施工组织设计下载简介
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清河住宅及配套一期工程B2地块成品保护施工方案3.2成品保护责任及管理措施
项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
由项目部统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，项目部生产经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
DAT 67—2017《档案保管外包服务管理规范》结构施工阶段的成品保护责任
结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。
装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护措施要求进行作业。
（2）在工程收尾阶段，分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方准进行入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
（3）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。
（4）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
（5）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部生产经理与各方协调后，方可进行施工。
（6）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控度进行合理的编制，防止工序的倒置和不合理的赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）。
（7）各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。
（8）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。
4、主要分（部）项工程的成品保护措施
4.1、土方工程的成品保护
、放线定位的控制桩必须用砼固定底座，周围作护栏。挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。
、土方开挖前要与建设单位取得联系，了解地下管网情况，并办理地下障碍会签手续，防止误挖市政地下管网（线）而造成重大事故。
、土方开挖时，应防止邻近建筑、道路等发生下沉和变形，必要时应与设计单位及建设单位协商，采取预防措施，并在施工中进行沉降或位移观测。
、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理后方可继续施工。
、基坑周围的暂时供水管，严防接头、闸门跑水和渗漏，有问题应及时修理。
、基坑土方放坡要执行土方施工方案，大雨前、后要检查有否裂缝，发现问题及时处理，确保边坡的稳定性。
、基坑开挖后应尽量减少对地基土的扰动，在接近基底标高时应预留适量土层，人工进行清底。
4.2、基础工程的成品保护
、要保护钢筋、予埋件、孔洞和线管的位置的正确，不得撞碰。
、不得用重物冲击模板，不准在立模板上支架脚手板，要保护模板的牢固和严密。
、侧面模板应在砼强度能保证其棱角不因拆模而受损时，方可拆模。
、在已浇筑的砼强度达到1.2mpa以上时，方可在其上行走和进行上部施工。
、基础内应根据设计要求予留孔洞，安装的线管、预埋件均不得遗漏，以避免剔凿砼。
、底板砼施工按大体砼方案进行，应及时洒水养护，并覆盖塑料布保湿、防晒；要作好测温予防，防止有裂缝的产生。
4.3、模板工程的成品保护
、预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要用木方垫起；立放时，要搭设模板架，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放零星模板和配件。
、模板存放场地要雨水排放通畅，不得有积水。下雨天模板要用塑料布覆盖。
、工作面已安装完毕的模板，不准在吊运其它模板时碰撞；不准在予拼装模板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可作临时堆放和工作平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。
、拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免损坏模板和破坏砼外形。
4.4、钢筋工程的成品保护
、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。
、绑扎柱筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋，不得将水平筋作为支点搭跳板。
、砼输送泵的泵管要设独支架，不得与钢筋连接，防止砼施工时使钢筋变形，要保持钢筋保护层的设计厚度。
、绑扎钢筋时严禁碰撞予埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。
、应保证予埋孔洞、电线管位置准确，如发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲；横向钢筋上下弯曲，绕开予埋件，但一定要保证钢筋保护层的厚度，严禁任意切割钢筋。如予埋孔洞必须切割钢筋时应按设计要求进行钢筋加固。
、模板面刷隔离剂，但严禁污染钢筋，本工程不宜使用油性隔离剂。
、模板内的弯起钢筋、负弯矩钢筋和板面上层钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走，应铺跳板走道，走道下应垫马凳，跳板与钢筋相隔最少。
、浇灌砼时应配钢筋工专门负责修理，全过程保持钢筋的设计位置。
、对直螺纹丝扣严加保护，在运输、绑扎过程中心必须保持带塑料保护帽的状态。
4.5、砼工程的成品保护
、振捣砼时，不得碰钢筋、埋件等，防止位移。
、钢筋有踩弯、位移、或脱扣时，及时调整、补好。
、不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。
、砼浇筑、振捣至最后完工时，要保持甩出钢筋的位置正确。
、散落在工作面上的砼应及时清理干净。
、已浇的基础、楼板、楼梯砼上表面应按《砼工程施工方案》加以保护，必须在砼强度达到1.2mpa以后，方准在面上进行操作及进行下道工序。
、拆模后的砼柱、墙和楼梯踏步的阳角，应作多层胶合板护角进行保护。
4.6、砌筑工程的成品保护
、墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种予埋件；暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
、砌筑砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆污染墙面，保持外装前的墙面感观质量。砂浆不得直接倒在楼板上，应使用灰槽子或铁皮。
、在进行其它项目施工时，防止碰撞已砌好的墙体。
、砌体上的予留孔洞以予留为主，因漏埋或末予留时，应谨慎采取切割的工艺，不因剔凿而损坏砌体的完整性。
、由于本工程地上部分采用加气砼砌块，砌筑时的脚手架应自成体系，不宜与墙体连接，以保证施工中墙体的稳定性。
、砌筑过程中应及进清理落地砂浆。拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。
4.7、楼地面工程的成品保护
、楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已完成的墙上，溅上后要及时清理。
、楼地面工序完成后，应及时认真养护，要设醒目标志，严禁踩坏。养护期设专人看管，不准进行其它工序施工。
、下道工序施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或直管子。
、搬运料具时不得把地面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰。
、油工施工前，应将易弄脏的部位用塑料布、水泥袋或油毡遮挡好，不得把白灰浆、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。
4.8、门窗工程成品保护
、不允许从已安装好的窗口往里运料，不可避免时，事先须有覆盖、保护措施。
、门窗进场后要分规格堆放整齐，垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。
、门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角；碰弯碰坏管线设备，不准踩在管线设备上操作。
、门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意随时关闭，需开窗时要有专人看管，避免大风将门、窗扇和玻璃损坏。
、塑钢窗由安装者负责嵌固砂浆，但固定时砂浆不得沾污和高出墙面。
、抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。
、抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上及通风设备上操作，不得把灰浆溅到已完成的墙面或其它成品上(如门、窗框等)。如有沾污，应及时清理干净。
、搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其它成品和半成品。
、合理安排施工程序，最好等剔凿、修理工序全部做完后才抹罩面灰。
、严禁在抹灰面上涂写、刻画。
、预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂钩、管卡、穿墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。
4.10、外装贴面砖及涂料工程
、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，塑钢窗框粘贴保护膜，予防污染。
、认真贯彻合理的施工顺序，专业工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。
、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，应采取贴纸或贴塑料薄膜等措施，防止污染。
、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
、拆架子时注意不要碰撞墙面。
4.11、水、暖、电卫工程成品保护
、管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打、乱凿,应采用专用钻眼器具。
、电焊、气焊时，应对附近成品采取隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。
、合理安排工序，水暖管线最好在墙体、罩面之前施工；试压、试水最好在喷白以前进行；电气明线在喷白以后进行施工。
、所有管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分，其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出(允许低于)墙面、楼板面。
、安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏、沾污。
4.12、屋面工程成品保护
、屋面保温层采用聚胺脂发泡喷涂，施工时应从檐口开始逐渐往屋脊方向进行DG／TJ08-2312-2019 城市工程测量标准.pdf，严格掌握硬化时间，在未硬化前不准上人行走，以免减弱保温效果。
、保温层施工完满足硬化时间后，及时抹20厚1：3水泥砂浆找平层，以保护保温层。
、砂浆找平层按规范要求进行分格，防止找平层产生收缩裂缝。
、砂浆找平层待能上人时，应用塑料布覆盖，并撒水养护。
、砂浆找平层的分格缝应用沥青胶填满，全封闭保护保温层。
、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
、穿过屋面、墙面的防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
GB／T 31245-2014 预拌砂浆术语.pdf屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。