施工组织设计下载简介

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学校学生宿舍楼工程施工组织设计45页.doc

外墙白色涂料饰面做法：界面剂砂浆，20厚挤塑聚苯板保温浆料，5厚聚合物抗裂砂浆（内压两层减玻纤网格布），最后刷外墙涂料。

l、设计简介：本工程门窗为塑料推拉窗，内门为成品钢木门，规格类型按业主要求。

本工程门窗规格较多，标准较高，门窗由专业厂家定制，应按国家有关标准进行进货检验验收，合格后运至施工现场组合安装。

（1）门窗安装前MH5011-1999《民用机场沥青混凝土道面施工技术规范》，应按图纸要求核对型号、规格、数量及五金配件是否齐全。

（2）门窗安装前，必须在门窗洞口周边弹出框线，使窗横平竖直，上下门窗应用线附弹出通线，保证上下窗对齐。

（3）门窗框与墙体间应留置l0~20的缝隙，门窗框立好后用矿棉塞实，并在外口留5~8mm深的槽口，用密封胶嵌实。

（4）门窗应采用简易包装保护，防止运输途中或施工过程中被污染和擦伤。门窗安装好后，要做好成品保护工作，严禁施工时任意敲打或在门窗框上搭脚手板等重物。

3、干燥、洁净、晴好天气是搞好屋面施工的三个重要因素，施工管理人员应切实加强管理，加强质量控制点的管理确保屋面不渗漏。

（1）电气：结构配合（预埋管、预留洞） 墙体配管、埋设接线盒（本工程电气只做予埋管道）

（2）水卫：结构配合 埋地管道安装 支立管安装 卫生器具及设备安装 试水、设备调试 交工验收。

①施工顺序：定位放线 人工挖土 管沟处理 管道安装 水压灌水试验及隐蔽工程记录 回填。

②按施工图定位放线，进行人工开挖至设计标高，沟底夯实、夯平。

③按有关规定安装管道，给排水坡度按要求设置。

④给排水管安装完毕，排水管道灌水试验，给予水管做水压试验。

①施工顺序：吊线 立管卡安装 立管安装 灌水、试压 隐蔽工程检查 吊卡、支立管卡安装 支管安装。

②吊线：根据底层立管坐标位置，确定楼层主管位置，用线吊直，管卡定位。

③支管安装：器具排出口，配水点坐标，标高按有关要求施工。

①施工顺序：定管路走向 定接线盒几何位置 配管 封管口、堵接线盒 隐蔽工程记录。

②按图纸设计的线路走向，逐一落实各线管走向及接线位置。同时预留竖向管路。

③安装完毕做隐蔽工程记录，检查合格后方可通知土建浇筑砼。

（2）墙体配管及开关、插座盒、配电箱安装

①施工顺序：确定配电箱、开关插座位置 埋设盒箱 管路与盒箱连接。

②根据设计位置标高，在土建砌筑墙体时派专人做预留、预埋工作。

④各种盒、箱位置应准确，箱体平整。入箱管子10mm以内，做到多根排列并排，管口齐整平滑。

a．所有敷设在梁、柱、现浇板内的线管，与土建作业密切配合，在钢筋工绑完筋，打灰前，将需预埋的线管全部敷完。

b．敷完后，专业技术人员和施工班长需对照图纸，仔细检查是否有遗漏。

c．线管与线管及线管与盒连接处，作好接地跨接，跨接线规格、长度及作法符合施工规范。

第六章 劳动力及主要材料供应计划

拟派驻地代表及作业层劳动力计划见下表。

本工程所使用的建筑材料均为一般建筑材料，施工期间可按照工程的形象进度计划提前由材料组计划并安排购买，所购进材料必须有出厂合格证或经建设(监理)单位抽检并复试合格后方可准予使用，杜绝不合格的材料进场。凡发现有不合格的材料应立即进行退场，并有退场证明。

在本工程施工中使用的主要材料其用量见土建工程预算表中材料调整表，计划进场数量则根据工程进度合理购进，提前几天备料。

第七章 主要施工设备的配置

根据公司现有条件，结合本工程特点拟作如下考虑：

l、现场配直升架一台，满足模板、钢筋、砼和墙体等的垂直运输。

2、施工现场布置二台JZC350砼拌和机，以解决砼和砂浆拌制问题。

3、钢筋机械现场设一台套，解决钢筋制作。

4、布置三台高扬程水泵，解决砼养护及其他施工用水问题。

6、电焊机二台(套)。

7、配备摊铺机、压路机等混凝土路施工设备。

拟投入本工程的主要施工机械清单

第八章 确保工程质量与工期的措施

一、质量保证体系（附图）

质量保证体系：由项目经理、项目工程师、质检科、试验室、专职质检员等组成质量保证体系。负责监督指导规程、规范、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育，做好交工后服务工作。

分项工程一次检查合格率100%，优良率95%以上，确保合格工程、创优质工程。

抓好质量教育，加强全面质量意识，使全体职工树立正确的质量观，牢固树立“百年大计，质量第一”的观念，坚持“预防为主”的方针。从材料的采购供应、质量验收到各个工序的施工生产过程、竣工验交等执行全过程管理。用良好的工作质量来保证工序质量，进而保证分部、分项、单位工程的质量。

严格技术标准，尊重监理

依照《招标文件》和设计图纸列也的各种技术规范、规定，遇有设计与实际不符的情况，及时报监理工程师核查解决，严格执行监理工程师签证制度，随时接受监理工程师检查指导。

外购主材必须三证（出厂证、合格证、检验证）齐全。进场后，必须按规定频率抽检，合格后方可使用，材料必须选择质量好、信誉好的厂家订购。地材挂牌收购，同等质量看价格，同等价格比质量，不合格材料拒绝进场。

周密安排施工计划，加快施工进度，采用目标管理网络技术，使施工组织设计力求合理，并在实施过程中不断优化。

建立健全规章制度，努力提高职工队伍素质，不盲目指挥，不违章作业，实行工资、奖金和工程质量挂钩。

严格掌握技术规范和质量标准，保证构造物的平面位置和几何尺寸正确。对施工过程中的每道工序和环节，各部门必经按质量标准控制，随时掌握质量动态，做好施工指导，消除施工隐患。

坚持图纸会审和技术交底制度，图纸会审可以分组进行，也可以单个进行，每一道工序施工前，必须进行技术交底，一级向一级负责，一级向一级技术交底，技术交底细致、认真，必要时对施工操作人员进行现场指导。

认真做好工程试验工作，掌握第一手资料，同时以标准试验的结果来指导工程施工，并认真做好质量检测工作。

做好技术、质量管理和各项基础工作，内业资料与施工同步，做到内容准确、真实可靠。

1、本合同段的主体、装饰施工为控制工期工程，工程实际工期紧，为此我们将做到“三快”，即进场快、准备快、开工快，抓紧施工有利季节，不断掀起施工高潮，高标准、高速度按期完成任务。

2、人员、机械、设备调遣。因本公司总部在城内，机械设备调遣迅速；我们将派也一批有丰富施工和管理经验的专业技术人员，承担本工程的施工，在工程招标过程中我们已做了充分准备，为确保工程提前开工提供一定的条件。

3、科学安排施工，落实施工计划，加强施工的计划性和管理科学性。

1、合理组织资源，提前落实奖金、劳动力、材料和设备。保证工程连续施工。

2、基础工程要突出一个“抢”字，机械开挖要控制好标高，人工清理要保证足够的人力，使基础尽快出土，为上部施工创造条件。

3、装修工程占总工期比例较大，各施工单位相互配合，组织流水施工，采用结构中间验收，早日进入装修，地坪在每层内粉结束后进行，内墙乳胶漆在每层地坪结束后进行。

4、窗、电器安装以不影响土建进度为原则。土建应做好协调工作，确保安装配合及时跟上。

5、实行小节拍分段流水施工，采用歇人不歇工序的二十四小时连续工作时间的方法，提高劳动效率。

6、保证足够的人力、物力和财力。加大机械设备的投入，提高施工机械化程度。

7、管理人员以身作则，坚守岗位，并组织群众性的劳动竞赛。

8、灵活运用经济杠杆，在期间不休息的人员，可提高工资待遇。

项目质量管理保证体系图

制编 编制

施工 监督

第九章 安 全 生 产 保 证 措 施

根据本工程特点，拟对此项目实行三级安全管理，建立以项目经理XXX为首的安全生产管理体系，见附图。

为加强工地施工安全工作，项目经理部专门成立安全生产部，负责日常安全生产工作。我公司一直把安全生产与工程质量视为同等重要，始终坚持“安全生产，预防为主”的方针，常抓安全教育工作，教育职工施工不忘安全。落实安全措施，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，在施工中既保质、保量完成施工任务，又无安全事故发生。

1、施工现场工作人员必须按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。项目部每月进行一次安全检查和安全评价。

2、按照施工总平面图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防护等设施。

3、施工现场临时用电线路，设施的安装和使用必须符合建设部颁发的《施工临时用电安全技术规范》（JGJ46–88）的要求，用电线路必须按临时用电施工组织设计架设严禁任意拉线接电。

4、配电系统按施工组织设计要求设总配电箱，分配电箱及开关箱，实行分级配电，开关箱内必须装设漏电保护器，漏电保护器应符合GB6829–86标准的要求。电动机械和电动工具在做好保护接零的同时，应按要求装设漏电保护器。

5、施工现场必须设有保证安全的照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全的电压。

6、每单项工程施工前，在制定该项施工技术措施的同时，应结合现场实际情况制定出切实可行的安全技术措施，并进行详细的交底和监督实施。

7、安排生产的同时，也应强调安全生产和注意事项。

8、各类特殊工种必须持证上岗，不得违章操作，违章作业。

9、项目部成立治安队伍，负责现场的治安巡逻及保卫工作，项目部经常教育广大职工遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，杜绝“黄、赌、毒”现象发生。

安 全 生 产 管 理 体 系 图

第十章 环境保护与文明施工措施

随着环境保护法的实施，人们对环境文明的认识越来越高，所以我公司在组织施工时注意环境污染对的影响，具体做法如下：

①严格控制施工噪音，以免影响学生的正常学习，所以应将砼浇筑适当放在晚上。

②施工用水应专人管理，要节约用水，防止生活、施工用水四处溢流，影响工地工作区的工作环境。

④所有进出车辆应专人管理，防止将工地泥土带出工地。

⑤工地四周的下水道应专人负责，防止下水道堵塞而造成下水四溢，影响学生的正常学习环境。

⑥基础施工期间应做好土方外运的管理工作，与市容部门一道管理好四周道路路面。

⑦加强防火，防止工地火灾。

因本项目处于XX学校院内，故文明施工极为重要，针对此项目，我们采取以下基本要求：

1、所有参加XX学校学生宿舍楼工程施工的人员必须佩戴“进场许可证”。

2、施工现场主入口应建立平面布置，工程概况、安全管理规定、安全要求公告牌。

3、现场临时作业棚，机械设备，材料堆放，施工道路，管线铺设必须按施工总平面图要求布置。

4、施工现场设置安全宣传牌，危险部位悬挂醒目安全标志，夜间有人经过的坑洞处设红灯警示。

6、施工排水应设排水管（沟）并经沉淀后汇入主下水道。

7、施工基础土方时，应设专门班子，确保土方施工期间生活区内道路、路面清洁卫生，杜绝泼撒现象。

8、严格控制施工噪音。

9、外脚手架的外侧用绿色密目网进行封闭，形成整体美观外景。

第十一章 施 工 成 品 保 护 措 施

工程一切材料、设备、成品、半成品，其中最主要的是：

高低压配电柜、发电机组、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综和布线及设备、各种机电箱柜等。

2、装饰过程中的工序产品

墙面、顶棚、楼地面装饰、窗，楼梯饰面及扶手，卫生淋浴间及防水工程等。

3、安装过程中的工序产品

消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、设备配件等。

三、成品保护措施的制定及实施

由项目经理部区域责任工程师根据区域划分进行监督管理。

1、承包单位应按正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。

2、承包单位要把成品保护措施列入本专业施工组织设计，经项目总工审批备案（填写分项工程移交单）后认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专业不允许其动工作业。

3、承包单位要加强对本单位职工，法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。

4、各专业的成品保护措施应列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时承包单位要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。

5、承包单位成品保护工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录，同时并参加承包方组织的成品保护检查及会议，并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。

6、承包单位施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。

第十二章 创 优 保 障 措 施

为了确保该工程达到合格工程，需采取如下措施：

2、选择精明强干的操作队伍，并进行班前技术交底和技术培训，严格技术交底制度。

3、对空鼓、渗漏等质量通病防治，成立多个QC攻关小组，以杜绝通病的发生。

4、加强原材料的质量控制，所有进场原料都要有出厂产品质量检验证明，并进行复试合格。

5、加大工序检查的力度，严格自检、互检、交接检制度，对不合格的工序坚决返工，做到返工不过夜。

6、确保地基基础、主体、装饰、水电安装分部合格，对主体结构确保“五强两比”真实、可靠、检测数据有代表性；如装饰工程，从基层处理到阴阳角顺直，表面平整度、垂直度等做法各班组都应由专人检查，专职质检员复查，直到达到合格等级标准为止。

7、根据工程的实际情况，加大奖罚力度，确保一次性合格率达100%。

8、重要工序：如楼地面、外墙面、窗等部分工程指定专人负责，项目经理直接管理。

9、项目切实实行严格质量管理，工序施工循环控制，公司实行每月一次定期检查或不定期检查，以督促各项制度的落实，检查结果执行《公司质量考核与奖罚条例》。

第十三章 采用新技术、新工艺、新方案、

一、冷扎带肋钢筋替代I级光圆钢筋

二、柱子竖向钢筋电渣压力焊

现浇框架结构，除了部分空间因功能和规范需要采用实心粘土砖墙体外，其余外墙一律采用粘土空心砖，内墙采用120厚GRC轻质墙板，不但扩大了建筑物的有效使用面积，减轻了建筑物本身的造价。且能节约能源，有利保护环境。在我公司承建的框架结构工程中都曾使用过。

四、砼拌和机后台用电动拉铲上料机

在JS—500型搅拌机后台安装自制电动拉铲上石料机，减少了劳动力的投入，减轻了工人的劳动强度、人工上石料每班需要8人，劳动强度极高，而采用自制的后台上料装置仅需4人就可以进行，不必满负荷操作。同时采用后台上料装置，缩短了石子堆放场，对文明施工起到了促进作用，双由于采用拉铲上料，石子必须经磅秤计量．对确保砼的制作质量有了可靠的保证。

为防止外墙面开裂，在外墙面上的框架梁和柱与填充墙间钉200宽钢板网，并用1：2水泥砂浆掺7%防水粉粉刷。

六、确保大梁和栏板的平整度

梁高超过500的和砼栏板高度超过600的支模采用对拉扁铁，确保梁顺直和栏板平整。

第十四章 工程收尾及保修期内和保修期满后维 修 服 务 措 施

今天的质量和服务就是明天的市场，为顾客提供质量最佳的产品与服务，这是我公司一贯奉行的宗旨。

工程的收尾是为业主提供工程服务的重要内容之一，影响工程收尾的因素很多，但作为施工单位应注重做好以下工作，确保收尾的顺利完成。

在施工高峰期应考虑到收尾的各种不利因素，并为收尾预留足够的资金，从资金上保证收尾的如期完成。

成立工程收尾突击作业队，人员在30人左右，分别从各作业组抽调精干人员组成，平时分散在各队，各行其责，在工程收尾阶段，集中力量突击施工。

3、施工机具与材料的保证

尽量采用先进的施工机具与施工材料投入工程施工。工程未完，特别是对工程收尾阶段有影响的施工机具、材料，一律不准退场，保证有足够的机具设备与材料。

在施工过程中应积极配合业主，参加现场的平衡调度会，听取各种意见，并做好各种隐蔽、签证和测量成果等工程记录会，及时提供给予业主，搞好过程服务。

工程施工完毕后，向业主及质监部门申请交工验收，并积极配合业主按要求进行整理各种工程资料，并按时向业主进行工程移交。

工程交竣工后，无论工程大小均进行回访服务，并为业主提供保修服务。保修服务内容及保修期均按国家有关规定执行。

三、保修期内和保修期满后维修服务措施

DB11／T 646.6-2016标准下载1、回访回修范围：①按建设工程质量管理条例执行；

②按投标文件承诺执行；

③按签订的合同条款执行。

3、回访回修时间： ①竣工后一个月：即进行回访回修；

②竣工后一年：进行回访回修；

GB 50067-2014 汽车库、修车库、停车场设计防火规范(完整正版、清晰无水印) ③一年后不定期进行回访回修。