施工组织设计下载简介

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搞好公共环境卫生工作，建起工地临时厕所。临时厕所做到有组织的排污，并应及时消毒除蛆。并要与食堂和临时住棚隔开一段相应的距离。

为解决施工现场便溺问题，拟每二层设男便桶二只，女便桶一只，并应专人每天给予清扫，所有施工人员不得随地大小便。

工地应备置适量的劳保用品和防病杀菌药品。夏季施工应有防暑降温措施T／CECS10070-2019 绿色建材评价 油脂分离器，冬季注意保温。

项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严重野蛮施工，施工过程做到落手清。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。

夜间施工、楼梯及施工阴暗处，并采取警戒措施。

协调各工种、各分包单位的关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做好成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。

工地挑架上系好绿色密目立网围护。

加强工地综合治理，作业人员需持证上岗，设专职门卫和门卫值班制度，所有外来员工应有劳务证、务工证、暂住证。

施工现场降低噪音，需做好以下工作：

1、业主在开工前15天应向所在环保部门提出书面申请，填写“建筑施工场地噪音申报登记表”，建筑施工的土方阶段、主体阶段、装修阶段同时上报。

3、认真安排施工计划，不宜将砼浇筑工作及施工行产高峰安排在夜晚休息时间，合理安排好施工时间，确有需连续施工的项目，需征得业主的同意，使施工噪声不致影响到正常生活，必要时采取相关的隔音措施。

4、优先选用噪声符合国家环保要求的各项机械设备，从而有效地控制噪声。配合环保部门使用噪音的测试工作，使之符合有关噪音限值规定，确需夜间施工的，报环保部门审批后施工。

5、砼施工不违章操作，即不许振捣棒碰击钢筋和模板。在电动机上加隔音罩，并于搅拌机上加隔音棚，用胶轮传动鼓桶的搅拌机。

6、钢管等装卸车、主体施工过程中运输及拆卸要做到轻放，不得因相互撞击而产生噪音。

7、做好对机械的维修和保养工作，在相应部位经常加油润滑，改良状况，降低噪音。模板等不得乱扔，造成噪音，应通过垂直运输机械往下运。

8、为了减少现场噪声，木门框制作，定型钢筋制作等尽量利用其他场地进行加工。

9、根据噪音产生的原因，在机械上加设消音装置，以便达到降低噪声的目的。

10、汽车进场不准鸣喇叭。

11、做好现场工人的教育工作，不得在工地大声喧哗。

第十一章劳动力、机械设备和材料投入计划

我们将选派综合素质高、操作技术熟练、作风顽强、承担过同类工程施工的作业队伍进驻现场。作业队伍进场后我们将分级签定劳务合同，进行入场教育和技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种如电焊工、机操工做到持证考核上岗。

本工作实行二层管理，即项目经理部→施工层，各层实行经济责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调动各层次人员的积极性。

施工层（专业班组）作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算。职工实行计件工资，并与施工质量挂钩。项目经理部统筹安排整个共和项目的人力、物力、财务的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，正确选择施工方法。为了确保本工作能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须如下考虑：

（1）根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动力调配。

（2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足、技术水平高的能手，以利于保证质量、进度。

（3）加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。

（4）劳动力配备计划说明：

①本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

②为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；初装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。

③安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

④为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，本公司直接参与施工的人员高峰时将达到300人左右，平均180人左右。

劳动力配备将根据施工进度安排分阶段投入。具体安排如下：

设项目经理1人，工号长1人，项目总工程师1人。

B.现场管理人员：6人

设施工员3人、质检员1人、安全员1人、材料员1人。

C.特殊工种及各辅助员工：

　　电焊工：　　　　　　　　2人

　　机操工：　　　　　　　　6人

　　机修工：　　　　　　　　2人

　　水、电工：　　　　　　　15人

　　值班保卫：　　　　　　　2人

　　塔吊工：　　　　　　　　2人

　　杂工：　　　　　　　　　20人

　　混凝土工　　　　　　　　30人

　　木工　　　　　　　　　　25人

　　钢筋工　　　　　　　　　25人

　　架子工　　　　　　　　　15人

b.主体结构施工阶段：

　　混凝土工　　　　　　　　40人

　　木工　　　　　　　　　　30人

　　钢筋工　　　　　　　　　30人

　　架子工　　　　　　　　　20人

c.围护结构、装饰施工阶段：

　　混凝土工　　　　　　　　30人

　　砌砖工　　　　　　　　　35人

　　抹灰工　　　　　　　　　30人

　　木工　　　　　　　　　　25人

　　钢筋工　　　　　　　　　10人

　　架子工　　　　　　　　　25人

　　瓦工（含各类贴面工程、屋面工程等）　　40人

　　油漆（涂料）工　　　　　　　　　　　　30人

d.工程扫尾、找补、室外工程施工阶段：

　　瓦工　　　　　　　　　　　　　　　　　15人

　　木工　　　　　　　　　　　　　　　　　10人

　　油漆（涂料）工　　　　　　　　　　　　10人

　　架子工　　　　　　　　　　　　　　　　5人

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：

其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的施工机械设备清单见下表。

计划投入主要机械设备表：

工程开工后,根据施工进度计划,施工作业用料将陆续进场,以保证工程施工的顺利进行。

第十二章建筑节能施工专项方案

建筑节能可从材料、围护结构体系节能等方面加以实施和控制。

1）冬暖夏凉。由于围护结构的保温隔热和采暖空调设备性能日益优越，建筑热环境将更加舒适。

2）通风良好。自然通风与人工通风相结合，空气经过净化，新风扫过每个房间，通过持续不断，换气次数足够，室内空气清新。

3）光照充足。尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合。

4）智能控制。采暖、通风、空调、照明等均可由计算机控制，既可按预定程序集中管理，又可局部和控制；既满足人们不同场合的需要，又可以少用能源。

1、屋面采用45厚挤塑聚苯乙烯保温板外保温施工要求：

1）材料要求：本工程采用聚苯挤塑板保温层，该材料密度小，导热系数低，吸水率低，比热容较高并具有一定强度要求。

2）作业条件：要求防水层表面平整，平屋面顶排水坡度符合要求，铺设保温层时，应拼缝严密、平稳。

3）保温层施工：块体的保温材料采用专用的胶结材料粘铺在防水层的表面。接缝采用企口缝，要求接缝严密，以防发生冷桥的现象。

4）保护层的施工：在非上人屋面用砂浆保护层要求按设计执行。

2、外墙（30厚外墙复合保温砂浆）

涂料饰面：①涂料饰面层；②抗裂砂浆；③保温砂浆；④界面剂砂浆；⑤基层墙体；

施工要求：本工程采用保温砂浆保温系统，界面剂砂浆为聚合物界面层，抗裂砂浆找平层，外墙涂料为饰面层。粘结胶浆的配制应符合设计要求。

3.25~34#楼车库顶板20厚保温砂浆保温系统,36#楼地面20厚聚苯挤塑板保温层保温系统.

3、门窗热阻：采用中空双玻窗。

1）中空玻璃又称密封隔热玻璃，它是由两片或多片性质与厚度相同或不相同的平板玻璃，切割成预定尺寸，中间夹层填充干燥剂的金属柜，用胶结接压合后，四周边部再用胶接、焊接或熔接的办法密封，所制成的玻璃构件。

2）材料选用：均根据施工图纸和合同文件要求选定。密封胶条符合GB9298要求，中空玻璃采用优质双道密填充中空玻璃，并符合GB11944要求。在采购原材料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细检查、检测，符合要求进行订货。材料进场后质量部对材料的表现质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格方可进行加工。

3）产品的运输和加工：加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测门检测部检测，并在有效期内，确保检测工具的精度。严格按审批后的设计图纸进行加工。

4）现场安装；安装作业人员接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解，对照施工方案及技术交底。上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范要求，与其它专业工种相互配合。根据弹出的窗户安装标高控制线的平面中心位置线测出每个窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差±10mm，垂直水平度偏差全长最大不超过10mm.

第十三章成本控制目标及主要经济计划措施

努力搞好项目的成本核算，科学合理组织施工，节约各种生产要素降低成本，做好施工力量与施工任务、施工进度的优化组合，最大限度地发挥项目的施工能力和潜力，力争成本降低2%。

为保证目标的实现，首先要明确落实目标的责任人。项目经理部将作为目标责任主全权负责落实所有各项管理目标，制定各项保证措施，确立谁对目标负主要责任、次要责任、关联责任；其次选择目标管理点（为实现目标而选择的重点管理对象）。不同的职能部门，在不同的施工阶段，都有不同的管理点。因此，抓好管理点就等于抓住了管理活动的主要矛盾和矛盾的主要方面，以带动目标的顺利实现；再次对目标实行纵横向分解，并按时间顺序展开，按照工程进度计划把年度目标分解为季度目标、月度目标。

1、采用合适的用工制度，确保工程成本按指标计划：

1）划小班组、记工考勤，便于高度灵活，安排工作，劳动力可以互相调剂，有利于考核，减少窝工，提高工效。

2）内部劳务费承包，提高劳动生产率。

3）加强技术培训，提高操作技能，有效降低工程成本。

2、采用强制式机械管理，提高设备利用率：

所有机械均由机电组统一管理，承担砼机械、通有中小型机具、塔吊等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档，跟踪监测，按报表，依凭数据，预测故障，发现问题，及时排除。

月设备运行报告中记录现场砼设备工作情况，如砼搅拌量和小时出料量。通过这此数据了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部分制定下一月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组以凭借这些数据及各个时期砼总需求量计划，提前安排安全设备维修保养计划、设备配置计划、或天必要时租赁设备的计划。

2）机械设备的维修保养

机械设备的维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。促进使用部门必须按期、按项目的要求更换零件，以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。

根据施工需要，合理安排施工机械，提高机械利用率，降低机械成本，加强平时设备维修和保养，保证机械完好，随时都能保持良好的状态在施工中正常运转，为提高机械作业、减轻劳动强度，加快施工进度发挥作用。

3、用独特的物资供应及管理模式控制成本：

1）建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金的周转。

2）建立完整的采购和谐计划，采取计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入账核对。

3）采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用市场价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。

4）采用卡片和电脑双重记账方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。

5）施工现场要根据进度和情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况发生而影响工程的质量、安全。

4、利用现代化办公手段，提高工作率：

在工程建设中，采用电脑高速、准确地进行各种数值计算，完成种种非数据和信息处理工作，如制表、绘图、选择、综合分析等。

使用电脑完成下列工作：

1）财务管理，成本预测，收入与成本控制

2）信件分类，登记，住址；

3）图纸登记，分类，修改，查找；

4）材料、配件、工具、用品的采购、进货、储备、使用等全过程状况等全部数据记录及设备完善的瞬时反映；

5）大型施工设备的台账，包括订货合同、运行记录、油耗、保养状况等全部数据记录；

6）全部职员工资、休假、合同期的状况；

7）全部工人登记、编号、进退场、劳务小时统计；

9）综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制；

10）运用项目管理软件对工程所需劳动力、材料等资源实施控制和动态管理，运用工程预算软件及时向甲方和监理上报已完成工程量和月度、季度生产计划。

为了确保本工程创优一次成功，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中将采取如下几项措施，用以提高和促进经济效益。

1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，并制定一定的控制点，实行目标管理。

2、提高劳动生产率，实行责、权、利分别的责任制承包，并层层签订承包合同，在职工中实行奖优惩劣的措施。

3、科学安排施工进度，合理调配劳动力，充分做好施工前的准备工作，做到科学、严谨、周密，使施工流水顺利进行。

4、坚持做到根据定额用量限额发料，提倡“节约为荣、浪费为耻”的传统精神。

5、混凝土和砌筑砂浆中掺外加剂，节约水泥量。

6、严格掌握砼结构几何尺寸及表面平整度，减少抹灰材料用量，节约人工和材料。

7、模板工程中，坚持大材大用，小材小用，做到物尽其用。

8、加强材料管理，对进、出材料均严格计量加强质量管理，做到一次成优，防止材料流失和浪费。

9、由工程项目部及时对现场施工人员和机械进行调度，克服停工、窝工造成的损失。

施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1、 认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约原材料。

2、 合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力防止窝工现象。尽量减少严寒酷耗量的室外作业，提高劳动效率。

3、 提高预制件标准化程度，提高预制准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。

4、 合理安排施工顺序，有关工程搞好协调关系，避免不必要的返工损失。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。

5、 加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，防止二次搬运和重复进退，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成的浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及进退回，节约台班费。

6、 采购材料应广开门路，综合比较，择优进货，节约采购费用。

8、 工程施工时尽量利用土建脚手架，需用另搭架的脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。

9、 对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。

10、 班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。

11、 开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装条及余料及时进行回收和利用。同时加强小组的工具管理，爱护生产工具，修旧利废。

12、 严格质量把关，特别要防止爆壳子和超标高，做到一次成优，减少质量成本，避免返工，修补等的损失。

13、 拆模进除保证安全外要求按顺序仔细拆模，不乱撬乱摔，保证周转模板的完好性，拆模后应将表面的残留砂浆污物清理干净，并涂刷新的隔离剂，以增加周转使用次数。

14、 分部分项工程完工后，做到工完场清。多余材料、备件、周转材料应清理装箱，堆放整齐，以便重复使用。

第十四章季节性施工措施

1、雨季做好施工现场排水沟的清理工作，保证场地排水畅通。

2、雨季应经常检查外脚手架，发现问题及时整改，防止脚手架基础沉陷，杜绝不安全隐患。

3、雨季要检查机电设备接地接零，防雨罩是否完好。

4、雨期应定员定时收集气象资料，尽量避开雨天浇筑砼，雨前应做好当日施工分项的覆盖遮挡工作。

5、雨期应防止脚手上杂物、灰土因雨水冲刷而造成对已施工完毕的墙面污染。

6、脚手架四周设砖砌明沟，并在东侧设D150暗管，将水由明沟顺坡流向沟内经沉淀后引入污水总管中。

7、各分项工程在雨季施工的注意事项

雨季施工主要解决雨水的排除，施工现场必须做好临时排水的总体规划，其中包括阻止场外水流入现场和使现场内水排出场外两部分。其原则是上游截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。规划设计时，应根据历年最大降雨量和降雨期，结合地形和施工要求通盘考虑。

临时排水和截水沟的设计一般应符合下列规定：

纵向边坡坡度应根据地形确定，一般应小于0.3%，平坦地区不应小于0.2%.

沟的边坡坡度应根据土质和沟的深度确定，最大流量则应根据当地气象资料，查出历年在这段期间的最大降雨量，再按其汇水面积计算。

(2)、土方和基础工程

雨季开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑，施工时应加强对边坡和支撑的检查。

为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并喷50mm的细石混凝土。

雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成，基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层。

为防止基坑浸泡，开挖进要在坑内做好排水沟、集水井。

基础施工完毕后，应抓紧基坑及四周的回填工作。

模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。

遇到大雨要停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。

雨季施工时，应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定，及时调整混凝土搅抖时的用水量。

大面积的混凝土浇筑前，要了解2－3天的天气预报，尽量避开大雨，混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。

支撑模板的地基要密实，并在模板支撑和地基间加好垫板，雨后及时检查有无下沉。

构件堆放地点要严整坚实，周围要做好排水工作，严禁构件堆放区积水、浸泡，防止泥土沾到预埋件上。

塔式起重机路基，必须高出地面15mm，严禁雨水浸泡路基。

雨后吊装时，要先做试吊，将构件吊至1米左右，往返上下几次，稳定后再进行吊装工作。

雨天不准进行室外抹灰，至少应预计1－2天的天气变化情况，对已经施工的墙面，应注意防止雨水的污染。

所有的机械棚要搭设牢固，防止倒塌漏水，电机设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置。机支电闸箱的漏电保护装置要可靠。

雨季为防止雷电袭击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、钢脚手架等必须装设防雷装置。

施工现场的防雷装置一般是由避雷针、接地线、接地体组成。

避雷针装在高出建筑物的塔吊、钢脚手架的最高顶端上。

接地线可用截面积不小于16mm2的铝导线，或用截面积不小于12mm2的铜导线，也可用直径不小于8mm的圆钢。

接地体可采用棒形或带形。棒形接地体采用长度1.5米的钢管或L50＊5mm的角钢，将其一端打光并垂直打入地下，其顶端离地面不小于50mm；带形接地体可采用截面积不小于50mm2，长度不小于3米的扁钢，平卧于地下500mm处。防雷装置的避雷针、接地线、接地体必须双面焊接，焊接长度应为圆钢长度的6倍或扁钢厚度的2倍以上，电阻不宜超过10欧姆。

1、施工现场加强宣传，施工人员自身保护意识的宣传。2、切实做好防暑降温工作。

3、工地设总茶水站，并派专人送达指定地点，满足施工人员领用。

4、使用的茶具，必须在使用前进行高温消毒确保施工人员饮用安全。

5、外墙装饰时应提前湿润基层，避免空鼓，无起砂现象发生。

6、外墙装饰施工后，采取覆盖湿润加强养护。

7、施工主、次道路派专人洒水，以防尘土飞扬。

8、进入夏季每天收集天气事故，及时记录。

9、在暴风雨前，加强垂直机械、电气等的检查，发现问题及时整改。

1）应经常与气象部门经常取得联系，密切注意气温变化。

2）复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工。

3）施工前应编好冬季施工安全技术措施及计划，并详细交底天都饭店施工组织设计(1)，提前做好各项材料、设备、工具及劳动用品等的准备工作。

4）冬期施工前对配制外掺剂的人员、司炉工等，应专门组织技术培训，确保其安全上岗。

5）冬期施工时要执行施工组织设计中的“保证文明、安全措施”的有关部分。

6）冬期施工时要执行施工组织设计中的“减少噪音措施”的有关部分。

施工时在拟建建筑物四周及在临时道路两边砖砌300×200明沟，并设排水坡度，将雨水及时引入、排入集水坑，然后由集水坑沉淀后排入城市雨污水道。

砼养护用水采取在建筑物周边，浇筑临时砼散水坡，外设支排水沟，支排水沟与临时道路排水沟相连，及时将砼养护用水，通过排水沟通向沉淀池后排入城市雨水管。

搅拌机每次工作结束后的清洗会产生很多施工污水，如不及时排除，将会影响现场文明施工。在砼搅拌场地设专门排水沟将污水引入沉淀地，经沉淀后排入现场排水系统。

(1)、工地厕所为高水箱冲式厕所，并放置化粪池，通过化粪池处理后，排入城市污水管道。

(2)、职工洗澡等生活污水DG／TJ08-2312-2019 城市工程测量标准.pdf，由排水系统直接排入城市污水管。