施工组织设计下载简介

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精装修工程施工组织设计.doc

④ 钉贴脸：贴脸料应进行挑选、花纹、颜色应与框料、面板近似。贴脸规格尺寸、宽窄、厚度应一致，接挂应顺平无错槎。

胶合板、贴脸板等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

细木制品与基层或木砖镶钉必须牢固JGJ／T 428-2018标准下载，无松动。

制作；尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。

安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。

3.3.3.10飘窗栏杆

a) 立柱与钢衬的间距须与设计尺寸一样，保证预装配的半成品能与之连接。

b)直线距离全段拉上下二道平行线作安装调整基准，保证护栏安装竣工后上下端的平直度。 　　

c)护栏各承重点的加强件配置到位后，现场施工时仅需将护栏横梁与立柱连接固定即可。 　　

d)对护栏片横梁如需预埋，需先按图纸确定预埋点，找好水平，再用开孔器，打孔器直径约60mm~83mm,深度50mm,预埋横梁30～50mm 　　

e)护栏片进入基孔后，调节横梁水平，倾斜，扭曲度后再将孔塞实。 　　

f)重新检查安装效果，对不垂直或不平行的再进行调整。 　　

g)清洁护栏表面，注意保护。

3.3.4 油漆工程

3.3.4.1 石膏板吊顶、墙面乳胶漆施工

基层清理 —— 补缝、刮腻 —— 打磨 —— 二度满批腻子 —— 打磨 ——刷底涂 —— 局部修补打磨 —— 刷底漆、面涂 —— 局部打磨——刷面涂

材料选用：乳胶漆、腻子、老粉等辅料的品牌、质量应符合环保要求，由合格供货商提供并经业主认可。禁止使用含铅涂料。基面处理：铲除起壳、空鼓，修补裂缝，清除油腻、灰尘等不良物质。

a) 罩面板安装后，螺钉帽上涂防锈漆。板缝处粘贴接缝带。多次用专用腻子满嵌刮平，干后用细砂纸将腻子磨光直至平整度、光洁度达到涂刷要求。

b) 乳胶漆应搅拌均匀后涂刷，从一头顺序刷向另一头。干后打砂磨修补后再刷第二遍，操作要求同前。用滚涂时，两个滚筒前后同时操作，前一个滚筒（粗毛）醮漆先滚，后一滚筒（细毛、不醮漆）紧随压光滚平。

a)平整、光洁，一米处看不出明显砂磨痕迹。

b)阴阳角方正、挺刮，颜色均匀，无污损门窗、五金件。

c)严禁脱皮、漏刷、反锈、流坠、咬色。

3.3.4.2 墙纸裱糊工程

施工准备——画垂直线——裁纸——刷胶——裱糊——接缝处理—— 大面整理清洁

a)抹灰墙面用聚醋酸乙烯乳液腻子，石膏腻子，石膏板墙面 采用油性腻子（配合比：水：光油：石膏=2：0.8：1）找平，并满刮腻子后刷光油。

c) 裁纸这是一道关键工序，必须引起高度重视，应校验上浆机的电脑控制键作中要的试机裁割。比较每条纸的颜色，如有微小差别，应予以分类，分别安排在不同的墙面上。主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。窄条纸宜现用现下料。因为裱糊后，壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，而且，墙面阴阳角处难免有误差。下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和搭缝关系。机裁的一边只能搭缝不能对缝。

d)润水，一般视产品情况决定润水程度，需要闷水的壁纸放入专用水槽中浸泡，水槽口把多余的水滤掉，静置20分钟，使壁纸充分均匀伸胀，避免贴上墙后大量皱折。

墙面和壁纸背面要同时刷胶；墙纸背面刷胶时，纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉 丝擦去。 刷胶要控制厚薄，均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免干得太快，也便于上墙。

a) 根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙，贴每片墙的第一条壁纸前，要先在墙弹一垂直线，垂直线的位置可比一幅壁纸宽0.5mm。每片墙先从较 宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门的两侧阴角处。

b)裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。要求缝严，用棉丝将接缝处10cm压一下相对固定。由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊），从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要搭缝或离缝。

c)检查接缝时，检查有搭缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能用木辊或铜辊压缝，以避免接缝起翘空鼓现象。壁纸上端应在墙顶阴角的下沿，下端收头在踢脚板上沿。

阴角不对缝，采用搭缝做法。先裱糊压在里面一幅纸，阴角处转过0.5cm。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后缝搭糊在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。阴角处不甩缝，包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阴角的直线关系。

壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其他硬质工具，以避免压平纸面的凹凸，纹理质感。

3.4 分项工程施工工艺技术方案——安装篇

3.4.1 照明电气安装工程

本工程强电部分配电采用BV型塑料线穿PVC保护管暗敷,工艺如下:

a) 检查到货电线是否符合设计要求，有否出厂合格证，用兆欧表检查绝缘是否合格，有否断线。

b) 管内穿线前应清除管内杂物及积水，将管口锉平，用铅丝作引线，一端放纱线来回拉动，直至管内清洁。

c) 按图配线，穿线时应将导线端头与管内引线绑扎紧密牢固，管两端人相互牵送，一送一拉，用力均匀，防止松脱或拉断导线。

d) 管内的导线及绝缘层的总截面不应大于管内径的40%。不同等级导线不得穿入同一管内。

e) 导线穿过变形缝处应留有一定裕度，敷设于垂直管路中的导线超过规定长度时，应按规定在管口处或接线盒中加以固定。垂直管子的上口穿线后密封处理良好。

f) 导线在管内应无接头，进入盒、箱内导线有适当余量，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线。在接线盒、开关盒、插座盒中导线一般应予留100mm，配电箱中导线予留长度为箱周长的1/2。

g) 导线剥线要用专用的剥皮钳，避免损伤芯线。单股导线连接要煨圈,多股导线接头要涮锡。

h) 导线连接要做好绝缘处理，6mm2以下导线连接，采用尼龙压接帽, 并用套口为"三点抱压式"的压接钳压接。

i) 各配电线路均应按规范要求分色,A,B,C三相分别为黄,绿, 红色, N线(零线)为淡兰色,PE保护线为黄绿双色.

j) 接地线采用专用颜色，进入箱盒处应用铜接头搪锡或用铜压接帽连接。

a）装前检查灯具、箱型号，规格是否符合设计要求，附件是否齐全，组件完整无损。

b）按图纸要求确定座标位置，配电箱内外清洁、整齐，油漆完整，规格型号与图纸相符，金属箱体不准用气割开孔，而要机械开孔。接地线用软铜芯线连接接地体；

c） 配电箱垂直偏差不应大于1.5mm。暗设时面板四周边缘要紧贴墙面，箱内标明用电回路名称。回路接线与图纸符合，接线正确；

d）灯具座安装应牢固，安装高度符合设计要求，格栅日光灯等嵌入式灯具座应有支架固定，不能在吊平顶基层上攀附。灯头与导线接头应搪锡或压接帽；

b） 暗开关盖板应紧贴墙面或装饰面，面板螺丝规格一致，在无设计要求时距门边0.15mm。安装的同型号面板开关高度应一致，高差不得大于1mm，同一室内开关高度差不应大于5mm，开关操作灵活，面板清洁。

c） 照明开关应控制相线、导线在开关上压接应紧密牢固。

a） 插座接线的相线和零线位置必须规范，左（下）零，右（上）相。面对插座面板，如双孔插座其右孔或上孔连接相线，左孔或下孔连接零线；如单相三孔插座其右孔与相线相接，左孔与零线相接。

b）关、插座接线应有明显的标识，相线用黄、绿、红，单相负荷开关的二次线可以专用红色表示，零线用淡兰色、接地保护线用黄绿相间色。

c） 盒内导线应留有足够的余量。在开关、插座上压接的导线预留长度从墙面算起宜为100mm。开关、插座的接线螺丝只能压接一根导线。

d） 交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，必须有明显的区别，并且必须选择不能互换的插座。

e） 落地插座应具有牢固可靠的保护盖板，插座盖板应紧贴墙面，距地高度不宜小于0.3m或按图施工。

f） 插座面板上固定螺丝规格一致，同一室内插座高低差不大于5mm，并列安装的同型号插座高度差不大于0.5mm。面板清洁整齐、牢固；

a） 灯具型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，配件齐全，无机械损伤、变形等缺陷，应有产品合格证。

b） 照明导线的耐压强度不低于500V，最小线芯线截面符合规定要求。

c） 灯具重量超过3 kg需在楼板上单独安装吊杆、不得吊于天棚或其它管线上。

d） 螺口灯头接线时应将相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。

e） 嵌入顶棚内的装饰灯具的安装时，应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上；矩形灯具边框与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。

f） 同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。

g） 灯具安装完毕，进行通电试验。发现问题，必须断电后找原因修复。

灯具规格、型号、使用场合必须符合设计要求和施工规范。灯具的金属外壳部分、应做好接地保护。安装应牢固、位置正确。导线进入灯具的绝缘保护良好，电线留有适当余量。连接牢固、紧密、不伤线芯。

第七章、确保工程质量的技术组织措施

6.1 地面瓷砖铺贴质量通病防治措施

a) 基层应彻底消除灰渣和杂物，用水冲干净，晒干；

b) 必须采用干硬性砂浆，砂浆应拌匀、拌熟，切忌用稀砂浆；

c) 铺砂浆先湿润基层，水泥素浆刷匀后，随即铺结合层砂浆；

d) 结合层砂浆应拍实揉平搓毛；

e) 面板铺贴前，板块应浸湿，晾干，试铺后浇水灰比0.45的水泥素浆正式铺镶，严禁撒干水泥面铺贴，定位后板块均匀轻击压实。

a）用品字法挑选合格产品，对厚蒲不匀板块，采用厚度调整器在背面抹砂浆调整板厚；应采用试铺方法，浇浆宜稍厚一些，板块正式落位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻锤压实边检查骑缝，直至齐平为止。

a）揭纸后，拉线用刀把缝隙担直拨匀；坚持按水平标高线，拉纵面，横面线进行检查，发现错缝立即纠正。

6.2 吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施

石膏板天花的开裂大体由振动和温差变化，不同材质膨胀系数不一等原因造成，我们将从加强吊顶基层整体稳固性，龙骨与石膏板的连接紧密性以及嵌缝材料的处理加之工艺上的配合解决。

轻钢龙骨吊顶基层施工过程中，由于客厅面积较大，平顶中心部位起拱20 – 35mm。轻钢龙骨基层增设40 * 40mm角钢反（剪刀）撑，以增强基层整体刚度和稳定性。吊平顶必须在水、电、风安装完毕，并经隐蔽工程验收合格才能最后覆面层。平顶的检修孔位置及构造，由我现场设计师另行出图。大面积孔胶漆涂刷采用喷刷结合工艺。

通过设计以及工艺相结合的途径，处理好不同界面的结合部的衔接过渡。

6.3 涂料工程通病防治措施

同一墙面应用同一批号原材料，并一次备齐；各色颜料应事先混合均匀备用；配颜色水泥时，颜料的比例、掺量必须准确，采用重量比，并应仔细搅拌均匀；严格控制砂浆稠度，尽量使基层材料一致；避免雨天或大风操作。

浆料配制时，料、水、胶的配合比严格控制准确，操作中应随时随搅拌。

6.4 油漆工程通病防治措施

被涂料物面用肥皂洗刷干净，清水冲净，干后再刷漆；选用合格油漆，不要稀释过度，物面太光滑时适当打磨；催干剂不要太多，涂刷不要太厚：在水泥基层上先刷清油一遍，在嵌批腻子时，严格控制腻子的厚薄和配合比；墙面充分干燥，含水率应小于4%；

选用合格毛刷，操作做到勤蘸油，油蘸少，多理顺；选用合格油漆和稀释剂；表面处理平整、洁净，作到潆刷均匀一致；控制环境温度不要干燥太快或过慢。漆膜未干前，可用毛笔蘸溶剂将流坠推散，已干的打磨平整，重新刷漆。

严格控制基层含水率，干后才刷油：正确配料不要命使水分混入漆内；油漆避免涂刷太厚；其它按发生的原因消除。已先起泡可趁漆膜未干用针挑破放出气体，用指揿使其愈合。

6.5 工序管理控制

安装工作面交接，构架尺寸位置，工程材料质量验证，基层隐蔽施工项目，防水层施工，装饰饰面定位和相互交接界面，与其它施工交接界面衔接等为本工程技术复核重要监护控制点位。

通过设计以及工艺相结合的途径，处理好不同界面的结合部。与安装操作技术配合，严格调试.

6.6 质量控制点设置及检验责任人

原材料、半成品质量控制负责人 —— 质检员

原材料、半成品质量控制检查人 ——质检员

原材料送检测试单控制负责人 —— 技术员

原材料送检测试单控制检查人 —— 技术员

* 技术复核及隐蔽工程验收控制负责人 —— 技术员

技术复核及隐蔽工程验收控制检查人 —— 技术员

* 轴线测量、弹线复核、标高引测控制负责人 —— 技术员

轴线测量、弹线复核、标高引测控制检查人 ——测量员

* 工序质量班组自检互检实施控制负责人 —— 质检员

工序质量班组自检互检实施控制检查人 —— 质检员

* 分项工程质量检验控制负责人 —— 质检员

分项工程质量检验控制检查人 —— 质量部

* 工程质量整改、纠正预防措施实施控制负责人 —— 质检员

工程质量整改、纠正预防措施实施控制检查人 —— 质量员

* 分部工程质量检验评定控制负责人 —— 质量部

分部工程质量检验评定控制检查人 ——质量部

由于工期短，操作面多，施工搭接紧凑，技术复核及隐蔽工程验收要及时，前期质量控制不能松懈。

6.7 检验实施计划

6.8 分项工程允许误差范围和检测方法

分项工程质量允许误差范围和检测方法的有关表式，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300 —2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210 —2011）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）等有关标准编制。为保证总体质量，将部分安装项目也列入，以加强交接验收。

6.9.1 轻钢龙骨安装分项工程质量充偏差：

注：适用于吊顶和隔墙轻钢龙骨等安装。

6.9.2 隔墙吊顶建筑面板工程质量允许偏差检验方法：

6.9.3 板块楼地面(大理石)面层允许偏和检验方法：

注：本表项次5系指板块间隙宽度的要求，如设计无要求时，应按上表限值检查。

6.9.4 木门窗制作允许偏差和检查方法：

6.9..5 木门窗安装的允许偏差、留缝宽度和检验方法：

6.9..6 地板允许偏差和检验方法：

6.9..7 细木制品安装允许偏差和检验方法：

6.9..8 墙面板饰面允许偏差及检验方法：

6.9..9 固定家具制作尺寸允许偏差及检验方法：

注：1、原注：本表指标1m为基础，超过1m以百分比类推。

第八章、确保安全生产的技术组织措施

7.1 安全施工基础管理

配备安全管理班子，全权负责工地安全管理，加强事故隐患的检查和控制，纠正违章操作，杜绝违章指挥。

编制安全生产保证计划，根据现场情况围绕人员意识、设备、工艺等方面对进场员工开展安全教育考核，持证上岗。

严格执行安全制度，安全警示牌齐全，加强检查并做好记录。

项目部定期召集安全会议，针对安全管理中的问题采取有效措施。

公司安全体系定期进行检查，对事故隐患制定纠正和预防措施，加强防患。

7.2 安全施工技术措施

坚持施工前安全技术交底，作好交底记录，受交底者签字。

脚手架搭设符合《建筑施工普通脚手架安全技术规程》有关规定，并需经安全员检查合格后才能使用。使用时脚手架不能超载。

进场时应按规定戴安全帽，不得穿背心、拖鞋进入工地；上架施工不得穿硬底鞋，鞋底不得有钉子。

超过2m作业时应系安全带或围护措施；安全带、安全帽应有出厂合格证，且经劳动部门检验合格。

工具应随手放入工具袋，严禁将工具和材料上下抛掷。

临口、临边、临洞处做好围档，并挂醒目警示牌，有专人负责检查，不得随意拆除。

加强检查维护，保持机械设备安全防护装置完好。

7.3 施工用电安全措施

配备专职电工值班，由安全员直接调派，负责对施工用电的接、装、管理和监督。

选用消防部门检验合格的配电箱，门锁齐全，接地（零）保护完好，箱内必须配备合格的漏电保护开关。严禁使用自制配电箱。

施工现场动力线和照明线路必须分开设置，回路负荷合理，由电工按规定安装。照明电线和灯具高度不低于2.5m（室内）；

施工用电线路不准随意拖拉，架空电线应使用橡塑电缆、护套线，严禁使用花线、塑料线，固定牢靠，严禁在轻钢龙骨上绑扎。

电动工具在使用中做好检查、维修管理，保持绝缘、接零、漏电装置完好。

7.4 消防安全管理措施

建立防火责任制，明确职责，由项目经理、安全员负责对员工进行消防教育，配置消防器材，做好消防检查记录。

执行动用明火的审批规定，焊割作业执行持证上岗、“二证、一器”（电焊操作证、动火审批证、灭火器）作业、“十不烧”的规定和施工监护人制度。

切割操作时要氧气瓶和乙炔瓶保持5m以上距离，焊、割点与易燃易爆物品距离不小于30m，如达不到此距离，必须采取有效的阻隔措施，经安全员批准后才能操作。

灭火器材按要求配置，放在醒目部位，周围不得堆放物品，保持道路畅通。

第九章、确保文明施工的技术组织措施

8.1 文明施工基础管理措施

按现场平面布置图的内容和位置设置办公、卫生等设施，建立和健全工地的各项卫生制度，做到有专（兼）职人员负责。

制定和完善管理责任制度，加强日常的检查，确保工地环境处于良好状态。

开展职业道德、文明施工和安全生产宣传教育，坚持“三优”服务，优化作息安排，改善劳动条件，做到无野蛮施工，无违章作业。

8.2 场容场貌文明管理措施

施工现场张贴、悬挂醒目的警示牌，施工现场管理人员和作业人员佩带胸卡。

项目部办公室摆放整齐、有序，室内卫生整洁，室内外张贴文明施工、安全生产宣传标语。

现场保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，各种材料按施工计划进场。

进场材料按场布图临时存放点整齐堆放，材料有标识，进出有帐目。仓库内保持清洁。

落实专人负责文明施工与协调，与工地所在大楼物业公司、市政、交通等保持联系，促进文明施工。

8.3 生活卫生管理措施

施工现场设置茶水亭，有消毒保暖措施。

8.4 综合治理安全防盗措施

开展宣传教育，加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。

新入场的人员做到及时登记，办好有关证件。证件不全者现场严禁聘用。严禁使用童工。

加强防盗值班管理，严肃施工纪律,每天完工后派专人检查、清场，施工人员禁止随意进入非本单位施工楼层。严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。

第十章、确保工期的技术组织措施

9.2 进度计划实施要求

9.2.1 经理部在进场后根据现场人力，物力安排情况对总计划进行细微调整，在人力安排材料供应、工具设备的配置等方面提前做好准备，保证使施工能有序地展开,确保总进度计划完成。

9.2.2 施工员根据周计划布置日作业任务，根据工程进展情况及时调整工作，以保证计划的完成。

9.2.3 工程因重大设计变更、业主安排或不可抗力等因素制约而不能如期竣工，项目经理部应在事发72小时内书面与业主联系，向公司工程管理中心反馈，必须在业主单位书面形式的认可后，才能对总进度（合同工期）计划竣工日期进行调整。

9.3. 工期保障措施

9.3.1 施工过程中，采用分段平面流水，立体交叉的作业方式组织施工和组织流水手段,在施工段之间进行大流水，施工段内组织小流水，使相关的施工阶段做到衔接紧密；

9.3.2 根据本工程情况，遴选具有类似工程施工经验的优秀项目经理组建施工管理班子，确保现场各项施工管理工作和施工计划的步步到位；

9.3.3 强化组合劳动力,针对本工程劳动力组织的特点，采取分流小段，根据许可条件，加班加组，三班制等，以提高本工程的工程进度形象，这一时期的内装饰与安装工程几乎在同时组织平面流水，分体交叉的施工作业，做到相互穿插、流动，以保持工种的合理流水，达到均衡施工，提高进度工效。

9.3.4 项目部应按总进度计划在公司支持下组织并落实人力资源、材料供每个星期将实际完成的进度与计划进行比较、分析，对提前或落后作出说明，并及时调整计划，制订相应的赶工措施，确保总进度目标。

第十一章、半成品和成品保护技术组织措施

10.1 进场工程材料成品保护

按施工平面布置图和施工顺序就近堆放，减少倒垛和二次搬运。

对易碎、易损的物料使用支架、护栏、分栏堆放，贵重物料遮盖以防污染。

运输搬运时要轻提轻放。

10.2 天棚工程成品保护

安装时保护顶棚内各种管线，吊杆、龙骨不准固定在风管或其他设备上。

材料入场、存放、使用过程中，应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈、不损坏。

已装好的骨架上不得上下踩踏，轻型灯具应吊在龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得吊于轻钢骨架上，应另设吊钩。

面板安装必须在棚内管道保温、调试等全部验收合格后封闭。安装时应注意不得擦碰表面，发现有污损应随时擦净。

10.3 大理石地砖地坪成品保护

板材存放房间内如存放露天应加盖，防止雨淋、水浸、长期日晒，堆放时应侧放、光面相向，下垫软质木方。现场倒运时亦按此要求放置。

铺贴施工时应穿软底鞋操作，随铺随用干毛巾擦净板面。。

铺贴现场临时封闭施工，完工后覆盖保护。

10.4 墙面成品保护

材料进场后按规格种类水平堆放、底层搁置垫木，防雨、防晒、通风。

配料应在操作台上进行，不得在无保护的地面上操作。

为避免施工中碰撞或污染成品，尤其是出入口处，应及时采取保护措施，如钉保护条、护角木板、钉塑料膜、设专人看管等。

10.5 地板成品保护

铺设地板时，要注意保护上道工序，已完成的成品不受损坏及污染。

在地板上作业应穿软底鞋。

10.6 其他管理措施

现场施工中要加强协调搞好成品的保护工作，编制施工计划时应合理安排工序，避免倒工序施工。

安装好的管道、设备、不得做吊拉支撑负荷，严禁蹬踩；

交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏。再施工各阶段，对易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。

施工结束，应打扫干净房间。房间最终完成应关闭门窗，天晴时开窗通风，夜间关闭。

玻璃安装后，应在视平线范围内粘贴色纸条，提示人们注意保护，防止碰撞。

门锁五金安装后用纸包扎保护、避免后行工种施工时污损，施工结束安排专人负责，及时锁门，避免零部件丢失。

加强值班，监督进入的人员遵守规定，从而有效地保护好成品，向业主移交一个完美无缺的优良工程。

门套、门框用夹板保护，门用塑料纸包裹。 柜台面用硬纸衬底再用塑料纸全覆盖。 石材、瓷砖地坪用厚塑料纸或其它软材料覆盖。

第十二章、工程维修和服务

质保体系是贯穿于施工全过程的质量保证，维修服务是工程质量保证中一项重要的内容，我单位企业标准将《服务程序》及相应制度纳入质保体系，为用户服务，使用户放心。

工程合同签订到施工竣工 , 包括竣工图资料归档 , 这一阶段为施工服务阶段。施工中,选料、定样、施工质量的各个环节中,我公司以质量方针为宗旨JGJ52-2006《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》，履行服务质量的承诺，保质保量地交出优良工程。

11.2.1 工程维修　

a) 本工程保修期为24个月 ,保修期满后仍将长期提供维护服务（防水保修期为5年）。

b) 在保修期内 , 属我公司施工范围内并且是因我公司施工质量问题导致的损坏 , 我公司在接到业主通知后 , 无偿提供人力、材料、机具 , 负责将损坏部位维修至完好状态。

c) 超出保修期内或不属我公司施工范围或非因我公司施工质量问题导致的损坏 , 我公司都将视作有偿保修 , 我公司经营人员将在与业主达成有偿保修协议后进行维修。如因某种需要 , 经协商确定 , 我公司也可将有偿维修作无偿维修处理。

AutoCAD进阶练习100题d) 维修事务由公司经营部或工程部负责接待 , 原工程项目经理负责实施具体维修事务。

11.3 维修服务质量标准

维修时文明施工，做到不影响使用小业主正常生活。维修结束、清洁现场、家具、设备复原，请用户检查，最后请在维修单上签字。保修期满后，如用户仍需要我单位维修时，我单位仍及时派出熟悉本工程的技术工人进行维修。