施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

第二外国语学校校舍设施维修施工组织设计（投标施组）.docx

第三节 竣工回访和质量保修计划

竣工交付后按质量、职业健康安全与环境管理程序文件中的《生产和服务控制程序》对工程进行回访。

回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供参考意见，协助业主进行解决。

①竣工交付时按国家有关规定与业主签定《保修合同》。

②保修责任GB／T 50903-2013 市政工程施工组织设计规范(完整正版、清晰无水印)，由我方负责的施工的项目将由我方责成其保修。

③本工程在保修期内需要保修时，由业主填写《建筑工程质量修理通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。

①工程交付后建立保修业务档案，服务保修小组成员由经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业班组组成。为业主做好各种保修工作，提供详尽的技术说明资料。

③质量技术部将对保修工作进行技术指导，项目经理部进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，作到令业主满意。

⑤保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，作到工完场清。并作到使业主满意。

⑥保修记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写《工程回访记录》并做好维修记录。

第六章 安全生产及文明服务措施

安全教育和培训是施工项目安全生产管理的一个重要组成部分，它包括对新进场的工人实行上岗前的三级安全教育、变换工种时进行的安全教育、特种作业人员上岗培训、继续教育等，通过教育培训，使所有参建人员掌握“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”的安全防范能力和“安全第一，预防为主、综合治理”的安全理念。

1、安全教育培训的形式我项目部将采取由安全总监集中授课、张挂宣传图片等形式。

2 安全教育培训的内容安全教育培训的内容包括《建筑施工安全检查标准》、建筑施工安全小常识、用电安全知识、应急救援、特种作业人员的上岗培训等。

（1） 集中授课 （2） 张挂宣传图片

根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法，编写针对性、可操作性的分部(分项)安全技术交底，形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签字手续。

八牌二图 安全标志牌

施工班组每天由班组长主持开展班前安全活动并作详细记录，活动内容是：学习作业安全交底的内容、措施；了解将进行作业环境和危险度；熟悉操作规程；检查劳保用品是否完好并正确使用。

项目安全环境管理部负责施工现场安全巡查并做日检记录，对检查出的隐患定人、定时间、定措施落实整改；项目安全环境部门定期或不定期到现场进行安全检查，指导督促项目安全管理工作并提供相关支持保障。

施工现场四周设置连续封闭的围挡，并按相关要求设置道口标志标识、护栏、凸面镜、照明灯光等，施工现场出入口处均设置门岗以及安装门禁系统，负责出入现场人员及车辆登记，不佩戴胸卡及安全帽的人员一律不许进入施工现场。

建立卫生责任制，炊事员持证上岗，食堂按当地主管部门要求办理卫生许可证并严格日常消毒；现场设置医务室，定期开展卫生检查、卫生教育、急救培训等卫生防疫活动，见图。

1) 登记所有进场施工人员资料(身份证号码、家庭住址、流动人口婚育证明等)，输入微机存档；

3) 每月根据各分包商的当月实际完成工程量(以监理核准的为准)和当月作业人员报表(含工人姓名、当月工分登记、应付工资等项目)，在应付分包商进度款中代扣工人工资，直接打入工资卡，杜绝拖欠工人工资现象；

4) 施工过程中，发生人员流动的，及时更改登记记录。

(2) 农民工用工情况管理信息卡

1) 农民工在进入本工程时刷卡备案，与项目部自动生成综合保险清单，自动生成劳动合同，约定双方应履行的责任和义务等。

3) 农民工在离开本工程时刷卡备案，与项目部自动解除劳动合同。

(3) 胸卡识别（背面电子身份识别卡）

对所有经安全教育培训合格并持有健康证的进场人员进行登记，统一制作胸卡，此胸卡背面置入芯片，记录人员的姓名、隶属单位、岗位（工种）等信息，形成电子身份识别卡，进出工地需经电子打卡系统辨识，自动记录进出工地人员的名称、所属公司及时间。

各类人员佩戴不同颜色安全帽以示区别，在安全帽上方粘贴或喷绘企业标志。

所有进入现场的施工人员和工程管理人员必须统一着装。

(1) 禁止袒胸露腹，不得赤膊作业；

(2) 施工工地内严禁吸烟；

(3) 制定、实施一系列同文明施工相关的奖惩制度，利导工人自觉提高文明施工意识。

使用计算机网络技术和劳务管理系统进行劳务管理。

考虑到施工现场周边分布有学校、居民区等，我单位特别成立防扰民工作小组，专门负责制定、实施针对性的防扰民措施。

第四节 教学、办公正常保障措施

上下课期间停止作业，施工作业只能利用休息时间，屋面施工除外。

实行人车分流，现场车辆装卸材料时，白天进场材料可以进入现场，但不得占用现场环行主道，确保主道畅通；晚上材料进场时，如果场内正在进行混凝土浇筑且车辆比较多时，运输车辆不得进入场内，利用周边道路作为停靠点，由塔吊直接将材料运至相应施工场地。

二、施工期间的交通安全措施

2.1首先，把现场道路交通标志布置齐全，道路行驶方向标以箭头指示，路边设限速标志等。

2.2建立临时交通岗，设交通指挥员，随时疏导现场交通拥挤现象。

2.3定期召开交通安全会议，传达交通安全要求，使现场内部人员遵守临时交通规则。

第五节 施工维护、告示、宣传措施

1、所有施工人员必须进行入场教育，并经考试合格后上岗。

2、施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋，并戴好安全帽。

3、高空作业人员必须定期进行体格检查。

4、架子作业人员必须持证上岗。

5、分部、分项工程应做有针对性的安全技术交底，并签字齐全。

6、施工人员严禁从高处向下投掷杆件、物体、材料、扣件及其他物品。

7、严禁攀登架子上、下作业面。

1、现场供电线路敷设必须按照《施工组织设计》平面图的路线走向要求敷设。

2、临时用电电缆及配电箱沿基槽边缘直埋。敷设式吊挂，所有电闸箱统一编号，外涂安伞标志，箱内贴好电路图，由专人负责。

3、所有配电箱、开关均设漏电保护器。

4、现场内电源线不得乱接、乱拉、乱扯。

5、电焊机置于电焊极内，一、二次接线处设防护罩，焊把线用完及时收回，拉线时避开钢筋等硬物，以防破损。

6、各部位临时用电安装必须符合施工临时用屯的有关规定，非此专业人员严禁随心拆改接线。

7、现场每班不少于2名暂设电工，并持证上岗。

8、操作时必须戴好绝缘防护用品。

1、成立施工现场环境保护组织机构，建立相应有效的环境保护自我保证体系和环保信息网络，并监控。

2、所有施工机械和运输机械操作时间控制在早6:00至晚22:00之间(如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行)，运输车辆出场前，派专人清理车辆槽帮和车轮上的敞土，避免行驶过程中道路遗洒。沿途还需派专人对道路及时清理干净。

3、冲洗车辆、险泵和罐车之污水。通过排水沟排列沉淀池，经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。

4、现场临时食堂及民工食堂均采用煤气灶，场内严禁熬沥青和烧杂物，以防止大气污染。

5、民工生活区内民工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人市政污水管线，民工厕所没专人打扫，并注意排污。

6、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为的大声喧哗。现场所有强噪声机具均应注免夜间施工，如必须夜间浇注险时，应采用无声振捣棒，最大限度降低噪声白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下，并经常监测控制。木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰。

8、作好周围居民的工作，通过一定形式融洽与居民的关系，取得居民的谅解和支持。

3、易燃物品库门前设烟火警告标志，严格领料制度，照明线路安装符合防火要求。

4、电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各荐措施落实后再动工。

5、施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点。

6、建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。油类、气类等易燃物，下班地带出，放回库房。

7、乙炔瓶与氧气必须分保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点使用间距不得小于10m。

第七章 节能降耗主要措施施工方案

①通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏。

②设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施。

③采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施。

④使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。

①施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求。

③施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。

①基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策。

②保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响。

③优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。（二）节能

①通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗。

①临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料。

②周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用。

③采用工业化的成品，减少现场作业与废料。

①按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料。

②就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响

第八章 成品及半成品保护措施施工方案

1、合理安排施工顺序，避免工序间的损伤和污染，，凡下道工序对上道工序会产生损伤和污染的，必须先采取有效的保护措施，否则，不允许进入下道工序施工。

2、在基层班组设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题及时上报并果断处理，并定期对职工进行成品保护教育。

3、对成品保护采取护、包、盖、封等措施，即视不同情况，分别对成品进行栏杆隔离保护，用塑料布、纸包裹覆盖，或对已完工部位进行局部封闭。

4、现场的钢材、水泥、防水材料等半成品及原材料须放置于有盖仓库内，并加以支垫，防止雨淋、暴晒及受潮。

第二节 原有管线保护方案及措施

1、开工前安排专业人员对施工范围内的原有地下管线及其他障碍物做全面探查，了解地下原有排水管道、供水供电、电力电信等管线的走向和位置，以及附近建筑物基础的位置和埋深，对应设计图纸，如地下管线或其他障碍物与设计污水管道相碰，则及时知会现场监理、业主和设计单位，决定合理的方案后才进行开挖施工。

2、在沟槽开挖至地下管线附近时，则停止机械开挖，采用人工开挖，并对开挖出的管线及时支护和保护。

3、对于开挖出的通信电缆和高压电缆，我公司将采用如下方法进行保护：在管沟槽顶部架立槽钢，电缆下方垫木板，用绳将电缆悬挂保护。当电线杆与基槽较近时，则通过钢管支撑或拉绳加固电线杆。

4、对其他管线等，我公司将根据管线具体情况采取包裹、悬吊或顶托的方法进行支撑保护。所有管线位置，都将设立管线保护警示标牌，确保管线不受破坏。

5、定期开展管线保护专项教育，增强职工管线保护意识，并建立起管线保护责任制，对破坏管线的责任人进行处罚。

第三节 现浇钢筋混凝土工程成品保护方案

1、钢筋绑扎成型的成品保护

（2）接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。

（3）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲，拆除钢筋。

（4）在梁、板、绑扎成型完工的钢筋上施工时；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。

（5）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

（6）水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。

（2）安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤打模板、支撑，以免影响质量。

（3）模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。

（4）混凝土浇筑时，不得用振动棒等，撬动模板，埋件等。

（5）模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查，校正，以确保模板安装质量。

（1）混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护，雨期施工混凝土成品，应按要求进行覆盖保护。

（2）混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间歇时间和养护期。

（3）楼层成品混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超中堆放。

（4）下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。

（5）不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预埋。

（6）混凝土面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。

（7）不得重锤锤击混凝土面。

第四节 地面成品保护方案

2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。

3、水泥砂浆、地砖等硬块料贴在楼地面，不允许堆放带棱角硬材料和易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。

4、下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆砂浆操作面下，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫板，不锈钢、扁钢方钢扶手等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。

5、注意清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。

6、严禁在楼面打钉生火。

第五节 防水工艺成品保护方案

1、屋面防水施工完成后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通；

2、不得在防水屋面上堆入材料、杂物、机具。

3、不得在防水屋面上用火及敲击。

第九章 扬尘专项处理措施施工方案

第一节 施工现场扬尘防治措施

1、施工区域的围栏封闭

2、运输车辆的防尘控制

在施工大门口设置冲洗设备、沉淀池及排水沟。施工运输车辆、挖掘机械等驶出工地前必须清除泥土作防尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。冲洗车辆产生的泥浆水应通过二级沉淀达到排放标准后，方可排人城市公共管网。沉淀池派专人定期进行清理，一般为 2～3 天清理一次。

3、施工场地的硬化处理

施工现场按平面布置要求做好主要道路、材料堆场、生活办公区域铺设混凝土路面工作，实行场地的硬化或绿化处理，确保无一处露土现象，以达到防尘控制要求。

4、道路清扫扬尘污染的控制

安排保洁人员 2 名（佩戴标识）每日对施工现场的道路进行 1 ～2 次的清扫，清扫前对路面进行洒水。天气干燥或风力较大时，增加洒水频次，以保持路面的湿润。

5、建筑材料扬尘污染的控制

（1）砂石设置专用池槽进行堆放，控制进料数量，做到随到随用，不大量囤积。堆放时做到堆积方正、底脚整齐干净，并将周边及上方拍平压实，然后用密目网罩进行覆盖。砂石料如过于干燥，应及时进行洒水。

（2）施工用的砖、砌块必须在指定场地进行堆放。进场后及时进行洒水湿润，定时由专人对堆放场地进行清扫。

（3）其他易飞扬物、细颗散体材料（如塑料泡沫、膨胀珍珠岩粉末等），必须进行严密的遮盖或存放在不透风的仓库内，运输车辆要有防止泄漏、飞扬装置，卸料时采取集中码放措施，以减少污染。

8、砂浆拌制扬尘污染的控制

在混凝土、砂浆搅拌操作间四周进行封闭围挡，以控制和减少水泥扬尘对大气造成的污染。袋装水泥设置封闭的库房进行堆放，安排专人进行管理，定时进行清扫，保持库内整洁，地面无积灰现象。如需露天存放应采取严密遮盖措施。装卸以及拌制作业时严格要求工人佩带口罩，做到轻搬轻放。混凝土、砂浆拌制时严格按石子（砂）→水泥→砂顺序进料，以控制和减少水泥扬尘。搅拌机储料池前应设置三面挡水，并做好排水沟、沉淀池，定期对沉淀池进行清理。为减少施工现场扬尘污染源，施工现场全使用商品混凝土。

9、道路清扫扬尘污染的控制

GBT 50476-2019标准下载附件： 建筑工程售后服务承诺书

1.服务年限、范围及条件

保修年限：一年，保修范围：所承建的所有工程，保修条件：属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

DB34／T 2234-2014 回弹法检测饰面砖抹灰层空鼓技术规程2、解决问题、排除故障的速度及售后服务人员

3、售后服务方面的其它承诺

在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。