施工组织设计下载简介

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某多层商业用房建筑消防工程施工组织设计

(3)对大型设备、配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业或分包单位的产品。

(4)现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

(1)夜间施工在总承包管理部的统一协调下进行，同时必须经现场监理单位的许可，并严格限制噪音的产生，使噪音和环境污染限制在最小程度。避免大噪音设备夜间运行。

(2)为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，风动转机要装消声器，压缩机要性能良好并要尽可能底音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方DB37／T 3641-2019标准下载，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。

(3)要减少施工噪音对临近群众的影响，对大型机械采取简易的防噪措施。

(4)选用低噪音或备有消声降噪设备的施工机械。

(5)牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。

(1)对进入施工现场的施工及管理人员全部登记造册，人员的流动及调剂在项目部控制下进行。

(2)对施工现场实行军事化、封闭式管理，严格门卫制度。进出人员必须佩戴胸卡，严格控制人员的出入，履行出入登记手续。

(3)施工现场根据施工人员数目配备足够的卫生型环保厕所，建立实施厕所管理制度。

(5)施工现场生活区要保持良好的生活环境和个人卫生习惯，多通风，常晒被褥，勤洗手，教育施工人员少到空气流通不畅，人员密集的场地，减少与疫病接触的机会，切实做好施工人员的宿舍、食堂、厕所等设施的清洁和消毒工作。

环境管理方针：以人为本绿色建筑，追求人与环境的和谐。

鉴于本工程的特点，我们将重点控制和管理施工现场布置、临建规划、现场文明施工、噪声污染、废弃物管理以及资源的合理使用等。

(1)在项目经理部建立环保体系，明确体系中各岗位职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参于体系工作的人员进行相应的培训。

(2)项目经理部成立场容清洁队，每天负责内外的清理、洒水、降尘保洁等工作。

我单位环境管理体系运行模式将企业的活动分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验（CHECK）、改进（ACTION）。体系运行模式祥见下图：

(1)每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工环境保护管理工作。

(2)建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目部有关部门应监督落实问题的解决情况。

现场文明施工是各项管理工作的反映，代表了我们的形象和精神面貌。其目的是创造

一个良好的工作环境和生活环境，而良好的环境是提高工程质量、加快工程进度、进行安全施工的基本保证，也是维护市容观瞻、保护城市正常秩序的基本要求。

为了能使本工程文明施工的顺利进行，所有现场管理人员都应积极从我做起，本工程我们将建立文明施工环境保护组织体系。

2、体系中主要部门及人员职责

(1)认真贯彻执行公司的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相关的程序文件，对工程的文明施工和环境保护负责。组织制定文明施工和环境保护的办法和要求。

(2)组织项目副经理、质量安全部、办公室建立本项目的环境危害因素，制定本项目《文明施工和环境保护管理计划》。

(4)组织项目部各部门迎接外部对项目文明施工及环境保护工作的检查。

(1)组织学习和贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相关的程序文件。

(2)组织实施本项目制定的文明施工和环境保护的各项措施。

(3)会同办公室、质安部进行文明施工和环境保护工作的目标和范围的划分。

(4)每办月组织文明施工和环境保护工作的检查，对检查出的不符合因素，督促专业技术人员负责整改。

2.3专职安全员的职责

(1)认真学习有关的文明施工和环境保护各项规定，并向各部门转发。

(2)规划好CI布置管理工作，制定并布置安装好整个施工、办公及生活区的CI设施，做好CI设施的管理工作，发现有损坏或遗失的设施要及时修复或重新制作购买安装就位。

(3)加强后勤生活的管理工作，使项目部管理和施工人员有一个良好的生活休息场所，保障项目施工顺利进行。

(4)贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相应的程序文件。

(1)认真贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相关的程序文件。指导施工班组搞好文明施工和环境保护，督促进入施工现场的职工遵守各项规章制度以保障文明施工和环境保护得以执行。

(2)深入现场检查文明施工和环境保护措施的落实情况，发现不符合因素及时纠正，当出现有违章时有权采取果断措施，并对违章指挥，不服从管理，违反文明施工和环境保护管理规定的施工队（班组）和个人，按照有关规定给予处罚。

(4)负责收集整理文明施工和环境保护管理资料，及时向总承包管理和上级主管部门汇报本项目部文明施工和环境保护状态。

(1)负责编制本工程文明施工和环境保护的技术措施。

(2)参加项目部组织的文明施工和环境保护检查，对检查出的问题编制相应的整改措施。

(3)贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相应的程序文件。根据本项目的特点，进行文明施工和环境保护技术交底，并把注意事项详细的向施工人员交待清楚，履行签字手续。对操作规程、技术措施、文明施工和环境保护技术交底的执行情况经常检查，随时纠正违章情况，因不进行交底或交底不清发生的事情负直接责任。

(1)负责购置本项目的文明施工和环境保护用品，并保证此类用品符合国家标准及地方政府有关规定，对不符合标准的用品，禁止发放使用。

(2)按文明施工和环境保护要求做好材料堆放和物品存放，对物品运输应加强管理，保证文明施工和环境保护得以落实。

(3)对施工现场的文明施工和环境保护设施运行负责，并监督指导设备维修、保养的正常进行。

(4)按照项目部的统一部署，规则整齐的停放各种大型施工设备。

(5)认真贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相应的程序文件。

2.7各专业技术人员职责

(1)认真贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相应的程序文件。并向班组做好技术交底。

(2)每日对施工班组执行本项目文明施工和环境保护规章制度的执行情况进行检查，发现问题及时纠正。

2.8各专业施工人员职责

(1)认真贯彻执行公司及本项目的《质量、环境、职业安全健康管理手册》及相应的程序文件。严格按照操作规程施工。

(2)认真听取文明施工和环境保护交底，积极参加各种文明施工和环境保护活动，并有权拒绝违章指挥，对不符合文明施工和环境保护做法有责任提出改进意见。

(3)爱护文明施工和环境保护设施和标志，发现损坏，立即报告有关人员处理。

工程成品、半成品的管理及保护措施

成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

1、成品保护、半成品保护小组

(1)施工技术组：对项目经理负责，负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。即要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续；负责产品保护同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。

(2)材料供应组：对采购的原材料、半成品、成品质量负责；对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。

(3)专业施工班组：对专业内工程产品保护负责；对专业施工区内其它专业的产品保护负责；对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责；本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。

(4)成品保护队长：负责成品保护队的日常管理工作；负责组织对移交产品的日常保护；负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。

(5)专职成品保护员：执行承包职责，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。

3、进场材料设备的保护措施

(1)现场仓库内的货架采用金属货架、木质垫板排列整齐。

(2)材料、设备分仓分门别类存放、摆放整齐并标志清楚。

(3)设备在搬运时要防止磕碰、并设专门仓库集中保管，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前才统一安装。

(4)消防报警设备、消防器材运至现场暂不安装时，不得拆箱，入库妥善保管。必要时用毡布绑扎牢固，防止设备受损。

(5)设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

(6)设备入库后应码放整齐、稳固并要注意防潮。

(1)安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得蹋压，其支托卡架不得做为其它受力点。

(2)阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。

(3)水表应有保护措施，为防止损坏，可统一前交工前装好。

(4)电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

(5)配线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。

(6)电机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁。未经许可，非安装人员不得入内。

(7)电机及附属设备如安装在室外，根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。

(8)消防设备例如：喷头、烟感、温感探测器、等应该进行保护以防损坏。

收尾和竣工阶段的管理配合措施

安装工程具备联动调试条件，提交系统调试运行方案，依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交业主、总包商审批。我方依据审批通过的调试方案组织调试，并在调试48小时前通知业主、总包商参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主、总包商及其它专业分承包商应作准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代表在调试记录上签字。

2、系统验收的程序与内容

系统的竣工验收，实际上是一次加上试验次数的重复成功调试过程的过程。为保证验收一次通过，我公司从工程实施和调试等客观指标着手，在正式验收前，严格按照GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》的有关规定进行实际测试，确保系统各功能和设备准确无误。消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。

2.1火灾报警控制器按下列要求进行功能抽检

6）电源自动转换和备用电源的自动充电功能

7）备用电源的欠压和过压报警功能

2.3自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下，抽验下列控制功能：

1）工作泵与备用泵转换运行1~3次。

2）消防控制室内操作启、停泵1~3次。

3）水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10~30%的比例进行末端放水试验。

上述控制功能、信号均应正常。

2.4电动防火门、防火卷帘的抽验：

应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均正常。

2.5通风、防排烟设备（包括风机和阀门）的抽验：

应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。

2.6消防电梯的检验应进行1~2次人工控制和自动控制功能检验：

其控制功能、信号均应正常。

2.7火灾应急广播设备的检验：

应按实际数量的10%~20%进行下列功能检验：

1）在消防控制室选层广播。

2）共用的扬声器强行切换试验。

2.8消防通信设备的检验，应符合下列要求：

2.9事故照明系统联动功能的检验：

当切断正常照明电源后，消防电源自动投入，保证事故照明继续有电，以便疏散。

上述各项检验项目中，当有不合格者时，应及时修复或更换，并进行复验。复验不合格时，对有抽验比例要求的，应进行加倍试验。复验不合格，不能申报消防局验收。

2.10消防自动报警系统整体调试合格后，应完善下列技术文件：

3）施工记录（包括隐蔽工程验收记录）

5）管理、维护人员登记表

3.2单位工程竣工前，由项目经理部预组织验收。

3.3项目经理部根据预验收中查出的问题组织整改后，由项目经理部报质检部门进行二级认可，以保证竣工交工验收顺利进行。

3.4二级认可后，项目经理部向顾客发送竣工报告。

3.5验收合格后，业主、监理、质检部门等在交工验收说明书上签字确认。

3.6对业主在竣工验收中指出的缺陷，组织人员及时纠正，以业主满意为准。

3.7将竣工资料交付业主。

消防设施只有在发生火情时才使用，所以应对业主的使用管理人员进行专业技术培训。消防公司还必须对消防设备进行定期检查维修保养，使系统运行正常。

当工程竣工验收后,我公司将向贵单位提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、设备的使用维护资料，协助编写工程中各系统的培训资料，如操作规程和维护说明书。便于值班管理人员熟悉产品性能，做好日常的维护工作。

2、为业主培训使用管理人员

根据实际情况和业主的要求，在工程竣工后，我公司将会为业主进行值班人员的培训工作，分理论和实际操作两部分。培训结果能够使值班人员进行简单操作，能够处理一般的设备故障问题及系统（报警产品）误报的复位等问题。

3.124小时值班制度

若此工程我公司能中标，我公司保证按合同规定的条款，对消防系统进行保修，并安排专职维修保养人员，随时作好准备，在消防系统出现问题时我公司按制度24小时随叫随到。

3.2定期回访、投诉率为零

公司组织专职人员定期回访，并在维修保养期间每月对工程所有消防系统进行全面检查，发现问题及时处理，作好回访记录，做到业主投诉率为零。

为了更好的服务于业主，充分体现承包单位对业主负责的精神，我司将制定详细的质量回访及保修制度，编制《服务程序》、使质量信息的反馈分析、程序化、制度化，并配备足够的资源。

在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定期的质量回访活动，执行《服务程序》。

1、水源控制阀2、报警阀组

1、消防水池、水箱、气压给水设备

2、消防用水不作它用的保证措施；

3、消防水泵（含模拟状态自控启动）；

5、控制阀门的铅封或锁链；

6、消防水泵结合器的接口及附件；

8、烟、温感（及其他类型）探测器

用末端试水装置对水流指示器试验

1、对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力

2、室外阀门井，进水管控制阀门；

3、测试探测器的动作及确认灯显示

4、实验水流指示器、压力开关等报警功能、信号；

5、备用电源充放电试验；

6、主、备用电源切换试验；

7、用自动和手动检查下列消防控制设备的控制和显示：

（1）、防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备

（2）、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（3）、火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；

8、强制消防电梯停于首层试验；

9、消防通讯设备应在消防控制室进行通话对讲试验；

10、检查所有转换开关；

11、强制切断非消防电源功能试验

专用检测仪器、分期分批检测

1、对水源的供水能力进行一次测试

2、应用专用仪器检测探测器

3、对每季度检测项目进行检测

1、对消防贮水设备进行检查

2、全面清洗探测器，做阈值试验

一、电气系统施工工艺流程

1、明管（含吊顶内管路）敷设工艺流程

2.金属线槽安装工艺流程

3.管内穿线敷设工艺流程

4、消防广播系统工艺流程

二、水灭火系统安装工艺流程

1、自动喷水灭火系统安装工艺流程

2、室内消火栓系统安装工艺流程：

图纸深化报审及物料报审计划

所谓的深化设计就是在甲方提供的招标图或设计变更的基础上，根据技术标书、我国现行的设计、施工规范的要求和现场实际情况，绘制成能正确指导施工的详细施工图纸。

设计深化后施工图，需经业主、设计、机电顾问审批同意。

根据该工程特点特制定以下措施：

1．组织项目经理部的设计深化部门

确定各专业的设计方案：各专业设计负责人在项目总工程师的组织

下，确定各专业设计方案，设计方案中即要保证业主提出的各项技术指标都能满足且保证工程质量的前提下。

绘制各种管线的综合图。

项目总工程师审核：项目总工程师认真审核各专业绘制的设计深化后的施工图纸、综合布置图和设备参数，签署审核意见。报总包、机电顾问审批。

业主、设计（机电顾问）、总包审批：收到机电承包商图纸七天之内，应签署审批意见，有不同意见，我司将按照修改意见修改施工图再报批，同意则在图上盖章，返还承包商，付诸工程实施。

二、主要工程材料、设备的选定

本工程材料、设备的选用及采购工作量十分巨大，能否将本工程所需的材料、设备选定、订货将直接决定本工程能否按期完工。因此材料、设备的选定及采购是十分重要的。我们将本项工作作为一个重点来抓。

1、本次投标中，我们将根据本工程所需的主要材料、设备情况，从我公司材料、设备合格分供方中选定一些较具实力的合格分供方，并在标书中明确主要材料、设备拟选用的品牌和厂家。在拟选定厂家时，不但要保证材料设备的质量和供货周期，而且要保证在同类品牌中价格也较低。对经总包、监理考察后业主同意的合格材料、设备量较大的，做好拟选定2个及2个以上厂家，以保证工程的总工期。

2、我们将进一步从材料、设备的质量、供货周期、价格、社会信誉、售后服务等各方面核实在投标时拟选定的材料、设备厂家。对达不到上述任一个条件的要求给与淘汰，重新选定符合要求的厂家。进场后我们将积极同监理、业主沟通，针对投标时拟选定的材料设备厂家及变更的厂家，取得总包、监理及业主的确认。

3、材料设备报审时间根据开工时间和工期详细安排制定。

4、针对需要一定加工周期的材料、设备JJF(黑) 10-2019 闯红灯自动记录系统校准规范.pdf，我们将采取尽量提前订货或选定多个供货厂家来保证材料、设备的及时供应。

5、主要工程材料、设备的进场计划

组织材料、设备进场是工程成败至关重要的工作，本工程设备、材料品种、规格非常多，采取计划先行的原则，根据工程施工进度计划及所需材料特点，编制主要工程材料、设备及进场计划表。

本工程材料的管理分成以下几种情况：

6.1业主供应的材料。如火灾自动报警设备等。

6.2按照合约规定，由机电分包人负责供应的材料。

在采购材料前，要先对报名要求供货的供应商进行评审(晋)12J7-3 内装修--吊顶，评审主要在以下几个方面：

供应商的以往信誉；查看与我方进行交易的记录；调查供应商的近期变化，生产是否正常，资金情况如何；尽量选择在册的供应商，对新的供应商要到厂内考察；选择几家供应商之后，最后招标进行确定供应商。