施工组织设计下载简介

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（4）浸砖：吸水率大于0.5％的瓷砖应浸泡后使用。吸水率小于0.5％的瓷砖不需要浸砖。瓷砖浸水后应凉干后方口使用。

（5）贴砖：贴砖施工作业前，应在粘贴基层上充分用水湿润；贴砖作业一般为从上之下进行。高层建筑大墙面贴砖应分段进行。每段贴砖施工应由下至上进行。先固定好靠尺板贴最下一皮砖，面砖贴上后用灰铲柄轻轻敲击砖面使之附线，轻敲表面固定；用开刀调整竖缝用小杠尺通过标准点调整平整度和垂直度，用靠尺随时找平找方；在粘结层初凝时，可调整面砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动或移动面砖。砖缝宽度可用自制米厘条控制，如符合模数也可采用标准成品缝卡。墙面突出的卡件、水管或线盒处宜采用整砖套割后套贴，套割缝口要小，圆孔宜采用专用开孔机来处理，不得采用非整砖拼凑镶贴。粘贴施工时，当室外气温大于35℃，应采用遮阳措施。贴砖时背面打灰要饱满，粘结砂浆中间略高四边略低，粘贴时要轻轻柔压，压出灰浆最后用铁铲剔除灰浆，粘结灰浆厚度宜控制在3∽5㎜左右。面砖的垂直、平整应与控制面砖一致。

（1）保温系统瓷砖勾缝施工应用专用的勾缝胶粉。按要求加水搅拌均匀制成专用勾缝砂浆。

（2）勾缝施工应在面砖施工检验合格后进行。粘结层终凝后可按照样板墙确定的勾缝材料、缝深、勾缝形式及颜色进行勾缝，勾缝要视缝的形成使用专用工具；勾缝、宜先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然JCT878.3-2010 水泥工业用硬齿面减速机 第3部分：窑用减速机.pdf，不能有明显的痕迹。砖缝要在一个水平面上，缝深2∽3㎜，连续、平直、深浅一致、表面压光；采用成品勾缝材料应按厂家说明操作。

（3）缝勾完后立即用棉丝或海绵蘸水或清洗剂擦洗干净，勾缝完毕对大面积外墙面进行检查，保证整体工程的清洁美观。

三、主要机械、材料及劳动力计划

电热丝、接触式调压器、电动吊蓝或专用保温施工脚手架、强制式砂浆搅拌机（转速＞60转/秒）、手提式搅拌机、垂直运输机、水平运输手推车、钢网展平机、钢网剪网机、钢网过角机、电动冲击站、瓷砖切割器等。

经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、水平尺、钢尺等。

根据施工面积的大小，划分几个施工作业段，以200平方米为一个作业段，需搅拌工人一名，操作工人两名。

施工、人员应严格遵守高处作业安全规定，符合高处作业防护标准。

外操作平台，吊栏架必须设防护栏杆、安全网、踢脚板等，踏板要平整、畅通、严密。

高处作业严禁投掷物料。

高处作业应在二层四周拉设封闭式安全网。

单项工程为天（日历天）

工期根据工地要求及天气要求情况完工，如有特殊情况工期顺延。

按照甲方开工日期提前两天进入现场，进行施工准备。按国家验收标准要求进行施工、验收、确保工程质量和工期要求。

施工现场拟设立项目部一个，配施工安装队，施工人数根据工期要求具体安排进行调整。

委派现场经理一名，负责全面协调与工程的全面管理。技术经理一名，负责填写施工日记、质量验收，并负责工程质量的全面知道与监督。工长一名，进行施工人数的总调配。安全员一名，负责施工人员的安全检查和监督。电工一名，负责机械、设备电路连接与安全检查。材料保管人员一名，进行材料的入库、出库调配。

遵守现场制定的一切安全管理措施和规定，服从甲方的管理要求，和甲方密切合作，把外保温工程质量，达到优质工程标准。

根据工程进度及现场情况，采用单组双向交叉“流水”作业的方式，即安装聚苯板由下往上施工，抹灰由上往下施工；常温施工时流入间隔48小时以上。

五、工程质量和工期的保证措施

1、工程质量保证措施：

公司质量管理制度由总经理审批，技术质量部主管。

质量部、工程部参与施工材料的质量检查，按照国家和现行行业标准检定。定期到施工现场进行质量检查，并听取甲方及监理提出的质量意见。

施工过程中遇到问题，应及时向质量部报告，并做出整改方案，经技术质量部批准执行。

工地质量员在现场巡视检查。发现问题，及时纠正。防止质量事故萌芽状态。实行质量一票否决权，并公司奖罚制度给以处罚。

公司技术质量部，配备专职质量负责人和质量员，项目部设专（兼）质检员。

参加质量检查验收工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。

施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录，记录数据要真实有效、全面及时。

工序交接验收及质量评定

分部工程施工完毕后，必须及时组织班组进行质量评定工作。

工程负责人美洲组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。

施工过程中，不同工种、工序、班组之间进行交接检查，每道工序完成后，由技术质量负责人组织上道施工班组及下道施工班组，进行交接检查。凡不合格的项目由原施工班组进行整改或返工，直到合格为止。

2.1.1针对本项目的工程特点组织具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插施工，在有限的施工工期内最大限度的安排施工工序，为他人创造条件，为工程竣工赢得时间。

2.1.3选择信誉好、素质高的劳务施工队伍

施工队伍的素质是保证施工进度和只来年感的关键因素，我企业将选择长期合作、工人素质具有较高水平的履约能力的劳务队伍进行工程的施工，确保工程按计划进行。

2.1.4采用先进的装饰施工机具

选用国家名牌和进口设备电锤、电钻、低噪音空气压缩机及其他施工机具。

2.2.1施工实行三级动态控制管理措施：

一级计划是业主要求的计划；二级计划是项目经理根据业主要求制定的进度计划；三级计划是各施工作业队，根据项目经理要求制定的进度计划。

以上三级计划要求相互连接、平衡、稳定。通过信息反馈，对计划实施的全过程，作有效的动态控制。根据总计划、编制更有实践性的月计划、周计划。遇有条件变化均要在周计划上做相应调整。

每周召开一次协调会，每月召开一次现场会，把反馈信息立即做出正确处理。合理组织工序间的交叉流水作业，施工尽可能提前插入，为其他专业系统施工创造条件。

2.2.2定期召开生产例会及每日的碰头协调会制度。定时召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步的生产工作提前做好准备。

由本项目工程管理部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。

2.2.3严格按照ISO9001的工作程序开展工作，对工程质量严格把关。积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，做好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。

2.2.4所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。

2.2.5注重配合，积极与机电专业做好配合，确保各工序之间的紧密衔接。除了自有工具多施工操作有保证外，并与机电租凭公司、建立协作，以保证突发事情及抢工期的需要，并积极探索新机具的应用保证材料供应。

2.2.6项目设材料专职人员进行采购，并就特、西、规格多等材料进行详细而准确的计划，保证材料按时按量进场。作到既不少量影响进度，又不多量带来耗损。

2.2.7加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工能够环境的有序性，作到忙而不乱，紧而有法。管理程序上作到四个密切配合，防止一沟通不够、协商不好带来返工、误工，影响施工进度。

2.2.8项目经理部各成员密切配合，严格年施工图纸和施工方案进行施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。

2.2.9密切与甲方工程管理人员配合，及时反映需甲方协调和解决的问题，及时上报施工情况，并在履行合同原则的前提下，完成甲方的指令和要求。作到令甲方满意。密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。

2.3.1充分利用现场场地、机具条件、在不扰民的前提下，采用两班制流水作业。

2.3.2采用新材料、新工艺进行施工作业。

2.3.3调整各工种之间的施工步骤、节奏，充分利用工区条件组织不同工种之间的交叉作业。

2.4可能影响施工进度的因素及其解决措施

2.4.1相互交叉作业，协作作业配合施工不到位；

2.4.2因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计调整；2.4.3因业主需要，施工材料变换；

2.4.5施工人员不足；

2.4.6施工材料进场延误；

针对以上问题的解决措施：

a.施工现场项目部，项目经理设专人专职协调各相关单位业主、监理、总包之间的关系，及时发现问题，及时解决。

b.业主的支持，由技术人员、设计师及时与业主沟通，迅速解决现场与设计之间的问题。

C.根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大的利用率。

d.根据工程量需要，编制详细的劳动力需用计划，由公司及时调整施工劳动力。

e.及时提出材料用量计划，并充分考虑其加工周期，由公司物资部与现场分别采购供应。

建立各种安全生产管理制度

1.1项目负责人负责整个施工现场及施工全过程的安全生产组织、管理工作，按照施工实际情况组织、实施和监督安全施工全过程，并保证安全设施合理的经济投入。

1.2建立健全各级安全责任制，责任落实到人。明确安全指标和包括安全奖罚办法在内的保证措施。

1.3、员工安全培训：进企业的新工人，必须进行公司、项目经理、项目工长安全教育。

在工程施工项目开始前，项目负责人、项目安全员，根据施工现场条件进行安全技术交底。

4.1按照安全生产检查制度的规定，安全生产负责人，组织管理人员，定期、不定期的对施工现场全部、重点部位、危险部位、施工机具、施工设备进行全面的检查。

4.2检查发现违章指挥、违章作业立即给以制止纠正，并按制度规定的情况纪录在案，给以处罚。

4.3检查发现安全隐患，立即下发整改通知单、责令相关人给以整改。并对整改进行跟踪检查，查不安全隐患为止。

5、佩带安全标志，设置安全标识设施：

5.1为加强工地安全管理，严禁违章指挥和违章作业，工地各类人员佩带不同颜色的安全袖标。

5.2为加强工地安全防范，工设置安全标识。

A.安全帽必须经有关部门检验合格方可使用。

B.正确使用安全带并扣好帽带。

C.不准把安全帽抛、扔或坐、垫。

D.不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。

A.安全带必须经有关部门检验合格方能使用。

B.安全带使用两年后，必须按规定抽检一次，对抽检不合格的，必须更换安全绳后才能使用。

D.安全带应高挂低用，不准将强打结使用。

E.安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加强套。

施工用电、用气、用水的安全防护措施

配电箱的电缆应有套管，电线进出不乱。大容量电箱上进线加滴水弯。

支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。

过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。

室外支线应用橡皮线架空，接头不手拉力并符合绝缘要求。

2、电箱（配电箱、开关箱）：

A.电箱应有门、锁、色标和统一编号。

B.电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰，杂物，箱体不得歪斜。

C.临时性箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。

D.电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流，进行分极配合。

E.配电箱应设总熔丝，分熔丝、分开关。零接地全器齐全，动力和照明分别设置。

F.配电箱的电器应与配电线或开关箱——对应配合，作分段设置，以确保专路专用；总开关电器与分开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。

G.金属外壳电箱应作接地或接零保护。

H.开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。

I.同一移动开关箱严禁配有280V和220V两种电压等级。

贯彻以“预防为主，防治结合”的消防方针。

建立消防责任制，与承包单位签订的安全协议书中明确有关消防的条款。

由保卫负责人建立消防档案，做好消防工作的记录。

对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员进行安全防火意识，每周一作为安全教育日，对施工人员操作人员惊醒安全防火知识的教育，并充分利用样板和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。

施工现场严禁吸烟。明确划分火区与禁火区。严格控制火源，现场如动用电、气焊或其他明火作业，必须履行动火审批手续，动火人员持动火证上岗操作，并设专人看护，周边设置防护设施。不得有易燃物。

施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明灯、点电炉，避免电气引起火灾事故。

坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。

对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，报项目经理批准设置警戒区域，并配备专职警戒人员。发生火灾事故时，按管理要求的“应急施工和响应”要求由项目经理部处理。第一发现人必须及时报告项目经理。

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。

2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。

5、严格禁止重物撞击墙面。

八、外墙渗漏等常见质量通病处理方案

外墙外保温体系渗漏不仅影响到住户的安居乐业，同时也是削弱建筑物的节能效果，从而关系到国家有关节能政策的顺利实施。

造成外墙外保温体系渗漏的原因非常复杂，涉及从设计、材料、施工到使用等各个方面。

1、外保护层裂缝引起的渗漏

由于外墙外保温体系的外保护层与雨水重力方向是平行的，即使考虑到风的影响，在气干状态下，裂缝宽度不超过0.2㎜是不会渗漏的。而在潮湿的状态下，裂缝矿度在0.1㎜以下时也会出现渗漏，因而持续下雨后有微裂缝的外保护层出现渗漏的概率很大。

形成外墙外保温体系外保护层开列的原因主要有：

温度、干缩及冻融破坏。温度变化时，材料和构件出现变形，如果变形受到约束，就会产生温度应力。当温度应力大雨墙体的抗拉强度时，就会出现开列。

设计不合理，如外饰面涂料选用平涂方法，而不选用复层涂料或砂壁状涂料；分格缝和变形缝的设置和结构设计不合理。

施工质量差，如网格布铺设位置适当等。

外力如地基沉降不均匀引起的墙体变形、错位，造成墙体开裂，由风压、地震力等引起的机械破坏。

聚苯板养护时间不足，收缩过大。

构成外保护层的各层材料自身的柔性匹配、相容性差。

在保温体系与未做保温的建筑结构部的交接处（如烟台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造型等），两种体系的材料性能相差过大，温度变化使它们在界面之间产生缝隙。

薄抹面层聚合物砂浆厚度过厚，因其横向拉应力超过玻纤网格抗拉强度而导致抹面层开裂。

材料质量不良引起的渗漏

原因可能包括以下几类：

聚合物干混砂浆没有加入足够的可再分散乳胶粉，砂浆韧性差，甚至直接用水泥砂浆，导致外保护层开裂。

使用不合格的网格布，由于断裂强度低，耐碱强度保持率低，造成短期或长期起不到有效分散应力的作用。

面砖勾缝及粘贴面砖所用的聚合物砂浆柔性比匹配。

外饰面层所用的涂料质量不合格，适应基层变形能力差，年久脱落，失去保护和装饰作用。

窗户本身材质较差，刚度、厚度不够，制作加工时尺寸不准和螺丝钉口拼缝不严；接头未填密封膏封闭，引起窗体自身结构渗漏，凸窗尤其严重。

外墙窗户周边窗框选用非耐侯弹性密封膏，一段时间后因温度变形或材料质量在窗框周边交接部位产生裂缝。

3、细部构造不当引起的渗漏

建筑物的背风面能形成很强的负风压和气旋涡，因此雨水可以在风力的作用下，沿墙向上爬升，而外墙外保温体系与基层墙体交接处没有任何柔性密封处理。

窗户周边和墙体转折处没有铺设增强网格布以分散应力，由于应力集中而导致开裂。

建筑物首层等易受撞击部位没有增铺设加强玻纤网格布。

外墙上有很多凸出外保护层的构件和设备如挑檐、雨棚、阳台、花槽、窗套等，这些构件没有设计滴水线或鹰嘴。

门窗夏口的保温层高于门窗泄水孔的高度，泄水孔内水直接进入保温层内。

外墙各种穿窗管道：（如水电管、风管、空调管等）与墙体交接部位未进行柔性密封，在管道周边产生渗漏。

4、使用或维修不当引起的渗漏

这方面的情形概括起来有以下几类：

房屋交付使用后，住户进行装修，会在外墙上开洞，开了洞后绝大多都不做密封处理，这样不仅会使开孔处漏水，而且影响孔洞以下的房屋，形成公害（因为外墙外保温体系互相连通导致串水）。

更有甚者，住户对外部结构进行改造，严重损害了外墙外保温体系，如为了同定建筑物的轮廓灯，在外保温体系的阳角凿孔。

有的落水口堵塞，未及时清除，排水不畅，导致积水，导致外保温层渗漏。

建筑物底层的外墙外保温体系，经常会受到一些外力（如汽车、搬运大型物体、铁器、甚至鞋底等）的非正常撞击而造成孔洞，这些孔洞不能得到及时修补。

造成渗漏的施工不规范主要表现在：

1）在施工现场就地搅拌聚合物砂浆，人工配料，配料不准；饰面砂浆抹面后，不及时浇水或很难浇水，养护不好。

2）网格布干搭接或搭接宽度不够；网格布铺设位置有误，靠在保温层上，或网格布外面有超过3㎜厚的水泥砂浆。

3）施工外保护层时，太阳暴晒或高温天气未及时喷水养护，导致面层失水过快。

4）窗框上的保护包装膜没有撕下，与水泥砂浆抹面层起隔离作用，即使用合适的密封膏接缝处仍然漏水。

5）施工工序组织不合理，交接责任不明确，各干各的，后续，的工序对前面的工序造成破坏。

6）对需加强的部位没有按规范操作，如门窗洞口的四角处沿45°未加铺玻纤网格布。

7）对外露的金属件没有采取切实可行的除锈措施，结果日后生锈破坏外保温层。

8）留设伸缩缝，缝的宽度超过30㎜、小于10㎜，缝内未放置聚乙烯捧材等隔离材料、未填嵌密封膏，仅用金属压型板进行简单密封，或填嵌的密封膏性能不配套或已老化，失去防水密封性能。

9）装饰缝不平直，砂浆等残渣在缝内未清除全过程工程咨询政策文件汇编.pdf，使雨水积聚在装饰缝内。

10）外墙饰面砖粘贴时施工不严谨，为求快捷，常常在饰面砖周边抹灰后便进行粘贴，造成饰面砖空鼓不饱满，下雨时形成蓄水空腔。

11）窗框周围的缝隙，由于封堵不严、所用的密封材料比配套或已老化导致渗漏。

外墙外保温体系渗漏防止对策

外墙外保温体系的防水应遵循“合理设防、复合防水、综合治理”的原则。

采用“逐层渐变、柔性抗裂、以抗为铺、以放为主”的技术路线gat 678-2007标准下载，防止外墙外保温体系的开裂。

外墙外保温体系的各构造层外层的柔性应高于内层，逐层渐变。如各构造层变形量设计可采用：基层混凝土±0.02（温差20℃），保温隔热层0.1％∽0.3％，抗裂保护层5％∽7％，柔性腻子10％∽15％。