施工组织设计下载简介

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CBD国际新城售楼处工程施工组织设计方案

6.2.2质量保证体系

公司根据项目管理的需要，建立起了项目管理体系，以合同为制约，推行国际

质量管理和质量保证标准ISO9002，强化质量职能。项目经理部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能；推行区域责任工程师和专业监理工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制，同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司，项目质量目标通过对各施工方、内部各专业分公司严谨的管理予以实现，通过明确分工MH-01标准下载，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。

三级管理系统，形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络。

6.3.1施工管理措施

6.3.1.1土建工程

①严抓钻孔的深度、孔径、位置的施工管理。

②严格控制锚筋的灌胶的饱满度,确保锚筋的施工质量。

③严格按照施工工艺标准施工。特殊工艺编制作业指导书，加强质量预控。

④在关键部位建立质量控制点，事先分析可能造成质量隐患的原因，找出对策，

对人、机、料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环境加以控制。

⑤建立高效灵敏的信息反馈系统。在施工过程中，建立以项目经理为中心，以

专业管理人员、施工队、业主、监理及社会监督部门为重点的信息反馈系统，发现问题及时解决。

⑥严格检查和控制梁和楼板的加固支座，确保安全和施工质量。

⑦严格检查控制新浇混凝土墙与原结构界面的清理工作，以确保其粘结效果。

⑧对于化学锚筋、楼板开洞等特殊工序要有专项的技术交底，不准野蛮施工，

严禁将圆孔板胁的部位凿坏而影响结构质量。

⑨所有穿楼板的洞孔，先采用钻孔机进行开孔，再采用人工剔凿开工，以确保

孔洞位置的正确性，防止楼板钢筋被切断。剔凿时采用锐利的瓒子，严禁蛮干。

6.3.1.2钢结构施工

1、施工准备阶段质量控制

1）进入现场的施工人员必须经过专业培训，技术必须持证上岗。

2）对材料和设备必须进行检验，检验合格后方可在工程中使用。

3）构件加工运至现场后，要对构件进行外观和尺寸检查，重点检查构件的型号、编号、长度、螺栓孔数和孔径、承剪板方向。

2、现场安装的质量控制

1）严格按照安装施工方案和技术交底实施。

2）严格按图纸核对构件编号、方向，确保准确无误。

3）安装过程中严格工序管理，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序。

4）钢结构安装质量控制重点：构件的垂直度偏差、标高偏差、位置偏差。

钢柱：柱脚中心对定位轴线的偏差≤5mm

钢柱垂直度误差≤10mm

钢梁：跨中垂直L梁度/500

侧向挠曲≤10mm，0<垂直方向挠度<10mm

焊缝：未焊满（指不足设计要求）≤2mm

咬边≤1mm（长度不限），不允许有裂纹

表面夹渣：深度≤0.2板厚，长度≤20mm

表面气孔：每50mm长度焊缝内允许有直径≤3mm的气孔二个。

角焊缝厚度不足（按设计焊缝厚度计）≤2mm，每100mm总缺陷长度≤25mm。

2）所有上岗的电焊工、自动焊操作工和定位焊工必须经考试合格后才能上岗，并具有焊工合格记录。

3）待焊接部位表面和边缘应清洁、整齐、无毛刺、裂纹、氧化皮、油污等杂质。

4）将焊接范围内的氧化皮、油污、水分等影响焊接质量的杂质清理干净。

5）完工焊缝应清除溶渣、焊缝以及其附近母材用钢丝刷清除干净，在焊接结束和验收前，施焊接头不得油漆。

6）用角焊缝连接的工件，应尽可能的必贴，如果该间隙超过1.6mm，应增加角焊缝的焊角，其增加的值等于其根部间隙值。严格使用填充物填此间隙。

4、高强度螺栓连接质量控制

1）严格按批准后的高强度螺栓连接施工技术要求实施。对班组进行专项技术交底。

2）设专人检查和标记高强度螺栓的初拧和终拧。

3）认真落实高强度螺栓的提料、核料、领料、发放、使用、回收操作程序。由专人提料、核料、发放、回收，并做好登记工作，以确保高强螺栓使用型号、位置正确。

4）所有高强度螺栓连接副均要分批进行复检。

5）高强度螺栓的施工质量保证措施。

①高强度螺栓的轴力或扭矩系数必须符合规范要求。

②高强度螺栓施拧顺序及扭矩正确。

6.3.1.3防火喷涂质量保证

1）防火喷涂要保证喷涂厚度。

2）施工温度在正温施工。

3）施工时须将其他施工面覆盖防止污染。

4）刚喷涂后的位置注意防雨。

6.3.2专业施工保证

我公司按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司,重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司，用先进的技术装备专业化公司。目前公司现有专业分公司：钢结构公司、混凝土分公司、模板加料租赁分公司、安装工程分公司、防水分公司、建筑制品厂以及模板设计公司、物资分公司、中心试验室、工程测量分公司等数家专业公司，以这些实力雄厚、装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。

6.4.1坚持自检、互检、交接检，做好预检和隐蔽验收工程。

6.4.2实行“下步工序就是上步工序的用户”的制度，实行工序质量否决

权。化学锚筋完成后，由专业的检测单位对锚筋质量和强度进行检测，合格后方可进行下道工序的施工。

1)所有原材料、成品、半成品、设备必须有合格证、材质证明或检验报告、认

2)混凝土、砂浆等配合比和现场取样试验，均由公司中心实验室负责，现场试

验由专业试验工负责操作。

3)技术资料对工程质量具有否决权，因此技术资料由专门资料员负责收集、整

理、发放登记等，必须齐全、完整、及时、真实、交圈，不准弄虚作假。

4)严格执行公司与国际接轨的ISO9002标准工作程序，把各项工作纳入规范化、

第七章安全生产与文明施工

7.1.1安全生产是企业的头等大事，生产必须保证安全，认真贯彻执行“安

全第一,预防为主”的方针，当生产和安全发生矛盾时，应立即停产整顿，消防隐患。

7.1.2本工程项目安全生产目标

7.1.2.1杜绝因工伤亡和重伤事故,避免轻伤；

7.1.2.2及时消除重大事故隐患，隐患整改率达到95%以上；

7.1.2.3扬尘、噪声控制在国家标准范围内，夜间噪声限值55db（A）；

7.1.2.4不发生火灾、中毒和重大机械损坏事故。

7.1.3安全生活保证体系

7.1.3.1设置安全生产委员会

由项目经理为首,生产和技术的副经理、安全总监、工程协调部负责人，及其

它有关部门负责人组成，人员5～7人；

7.1.3.2设置安全总监理工程师各一名。

7.1.3.5安全组织保证体系网络图

7.1.3.6保证足够的安全生产资金投入和物资投入，不使用过期报废和不合格的物资设备等。

7.1.3.7安全生产信息系统要及时准确传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息，防止视而不见，管理不到位，严禁违章指挥、违章操作和违反劳动纪委。

7.1.3.8建立明确可行的安全生产管理制度。

7.1.4安全管理制度及管理要点

7.1.4.1工程项目和分包单位的管理人员要有相应资质的上岗证和年审合格。

7.1.4.2劳务工人要经过三级教育，考试合格，体检合格。

7.1.4.3特种作业人员如：机械工、电工、电气焊、架子工等要持证上岗。

7.1.4.4对查出的事故隐患要做到“四定”，应做好“五同时”，把好安全生产的“七关”。

7.1.4.6在所有分部分项工程施工前，由责任工程师分施工部位向班组和施工队伍进行书面安全技术交底，并办理签字手续。

7.1.4.7对危险性大和复杂的项目，单独编制安全技术方案，如拆除方案、卸荷方案、脚手架搭拆方案、临电方案、龙门架搭拆方案、季节性施方案等。

7.1.4.8在现场规定部位设置安全标志、警示、安全宣传口号等。

7.1.5安全技术措施

7.1.5.1土方工程

1)挖土深度超过1.5m，按规定放坡和可靠支撑,并设专人负责看坡。

2)夜间施工要有可靠照明，沿边设护栏，坑边1m内不得堆土、堆料具，碴土应随挖随清运。坑边只留存回填用土方。

7.1.5.2临边与洞口防护

1)脚手架采用密目安全网封闭，且超出操作面2m高，临边必须设置1.2m高的

两道护身栏，立网防护。

2)原有楼梯及平台的栏杆施工时不得拆除，如拆除要安装防护栏杆。

3)洞口分大小按规定设置相应的防护，并按规定设置照明装置和安全标志。

4)出入口用钢管架搭设3m～6m，且宽于通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺50mm

厚木板，非出入口和通道两侧封严。

5)对人或物构成威胁的地方，如与施工现场相临的人行道，必须支搭防护棚，

6)高处作业使用的马凳应牢固，不得摇晃，两马凳距离不得大于2m，且马凳上

至少铺两块以上脚手板，只许一人作业。

7)高处作业人员必须戴好个人防护用品，严禁投掷物料。

8)严禁在同一垂直面上装拆模板，绑扎钢筋时不得站在和攀登骨架。

9)没有设置可靠的硬隔离安全防护时，各工种不得进行上下立体交叉作业。

7.1.5.3机械安全

1)蛙夯使用橡套软电缆，长度不得超过50m；操作人员及埋线人员必须戴绝缘手套,穿绝缘鞋；电缆线不要张拉过紧，应保证3m～4m的余量，不得扭结和缠绕；严禁急转弯，防止打在墙上。

2)振捣器使用时，操作人员穿戴橡胶鞋和手套，电缘线不得破损漏电。

3)电焊机应有防雨、防潮、防晒的机棚；施焊现场10m范围内不许有易燃易爆

物品；作业后，清理场地，灭绝火种，切断电源，锁好闸箱，方可离开；电焊机二侧应装防触电装置。

4)龙门架操作棚应搭防雨、防砸设施；操作人员视线能看清指挥人员和停留的

部位；地面水平钢丝绳应予以遮掩；禁止人员乘坐上下；三面应封死。

5)手动工具：冲击电钻和钻孔机必须作保护接零，使用前应检查工具的安全性，

电源线是否损伤，无损伤后，方可使用。

7.1.5.4临时用电安全

1)专门编制临时用电方案，遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，采用三相五线制接零保护系统。

2)电缆干线采用架空敷设，应避免机械损伤，如利用原有干线，要统一进行技

术处理，截断支线的电流，电缆在室内架设时，距地不得小于2.3m。

3)配电箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器，漏电开关应

定期检查其灵敏可靠性。

4)固定设备应有专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，禁止用同一开关电

器直接控制二台或以上的用电设备。

6)地下室等场所，应采用36V安全电压照明，双绕组照明变压器。

7)上下楼梯、通道等场所，应装设自备电源的应急灯。

8)照明灯具与易燃物应保持不小于300mm的安全距离。

9)电工维修时，应二人以上作业，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。

10)安装、维修或拆除临时用电工程，必须由现场维修电工完成，严禁违章私

自拉线电源和拆改线路。

11)工程项目每周应对临时用电工程至少进行一次安全检查，不得留死角，发

现总是及时解决，做好记录。

12)大风、大雨等天气过后，应马上巡查临电工程。

1)进入现场必须戴好安全帽。

2)个人劳动保护用品要按规定使用。

3)发生因工伤亡或未遂事故要组织保护好事故现场，做好抢救工作和防范措施，并立即报上级有关部门，待查明事故发生原因，落实整改措施，经上级有关部门验收合格后方可准备恢复施工，不得隐瞒不报，破坏现场和强令施工，冒险蛮干。

4)工人对不安全的作业要提出意见，有权拒绝违章指令。

5)工人必须安排合理组织劳动和休息，严禁超负荷工作。

6)其它详见有关法规条例规程等。

我们将总结我公司多年来在市区建设的施工经验，结合自身特点制定文明施工方案。

7.2.1合理安排作业时间，确保白天噪音控制在70分贝以下，夜间控制在55分贝以下。

7.2.2外架用彩条布封闭，既减少噪声，也降低粉尘的污染。

7.2.3加强对员工的教育，使其在施工中主动减少和避免产生过大的振动和噪声。

7.2.4加强施工现场和周围环境的保护，现场周围设明显标志和安全通道，请行人绕行。人员进出口搭设护头棚，必要时设专人看守，提醒行人注意，施工现场内按要求设置各种警告牌。

7.2.5成品保护：施工前以确保原有建筑物内需要保留的物品，并制定成品保护措施，尽量为甲方节约投资。

7.2.6按公司与国际接轨的CI战略与形象策划要求标准,统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。

7.2.7工地主要入口处设置统一标准式样的标牌，字迹规整，明洁美观，员工统一着装。

7.2.8施工围墙应封闭严密、完整、牢固、美观，上口要平，外立面要直，高度不小于2.0m，用金属板材。

7.2.9临时设施和各类材料按施工平面布置或码放。

7.2.10施工现场应有排水措施，运输道路平整畅通，不准有污水横流，不得有常流水、常明灯。

7.2.11工人应活完脚下清，工完场地清，有洒、漏、剩要及时清理。

7.2.13执行严格的成品保护制度，严禁损坏污染成品，堵塞管道，高层要每两层设置临时便桶，严禁在场地内大小便。

7.2.14现场材料要分规格码放整齐，不能混杂，应妥善保管或入库保存。

7.2.15建立文明施工责任制，分片包干，做到现场清洁整齐。

7.2.16组织专人对进出道路进行清扫、冲洗，确保路面无遗洒、无渣土灰尘，

车辆出场要进行冲洗，不带泥砂出场。

7.2.17与当地居民、居委会、派出所、交通队等单位建立良好的关系，定期

碰面，做好周围群众的各项工作，减少施工时的民扰，保证工程顺利进行。

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，

保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，特制定如下现场环境保护和环境卫生措施。我公司目前还在进行ISO14001环境管理体系的贯标认证工作，我们将努力营造绿色建筑，追求人居、社区和施工环境的不断改善。

7.3.1防止大气污染

7.3.1.2拆除时，适当洒水减尘。

7.3.1.3道路要经常清扫，随时洒水减少扬尘。

7.3.2.1油漆油料要防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

7.3.2.2禁止将有害废弃物用作土方回填，污染地下水和环境。

7.3.3.1提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

7.3.3.2凡进行强噪声作业，严格控制作业时间，在早上六时至晚上十时之间进行，特殊情况需连续作业，应尽量采用降噪声措施，事先做好周围群众的工作，并报当地环保局备案后方可施工，在夜间避免进行超过55db噪声的作业。

7.3.3.3加强施工现场的噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，如实填写记录表，发现超标及时调整，达到施工噪声不扰民的目的。

为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法犯罪案件，

确保工程的顺利进行，按照中央关于消防保卫工作的要求，即“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”，提高思想警惕，定期组织检查，制定如下措施方案。

7.4.1严格遵守《中华人民共和国消防条例实施细则》、《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》等条例法规。

7.4.3建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员，定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查，建立保卫、防火工作档案。

7.4.4建立门卫和巡逻护场制度，进出工地人员、车辆要检查、登记。

7.4.5易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要专人成品保护。

7.4.6电气焊、明火作业要开用火证，动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。

7.4.7现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，主

7.4.8现场内严禁吸烟。

7.4.9工程内不准存放易爆、可燃材料，要按计划限量进入并采取可靠的防火措施，工程内不准住人，特殊情况要经批准。

7.4.10氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。

7.4.11现场消防道路严禁占用堆料，室外消防井不得占用。

7.4.12油漆作业时，要注意通风，严禁明火。

8.1钢结构加工与安装

钢结构可由我公司的钢结构公司进行加工制作，有专业化的加工机械和操

作熟练的专业技术工人，不但能保证施工顺利进行，更能在保证质量条件下，降低工程成本。同时，我公司还具有钢结构验收检测资质，完全能保证工程的施工。

8.2采取有效措施，缩短工期

投入汽车泵、汽车吊等机械设备完成结构施工，提高工效；合理安排施工流水段和施工顺序，确保工程提前完工，以减少劳动力投入，降低工程成本。

楼板模板采用竹胶板，基础采用土胎模和小钢模周转使用，可降低模板费用。

严格各项管理制度,分项工程质量一次达到优良,杜绝修补和返工,减少材

加强成品保护措施，减少返工浪费。

9.1我公司的钢结构专业公司曾出色地完成了国贸二期、工商行综合楼等高层超高层钢结构的施工，不但有装备精良的加工车间，更有经验丰富的施工人员和专业技术人员，其技术水平和检测手段处于国内领先水平。对钢结构加层施工也有一定的施工经验，完全有能力为本工程提供技术保证，为保证工期目标的实现，他们提出三层一柱的施工方案，以便于土建施工提前插入。

9.2我公司在本工程周围曾施工过多个项目，如国贸工程、嘉里中心工程等，与当地的社会关系有较密切的往来，可为本工程施工减少许多麻烦。

9.3我公司本着“一切为用户服务”的宗旨，依靠我公司与当地政府部门的长期合作关系，可协助业主办理各类相关手续。

9.4我公司是具有工程总承包施工经验的施工企业，运行总承包项目管理机制已有近十年，具有一套较完整的项目管理经验，我公司根据多年来的施工经验，编制了项目管理手册、项目技术管理手册、合约管理手册、质量管理手册等。通过规范项目管理机制，加强项目目标管理、合约管理、计划管理等，使工程各专业分包在施工中协调配合，达到工程要求的各项指标。

第一章工程概况及现场条件 1

第二章项目管理目标 2

2.4文明施工目标 2

2.5技术进步与创新 2

第三章施工布署协调管理 3

3.1施工工艺流程 3

3.2劳动力组织与配备 4

3.3物资供应管理 4

3.4主要施工机械设备的配置 5

3.5施工进度计划管理 5

第四章施工现场平面布置 7

第五章土建施工主要技术措施 8

5.4混凝土工程 10

5.5钢结构施工 10

5.6压型钢板施工 13

5.8脚手架工程 15

5.9围护结构施工 16

5.10地面工程 17

5.11卫生间墙面 20

5.12幕墙工程 23

第六章质量保证措施 25

6.1工程质量标准 25

6.2质量保证体系 25

6.3质量保证措施 26

6.4质量检查验收 29

DB12／T 724.35-2021 安全生产等级评定技术规范 第35部分：医药制造企业.pdf第七章安全生产与文明施工 30

7.4消防保卫措施 35

第八章成本降低措施 37

8.1钢结构加工与安装 37

8.2采取有效措施，缩短工期 37

金色雅园住宅楼工程施工组织设计方案.doc8.5成品保护措施 37

第九章承揽本工程优势 38