施工组织设计下载简介

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通和 戈雅公寓（G1#-G2#）楼及地下车库工程施工组织设计

6.5.4加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对施工班组进行安全和质量方面的教育工作，发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时进行质量和安全交底。

6.5.5各单位安装工程，均应跟随土建工程，顺利进行。

6.5.6对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收T／CECS591-2019标准下载，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其他设备材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。

第十三章安全生产施工管理措施

根据本工程的特点，结合公司有关规定，确立了本工程的安全目标。本工程安全目标网络如下：

安全管理目标网络

1.2.1安全教育工作

建立、健全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，并严格组织实施。建立、健全施工人员的上岗证制度，特别是对于从事特殊工种作业的人员，按国家培训证明上岗。

1.2.2安全管理责任人

项目经理为施工安全管理的负责人。根据本工程的性质、规模和特点，配备专职的安全管理员。

1.2.3安全技术措施

在编制正式施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员（包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。

1.2.4施工安全防护设施的设置

现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：

①根据工程进度及时调整和完善防护措施。

②对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。

③根据季节或天气变化，调整安全防护措施。

1.2.5机械、机具、电气设备的安装和使用

①安装前按规定进行检测，合格后使用。

②使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。

③使用其间，指专人负责维修、保养，保证其完好、安全。

1.2.6电气安全保护和防火安全

①保持变配电设施和输电线路处于安全、可靠的使用状态。

②确保动火作业符合消防及安全规范要求。

1.2.7施工中的专项安全技术交底

施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专项的安全技术交底。

1.2.8施工人员作业的安全要求

施工人员必须使用符合国家标准的劳动防护用品，并按下列要求操作：

①按安全技术标准和安全操作规程进行施工。

②按国家劳动保护规定。

③发现异常，采取有效防护措施，并向安全管理人员报告。

1.2.9现场日常安全管理

建立施工现场日常安全巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。

1.2.10安全监督检查

由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。

1.3安全管理的制度、措施、标准及责任制

根据本工程的特点以及安全管理的内容要求，编制安全的组织体系、制度、条例、标准和责任制。

1.3.1项目安全生产制度

1.3.2项目安全生产措施

1.3.3项目安全生产实施标准

1.3.4项目安全生产的责任制

①项目经理：是工程的安全生产第一责任人，全面负责工程安全生产。

②项目副经理：合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。

③项目工程师：负责“施工组织设计”中安全技术措施的编制、实施、检查和新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底。对危险点、重要部位制订监控措施和落实人员。

⑤施工员：负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。

⑥材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资。且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。

⑦机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中小型机具必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。

⑧办公室主任：按上级有关规定要求，严格审查劳力队伍资质、许可证及办妥各类证件。

1.4施工现场的安全过程控制

1.4.1工种操作交底。

1.4.2分部、分项安全交底。

1.4.3安全监控培训、交底、监控。

1.5.4安全设施交接、验收管理记录。

1.4.5特殊工种人员名册管理。

建立动火审批制度。动用明火前要预先申请，经批准后才可进行，并抄送监理单位备案。操作时要带好特殊工操作证、动用明火审批许可证和灭火器，并落实动火监护人和监护措施。

新进场人员的教育、交换工种安全教育、节前节后的教育、各工种安全规程的学习、定期的安全教育、安全活动的记录。

1.7.1工程概况及安全生产须知。

1.7.2管理职责：管理目标、体系结构图、职能、职责要素分解。

1.7.3安全生产岗位责任制及各类管理制度：责任制、各种管理制度、体系文件、保证计划审核记录。

1.7.4采购：（安全设施所需的材料、设备及防护用品）供应商资格评定、业绩评定、合格供应商名录、安全用品的合格证、质保书、不合格品评审的记录通知书。

1.7.5现场安全控制：安保计划、临时用电施工组织设计、劳保、技术措施、特种作业人员名册、对施工班组进行安全总交底。分部、分项安全技术交底、安全监控记录、安全设施管理交接验收记录。

1.7.6安全检查记录：现场定期安全检查记录（各类检查）、设施、设备验收记录（各类脚手、塔吊、升降机、井架）。

1.7.7事故隐患控制：事故隐患评审记录、纠正、预防措施实施计划表（附情况跟踪）、遵章守纪、违章处理记录、事故记录。

1.7.8安全教育和培训：新工人三级安全教育卡、针对性、经常性安全教育记录、班组周安全学习讲评记录。

1.8.1施工机械的资料管理

必须建立施工现场的机械设备使用台帐。机械设备在施工现场的安全运行是否处于受控状态。台帐应有下列几方面的内容：

①大型施工机械的施工组织设计资料，包括大型施工机械的安装和拆卸的技术方案和安全作业的技术措施。

②机械设备的租赁使用协议书或合同书；

③机械设备安全生产的（出租与承租双方）责任协议书；

④大型施工机械设备安装调试完毕的验收书；

⑤特殊工种作业人员（机组的机操工、驾驶员、起重工和指挥员）的登记册。

⑥机组人员上岗操作的安全技术交底书。

⑦机械设备定期检查资料和设备隐患整改单和整改情况记录。

⑧设备的运行台时、班次的签证单。

1.8.2机械设备安装与试用

①大型施工机械设备进入施工现场安装位置应与施工现场的场布图所示意的位置相符，起重机不得靠近架空输电线。

②大型施工机械设备的安装、拆卸必须根据原有生产厂的规定，按机械设备施工组织设计的技术方案和安全作业技术措施，由专业队伍的队（组）人员在队（组）长的负责统一指挥下进行，并要有技术和安全人员监护。

③大型施工机械设备安装完毕后，必须经调试、试运转和安装队（组）负责人、机组负责人、技术员、安全员会同施工现场负责人及有关部门负责人及有关部门对设备进行验收检查。经验收合格签证后，在设备明显处挂上“验收合格”牌，“机械性能”牌方可投入施工生产运行。

1.8.3机械设备的使用和维护

①为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备方应确保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。

②施工现场应负责为机械设备进入现场作业而提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必需的条件，并消除对机械设备作业妨碍或不安全因素，需夜间作业的必须设置充足的照明。

③机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底，操作人员应熟悉现场环境和施工条件，听从指挥。遵守施工现场安全规则。

1.8.4机械设备的操作人员

①机械设备的专业操作人员应持有效证上岗，并佩戴胸卡。在岗时不得随意离开操作岗位，如需人员离机，必须切断设备的总电源开关，锁好电闸箱，以防他人误操作。

②机组人员应定期做好机械设备的注油润滑维护保养工作，并做好例保记录、安全上岗记录、运行台时记录和交接班记录。

①塔式起重机的基础必须坚实，其承载能力和基础的埋设必须满足塔式起重机的设计要求和原生产厂的规定。

②塔身的自由端高度应符合原厂规定。

③起重机的变幅小车前后部位配置前后限位，吊勾高度限位和力距限制器，回转的制动器勾头的保险等安全装置应齐全、灵敏、可靠。

④塔机的专用配电开关箱，宜固定在塔机旁，便于操作。塔机的供电电缆应无接头和被压、轧、破损现象，且禁用铁丝将电缆绑扎在塔身上，塔机应设有保护接地（零）和避雷接地保护。

1.8.6起重机的绳索、吊具和制动器

①起重机吊重物时应绑扎平稳、牢固，悬挂零星物件、零星材料，必须用吊笼、吊斗或钢丝绳绑扎牢固后，方可起吊。标有绑扎位置或记号的物件，应按标明位置绑扎。绑扎钢丝绳与物件的夹角不得小于30度。严禁使用起重机进行斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝结在地面上的重物。现场浇注的混凝土构件和模板，必须全部松动后方可起吊。

②起重机使用的钢丝绳，应有制造厂的技术证明文件作为依据。如无证件时应经过试验合格后方可使用。起重机使用的钢丝绳，其结构形式、规格、强度必须符合该型起重机的要求，卷筒上钢丝绳应连接牢固、排列整齐，放出钢丝绳时，卷筒上至少要保留三圈以上。收放钢丝绳时应防止钢丝绳打环、扭结、弯折和乱绳。

③钢丝绳采用编结固结时，编结部分的长度不得小于钢丝绳直径的15倍，并不得小于30cm，其编结部分应捆扎钢丝。采用绳卡固结时，数量不得少于3个，绳卡的规格数量应与钢丝绳直径匹配（见下表）。最后一个卡子距绳头的长度不小于140mm。绳卡滑鞍应在钢丝绳工作时受力的一侧，“U”形螺栓须在钢丝绳的尾端，不得正反交错。

④每班作业前，应对钢丝绳所有可见部分以及钢丝绳的连接部位进行检查。钢丝绳表面磨损或腐蚀使原来钢丝绳的名义直径减少7%时或在规定长度范围内断丝根数达到下表规定时应予更换。

⑤起重机的吊钩和吊环严禁补焊，有下列情况之一的即应更换：

●危险断面及钩颈有永久变形；

●挂绳处断面磨损超过10%；

●吊勾衬套磨损超过原厚度50%，心轴（销子）磨损超过直径3～5%；

①施工场地任何人不准擅自拆除施工场地的脚手架、安全防护设施和现场安全标志。如需要拆除，须由项目负责人会同有关人员商议后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。

②各施工班组不准因施工不便等原因随意割除结构中的钢筋，工程上的模板，支撑杆件，脚手等防护措施。

2不同施工阶段的针对性安全措施

2.1基础阶段的施工安全措施

2.1.1基坑顶周边防护栏杆的搭设必须稳定、牢固。

2.2结构阶段的施工安全措施

①钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。

②搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。

①支模拆模时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，亦不得使用5×10cm的木条或薄板作立人板。

②不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。

③支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。

④拆模板必须一次拆清，不得留有无撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。

使用振动机前应检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。

2.3装饰阶段的施工安全措施

2.3.1高空作业需佩带安全带，严禁不宜登高的人登高作业。

①大面积施工时，照明及电器设备必须按防火等级规定进行安装。

②在配料或提取易燃物品时不得吸烟。

④油漆仓库严禁明火入内，须配备灭火机，不准装小太阳灯。

⑤搬运玻璃要戴手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。

3施工中用电的安全措施

3.1施工用电的一般规定

3.1.1现场施工用电必须采用三相五线制。

3.1.2配电箱必须设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。

3.1.3照明与动力用电严禁混用，插座上标明设备使用名称。

3.1.4电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘子，不准直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。

3.1.5移动电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。

3.1.6楼层通道和地下室照明必须使用安全电压，地下室施工用电必须编制施工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。

3.1.7施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护安全距离等措施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳必须具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气标志，无有效的安全技术措施的电气设备不准使用。电线和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工、和其它人员一律不准上岗作业。每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。

3.2施工用电的安全保证措施

3.2.2大楼内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘子固定接入，在每个施工段设置一施工电箱。

3.2.3电缆的接头不许埋设和架空，必须接入接线盒并附在墙上。接线盒内应防水、防尘，防机械损伤并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。

3.2.5开关箱的电源线长度不得大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。

3.2.6所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。

工作接地的电阻值不得大于4Ω。

保护零线每一重复接地装置电阻值应不大于10Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。

3.2.8保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线,在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。

3.2.9所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，应做保护接零。

除塔吊以外，所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电闸保护器。

3.2.10室外灯具距地面不得低于3m，室外灯具不得低于2.4m。地下室固定照明要全面布置，照明电压不得大于36V，并必须采用保护接零。

3.2.11施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。

4施工中消防及其它安全措施

4.1.2层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。

4.1.4一般临时设施，每一百平方米配备二只九升灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机。

4.1.5划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。

4.1.6电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责交底书）。

4.1.7气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得少于5米。

4.1.8施工现场配置独立的4寸消防水管和独立电源的消防水泵。

4.1.9消防管理必须符合规范要求。

4.1.10建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。

台风期间每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固。

4.2.1雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击伤人。

4.2.2严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章。每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。

4.2.3遇六级以上的大风时应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。

4.2.4防护架须设剪力撑和防风设施，防止倒塌。

根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工过程的应急措施。

4.3.2停电处理：为确保混凝土浇捣的顺利进行，现场准备柴油发电机。并在混凝土浇捣前预先考虑好施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成的停工。

第十四章文明施工管理措施

文明施工的目标为争创杭州市文明工地和标化工地，其目标网络如图：

2文明标化的综合治理措施

2.1.1施工现场的场容管理，必须实施划区域分块包干，责任区域必须挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。

2.1.2制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。

2.1.3现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行，定期对照考核。

2.2图牌、布告栏和广告栏的管理

2.2.1对安全生产作业工作必须上墙，做到七牌二图。

2.2.2现场必须布置安装生产标语和警示牌，做到无违章。

2.2.3施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。

2.2.4在主要施工道路口设置交通指示牌。

2.3.1进出车辆门前要派专人负责指挥。

2.3.2现场施工道路要畅通。

2.3.3做好排水设施，场地及道路不得积水。

2.3.4开工前必须做好临时便道，临时施工便道面必须高于自然地面，道路外侧设置排水沟。

2.4.1各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人。

2.4.2进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。

2.4.3现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。

2.4.4水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐。

2.4.5材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。

2.5临时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理

2.5.1办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准、要求按有关规定执行。

2.5.2制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁卫生。

2.5.3办公室、宿舍通风、明亮，设盥洗设施，由专人负责管理。生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹲位，水冲式，污水排入化粪池。浴室沐浴设施，保持清洁，排水通畅，有专人管理。

2.5.4在生活区内设置统一食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一在食堂进行。

2.5.5宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工质安科定期进行检查监督。

2.6.1项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。

2.6.2楼层面要求做到层层清，项目要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。

2.7门、围墙及周围环境

2.7.1大门按要求设计，突出公司形象,并按要求实行封闭式管理。

2.8.1施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天热开水，夏天有凉开水供应。

2.8.2为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。

3.2大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。

3.3工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。

3.4工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。

3.5材料车辆进公司装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定停车场。

3.6对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢，盗窃或破坏。

3.7广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。

3.8经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。

3.9加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解。

第十五章与建设单位、监理公司的配合、协调

按施工验收规范的要求，根据现实情况，工程质量检验工作，从材料、设备和工序、分项工程质量等基础管理抓起，项目部自检，实施工程施工检查与验收。分述如下：

1.1.1用于工程的材料和设备，必须先检验，后使用，未经验收认可的，不得用于工程。

1.1.2主要材料和设备，应具有产品合格证和现场复验报告等技术资料。

1.1.3主要材料和设备的实物检验

以国家标准、订货合同、产品技术资料为依据，进行实物质量检。装饰工程使用的材料和设备，应从严控制质量，要根据看样（经建设方、设计、监理认可）订货的材料和设备，应从严控制质量，要根据看样（经建设方、设计、监理认可）订货的要求，检验实物质量时，要同样品对照，其质量低于样品的或有损坏变质的，不予认可。

项目部内部的工序检查与交接。在班组自检基础上，由其项目部组织实施。监理抽检，发现问题，及时督促其整改。

专项安装工程其专业性很强，所以专项设备和材料质量检验，由建设单位牵头，在项目部自检的基础上，会同监理检验，各专项系统调试与验收，由建设单位牵头，报请主管部门或约请有经验的专业单位，会同监理进行系统调试与验收工作。

2.1总承包管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中，确保工程优质如期完成。

2.2以合同规定的承包范围、工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由上级公司签发后，进行实施。

2.3以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。

2.4以总工期为依据，编制工程分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划）。

2.5按照总合同的条款要求确保质量、工期、安全、文明施工等，使工程如期完成。

2.6各分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。

2.7根据工程总进度计划和业主对进度的具体要求，排出各控制节点和每月进度计划。

2.8对甲方供应设备、材料，由项目部提出“到货计划表”，以便建设单位按施工进度有计划的采购和提供。

2.9图纸资料及设计变更请建设单位协调，由项目部执行。

2.10按进度提交各分部分项的施工方案经业主、监理批准后执行。

2.11配合建设单位在施工过程中进行质量监督检查，及时邀请建设单位进行开箱检查，隐蔽工程验收，安装工程、水压试验验收等。

每周定期召开由各专业分包单位参加的协调会，请业主和监理参加，汇报一周来的施工进度、工程质量情况和存在问题，计划下周的施工进度、质量控制措施和解决问题方法。听取业主和监理意见，对各专业之间工作进行安排和协调。

2.12施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，项目部以书面指示令，及时发给各施工班组，并督促其迅速执行。

2.13总承包诚恳接受业主和监理对总承包工作的指导性意见和要求，密切配合，紧密合作，确保工程顺利进行。

1.1在施工前，要加强职工的产品保护意识教育，对各种工序的产品保护工作要落实到人，由专人负责管理与监督。

1.2混凝土浇灌后在其强度达到1.2Mpa前，不得在其上操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板及硬纸板进行全封闭保护。

1.3管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。

1.4装修完的墙面、地面、门窗等，要按要求用硬纸板等进行必要的隔离，防止碰坏表面。

1.5在装饰内部，楼地面、内装修等施工时，无论是施工搭接还是操作过程中DB65／T 3253-2020 建筑消防设施质量检测评定规程.pdf，特别是安装设备时，均应注意产品保护工作，以使工程达到优质低耗。

1.6作为项目负责人应做好与各施工班组的有关协调工作，确保施工搭接正确，防止交叉污染。

1.7在施工前，项目部应编制专项的产品保护措施。

1.8施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。

1.9在水电设备安装、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。

1.10机电安装进行调试时，应派人做好水、电源的管理。

2.1本工程我公司按国家有关规定实施保修，在保修期内，我公司全面负责工程的维修。

2.2在竣工后六个月内，我公司组织木工1人、泥工2人、油漆工1人、水管工１人、电工１人、空调工１人，成立维修小分队超重超高部分模板施工方案，负责工程的维修。

2.3我公司每月进行一次质量回访，及时了解工程的运行情况，听取业主的反馈意见，检查、指导维修小分队的日常工作。