施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

XX市数码科技中心幕墙施工组织设计

17. 安全防火组织健全，做到人员落实，全体工人必须熟练使用各种消防器材，了解掌握各种火灾使用消防器材的种类和方法；

18. 高空焊接时，地面应设专人防护，配备焊渣护罩，要备好消防器材和充足的消防用水，有条件的工地可向有关部门申请使用备用消火栓；焊接结束30分钟后查看现场无任何隐患后，方可撒离现场。

19. 工地库房要有明显的“严禁吸烟”标志，库房物资要分类、分库保管，按国家有关防火规定配足各类消防器材

二、现场文明施工、环保、消防、降噪声及文明的技术措施

按市“示范文明工地”的要求进行施工，并自费维护所在地段的临时绿化DB63／T 997-2011标准下载，对于任何不符之处，立即整改。

施工过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时用中性清洁剂并用清水冲洗干净。废水通过指定通道排放，并保证达到排放标准，避免造成环境污染。幕墙的胶及有机粘结物必须在使用完成后即使清理，禁止使用违反国家规定的产品。

在施工的过程中禁止烟火，严禁施工现场吸烟。施工现场的施工用电路和生活用电的线路应按照电路设计及安全的要求，防止产生漏电现象和电火花。施工焊接时，地面应设专人防护，配备焊渣护罩，要备好消防器材和充足的消防用水，有条件的工地可向有关部门申请使用备用消火栓；焊接结束30分钟后查看现场无任何隐患后，方可撒离现场。在施工现场和临时用地现场应放置灭火装置，施工人员必须掌握灭火装置的使用方法。

在公众休息时段，决不进行拆卸、搬运以及加工工作，避免噪音扰民。强调工厂化生产，尽量减少现场加工环节，最大限度控制噪声污染。

三、服从总包管理及其他分包单位的配合措施

（一）与总包单位的配合：

为了优质高效地完成施工任务，在施工过程中，我公司从工程总体安排和现场管理要求，服从业主及总包方确定的监理机构的监督和管理，服从施工总承包商的统一管理。

保护好自已的半成品和成品, 同样也爱护别人的产品, 损坏别人产品及时赔偿。

派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍, 接受甲方和土建施工单位的统一管理。

我公司除须作好人员组织与机械设备的投入准备工作外，还需要来自业主及土建方面的全力支持与配合。

提供可堆放成品及半成品的封闭库房场地及施工现场办公室场地；

提供安装用水电源及垂直运输设备；

（二）、与其他分包单位的配合：

幕墙施工过程中涉及到与其他专业施工配合的项目包括：室内装饰部分、室外通讯设备等。为了优质、高效地完成施工任务，在施工过程中，我公司从工程总体安排和现场管理要求，服从施工总承包商的统一管理的同时加强与其他分包单位的合作。

设计配合。幕墙框架安装前应根据其他专业施工设计要求，配合相关系统要求，预留开孔、开槽等，以免幕墙框架上墙后在开槽、开孔，对幕墙的结构、外观的破坏。因此，产品供应商应事先提供产品的尺寸、安装方式、预留位置，以便幕墙公司预留安装位置，保证幕墙的整体性能不至于遭到破坏。

特别强调电动部分、控制部分的线路的布置及接口位置，在设计时应了解幕墙的结构位置，布线与幕墙框架的腔体结合，通过布置暗线，保证整体外观效果。

安装配合。幕墙厂家应提前查看相关专业施工的图纸、设计说明，了解其他专业情况、预留孔位，了解控制方式、安装顺序及步骤，特别是占较大空间的装置的安装位置是否与幕墙有冲突，如有冲突应及时配合，保证幕墙的安装与相关专业施工安装的交叉配合的顺利进行。幕墙一般通过脚手架来进行安装，相关专业的施工应考虑安装的次序与时间，幕墙厂家也应考虑相关专业施工时间、顺序，以免脚手架落架后没有相关专业的施工的时间。

安全、保护措施。分包单位在安装中应相互保护与监督，拆架前相关专业的设备的试装与调试应注意幕墙安全问题，产品的安全与保护，防止相关专业的施工设备施工完成后的保护与偷盗现象。特别是隐蔽工程，包括部分电动机构、线路在施工完成并经过验收后，双方应相互协调，保证产品不至于遭受破坏。

根据本工程的具体情况和工程总体进度安排，我公司计划施工总工期为293天（日历天数），开工日期以合同为准。拟安排工程前期准备期30天（正式进场前），主要完成对整个工程项目的深化设计、大宗主要材料的采购及现场施工放线、埋件的后补等工作，按国家现行标准要求，严格控制产品质量，保证供应的材料符合施工要求。

具体时间安排详见附：施工进度横道图。

第六章、项目经理情况（附后）

第七章、主要机具使用计划

1、主要施工机械设备计划表

2、主要施工材料进场计划

2):施工材料进场计划、

第八章、进度计划的保证措施

为保证施工工期270天，我公司拟在以下几个方面采取有力措施：

制订详细而周密的施工计划，在条件许可时，我公司将进场施工安装骨架，与其它施工单位可同步交叉进行，以配合大厦整体施工工期。

按施工程序进行施工，保证每道工序施工质量管理，以保证施工不因质量原因返工而耽误进度计划。

严格纪律，安全文明生产，按现场管理规定要求施工人员，按施工方案进度表，由计划员专人负责对整个进度计划进行合理控制，以保证施工的顺利进行，确保进度计划。

为保证按期完成本工程所有施工内容，并保证工程达到优良，我公司将按玻璃、铝板、石材、其它分部项目考虑施工分区分段安排。

为保证在规定工期内完成本工程所有施工内容，并保证工程质量达到优良，我公司在意大利进口的两条单元式幕墙加工中心生产线上完成幕墙铝合金型材组件的生产，能充分保证了幕墙构件的加工精度，而玻璃单元板块则在从美国进口的四台注胶机上进行注胶，每天可注胶300m2的车间完成。

为保证在既定的施工工期内，完成所担负的施工内容，在设计、采购、加工等方面的准备工作至关重要。我公司从以下几个方面进行控制。

按照甲方及设计院审定的设计图纸，即时做好施工前的图纸设计和设计确认工作。由本工程主管设计师随时与甲方保持联系，即时解决图纸上所出现的设计问题以及调整设计偏差。

在此基础上，做好施工图和要加工的零件图的设计工作。

按照施工内容，尽快提出所需材料的采购表，以便于供应部门及时准备材料采购。

对需要进行工装设计的构件，提前提出工装设计方案，做好加工工艺准备工作。

对生产环节确定出工艺及工序文件，指定工艺标准。

根据不同部位的施工顺序，合理分配图纸的设计顺序。

按照技术部门下达的材料采购清单，将所需采购的物资按照施工的先后顺序，制定出物资采购供应表，分轻重缓急进行材料采购。

按照ISO9001质量保证体系，对材料的品质进行控制，并逐项要求供应商提供所需之全部资料。

同材料生产商协调，按照施工的先后顺序，组织材料进场加工。

供应部门成立专人负责的机构，具体负责施工过程中的材料采购工作。并协助现场负责施工的项目经理部进行零星材料的采购工作。

根据技术部门下达的施工图纸，安排合理的生产流水作业。

制定出详细的生产作业流程图，并根据施工进度总计划，制定各项目加工计划表。

( 3 )合理安排车辆进行材料的运输工作，并详细制定出材料加

第九章、劳动力安排使用计划

表6.2 单位：人

本计划表应以每班八小时工作制为基础。

我公司现场施工人数近200人的专业施工队伍,这些施工人员均具有丰富的施工经验和施工技术工人组成，对大型幕墙施工安装巨有

众所周知，从事建筑施工的人员，其流动性非常大，这样就给施工企业带来相当大的管理难度。我公司为使所施工的项目做到万无一失的把握，在总结了本行业内成功经验的同时，结合本企业的特点，逐步形成了一支善打硬仗的施工队伍。其特点是：

以专业为单位，组成几支专业极强的专项施工队伍，专项培训，使用权其具备有非常强的技术性。

在施工工人中，选择文化程度较高的技术工人，在工程任务不太多的情况时，轮流进行培训，定期考核，提高施工工人的技术水平，在各自的队伍中能做到一专多能，直到技术骨干的作用。

从加工班组，选派加工技术骨干，充实到安装施工队伍中去，加强安装施工队伍的技术力量。

由于安装施工队伍同时具备了上述特点，加上我公司在选择什么样的施工队伍，有针对性地负责某项工程施工时，采用：

公司将根据工程项目的特点，选择合适的技术人员组成项目管理班子，带领施工人员做好施工工作。

在施工项目管理班子内，组成由五大员构成的技术管理力量，负责工程的具体施工工作。

坚决落实施工过程中的质量控制工作，在工人中，选派质量自检员和质量监督员，及时发现问题，及时处理。

第十章、成品及半成品保护措施

1、加工阶段材料及成品的保护

型材加工、摆放位置上平铺胶垫或木头垫；

与型材表面直接接触的工器具、吊具、叉车等需做防护处理，即与型材表面接触的部位以胶垫防护，以防止材料表面划伤或碰撞损坏；

玻璃、铝板的加工台要垫有软物质；

玻璃必须按承放玻璃的技术要求承放;

2、包装阶段材料及成品的保护

包装程序严格按照包装工艺执行；

型材存放或包装前，应将型材表面或腔内铝屑清理或擦试干净，防止型材表面划伤；

铝型材加工好出厂前，应逐根贴上保护膜，避免在安装运输过程中铝型材表面划伤和水泥污染，保护膜直至工程交付使用前撕下并清理干净；

不同规格、尺寸、长短不齐的材料不能包装在一起；

产品构件和五金附件按照图纸和生产卡片的要求，用复合牛皮纸包好，经检查后，贴好标识，进行装箱；

包装后，在外包装上贴有标签（用透明胶带缠在包装物外表），注明工程 名称、产品名称、代号、规格、颜色、数量等。

包装后，在运往工地前，应放在库房保存好。

3、运输过程中的材料与成品保护

根据计划调度下达的“发料清单”，检查核对产品名称、规格、数量、包装、运达地点等，无误后方可装箱发运；

运输产品的车辆必须清洁、干燥、且无其它污物、杂物，接触产品的车厢应光滑平整、无尖角；

搬运过程中，吊运装卸时，要轻拿轻放，严防产品碰撞；

型材摆放时，型材长度方向与车厢长度方向一致，以免紧急刹车时型材相互碰撞磨擦；

产品摆放时，要紧凑、整齐、不能有空隙；空隙大的地方不能摆放物品时，要用软质物塞严；

装箱时检验员跟踪检查，保证包装件与图纸、卡片一致；

易腐蚀产品雨天应有毡布遮盖，大雨天停止室外运输作业；

运输过程中要注意行车安全，并注意是否丢失货物。

4、施工阶段材料、成品（半成品）保护

当半成品运至施工现场后，材料管理人员应检查是否备有质量合格证书，并按照运输清单上的标签对半成品进行数量、规格及装饰面质量的验收，并及时填写验收清单，以不合格品做清点记录并运输返回去；

检验过的半成品在安装之前应存放临时库房内，并严禁与水泥及化学物品接触，以防止半成品受腐、污染；

在吊运时应轻拿轻放，并采取必要的保护措施，对于运输及存放不当造成的装饰破损，划伤及腐蚀的半成品，严禁在工程安装时使用；

第十一章、幕墙性能测试

上述三项试验进行以后，用千斤顶使幕墙顶部产生平面内水平位移，量测此水平位移就是允许的水平位移值。水平位移由电子千分表测出。

总时间18天，步骤如下：

主体结构及试件加工、制作、安装（6天）—密封胶固化养护（7天）—试验准备（2天）—试验（1天）—试件拆除（2天）。

试件安装完毕后须经过核查，待符合设计要求后方可开始进行检测。首先预备加压，以250pa的压力对试件进行预备加压，持续时间为5分钟，然后使压力降为0，在试件挠度消除后开始进行检测。

按表2所规定的各压力级依资助加压，每级压力作用时间不得少于10钞，记录各级压力差作用下通过试件的空气渗透量并以100pa作用下测定值，作为q1（m3/h）。 (pa)

将q1'换算成10pa作用下标准状态固定部分的空气渗透量q1（m3/h）q1=（239/101.3）×（q1'P/T）×（1/4.65）

计算标准状态下，固定部分单位缝长的空气渗透量q01= q1/ L1

以q01作为幕墙固定部分空气渗透性能的分级指标值。

本工程玻璃幕墙空气渗透性能要求达到I级：在10 pa的内外压力差下，试件的空气渗透量应为：固定部分≦0.1（m3/mh10 pa）

试件安装完毕后须经过核查，待符合设计要求后方可开始进行检测。首先预备加压，以250 pa的压力对试件进行预备加压，持续时间为5分钟，然后使压力降为0，在试件挠度消除后开始进行检测。

(pa)表3

(pa)表4

在淋水的同时，按表3、表4规定的各压力级依次加压。每级压力的持续时间为10分钟，直到试件室内侧出现严重渗漏为止。加压形式分为稳定压和波动压两种。波动范围为稳定压的3/5，波动周期为3秒。

记录渗漏时的压力值、渗漏时的压力值、渗漏部位和渗漏状况。

以试件出现严重渗漏时所承受的压力差值作为雨水渗漏性能的判断基础。以该压力差的前一级压力差作为试件雨水性能的分级指标值。

本工程玻璃幕墙雨水渗漏性能要求达到I级：在风荷载2500pa压力条件下，试件不会出现严重渗漏：固定部分≥25001600 pa，开启部分≥500pa不会渗漏，即达到I级标准。

在试件所要求布置测点的位置上，安装好位移测量仪器。测点规定为：受力构件的中间测点布置在杆件的中点位置；两端测点布置在杆件两端点向中点方向移10mm处。镶嵌部分的中心测点布置在两对角线交点位置上，两端测点布置在镶嵌部分的长度方向两端向中点方向，距镶嵌边缘10mm处。

试件安装完毕后须经过核查，待符合设计要求后方可开始进行检测。首先预备加压，以设计的压力对试件进行预备加压，持续时间为5分钟，待泄压平稳后，记录各测点的初始位移量。预备压力为p0。

变形检测：先进行正压检测，后进行负压检测。检测压力分级升降，每级升、降压力不超过设计风压值，每级压力作用时间不少于10秒。压力升降直到任一杆件挠度值达到L/360为止，记录每压力差作用下的面法线位移量和达到L/360时之压力值p1。

反复受荷检测：以每级检测压力为波峰，波幅为二分之一压力值，进行波动检测。最高波峰值为p1×1.5，每级波动压力持续时间不少于60秒，波动次数不少于10次。记录尚未出现功能障碍或损坏时的最大检测压力值p2。

安全检测：在安全设计风压标准值的风载荷条件下反复受荷检测未出现功能障碍或损坏，则进行安全检测，使检测压力升至p3，随后降至0，再降至―P3，然后升至0，升、降压时间不少于1秒，必要时可持续至10秒。然后记录出现功能障碍、残余变形或损坏情况和

部位。P3=2 p1，即相对挠度≤L/180。如挠度绝对值超过20mm时，以20mm所对应的压力值为p3值。

在安全设计风压标准值压力条件下：

试件不应有明显损坏及永久的塑性变形，玻璃不应发生爆裂或与骨架分离；

单元构件（立挺、横梁）的相对挠度值不超过跨度的1/180及绝对挠度值不超过20mm；

卸去压力后，构件不应有残余变形。

第十二章、幕墙验收前的表面清洗措施

外墙清洁、保养、使用及维护

在本工程正式竣工交收前，我方负责清洁所有幕墙、玻璃、门窗及本分包工程内的其它安装，包括室内及室外，我方同时负责提供书面证明，以确定所采用的清洁剂适用于工程有关材料，包括铝合金、不锈钢、玻璃涂膜、玻璃、铝板及密封胶等，为了避免在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况，幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，具体清洁方案由专业清洁公司制定，我公司负责审核和监督，并报业主、监理及总包单位批准。

清洁收尾是工程竣工验收前的最后一道工序，虽然安装已完工，但为求完美的饰面质量此工序亦不能马虎。

二、材料及工器具说明：

干净的洗洁布、清洗剂、清水、刀片等。

1铝板饰面在最后工序时揭开保护膜胶纸，若已产生污染，应用中性溶剂清洗后，用清水冲洗干净，若洗不净则应通知供应商寻求其它办法解决。

2玻璃表面（非镀膜面）的胶丝迹或其它污物可用刀片刮净并用中性溶剂洗涤后用清水冲冼干净。室内镀膜面处的污物要特别小心，不得大力擦洗或用刀片等利器刮擦。只可用溶剂、清水等清洁。

3在全过程中注意成品保护。

　　四、外墙清洗的方式 目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。 吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。 五、外墙清洗的条件 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。 六、 安全操作规程 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。 10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。 11、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

第十三章、特殊工序、复杂环节的施工技术措施

一、吊篮安装施工安全技术措施

1、吊篮进场安装 、由于该工程的结构与其它工程结构不同顶层是斜面 、 吊篮是特制悬挂机构 、 安装技术要求高各接点部位牢固可靠 、在安装过程对土建施工完善的墙面地面要加以保护措施, 、 吊篮安装前先备案安装完后报安捡站验收合格后方可使用。

2、吊篮施工必须坚持安全第一、遵照有关标准、规范 、规定、制度执行、服从安全要求进行使用、 吊篮操作人员经过培训受专职人员安全 操作技术交底后上岗操作。

3、操作人员操作前的检查事项:

A、检查电源线接点,观察电源指示灯；

B、检查平台水平度,否则应调节；

C、检查限位开关,作限位开关按压停止电机实验；

D、检查提升机与平台连接情况,应无松动,不垂直等异常；

E、检查钢丝绳,应无缠绕、断丝、散股等现象；

F、检查安全锁,应与工作平台连接可靠,制动灵敏。

4、非吊篮施工人员不得进入工作平台。工作平台施工人员必须系好安全带、戴好安全帽、穿防滑鞋。

5、吊篮上施工人员不得饮酒, 施工中打闹,必须精力集中进行作业。

6、施工人员在吊篮上不准吸烟,如吊篮上装有易燃品时应远离电焊作业区。

7、严禁有高血压、心脏病、恐高症的人员在吊篮上施工。

8、施工人员上下班时吊篮停放指定位置或紧靠楼层窗口、阳台。人员进出吊篮前, 吊篮与墙面固定,严禁施工人吊从一台吊篮直接翻入另一台吊篮。

9、严禁吊篮超载运行,ZLD800载重不得超过800KG,ZLD630载重不得超过630KG,ZLD400载重不得超过400KG。

10、吊篮进行电焊作业时,必须对钢丝绳,工作平台进行全面防护,不得用吊篮作为电焊线回路。

11、施工人员不得擅自拆装安全锁和提升机。如提升机,电器箱出现异常马上停止使用并通知专业人员进行维修,方能使用。

12、工作平台悬挂在空中时不得拆卸,严禁夜晚操作施工。

13、5级以上大风、大雨、雷雨、雾天和雪天应停止使用吊篮、待风雨雪过后、检修人员对吊篮全面检查后方能使用。

14、吊篮不使时停放指定位置、工作平台清扫干净切断电源。

一、冬、雨季施工技术措施

1、冬季施工的保证措施

本工程施工时间预计在2006年7月至2007年6月间，因此不考虑幕墙冬季施工。

2、雨季施工的保证措施

下雨天气，严禁室外进行焊接做业篮

下雨天气，不能进行硅酮耐候胶、密封胶的室外注胶做业。

下雨天气，尽量避免玻璃板块的室外搬运。同时避免石材的现场挂装工作。

进入雨季，应做好材料的防护工作，避免材料直接受到雨水的浇淋。特别是一些吸水的材料，如防火岩棉、泡沫填充棒等，一定要室内存放。

雨季施工，同样应注意室外安装设备的维护工作。应由主管项目经理委派专职机修人员随时掌握设备的正常运行状况，并填写设备运行记录。严格避免事故的发生。

雨季施工，专职电工应做到每天施工前，对所有用电设备，特别是开关、电线、接头等，进行全面的检查，避免漏电事故发生。

二、消防措施应急预案及减少扰民噪音降低环境污染。

按XX市“示范文明工地”的要求进行施工，并协助维护所在地段的临时绿化，对于任何不符之处，立即整改。

(一)、 消防措施及应急预案

在办公区配备标准齐全的消防器材(灭火器材ABC类),建立建全消防安全责任制。

A.现方库房对易燃易爆物品有专门仓库存放,材料库要对各种型号铝材分类堆放整齐专人负责消防安全工作,配备消防器材,仓库内严禁吸烟。

B.施工作业区电焊机有专人操作,电焊区有专人看火并配有消防器材,对焊区下面易燃物清扫干净。

C.吊篮施工安装严格按操作规程执行,施工人员进入工作平台前对吊篮的悬挂机构,配重及钢绳电源安全锁进行检查,一切完好后索扣安全带佩戴安全帽进入工作平台,施工时吊篮严禁超载,严禁吸烟。

B.现场出现火警消防员立即采取措施进灭火工作,并上报项目经理,项目经理部立即启动应急预案,总指挥总协调立即进行灭火工作,负责组织疏散人员和危险物品,总指挥根据现场火势情况,安排信息员拨打119求救,同时按程序上报公司安全部。

组织疏散人员和危险物品负责人: 刘敬钦、郑仁锋

现场灭火负责人: 赵桂仓、王长胜、谭伟文

施工过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时用中性清洁剂并用清水冲洗干净。废水通过指定通道排放，并保证达到排放标准，避免造成环境污染。幕墙的胶及有机粘结物必须在使用完成后即使清理，禁止使用违反国家规定的产品。

在施工的过程中严禁施工现场吸烟。施工现场的施工用电路和生活用电的线路应按照电路设计及安全的要求，防止产生漏电现象和电火花。要备好消防器材和充足的消防用水，有条件的工地可向有关部门申请使用备用消火栓；。在施工现场和临时用地现场应放置灭火装置，施工人员必须掌握灭火装置的使用方法。

在公众休息时段，决不进行拆卸、搬运以及加工工作，避免噪音扰民。强调工厂化生产，尽量减少现场加工环节，最大限度控制噪声污染。

三、地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施

在施工时必须注意要考虑施工对已有设施的影响和防护问题：

根据施工现场的实际情况，合理安排施工厂地。材料堆放区和仓库布置必须考虑楼板承载能力，必要时设置辅助的支撑钢柱，提高楼板承载裕度。

由于幕墙施工在地平以上部分进行，所以基本不会影响到地下管线。但要防止幕墙工程施工时意外损坏建筑内的水电管线。在有水电管线、设施的附近进行施工前，必须采用铁板、毛毡等材料覆盖、保护，并在附近设置明显的警告标牌。经安全员检查无误后方可进行施工。

第十四章、维修保养措施

我公司处理所有报修服务，该服务是持续不断24小时提供，我司在接到通知后48小时内赶到现场，并当即处理维修直至完全修复。

1、免费维修保养期及维修保养承诺

我公司对完成的工程保修项目保修期内免费保修。十年保质内成本维修，时间从工程验收合格之日起计算；

在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司负责修理或更换，只收成本费；

在修理和更换之后，将损失原因，补救措施，完成修理情况等以书面形式提供业主；

我公司对完成的工程项目，定期回访业主，了解工程的使用情况；对朝阳方向结构老化的检测观察作为重点。

我司在竣工验收之前，连同所有玻璃幕墙材料生产商以书面形式向业主作期限之材料质量保证，保证承包幕墙工程所有材料在验收合格符合合同条款和标书要求，并确保所有幕墙材料不会出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形的一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、玻璃破碎、渗水或空气渗透等缺陷。另外，承包商还应与玻璃生产商共同签发保证书，保证在十年内能提供本工程所有相同玻璃作维修用途；

负责具体维修、保养工作的实施。

接获投诉、访问顾客并及时反映到有关部门。

执行自检、不定期巡检和预验收并由甲方有关部门签署合格意见。

（二）保修期及售后服务:

保修责任范围：凡属乙方施工质量原因及验收和移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体损坏、脱落、变质、变色、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所含的工程项目，设计变更或修改，现场签证或文字约定，双方或现场会议纪要约定的全部内容。保修保质期的经济和法律责任我公司给以明确的承诺按合同条款（含补充合同条款）负责。

保修期限及保修费用：竣工验收合格之日起计算，免费保修2年，期限从竣工验收之日起计算2年，期间若发生的保修费、赔偿费概由乙方直接支付。在保修期内非乙方原因损坏按成本价格收取维修费，在保修期满后的保质期内非乙方原因损坏按市场价格正常收取维修费。

工程质量等级: 全部工程达到优良工程

监理工作中经常被提及的问题，答案都给你准备好了.pdf幕墙的检查与维修措施：

当发现螺栓松动，应及时拧紧或焊接牢固，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

当发现板材松动、破损，应及时修补、更换；

当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏，应及时修补与更换；

当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换；当遇到地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行成本维修和加固。

第十五章 、 编者结束语

本施工组织设计是依照《XX科技中心主楼外装工程招标文件》中的有关内容要求，结合工程实际情况编制而成。难免会出现错误及不尽完善之处，请业主、监理评审后提出意见，然后在根据意见再进行修改、补充、调整，编制出更加符合施工需要的“施工设计方案”。

施工组织设计是指导施工的纲领性文件，它除了表明施工单位的综合管理水平外【冀】12N4：空调工程，还能够使业主对施工单位管理好工程项目增加信心；同时，施工单位应按照工程规范的行之有效的进行组织施工，即将对社会效益和经济效益的增长。