头橱柜与墙面砖大小头天花阳角不直1.13 土建遗留问题在装修上的体现

1.14 土建遗留问题在装修上的体现墙身不方正，与地砖踢脚线出现大小头墙身不方正河南省某小高层住宅小区施工组织设计，与天花角线出现大小头未计好窗台模数，出现窗跺裂缝

卫生间天花不平，增加抹灰后开裂铝窗边抹灰未压框边，收口困难天花露出钢筋未切割阳台滴水线粗糙1.15 土建遗留问题在装修上的体现

门洞尺寸宽度过大B 门洞尺寸高度过大门洞尺寸高度不够门洞尺寸高度不够1.16土建遗留问题在装修上的体现

装修标准中几个需要注意问题Part 2

1.3 内墙抹灰施工技术标准1.3.3抹灰层厚度超过35mm的部位，须采取加强措施。1.3.4无吊顶部位，墙面抹灰至结构板底；有吊顶部位，墙面抹灰至吊顶以上100mm处。加强措施: 满挂20×20×0.9mm热镀锌钢丝网

1.5.1 门窗框塞缝1.5.1 门窗框塞缝及收口做法门窗框与洞口结构间缝隙≥25mm时，须采用C20细石混凝土塞缝；当缝隙<25mm时，采用1:2水泥砂浆塞缝；在距窗边100mm宽的外墙面、门窗洞口外侧边及塞缝处刷一遍的水泥基防水涂料；门窗框未安装前内外侧窗边预留宽50mm墙体不进行抹灰，待门窗框安装、塞缝完成后再进行抹灰收口；(只针对铝合金外墙门窗及钢质防火门）9.1 铝合金门窗施工技术标准门窗框与洞口缝隙用微膨胀防水砂浆分两次嵌填饱满，缝隙<10mm时采用注浆工艺。9.2 木门施工技术标准门框与结构缝隙≤20mm，用泡沫膨胀剂进行塞缝；门框与结构缝隙＞20mm，使用1:2水泥砂浆或细石砼填塞。

1.5.3 沉箱抹灰收口做法沉箱底部用1:2水泥砂浆找坡，找坡坡度为1%（最薄处厚20mm）； 沉箱底板与侧壁阴角部位抹100mm宽1:2水泥砂浆斜边收口，斜面与屋面板成450；地漏口汇水区大小为Φ200(地排)或200×200mm（侧排），找坡坡度为5%。

石材工程门槛石下料尺寸

木地板工程踢脚线与墙面涂料收口

第六章 涂料工程墙体阴阳角粘贴L20×20×1mmPVC阴阳角护角线；刮腻子两遍（每遍刮涂厚度不大于 0.5mm ，腻子层总厚度不大于1mm），打磨平整（用太阳灯照射无凹凸感）。

第六章 涂料工程②刷底漆一遍，面漆两遍；③涂层厚度一致、色泽一致、质感一致，不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。注：底漆最大的一个特点是封闭性和抗碱性，硬度强于面漆，而弹性上则要比面漆差，对水分的封闭性底漆强于面漆，所以底漆主要用于界面隔离作用

裱糊与软包工程墙纸、墙布施工裱糊前基层处理与乳胶漆工艺一致裱糊前基层刷两遍醇酸清漆作封闭处理。墙纸、墙布边缘裁切垂直整齐，不得有纸毛、飞刺。不得有漏贴、补贴或脱层缺陷；拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，表面色泽一致；不离缝，不搭线，拼缝不明显，距墙1.5m远处视墙纸，不应有明显接缝；粘贴牢固，平整，无波纹起伏，无气泡，空鼓，裂缝，翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕；阴角处搭接顺光，阳角处无接缝,墙纸、墙布粘贴时关闭窗，48小时后方可开窗换气，以防裂开。细部收口开关、插座、电箱及空调口位置：先贴墙纸后安装面板，墙纸切口每边小于面板尺寸10mm以上；门套、踢脚线边：墙纸边口整齐，墙纸与门套、踢脚线接口部位打防霉硅酮密封胶，胶缝宽度≤3mm，密封胶颜色同相邻门套线和踢脚线。

天花吊顶工程石膏板安装

装修质量控制实例Part 3

注明加工方式编制石材下料图纸注明材料尺寸、数量、编号等相关信息石材下单图纸的控制保证石材不需要在现场二次加工，可以保证石材总体质量3.1.1 石材质量的控制

所有大面积石材在厂家试排版，保证每一块石材的色差一致、纹路方向一致（如有）、表面观感差的石材在加工厂即时下架，避免到现场才发现问题。3.1.2 石材质量的控制大面积石材开好料后在加工厂排版对石材挑选大板，不符合要求的不许开料发现问题可即时处理石材原材料的控制

3.1.3 石材质量的控制对石材进行厚度验收对石材进行观感验收石材现场验收的控制石材不足厚度的给予退场处理或降级验收与其它大面积相同材料有差别的给予退场处理

对已安装石材进行验收，空鼓及断裂部分给予判断：更换或修补已安装好的石材用10mm地毯保护，非常有力地保护石材不受破坏3.1.4 石材质量的控制石材安装后的质量控制

重新安装瓷砖安装瓷砖后积水需解决的相关质量通病问题 A 水坡向不正确、不明显； B 空调位积水； C 下水管漏水渗水；解决方案 A 重视施工过程的控制；安装时严格找坡；贴砖后泼水实验全检，保证不积水 B 已出现的问题的100%整改(如图) C 室外机安装排水管，着重找坡并增加排水口 D 重视施工过程的防水工序；3.2.1 阳台地面砖安装

需解决的相关质量通病问题标位置，消盲点，及时整改外墙砖吊脚二次施工必须做好“工完场清”外墙砖污染解决方案 A 在施工样板阶段将水电位优化；对外墙砖进行排版并经设计确认 B 施工过程控制，保证工完场清 C 墙面未施工好位置标好位置，消除盲点，及时整改 D 做好技术交底，样板先行，将问题在施工样板时发现并解决废底盒将废底盒进行修复3.2.2 阳台墙面砖安装

需解决的相关质量通病问题流水槽排水方向不对或坡度不够不同材质收口处观感差A 对墙砖进行排版并经设计确认 B 每个班组作样板，注意交叉工作之间存在问题 C 做好技术交底，样板先行，将问题在施工样板时发现并解决解决方案3.3.1 卫生间墙地面饰面安装

门套和基层之间漏缝过大门套线边与墙存在缝，无法收口解决方案 A 对墙面进行检查，对于墙面垂直度进行复检，不得大于5mm；木基层处理时缝隙必须填实； B 设计对门图纸及时确认，在砌墙时预留与房门匹配的门跺； C 做好技术交底，样板先行，将问题在施工样板时发现并解决门边留缝大于30mm需解决的相关质量通病问题3.4.1 成品门安装

橱柜门不平顺洗手盆台面与门结合处缺口解决方案 A 在设计阶段考虑橱柜宽度及门套尺寸； B 加强成品检查和各工序事前的交底； C 排水管预留位经过图纸确认，现场放线一致，统一开孔；燃气管连接不规范需解决的相关质量通病问题3.5.1 台盆柜安装

木地板划伤色差明显接缝及钉洞明显接缝处扬尘需解决的相关质量通病问题3.6.1木地板安装

木地板质量点控制措施完成即做好成品保护，保证木地板不被划花对基层找平严格控制，保证平整度在3mm内施工时对原材料进行挑选，保证木地板没有明显色差3.6.2 木地板安装

阴角不平顺石膏线接口不对，表面观感不够好解决方案 A 施工中做好交底，严控基层；完善报验制度，对乳胶漆刷漆前必须严格控制线条安装的质量 B 乳胶漆后期修补时污染墙纸 C 做好成品保护，乳胶漆施工面层时刷漆的方向是顺光方向； D 做好技术交底，样板先行，将问题在施工样板时发现并解决需解决的相关质量通病问题3.7.1 涂料施工质量的控制

基层处理不达标基层处理不达标阳角空鼓阴阳角的墙纸空鼓、起泡、墙面墙纸显墙面防潮漆的流坠墙纸的接头有明显的接缝、墙纸与天棚交接面被乳胶漆污染需解决的相关质量通病问题3.7.2 墙纸施工安装

对阴阳角位的方正度进行控制对表面基层未达标部分进行检查，保证平整度墙纸基层的控制墙体阴阳角粘贴PVC护角线，保证阳角方正度3.7.3 墙纸施工安装

A 给水龙头、排水堵塞或排水不畅B 卫生间面盆的提排使用不便C 卫生间和厨房给水角阀漏水D 厨房的燃气灶的进气空的位置收口不美观E 燃气嘴接口位置和离墙的距离解决方案 A 加强试压检查 B 提前正式通水进行预检 C 注意角阀露出墙面的距离并便于检修 D 燃气嘴接口位置和离墙的距离便于检修3.8.1 橱卫洁具和五金件质量的控制需解决的相关质量通病问题

安装好的洁具试水D漏水部分必须立即整改保证下水件不漏水、存水弯存在水压不够部分必须立即整改龙头安装控制点3.8.2 橱卫洁具和五金件安装

考虑实际使用，纸巾架必须现场定位置安装好的洁具试水洁具安装控制点3.8.3 橱卫洁具和五金件安装

解决方案 A 保证烟管100%安装至烟道； B保证烟管正常斜向上至止烟阀，安装烟管后100％检查 C 安装烟管后，用小型排气扇检查，保证每个止烟阀可以正常打开毛边处理不规范检查排气管和烟道是不是有效连接使用过程中漏油烟，烟管不得存在在“存油弯”止烟阀不能打开3.9.1 排烟管安装需解决的相关质量通病问题

筒灯边收口不干净插座安装整齐，美观插座安装不整齐解决方案 A 加强过程控制； B 加强过程控制，做好施工综合放线 C 做好施工样板双方确认3.10.1 开关插座和筒灯安装需解决的相关质量通病问题

[上海]商业中心土方工程施工方案（土方开挖、基坑降水、连续墙）总包移交相关内容Part 4

土建（安装）工程移交重点工作序号

5.2 需要落实的关键节点安装部分项目总进度

材料管理分析Part 6

6.2 甲供材料管理甲定乙供材料清单

6.3 甲供材料管理甲定乙供材料清单按整个项目计划甲供材料总量，并保证数量的准确性，按项目进度要求数量进场按整个项目计划甲供材料总量，并保证数量的准确性，按项目进度要求数量进场

彩色透水砼简介及施工工艺6.4 影响关键工期的材料