施工组织设计下载简介

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2）由项目经理亲自挂帅担任工地防火负责人，全面负责本工程的消防工作，组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制，建立健全防火制度和安全操作规程，同时负责防水检查，消除火灾隐患，改善消防安全条件，完善消防设施，施工人员要全部掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑内外的疏散路线，并且挂明标志。

3）坚决按照批准的消防设计图纸施工，决不擅自改动，同时做好消防设施的竣工验收工作。

4）对参加施工的电工、焊接工、油漆工和从事操作、保管易燃易爆装修材料的有关人员进行消防专业知识培训，并经考试合格后方可持证上岗。

5）工地现场不准储存易燃物品，属工程必须的材料广东省水利水电建筑工程概算定额(上册)（广东省水利厅发布2017年7月实施），按不超过一周的使用量储存，并定人、定点、定措施、予以妥善保管。

6）建筑内部的走道、楼梯、出口等部位要经常保持畅通，严禁堆放物品，保持消防安全通道的畅通。建筑内部装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不妨碍消防设施和消防疏散通道的正常使用。

7）妥善处理装修效果和使用安全的矛盾，积极采用不燃性材料和难燃性材料，尽量避免采用在燃烧时产生大量浓烟或有害气体的材料，做到安全、适用、技术先进和经济合理。

8）危险场所必须按规定设备安全标志牌。

9）编制防火技术措施。

10）按国家要求配备足够的消防器材，并合理布置。

11）按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池，并保证沙子通道的畅通，在显要部位设立防火警示牌。

12）现场禁止吸烟和随意动用明火，明火作业必须履行专职安全员审批制度，如有氧气焊、电焊需开设动火证，并设专人看守，备齐水桶、灭火器。

13）工作区和办公区的照明、动力线路均由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。

14）材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种易燃易爆物品应单独存放。

15）电气焊作业，焊割作业区与气瓶、易燃易爆物品的距离，乙炔发生器材与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有收面防火交底，作业时各有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。

3、）安全用电及机械安全措施

1）使用电动工具（手电钻、手电锯、圆盘锯）前检查安装是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格操作规程作业。

2）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸气、液体及其它有害介质附近，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

3）开关箱内部和顶部应装订防火板，实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。

4）施工现场水电专人管理，电路开关、线路配电箱，统一由值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自开关操作。并对电运设备及安全方面可能的因素进行定期检查，发现隐患，及时清理，对违章用电者，除责令其改正外，根据违规情节轻重，进行必须的惩处。

5）应报审临电施工方案，批复后施工检查验收之后供电

6）非电工不得接触电器设备，各类电箱和手持电动工具均应按规定标准安装漏电保护器。

7）机具使用前和使用后均应通过机械管理员检查签字之后发放和回收，使用过程中应严格遵守公司有关制度。

4、）其它须注意的安全管理措施

实行施工现场安全标准化是实现安全生产的根本措施，是做好安全管理和安全技术的有效途径。我们针对该工程的具体情况制定相应的安全管理防范措施。

（1）项目负责人进场前对工人讲解安全操作方法，凡是未受过安全技术教育或教育后不合格的工人，都不许参加施工工作。对专业人员必须备相应的安全生产资格证书方可上岗。

（3）对于从事高空作业的职工，进行身体检查。不能使患有高血压、心脏病、癫痫病的人和其它不适于高空作业的人，从事高空做作业；

（4）对于高空作业的工人，必须佩戴安全带；

（5）施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道固定牢固，要随时清扫。

（6）在天然光线不足的工作地点或者在夜间进行工作，设置足够的照明设备。

（2）严格执行安全三级教育和技术交底制度（进场时、上岗前、专业工种）未经教育和技术交底工作的人员不准上岗作业。

（3）特殊工种（如电工、焊工、机械工）必须持证上岗。

（4）夜间作业必须有足够的安全照明，直接用于操作照明灯，采用36V低压防爆工作灯。

（5）切实落实施工安全规范，专职安全员跟班作业，发现违章作业行为及时纠正，凡未通过安全检查员认可的配电箱、高空作业平台脚手架及其它作业行为，一律先停止作业，纠正后再按安全规程进行操作。

（6）现场施工人员必须戴安全帽，上班时必须穿胶鞋，严禁穿拖鞋上班。

（7）按规范要求，安置消防器械、消防设施醒目方便，材料堆放处，仓库安放足量的灭火器，易燃品另设铁皮库堆放。

（8）对楼梯口、通道等容易造成人员安全事故的场所，按规范要求加设防护措施，保证施工人员的绝对安全。

（9）施工现场院临时设施要严格按作业指导书确定的施工平面图布置搭设；

（10）对查出的事故隐患要做到“四定”落实，即“定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改验收人”；

（11）做好“五同时”即“在计划、布置、检查、总结、评比生产活动的同时计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作”，并反好安全生产的“七关”，即教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关；

（12）正确使用个人防护用品和安全防护措施，在没有防护设施的高处，必须系安全带。

（13）做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。

（14）严禁酒后和带病工作。

（15）剔凿石材时，应带防护镜。

（16）现场院保持良好通风条件，防止各种涂料、油漆、粘结剂等挥发有害气体对人体损害。

（17）把消防工作列为安全工作中的重点基本原则项目。

3）现场安全纪律牌内容

（1）进入施工现场，必须遵守定产规章制度；

（2）进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽；

（3）操作前不准喝酒，施工现场不准吸烟；

（4）现场院内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋进行作业；

（5）非有关操作人员不准进入危险区内不准任意拆除架设设施及安全装置，未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置；

（6）不准带小孩进入施工现场；

（7）不准在施工现场打闹；

（9）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意；

（10）每一分部分项工程必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行书面交底手续后方能施工，并且在施工前传达给班组每位成员。

（11）严格执行班前安全教育制度，项目部定期抽查班前安全教育。

1、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。

2、建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩戴标志，昼夜值班，加强对工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。

3、制定相应的消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。

4、现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材的设置合理有效。

5、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专人带灭火器看火。

7、现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。

8、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。

9、严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。

10.5安全生产与事故的应急预案

施工现场发生人身伤害事故、重大机械设备事故和火灾火险时，应迅速果断地针对事故情况组织抢救。因事故的性质和情况不同，可以分为以下几种抢救方法：

当现场发生人身伤害时，要不惜任何物质代价，尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电伤亡。以往的一些重大恶习性事故表明，往往由于抢救方法不善，使事故扩大，造成多人伤亡的重大恶性事故。所以项目经理必须掌握事故抢救的基本知识，现场发生以下各种人身伤害事故时，更应引起重视，妥善抢救。

1）人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员坠落后很容易造成腹内出血，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查；

2）人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑的头中两侧时，要及时送到能处理脑用力的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病菌死亡；

3）人员触电时更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。千万不要急急忙忙地抬着或背着伤者往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱。呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说，对触电者现场及时正确救护是最可靠的。

2、发生重大机械设备事故

当现场发生重大机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。

因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。

现场发生火灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排除险情。但要注意判断所发生火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员立即扑灭；已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭的，要及时报告消防部门，请示求援，千万不可迟报。特别是现场中易燃库站、油料库等处起火时，更应及时上报，以防自救不了时，延误时间酿成大火。

在抢救伤员、排除险情时，还必须注意保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。按照我国伤亡事故报告规程的要求，发生重大伤亡以后，要及时向上级主管部门汇报，并且要全力配合上级有关部门和司法部门了解事故情况，提供有关资料和情况，并接受检查。按当地劳动部门和检察部门的要求，严格保护现场和与事故有关的文件资料，接到劳动部门和检察部门的正式通知后，方可撤消对事故现场的保护。

在发生重大事故后千万不可破坏现场，制造伪证，掩盖事故，这类行为要受到刑法的处罚。

在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定职工的情绪，对全体职工进行事故防范教育，更要引起从事危险作业的人员的重视。如情况允许，可暂停危险作业，待职工情绪平静后再组织施工，以防连续发生重大事故。

第十一章确保文明施工的技术措施

11.1文明施工组织机构

项目部依照国家规范要求建立文明施工的机构以保证在安全生产的同时确保文明施工得以实施。

文明施工组织机构示意图

文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和措施，对建设工程施工的全过程，全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快，高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序，水电及施工通道畅通。

强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。

文明施工的责任是装饰工程施工企业的项目经理，管理上具体的实施人是工长，工地质安员，材料员后勤管理员等，工长在其中起着重大作用。

3、装修现场装饰材料、机具、设备、构件、半成品和周转材料按平面布置图定点整齐码放，道路保持通畅无阻，供排水系统畅通无积水，施工场地平整干净；

4、装饰工地施工现场临时水电要有专人管理；

5、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在施工现场的砂浆水泥等要及时清除；

6、严禁损坏污染成品，堵塞管道；

8、施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，工程完工后料净、场清、各工序成品要妥善保护好；

9、施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显的袖章或标志，遵章管理，危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯；

10、施工现场严格使用“安全三宝”，做到“四口”防护（“安全三宝”为安全帽、安全网、安全带，“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）；

11、施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌；

12、施工现场有明显的防火标志和防火制牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动火有审批手续；

14、严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律、妥善处理好周转的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪音，尽量做到施工不扰民。

1、进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度；

2、进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽；

4、施工现场严禁吸烟；

5、高空作业严禁穿皮鞋才带钉易滑鞋；

6、非有关操作人员不准进入危险区内；

7、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施和安全装置；

8、不准带小孩进入施工现场；

9、不准在施工现场打闹；

10、不准在高空向下抛任何物资材料；

凡违背上述纪律，按规定给予处罚。

第十二章环境污染保护措施

12.1环境保护整治措施

1）严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。

2）施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。

4）专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。

5）如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。

6）工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。

9）确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。

10）施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。

第十三章工程技术资料标准化管理措施

1、图纸登记应分清不同类别的图纸；

2、分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸；

3、登记时应标明的内容；

4、图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单；

5、要特别注*修改图纸的登记和保存。

表报监理记录是业主、监理单位和承包单位之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。

这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。

1、认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。

1、竣工资料的主要内容及要求

竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。

3）施工组织方案和技术交底资料

4）装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。

5）技术交底包括设计交底、作业指导书交底、主要分项施工技术交底、招标文件要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。

6）材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。

7）装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。

8）合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。

9）门（窗）框、门（窗）扇、石材、铝材、钢材等除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。

10）防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。

11）防火材料要有合格证或试验报告：水泥出厂要有合格证检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。

13）工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。

14）装饰施工试验报告

包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。

幕墙骨架、铝合金门窗、避雷连接网等项目的隐检记录。

17）装饰工程质量检验评定资料

包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。

23）装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。

24）设计变更、洽商记录

25）设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证：

26）分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理；

27设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。

凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；

无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新制竣工图。

30）其他（封面、总目录）

凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。

工程项目工程档案移交时，要编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查。

第十四章确保工期的技术措施

◆本工程拟定工期为：总工期为165个日历天。

◆为确保工程如期完工，公司采取如下措施：

1、重视施工准备工作，不打无准备之仗。本公司将更科学、详尽地制定作业指导书，严格按照施工进度计划表操作施工来控制工程工期。

2、均衡地有节奏地进行施工

1)合理安排各阶段的工作进度，最大限度地组织各项工作的同步交叉作业；

2)组织均衡施工。施工过程中，要保持适当的工作面，以便合理地组织各工种的工人在同一时间配合施工并连续作业；

3)现场管理机构和作业队伍要少而精，责任明确，各尽其职，提高劳动生产率；

4)在劳动力使用上，讲究实绩，不怠工；

5)在施工设备选用上，采用高档的进口机械设备，力求创建省工；

6)在施工方法上，实行立体交叉平行流水作业法，使多工种多工序相互穿插、紧密衔接、同时进行施工作业，以充分利用空间和争取时间，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象，从而加快施工进度；

7)实现施工管理规格化，施工方法规范化，施工技术措施科学化，最终按计划进度完成施工任务。

3、有效地控制材料按时供应，对保证工期起着不可忽略的作用。我公司拥有一个装饰材料分公司，业务网络广泛、采购组织经验丰富，对进口材料、设备的采购供应，特别对现时畅销紧缺的进口材料及设备大批量供货有切实保障措施。

4、建立健全组织措施，在各阶段工期目标制定后，制定有关规章制度，落实人员控制责任。

5、加强管理，充分保证资源的有效供应，减少停工待料、有料等人的情况发生。根据作业面的实际情况，认真计算、分析各工种的人员需求量，按进度要求计划好各种物资的供应时间，做到人、财、物的有机统一，合理配置，以提高功效，确保计划工期。6、加强施工动态管理。及时检查施工实际进度情况，对应施工进度计划，分析原因，及时调整，从源头上消除各分项工程延误而造成的工期累加，以影响整个工程工期的完成。

7、采用现代管理方法和手段，用PDCA的管理方法进行定期检查或不定期抽查，检查实际进度和计划进度差异，及时分析、及时采取强制措施，确保实现总工期控制目标。

根据我公司以往类似工程施工经验，结合本工程的具体特点及施工工艺要求。编制了进度计划横道图。详*附图。

第十五章售后服务体系及保修计划

15.1售后服务体系的内容与程序

客户服务部负责收集、接受、处理客户的抱怨，安排售后服务与维修，负责组织顾客问卷调查和按年度竣工工程进行用户回访活动，并对调查、回访结果和客户投诉进行汇总、分析、测量，提出改进**和对策。向客户提供必要的技术咨询和技术指导。

（一）竣工交付后的工程项目的回访、调查

（1）安装工程竣工交付后，由用户服务部根据工程竣工时间，制定年度回访计划。在回访中，应征求用户对产品性能、使用情况及售后维修服务的**，对回访情况及反映**作好记录，并将有关**信息及时反馈至相关职能部门。

（2）安装工程竣工交付后，由用户服务部负责对产品组织顾客问卷调查，并对调查、回访和客户投诉进行汇总，并同公司有关职责部门对汇总进行分析、测量，提出对今后产品的改进**和对策。

（二）竣工交付后的工程项目维修

（1）安装工程竣工交付后，保修期内的工程项目由该项目安装的工程处负责维修，用户服务部负责监督实施。每次完成维修任务后，及时签回客户对维修结果的**，并及时交回用户服务部。

（2）安装工程竣工交付后，保修期满后的工程项目由用户服务部负责组织维修人员进行维修。首先根据客户投诉***维修技术人员到现场进行勘察，确认维修内容及属性，其次制定维修计划、维修方案和维修费用报价，报主管副总经理审批后，提交客户确认。然后报维修用料清单给主管副总经理审批后，提交设计院和计划部，由设计院下料，计划部提供维修材料。每次完成维修任务后，及时签回客户对维修结果的**，并以此作为结算收回维修费用的依据。

包括除建设单位及相关使用单位使用过程中人为损坏及第三者损坏以及超过招标文件约定不可抗力因素损坏外。因我司施工质量及移交前因我司保管不力等原因造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落变形、丢失、开裂、渗漏、划破等YB∕T 4733-2019 黑色冶金矿山井巷工程设计规范.pdf，我司将以高度的商业信誉给予及时保修。

工程竣工验收并交付使用后，两年内由公司用户服务部负责工程回访。用户服务部将根据项目的竣工时间，制定年度回访计划。回访中，征求用户**，并对回访情况及反馈**作好记录。

对回访过程中需提供维修服务的，用户服务部应填写维修申请表，交我公司部门主管审批后，安排专业维修人员进行维修，维修完毕后须通过用户验收。

1）竣工交付使用前，我公司按照有关规定内容要求，主动与业主签定保修招标文件。在交工时，向业主提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工单位的质量原因，三日之内予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。

2）严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限（自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算）具体如下：我方承诺保修期为二年;我方承诺当超过保修期年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。

3）如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或做出相应的满*回复，业主有权向我公司所在地的成都市消费者协会、成都市装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。

4）在维修完成，我司将以书面形式向业主提交该工程损坏原因、补救措施、完成修复情况等相关资料。

拟投入的主要施工机械设备表

弱电施工组织设计工程名称：“优品道”三期B区商业外装工程