施工组织设计下载简介

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成功花园小区智能化系统工程施工组织设计方案

租赁管理：面向物业公司的房产租赁中介部门使用，能够对所管物业的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。

设备管理：全面的对物业管理公司内所有公用设施及自有固有资产进行分类管理，从其采购到更换，对其位置、数量、价格、维修、保养、巡查进行全面的管理。

行政人事：行政人事工作是物业公司正常运作的重要支撑GB／T 17772-2018标准下载，本系统中的“行政人事”模块为客户解决人事档案、工资发放、培训等基本问题。

仓库物料：完成物业管理公司物品进出库管理、库存物品统计查询等工作。

社区文化：社区文化模块主要是通过组织和实施各种社区活动，建立社区文化，交流社区内部、外部感情，维持社区内部、外部之间的关系。

选用XX股份有限公司的物业管理系统产品。

现代社会已进入信息时代，信息传播占有越来越重要的地位，同时人们对于视觉媒体的要求也越来越高，要求传播媒体传播信息直观、迅速、生动、醒目。鉴于LED显示屏的优良特点，住宅小区的显示系统室外选用室外大屏幕LED显示屏、室内选用液晶电视机，一方面可以播放小区内部功能区介绍、实事新闻、天气预报、寻人寻物启事、失物招领、文化活动、电影预告等，会起到良好的宣传效果，另一方面可以播放广告，为小区业主起到创收的作用。

在小区主入口处安装一块42寸的双基色显示屏，三个一层电梯厅内各设置一台15寸液晶电视。

LED显示屏系统由LED显示屏、主控器、控制计算机、数据传输线、供电电源、外接设备及系统软件等组成。

液晶电视宣传系统是由DVD机、邻频调制解调器、双向放大器、信号分配网络组成，系统组成较为简单，下面就着重介绍一下LED显示屏系统。

以红、绿色发光二极管作为发光显示元件，与驱动电路、数据处理电路一起组成显示单元模块，从而构成矩阵式的显示屏。相当于放大了的显示器。

主控器的功能是把采集卡来的数据进行暂存和格式变换，并把数据分区发送到显示屏上。主控器上共有4个数据发送口，每个口可控制128行数据，根据实际显示屏行数来确定需要多少发送卡。

由于LED显示屏是一种特殊的显示媒体，它不能直接接受计算机数据，需要进行一系列变换。采集卡的功能是把高速的计算机(或多媒体显示卡上)的显示数据进行采集，经过转换，并降频传输到主控器，在不需要播放录像带，VCD等视频图像时，采集卡可直接与计算机显示卡相连。

控制计算机显示屏的专用控制机，内插接视频卡，采集卡等来实现对显示屏的同步控制，用户可选择各种品牌机及兼容机。

系统软件提供LED播放专用软件或powerpoint视频播放软件，并承接其它特殊要求的软件。

针对图文显示的需要，本系统可以达到的主要功能如下：

文本编辑——编辑文本文件。

图文编辑——编辑位图文件。

对象嵌入——嵌入其它编辑器编辑的文件

即时发送——人工发送数据到显示屏

节目编辑——将上述文件组合为节目文件

定时发送——按照预定的节目单定时发送节目文件

时间校准——在发送节目的同时发送计算机时间，对显示屏时间进行校准。

数据传输线室外凯装线缆进行传输，保证数据传输的准确性，可靠性。

供电电源经稳压后，按额定的负载情况，均匀地分接到显示屏的各个区域，为LED显示屏提供安全可靠的电力供应。

本显示屏的管理电脑放置于小区主弱电中心内，由主控中心管理人员对显示屏进行控制，管理。

住宅小区的显示系统室外选用室外42寸LED显示屏，室内电梯前厅选用15寸液晶电视，一方面可以播放小区内部功能区介绍、实事新闻、天气预报、寻人寻物启事、失物招领、文化活动、电影预告等，会起到良好的宣传效果，另一方面可以播放广告，为小区业主起到创收的作用。

深圳市艾比森实业有限公司是专业研发、生产户内外全彩LED显示屏的民营高新科技企业，是国内最大的LED显示屏生产配套中心之一，真正实现了从发光芯片到整屏组装的产业化经营。公司汇集了优秀的电脑设计、多媒体技术开发、视频图像处理等方面人才。产品已销往美国、日本、英国、德国、意大利、印度、俄罗斯、沙特阿拉伯、伊朗、新西兰、比利时、尼日利亚、以色列等国家和地区。公司位于中国深圳市华为工业城北金荣达科技工业园，面积达5000M2。

背景音乐系统可实现定时播放健康、轻松、美妙的乐曲，当您休闲、散步时令你置身于轻柔愉快、优雅的音乐环境之中，放松紧张、消除疲乏让您充满好心情。 在需要时亦可通过话筒选择广播区播放话音将消息和有关广播传到小区的各个角落，在紧急情况下还可播放警报信息。

背景音乐简称BGM，是 Back ground music 的缩写，它的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛，它在小区有着广泛的应用。

在不与消防广播系统冲突、不导致重复布置扬声器的情况下进行扬声器的布置（该系统需要与专业消防公司进行更深一步的沟通）。

小区公共广播组成原理图如下：

背景音乐系统基本可分四个部分：扬声器节目源设备、信号的放大和处理设备、传输线路和系统。

音源设备：通常为CD机和录音卡座等，此外还有传声器（如话筒，电子乐器）。

信号放大和处理设备：包括前置放大器、功率放大器和各种控制器及音响加工设备等。这部分设备的首要任务是信号放大，其次是信号的选择。

扬声器系统要与整个系统匹配，同时其位置的选择也要切合实际，根据不同的声场条件以及应用环境，选择不同的音箱具体注意以下几个方面：

室外音箱：由于其广播区域较大，环境空旷，工作环境恶劣，宜选用音量较大、具有防雨防晒功能的室外音柱或号角，在园林草地，宜选用草地音箱。这类音箱防雨、造型优美，且音量和音质都比较讲究。

地下室壁挂音箱：地下室内较为空旷，回声条件较好，应选择功率10—20W的壁挂音箱。

传输线路虽然简单，但随着系统和传输方式的不同而有不同的要求，公共广播系统，由于服务区域广，距离长，为了减少传输线路引起的损耗，往往采用高压传输方式，由于传输电流小，故对传输线要求不高。

中心是由节目源设备，信号放大处理设备、分区设备、定时电源管理设备等组成；

本系统节目源由1台数码调谐器，1台DVD唱机，1台播音话筒、1台火灾报警发生器组成；

包括定时器，电源时序器、前置放大器、纯后级功率放大器以及十分区矩阵器、十分区监听器，这部分设备的首要任务是信号放大，其次是信号的选择控制。

定时器，电源时序器是系统中心设备的电源管理控制器，定时器能按时开器设备电源，电源时序器则安装先后的启动次序依次开启中心设备电源，能起到定时定序开关系统设备，达到自动控制的目的。

前置放大器基本功能是完成信号的选择和前置放大，此外还担负音量和音响效果进行各种调整和控制。有时为了更好地进行频率均衡和音色美化，还另外单独投入图示均衡器。这部分是整个广播音响系统的“控制中心”。

为了便于对前端音箱的管理，将前端音箱根据所处的不同组团，不同位置进行分区管理，这样管理中心可分别对某个分区进行控制，使系统的管理更加灵活；

小区公共广播区域很大，各个分区的音箱的音量可能不尽相同，为此设置了十分区监听器，对每个分区的音箱的音量、音质进行分别监听，发现问题并作出调整；

功率放大器则将前置放大器或调音台送来的信号进行功率放大，再通过传输线去推动扬声器放声。

背景音乐系统可实现定时播放健康、轻松、美妙的乐曲，当您休闲、散步时令你置身于轻柔愉快、优雅的音乐环境之中，放松紧张、消除疲乏让您充满好心情。 在需要时亦可通过话筒选择广播区播放话音将消息和有关广播传到小区的各个角落，在紧急情况下还可播放警报信息。

日本TOA株式会社是世界上最专业的公共广播器材生产商，创立于1934年，在致力于专业广播音响设备的研究和生产方面已经走过了 半个多世纪的路程，在72年的发展历程中，一直以高科技、高品质著称于世。已经成为世界不可比拟的生产公共广播、紧急广播、专业舞台音响、保安闭路监控、楼宇管理通信、会议和内部通讯系统的综合生产商，并不断对产品系列进行提高和开发。

TOA产品已经在世界一百多个国家和地区的机场、车站、商场，体育场馆等公共场所和写字楼、医院、酒店、剧院、会议中心等处得到广泛应用。

机房工程及UPS电源系统

随着我国计算机技术的不断发展，有越来越多的部门已经或准备建设计算机机房，计算机机房环境，包括硬件与软件环境，是一门多学科综合技术，为了保证计算机系统稳定可靠运转，机房环境除必须满足计算机设备对温度、湿度和空气洁净度，供电电源的质量（电压、频率、和稳定性等），接地地线，电磁场和振动等几项技术要求外，还必须满足在机房中工作的人员对照明度、空气的新鲜度和流动速度、躁声的要求。计算机属于贵重精密设备，它用于重要部门时，又属于关键和脆弱的工作中心。因此，它又常常是安全保卫的重点。机房对消防、安全保密也有较高的要求。

“整体机房”是按照标准化的流程、规模化的运作提供的高可用的机房工程。按小区机房的基本要求，“整体机房”解决方案由建筑装修系统、动力配电系统、消防报警系统、弱电控制系统等四大部分组成；

主要服务于空调系统气流的合理流通、布线方便合理、光线充足，造就最佳设备运行和人员工作环境；装修材料以防火、保温、不起尘、经久耐用为条件，在保证使用的前提下，应考虑装修的美观、大方、实用，并具有最佳性能价格比。

典雅、现代、宁静、舒适；

整体给人安全、稳定的感觉；

大协调、小对比，既不能富丽堂皇，又不能平淡无奇；

天花采用亚光白平面铝质天花板（600*600）；

墙板采用优质全屏蔽彩钢板；

活动地板采用白底带灰小花的国产优质全钢质抗静电地板；

踢脚线选用亚光不锈钢，以增加整个空间的稳定感；

主机房、UPS房之间隔断采用不锈钢钢化玻璃隔断；

9.1.2.2.1机房防雷与接地的重要性

随着我国电子技术的高速发展和在智能化系统中的广泛应用，防雷的主要工作已由强电转移到弱电。就智能建筑弱电控制设备的重要性而言，雷害的对象主要不是建筑物本身，而是建筑物内的计算机、通信设备和自控系统等大量电子设备。这些设备由于灵敏度较高，耐压值很低而容易受到感应雷的侵害，形成电磁脉冲干扰和对室内电源线路、通信线路的浪涌冲击。因此，做好机房的防雷与接地工作是确保网络中心机房长期安全可靠运行的前提。

在实际应用中，加装电源保护器、等电位连接和屏蔽接地是积极有效的防护措施。

9.1.2.2.2机房防雷设计

机房配电系统防雷及浪涌过电压保护

建筑物外部防雷保护，主要是保护建筑物免受雷击。这由本大楼建筑物建设时已实现。而建筑物内部机房的防雷保护则是防止雷击或其他内部过电压侵入网络设备造成设备损坏。

一般大楼的防雷对于中心机房来说，可以分成以下三级防雷：

在动力室电源线总配电盘上安装并联式专用避雷器构成第一级衰减。

在机房配电柜进线处，安装并联式电源避雷器构成第二级衰减。

在配电室的UPS配电柜的UPS电源输出端设有第三级衰减。

设计在电源室内的网络用电双电源切换柜设有第二级电源防雷器、在配电室的UPS配电柜的UPS电源输出端设有第三级电源防雷保护，（第一级防雷保护由大楼变配电所低压柜设置），可阻挡通过一级电源防雷保护削弱后的雷电流侵入。

在电源室内空调动力配电柜内，设有第二级电源防雷保护。可阻挡通过一级电源防雷保护削弱后的雷电流侵入。

本次进入机房的通信线路（网络进线）采用光纤，可不进行防雷保护，但应在通信线路进大楼处将金属护管和光纤的金属保护层做等电位连接。

进入机房的通信线路若采用铜缆，除了应在通信线路进大楼处将金属护管和光纤的金属保护层做等电位连接外，还要将铜缆接入专用网络避雷器后，再与网络设备相连。

9.1.2.2.3机房接地设计

机房接地系统一般由交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地四种接地类型组成。

交流工作接地。是指对机房强电线路接地，一般由强电专业负责施工；

安全保护接地。是指对正常状态下设备不应带电的金属外壳或金属装置进行的保护接地，包括在使用过程中产生静电对正常工作或设备使用寿命造成影响的场所，应采取防静电措施；

直流工作接地。直流工作接地即小型机工作接地，接地电阻大小一般根据计算机系统的具体要求而定，直流工作接地的接地电阻越小越好，并设有专用接地线与接地系统可靠连接。一般小型机房要求直流工作接地电阻≤1欧。

防雷接地。建筑物外部防雷保护，主要是保护建筑物免受雷击。这由本大楼建筑物建设时已实现。机房防雷接地是指对电源防雷和通信线路防雷进行接地处理。

依据《建筑物电子信息系统防雷技术规范》，机房接地型式可分为M型和S型。S型结构一般用于电子信息设备相对较少或局部的系统中，如消防、建筑设备监控系统、扩声系统。M型网状结构一般用于较大的电子信息系统，如计算机房、通信基站、各种网络系统。

根据以上规定，我们设计在网络中心机房采用M型网状接地方式。

UPS （Uninterruptible PowerSuPPly）的全称是不间断电源系统，顾名思义，UPS是一种能为负载提供连续的不间断电能供应的系统设备。现在越来越多的重要数据、图象、文字由计算机处理和存贮，如果在工作中间突然停电，必然导致随机存贮器中的数据和程序丢失或损坏；更严重的是，如果此时计算机的读写磁头正在工作的话，极易造成磁头或磁盘的损坏；假如这些重要的数据因断电而丢失，后果更将不堪设想。

因此为了能给XX各智能化系统设备提供一个稳定可靠的电源，我们建议利用UPS主机来为智能化各系统设备进行供电。

单元楼楼层的UPS电源主机放在配线管理间内。

为负载设备提供连续的不间断的交流电能供给。具体采用的技术方法是：平时由电网系统供电，在电网出现异常而突然停电的时候，能够迅速地切换到UPS内部电源供电。由于负载设备对供电稳定性的要求不同，对选用的UPS的切换速度要求也有所不同。比如，计算机内部的滤波电容放电只能维持计算机工作8～10ms 的时间，如果超过这个时间，机器就进入自检重启状态。为了避免出现这些情况，必须要求UPS能在停电后10ms以内恢复对负载的正常供电。

提供电压、频率稳定的，准确的交流电能供给。电网中的一些强脉冲尖峰、高能浪涌等干扰也会引起计算机等一些电器设备的误操作而带来不必要的损失；市电供应在一些特殊情况下电压也会发生较大的波动，对精确设备的工作也会造成不量的影响。因此，UPS供电系统，实际上还需要起到稳定电压、频率，过滤洁净电源环境等功能。一些UPS系统，还具备过电压，过电流安全报警，或自动保护功能。

科华公司是具有17年制造、生产、研发、销售和服务经验的专业的UPS制造厂商，注册资金3978.7万元，产值2亿多元，出口创汇额三千多万元，是国内一流UPS厂商，是科技部确认的国家级重点高新技术企业，科华公司KELONG牌UPS产品以其技术先进、性能可靠、服务完善享誉各大行业，广泛应用于广电系统、银行系统、税务系统、保险系统、通信系统、电力系统、军队系统、铁路、公安、海关、政府部门等行业用户，深得广大用户的信赖和支持，并且享有很高的知名度，长期成为行业用户的指定选用产品。为我国金卡工程、金税工程、绿卡工程、金关工程的建设做出了贡献。

我司认为，雷电通过经过以下几种途径对系统设备产生破坏：

雷电直接击在露天的室外设备上造成设备损坏；雷电直接击在架空线缆上造成线缆熔断。

前端设备的电源线、信号传输或进入监控室的金属管线遭到雷击或被雷电感应时，雷电波沿这些金属导线侵入设备，造成电位差使设备损坏。

当雷击中避雷针时，在引下线周围会产生很强的瞬变电磁场。处在电磁场中的监控设备和传输线路会感应出较大的电动势。这种现象叫电磁感应。

当有带电的雷云出现时，在雷云下面的建筑物和传输线路上都会感应出与雷云相反的电荷。这种感应电荷在低压架空线路上可达100kv，信号线路上可40－60kv。这种现象叫静电感应。研究表明：静电感应方式引起的浪涌数倍于电磁感应引起的浪涌。

电磁感应和静电感应称为感应雷，又叫二次雷击。它对设备的损害没有直击雷来的猛然，但它要比直击雷发生的机率大得多，按原部的统计感应雷造成的雷击事故约占雷击事故总和的80%。

根据对闭路监控系统的结构分析，以及雷电可能的侵入途径，我司为闭路电视监控系统设计了以下防雷解决。

本项目前端摄像机部份安装于室外，因此在考虑防止雷电过电压对设备的侵害的同时，同时需考虑对直击雷的防护。

为防止电磁感应，沿室外立杆引上的摄像机电源线和信号线应穿在金属管内以达到屏蔽作用，屏蔽金属管的两端均应接地。

前端摄像机的视频信号线应安装视频防雷器，使摄像机免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

XX的监控中心的配电箱引220VAC电源分别供给前端摄像机使用，为了防止雷电对供电系统造成破坏，我司采取在XX的监控中心的配电箱上安装C级电源防雷器。

前端摄像机的485控制信号线应安装一个485总线信号防雷器，使摄像机免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

本项目控制信号传输线和视频传输线都选用有加强芯屏蔽软线，敷设在前端与终端之间，其中的加强芯与屏蔽层两端均做良好的接地。

传输线埋地敷设并不能阻止雷击的发生，大量的事实显示，雷击造成埋地线缆故障，大约占总故障的30％左右，即使距离雷击比较远的地方，也仍然会有部分雷电流流入电缆。所以采用带屏蔽层的线缆或线缆穿钢管埋地敷设，保持钢管的电气连通，对防护电磁干扰和电磁感应非常有效，这主要是由于金属管的屏蔽作用和雷电流的集肤效应。

在CCTV系统中，监控中心设备的防雷最为重要，应从直击雷防护、雷电波侵入、等电位连接和电涌保护多方面进行。

进入监控中心的各种金属管线应接到防感应雷的接地装置上。

进入监控中心的视频线应安装一个视频防雷器，防雷器做好可靠接地。

进入监控中心的信号线应安装一个485总线信号防雷器，防雷器做好可靠接地。

由于有80％雷击高电位是从电源线侵入的，为保证设备，监控的电源进线上应设置三级避雷保护。

应设置一等电位连接母排，该等电位连接母排直接与地下接地体连接。各种电涌保护器（避雷器）的接地线应以最直和最短的距离与等电位连接母排进行电气连接，具体做法如下：

在监控中心内安装一个的铜板作为设备接地的局部等电位连接排。将临时中心的所有电子设备以及所有进入机房的金属管道、金属门窗、信号电缆外屏蔽层、电力电缆外铠装、计算机装置本身（含外露可导电部分）、PE线、防静电地板、电力线（通过SPD连接）等与等电位端子排连接并接地，形成一个等电位网。

周界防越报警系统防雷设计

根据对周界防越报警系统的结构分析，以及雷电可能的侵入途径，我司为周界防越报警系统设计了以下防雷解决。

本项目主动红外对射探测器全部安装于室外，因此在考虑防止雷电过电压对设备的侵害的同时，同时需考虑对直击雷的防护。

为防止电磁感应，沿室外立杆引上的主动红外对射探测器电源线和信号线应穿在金属管内以达到屏蔽作用，屏蔽金属管的两端均应可靠接地。

主动红外对射探测器信号线应安装一个无源干接点防雷器，使主动红外对射探测器免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

探测器、防区模块电源线防雷

周界报警总线上应安装一个485总线信号防雷器，防区模块免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

XX监控中心的配电箱引1路220VAC电源供给XX开关电源使用，为了防止雷电对供电系统造成破坏，我司采取在XX监控中心的配电箱上安装1个C级电源防雷器。

本项目控制信号传输线和报警信号传输线都选用有加强芯屏蔽软线，敷设在前端与终端之间，其中的加强芯与屏蔽层两端均做良好的接地。

在周界报警系统中，临时中心设备的防雷最为重要，应从直击雷防护、雷电波侵入、等电位连接和电涌保护多方面进行。

根据对智能家居系统的结构分析，以及雷电可能的侵入途径，我司为智能家居系统设计了以下防雷解决。

本项目家居系统讯号转换器全部安装于室外，因此在考虑防止雷电过电压对设备的侵害的同时，同时需考虑对直击雷的防护。

为防止电磁感应，沿室外管道引上的主动红外对射探测器电源线和信号线应穿在金属管内以达到屏蔽作用，屏蔽金属管的两端均应可靠接地。

讯号转换器信号线应安装485控制线信号防雷器，使讯号转换器免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

讯号转换器视频线应安装视频防雷器，使讯号转换器免受雷电压和感应过电压、静电放电等造成的损坏。

讯号转换器的工作电源为DC18V，因此在每个讯号转换器的电源进线上应安装一个电源防雷器。

智能家居系统的信号总线和视频线都选用有加强芯屏蔽软线，敷设在前端与终端之间，其中的加强芯与屏蔽层两端均做良好的接地。

在智能家居系统中，临时中心设备的防雷最为重要，应从直击雷防护、雷电波侵入、等电位连接和电涌保护多方面进行。

本次XX智能化系统的监控中心，要求比较简单，防雷接地的处理也相对简单，具体做法如下：

进入监控中心的各种金属管线应接到防感应雷的接地装置上。

进入监控中心的485总线应安装一个总线防雷器和视频防雷器，防雷器做好可靠接地。

随着计算机技术、信息技术的飞速发展和广泛应用，智能控制技术取得了巨大的进展，弱电系统集成逐渐成为智能小区的技术热点。它将小区内若干个既相对独立又相互关联的子系统集成在一个统一的计算机网络平台上，从而实现子系统间信息、资源和任务共享。它将为业主提供一个高效、便利、可靠的管理手段，给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务。

集成后的系统将是一个完全开放性的系统，通过编制子系统的接口软件解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。所有接口均基于国际主流标准以及相关工业标准。

所提供的系统的应用软件严格遵循模块化的结构方式进行开发，系统软件功能模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制。集成系统的网络结构应该是分层次的结构模式，从而满足系统的可扩展性。

小区网络系统是系统集成的基础，必须在完善的网络管理和信息安全管理体系下，制定切实可行的管理措施，保证信息集成系统高效、可靠、安全运行。

完全采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。

经济成本是系统集成的重要因素之一，本项目系统设计者从系统目标和业主实际需求出发，选择具有先进性、成熟的、最经济的优质产品；并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，删除不必要的设备冗余，以节省投资费用。

智能化弱电系统集成不能追求大而全，所有系统一轰而上，生硬的堆积在一起。而应该仔细分析各子系统间的相互关系，本着“总体设计，分步实施”的原则，将需求明确、技术成熟的子系统进行集成。例如安保系统的集成：如果火灾报警发生，或者被偷盗或坏人破坏则可通过联动系统，使公用广播及火灾事故广播转换到紧急广播，便于发出通知，组织人员进行疏散。另外对摄像机摄取的图像进行录像。如偷盗情况一般在低照度条件下发生，此时可将照明灯打开，便于破案及进行摄录像工作。如果公共广播系统使用的是传统的模拟广播系统或无法实现数字模拟转换，则无法实现全自动集成。

智能小区的系统集成有功能集成和信息集成两大需求，功能集成强调各控制子系统间的实时互动，如上面例子所说的那样。而信息集成则强调各个子系统间有效信息的共享，对实时性没有太高的要求。这些都是在选择集成协议时应考虑到的问题。

XX弱电集成系统是在网络集成及计算机物业管理系统应用的基础上，对整个小区的各个子系统进行运营管理与协调，包括采集各子系统的信息，进行复杂的数据处理，最后作出专家决策，实现高层次的管理。具备模型的建立与学习、信息流向的合理设计、形成各系统的之间的接口界面、信息管理、多媒体制作、决策支持以及数据库的建立和维护等内容，实现子系统间信息资源的采集、存贮和共享，能为物业管理部门提供先进的手段、科学的信息依据，能为住户提供高效、优质服务。

在物理上各子系统都是小区网络上的一个节点。在各子系统的监控管理中心，均有各自独立的数据库。子系统以TCP/IP方式向集成系统发送数据，在正常情况下，定时将集成系统需要的数据上报或由集成系统发出查询指令。在非常情况下能以优先方式实时上报。

集成系统将设置中央数据库，各子系统的信息数据科学合理的分类、综合、裁剪后存于中心数据库以供各类应用程序加工、处理、使用及查询。

集成系统将首先考虑对以下子系统进行集成：

一卡通管理系统（门禁、停车场）

在成功小区智能化系统集成工程中，我公司以实现国内一流智能化系统为目标，以一体化总规划设计为骨干，以我公司自行开发的集成管理系统软件为系统平台，以综合布线系统、计算机网络系统及其他综合通讯系统构架信息传输网络为物理网络平台，将小区内多个子系统集成为智能化的弱电监控与管理系统。此系统允许用户最大限度利用微软操作系统下的应用软件，或结合其他套装软件实现中央集成管理系统的后续开发应用，将XX建成为一个国内领先、具有国际先进管理和服务水平的智能小区。

系统集成的实施具有不同于其它任何子系统的特殊性，首先在时间上，它处于其它子系统之后，只有在各个需要集成的子系统安装调试完成后，才能谈及子系统的集成。另外，系统集成必须根据甲方的实际需求和资金准备情况，对最急需集成的子系统进行集成，首先满足用户当前的需要。由于我们的设计是按照整体需求进行规划的，因此，后续的子系统津18MS-K 天津市民用建筑施工图设计审查要点（勘察篇），在各方面条件成熟后，可以很方便的加入到系统中来，形成最终完整的集成系统。

集成系统的用户界面采用现在最流行的Web访问方式，使用标准的浏览器（要求IE4.0或以上，建议用IE5.0）来访问。

各子系统的数据信息通过各种多媒体形式显示，形象生动，易于理解和查找，（每一个测点都是用我公司开发的ActiveX控件来显示的，可以实现数据的动态刷新，经过实际工程的应用，效果很好）。

数据的历史记录可通过相关的网页进行查询（采用当前最流行的ASP技术），数据的曲线图采用网页里的Script程序来实现的。

保安监控的视频图像显示，可以用WINDOWS系统自带的媒体播放器来实现，也可以使用嵌在网页里的控件来实现。

系统设定操作员的操作密码、操作级别、软件操作权限、设备控制权等。系统对进入系统或主干网的操作人员，以本人操作密码的方式鉴别和管理。系统只赋予操作员进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。

经过授权的操作人员，可以在网络的任何地点访问控制权限范围内的子系统信息。

GBT 94.1-2008标准下载智能化系统造价估算及品牌推荐表