施工组织设计下载简介

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（2）外墙装饰：按图放出立边线、外墙裙、柱压顶线，如墙压顶线等通直和平直、大小的控制线。

（二）满堂红基础的施工工艺

本工程采用满堂红基础，砼的强度等级C20。

①认真阅读熟悉设计图纸要求和工程地质勘察资料。

②平整场地，设置排水沟JGJ／T 14-2011标准下载，集水井和沉淀池。

③调查四周环境，地质状况，将建筑物原有的情况进行记录备查，对因钻孔或抽水能危及的房屋和地下管线，应采取加固和其它预防措施。

④施工前检查施工设备机械完好正常性，在施工过程中对工人进行安全技术交底工作。

（三）基础土方开挖及基础梁的施工

（2）做好测量放线工作。在不受基础施工影响的范围，设置测量控制网，包括轴线与水准点。根据龙门板桩上的轴线，放出基坑灰线和水准标高，龙门板一般应离基坑边缘1.5～2m设置，灰线、标高、轴线应进行复核检查验收，方可下道工序的施工。

（1）为防止超挖和保持边坡度正确，机械开挖至接近设计梁底标高或边坡边界，应保留20cm厚土层，用人工开挖和修坡。

（2）弃土及时运出，如需要临时堆土或者作回填土，堆土坡脚至糟边距离1M。

（3）满堂基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整，应立即通知勘察和设计、质监、监理部门，经共同验坑后方可进行施工。

（1）、挖好一个基础及时验坑、浇筑垫层、弹线、绑筋、把地梁的钢筋伸入柱内。支模、浇筑地梁砼，形成均衡的施工流水作业。

（2）、钢筋制作和安装比较简单，必须认真做好每一步工作，开料的尺寸要准确，每个交接点都要绑扎牢固，柱头筋定位准，钢筋保护层厚度达到设计和规范要求，分布均匀。

（3）、地梁承台模板采用砖模（12墙）。

（4）、浇筑砼时自由倾落高度若超过1.5m时，须用串筒将混凝土送入，以免造成离析现象。要严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》执行。

（5）、砼必须采用机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为止，并应避免漏振，欠振和超振。

（6）、土方回填。待基础强度达到75%时，方可回填。基础顶面以下部份采用人工，夯实，每层厚度不大于0.3米。

五、主体钢筋砼及砌筑工程施工工艺

作业流程是：柱钢筋→柱模→浇柱砼→养护→安装梁楼板模板→梁板钢筋→浇梁楼板砼→养护。

（1）要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。

（2）要具有足够的强度，刚度和稳定性，能可靠地支承砼的重量和侧压力以及施工过程中所产生的荷载。

（3）构造简单拆卸方便。

（4）模板表面要求平整，接缝严密不漏浆。

安装楼板时要注意厨房、卫生间均比厅面低2cm，解决楼地面排水，各阳台角及阳台间要求层层安装垂直。

（1）钢筋的规格，形状尺寸，数量、间距、锚固长度和接头位置，必须符合设计要求和施工规范规定。

（2）柱筋应在模板安装前进行，梁钢筋应在模板装后绑扎，梁和柱的箍筋除设计有特殊要求外与受力钢筋垂直设置，其弯钩也应沿受力钢筋错开。楼板筋要画线布筋。

（3）钢筋绑扎接头，焊接接头，绑扎质量保护层等应按设计及规范用预制水泥块或钢筋垫块垫好，确保其砼的保护层。

（1）搅拌砼所用的水泥、水、骨料和外加剂必须符合施工规范和有关规定，要有试验部门的配合比通知单。砂、碎石必须过磅，搅拌好的砼要

在现定时间内运达施工现场进行浇捣。

（2）运输与浇灌要铺路。不得踩踏钢筋和移动预埋件、预埋孔的原来位置。砼的浇灌应连续施工。如间歇复工时，先用相同的水灰比的水泥浆淋湿接口，以便新旧砼的接合粘结。浇灌柱砼时，底部应先填5—10cm与所灌砼成份相同的水泥砂浆。砼料应与模板中间垂直倾落，不得斜打冲射模板，并使用振动棒插实。捣完后要复核其垂直度，否则要及时纠正。楼面砼捣灌时（负筋在表面1cm内宜）要用木节尺作为厚度的衡量。在厅面与厨房卫生间的分界处要用方木间格，做好低2cm并按1%坡度斜向地漏的泛水。并适时使用平板振动器震实。一般要求楼板连续捣完不留施工缝。万一要留施工缝，则要按规范规定留设及施工。

（3）捣楼板要求跟班，一定要安排施工员、质安员、水电员和钢筋工、木工跟班，及时发现问题及时处理，并要求做好试块以便验查试压。捣完砼12个小时后要淋水养护。

（1）砖的品种、标号和砂浆必须符合设计要求、规格一致。在砌筑前一天应浇水湿润。

（2）在砌筑前必须用钢尺复核其放线尺寸、吊正垂线、看准两端支数（皮数杆）牵线砌筑。灰缝要控制在8—11mm内，必须平直饱满，每砌到端部，半砖要分散砌。

（3）在砌筑体交接及转角应同时砌筑。如果不同时砌筑要留踏步槎，并加设拉结筋。拉结筋每边长不少于50cm，门窗框要求平、竖直并用钉系木砖其洞口要按规范加浆迫拱，或设钢筋过梁。

（4）阳台隔墙及各阳台角、外墙窗楣等一定要层层垂直。

（1）抹灰工程应在砌体或基层质量验收后，安装门窗框，暗装管道埋件完后进行。

（2）抹灰所用的砂浆配合比、砂浆稠度、各材料规格应检查合格后方可使用。

（3）抹灰前要将基层表面杂物清除干净。

（4）为了抹灰的方正、垂直平整、吊线、打墩要认真细致。

（5）所有墙柱、门窗洞口的阳角均用1：2水泥砂浆，做宽5mm高2高的护角。

（6）门窗框要校正平竖与木砖钉牢，并用水泥砂浆填塞实边缝。

（7）各层抹灰要先把墙基淋水润湿，保证粘结牢固，不脱层、不空鼓、不爆灰，无裂纹，同边无空隙、方正、垂直、平整、光滑、颜色均匀。

（1）本宿舍楼的地板做水泥找平层，然后铺耐磨瓷砖。要放出每个房的平水，根据平水要求打墨线。特别是要注意浴室比房间低2cm，并要做好1%斜向地漏的泛水，使平铺的瓷砖平直，不空鼓。

（2）按设计要求调配砂浆，砂浆水分不能过多，但也不能使用干浆，保证镶贴不空鼓和保证浴室不积水。

（3）已铺好地板瓷砖应填好接缝。

（1）铝塑钢门窗安装：入口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢回，不得将门窗外框直接埋入墙体。横向及直向组合时，应采用取套插，搭线形成曲面组合，接长宜长10cm，并用密封膏密封。

（2）安装密封条时应留有伸缩余量一般入门窗的装配边长在转角应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免发生收缩缝。

（3）安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可以增设加固件，并应作防腐处理。

（4）门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿棉或玻璃条分层填塞，缝隙处留5mm深槽口填嵌密封材料，以防渗水。

做天面防水时要清净基层，按设计要求找坡、淋湿、扫水泥膏，做水泥砂浆找平层时，女儿墙、管道等的连接处，转角处均应做成圆弧或钝角。做好刚性防水层，分隔缝要填嵌油膏，并做好大阶砖架空隔热层。

（2）厨房、洗衣间、卫生间的防水

地面要按1%斜向地漏，排污管保证无裂缝，接头要用油麻填塞，然后用麻丝水泥密封。

为保质、高速、低耗地完成施工任务，确保管理目标的实现。我们采用流水交叉作业，科学、优化地编制网络进度计划，控制工程和指导施工，根据我公司施工经验，对工程工艺进行了认真仔细的研究，并将网络进度优化，工程建设总工期控制在200天，以总工期控制作业进度，详见施工网络进度计划表。

九、确保工期、质量、安全的主要措施

1、建立一个强有力的指挥体系，本工程为公司重点工程，项目经理拥有公司范围内人、财、物调度权，对调配精兵强将，调配材料、设备、资金具有优先权。

2、工程施工配备足够的施工所需的劳动力。

3、合理安排施工程序，科学组织施工管理。工程动用统筹原理和优化理论，实行网络技术控制进度，施工及合理流水交叉作业，缩短施工工期。

4、工程施工实行周末检查，周一例会和天天班组碰头会议制度，通过例会制度天天落实进度，随时调整计划，及时确定对策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。

5、制定原材料、半成品及机械设备进场计划，落实货源和设备来源，及时组织进货和机械进场。

6、及时编制专题施工方案，组织协调各专业分包单位穿插施工，加强土建与水电、安装、装修等专业队的配合协作，与生产班组签订质量、进度承包合同，实行对等奖罚。

7、提高机械化施工程度，除传统的墙体、装修等人工作业外，砼搅拌、上料、浇捣材料垂直运输，半成品加工等均采用机械作业、墙、柱模板采用胶合板拼定型模板，以工业化生产提高劳动效率。

8、充分利用有利天气抓紧施工。

9、加强质量管理，接受政府有关单位的监督，缩短工序时间效验停歇时间，强化质量意识，确保各分项优良标准，不因质量总是影响施工进度，同时提前积累技术资料，保证一次验收合格。

10、做好雨季施工措施（恶劣天气除外），在浇砼点、钢筋、金属焊接点搭设临时活动遮雨棚，浇筑完的砼要加盖防雨布（或麻袋），合理安排屋面及装饰工程施工，晴天在室外，雨天在室内。

11、保证工程所需资金，是工程施工顺利进行的关键。本工程施工要求业主及时提供工程进度款，以确保工程进度按计划实施。

12、加强与其它专业队伍的配合协调，特别是业主另行指定的专业工程施工，处理好交叉施工的矛盾，以便工程施工顺利进行。

3、半成品、原材料检查

严格执行原材料和半成品检验制度，钢材、水泥等材料提供产品合格证，试验室按规定抽样复查。砂石等材料均应进行主要技术指标的检验，凡不合格的材料一律不准使用。装饰材料由业主设计取样鉴定后，方能采购。采购进场材料、设备都要严格执行数量和质量验收。

砼及砂浆严格执行配合比申请制度，提前送试验检测单位设计配合比，并在现场进行与施工同条件的试拌对比工作及通过配比进行优选。精确计算测试砂浆、石的含水率，以调整拌和之用水量，确保水灰比与配合设计相吻合。“两强”试块按规范要求留置，试块必须是现场砼、砂浆的真实反映。

加强技术管理和施工规范的落实，所有施工工作严格执行施工规范操作规程，严格按施工图纸和施工组织设计施工，设计变更、材料代换都必须征得设计院、建设监理方同意签字后方可进行。隐蔽工程验收及基础工程，主体工程的中间验收，邀请设计、监理方参加并认可后方可进行下道工序。

（1）加强成品保护教育，贯彻成品保护条例。

（2）严格班组之间工序接验收手续，坚决克服上道工序缺陷对产品最终质量的影响，进行交叉作业施工时下一道工序的工作必须保护上工序的工作成果。

（3）在存放起运进程中，对成型的钢筋加以保护。已绑扎好的楼板挑台钢筋不得踩踏。浇筑时，用马凳搭设操作平台。

（4）严禁在完成了的地面上拌灰。

（5）对完成或即将完成工程要及时封闭，对成品保护负责。

进入现场的人员，必须严格遵守安全生产规章制度、安全操作规程和各项规定，加强工人进场前的安全培训和安全教育。施工现场设立醒目的安全标语和安全警示牌。制定地盘现场安全检查制度，加强安全检查工作，定期进行安全大检查，发现隐患及时提出并采取有效措施整改。

安装机架要制定完善的安装方案，安装后，进行试运转，办理验收手续后方能投入生产，所有机电设备必须具备完善的防护设施，不得“带病工作”。开机需持证上岗，专人专机,严禁非定岗人员操作，并制定上岗制度。

脚手架用密孔安全网封闭，每一层及第三层各设一道外挑防护挑棚，出入口及上下料口设置安全棚，脚手架严禁超载和集载，脚手架设避雷针。脚手架必须规范进行搭设，严格执行技术交底及验收制度。

高空作业人员必须经体格检查，合格者方可作业。高空作业必须系安全带。

6、雷、雨天施工：六级以上大风或大雨、雷雾天只可进行室内作业。

预留洞、楼梯口、上料口等进行围护施工的楼层和部位设栏杆或覆盖。

8、工地设立消防系统，地面设6个消防栓，本楼每三层面设一个消防栓。木工作业、仓库、伙房、办公室、宿舍内等防火重要部位配足够的灭火器等消防设施。现场使用的乙炔、氧气等易燃物品设独立的仓库，专人保管。

1、现场四周砌2米高围墙，并写上有关质量文明安全的标语，大门用铁板并油上红丹，门旁要挂上施工标牌。 工地车辆出入口设洗车槽，场内办公室、厨房、宿舍要标准化；材料堆放整齐，定期清理场地，材料及半成品分类堆放，做到场容整洁，运输通畅。

参加本工程施工人员，一律不得带家属进入现场，各类闲杂人等均不得进场。作息时间统一。

教育职工遵守生活区管理规定，爱护生活区容貌，不得骚扰及影响周围的居民休息及工作。

十、质量控制及降低工程造价措施

1、项目部要强化各部门开创优良工程的责任和决心。上岗前要加强人员的培训、调动人的积极性，坚持“谁施工谁负责施工质量，谁操作谁负责分项工程质量”。工人要讲究工作质量，管理人员要注重工作质量，人人都把质量关，促进优良工程目标的实现。

2、班组长、质检员、施工员严格自检制度，做好事前事中的质量控制。现场要实行复检制度，工程内部结算要实行奖优罚劣。严禁出现不合格的产品。具体要求是建立轴线控制、钢筋、模板、砼强度、装饰五个QC小组，进行质量跟踪，组织PDCA（P—计划，D—检查，A—处理）循环，开展质量预控活动，确保关键部位的工程质量 一次性达标。

3、施工前工程技术人员要认真学习设计文件，研究施工方案和工艺要求，及时对工人进行施工作业技术交底，严格按规范和有关标准施工，各分项工程要采取如下管理措施控制质量：

（1）坚持主要原材料、半成品先检后用制度。无产品合格证或不符合质量要求，试验证明文件材料不全不得进入现场。装饰材料、水电材料、卫生器具等材料要先看样板，甲方选定方可采购，并要做好对样验收。

（2）测量放线、标高投测及沉降设置等要配备专业施工员进行管理并坚持复测及抽样检查制度，严格把好定位，并搞好验收签证。

（3）钢筋、水泥、红砖、新型材料一定要按规定搞好试验，同时要按质监部门配比，严格过磅材料，做好配合比试配和混凝土的强度检验。在碎石、砂的堆放场地要求硬底砼地面，保证砂石的纯洁度。

（4）对钢筋、模板、砼、砌筑、批挡、粉刷、各种粘贴装饰的工程，都要有技术交底，有“三工序”交接的严格要求，指出分项工程的质量通病，由技术员、施工员、质安员负责组织工人研究讨论对新工艺材料及装饰工程，要先做样板块或样板间，确定材料配比、质量标准、施工方法，经验收和经验总结后，统一安排施工，并要求分工明确，名司其职。项目部及时组织QC小组检查，并联合公司、建设、监理、质监等有关部门的检查。

（5）厨房、卫生间、阳台、天面等供排水项目完成后，必须闭水试验，机电设备必须运转试验。

4、严格执行隐蔽验收制度。各分项工程凡未经甲方及有关单位验收的一律不得隐蔽，不得进行下一道工序施工。为了加快施工进度，要主动及时请有关部门验收签证。

5、项目部要有专人负责技术资料。从工程开始，对签证、整理、归档等工作要与工程施工同步进行。试验工作按规范要求的频率取样，施工员要逐日记好日志、砼浇灌记录以及隐蔽工程记录，并要做好分项工程的质量评定。质量保证资料完整齐全。

（1）进行全面质量管理，坚决杜绝质量事故的发生。

（2）采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关技术政策和法规。

(二)、降低工程造价措施：

（1）合理组织劳动力，节约使用劳动力，搞好劳动工资与奖励管理提高劳动生产率效益。

（2）实行项目承包，层层签订承包合同，健全承包制度，调动工人的积极性，提高全员劳动生产率。

（1）尽量想办法防止材料二次搬运

（2）限额领料JG／T 558-2018标准下载，加强用料管理。

（3）合理使用保养机械设备，延长使用寿命，充分发挥其效率。

十一、主要技术工人及机械设备一览表

施工用水由业主方指定水源引入工地。水管绕场铺设，引入水池。

施工用电由业主方指定电源，现场供电杆，电路线彩双层绝缘铜线，工地配电采用三级漏电保护，“一机一闸一箱制”方式配电，主电源分两路供电。

3、人员、材料、机械设备的配备

为保证该工程开幕、质量、安全，我们将配备优良的施工队伍、先进的机械设备、优质的工程材料投入施工。现附劳动力进场计划GB 50041-2020：锅炉房设计标准（无水印，带书签），主要机械设备计划一览表、主要材料用量一览表、施工总平面布置图。

主要劳动力投入量计划表

主要机械设备投入计划表