施工组织设计下载简介

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农行科技园支行营业办公楼装修工程施工组织设计方案.doc

砖的背面朝上，抹粘结砂浆。其配合比不小于1：2.5厚度不小于10mm。因砂浆强度高、硬结快，应随拌随用，防止拌好的砂浆存放时间较长，影响砂浆的粘结。

将抹好灰的砖，铺砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。

用木板垫好HG／T 5638-2019 化工助剂添加装置.pdf，橡皮锤拍实。

拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拔缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。

用1：1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。

如设计要求不留缝隙，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面上，撒干水泥面再用水壶喷水，用扫帚将水泥浆扫和缝内将起其灌满浆，并随之用拍板拍震，使浆铺满震实，最后用干锯末扫净。

铺地砖时，最好一次铺设一间或一个部位，接槎应放在门口的截口处。

各种面层所用的板块的品种，质量必须符合设计要求。面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。

各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺棱等现象。

地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

1、以完工程在地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角。推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮等包裹。

2、禁在已铺好的地砖上拌合砂浆。

3、在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上丢扔铁管、钢材等重物。

4、浆等施工时应对已铺地面进行保护，防止面层污染。

将基层木地板铺平、刨光、清扫干净、铺防水塑料胶垫

从墙角开始，将地板有槽沟的一边靠墙铺，在地板和墙壁之间插入8毫米的木楔，使地板有伸缩的空间

将板材的企口突出面和凹槽涂专用胶

用胶皮棰把地板敲紧，用专用紧固工具将复合地板拉紧

板材拉紧楔入后挤出的胶水用湿布擦或10—15分钟后用塑料刮铲除

板材应以“错牙”方式铺设，以获取与装饰膜相同特征的外表效果

第十一节 给排水工程施工

1）给排水工程施工方案

给排水工程施工前应对施工人员进行技术交底。应按图纸部位进行施工，定位。按要求地埋做防腐处理。使用材料应符合国家标准。隐蔽部分应再甲方或监理的监督下进行验收检查。卫生洁具安装符合国家标准，并做好成品保护。

1.材料采用国标铝塑管及UPVC。

2.专用卡扣固定间距应不大于1.2米连接方式为铜管件连接。

3.埋墙部分应先固定，卡扣间距不大于1米。出墙部分尺寸准确，符合图纸要求并做打压试验，试验合格后方可铺设墙地面排水。

1、隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。

2、管道的坡度必须符合规范要求。

3、管道及管道支座严禁铺设在未经处理的松土上。

4、排水塑料管必须按设计要求安装伸缩节，并按有关规范要求进行固定。

5、卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。

6、隐蔽工程的闭水试验结果应在甲方监理的监督下进行。

第十二节 电器安装工程

照明及弱电采用PVC管暗埋，在施工时按设计要求和施工规范施工，预埋好的管子，要用水泥袋纸堵严，以防砂浆流入堵塞。在导线穿完后，应摇测绝缘电阻，并做好记录，小于0.5mΩ时不得使用。开关安装必须按设计位置安装，垂直度和水平度都要按设计及验收规范的要求进行。

本工程暗配管均按设计要求和施工规范要求施工，所有钢管均采用丝扣连接，并焊好接地线，其跨接线不得少于Φ6钢筋，照明及弱电配管采用PVC管.管口要装护口，以防穿线划破导线。另外预埋好的管子，要用水泥袋纸堵严，以防砂浆流入堵塞。

在土建装饰工程之前，必须把所有的预埋管进行检查，发现堵塞现象应及时处理。导线穿完后，应测试绝缘电阻，并做好记录，小于0.5ＭΩ时不得使用。

３、开关、灯具安装

室内成排灯具安装应在一条直线上，偏差不得大于5mm。开关插座高度也应一致，偏差不得大于5mm。对不符合要求的盒子，在土建专业装修前整改好，避免破坏土建成品。

４、电线铺设及设备安装

电线铺设时，必须特别小心，不得破坏绝缘层。每根留出1m左右的长度，并作出标志。

各种设备进场时，必须进行开箱检查和试验，如不符合要求，与厂家协商解决。安装前要反复核对基础与设备的安装尺寸。然后再安装、校平、固定。

第七章 施工质量保证措施

第一节 质量目标

要求文明施工达到公司文明工地要求

第二节 质量保证体系

按照国际标准化组织颁布的1SO9001质量标准，建立起一套行之有效的规范化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标，签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。

1、在该工程施工中，按照ISO9001标准的全部要素组织施工，公司建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括工程处、项目直至施工班组，形成质量管理网络，项目建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。

2、建立健全和严格执行各项制度

⑴、推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。

⑵、建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

⑶、建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。

⑷、建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。

⑸、建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。

⑹、坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质量员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。

⑺、坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。

第三节 防治装饰粗糙的措施

对于内墙面和平顶粉刷纸筋灰，应做到隔夜括抹底层，中层粉刷表面用木抹子抹平磨毛，无绿豆大孔；待7～8成干后方能抹纸筋灰；面层要用“毛灰”和“光灰”两遍成活。做到中层粉刷表面“平、毛、干”，纸筋灰表面“平、薄、光”。对于管道立管处可采取先粉阴角两侧500mm宽墙面，后装立管的方法。

对于外墙粉刷，应在底层达到一定强度后进行中层粉刷；中层粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”时进行，接头应细腻。

对于木制品，表面要光洁，拼缝和接榫要紧密、平整。铁制品要面平、楞直、阳角磨光、电焊缝磨光。

对于油漆，着重要在批嵌腻子和打磨砂纸上下功夫，批磨遍数一般都要进行“二批三磨”以上。同时，严禁在油漆中随便掺稀释剂。采用滚涂方法时，必须随滚随刷理。

第四节 成品保护措施

(1) 要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：宜在内墙面的上排纸筋灰、台度和踢脚线底层和内窗盘粉刷完成后，再做细石砼地面；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。

(2) 加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂必须有可靠的包装保护措施。

(3) 铝合金门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。

(4) 地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。

(5) 刚完成的地面24h内严禁上人，在已完成的地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。

(6) 门框安装后，其下部应加钉防护板，门窗安装手后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。

(7) 室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。

第五节 组织管理措施

该工程质量等级为优良工程，按ISO—9001质量体系标准来管理工程，建立质量保证管理体系。以项目经理为核心，组成横向从装饰、瓦、木、油、水、电专业项目、纵向从项目经理到一长四员及每个施工人员的质量管理网络，根据质量计划及ISO—9001质量体系标准定质量保证措施。施工组织机构见下图：

第六节 保证工期完成措施

施工工期保证措施依据业主的要求，装饰工程进场时间依照合同工期按期进场，进场后积极创造开工条件，满足业主方对完工工期要求，并在施工过程中采取如下工期完成保证措施。

(1) 措施：将采用先进的工艺，扩大成品、半成品的作业区域，即产品的外加工，缩短工期，减少技术间隙，实行平行流水作业和立体交叉作业，并结合季节的特点，编制施工技术措施，确定各区域，各部位的最短施工时间。

(2) 组织措施：根据施工现场的实际情况，及时调整各作业面的施工力量，并根据需要增加作业班次，扩大作业面以及采取连续施工的方法，确保进度计划的准确完成，

(3) 协调措施：积极主动的配合在主体总包的总进度计划的安排下，加强各装饰队伍的内部调度和各外协专业施工单位的协调，减少扯皮，排除各类人为干扰，强调控制过程，作好各工种之间的交接和成品保护的行政管理工作。（附分段工程部位形象进度表）

第八章 施工安全保证措施

第一节 安全目标

第二节 安全生产管理体系

在施工过程中，除正常的安全检查外，公司每月检查一次，工程管理部每半月检查一次，项目部每周检查一次，发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

第三节 高处作业劳动保护

(1) 从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。

(2) 从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。

(3) 高层建筑冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。

(4) 高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。

第四节 施工现场照明安全要求

现场的照明线路，必须采用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护。灯具的金属外壳应接地(零)保护。

照明灯的相线应经开关控制，不得将相线直接引入。

移动式碘钨灯的金属支架应有可靠接地(零)，灯具距地高度不得低于2.5m。

高压镝灯安装支架应坚固可靠，并要有防雨措施。

第五节 现场临时用电一般规定

必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。

对施工用电总容量在50kw以上或有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。对于50kw以下现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可投入使用。

用电设计方案基本内容如下：

主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；

确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；

绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；

选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；

制定现场安全用电技术措施和管理措施。

临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相适应。

对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：

凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离；

各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全；

所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的保护范围内；

所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁装置；

起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；

⑥现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。

施工现场必须建立健全以下电气安全制度：

各类电气设备、设施安全技术操作规程；

电气安全值班制和交接班制；

电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；

各类电气事故的预防及处理办法；

施工现场不得带电作业。

发生电气事故，必须认真查处，并立即采取有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。

第六节 洞口及周边防护

洞口临边防护一般规定：严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施工中必须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更。施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。

预留洞口的安全防护：(1) 边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。(2)50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。(3)150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm和100cm，洞口下张设安全网。

楼梯口防护：(1)凡楼梯均必须设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。(2)拦杆的材料，可选用钢管或质量合格的毛竹搭设，当楼梯跑边空间距离较大时，应张设安全网或设两道防护拦杆，其高度为40cm和90cm。

电梯口防护：(1)离楼层面40cm和120cm高处各设一道安全防护拦杆，并在洞口的醒目处挂设安全标志。(2)也可在电梯口处的墙内横放两根φ6或φ8mm以上的钢筋代替拦杆，或在洞口墙壁内外各设一根φ48mm的钢管，用10号铅丝将两根钢管绞紧，固定在洞口处，起到防护拦杆作用。(3)当进入电梯井内施工时，电梯井门口必须设有安全可靠的防护门或其他有效措施。(4)电梯井内每隔两层张设一道安全网，或每层铺设竹笆片，网内杂物应及时清除。

第七节 配电箱安全要求

施工现场配电系统应设置室内总配电屏和分配电箱或室外总配电箱和分配电箱分级供电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。动力、照明应分别设置。

配电箱、开关箱制作安装应满足下列要求：

配电箱采用铁板或其他防火绝缘材料制作，做到通风、散热、防雨、防火；

箱内各种电器，应安装在金属或其他绝缘板上(非木质板)，并紧固于箱内。金属底板应与箱体作电气连接；

正常不带电箱体金属外壳，底座等必须接零(地)，且通过专用端子连接，并与保护零线接线端子板分设。各电气连接线应采用绝缘导线，接头可靠，不得外露；

进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进、出线口应设在箱体的下端面，并加保护圈。进(出)线应做好防水弯，不得承受外力。

总配电箱电器额定值、动作整定值，应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。并装设总自动开关、漏电保护器和分路自动开关。

各级配电箱中使用的各种电气元件和漏电保护器应符合国标质量要求。

各级配电箱中的漏电保护器，应合理布置，起到分级、分段保护作用。

漏电保护器应严格按产品说明书使用，并定期进行试验和作好运行记录。对闲置已久和连续使用一个月以上的，应检查试验，合格后方可使用。

安装电流型低压触电保安器应符合下列要求：

触电保安器应完好无损，动作灵敏可靠，并应根据实际负荷电流的大小来合理选用；

被保护的线路和电气设备应绝缘良好，触电保安器的电流标位应正确选择；

穿过触电保安器的导线，应绞合在一起，用纱带或胶布包好，并放在中心。触保器前后200mm范围内集束不应散开；

触电保安器应远离交流电磁场，如变压器，电流互感器、电动机等，与这配用的交流接触器安装距离应在400mm以外；

通过触电保安器后的零线，不得重复接地，仅允许做工作零线，被保护电气设备的金属外壳宜采用保护接地；

若采用保护接零，其保护零线应从触电保安器开关前出引。

每台用电设备应有专用的开关，必须实行“一机一闸”，严禁一闸多用。

手动开关电器只准用于直接控制照明电路和容量小于3kw的动力电路。各级配箱应明确专人负责、做好定期检查、维修和清洁工作。

配电箱进行检查、维修时，必须将与前一级相对应的电源开关切断，并悬挂醒目“停电检修”标志牌。

第九章 文明施工及环境保护保证措施

在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，创建筑装饰现场标准化工地。

(1) 贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

(2) 按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。

(3) 施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。

施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。

(4) 施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

(5) 施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

(7) 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。

(8) 职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水供应待应当符合卫生要求。

(9) 做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。

(10) 严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。

遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。

第十章 雨季施工措施

（一）、现场排水：现场排水应随时保证畅通，可设专人负责，要定期疏泻。

（二）、运输道路的维修：

要保证现场做到道路畅通和防滑。

道路维护是一项经常而重要的工作，要制定专人负责，特别在路面稍有不平和积水时，抓紧晴天及时修好。

临时道路可起拱5%，两侧做宽30cm深20cm排水沟。

消防通道标志鲜明保证畅通。

（三）、原材料、成品、半成品：

水泥：水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂名分别堆放，雨季施工应遵循“先受先发，后收后发”的原则，避免久存的水泥受潮影响活性。尽量堆放在正式屋内，要做到绝对不会使水泥因雨受潮，雨季前要检查库房，防止渗雨，四周排水，处于低洼地区的库房要将垛台适当加高。

砂石应尽量集中堆放、堆置于地势较高地区。

钢木门窗以及怕潮湿、锈蚀的材料应架高、苫盖或堆放室内。

要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料以及排水需要的水泵等有关器材。

（四）、其它准备工作：

现场工棚、仓库、食堂等大小暂时设置工程应在雨季前整修完毕，要保证不溻、不漏和周围不积水。

现场机电设备（配电箱、闸箱、电焊机、水泵等），都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况，要处理及时，保证正常供电。

加强天气预报工作，每日上班后，下班前要及时掌握气象情况，便于采取措施，做好防风雨、防雷暴工作。

第十一章 工程交验后的服务措施

工程部是工程服务归口的管理部门，负责因施工造成的质量事故和质量。

JT／T 823-2019标准下载缺陷对用户提供无偿服务。

项目经理负责保修期间的质量问题处理、维修、返修等直到客户满意。

重大或特殊维修技术措施，由工程部会同总工程师、质检部门、设计院。

制定维修方案，项目经理部负责实施。

保修期间的回访、咨询；

收集来自各方的质量信息、市场调查；

工程竣工后保修期间的返工和维修；

在质量保证期内GB／T 38941-2020 等离子旋转电极雾化制粉用高温合金棒料，属制作安装质量问题，公司在接到业主通知后48小时内到达现场维修。

工程部经理根据上一年度的竣工工程制定每一年度的回访计划，对用户来访、来电投拆等统一做好接待登记，同时填写质量信息调查