施工组织设计下载简介

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重庆南山一棵树景观改造工程施工组织设计

④涂刷油漆时，应横平竖直，纵横交错，均匀一致，先浅色后深色。

⑤涂刷混色油漆时不宜少于四遍，清色油漆不宜少于五遍。

①防锈漆均需涂刷均匀，不可遗漏。

②涂刷方法与木材油漆相同。

JGJ 18-2012 钢筋焊接及验收规程.pdf③金属表面油漆时不能少于三遍。

结合本工程特点，本工程主要工程量为线管预留、预埋，管内穿线，灯具、配电箱安装调试、室外浇灌水管道安装，场地雨排水及植物土滤水管网安装，喷泉水景管道安装调试等工作，为了高效优质完成本工程，现对施工工艺作如下规定：

1、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面应无划痕及外力冲击破损。

3、PVC线管预埋深度必须达到设计要求，PVC线管在回填之前填约30cm厚的细砂，然后再回填素土。

4、电气管线均应埋设在坚实的基层上，否则应作防降处理。

5、所在埋地的电气钢管均应刷防锈沥清漆两遍，以防腐蚀。

6、穿线用的钢管内部应无毛刺，管接头处应用锉刀清洗数遍，以免刮伤导线。线管丝接处需焊接地跨接线，大于DN50钢管采用导管连接，导管两边需满焊。

7、所有线管出口处在预埋好后，均应封堵，以免杂物、水进入。

8、线管宜走直路，如直线距离超过30m，或18m内有一直角弯，或12m内有两直角弯，均应加设手孔井，手孔井内应有排水措施，不得积水。

9、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录。

1、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面应无划痕及外力冲击破损。

3、PVC排水管及PPR管道埋设深度必须达到设计要求。埋设好后应先填约30cm厚的细砂，再回填素土。

4、室外给排水管道沟槽基层应坚实，否则应作防沉降处理。

5、PPR管道热熔连接应按热熔器的规程严格操作后，管件和管子连接应对正对直迅速插入，不得旋转，热熔时间应把握得当，管边不得有热瘤出现。

6、室外PVC排水管管件及管子在连接之前应用纱布擦洗数遍，粘胶水应均匀饱满。

7、所有埋地给排水钢管均应刷防防锈沥清漆两遍，以防腐蚀。

8、大于DN50给排水管道采用焊接，小于DN50管道采用丝接。

9、安装的循环水管及给水管在埋设之前应先作强度试验、严密性试验、通水试验，检查应无堵密，管道严密无渗漏，经监理检验认可后方预埋。

10、进出各水体的给排水管道均应加止水环，以防漏水。

11、阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

12、明装于各池塘的水景管道应横平竖直，整齐美观、固定牢靠，热浸锌管应外刷浅蓝色漆。同一规格型号的喷头标高应在同一水平线上。距离水面位置应严格满足设计要求。喷头立管应竖直，不得偏斜。

13、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录。

5.10.2室外电气安装施工

1、穿线缆之前应先检查线缆是否符合设计及施工规范，并报监理验收，方可使用。

2、穿线缆之前应先穿18#钢丝作引线，并清理管内积水，线缆在管中不允许有接头，接头只允许留于手孔内及灯具检查盒内，接头处应烫锡，并作防水、防潮处理。防水处理采用高压绝缘胶带缠绕三遍再用普通电工绝缘蓝胶蓝缠绕二遍。

3、线缆穿好后，应逐段摇测绝缘，对地绝缘值大于2MΩ，相间绝缘值大于0.5MΩ，方可并头安装灯具。线缆与线管之间间隙应用软防水沥清封堵，防止进水影响绝缘。

1、庭院灯具安装之前，挖好基坑，检查基坑土质的尺寸是否符合设计及施工要求。

2、根据庭院灯具底坐，加工制作好预埋件，安装固定校正水平后，方才浇灌基坑砼，砼强度不低于C20，在安装预埋件时，焊接出25×4镀锌扁钢一根作并联重复接地使用。

3、组装庭院灯具，根据厂方使用说明、操作规程，逐步组装灯具部件，各部件连接应牢固，线接头连接紧固，应作好镀锡处理。

4、庭院灯具安装应紧固螺帽并加防振垫，灯具应稳定牢固，安装后在相互900位置用铅锤校正灯杆。

5、水下灯具安装：灯具固定牢靠，距离水面位置应符合灯具使用说明，进入池塘水下灯具线缆中间不得有接头，如有接头应采用专用环氧树脂防水接线盒。

6、地埋射灯：进线入口应作好防水处理，采用玻璃胶内外密封。地埋射灯底座坑不得积水，并作好排水处理。

1.配电箱进场前，应检查是否符合设计及施工规范要求，报监理方验收后方可使用。

2.配电箱的进出线应加橡皮套，在箱内配线应横平坚直，安装固定排列有序，导线应严格分色，符合规范规定。

3.室外配电箱应采用防水防潮的户外配电箱，安装牢固，配电箱的进出线在箱内应有明显的标志。

4.配电箱内要有专用接地接零端子排，配电箱接地柱接地端子排均需与专用地线可靠连接。

1.调试前将配电箱内的开关全部断开。

2.检查出线回路是否接错，标志是否有误。

逐级逐个回路试合闸，检查各个回路，通电24小时，检查是否正常。

5.10.3室外给排水管网安装

（一）室外给排水管网安装

1、给水管道不得直接穿越污水井、化烘池、公共厕所等污染源。

2、管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置要正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或起闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径≥50mm时必须设立独立的支撑装置。

3、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍,但不得少于0.6Mpa。

4、浇灌水取水点立管必须用200×200×400的C20混凝土墩固定死，四周堆卵石，防止积水，并作好排水措施。

5、给水管道安装竣工后，必须对管道进行冲洗。

6、管材的埋地防腐必须符合设计要求。

7、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求。

（二）室外排水管网安装

1、排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管口无渗漏。

2、沟底应平整，坡度应顺畅，不得有坚硬的物体、块石等。

3、排水管的规格及质量必须符合现行国家标准和设计要求。

（三）水景管网安装调试工作

1、根据设计图下料，加工管件，管道连接焊接缝必须均匀饱满。

2、水景管网应横平竖直，整齐美观，喷头立管应整齐竖直，不得偏斜。同一排喷头立管应在同一条线上。

3、同一型号规格喷头应在同一标高、距离水面位置应符合设计。

4、对喷泉系统试压冲洗合格后，安装喷头，安装喷头时宜采用专用的弯头，三通专用扳手工具不得拆装，改动喷头，并严禁给喷头添加任何装饰性涂层。

5、喷泉安装完后对喷泉池灌水，使水位达到喷泉设计要求，逐个开启各喷泉系统。观看各喷泉系统景观效果是否达到设计要求，如有缺陷，关掉电源，对症下药，进行调整。使之达到景观效果。

第六章质量目标保证措施

施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程施工质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。

6.1.1施工质量管理组织

施工质量的管理组织是工程质量的保证，其合理、完善与否直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的质量机构来全面地进行质量的管理及控制。

6.1.2施工质量控制管理

施工阶段的质量控制措施主要分三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各工序，各部位工程的施工进行有效的阶段性质量控制。

事前控制阶段是正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，只要是建立完善的质量保证体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善质量及计量检测技术和手段。对工程项目所需的原材料、半成品、构配进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划

进行技术交底、图纸会审等工作，并根据工程特点确定施工流程、工艺和方法。对本工程将要采用的新技术、新材料、新结构均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场测量标桩、定位线及高程水准点等。

事中控制阶段是指施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制因素，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

严格工序间的交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。

对完成的分部分项工程，按相应的质量检验评定标准和办法进行检查、验收。

审核设计变更和图纸修改。

同时在施工中出现特殊情况、隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或合格证的材料、或擅自变更替换工程材料等，项目技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。

事后控制是指对施工过程的产品进行质量控制，按规定的评定标准和办法，对完成的单位工程进行检查验收。

整理所有技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

6.2施工质量保证措施

6.2.1施工计划的质量控制

在编制施工进度计划、阶段性进度计划、月进度计划等控制计划，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配置各施工段上的操作人员，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全和质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上。

鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨，如果工期和质量发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证就没有工期的保证。

综上所述，无论何时都必须在项目部树立起安全质量放在首位的的概念，但工期紧迫，就要求项目部的全体人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全质量的前提下编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量的完成。

6.2.2施工技术的质量控制

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸要求，对施工过程中，质量难以控制，或要采取相关的技术、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施工程中予以改进。

施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划、特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实到班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求质量标准控制，以便操作人员心中有数，，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

在本工程施工过程中采用三级交底模式进行技术交底。即施工技术负责人工长班组长，施工技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底。工长接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要时应用图表、样板、示范操作等方法进行交底。班组长接受交底后，应组织工人认真讨论，保证明确施工意图。

在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图、材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。

6.2.3施工操作中的质量控制措施

施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员的素质以及对他们的管理均要严格的要求，对从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

首先，对每个进入本项目的施工人员，均要达到一定的技术级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持有上岗证。对每个进场的劳动力进行考核，同时，再施工中进行考察，对不合格的人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

其次，加强每个人员的质量教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，再质量控制上加强其自觉性。

再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，再现场为他们解决施工难点，实行质量标准的检测方式，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改，

最后，在施工各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，作到工前有交底，工中有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保过程质量。

6.2.4施工材料的质量控制措施

施工材料的质量，尤其是用于结构施工材料质量，将会影响到整个工程质量的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件，为确保工程质量施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物资，进行严格的质量检验控制，主要采取如下措施：

采购物资必须在合格材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其它厂家的评审，合格后再进行采购。物资采购遵循在诸多厂家中优质优选，执行首选名牌产品的采购原则。

建立物质评审小组，有材料部门、项目经理部门及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。

第七章降低工程成本技术措施

为坚持厉行节约，反对浪费，实行生产合节约并重，达到减少人工、材料、机械消耗、降低工程成本，提高企业经济效益级管理水平的目的，提出以下节约措施。

1施工前作好测量仪器、工具的校核，避免因测量仪器错误而带来的返工损失

2加强质量管理，严格把关，指定保护措施，避免因返工带来的损失。

3严格施工记录检查，施工现场作好各种施工记录，包括施工日记、报告、技术核定、试验资料、计量等；技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题要及时处理；内业人员要整理好各种资料；施工人员要作好施工日记。

加强物资计划管理，一要坚持坚持实是求是的原则，不得粗估冒算。提高计划的准确性，防止因计划不周造成积压、浪费现象发生；二要坚持节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓清库工作；三要坚持计划的严肃性和灵活性相结合的原则，计划一经订立批准，必须严格执行。

1加强计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料缺方亏吨，最大限度的减少材料的人为损坏和浪费。

2加强材料的平面布置和合理堆放，防止因堆放不合理造成的浪费和损坏。

3拌合站要严格执行配合比的过磅计量，切记量准确，杜绝因计量不准造成水泥、砂、石料的浪费。

4根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量准确、材质完好，有规定保管期限的，应对期限届满的不准使用。

1选派具有丰富施工经验的技术合专业施工人员上场，利用成熟的施工技术、施工工艺和管理手段、提高工效、降低工费。

2实行项目管理，实行计件工资制度，最大限度地调动施工人员的积极性和主观能动性，提高工效降低工费。

3编制合理的实施性强的施工组织设计，制定科学的劳动力使用和调配计划，避免停工、窝工，减少不必要的工费支出，利用新技术、新装备组织施工，最大限度地节约工时，提高工效。

7.4机械使用费用节约措施

1配置性能良好的机械设备，提高机械设备使用效率。

2充分利用自有的机械设备，减少租借。严格机械台班使用管理，加强机具的日常维护保养，提高机械设备的完好率和使用率。

实行责任成本管理，核算机械设备的耗油、维修费用，并与工资挂钩，超罚节奖，提高机械台班产量。

第八章安全生产文明施工措施

8.1现场安全施工措施

1在施工区域设立安全标志，并绘制施工平面图，在各入口处书写醒目的安全标语。

2施工现场应作好文明施工，钢材、砂石、构配件、砖应按施工平面布置图中所规定的地方堆放整齐，作到道路畅通，场地整洁。

3施工道路应随时保证畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放、无散落，场地四周应长期保持清洁。

4砂、石材料集中堆放，堆放的底脚应边用边清，砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。

5水泥不混放、分清标号、堆码整齐、目能成数、有制度、有规定、专人管理、限额领料、分类挂牌、库容整洁、无上漏下渗、做收、发明细帐。

6施工现场设置茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。

7工地设男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。

8晚上运送材料或转运土时派专人交车箱内泥土拍紧收拾好，避免洒落道路，运输完后派专人将场地以外区域洒落泥土和砂、石等清扫干净，不影响市容卫生。

9职工住宿随时保持清洁，整洁有序，并制订管理措施。

8.2现场环境保护措施

8.2.1施工现场防大气污染措施

水泥及其它易飞扬的细颗料散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密覆盖。运输和卸运时防止遗撒飞扬，以减少扬尘。

砂浆及混凝土的搅拌搭设封闭的搅拌棚。

8.2.2施工现场的水污染措施

施工现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘，未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

油漆油料库的防漏措施。施工现场设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。

禁止将有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下和环境。

本工程景点多、面广量大，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与其他施工单位施工的前期工程进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作:

1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。

2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

装饰工程原则上采用先远后近的流水顺序有利于保护装饰工程质量。

先做较远地面，后做较近地面，在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。

3、对成品直接进行保护。按过去的施工经验，比较有效的

成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有:各易碰撞部位加防护条等保护措施；进出口处全部垫砖或方木，搭脚手板过。

包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染

盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。

4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管。在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看护。

第九章竣工验收应具备的条件

工程质量的竣工验收，是全面考核景观工程成果，检验设计和施工质量的重要环节，因而本项目工程的竣工验收须具备以下标准。

9.1竣工验收应具备的条件

1本工程项目按照承包合同的内容规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准。

2合同承包范围内的竣工工程达到工完、地净、整洁。

3以进行完预验收工作。

4施工场地清理完毕，主要施工设备及人员已拆出退场。

5景观工程四周2m以内场地整洁。

7书面提出竣工报告，已做好竣工验收的各项准备工作。

9.2本工程应收集的竣工档案资料见表9.1

表9.1本工程应收集的竣工档案资料

单位工程竣工技术文件材料目录

单位工程竣工报告（竣工通知书）

图纸会审和设计交底记录

技术变更核定（洽商单）

施工组织设计或施工方案

水泥出厂质量证明和实验单汇总表

钢材出厂质量证明和实验单汇总表

钢材出厂质量证明(含抄件)

砖、石材出厂质量证明和实验单汇总表

防水材料出厂质量证明和实验单汇总表

防水材料出厂质量证明表

材料出厂质量证明和实验单汇总表

砼抗压强度实验单汇总表

砂浆抗压强度实验单汇总表

砂浆抗压强度试验报告单

基础坑（槽）验收检查记录

钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录

油漆及刷（喷）浆工程施工记录

电气配管（线）隐蔽检查记录

管道系统严密性试验记录

第十章工程回访保修及维护

实行质量保修制度，履约合同保修要求，提供顾客满意的服务，确保园林效果。本工程缺陷保修期为贰年。

1在工程保修期内至少回访四次，第一次一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次。

2工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据工程情况安排回访计划，确定回访日期。

本工程将由我单位总经理及其授权人带队，单位总工、技术组长参加。

在回访中，对业主提出的任何质量缺陷和意见，我方将虚心听取、认真对待，同时作好回访记录，对凡不属于施工质量方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

我单位不仅重视施工过程的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方依据保修合同，本着“对用户服务，对业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

10.3.1保修期限与承诺

我单位作为工程的承包方，对整个工程的保修负责。

我们承诺，由于我方原因的一切质量问题，我方在接到通知的三天内派出技术和施工人员到现场处理。

凡在工程维修期间，公司设专业作业人员参加维修服务组DB41／T 2103-2021标准下载，随时解决用户的困难。

工程交付后，我司将制定出详尽的质量回访和质量保修计划，将发给用户（业主）维修服务卡。建立质量回访和质量保修记录台帐，随时保持和用户的联系。

为了保证质量回访和质量保修的工作和保证企业信誉，建立维修服务记录并请建设单位在记录上签字。

为了使用户有得放心、用得舒心，在质保期内，我司每月组织一次对用户的回访对通讯提出的问题立即解决或处理。

凡在质保期内，因工程质量造成用户意外财产损失，我司除立即维修外将无条件赔偿用户的损失，保证用户放心满意。

重庆市南山一棵树观景楼

GB-T13477.11-2002建筑密封材料试验方法第11部分浸水后定伸粘结性的测定.pdf重庆市金点环境艺术有限公司

2005年7月18日