施工组织设计下载简介

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住宅小区一期聚氨酯外保温工程施工组织设计方案

1、全面质量管理体系图

（1）施工人员质量控制

本工程技术含量高GB／T 5097-2020 无损检测 渗透检测和磁粉检测 观察条件，施工难度大。为此，我公司选派了一批年富力强、此类工程成熟施工经验的管理人员组成项目经理部。

劳务层可分为三大类：第一为专业化强的技术工种持有相对应的上岗操作证的熟练工人。第二类为普通技术工种，并以施工过类似工程施工人员为主，进行组建。第三类为普工，均经多年培训，有较高的素质。

3）、施工技术质量控制

、保证水泥在有效期使用，防止受潮、结块及杂物混入，可以降低工程成本。

、定型专用喷涂机，确保施工速度和实物质量。

、应用计算机的管理技术；网络计划管理；计划统计；劳动力管理；材料进场管理、工程质量管理；文档资料管理；工程成本控制。

4）、施工材料质量控制

材料的质量控制是施工现场作业好质量控制的一个重要环节，包括施工前做好材料的采购计划和施工现场材料储存的平面布置规划，材料进场的验收和存放等环节，其质量标准遵照有关规范标准。

、单位工程质量控制目标：确保单位工程质量一次达到施工验收标准要求。

、推行样板制：现场施工的分部分项工程实行“样板”制，作为大面积施工和日后验收的标准和依据。这样提高一次合格率，提高整体质量水平的关键。

、技术措施：针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，仔细研究图纸。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，以科学指导施工。

、对于喷涂聚氨酯保温层，应根据气温条件试配聚氨酯黑白料的配比，能够满足设计要求的聚氨酯密度。

、对保温工程满足一个验收批，必须做隐藏工程记录存档，作为验收依据。

第一节组织管理保证措施

1、为顺利如期完成本工程项目，我单位配备强有力的项目班子，班子所有成员都有着多年的保温施工经验，熟悉施工的每个细节和重点，由他们共同编制的施工方案在施工中能够切实地指导施工，让全部工序都在项目班子的控制之下有条不紊地进行。

2、我们是按照建设单位所提出的总工期来进行分解，按照各分项工程的难易程度和重要程度，将工期合理分配，然后再针对各分项工程的具体情况从人、材、机等方面采用切实的保证措施，实际施工中，我们只要遵照规定的方案和计划严格对待，保证如期竣工。

3、合理划分施工段，投入充足的施工力量，运用网络计划技术，组织流水施工。

第二节材料管理保证措施

1、项目所需的各种材料，在施工前五天提交给材料采购员，材料提前两天进场。

2、材料进场后，立即由取样员送检并及时获得报告单，报技术负责人和监理审批后使用。

3、所有材料都有由合格分承包方供给，确保不会因质量问题，退货而误事。

第三节设备管理保证措施

1、为保证工期，我单位组织了足够的聚氨酯双组份喷涂机及配套机械；常用抹灰工具、专用检测工具、手锤、钢叉、探针、搅拌机等先进设备，保证各阶段的施工从速度到质量到安全等方面都得到强有力和保障。

2、项目部配备专业设备维护人员，保证各种不同设备的保养到位而不损坏，若设备一旦出现故障，立即进行修理。

第四节技术管理保证措施

1、施工前7天《工程施工组织设计》报审完，由技术负责人按施工组织设计和施工规范要求，对各分项工程向操作班组进行详尽的技术交底，使操作工人和工长能够熟练地掌握该工序的操作方法和质量要求。

2、操作过程中，质量员、技术员随时跟班检查，对出现的偏差及时纠正，不搞死后验尸，不因个别人员的误操作而影响下道工序和整个工期。

3、技术员在各分部分项工程施工前，对图纸做到烂熟于心，对设计中存在的问题，疑点及时和建设单位，监理单位和设计单位取得联系，提前把变更或答疑掌握在手，并在交底中作详细说明。

4、合理安排工序衔接，加强协调，杜绝成品破坏，提高施工效率。

第九章雨季施工技术措施

1、我公司派出相关人士到营口市的拟施工项目的实地考察及相关的建设单位、总承包单位、监理单位对鞍山市气候气象情况的介绍。

2、聚氨酯外墙外保温对施工条件的要求。

1、拟采用加厚彩条布覆盖操作面。

2、抗裂砂浆移至室内堆放。

第三节施工方法及技术措施

1、进入现场后首先对顶层脚手架体做带有向外坡向10%的钢管架，以便使进入雨季后做临时防雨篷支架，同时现场准备加厚彩条布若干捆。

2、雨季天气在脚手架上部采用3米宽幅加厚彩条布覆盖墙体女儿墙及脚手架，以杜绝雨水顺墙面流尚，造成墙面含水率增大。这样待雨后，即可进行施工，减少了墙体表面需要

凉晒干燥的时间。如图：

3、进入现场的其他材料（含粉状、液态、固态等），由总包单位提供专用的材料堆放库房（堆放场地、新建筑物内指定地点），并具有防雨，防潮、防水功能，如支垫围护构造以免粉状材料受水侵，潮湿结块，影响工程质量。

4、在室内合适位置或由总包单位指定位置临时堆放较干燥的石英砂，以免由于黄砂的含水率过大影响工程的正常施工。一般石英砂的含水率控制在6%以内。

第十章安全生产管理措施

第二节安全施工管理体系

我公司本着“管生产必须管安全”的原则，建立安全生产责任制和安全生产奖惩制度，并设立专职安全管理人员，从组织体系上保证安全生产。

为了加强安全管理，还必须将其制度化、法规化，使施工人员有章可循，将安全工作落到实处。

通过安全技术交底和严格遵守各工种安全技术操作规程来保证施工活动的安全顺利进行。

对项目部所有成员进行安全思想教育，安全技术知识教育，新工人入场教育的岗位安全教育；学习典型事故的经验教训。

安全第一，预防为主。对于施工过程中容易发生的安全事故要采取相应的技术管理措施，防患于未然。具体如下：

1、坠落对四口五监边等处设好护身栏杆，中间支挂安全网。

2、机械伤害严格执行机械设备的保养规程及安全操作规程，机械设备按原机技术性能规定正确使用。严禁机械设备超负荷运转使用，带病运转和作业中进行维修。

（1）防火组织机构健全，严格执行三级防火制度，落实责任到人。现场各类防火工具、设备、材料放置在使用方便地点，不得随意拿动、转移，经常检查。

（2）施工现场不许抽烟，现场设吸烟室。

（3）加强电气管理、防止发生电气火灾。现场严禁使用电炉子，碘钨灯照明取暖，临时电源线路必须按规定架设，严禁乱拉乱接，电闸要有箱，上锁设专人负责。

（1）严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，现场用电实行三项五线制，动力与照明分开，做到二级保护，节约用电。

（2）搞好电气设备的设置和防护。配电应实行分级配电，开关箱内应一机一闸，配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。

（3）配电箱统一制式，设门、锁、防雨、防风设施齐全，铁闸箱必须有保护接地。

（4）固定式配电箱和流动式配电箱内分别装置漏电保护器，保护装置参数匹配，动作灵敏可靠。配电箱内所有压头必须牢固、可靠、无松动，电缆线蕊应采用接地端子压接后刷锡。

（5）电器装置、闸具，容断器参数与设备容量相匹配并按标准安装。

（6）现场除维护电工外，任何人不准动用配电箱、动力设备或线路开关。发现问题及时上报项目经理部，由用电管理员与维护电工检查处理。

（7）所有进场的电气材料，防护设施必须有合格证，电工试验合格后，方准投入使用。

（1）编制吊篮专项施工方案。首先是施工队伍结合工程自我做检查，必要时会同建设单位、监理单位以及邀请专家共同审查，避免因方案考虑不周，引起重大事故。

（2）加强搭设后的验收检查。作好验收检查记录。规范架子工的作业，工人必须持证上岗。

（3）施工时要严格控制吊篮使用荷载，确保有较大的安全储备；要严格按规范要求对吊篮进行定期与不定期检查，发现隐患，立即整改。

（1）塔吊保护零线应重复接地。供电线路与建筑物和施工设施之间保证施工安全距离和安全屏护并做到绝缘良好。龙门架与塔吊应安装防雷装置。

（2）固定式配电箱和流动式配电箱内分别装置漏电保护器实行两级保护，漏电保护装置参数匹配，动作灵敏可靠。实现一机、一闸、一保护。

（3）现场临时照明线路按要求架设，回路设漏电保护器一台，灯具金属外壳作接零保护。分包工人宿舍、潮湿作业环境及手持照明灯用36伏电压。夜间施工照明灯具和线路应固定。

（4）电器装置、闸具、熔断器参数与设备容量相匹配并按标准安装。

（6）按标准记全各种用电记录，并且记录要有可追溯性。

（1）现场除持证维护电工外，任何人不准动用配电箱，动力设备或线路开关。若出现故障应上报项目部，项目部派电工解决，电工按要求定期维修检查线路。

（2）所有进场的电气材料、防护设施必须有合格的证件，并且经电工试验合格后方准投入使用。

第四节施工现场安全消防技术措施

外墙外保温系统的各施工队和个人均应严格依照本措施开展消防安全工作。

1、施工现场的消防工作，应遵照国家有关法律、法规以及相关等规章规定开展消防安全工作。

2、施工现场聚氨酯存放处、作业区等设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

3、施工现场聚氨酯作业区配备干粉灭火器，并有明显的防火标志。经常进行检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

4、利用总承包单位的临时消防竖管，消防供水保证足够的水源和水压，严禁消防竖管作为施工用水管线。并设专人管理，保证消防供水。消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，以保证连续不间断供电。

5、其他专业施工队的电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，对聚氨酯作业区，采取必要的隔离、覆盖等措施，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

6、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、配料房不得使用明露高热强光源灯具。

7、对易燃易爆物品，有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

8、施工材料的存放、使用符合防火要求。库房采用非燃材料支搭，易燃易爆物品专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配聚氨酯。

9、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料及时清除。

10、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。使用时施工企业保卫部门必须严格审核。

11、施工现场作业区内严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

12、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

13、从事聚氨酯原材料的运输、存放、配料、发泡及保护层施工前，有具体的防火要求，必要时派专人看护。

14、生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，宿舍内不得卧床吸烟。

15、生活区的用电要符合防火规定。用火要经现场保卫部门审批，食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

2、禁止平台模板面上集中堆放重物。

3、喷涂聚氨酯，派专人保护，随时进行检查、校正，以确保质量。

4、喷涂聚氨酯完成后，将散落的硬质泡沫聚氨酯清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。

5、硬质泡沫聚氨酯熟化前，应按方案规定确保间隔时间和养护期。

6、不得随意开槽打洞，安装应在硬质泡沫聚氨酯喷涂前作好预埋、预留。

7、不得在装饰成品（保护层）上敲击、刻画。

8、作业架子拆除时，应注意防止碰撞保护层。

9、严禁用火、用水、防止装饰成品污染受潮变色。

10、特殊工种持证上岗

11、保温工程的特殊工种只有涉及到架子工、电工、在取得操作证后才能上岗。

12、外保温施工作业人员加强自身职业道德教育，树立对工程成品及半成品的保护意识。

13、作业人员不得在已固定好的外门窗框扇处进出，严禁踩踏外门扇框下坎。

14、已安装的外门窗框扇的部位，严禁作业人员将材料、料具桶、工具及安全绳、提料绳等系于框扇体上。

15、电源线、塑料胶管等在穿越外门窗框扇时由专人负责向内外侧传递，严禁硬拉硬拽。

16、任何人不得坐在外门窗框扇下坎休息。

1、建立和健全文明施工保证体系

2、传染性疾病预防措施

（1）在传染病流行期间，所有项目部均不得从疫区引进施工人员，严格按公司规定从省内附近县市的合格分承包方中选择。

（2）工人在进场后首先要进行入场教育，教育必须把防控疾病的内容放在与安全教育同等重要的地位，来加以详细讲解，并签订责任状。

3、落实《建筑施工安全检查标准》的要求

《建筑施工安全检查标准》是最新的安全文明施工检查标准，施工过程中要大力宣传，认真进行培训，工长施工前必须对施工队组进行相关交底。

成品、半成品等材料不允许露天堆放、临时放置必须遮盖。构配件及小型材料全部进入一般仓库管理。易燃品必须放置在专用仓库内管理专人负责材料发放工作，严格执行限额领料规定。

5、施工机械、用具及用电管理要求

所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门有防潮保护与安全警告表示。施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。

外保温工程的质量观感良好，无胀模、麻面、收缩现象。保护层平整、牢固、无破损。

建筑外保温施工专业性强，施工作业区大，污染控制是一项重要问题。强化环境保护和环境因素控制，尤为重要。施工期间项目部将按照我公司管理体系要求，认真执行遵守环保法规，净化周边环境。制定并采取合理可行的措施，控制施工全过程。

1、噪声：①聚氨酯喷涂机；②搅拌机等；

2、废水：设备清洗废水。

第三节环境管理组织机构与职责

目标：确保搅拌机噪声排放量不超标。

指标：场量噪声限值昼间<70分贝，夜间<55分贝。

目标：集中、分类堆放，充分利用。

指标：达到100%控制。

1．水源设专人负责管理，采用节能水龙头，节约水资源。

2．农工宿舍使用36V电压，不使用长明灯，机械空转，由专业电工负责施工现场用电。

第七节防止扰民和民扰的措施

1）制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。

2）对环境污染尤其是噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。

3）严格遵守环保部门的规定。

1）教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。

2）在施工前公共连续施工的时间，发布安民公告，向工程周围的居民做好解释工作。

3）环保部门按国家规定的噪音值标准进行测定，并确定噪音扰民的范围。

4）与居民代表、街道办事处共同开展创建文明工地活动，通过沟通管理减少或防止民扰。

第十四章项目部与相关单位的配合

如何搞好工序间的穿插衔接，保证在不影响木工作业的前提下，都能够发挥出最大的工作效率，同时做好上道工序的成品保护工作，避免不必要的返工修补，将是现场管理的重中之重；是直接影响到工期和质量目标的关键因素。

为此，我公司制定了周密的计划和细致的准备工作，发扬外保温技术的优势和协作精神，为其他相关单位服好务。技术上，取长补短，实现优势互补；管理上，团结协作，共同提高。让工程从细部到总体在进度、质量、安全生产、文明施工等方面更上一层楼。保证服从业主及监理工作和总包单位安排。

第一节项目部与公司总部的关系

一、总部监督，部门协助，授权管理，全责负责。

1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全单位的人力、物力，确保合同要求和承诺全部兑现；

2）“部门协助”是指总部工程、技术、质量、安全、财务等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅；

3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权；

4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。

二、总部对现场机构授权范围

1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人；

2）项目经理是实现工期、质量安全文明施工等各项目标的责任人；

3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。

1）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力；

2）对项目各类人员，有奖、惩权；

3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权；

4）对本工程所需物资有要求调配权。

第二节项目部与建设单位的配合

1、分包单位与建设单位的协调

（1）、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。

（2）、由项目经理负责主持与建设单位、总包单位的施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。

（3）、项目经理部以月为单位，提出工程月报，向建设单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

第三节项目部与监理单位的配合

（1）、在施工全过程中，严格按照经建设单位、监理单位、总包单位批准的《工程施工组织设计》进行各分部分项工程的质量管理，在各个专业单位自检和项目工程师专检的基础上，接受监理单位的验收及检查，对监理单位提出不合格项及时予以整改，整改后请监理单位及时检验，达到要求后进行下道工序的施工。

（2）、贯彻项目管理部拟定的质量控制、检查、管理制度，并根据对各专业班组予以控制，确保产品达到优良，杜绝现场施工专业班组不服从监理单位工作的不正常现象发生，使监理单位的一切指令得到全面的执行。

（3）、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试报告。

（4）、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理单位能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理单位的权威性。

第四节项目部与总承包单位的配合

（1）、项目部会同工程公司对选定的专业施工班组予以考虑，并采用竞争录用的方法，所选择的专业班组（含供应商），无论是资质、管理、经验都符合要求。并上报总承包单位

（2）、严格要求专业施工班组按《分部工程施工组织设计》要求，熟悉各分项工程施工工艺标准，同时编制日进度计划，确保工程保质、按期完成。

（3）、各专业班组严格按照总包单位编制的平面布置图组织就位，且按指定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。

（4）、各专业班组进场前均与项目部签定责任状，严格以总包单位的责任条款来检查落实专业班组的责任、义务。

（5）、总包单位将组织项目部各专业队，科学合理地作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾。

第十五章质量保修及其他承诺

一、以诚信为本，确保拟派项目经理部所有管理人员到施工现场。

三、服从建设单位、监理单位、总包单位的工作安排和监督检查。

四、组建外保温项目经理部，在人力、物力上给予可靠的保证，统筹安排，在任何情况下确保按照合同工期和进度计划连续施工。

五、工程承诺和质量保修

采用本公司天硕聚氨酯外保温材料体系，并按本公司外墙外保温技术进行应用、操作和施工的外保温墙面。

2、工程质量免维护期限

（1）、在正常使用维护条件下，外保温系统在25年内保持完好，并能够经受住周期性冷热气候条件的长期作用。

（2）、本公司在实际竣工证书生效之后，每年派专人对工程进行回访；每5年与总承包方配合业主或其代表进行一次检查维护，以确保保温系统达到正常使用年限。

(1)、保温层耐候性稳定，墙体的保温层热工指标满足国家节能标准。

(2)、防护层无空鼓、无脱落。

(1)采用全套天硕体系，并按技术工艺规程施工。

(2)外立面全部采用天硕外墙外保温技术。

(3)施工技术文件完整。

(4)该工程结构未发生变形破坏。

(1)、因墙体结构本身的缺陷造成防护面层出现裂缝、脱落的；

(2)、因人为的损坏造成防护面层出现裂缝、脱落的；

(3)、因不可抗力的原因造成防护面层出现裂缝、脱落的；

(4)、未采用天硕全套外墙外保温材料体系，或未按工艺规程施工造成防护面层出现空鼓、脱落的；

(5)、外立面局部做外保温的；

(6)、其它不属于产品质量保证范围的。

当防护面层发生空鼓、脱落等情况时，用户应及时通知本公司予以调查确认，查明质量事故原因。对因产品造成的质量问题，本公司将予以维护，对确系不属于产品质量原因造成的，本公司可有偿维修。

【河北图集】12D5：电力控制(1)、用户应严格按照施工技术规程和设计单位的设计要求进行施工。

(2)、用户应避免人为的墙面破坏，以免发生不必要的质量事故。

(3)、用户在发现墙面空鼓、脱落后，应及时通知本公司并协助查明质量事故的原因。

(4)、采用天硕外墙外保温技术的用户应与天硕公司签订工程质量保证书，否则，视同有关施工技术文件不完整。

(5)、基层处理、保温隔热层、抗裂防护层施工过程应按施工技术规程要求，做好现场分步施工记录，并及时填写分部分项工程评定单。上述记录不齐全者视为施工技术文件不完整。

表1主要施工机具设备配备表

注：机具现状栏填写：新购、完好、一般

DBJ50∕T-081-2020标准下载按工程施工阶段投入劳动力情况（栋）

注：本计划表以每班八小时工作制为基础