施工组织设计下载简介

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XX中心大厦机电分包工程施工组织设计

通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施；并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。详见COP14.1《纠正和预防措施控制程序》、COP14.2《建设单位投诉的处理程序》。

4.15 搬运、贮存、防护和交付

通过对施工材料的搬运、贮存，保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。详见COP15.1《施工材料搬运和贮存、保管程序》、COP15.2《施工过程成品半成品防护控制程序》。

SL 766-2018标准下载4.16 质量记录的控制

通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见COP16.1《质量记录管理程序》。

4.17 内部质量审核

通过定期进行内部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，并确定质量体系的有效性。详见COP17.1《内部质量审核程序》、COPl7.2《工序质量审核程序》。

通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足施工要求。详见COP18.1《培训控制程序》。

通过对己交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。详见COP19.1《技术服务程序》。

正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。详见COP20.1《统计技术应用程序》。

二、主要分部分项工程操作方法

各分部分项工程的具体操作方法。操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。工程开工前将编制针对本工程的各分部分项作业指导书。

下面是主要分部分项工程及其对应的作业指导书：

4.其他：材料验收、机械管理、检验与测量仪器检定等见我公司相应的作业指导书。

1.质量保证体系组织机构：建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。

质量保证体系组织机构图（略）

2.建立健全和严格执行各项制度

（1）推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。

（2）建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

（3）建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料并呈报监理主管工程师审批。

（4）建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。

（5）建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。杜绝重大差错事故的发生。

（6）坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好三检制的基础上，请监理工程师审核并签证认可。

（7）坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。

3.项目经理部质量体系职能分配表（略）

我方历来重视对职工的教育培训，业已造就出一支训练有素的施工队伍。为使本工程建成xxx省优良样板工程，我方在中标后，除安排有资质和岗位证书的人员上岗外，还将立即分批对施工技术、管理人员和施工人员，进行各类针对性、适应性的岗位培训，考核合格后进驻施工点，各负其责、各司其职。

1.本工程我方保证所用的施工机械和机具、检验和试验仪器设备等处于受控状态，均在规定的检定或检验周期内，并由具有资格的检测机构出具符合使用要求的检定合格证书。

2.本工程开工前，我方对进驻施工现场的施工机械和机具将完成定期保养、阶段性修理（如电焊机、起重机械和运输机械）及技术鉴定，检验和试验仪器设备完成计量鉴定，工器具完成保修保养和计量鉴定，以完好的施工机械和设备来保证施工质量。

采购物资和建设单位提供的设备、材料，其质量和各类参数与设计技术文件的一致性是确保机组施工符合设计要求、运行的安全性、可靠性、经济性以及环境要求的主要因素之一，我方对设备、材料等物资的质量控制都有经第三方认证的管理程序，具有设备、材料等物资的质量严格受控能力。我方将针对本工程的特点和管理模式，完善和建立适合本工程施工要求的设备、材料等物资的质量管理程序。

1.采购物资的物资供应商控制：本工程开工前，为我方提供采购物资的供货商均经过符合我方《物资分承包方评审程序》规定程序的评审，在对其企业资质、资信、规模、产品结构、市场信誉、技术标准、历年使用的质量情况、售后服务等多方面的评价合格后，作为我方的合格物资分承包方。我方建立了合格物资分承包方名录并对名录的单位每年评价一次进行筛选。我方建立的合格物资分承包方名录及评审过程将提供给建设单位审核。本工程采购物资的供货商均是本名录中的合格物资分承包方，对建设单位提出否定意见的物资供货商，我方将无条件取消其本工程合格物资分承包方的资格。

2.采购物资的质量控制

（1）我方用于本标段工程的采购物资（含各类外加工件）都经过进货质量检查验收，验收的方式有货源处检验和施工现场进货检验，所有物资的检验结果都将被记录，检验不合格的产品有隔离、标识和处置规定，保证不将不合格品用于本工程。

（2）物资采购前要经过建设单位的评审和确认。对所有原材料的质保书、原材料的检验、原材料的复试，严格按国家、行业有关规范、标准以及技术检验制度等规定进行检验或收集。

（3）建设单位有权对我方的采购物资进行验证，该验证既不减轻我方提供合格产品的责任，也不排除建设单位其后的拒收。

3.建设单位提供的设备和材料的质量控制：我方对建设单位提供设备和材料等物资在使用和安装前均按相关程序进行开箱检验和金属材料的材质检验，并记录检验情况；保管相关的质量证明文件，以有效防止使用这些物资和设备中的不合格品。在对建设单位提供的物资设备中经检验发现的不合格品，我方将立即以书面的形式报告建设单位，并采取隔离措施以确保不被误用。

4.设备和材料的保管：所有到达施工现场的设备材料等物资都有明确的贮存、保管、防腐和领用制度，焊接材料等重要物资的保管、使用都将严格受控，确保所有设备材料等物资技术性能、内在和外观质量符合到货时状况，以达到使用后的质量要求。

5.采购物资质量证明文件的管理：我方的采购物资质量证明文件以及建设单位提供的物资质量证明文件、技术标准、设备使用说明书等将被妥善保管，工程竣工后随竣工资料移交建设单位。所有的质量文件将被归类编目并配索引，如施工中建设单位需要，将随时提供和移交。

1.我方将严格执行国家、建设部颁发的、与本工程有关的法规、规程、规范、标准、规定及其合同、设计单位和制造厂技术文件的施工、质量要求。

2.在本工程施工期间，如果有新版本的技术规范颁布，原则上应执行最新版本的规范。作为特殊情况仍需执行非最新版本的规范的，需征得建设单位和监理单位的批准。

3.安装工程施工与验收执行的标准和规范（但不限于此）：

《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149－90

《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》GBJ148－90

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－91

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－92

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－92

《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170－92

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171－92

《电气装置安装工程1kV 及以下配线工程施工及验收规范》GB50258－96

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－96

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－92

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96

《采暖通风与调节术语标准》GB50155－92

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274－98

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275－98

（1）我方将按ISO9002 质量管理体系进行施工安装和服务，以保证质量目标的实现。

（2）质量监督和检查、检验和试验以国家现行的规程、规范及文件为依据。遵照经会审签证的施工图纸和设计文件；批准签证的设计变更；设备制造厂家提供的图纸和技术文件；建设单位与我方、设备材料供货商签订的合同文件中有关质量的条款；建设单位与监理单位签订的合同文件及相关监理文件。

（3）本标段工程开始前，我方将根据本工程的特点，拟出适用于本工程质量三级验收的评定项目、性质、旁站点（ S点）、见证点（ H点）、停工待检点（ W点）等内容的《施工质量检验项目划分表》，提请建设单位及监理单位审核、批准；定稿出版后，严格按此表进行规定的施工项目三级、外三级验收。外三级验收由监理单位和（或）建设单位进行验收评定。

（4）《施工质量检验项目划分表》规定的旁站点（S 点）、见证点（H点）、停工待检点（W 点）和隐蔽工程的质量验收评定，本工程由三级质检员在提前24h 向监理单位申请，监理单位确认或验收通过后才能进入下一道工序。

（5）完备检验手段，配齐检测和试验仪器、仪表，并及时校正，确保其精度。

（6）我方将根据质量责任制制定质量奖惩制度，对质量事故严肃处理，坚持三不放过：事故原因不明不放过，不分清责任不放过，没有改进、预防措施不放过。

（7）我方将严格杜绝因我方引起的质量事故。若现场发生一般质量事故，我方将在3 d内将事故详细情况书面报告监理单位和建设单位。若现场发生重大质量事故，我方将以最快方式通知监理单位和建设单位，并在2h 内将事故详细情况书面报告监理单位和建设单位。

a.对工程中的重大项目进行监督；

b.对施工过程中的危险项目进行监督；

c.对有特殊要求的项目进行监督。

a.本工程设置旁站监督员。担任旁站监督工作的人员，均是受过专门的职业培训，他们是有一定资质的专业人员（例如已取得资格认可的质检员、安全员、技师、高级工等），他们不仅熟悉工艺规程，了解质量标准，能发现可能存在的施工弊病及安全隐患，对工程质量有较高的责任心，能及时指出并监督施工人员施工，纠正不正确的方法、作风，确保施工作业按规定要求有序地进行。

b.根据本工程的情况，我方将配置足够数量的旁站监督员，并佩带标志，对预定的工程项目进行旁站监督，以取得预期效果。

（1）本工程开工前我方确定施工技术记录的编制范围、数量、深度、类型等。在工程施工过程中，可按工程的特点和建设单位或监理单位的要求再予以增加、补充和调整。

（2）施工技术记录的形成与施工进展同步，并且是对施工过程的真实记载。现场质量检验、试验的原始资料真实、准确、无追记，接受上级质监部门和建设单位或监理单位的检查。所有施工技术记录清晰、完整、可追溯。

（3）所有施工技术记录均妥善保存并备各目录索引，随时可供追溯。

（4）所有施工技术记录都将按单位工程、分部、分项工程分类输入计算机。如施工中建设单位及监理单位需要查询，将随时提供。

(1)竣工资料的编制、内容、规格、装订按技术规范执行。

(2)竣工资料的管理从本工程中标后就加强控制，确保竣工资料的真实性、正确性、有效性。

(3)在工程竣工后14 d内移交完竣工资料给总承包单位汇总。竣工资料的载体为书面文件和计算机光盘。

第四节新技术、新工艺的应用

1.《风量平衡的测调方法——支管风口风量比常数法》

2.《焊接工艺规程系列标准》

3.《大型设备吊装方法》

4.《风管无法兰连接加工及施工工艺》

5.《“福乐斯”在保冷工程的应用》

第九章安全、文明施工保证措施

坚持“质量第一、安全第一”的方针，把施工安全工作摆在重要位置，行之有效地贯彻到各个环节中去。同时安全工作的特点又体现在它是一项需要持之以衡、需要全员参加的复杂的系统工作。

第一节安全、文明施工目标

按xxx省“五无”标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部“一标三规范”组织施工。

严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。

第二节安全、文明施工保证体系

一、安全、文明施工保证体系组织机构

二、建立健全和严格执行各项安全管理制度

1.明确各级管理人员的安全岗位责任制，明确其应承担的安全责任和应做的工作，并打印成册，人手一册，互相监督。

2.建立安全教育制度。规定对所有进场的职工、民工进行一次入场安全教育及针对本工种安全操作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。各工班每天上班前，应由工班长做班前安全施工教育。

3.坚持安全检查制度。规定每月由项目部专职安全监察员牵头对工地进行两次安全检查，专职安全员必须天天检查。对检查出的问题、隐患要做好文字记录，并落实到人，限期整改完毕，对危及人身安全的险情，必须立即整改。对每项要整改的问题整改完毕后都要由安全员进行验证。我公司组织每季度一次的安全、消防、文明施工大检查，对工地安全状况进行监督。

4.坚持安全交底制度。技术人员在编制施工方案、作业指导书时，必须编制详细的、有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。

6.安全事故处理制度。现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。大、重大事故必须及时地向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。

7.严格执行奖惩制度。

第三节施工安全保证措施

1.进入施工现场必须正确佩戴安全帽；

2.高空作业必须正确佩带安全带；

3.特殊工种必须持有操作合格证；

4.必须按照规定搭设安全网。

1.施工作业的现场不许打闹、嬉戏；

2.不许穿拖鞋、高跟鞋上班；

3.不许不戴工作帽披长发进入施工现场；

4.不许非司机启动机械；

5.不许酒后进入施工现场；

6.不许在非指定地点吸烟和点明火；

7.不许无措施或交底不清作业。

1.施工用电必须有经批准的临时施工用电施工组织设计，现场用电按照此设计进行。

2.所有电力*路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电*。

3.现场使用的用电*路，一律采用绝缘导*，移动*路必须使用胶皮电*，不得有裸露。导*要架空设置，以绝缘子固定，不得捆绑在脚手架上。

4.在潮湿场所及容器、罐内作业时应使用24V 的安全电压做照明。

5.室外的配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。

1.施工现场机械设备的安装，应严格执行验收制度，并由持有操作证的人员操作，实行定机定人。

2.各类施工机械的安全防护设施和安全措施，必须严格按照有关的安全技术规程配置，并保持齐全有效，严禁拆除机械设备上的各种安全防护设施。

3.所有施工现场的机械保管、修理，操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程，必须严格执行设备定期保养制度、定期维修制度，做好机械设备的清洁、紧固、润滑、调整和防腐工作，严禁机械超负荷使用、带病运转和在作业中进行维修。

4.所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项。

四、防高空坠落和物体打击措施

1.地面操作人员，应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过，也不得在起重机的起重臂或正在安装的构件下停留或通过。

2.高处操作人员使用的工具、零配件等，应放在随身佩带的工具袋内，不可随意向下掷物。

3.各工序进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上进行，避让不开时，搭设安全防护网。

4.构件安装后，必须检查连接质量，只有连接确实安全可靠，才能松钩或拆除临时固定工具。

5.大型设备、构件的吊装必须编制吊装方案，经监理单位、建设单位批准后按施工方案实施。

1.高空作业人员及搭设高空作业安全设施的人员，必须经过技术培训及考试合格后持证上岗，并定期进行身体检查。

2.高空作业必须有安全技术措施及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。

3.高空作业中所有的材料均应放置平稳，不得妨碍通行和其他作业，传递物件时禁止抛掷。

4.雨天和雾天进行高空作业，必须采取可靠的防滑措施，遇到六级以上大风时，停止高空作业，暴雨后对高空作业设施进行全面的检查、修复和完善。

六、防台风、防雨、防雷措施

用电设备必须有避雷措施，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时做出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等处做好防护外，并设红灯警示。

1.建立消防组织，设立防火小组和义*消防队，建立完善的消防安全制度，对员工进行消防安全教育，进行定期和经常性的防火检查，及时消除火灾隐患。

2.按要求配置灭火器材并合理布置。

3.工作区和生活区的照明、动力电路由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电*。

4.材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种易燃易爆物品应单独设库存放。

5.电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理杂物，切断电源、气源。

6.防腐作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行。

第四节文明施工保证措施

文明施工是确保安全施工，提高工程质量的重要手段，也是施工企业综合管理水平的一项重要标志。我们将认真贯彻执行《xxx市建设工程现场文明施工管理办法》和《xxx市建设现场文明施工检查评定标准》，在本工程施工中，我方将全面、全过程实行文明施工管理，使文明施工贯穿施工准备开始，直至工程竣工移交的施工全过程，营造出一个高标准的文明施工氛围和安全的作业环境。

1.施工人员进入现场必须遵守现场安全文明施工各项管理制度，必须遵纪守法。

2.施工人员进入现场必须着装整齐，施工人员必须佩带工作卡，按规定的标准正确使用劳动保护用品，不得赤膊，不得穿短裤、裙子、拖鞋、凉鞋、高跟鞋等。

3.在施工现场明确划分文明施工管理责任区，坚持谁施工谁负责的原则。

5.在施工过程中，做到“工完、料净、场地清”，不给施工现场留下任何残迹和隐患，每天下班前清理一次。

6.保证施工现场道路畅通，不得在安全通道上堆放任何材料、设备及其他物品，不得破坏安全通道。

7.施工现场设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。

8.工程所需要的材料、设备在现场堆放整齐、牢固，按有关规定不得超宽、超高。

9.施工现场的临时电源（包括总电源箱、配电箱、开关箱、插座箱、电*电缆等），电焊机一、二次*，三气瓶及气带的布置和管理应进行统一规划，不得随意摆放。

10.严禁在工作现场（包括仓库）进餐，以防止鼠、虫害。

11.加强对现场待安装的设备和已安装的设备保护，防止二次污染和丢失、损坏。加强现场施工区域的安全保卫工作。

12.施工过程中产生的废油、废水等需处理后排放。

（1）施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

（2）建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

（3）合理安排施工工序，尽量避免在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。

第十章施工重点难点分析

超高层建筑物的机电安装工程，其施工重点是预留预埋及施工配合，其难点就是垂直运输问题。本工程的难点就是设备的垂直运输，特别是十八层设备层的设备的垂直运输。预留预埋及施工配合前面章节已经表述，在此不再叙述，下面只对设备层设备的吊装进行叙述。在十八层设备层里主要有以下大设备：6 台螺杆式冷水机组、4 台螺杆式*泵机组、8 台冷冻水泵、8 台冷却水泵、6 台*循环泵及1 台变压器。除了在十八层的大设备外，冷却塔、风机、空调柜、配电盘、大口径钢管等的垂直运输都可以使用土建总包单位的塔吊进行吊装。在实施时，作更为详细的施工方案，经监理工程师批准后进行吊装作业。

如果我公司中标，将提供详细的人字桅杆的工装设计计算书以及人字桅杆支承点大梁的受力验算计算书。

设备层设在十八层，地面标高为68.6m，在冷冻机房布置有6 台螺杆式冷水机组、4 台螺杆式*泵机组、8 台冷冻水泵、8 台冷却水泵、6 台*循环泵，在变压器室有1 台变压器。其中最重的设备为430USRT 的螺杆式冷水机组，其重量约为10t 左右。下面以冷水机组作列说明方案，其他设备吊装方法相同。

吊装施工工艺流程图（略）

1.将18 层8 轴与E 轴～F 轴之间的地方选作机组等设备入口。

2.因机组为四脚支撑，为方便机组水平移动时使用滚杠滚动，用20 号槽钢制作一个底座，吊装前固定在机组下面。

3.制作人字桅杆：用2 根8m 长Ф159×8 的无缝钢管交叉铆固制作而成，交叉点采用Ф22 的钢筋铆接，为避免人字桅杆的两根支撑钢管在起吊时张开，将钢管下端用Ф26.0 的钢丝绳捆绑住。

4.人字桅杆设置在20 层8 轴与E 轴～F 轴之间的大梁上，在大梁上的剪力墙底端先预留两个间隔4.4m 的两个200mm×200mm 的凹槽，作为人字桅杆两个脚的支点。为使支点牢靠及大梁受力均匀，用M16 膨胀螺拴将一根5.8m长20 号工字钢沿8 轴方向牢固地固定在大梁上。

5.主吊设备采用两台5t 电动卷扬机，设置在21 层7～8 轴与E～F 轴之间的地方，其铆固点为21 层7 轴E、F 柱子。变幅设备采用一台3t 电动卷扬机，设置在21 层7 轴与E 轴～F 轴之间的地方，其铆固点为所在层的柱子和剪力墙。

6.将制作好的人字桅杆底端放置在20 层8 轴与E～F 轴之间的大梁上，其后端抵住固定在大梁上的工字钢；人字桅杆上端用钢丝绳栓固在设置于21层的3t 电动卷扬机滑轮组上；将16t×4D 的滑轮组用Ф26.0mm 的钢丝绳挂在人字桅杆交叉点上，滑轮组上穿好Ф17.5 的钢丝绳，并连接在设置于21 层5t 电动卷扬机上。

7.在18 层7 轴与E～F 轴之间的地方设置一台3t 电动卷扬机，作水平运输牵引用。

1.将冷水机组用25t 吊车和15t 平板车转运到人字桅杆正下方，将预制好的槽钢底座用螺栓固定在机组四个支腿下面，在机组四个起吊耳环上绑好钢丝绳扣。

2.检查卷扬机和人字桅杆的锚固情况，以及机组起吊钢丝绳的牢固情况，一切正常后，将机组起吊钢丝绳挂在人字桅杆主吊滑轮组吊钩上。

3.启动主吊卷扬机，将机组缓慢吊起200mm，进行试吊，检查吊装系统的可靠性。对下列项目进行检查，达到要求后方准正式起吊：

（1）对电动卷扬机、导向滑轮的锚固点进行可靠性检查，并核对安放位置的正确性；

（2）对人字桅杆及其配套索具与锚固点联接的正确性、受力状况进行检查；

（3）对供电系统的可靠性进行检查；

（4）对电动卷扬机启动机制动性能进行检查，确保启动、制动灵活有效，安全可靠；

（5）对吊装指挥、操作等人员掌握吊装工艺机操作要领的熟练程度进行检查；

（6）对通讯联络信号系统的正确性、可靠性进行校验。

4.检查一切正常后，继续启动主吊卷扬机，将机组缓慢吊到略高于18 层楼面的高度处，停止卷扬机。起吊过程中必须进行随层监护。

5.启动变幅卷扬机，使人字桅杆绕其支点缓慢扳起，倾角由60°增大为72°，机组便慢慢向楼层边靠拢，停止变幅卷扬机。

6.在18 层楼面上设置四根9m 长20 号工字钢，工字钢伸出楼层边2m，工字钢里端用膨胀螺栓或钢丝绳牢固地固定在大梁和楼板上，工字钢上放置好滚杠。

7.将设置在18 层的3t 水平拖运卷扬机的钢丝绳栓在机组的底座上，指挥5t 主吊卷扬机将机组向下放，同时启动3t 水平拖运卷扬机，将机组向楼内拉，使机组完全落在工字钢上。

8.松开5t 主吊卷扬机的吊钩，指挥18 层的水平拖运卷扬机继续将机组向楼层内拉，直到机组完全进入楼层内。然后用滚杠和千斤顶等工具将机组移到基础上就位。

9.其他设备同上述步骤相同。

1.指挥人员及操作人员要明确分工，统一进行协调指挥，吊装过程必须严格按照吊装方案的步骤进行。

2.吊装前应彻底检查吊装系统的安全可靠性。

3.在设备没有吊放在楼层内时，所有施工人员一律不得站在吊装点下面位置，应站在安全处。

第一节工程保修、保养的承诺

一、保修项目内容及范围

本公司承担此工程施工范围内的所有项目。

1.质量保修期从工程竣工验收合格之日算起，单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2.根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，以合同条款为准，约定的质量保修期如下： 安装工程为2 年，其中空调及制冷为2 个供冷期。

1.按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付建设单位使用的工程在保修期内承担完全质量保修责任。并在工程竣工前，与建设单位签订《工程质量保修书》。

2.在保修期内，保修期内出现的任何质量问题，我公司保证做到随叫随到，在24h 内赶至现场，及时妥善处理，属于我方责任问题，无条件进行；不是我方责任引起的问题，协同建设单位及时处理，酌情收取费用。

3.在保修期内，提供使系统保持良好运作状态的一切修补工作，每半月委派胜任及受过专业训练的技工，在正常工作时间按要求检查安装工程质量，由胜任人员提供修正系统的损坏及危害情况报告。

4.在保修期过后，我们仍一如既往，不管是工程质量问题，还是使用不当造成的各种问题，我方仍将随叫随到，提供必要的**，让用户放心。

第二节保修及回访制度的实施

保修及回访是质量保证的重要组成部分。通过回访保修为建设单位、用户提供优质**二期六区B6（2#楼、3#楼、4#楼、地下室总图及零星）工程施工组织设计，既是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业*技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。

二、在工程竣工交付使用时，向建设单位递交《建设工程质量保修书》，配发《建设工程保修通知书》。

三、按不同阶段执行回访保修：

1.在施工收尾阶段，及时处理扫尾工程完善事宜，现场留有配套保修队随叫随到及时**。

2.工程竣工1 个月内，我公司将留下一部分施工人员对我公司负责施工的工程项目进行维护，并根据建设单位提出的保修问题进行处理。

3.工程投入使用后，由正常**队通过定期回访及**联络达到有效**。

四、对所承建工程在保修期内主动定期上门回访，遇特殊情况时必须到建设单位单位回访，以便及时沟通情况，提供优质**。

五、接到建设单位质量投诉或保修通知后，根据用户投诉情况，进行质量分析，并保证24h 内及时到达现场。

六、对建设单位提出的质量问题，保证维修到底GB／T 42018-2022标准下载，不留任何尾巴。