施工组织设计下载简介

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6、室内门窗框安装好后，严禁运输材料的斗车碰撞门框、更不允许在门窗框横梁上方搁置钢管、木枋等物件作为临时作业架，以免造成门窗框移位和变形等破坏。

7、装饰完工后，在交给安装队伍施工时，必须办理产品保护移交手续，使下道工序的施工班组增强产品保护意识和责任感，安装完工后，也应主要请总包主进行产品验收和办理移交手续，然后总包方应根据具体情况，完工一间房后封闭一间或请专人保护，以免成品和设备遭人为破坏。

8、由于楼梯间人流量最大，其梯踏步砖、墙面砖和楼梯栏杆最易遭到破坏，要求除每层楼必须调协产品保护宣传牌外，还应在每层楼梯踏步贴好后，及时在其上面铺一块特制的层板进行踏步面及其轮廓线条的保护，而且每座楼梯应设专人进行产品的看护。

9、整个施工过程中，应根据具体的情况城市轨道交通工程较大事故案例分析，及时采取机动灵活有效的措施，达到产品昼不受损坏或少受损坏的目的。

工程成品、半成品的保护计划

工程成品、半成品的保护计划

1、表面洁净，无划伤、碰伤，无污染；2、五金齐全，牢固，灵活，关闭严密；3、木门压条、门作嵌缝表面平整光滑，无缝隙；4、门框扇不变形，扇面垂直、平整。

本计划在各分项操作时制定详细的保护措施，该分项完成后交项目部执行

1、地坪表面、踢脚线、踏步台阶洁净，地碰伤，无污染；2、面层与基层结合牢固，无空鼓，表面无裂纹；3、水磨石分格条垂直、牢固；4、地砖无缺椤掉角。

1、保证阴阳角垂直、顺直，阳有无碰伤；2、墙面洁净无污染，无划伤；3、面层与基层粘结牢固，不开裂。

1、表面平整、洁净、颜色一致；2、表面、阳角无碰伤、无歪斜、无缺椤掉角、无裂缝。

地下管线及其他地上设施的保护加固措施

首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。

1）、从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。

2）、从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。

3）、如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。

1）、详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。

2）、工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。

3）、施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。

5）、对受施工影响的地下管线设置若干沉降测点，工程实施中，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。

7）、工程施工中，严格按照经审定的施工组织设计与地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线、督促操作（指挥）人员遵守操作规程，严禁违章操作、违章指挥和违章施工。

8）、施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究、商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。

9）、施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。

10）、一旦出现管线损坏事故，在24小时内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按“三不放过”的原则进行处理。

11）、管道、电杆保护

在施工期间有可能要对本工程施工产生影响的管道，若有必要则进行迁移，但是考虑工期及管线所属部门的配合情况，如在施工前未能及时迁移，则在施工的同时需制定严密的保护方案。首先如电杆位于管道沟槽或邻近沟槽位置，则在施工时，视具体情况分别采取留出位置待电杆迁移后再施工或打钢板桩防护的方法，确保工程能顺利地开展。路基施工时先留出该位置，其余路段照常施工，在此期间设专人监护，须防止机械撞及电杆。

12）、电缆、通讯管线的保护

电缆是城市的生命线，在施工时严禁破坏。在开工前，首先邀请建设单位及有关部门予以明确施工区域及施工时有可能影响到的区域上的现状管线位置。然后听取其保护建议，共同做好防范工作。由于电力通讯管线比较脆弱，因此，在施工前，根据有关部门的建议及时制定有效的保护方法。以便在施工时能严格执行既定的保护方法进行保护，杜绝伤及管线。开挖时设专人指挥，并配合人工，根据实际情况两者交替进行。

第十二章工程交付、服务及保修

通过了竣工验收后的检核、批准和登记后的14天内，本公司向业主正式移交工程，并协同监理工程师与业主、设计单位办理移交证书。

一、交付后的工程照管措施

（一）本公司仍将一如既往为业主进行工程照管工作，以确保建筑物的正常使用，让业主放心。

（二）本公司对在保修期内任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程设备的照管负完成责任，直至此类未完成的工程按照保修书中的约定完工为止。

（三）对于一次用户精装修，本公司将本着对工程负责的原则，义务提供相应的管理。

（四）倘若业主在整个工程竣工交付使用之后，因业主自身需要，需对建筑物的某些使用功能、房间布局进行调整和改造等，本公司仍将积极配合业主，向业主提供有关的合理化建议，做好业主的参谋，按照业主的要求完成上述工作。

在工程竣工投入使用之前，本公司将负责组织专业的人员和有关设备设施的厂家技术人员对业主方的物业管理人员进行机电设备、设施的操作和维护的培训，以确保业主的物业管理人员在工程投入使用后立即进行必要的设备和系统操作、维护的故障排除。

培训主要针对以下内容：

（一）向业主操作人员讲解安装工程各系统结构、操作程序、操作要领和注意事项。

（三）回答业主操作人员提出的有关疑问。

三、提供工程使用说明书

本公司向业主提供真实、完整、详尽的有关该工程的《工程使用说明书》一套，给手册的包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。

四、竣工图和竣工资料的移交措施

（一）本公司在工程移交前期提前做好竣工图、工程竣工验收资料的制备工作，包括对业主指定的分包人和其它承包人的竣工资料的收集和整理。

（二）在竣工前，本公司将向监理工程师提交两套竣工图的晒印蓝图供监理工程师审核，审核合格后提供完整的竣工图给监理工程师。

（三）竣工图是基于合同图纸、变更指令、经审批的施工作业图、大样图和配合图以及施工过程质量记录等进行准备和制作的。

（四）本公司将在工程竣工验收后为业主方提供完整的竣工图以满足业主要求。

（五）本公司完全负责工程竣工资料的准备工作，严格按照政府相关法规、规章和合同文件的要求，认真做好质量保证、材料的进货检验、分部分项工程的隐蔽验收记录、质量记录和竣工资料的收集、整理和保存，并按合同要求向业主提供四套。

（六）竣工资料是工程竣工资料的主要部分，如设计变更资料、过程质量控制资料、工序验收资料、材质证明、产品合格证、施工日志等资料，其记录的内容和格式均满足中华人民共和国和省成都市市建设行政主管部门颁布的有关规定，本公司将严格按照档案管理部门规定归类整理并存放在符合存档要求的现场办公室，以供政府质量监督部门、业主方、监理工程师等随时查阅，该资料在工程竣工后按规定装订成册并移交给监理工程师。

第二节竣工后的服务及保修

（一）向业主提供有关该工程的《用户手册》，本手册包括该工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图同时附上施工照片，针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。

（二）向业主提供《用户保修书》、《使用说明书》，保修书中约定保修期、保修范围、保修费用以及施工单位未履行保修义务的后果与责任、缺陷原因调查、保修责任终止等内容。使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。定期对季节性使用功能和设备进行联合检查：如在雨季对屋面以及有防水要求的工程部位进行全部检查，发现的问题及时进行处理；

（三）保修期间，设专职人员在现场进行保修，对使用中发现的问题及时处理。

（四）用户服务部每季度对工程进行一次回访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题，了解用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。

本着“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意”的服务宗旨，在保修期满后DB34／T 5043-2016标准下载，本公司将一如既往为用户进行全面的服务。为了让业主放心，对业主提出的问题能够得到及时处理，将指定专人对该工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询，做好业主的参谋。

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

Z1C—SD41—26

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

开间、进深、净空尺寸测量

按工程施工阶段投入劳动力情况（人）

备注：以上人员数量为土建和安装施工高峰期的需用量，可随时根据施工进度增加和减少人员。

钢筋加工房（装饰阶段用做装饰材料库房）

星空影城装修工程（观山湖区东原财富广场星空影城项目）施工招标文件.pdf附表五：施工总进度控制计划横道图