施工组织设计下载简介
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xx住宅楼施工组织设计.doc5.3.1施工准备
②工程技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，尤其是各专业之间认真进行互审，切实解决好相互矛盾，各种管线相互打架问题。编制好各专业的施工进度计划及材料设备计划表，特别是材料、设备及时选择，送检过程在计划中明确到场时间，以利于物资部门供货。
③根据有关规范及设计要求，向施工班组做好技术交底、安全交底GB／T 15329-2019 橡胶软管及软管组合件 油基或水基流体适用的织物增强液压型 规范，并且落实好施工机械和设备。
④根据图纸，切实解决好各种支吊架形式，并绘制草图。
5.3.2施工部署
本安装工程分成三个阶段：第一阶段，配合土建预留、预埋，确保位置准确，大小适当；第二阶段，给排水管道、热水管道、卫生器具、煤气管道；第三阶段，给排水管道冲洗、试压、通水、灌水试验和煤气管道试验。
5.3.3施工方法及技术要求
5.3.3.1给排水
5.3.3.1.1预留、预埋
给排水管道穿越楼板，穿越住宅楼底层外墙都预埋套管，其中穿楼板套管要求高出楼地面2cm，穿越住宅楼底层外墙套管的长度与墙宽度平齐。其余卫生器具穿楼板或楼底面时仅预留孔洞，并作好防水处理。
5.3.3.1.2管道支吊架制作与安装
1、管道支吊架参照905161，给水管支架采用管卡，铸铁排水管采用管卡。
2、对于给排水立管，每层设一个支架，并要求安装在1.5m处。排水管吊架安装在管道承重的位置，如存水弯、三通、弯头等处。给排水管道吊架最大间距参照国标施工。
5.3.3.1.3镀锌钢管丝扣连接工艺
本工程中给排水管道中给水管道及热水管道、煤气管道全部使用热镀锌钢管。
1、镀锌钢管在安装前，检查其规格和质量，只有符合要求后才允许使用。
2、本工程中给水管道由于管径不大于DN50，所以全部使用丝扣连接。套丝前，检查管端是否平直，管壁是否厚薄均匀。套丝纯正时调整好丝板，防止乱丝、斜丝，出现丝扣快套完时，松开板手，边转边松，使其成为锥形丝扣。套完丝后，随即清理管口端面毛刺。
4、管网的安装严格按照先地下后地上，先主管后支管的顺序。
5.3.3.1.4铸铁排水管的施工方法
1、管材检查
管道安装前，检查其规格、型号是否符合设计要求，管子、管件的外观颜色是否一致，对于管材壁厚太薄，有裂纹等不符合规范要求的严禁使用。
铸铁排水管采用砂轮切割机切管，保证管端齐平，无毛刺。
排水铸铁管安装可以根据现场情况进行预制，然后用膨胀水泥接口，并进行保养。
4、室内排水管道的坡度满足如下要求：
5.3.3.1.5卫生器具安装
1、室内卫生器具的安装参照国标90S342进行。卫生器具安装完毕后，做如下保护措施：
1）大便器排出口做可靠的临时封堵；
2）大便器内用柔软材料盖好；
3）卫生间竣工通水前，严禁使用。
2、所有存水弯上要有检查门。
5.3.3.1.6煤气管道安装及试验
1、管子配制前，应仔细检查，不符合质量要求的不可使用，并且需要经过调直和清堵。
2、室内管道安装一般应先安装引入管，后安装立管，按水平管、支管、煤气管、下垂管（表后管）顺序安装。
3、当室内立管道管径不大于50mm时，一般每隔一层楼装设一个活接头，阀门后必须安装。
4、管道穿墙或楼板时，应置于套管中，套管内不得有接头，穿墙套管的长度应与墙的两侧平齐，穿楼板套管上部应高出楼板30~50mm，下部与楼板平齐，并用沥青麻丝填实。
5、管道固定一般用管卡。
6、居民家庭每户安装一只气表，气表安装过程中不准碰撞、倒置、敲击，不允许有铁锈、杂物、油污等物质掉入仪表内，皮膜表安装必须平正，下部应有支撑。
7、室内燃气管道试验，室内低压管道只进行严密性试验，有关试验要求如下：①试验介质为空气；②试验压力为5Mpa；③试验范围：自调压箱出口起，至灶前倒齿管止，或引入管上总阀（或“T”型接头）起，至灶前倒齿管接头止；④试验温度为常温；⑤试验仪表、压力测量采用最小刻度为1mm的充水U型压力计；⑥稳压10分钟，压降不超过40Pa为合格。
5.3.3.1.7管道试验
1、给水管道水压试验。管道试压时用洁净水，系统注水时，先将空气排尽。管道系统在进行强度试验时，缓慢升压，达到试验压力后，停压10分钟，以压力降不大于0.05Mpa为合格，然后将压力降至工作压力，1小时后，以不渗漏为合格。管道试验用压力表经过校验后，精度不低于1.5级。
2、排水管道灌水试验。埋地排水管在隐蔽前做灌水试验。用胶管从便于检查的管口向管内灌水至底层地面高度，停止灌水后15分钟，管道及接口没有渗漏现象，则在第二次灌满水5分钟后，水面不下降则灌水试验合格。
3、生活排水管做通水试验。通过目测检验，如果系统排水流畅，则通水试验合格。
5.3.3.1.8给水管道系统冲洗
1、给水管道冲洗前，将不冲洗的管道设备作临时隔离，并按先主管后支管的冲洗顺序进行。
2、水冲洗的排放管接入可靠的排水井，冲洗水保证干净、清洁。
3、水冲洗以管内可能达到的最大流量或大于1.5m/s的流速进行。
4、水冲洗连续进行，以出口的水色和透明度与入口处目测一致则认为合格。
5.3.3.1.9管道油漆防腐与绝热
所有明装的给水管刷银粉漆二道。埋地的所有金属管道外壁刷丹油一道、石油沥青二道。
第六章 质量保证体系和保证措施
我局本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”的质量方针，在荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼工程施工过程中，我们时刻做到加强质量意识，严格按照施工规范、验收标准控制每道工序作业，并针对本工程实际情况，强化质量管理，完善质量保证体系（详见附录16），控制质量要点，落实质量责任制，以保证达到优良工程的质量目标，保证质量检验项目一次合格率100%，分项工程优良率90%，分部工程优良率80%以上，住宅楼竣工验收确保达到荆门市优良工程。
6.1施工质量保证体系
施工质量保证体系是保证工程施工质量的管理措施，具体表现在质量管理体系和质量控制体系两方面。
⑴工程项目质量承包负责制严格按质量保证的分部分项工程质量目标实施，向建设单位负责。
⑵本工程工序不多，工艺较简单，分部、分项工程要严格贯彻国家颁发的施工及验收规范，操作时要认真执行工艺标准。新工艺必须事先编出标准工艺。所有分部、分项工程必须有书面技术交底，实行全面质量管理，并建立以自检、互检和交接检为中心的岗位责任制。
⑷建立各项质量管理制度，让各级管理人员切实履行各自职责，并制定行之有效的奖罚措施，加强项目管理及施工作业层的责任心。
⑸建立材料、设备报验制度，对所有用于本工程的材料均要有完善的出厂合格证、材质证明、使用说明书等有关资料，并经复检和报业主、监理认可后，投入使用。
⑹施工过程中坚持样板引路的方针，各专业分项施工开始时，必须先施工出样板，经业主、监理验收通过后，严格按样板标准进行全面施工。
⑺建立施工生产例会，及时提出和消除质量隐患。
⑻施工挂牌制度，各工种如砼、砌体等施工过程现场挂牌，注明管理者、操作者、施工日期及相关配比等图文技术记录，机具操作必须有操作牌。
⑼工程质量三检制度。每道工序坚持实行班组自检、项目复检，再向监理报检的制度，作好文字记录，隐蔽工程必须由班组、技术员、质检员、总工四个环节的检查记录。
6.2质量保证措施
在工程施工过程中，根据已确定的质量管理体系及一系列规章制度，编制详细的施工质量保证措施，落实到人，用于各阶段施工的质量控制。
1、施工准备阶段
（2）加强技术管理工作，做到单位工程有施工组织设计，主要分部工程有施工方案，每道工序作业有交底，使所有施工人员做到心中有数，有的放矢。
（3）进场的材料必须具有完善的出厂合格证、材质证明等质保资料，并经复检合格，方能使用。
（4）根据季节特点，编制特殊季节施工技术措施，确保高温、严寒、雨季等特殊气候施工的工程质量。
（5）施工机械进场及时试运转并保养。
2、施工过程中质量控制
（1）根据施工组织设计中的总进度计划，根据现场实际情况，编制阶段性进度计划，月、 旬进度计划，充分考虑材料供应，机械及人员组织的平衡，合理安排施工工序，做好各工种穿插及空间分层施工。
（2）加强质量监督力度，各专业施工处、队、班组设立专职质检员，每道工序严格按施工及验收规范要求，确保每道工序受控。
（3）做好技术复核和隐蔽工程验收记录，隐蔽工程经业主、监理公司检查无误签认后，方可安排进行下道工序。
（4）施工过程中加强各专业、工种间的配合协作，坚持合理工序，特别是土建与安装、装饰等专业的配合，并注重对成品的保护。
（5）加强试验、计量工作，现场设置标准养护室，专人负责。
（6）本工程埋件、留洞较多，位置及标高要准确无误，不得遗漏，各工种派专人负责。
（7）认真细致地做好测量、放线工作，测量、放线工作须经业主、监理复核无误后进行下道工序施工。并做好书面记录备查。
（8）加强工程技术资料的收集整理工作，做到资料与施工同步，建立完整的施工技术档案，所有资料如实反映工程实际情况。
（9）积极采用新技术、新材料、新工艺来提高工程质量，在应用新材料时，先进行实验，在取得经验的基础上，制定合理的施工方法，全面施工。
（10）进场工人需进行技术考核，具有相应操作技能并达到一定等级方能上岗，特殊工种必须持证上岗，对不合格施工人员及时培训或退场。
（11）严格执行质量计划，控制施工全过程的工程质量。
6.3质量检测
6.3.1质量检测依据
6.3.2质量检测工具
6.3.3质量监理实行动态质量管理，由工程指挥部与项目经理部两级控制，做到准确、真实、可靠。
第七章 安全保证体系和保证措施
本工程安全目标为：施工全过程实现安全生产无事故。
7.1安全保证体系
7.1.1建立安全生产责任制和安全保证体系（详见附录17），健全各级各部门安全生产责任制，使各职能部门在各自相应的工作范围内对安全生产负责，形成安全管理体系经纬网，杜绝隐患、漏洞，并逐级落实。
7.1.3项目机构安全生产责任制具体职责：
（1）项目经理：代表项目部向业主实行安全目标承诺，全面负责施工现场的安全措施、安全生产，保证施工现场的安全和安全物资的进场。
（2）项目副经理：对现场安全生产直接负责，督促安排安全工作并组织项目安机构小组定期检查安全措施实施情况，及各区安全责任人工作情况。
（3）专职安全员：监督施工全过程的安全生产，排除安全隐患，开展安全教育，监督劳保护用品的使用，纠正违章指挥、作业，有权勒令停工整改。
（5）施工工长：进行安全交底，督促安全员编制安全措施，并检查落实，监督并参与施工班组的安全学习。
（6）消防安全员：保证现场防火器具按规定布置，检查消防器材齐全合格，消除现场火灾隐患，对动火区域监督并记录。
7.2安全管理措施
7.2.1制定明确的安全指标和包括奖惩办法在内的安全措施，签订各级安全生产责任状。
7.2.2牢固树立“安全第一”的思想，经常进行安全教育。
7.2.2.1工人进场时，由项目经理部对其进行安全教育和安全培训。
7.2.2.2项目经理部对工程处、工程处对班组、班组对个人要进行经常性安全教育。
7.2.2.3工人熟练掌握本工种技能，熟悉本工种中安全技术操作规程。
7.2.2.4 认真建立“职工劳动保护记录卡”并及时做好记录。
7.2.3特种作业人员经有关部门培训、考试合格后持证上岗，操作证按期复审，不得超期使用。
7.2.4安全检查
建立定期安全检查、不定期安全抽查制度，检查有目的、有要求、有整改措施，有责任人，明确重点部位、危险岗位。塔吊须经劳动安全部门检查验收后，挂牌使用。
7.2.5开展班组“三上岗、一讲评”活动
班组在班前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动，对班组的安全活动，有具体的考核措施。
7.2.6遵章守纪，佩戴标记。
严禁违章指挥、违章作业、野蛮施工。项目安全经理跟班巡查，发现不安全因素及时消除，将安全隐患消灭。
各类安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人（主任）戴黄色红字臂章，班组安全值班人员戴红色黄字袖章，施工管理人员和各类操作工人戴不同颜色安全帽以示区别。
7.2.7“六牌一图”与安全标牌
按中建总公司CI战略要求，根据荆门市综合考评标准，施工现场进出口一律集中挂放“六牌一图”。
施工现场悬挂安全生产标牌，在主要施工部位、作业点、危险区、主要产品悬挂安全标语和安全警示牌。
7.2.8加强安全保卫工作，建立门卫巡逻制度，加强现场安全管理，非施工人员未经许可均不得进入施工现场。
7.2.9建立职工定期体检制度，对于各工种作业人员，经体检合格后上岗。
7.2.11积极配合业主及政府有关部门的安全检查工作，共同抓好施工现场的安全保卫工作，加强施工现场的安全生产管理。
7.3安全、消防技术措施
7.3.1各级正副总工程师、主任工程师以及施工项目技术负责人，对施工生产的安全，负责技术责任。分别按照企业关于编制施工组织设计（施工方案）的分工规定，分级负责编制安全技术措施；编制的安全技术措施，必须经过上一级技术负责人审查批准后方能执行。
7.3.2工程开工前，工程技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底。分项、分部工程施工前，工长工要向班组长进行安全技术措施交底。班组长每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。
7.3.3保证安全用电，各处、队、班组配备专职的持证电工，负责临时用电的管理，按照有关规定设置符合标准的临时配电箱，安装漏电保护开关，坚持“一机一闸”。主要机具和各种手持电动工具，有可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。由于建筑物采用钢模，且钢筋多，焊接较多，为安全起见，一律使用胶皮软线，配电箱要有防雨设备。
7.3.4进入施工现场，必须遵守有关的安全生产管理制度，佩戴安全帽，高空作业系好安全带。
7.3.5各种机械设备使用前调试运转正常，并经动力和安全部门验收合格后投入使用，设置“安全操作规程”标牌，操作人员和指挥人员持证上岗。
7.3.6外脚手架采用双排钢管架，按《荆门市现场文明施工综合考评》要求，采用竹笆及密目安全网在外侧封闭绑牢，作业平台用脚手板密铺，不留空隙，每层底部挂兜底网，外脚手架与框架的拉接点按要求设置，装饰阶段立体交叉作业时，设置防护隔离层。
7.3.7现场内院临墙周边及塔吊施工区域设置安全通道，棚顶采用竹夹板或双层竹笆铺盖。
7.3.8不准从高空向下或向外抛掷任何物资材料，高空作业时，作好防护措施，划出作业禁区，设置警戒围栏，地面保卫人员专门负责，禁止无关人员或车辆进入作业禁区。
7.3.9夜间施工应有充分照明，现场道路畅通，做好排水措施。
7.3.11加强消防工作，动火时要办理动火申请手续，现场严禁吸烟。施工现场动火时，须配备足够 灭火器材，配备防火监护人。
7.3.12易燃、易爆物品堆放按有关规定严格执行。
7.3.13做好防暑降温工作，特别是特殊气候条件下的安全生产。
7.3.14现场设有消防灭火系统，主楼随楼层升高设消防竖管，每层设消防箱，楼梯不准堆料，以保证道路畅通循环。
第八章 特殊季节施工技术措施
8.1雨季施工技术措施
本工程雨季施工在整个施工过程中的比例较大，为了不影响施工生产进度和工程质量，针对荆门地区的雨季气候特点，制定合理的雨季施工技术措施。
8.1.1对现场工人宿舍、食堂、库房、办公室等部位做全面检查和维修，做好防雨渗漏工作。
8.1.2做好现场排水系统，将地面及场内雨水有组织及时排入指定排污口。道路两侧及建筑四周设排水沟，保证水流通畅，雨后不陷、不滑、不存水。
8.1.3所有机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨、防淹措施、安装接地安全装置。电闸箱防止雨淋、不漏电、接地保护装置灵敏有效，各种电线防浸水漏电。
8.1.4准备水泵及时排除积水，以保证现场干净、整洁。
8.1.5设置避雷设施。龙门架安装避雷装置；建筑物利用结构钢筋做避雷装置，认真检查做好接地装置。
8.1.6在暴风雨期间，着重做好脚手架联结不牢、滑移等安全检查工作。
8.1.7在雨季施工过程中，在工程质量上注意如下事项：
(1) 雨季施工收工前，应覆盖砌体，以防雨水冲刷。
(2) 砼浇筑遇雨时，立即搭设防雨棚，用防水材料覆盖已先浇好的砼。遇大雨停止外装修、砌体工程施工，并在雨后及时修补已完成品及半成品。
(3) 屋面防水层尽量抢在雨季之前施工，来保证雨季室内的其它工程正常进行。
(4) 对粗细骨料含水量及时测量，掌握其变化幅度，及时调整配合比。
(5)加强对原材料的覆盖防潮措施，尤其对钢材加强保管，以免锈蚀等影响质量。
(6)及早进行基坑回填以减少基坑暴露时间。
8.2 高温季节施工措施
针对荆门地区夏季气温高、时间长的特点，重点做好安全生产和防暑降温工作，保证工程质量及工期目标，保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。
8.2.2做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识的教育。做好各种防雷装置接地电阻测试工作，防止触电和雷击事故的发生。
8.2.3加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。
8.2.4高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生，一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。
8.2.5高温季节在工程施工中注意以下几点：
(1) 井架、室外架空线路专用的锚固、拉线等装置防暴风雨，并定期进行安全防患检查。
(2) 砌体要充分浇水湿润。
(3) 砼、水泥砂浆等成品加强养护，派专人包干分片管理，及时用草袋覆盖或浇水养护。
(4) 对特殊材料采取遮阳或其它管理措施，以防材料变质。
(5) 屋面工程安排在上午或下午4:00后进行，尽量避开高温时间。
9.1成品保护的组织管理
9.1.2加强职工的质量和成品保护教育，树立工人的配合及保护意识。建立各工种成品保护临时交接制，做到成品保护每个环节有人负责。
9.1.3除在施工现场设标语外，在必须注意进行保护成品处标定醒目标志，引起所有来往人员的注意。
9.1.4对成品保护不力的班组和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的班组和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。
9.2成品保护技术措施
9.2.1主体施工
9.2.1.1钢筋工程：
在存放吊运过程中，对成型的钢筋加以保护，以防变形，严禁踩踏绑好的板筋。
9.2.1.2模板工程：
模板工程逐层逐块调整检修，不从高空往下投掷。不得撞击组装好的模板。
9.2.2装修工程
9.2.2.1楼梯
粉刷楼梯踏步前，楼梯间进行全封闭，待达到强度后方能通行。
9.2.2.2房间装修
对即将完成或已完成房间，及时进行封闭。由专人掌管钥匙。施工班组交接时，对成品情况登记，如有损坏及时查清责任。
9.2.3门窗工程
门窗接收时逐樘进行验收，安装时先用保护塑料缠裹，并用木板条作专门的外架保护，防止砂浆、涂料施工污染、损伤。
9.2.4屋面工程
屋面防水层施工完毕后，找平层施工时，架子车调运砂浆集中至某一点，再实行人工转运砂浆，轻移轻放，防止破坏防水层。禁止架子车直接在防水层上行走。
9.2.5安装工程
9.2.5.1管道工程
管道施工完立即进行灌水打压、调试，打压时，派专人看管，发现渗漏处备水桶接漏，打压完成后放水时，将水通过橡皮管有组织排水。
9.2.5.2设备仪表
设备仪表安装后进行封闭，派专人看管保护。
第十章 文明施工与环境保护
10.1文明施工措施
在工程质量争创优良样板工程的同时，将本着美化城市市容，提高八局知名度，树立八局形象的方针。为此，我们按中建总公司CI战略要求及荆门市综合考评文明样板标准，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。
10.1.1为了保证职工身心健康，提高职工文化素养，本工程施工现场定为无烟工地。
10.1.2施工现场统一制作各种标识，公益广告，宣传标语画幅，施工“六牌一图”即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、现场平面图等。利用建筑物制作钢架宣传画廊。
10.1.4编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，把场容管理制度化。
10.1.5全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别：
(1) 施工管理人员戴白色安全帽
(2) 生产班组人员戴黄色安全帽
(3) 机械操作人员戴兰色安全帽
(4) 机械吊车指挥戴红色安全帽
(5) 经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽
10.1.6现场四周用砖砌临时围墙，用涂料进行装饰，并绘有关宣传标语。
10.1.7施工现场所有设施（临设、设备、材料堆放等）的施工平面图，固定设施一次标注，活动设施包括周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注。现场布置与平面布置图相符，使之能按图索取。
10.1.8场内道路、材料设备堆场、集水井、坑边等均用砼硬化，保证道路平坦、整洁、排水通畅，不乱堆乱放、无散落物。场地平整无积水。
10.1.9搞好“门前三包”（环境整洁、绿化爱护、景观秩序）。
(1) 在沿街道路（人行道、慢车道）上，不得冲洗砂石或搅拌砂浆、砼，废水、泥浆不得溢出场外，污染路面、堵塞管道。
(2)加强职工教育工作DB12／T 3022-2019标准下载，要求工人严格纪律，严禁各类违法行为或对周围居民区造成不良影响。
10.1.11现场材料、设备、半成品等分类摆放，设置标识牌，场地区域整洁无废弃物。机械车辆停放整齐。
10.1.13职工工作、生活文明卫生管理
(1) 施工现场生活卫生，纳入工地总体规划，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。
(2) 食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。
(3) 现场厕所须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。
(4) 现场设茶水桶，茶水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。
10.2环境保护措施
10.2.1施工污水进入市政管网前，经过滤池过滤，达到有关排放标准后DB29-1-2013天津市居住建筑节能设计标准.pdf，排入指定入口。